Achat Maison à Brie (35) avec terrasse : 266 annonces

Prix au m² le plus bas

312 700 €

2 606 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Brie (35)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mégane BLOT vous présentent en exclusivité une maison à vendre à Brie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Amateurs de nature, d'espace et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette ancienne étable d'environ 120 m², entièrement rénovée en 2004. Elle allie confort moderne et authenticité, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond appréciable, chauffée par un poêle à bois et un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée se prolonge harmonieusement dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau avec placard, idéale pour une vie de plain-pied ou pour une activité à domicile, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et une buanderie avec accès direct sur l'extérieur, équipée d'un ballon thermodynamique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré, incluant un jardin avec des arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Des dépendances complètent l'ensemble, parfaites pour des projets variés : atelier, stockage, activité artisanale ou accueil d'animaux. Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires, générant un revenu complémentaire annuel non négligeable. Cette maison à acheter à Brie représente une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou ceux en quête d'espace et de sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre par Blot Immobilier, cette villa de 184 m² située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, vous attend. Idéale pour un achat villa Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison récente, achevée en 2021, se trouve sur un terrain d'environ 500 m² et offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes. La maison se compose d'une belle entrée, d'un WC séparé, d'un grand salon orienté plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, le tout sur 45 m². Vous disposerez également d'un deuxième salon indépendant de plus de 15 m², pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, s'étend sur plus de 23 m² et comprend un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine ouverte vous conduit à trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez aussi d'une arrière-cuisine aménagée et équipée, chauffée, ainsi que d'un atelier/garage. Une possibilité d'aménagement en hammam existe. De plus, une construction indépendante de 25 m² peut servir de garage, de studio ou pour une profession libérale. Les extérieurs sont aménagés avec deux terrasses, orientées au sud et à l'est, ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison. Ce bien est rare sur le marché ! Classe Énergie : B / Classe Climat : B. Référence : 403RJ. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier de Chantepie, 46T, Avenue André Bonnin. Contact : 02.99.41.50.51. Prix de vente : 533 025 € FAI, dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 515 000 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

DOMLOUP (35410) – Maison 2015 non mitoyenne – 134 m² habitables – 5 Chambres dont 1 au RDC – Jardin – Garage Manon Mahier – efficity vous propose en exclusivité cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 2015, pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui : espace, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie. Une maison familiale moderne, fonctionnelle et évolutive Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards Une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, une chambre d'amis ou une salle de jeux Une buanderie pratique au quotidien Un garage carrelé Un WC séparé Le tout complété par un chauffage au sol gaz, pour un confort doux et homogène toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se structure comme suit : Un palier lumineux Trois chambres confortables Une salle de bains familiale avec douche et baignoire Un WC séparé. Au dernier niveau, place au vrai coup de cœur : Une cinquième chambre de 16 m² habitables (42 m² au sol) Un espace rare et précieux, qui s'adapte à votre vie : suite parentale, chambre d'ado, bureau isolé, salle de jeux, de musique ou chambre d'appoint… Ici, la maison évolue avec votre famille. Un cadre de vie idéal pour voir grandir ses enfants À l'extérieur : Un jardin agréable, calme et arboré Un garage attenant Un environnement sécurisé, en hameau résidentiel. À seulement quelques pas, la vallée du Rimon vous offre des balades en famille, des espaces verts, un cadre naturel idéal pour le sport et les sorties au grand air ! Ici, on profite d'une vraie vie de quartier, conviviale et rassurante. Confort, économies et performance énergétique : Maison RT 2012 Panneaux photovoltaïques Conduit de poêle déjà prévu pour encore plus de confort et d'économies Maison récente, basse consommation. Une maison pensée pour maîtriser son budget, aujourd'hui comme demain. Une visite s'impose pour ressentir le potentiel et l'équilibre de cette maison familiale. Retrouvez tous mes biens et les coulisses de mes exclusivités sur Instagram : @manon.mahier.immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant Rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain. La pièce de vie de 52m2, est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, SDB, WC : tout est pensé pour un quotidien agréable.À l'étage : 2 chambres et une SDE, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel. Confort garanti toute l'année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un DPE classé D. Volumes XXL, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille.Contactez moi pour visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

35530 – BRÉCÉ – MAISON 100m² – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – SOUS-SOL + CAVE – JARDIN + TERRASSE EXPOSÉE OUEST Manon Mahier - efficity vous propose cette charmante maison familiale sur la commune de BRÉCÉ. Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre en famille, avec de la lumière, de l'espace et un jardin pour profiter des fins de journée, ne cherchez plus. Cette maison de 100 m², située dans un quartier calme de Brécé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, a tout ce qu'il faut pour vous séduire... Dès l'entrée, on se sent bien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein Ouest, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Sur le premier demi-niveau, le salon avec cheminée apporte une ambiance chaleureuse, et le bureau peut facilement devenir une chambre d'enfant ou un espace de travail ou de loisirs. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au dernier niveau, une grande chambre avec rangements sous pente offre un coin tranquille et intime. À l'extérieur, le jardin paysagé et fleuris avec sa terrasse exposée plein Ouest invite à profiter du soleil, des après-midis tranquilles et des soirées entre proches. La maison dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol pour tout ranger sans se soucier du désordre. Cette maison est fonctionnelle et chaleureuse, avec un vrai potentiel pour s'y sentir chez soi dès le premier jour. Venez la visiter et imaginez vos prochains moments de vie ici, elle n'attend plus que vous. Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35410 CHÂTEAUGIRON - BRETONNE EN PARTIE RÉNOVÉE AVEC IMMENSE ESPACE DE VIE OUVERT : SALLE À MANGER ET CHEMINÉE, SALON COSY, SALON TV. UNE MAISON CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE. 5 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale offrant une superficie d'environ 165 m², avec un sous-sol complet sur toute la surface. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste espace de vie lumineux entièrement ouvert comprenant salle à manger, salon, et arrière-salon TV avec cheminée. Vous y trouverez également une cuisine équipée récente, une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche à l'italienne, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES dont une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, une pièce dressing, une salle-de-bains avec baignoire d'angle en partie rénovée, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent cet étage. Le sous-sol complet accueille un garage (possibilité 2 voitures), une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Quartier Ossé. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd ou Mégane Blot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, magnifique villa à acheter à Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison familiale de 5 chambres est idéalement située dans un quartier recherché près d'un agréable étang, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Bain-de-Bretagne, commune dynamique et charmante, séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, collèges et services médicaux, ainsi qu'un accès rapide à Rennes. Les nombreux équipements sportifs et les espaces naturels environnants, notamment les promenades autour de l'étang, en font un lieu parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Cette villa spacieuse et lumineuse vous accueille avec un vaste salon-séjour de 50 m², attenant à une cuisine moderne de 9 m², propice aux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol complet, avec un garage spacieux et une buanderie carrelée, ajoute à la fonctionnalité de cette villa. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité, d'une chaudière récente installée en 2023 et d'huisseries en aluminium et bois, alliant confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 720 m², vous pourrez profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. REF : 1508VP CLASSE ÉNERGIE : C (140) CLASSE CLIMAT : C (20) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette vente villa Bain-de-Bretagne d'exception vous est présentée par l'agence Blot Bain-de-Bretagne au 02.99.44.15.15. Prix de 346 500 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000. Plus d'informations sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 657 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Brie (35)

iad France - Benjamin Chatel vous invite à découvrir cette maison à acheter à Chanteloup, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, ainsi qu'un espace nuit comportant une chambre, une salle d'eau et des WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et des WC séparés. Un grand garage complète cette maison à vendre, offrant un espace parfait pour le stockage ou un atelier.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée ouest. Les aménagements extérieurs restent à finaliser (clôtures, pelouse, entrée), vous permettant d'apporter votre touche personnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Benjamin Chatel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Cimm Rennes Exclusivité Rennes Métropole Maison Familiale en impasse 132 m² 5 chambres Parfait état Rez de Chaussée: - Entrée - Pièce de vie lumineuse et sa cheminée - Cuisine aménagée équipée - Chambre - Salle d'eau - Wc Etage: sur parquet - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 wc - Terrasse store banne - Jardin clos et arboré - Garage attenant - Carport attenant pouvant accueillir un camping car Honoraires charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307766) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez SAFTI, Eric CHAPUIS vous propose:environnement résidentiel recherché - quartier de l'Ise, idéalement situé entre Noyal Chatillon s/Seiche et St-Erblon, et à 10 mn de Rennes cette maison contemporaine de 136 m² offre un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie.Exposée plein Sud, elle profite d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant sur terrasse, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le RdC est complété d'une buanderie, d'un espace de stockage et garage à vélo.À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit.Vous aimerez:Aucun travaux à prévoirDPE A : performance au top et couts énergétiques très bas!Exposition idéaleQuartier paisible, nature à deux pasÉcoles, commerces et transports à 200 m + métro à 10 min en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Située à seulement 14 minutes de Retiers, sur la commune de Martigné-Ferchaud, cette maison de 111 m² habitables se trouve au cœur du bourg, dans un quartier calme et recherché. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (TER), tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Angers–Rennes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre (ou bureau) avec placards, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine ou de buanderie fonctionnelle, et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 835 m², idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. Une terrasse orientée à l'Ouest de 37 m² vous permettra de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. Un abri de jardin de 12 m² vient compléter cet ensemble. La maison a été entièrement rénovée en 2022, comprenant : l'isolation par l'extérieur, l'aménagement des combles, la mise aux normes de l'électricité. Grâce à sa rénovation récente, ses quatre chambres et son environnement paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Elle saura séduire une famille à la recherche d'un bien clé en main, proche de toutes les commodités et facile d'accès vers Angers et Rennes. Cette annonce référence 308322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 187 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Campagne de CESSON _ LONGERE du 18ème siècle rénovée _ CHARME _ 3000m2 de jardin clos et arboré Découvrez cette longère chaleureuse et offrant 180m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose des pièces de vie SPACIEUSES : cuisine et séjour sur environ 80m2 avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 pièces , le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée SUD. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre PARENTALE avec sa salle de douche privative, de WC indépendants et d'une arrière cuisine-buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible ! A l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20m2 environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14m2), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau/carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne Cessonnaise, à la croisée de Noyal sur Vilaine et d'Acigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

Maison à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette longère rénovée de 248 m², située sur une parcelle de 800 m² au cœur du bourg. Cette maison allie charme et confort, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse orientée sud, une arrière-cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon avec cheminée insert. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les travaux de rénovation réalisés en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage en aluminium, une nouvelle chaudière, la plomberie, l'électricité et la décoration. L'extérieur offre un préau pour voiture, une cour avec portail électrique pour accueillir jusqu'à 4 véhicules, et un jardin clos orienté au sud sans vis-à-vis. Une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, ainsi qu'une ancienne soue se trouvent également dans le jardin. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. Prenez contact pour un achat maison Noyal Châtillon sur Seiche.

À vendre, magnifique longère de 200 m² avec étang et terrain de 12 690 m², située à Tresboeuf, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et 10 minutes de Janzé, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son cadre paisible. Sur plus d'un hectare, cette maison Tresboeuf à vendre se compose d'une superbe longère en pierre exposée plein sud, entourée d'une pièce d'eau privative et de champs verdoyants. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, reliant un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition. Vous trouverez également une suite parentale de plus de 35 m² avec accès direct au jardin, accompagnée d'une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Un escalier en fer forgé et chêne mène à l’étage, où un joli palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une mezzanine chaleureuse et un grenier isolé, prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un potentiel de transformation : une pièce attenante de plus de 20 m² avec grenier, une grange de près de 80 m² à rénover, idéale pour créer un gîte ou un espace supplémentaire, et une cuisine d'été donnant sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter de la vue sur le point d'eau et les paysages environnants. Cette propriété combine authenticité et confort moderne : revêtements en travertin dans la cuisine et la salle d’eau, parquet au séjour et à l’étage, menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage électrique et poêle à buches. Ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Tresboeuf et laissez-vous séduire par son caractère unique et ses multiples possibilités d’aménagement.

L'Agence Monteiro vous propose en Exclusivité une magnifique maison individuelle au cœur de la campagne chantepaysienne, bénéficiant néanmoins d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de bus STAR N°503. D'une superficie de 160 m² habitables, elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 6 000 m². La maison dispose de nombreux atouts : un garage, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une véranda lumineuse pour prolonger les espaces de vie, une piscine pour se rafraîchir durant les belles saisons, ainsi qu'une grande allée goudronnée facilitant les accès. Les combles isolés offrent quant à eux un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Les pièces ont été rénovées, rendant la maison immédiatement habitable dans un cadre soigné et confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 minutes d'un supermarché, 5 minutes de l'hôpital et 10 minutes de l'entrée de Rennes — profitez ainsi de toute la proximité de la ville tout en savourant la tranquillité et le calme de la campagne. Exposée plein sud, cette maison n'attend plus que vous : il suffira de poser vos meubles et d'y apporter votre touche personnelle pour en faire votre havre de paix idéal. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Stéphane COUALAN d'Optimhome vous propose à la vente cette maison moderne INOVAH, située à Tresbœuf, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison est à seulement 10 minutes de Janzé et Bain-de-Bretagne, et à 30 minutes de Rennes.Construite en 2018, cette maison de 127 m² offre un mélange parfait de modernité, de confort et de qualité de construction grâce à son isolation renforcée. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec salon, séjour et cuisine haut de gamme, équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers de marque allemande et d'une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, un dégagement avec rangement dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Implantée sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos et arboré, cette propriété dispose d'un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, d'un espace brasero pour des soirées conviviales, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un abri de jardin.Pour compléter cette offre, deux grands garages de 32 m² et 50 m² sont disponibles, dont l'un permet l'installation d'un pont de levage, idéal pour artisans ou collectionneurs de véhicules.Le confort est accentué par un poêle à granulés, une VMC double flux et un ballon thermodynamique. Un portail automatique avec visiophone et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent enrichir ces prestations.Aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Tresbœuf. Contactez-moi pour organiser une visite, discuter de votre projet immobilier ou demander une estimation gratuite. Une visite virtuelle est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 602203).

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES - TERRAIN - TRESBOEUF A TRESBOEUF dans un hameau à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l'AXE RENNES-NANTES. Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre offre à la fois caractère et confort. Ses murs anciens et sa toiture en ardoise lui donnent un charme authentique, tout en proposant des espaces pratiques et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux réunit salon et cuisine dans une ambiance conviviale. Une chambre complète l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, trois jolies chambres. Une salle d'eau et un WC. Un hangar, idéal pour abriter véhicules, matériel ou imaginer de nouveaux aménagements. Possibilité d'acquérir 5 hectares de terrain en plus. Réf : 1197CJ CLASSE CLIMAT : D (182 kWh) CLASSE ENERGIE : B (6kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 220 000 FAI dont un forfait de 10 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Longère de charme en pierres – 149 m² – 4 chambres – Cadre idyllique à Saulnières, à 5 min de Janzé. Découvrez cette magnifique longère en pierre, située dans un hameau paisible à Saulnières, à proximité de Janzé. Cet espace de tranquillité est un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux saura rythmer vos journées. La façade en pierre apparente témoigne de l'authenticité et du charme de cette maison à acheter à Janzé. Avec 149 m² de surface habitable, cette maison offre des espaces adaptés à une vie de famille, comprenant : un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments conviviaux ; une cuisine aménagée chaleureuse, avec accès direct à la terrasse – parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ; et quatre chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, ou même pour un bureau en télétravail. À l'extérieur, le terrain clos est parfait pour les enfants ou les animaux, et vous pourrez profiter de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, pour pleinement savourer les journées ensoleillées. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison Janzé à vendre est parfaite pour une famille souhaitant combiner tranquillité et proximité avec les commodités de Janzé. De plus, un terrain non attenant de 1800 m² est à votre disposition, idéal pour profiter de l'espace. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310 000 euros. Prix hors honoraires : 299 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,51% du prix du bien hors honoraires. Classe énergétique : D indice 245 et classe climat : B indice 7. Risques associés disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Fabien Caradec vous propose: Maison avec grand jardin situé à Chartres de Bretagne ! Grande maison familiale avec pièce de vie à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et la terrasse, 2 grandes chambres et WC. Au 2ème étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains. Grenier aménageable facilement, belle hauteur exploitable. Au RDC, un garage et plusieurs pièces offrant diverses possibilités. Indépendamment, un grand et haut garage pouvant accueillir un camping-car ou à transformer en surface habitable aisément. A deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, école…). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la commune de VERN-SUR-SEICHE, cette villa récente avec 4 chambres est idéale pour un achat villa VERN-SUR-SEICHE. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités, notamment à 5 minutes de la gare SNCF et du réseau STAR, cette maison construite en 2022 offre une faible consommation énergétique. L'entrée avec placard mène vers un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec double vasque. De plus, la villa dispose d'un carport, d'un cellier et d'un joli jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa VERN-SUR-SEICHE ! Référence de l'annonce : 364JF. CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : C. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62. Au prix de 313 000 FAI dont 4.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

Prix au m² le plus bas

210 000 €

700 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Brie (35)

À vendre chez Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Poligne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ancien atelier de plus de 300m² avec un appartement de 60m² intégré, situé dans le bourg de Poligne, à seulement 2 minutes de l'axe Rennes/Nantes et à 25 minutes de l'entrée de Rennes. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2000m², en grande partie constructible. Cette propriété offre la possibilité d'aménager des locaux pour votre entreprise ou de réhabiliter pour y vivre. Réf. : 1424CJ, Classe climat : C (177 kWh), Classe énergie : B (6 Kg). Pour des informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne, 2 rue Joseph Bertrand. Contactez-nous au 02.99.44.15.15. Prix de vente : 210 000 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

iad France - Stevan Brandily vous propose: Exclusivité - Maison 7 pièces 162 m² habitables / 189 m² au sol - 4 chambres - Double garage - Cesson-Sévigné - Terrain de 733 m² VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DISPONIBLE Emplacement Premium, situé dans un quartier en fond d'impasse, à moins de 5 min du métro ligne B 'Cesson - Viasilva' et tout autant de l'accès à la rocade de Rennes, et 4 min à pied de l'arrêt de bus 'Calendrou' ligne 50. Avec 162 m² de surface habitable et 189m² au sol, cette propriété propose aujourd'hui au RDC, une entrée, un double salon de 35 m² avec poêle à pellets, un séjour et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine/buanderie et WC séparé. Également une grande suite parentale avec espace dressing et salle d'eau comprenant meuble double vasque, cabine de douche et baignoire d'angle. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec accès terrasse et vue dégagée sur les champs, une 1ère grande chambre avec belle hauteur sous plafond et accès également sur une terrasse privative, 2 spacieuses chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine privative) avec placards et accès à une 3ème terrasse commune. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Côté jardin, vous pourrez profiter des expositions est, sud et ouest avec terrasse, le tout entièrement clos et paysagé. Un double garage complète ce bien. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de proximité avec la ville de Rennes, tout en étant dans un quartier aéré, calme et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Peltier vous propose à la vente cette maison de caractère du 19ème siècle, offrant une agréable vue sur l'étang, parfaite pour un achat maison Bourgbarré. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante avec WC, d'un cellier, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage abrite une chambre supplémentaire et un grenier. Cette maison à acheter à Bourgbarré est aussi dotée d'un double garage et d'un puits, le tout sur un terrain de 1200 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 290 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

MAISON INDEPENDANTE - 4 CHAMBRES -RENNES MÉTROPOLE - CHARTRES-DE-BRETAGNE Pouvoir tout faire à pied ! Écoles, collège, piscine, parc, commerces… tout est à proximité immédiate. Située à seulement dix minutes de Rennes, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison d'environ 110 m², idéalement implantée sur la commune de Chartres-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante,une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée exposée sud, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage une agréable mezzanine, un wc indépendant, un degagagement avec placard, trois chambres. Possibilité de créer une salle d'eau. Un espace comble. La maison bénéficie d'un atelier, d'une cour privative pour le stationnement d'un véhicule, une terrasse plein sud. L'ensemble sur un terrain clos et arboré. Vous apprécierez particulièrement : Le potentiel après rafraîchissements Une maison indépendante en ardoises naturelles Une localisation idéale à deux pas des services et commerces ses menuiseries PVC avec volets roulants motorisés A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS