Achat Maison avec sous-sol à Brouchaud (24210) : 15 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 316 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Brouchaud (24)

Maison en ossature bois sur sous-sol avec terrasse et vue sur la forêt Maison d'habitation de moins de 5 ans (achèvement des travaux : 25 mai 2024), en ossature bois pour la superstructure, sur sous-sol semi-enterré en parpaings, comprenant : - en rez-de-chaussée : un séjour d'environ 54 m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur une grande terrasse d'env. 41 m², dégagement ouvert sur 2 chambres, 1 salle de bains mixte avec WC et 1 buanderie, - sous-sol d'environ 99 m². Vue imprenable sur la compagne/forêt depuis la terrasse. Jardin sur l'avant et l'arrière. Exonaration de taxe foncière pour 2026. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36H-immo puis réserver un créneau horaire sur l'agenda de ce site. En cas de problème, n'hésitez pas à nous contacter au: 06.48.52.66.74 ou au: 06.86.78.06.43. Adresse du bien : 342, chemin de Belle Vue à BROUCHAUD (24210) Prix de 1er offre : 125 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 115 700,00 euros et 9 300,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,038 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Maxime MINOLA vous propose à la vente une spacieuse maison périgourdine située à Tourtoirac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété, à acheter, est édifiée sur un terrain de 1000 m² et dispose d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un superbe salon de 55 m² avec cheminée et une mezzanine. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bain et WC complète l'ensemble. Le sous-sol de 100 m² comprend un appartement indépendant de 50 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres. À l'extérieur, un parking pour quatre voitures ainsi qu'un joli terrain de 1000 m² vous attendent. Cette maison à Tourtoirac à vendre bénéficie de double vitrage, d'une électricité récente, d'un chauffage au fioul et d'une toiture en bon état, rendant cette propriété immédiatement habitable sans nécessité de travaux. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Le prix de cette maison est fixé à 241 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Tourtoirac, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial RSAC PERIGUEUX 849177092, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Sandrine Filleur vous propose à la vente une maison spacieuse de 258 m² située à Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bien entretenue dispose d'un sous-sol complet et est proche des commodités. Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, offrant un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec une salle d’eau privative) et une salle d’eau supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif saisonnier. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage pouvant accueillir 3 voitures et une grande pièce modulable selon vos envies, que ce soit pour une cuisine d'été, une salle de sport ou un atelier, ainsi qu'une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une piscine de 10x5 m avec dôme, le tout bien entretenu. Cette maison à acheter à Trélissac présente un grand potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique sont classées ENERGIE D avec un indice de 184 et CLIMAT D avec un indice de 33. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandrine Filleur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Située au prix de 157 500 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors agence), cette maison en pierre est élevée sur un sous-sol total. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC avec lavabo. Le deuxième niveau dispose de deux chambres et d'un WC avec lavabo. Le bien est complété par une grande cour et un terrain d'environ 1500 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Hautefort, cette propriété dispose également d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2900 et 3980 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 441983. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 312 000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Cette maison contemporaine construite en 2004 dispose d'un sous-sol de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte de 13 m², un cellier, deux chambres et une salle de bains avec douche. Dans la tour, il y a une chambre et une terrasse couverte. Le terrain de 9540 m² est arboré et situé au calme, à proximité des commerces. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. DPE: C, GES: A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 437903.

À vendre : maison ESCOIRE, Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette belle périgourdine rénovée vous séduira par sa qualité de vie. L'intérieur chaleureux comprend une cuisine, une buanderie, un salon-séjour lumineux, 5 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, complété par un sous-sol spacieux. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine et des terrasses, le tout sur un terrain d'environ 2 900 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 275 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Dans le coeur de Montignac, à deux pas de la vézère, sans être inondé, maison en pierre charmante et cossue. Un grand sous-sol avec garage, au 1 er étage pièce de vie, cuisine et salle d'eau et deuxième et dernier étage 2 coins nuit. Toiture récente. Dans un quartier calme, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 8.57% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Brouchaud (24)

À Saint-Pierre-de-Chignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de 1997 est à vendre. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et de l'arrêt de bus, elle se trouve en retrait de la route, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute à 6 km. Pour un achat maison Saint-Pierre-de-Chignac, cette propriété dispose d'un grand parking privé, pouvant accueillir un camping-car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un espace de rangement, un atelier ou garage de 50 m², parfait pour les artisans ou les bricoleurs, ainsi qu'un petit studio aménagé, idéal pour un adolescent ou un espace locatif d'appoint. Le bien se compose de 4 chambres en plain-pied avec parquet en chêne massif, d'une spacieuse salle de bains, et d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. La charpente apparente, appréciée des amateurs de beaux ouvrages, ajoute du caractère à cette maison. Une mezzanine de 10 m² peut être transformée en bureau, et un grand grenier est idéal pour le stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, une piscine nécessite des travaux de modernisation ou de comblement, suivant vos projets. Le chauffage central est récent, avec un système par le sol, et la maison est dotée de menuiseries en double vitrage. Les diagnostics énergétiques classent la maison en D, avec un potentiel d'amélioration qui ouvre droit à un prêt à taux zéro sous conditions. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la maison est solide et bien conçue. Les atouts incluent un emplacement proche de commodités comme le marché hebdomadaire, des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie), un arrêt de bus à proximité et une gare accessible à pied. Le prix de vente s'élève à 189 000 euros, honoraires compris. Pour visiter cette maison Saint-Pierre-de-Chignac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Le respect des obligations légales pour la visite inclut la présentation d'une pièce d'identité.

24420 Escoire à proximité de Périgueux , Grande Maison individuelle de 172 m² style perigourdine, 5 chambres + 1 bureau, avec piscine sur 2914 m² de jardin . Au rdc , une entrée avec placard donne sur le séjour exposé sud de 28m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau. Au 1er étage , 3 chambres ( de 13m² à 14,4 m²) un bureau ou salle de jeux, une salle d 'eau, un wc et un débarras. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé. Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone Double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et VMC neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces . Ecole dans le village. Prix :275600 Euros, HAI ( honoraires à la charge de l acquereur 10600euros dont 265000 euros net vendeur ) A découvrir sans tarder DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Olga Pestourie vous propose : Belle longère à la campagne située à Villac, Dordogne, dans le Périgord Noir. À seulement 10 minutes de Terrasson et 30 minutes de Brive, cette maison Villac à vendre est implantée sur un terrain de plus de 3 200 m² et comprend deux annexes, parfaites pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes, ou simplement pour y vivre en famille. Villac est un village traversé par la Voie Verte – La Flow Vélo, un itinéraire cyclable de 400 km reliant Sarlat en Dordogne à l'île d'Aix en Charente-Maritime, un atout pour les amoureux de la nature et du cyclisme. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine, une salle d'eau avec douche, trois chambres, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Le sous-sol offre un vaste espace de plus de 90 m², pouvant être aménagé en espace de vie, chambres supplémentaires, atelier ou salle d'exposition, laissant libre cours à votre imagination. La surface habitable totale est de plus de 165 m². Pour un achat maison à Villac, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Olga Pestourie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805.

Maison à vendre à Badefols-d'Ans, Dordogne (24) en Aquitaine. Ce bien de caractère est proposé au prix de 229 900 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4,5 % à la charge de l'acquéreur, 220 000 euros hors agence). Cette maison, sur cave et sous-sol, offre 143 m² habitables comprenant une cuisine/salle à manger avec belle cheminée, un salon, 4 chambres, un bureau et un cellier. Vous y trouverez également deux granges (90 m² et 53 m² au sol), un hangar de 80 m² et une petite maison de 70 m² à rénover, le tout sur un terrain de 3 200 m² avec une vue panoramique imprenable. DPE E, GES E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 580 et 3 550 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Badefols-d'Ans, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427698. Profitez d'une opportunité unique dans le département de la Dordogne en Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 120 €

1 450 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Brouchaud (24)

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située au coeur du Périgord Blanc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 300 m² sur sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. \En entrant, un spacieux hall d'entrée vous accueille, introduisant des volumes impressionnants. Le vaste salon/séjour cathédrale est agrémenté d'une cheminée (insert) et s'ouvre sur une salle à manger qui communique avec une cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. Ce niveau comprend également trois chambres avec placard, dont deux bénéficient d'une salle de bains privative. Un bel escalier mène à une mezzanine lumineuse, parfaite pour les moments de détente ou comme salon TV, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. \Construite sur un terrain de plus de 3000 m² richement arboré, cette maison dispose d'une piscine (6 x 4) et de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. \Située à proximité du Péribus, à moins de 2 km des commerces, écoles et voie verte, cette maison est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. \DPE : C (123) / GES : D (21). Pour visiter cette maison à acheter à Trélissac et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud Ligout au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.

À la recherche d'une maison à acheter à La Douze dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis ! Cette propriété dispose d'un sous-sol total et d'équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée de 11 x 6 m avec un volet de sécurité.Cette maison à La Douze à vendre se compose d'une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie en L d'environ 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. La véranda au sud, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une salle d'eau/WC, idéale après une baignade. La maison dispose d'une cuisine d'hiver indépendante, communiquant avec le salon et la salle à manger, assurant une circulation fluide.Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, une jolie chambre et un bureau peuvent être utilisés comme chambre d'appoint.Le sous-sol complet permet de stationner deux voitures et offre une cave/réserve, un espace atelier et une buanderie accessible par un escalier intérieur. De plus, un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous trouverez une piscine au sel de 11 x 6 m (rénovée en 2025/26) avec volet automatique, deux terrasses extérieures, et des abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses, ainsi que deux réserves d'eau de pluie.Parmi les prestations techniques, on note : une pompe à chaleur air/eau neuve, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC, un portail électrique et la fibre optique connectée. L'assainissement est individuel avec fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1640 euros.Le prix de vente est de 348 460 euros, dont 15 960 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 %, et le prix du bien est de 332 500 euros.Le DPE est classé C et la GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 euros et 2420 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à La Douze, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.