Achat Maison à Brioude (43) pas cher / petit prix : 40 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Brioude (43)

iad France - Pierre Jouve vous propose: Brioude - Proche coeur de ville Idéalement située à proximité de l'hyper-centre de Brioude, cette maison de ville de 136 m² s'adresse à vous primo-accédants et à vous investisseurs ou professionnel(le)s qui pourrez utiliser le Rez-de-Chaussée en local d'accueil pour votre patientèle. Les 5 pièces sont réparties sur 3 niveaux : En RdC, entrée sur couloir distribuant une pièce de 10,37 m² à aménager(salle d'attente pour professionnels), buanderie avec wc, autre pièce à aménager, garage et cave. Au 1er étage, première chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, véranda chauffée avec accès à la terrasse en bois. L'étage supérieur offre 2 chambres de belles surfaces, salle d'eau, wc. Enfin, grenier sur plancher massif, charpente avec film isolant. Une cour complète cette propriété. Chauffage : gaz de ville et convecteurs en appoint. La Taxe foncière est de 1800€. Travaux de finition à prévoir. Il est temps pour vous d'appeler, de visiter et d'investir en territoire dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi Max - Découvrez cette maison à vendre à Brassac-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien des années 1990, niché sur les hauteurs, offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie plaisant, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Edifiée sur un grand terrain clos, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une spacieuse pièce modulable (pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou espace de travail), un bureau avec accès extérieur, un WC et un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour vous séduira, donnant accès à une terrasse d'un côté et à une véranda prolongée vers le jardin et la piscine de l'autre. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La piscine enterrée, protégée par un dôme, nécessite le remplacement du liner. De plus, la propriété comprend un accès indépendant menant à un vaste dépôt avec cuisine et sanitaires, en plus d'un garage et d'un hangar ouvert, parfaits pour une activité artisanale ou un projet indépendant. Une maison à acheter à Brassac-les-Mines, aux multiples possibilités, rare dans le secteur et capable de s'adapter à divers projets de vie.

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

L'agence ORPI Immovince Issoire vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Auzat-la-Combelle, située dans le bourg et à seulement 15 minutes d'Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette charmante maison offre une vue dégagée et se compose à l'étage d'une grande pièce de 37 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres sous pente, dont une dispose de son propre WC. Au rez-de-chaussée, la maison inclut une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Une opportunité idéale pour un achat maison Auzat-la-Combelle.

Dossier n° 1097Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Lempdes-sur-Allagnon, Haute-Loire, une propriété à acheter. Cette maison de bourg à rénover offre une surface de 58,78 m² sur un terrain de 125 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m² ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine de 17 m², d'un salon de 10,80 m², d'un placard sous l'escalier et d'une salle d'eau avec WC de 7 m². Au deuxième étage, deux chambres de 10,90 m² et 14,60 m², ainsi qu'un palier, complètent le bien. Les huisseries en bois sont en double vitrage avec des volets en bois. L'électricité et l'isolation nécessitent des travaux, tout comme la façade. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques, et la toiture est en bon état. L'assainissement est conforme et relié au réseau communal.Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Dossier n° 1137Les Agences AROBASEIMMO vous invitent à découvrir cette maison à vendre à Auzat-la-Combelle, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien immobilier comprend deux maisons attenantes mais indépendantes, idéales pour un projet d'achat maison Auzat-la-Combelle destiné à la location. La première maison dispose d'une cour et de caves au rez-de-chaussée, avec une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres dont une équipée d'une salle d’eau et WC. Un second niveau propose une autre salle d’eau avec WC, et des combles aménageables. La seconde maison est composée de trois niveaux d'environ 17 m² chacun, le dernier étant mansardé. Les constructions sont en bon état général, bien qu'elles nécessitent des travaux de rénovation énergétique. L'assainissement collectif est aux normes pour les deux logements.Réf 1151. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L’état des risques sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@arobaseimmo.fr. Vous pouvez également consulter tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr.

Prix au m² le plus bas

7 900 €

88 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 13km de Brioude (43)

À Brassac-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons un bien atypique en vente. Ce lot comprend deux bâtiments de dépôt sur le même cadastre, offrant environ 20 m² sur 3 niveaux pour le premier bâtiment et 10 m² sur 3 niveaux pour le second. Bien qu'il n'y ait ni eau ni électricité pour le moment, leur potentiel est infini : transformez-les en atelier, pied-à-terre insolite, espace de stockage créatif ou même en décor de film. Situés au fond d'une impasse paisible, ces bâtiments attendent la personne idéale pour leur redonner vie. La remise à niveau est à prévoir, mais les possibilités sont vastes. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Brassac-les-Mines, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Lampe torche conseillée pour explorer ces lieux. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 14 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invite à découvrir cette propriété à vendre à Lempdes-sur-Allagnon, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison de bourg de 73 m² habitables se déploie sur trois niveaux d’environ 45 m² chacun. La maison se compose comme suit :* En rez-de-chaussée : un garage spacieux de plus de 40 m², une cave en sous-sol, une entrée, ainsi que deux pièces voutées pouvant servir de chaufferie, buanderie ou atelier. Vous y trouverez aussi une salle d’eau et un WC (environ 45 m² au total).* Au premier étage : un palier, un dégagement, une terrasse de 30 m², une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée de 30 m², un bureau de 9 m², une salle d’eau et un WC.* Au deuxième étage : un dégagement donne accès à trois chambres allant de 10 à plus de 14 m², ainsi qu’un espace de rangement de 4 m².La toiture est en bon état, les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants et battants. L’électricité est à revoir, l’assainissement est relié au réseau communal et conforme. Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir. Réf 1336. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété à acheter à Lempdes-sur-Allagnon est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques sera remis à la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Dossier n° 1205 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg à rénover des années 1900 de 76 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 12,90 m² plus souillarde, salon de 11 m² salle de bains avec WC. Au premier étage un palier, une chambre de 8 m², un bureau de 4,90 m², salle de bains avec WC. Au deuxième étage un palier, une chambre de 10,90 m² et un grenier de 11 m². Huisseries en bois double vitrage. Électricité tableau refait. Isolation à faire. Chauffage électrique. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal. Pour plus de renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1204Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent à Brassac-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une double maison de bourg à rénover datant des années 1920, d'une surface totale de 89,60 m², avec un petit extérieur à l'avant. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie, et d'une pièce de 6 m² servant de cuvage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 12,80 m² et un salon de 11,70 m². Le deuxième étage est aménagé avec un palier, une chambre de 11 m² et un bureau de 7 m², ainsi que des WC. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage. L'électricité nécessite des travaux de remise aux normes, avec une isolation classée en DPE E. Le chauffage est au gaz de ville, et la toiture est en bon état.La seconde maison, quant à elle, propose au premier étage une cuisine de 7 m², une souillarde, et un salon de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 13 m², une salle d'eau, et des WC, avec un cuvage au rez-de-chaussée. Cette maison possède des huisseries en bois simple vitrage et ne dispose pas de chauffage. L'électricité est à rénover et l'isolation est à prévoir. La toiture est également en bon état, et l'assainissement est relié au réseau communal pour les deux maisons. C'est une propriété idéale à acheter à Brassac-les-Mines, parfaite pour un investisseur. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou à l'adresse mail gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques sera remis lors de la première visite.

À vendre : Maison en pierre située à LE VERNET CHAMEANE, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette propriété, implantée dans un hameau calme, offre un cadre naturel tout en étant proche des commerces et des commodités. Le terrain s'étend sur 2 221 m², garantissant tranquillité et intimité. Avec une surface habitable d'environ 111 m², la maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un espace de vie. Equipée de panneaux solaires, cette maison permet de réaliser des économies sur l'énergie. Une grange non attenante de 70 m², ainsi que des caves et un espace atelier, ajoute à la valeur de cette propriété. Le terrain, sans vis-à-vis, possède également une piscine hors-sol, et un terrain supplémentaire de 1 389 m² complète cette maison à acheter à LE VERNET CHAMEANE. Ce bien allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, idéal comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr.

À vendre, grande maison de caractère à rénover à Sainte-Florine, Haute-Loire, Auvergne. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de grands volumes et de projets à fort potentiel, vous propose une surface de 160 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Construite en 1856, cette maison, pleine de charme, comprend 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses, et dispose de fenêtres PVC double vitrage neuves avec volets roulants. Bien que la toiture soit correcte, des travaux sont à prévoir sur les chéneaux, et l'intérieur est entièrement à rénover selon vos goûts. Les possibilités d'aménagement sont multiples : créez une maison familiale accueillante, transformez l'espace en bureaux ou cabinets médicaux, lancez un restaurant grâce à son emplacement stratégique, ou envisagez un investissement locatif en divisant la propriété en plusieurs lots. L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et activité, ce qui en fait une maison à acheter à Sainte-Florine exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et d'en savoir plus. Pour les informations et les visites, contactez le 07.68.72.47.01. Une visite virtuelle est également disponible sur demande pour vous aider à vous projeter. Prix : 162 500 euros HAI, dont 5.52 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 154 000 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Justine HEBRARD au 07.68.72.47.01 ou par email à j.hebrard@proprietes-privees.com.

Au cœur de BRASSAC-LES-MINES, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison mitoyenne est à vendre. Sur trois niveaux, elle combine praticité et charme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine, un bureau idéal pour le télétravail et un WC. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux parfait pour des moments de détente, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine qui mène à une chambre avec salle d'eau privative, offrant ainsi plus d'intimité. Cette maison est un choix parfait pour un premier achat ou un jeune couple, mais représente également une opportunité d'investissement locatif. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mathilde BIGRE, au 06 66 72 08 02 ou par e-mail à mathilde.bigre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Votre agence AROBASEIMMO by ARTHURIMMO, située à SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES, met en vente une maison à acheter à Sainte-Florine, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de 118 m² habitables se déploie sur trois niveaux et comprend une parcelle de 25 m² ainsi qu'un garage en tôle dans la cour commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 25 m² pouvant se ouvrir sur un salon de 15 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un WC. Le premier étage est constitué d'un palier desservant deux chambres d'environ 16 et 20 m², avec des combles non aménageables au-dessus. La toiture est en bon état, les huisseries sont en double vitrage, et les volets roulants sont manuels. L'électricité est conforme et l'assainissement est relié au réseau communal. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Réf 1148. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr, et l'état des risques sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par e-mail à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Dossier n° 1271Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous présentent une propriété à acheter à Auzat-la-Combelle, située à proximité du quartier commercial. Cette charmante maison atypique de caractère dispose d'une cour et est idéalement située dans un joli village. La maison, répartie sur plusieurs demi-niveaux, comprend dans sa première partie une cuisine de 15.70 m², un salon de 11 m², ainsi qu'un palier menant à deux chambres de 12.70 m² et 15.40 m², accompagnées d'une mezzanine de 11.70 m² (hauteur sous plafond de 1.60 m). Vous trouverez également une salle de bains avec WC de 11.20 m² et une cave en sous-sol. La seconde partie de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine d'été de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC de 9.30 m². Le premier étage abrite deux chambres de 13.70 m² et 9.60 m². Les surfaces indiquées sont à titre indicatif. La maison dispose de huisseries en bois double vitrage avec volets en bois, ainsi que d'un chauffage électrique. L'électricité et l'isolation ont été refaites. La toiture est récente et la façade est en excellent état. L'assainissement est relié au réseau communal. Cette propriété à vendre à Auzat-la-Combelle inclut également deux garages de 30 m² et 46 m² avec un petit terrain, ainsi que deux terrains non attenants de 120 m² et 340 m².Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par courriel à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ; l'état des risques sera remis lors de la première visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Jumeaux, Puy-de-Dôme, dans la belle région Auvergne, proposée par les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de Saint Germain Lembron et Brassac les Mines. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 75,43 m², comprend un balcon, un garage et une cour mitoyenne. En bon état général, il se compose de : Rez-de-chaussée : - Garage (40 m²) - Cave (10 m²) Premier étage : - Véranda (8 m²) - Pièce de vie (31 m²) - Deux chambres (12,78 et 13,70 m²) - Salle d'eau avec WC (3,73 m²). Le bâtiment est bien entretenu, avec des huisseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité en bon état et assainissement relié au réseau collectif. Référence 1343. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L'état des risques sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou à l'adresse marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

4 personnes déjà intéressées

99 000 €

811 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Brioude (43)

Brigitte Gomez vous offre une opportunité d'achat d'une maison à Lempdes-sur-Allagnon, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison de bourg dispose d'un terrain attenant et comprend au premier étage un séjour, un salon, une cuisine avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au second étage, vous trouverez un hall, deux chambres, une seconde salle de bains et des toilettes. La propriété est également équipée d'un garage et de deux caves. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Brigitte Gomez, Entrepreneur Individuel et agent commercial d'OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 98 99 74 51 (réf. 591240).

Bien le moins consommateur d'énergie

171 200 €

1 083 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 158,05 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Brioude (43)

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette maison familiale de 158 m² à Sainte-Florine, en Haute-Loire, dans la région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison Sainte-Florine, s'étend sur deux niveaux et inclut un jardin attenant, clos et arboré.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un salon, une salle d’eau avec toilettes, une chaufferie, un garage, un atelier, ainsi qu'une chambre et un WC.Au premier étage : un palier, cinq chambres, un bureau et des combles isolés.Ce bien bénéficie d'une excellente note énergétique (B), grâce à une isolation refaite en 2025, des panneaux photovoltaïques, un chauffage central air-eau par pompe à chaleur, des huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.Des travaux de mise aux normes électriques et de peinture/plâtrerie sont à prévoir. L'assainissement est déjà relié au réseau communal et conforme.Réf 1334. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L'état des risques sera remis lors de la première visite.Pour toute question ou visiter cette maison Sainte-Florine à vendre, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par e-mail à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Découvrez cette maison à vendre à Lempdes-sur-Allagnon, située au cœur du village dans un cadre agréable et à proximité des commodités. Ce bien offre un beau potentiel, idéal pour un projet d'achat maison Lempdes-sur-Allagnon, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un extérieur intimiste avec une petite cour intérieure et une véranda à rénover, offrant des possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux caves pour le stockage ou l'agencement d'un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès à la véranda, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres spacieuses, une pièce traversante parfaite pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Lumineuse et pleine de caractère, cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux à Lempdes-sur-Allagnon, en Haute-Loire, dans la région Auvergne. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Mathilde BIGRE, au 06 66 72 08 02 ou par e-mail à mathilde.bigre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 623 853.

Dans un quartier calme de Jumeaux, Puy-de-Dôme, découvrez cette maison à vendre de 49 m². Son emplacement idéal offre le juste milieu entre sérénité et proximité avec les commodités urbaines. Cette maison Jumeaux à vendre est une opportunité parfaite pour un projet de rénovation. Composée de 3 pièces bien agencées, elle nécessite une remise au goût du jour. Vous y trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en deuxième chambre ou en bureau. À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance avec un accès indépendant, parfait pour envisager un logement supplémentaire ou un espace professionnel après rénovation. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cette maison à acheter Jumeaux. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette offre. Cette annonce référence 304784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE OGEZ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98748975400018. Prix du bien : 25 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023. Score DPE : 570 kWhEP/m²/an. Score GES : 126 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770,00 € et 2 460,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Blesle (43450), cette maison bénéficie du charme authentique d'un des plus beaux villages de France. Proche des commerces, du collège et offrant un environnement calme, elle garantit un cadre de vie idéal. De plus, la présence de combles pour gagné encore en superficie est possible sur une partie, la climatisation et la fibre optique sont des atouts appréciables pour un confort moderne.À l'extérieur, cette propriété comprend un jardinet, une superbe terrasse en bois privative pour la partie exploitée pouren habitation principale et une cour privative pour les deux logements exploités en revenus locatif, offrant des espaces de détente agréable, et au calme. Les menuiseries en double vitrage, le système de chauffage et l'isolation sont de bonne qualité ne nécessitant pas de travaux. Les places de parking extérieure facilitent le stationnement.La demeure, divisée en quatre lots, offre une habitation principale en esprit loft avec une suite parentale cocooning, un bureau, un dressing, une autre salle de douche, une pièce vie avec sa cuisine ouverte, lumineuse, grâce à ses belles belles ouvertures et impostes, donnant sur une terrasse en bois ouverte et ensoleillé. Deux logements indépendants avec très bon rapport locatif complètent l'ensemble, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Refait à neuf et économe en énergie, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux habitants et/où locataires journalier où à l'année En Rdc une autre partie refaite également à neuf avec normes PMR et alarme anti feu, peut être séparée pour faire deux studios, mais pouvant être également raccordés à la plus grande partie habitable grâce à une trémie déjà prévue, pour un agrandissement, où pour une activité commerciale,où libérale communicante où restant indépendant avec unrevenu locatif supplémentaire permettant une rentabilité rapide.De nombreuses possibilités sont à explorés selon les besoins et envie. Un vrai coup de coeur pour ce bâtiment refait avec goût, à venir découvrir, dans ce beau village Clunisien aux pieds des orgues et de toute son histoire, ainsi que de sa gastronomie. Auto finançable grâce aux locations !Plus de précisions seront transmises par communication téléphonique où messages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Dossier n°1179Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à la vente cette maison à Sainte-Florine, située en plein centre-ville. Cette agréable maison des années 1980, de plain-pied, s'étend sur 85 m² et est bâtie sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain de 218 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8,70 m² avec placard, une cuisine équipée de 12 m², ainsi qu'un salon-séjour de 20 m² donnant sur un balcon. La maison comprend également trois chambres de 12 m² avec placard, 11 m² et 11 m², un WC de 0,90 m² et une salle d'eau de 4,50 m². Le sous-sol dispose d'un garage de 24,80 m², d'une entrée de 4 m², d'un dégagement de 9 m², d'une réserve de 20 m², d'une buanderie de 13 m², d'un atelier de 11 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC. Les huisseries en bois possèdent du double vitrage, tandis que le sous-sol est équipé de volets roulants électriques et en bois. L'électricité nécessite une remise au goût du jour, l'isolation étant déjà effectuée. La toiture est en bon état et l'assainissement est relié au réseau communal, conforme aux normes en vigueur. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques sera remis lors de la première visite.

À vendre : Maison en pierre située au coeur du village de Le Vernet-Chaméane, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette grande maison à acheter Le Vernet-Chaméane propose un ancien local commercial transformé en remise/chaufferie, ainsi qu'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une pièce à aménager, un salon avec coin cuisine et une chambre. Le deuxième étage offre trois chambres, dont une en enfilade, tandis qu'un grenier est présent au troisième étage. Bien que le gros oeuvre soit en bon état, un rafraîchissement général est à prévoir. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif et son chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant avec une cuve de fioul. Située à 20 minutes d'Issoire et de l'A75, cette maison en vente à Le Vernet-Chaméane est proche de plusieurs services et commerces (boucherie, pharmacie, épicerie, etc.) ainsi que d'un lac de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique F, indice 317. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dossier n° 1281 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine une jolie maison de bourg en pierres des années 1900 de 105 m² avec terrasse de 9 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, cuisine de 13,10 m² ouverte sur le salon de 19 m² donnant sur la terrasse. Au premier étage un bureau de 12,90 m², grande chambre de 17,20 m², salle de bains de 3,40 m². Au deuxième étage une grande pièce de 31.80 m² pouvant être séparé en deux chambres, cabinet de toilette avec WC sanibroyeur. Chauffage gaz de ville chaudière changée en 2015. Huisseries en PVC double vitrage et en bois double vitrage pour celle donnant sur la terrasse. Isolation intérieure faite en 2017 DPE en D. Toiture et charpente refaites en 2017 ainsi que l'isolation des combles. Electricité revue et refaite au 2ème étage. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Maison agréable, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1263Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à la vente une charmante maison Jumeaux à vendre, datant des années 1930, avec une superficie de 131.40 m². Cette propriété est située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, et dispose de deux garages ainsi que d'un terrain attenant de 1 570 m² à proximité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 15.7 m² avec placards, une entrée de 5 m², un hall de 12 m² avec placard, et un salon-séjour de 23.20 m² équipé d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également un WC, un dégagement et deux garages de 26.60 m² et 26.20 m². Au premier étage, un petit palier dessert une grande chambre parentale de 21.90 m² avec sa salle d'eau et WC, ainsi que deux belles chambres de 22 m² et 19 m². Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec une grande douche, un WC et une VMC. La maison dispose également d'un double grenier au-dessus et de deux cuvages voûtés en rez-de-chaussée.Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à granulés. L'isolation a été faite, l'électricité est en bon état et la toiture est correcte. De plus, la fibre optique est disponible dans la maison et l'assainissement est relié au réseau communal.Pour tous renseignements ou pour organiser une visite pour votre projet d'achat maison Jumeaux, contactez Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L’état des risques sera remis lors de la première visite.

Dossier n° 937 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg de 97 m² avec possibilité de commerce en rez-de-chaussée. Elle se compose au rez-de-chaussée ancien bar de 30 m², WC séparé avec lave mains, arrière cuisine de 18 m². Au premier étage trois chambres de 15 m², 10 m² & 9 m², couloir, salle d'eau de 1,60 m², WC séparé. Au deuxième étage grenier avec 4 pièces de 9 m², 12,90 m², 10,60 m² & 9 m², un hall, grand placard, mais avec hauteur sous plafond de 1,80 m. Cave de 33 m² en sous-sol. Huisseries en bois simple vitrage, électricité et isolation à refaire. DPE en E. Chauffage gaz de ville. Toiture à refaire. Assainissement relié au réseau communal, aux normes. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1084Les agences ArobaseImmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous présentent une maison Auzat-la-Combelle à vendre. Située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de mineur datant des années 1940 nécessite une rénovation. Elle dispose d'une superficie de 84 m² sur un terrain de 907 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 15 m², une salle à manger de 12 m², une chambre de 12,80 m², des toilettes et une salle d'eau. Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres de 14 m² (avec dressing) et 15 m², ainsi qu'un bureau mansardé de 9 m². Le sous-sol comprend deux appentis de 6 m² et 4,50 m², une chaufferie de 12,80 m² et une cuisine d'été de 13 m². Les superficies indiquées sont à titre indicatif. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec des volets en bois. L'électricité et l'isolation sont à refaire, tandis que le chauffage est assuré par une cuisinière à bois. La toiture a été refaite en 1997, et l'assainissement se fait par fosse septique. Cette maison présente un beau potentiel dans un secteur calme avec une vue dégagée. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques doit être remis lors de la première visite.

Maison en pierres à vendre – 3 chambres – Hameau calme près de Vernet-la-Varenne – Terrain de 788 m²Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous présentent cette charmante maison en pierres, située dans un hameau paisible proche de Vernet-la-Varenne, à seulement 20 minutes d'Issoire et de l'A75, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne.D'une superficie d'environ 80 m² habitables sur un terrain de 788 m², cette maison à acheter à Le Vernet-Chaméane offre un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et de l'authenticité.Les commodités du village sont à proximité : commerces, boulangerie, boucherie, épicerie, maison médicale, pharmacie et poste.La maison se compose de :- Une cuisine ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois,- Une salle d'eau avec WC,- Un WC indépendant,- Trois chambres,- Un garage,- Une petite cave.Un cabanon situé au fond du jardin constitue un espace pratique pour le bricolage ou le stockage du bois.L'ensemble est en bon état et habitable, mais quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel.Cette maison à Le Vernet-Chaméane, riche en potentiel, saura séduire ceux qui recherchent un environnement serein, en lien étroit avec la nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Nicole Chauveau & Yves Demolie – Optimhome. Toujours à votre disposition pour vos projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yves DEMOLIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 77 96 52 71 (réf. 596615).

Coup de cœur du secteur

104 500 €

1 045 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Brioude (43)

Situé à 25 min d’Issoire sur la commune de Sainte Catherine, venez découvrir cette charmante maison située dans un havre de paix. La maison ayant conservé des éléments authentiques, s'organise autour d'un salon, une salle d'eau, WC et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée, A l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau. Son terrain agréablement arboré et clos de 669 m² nous laisse imaginer de passer de bons moments en famille et en toute sérénité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 58 61 95, Aurore TISSOT (EI) Agent Commercial RSAC 878.711.233 Clermont Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120976). Honoraires : 5,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 99 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Fiche N°Id-EXP170730 : Maison située au cœur de Blesle, l'un des plus beaux villages de France. Son cachet authentique et sa superbe situation en font une opportunité rare. Le rez-de-chaussée est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine et une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Au second, une grande chambre, un cellier, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble. Les combles sont aménageables. À l'arrière, le terrain et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme environnant. Le gros œuvre est en bon état, le chauffage central est au fioul. La maison profite d'une belle exposition. Un bien rare, dans un beau cadre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Contactez-nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/02/2025 - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier n° 1159 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une maison de bourg des années 1940 de 93 m² lumineuse car donnant sur une place arborée, dans secteur très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 17 m², entrée, cuisine de 14 m², salon - séjour de 17 m², dégagement, WC, possibilité de créer une seule pièce de vie de 35 m². Au premier étage palier, dégagement avec grand placard, salle d'eau avec WC de 4 m², trois chambres de 11 m², 18 m² donnant sur un balcon & 12 m². Au dessus grenier aménageable de plus de 60 m² et accessible par un escalier. Huisseries PVC double vitrage, volets bois. Électricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage gaz de ville. Toiture refaite en 2014. Assainissement par fosse septique. Maison avec de belles possibilités et vue dégagée. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.