Achat Maison à Brouzet-lès-Alès (30) : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

3 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Brouzet-lès-Alès (30)

ur les hauteurs de Brouzet-lès-Alès, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété d'exception de 215 m², implantée sur une vaste parcelle de 7 864 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Cévennes et des couchers de soleil à couper le souffle.Nichée dans un écrin de verdure, cette villa se compose de deux logements distincts, pouvant être exploités indépendamment ou réunis selon vos envies, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.Le premier logement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Il propose un vaste espace de vie ouvert, 4 chambres, ainsi que deux terrasses dont une bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour profiter de chaque instant.Le second logement, plus intimiste, comprend une chambre, un espace de vie convivial et son extérieur privatif, parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute indépendance.Côté bien-être, laissez-vous séduire par un espace intérieur d'exception avec piscine intérieure chauffée de 17 m² équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un sauna, complété par une piscine extérieure pour les beaux jours.Prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, double vitrage et cheminée viennent parfaire le confort de ce bien.À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la convivialité : aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, table de ping-pong et plusieurs terrasses invitant à la détente. Le stationnement est aisé sur la propriété.Un véritable havre de paix où nature, confort et sérénité s'unissent harmonieusement. Posez vos valises et laissez-vous charmer… Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179

À vendre : villa de plain-pied à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 150 m² comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m², quatre chambres, une grande salle d'eau, un garage et un sous-sol complet. Le tout est situé sur un terrain de 1700 m² offrant une vue dominante. La villa bénéficie d'une construction et d'une isolation exceptionnelles, garantissant des performances énergétiques optimales grâce à un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant, la climatisation, une VMC Hygrométrique, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques. Située à seulement 24 minutes d'Uzès, 19 minutes d'Alès et 29 minutes de Bagnols-sur-Cèze, cette villa à acheter à Brouzet-lès-Alès offre un environnement agréable et préservé, idéal pour les balades et randonnées. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur la localisation et les superficies des pièces, n'hésitez pas à contacter votre agent local.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette villa à vendre à Brouzet-lès-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profilée dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes d'Alès, entourée de garrigues, de chênes verts et de paysages vallonnés. Avec un fort potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant. L'habitation principale, située au niveau supérieur, comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing complètent cet espace nuit.Le rez-de-chaussée abrite un espace indépendant avec la possibilité d'aménager un appartement comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau, le tout avec un accès séparé et un jardin privatif. Cela en fait un choix parfait pour une location ou pour accueillir des membres de la famille. Implantée sur un terrain arboré de 1800 m², la propriété bénéficie d'un terrain piscinable et de deux garages. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de repenser les volumes et de maximiser le potentiel de cette villa à acheter à Brouzet-lès-Alès pour en faire une demeure moderne et adaptée aux goûts contemporains.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Brouzet-lès-Alès (30)

Maison rénovée et lumineuse de 118 m2 à vendre à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée qui dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand séjour lumineux, équipé d'un poêle et d'une climatisation, offre un espace de vie agréable tout au long de l'année. La cuisine, attenante au séjour, dispose de deux accès directs aux terrasses. Une suite parentale avec baignoire et WC complète l'espace nuit. Une mezzanine au-dessus du hall permet diverses possibilités d'aménagement, comme un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de stockage. De nombreux rangements optimisent l'ensemble. La maison, très bien entretenue, bénéficie de belles prestations telles que double vitrage, isolation récente, menuiseries modernes, climatisation, poêle, spa, ainsi qu'une décoration et des extérieurs soignés. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 620 m2, agrémentée de plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, coin repas, barbecue, spa et espaces détente. Maison clé en main, à visiter sans tarder. Prix : 279 000 EUR Honoraires charge vendeur. Contact : Victor GLAZIOU. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03-12-2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1180EUR par an.

À ne pas manquer, cette maison à acheter à Brouzet-les-Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend deux habitations sur un terrain de 683 m². La première maison, d'environ 65 m², dispose d'un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine attenante, d'une salle à manger, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La seconde habitation, à rénover, offre 50 m² avec un espace de vie incluant un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau/WC. Idéal pour un investissement locatif. Contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Ce bien est à vendre dans un contexte de consommation énergétique élevée : classe F. Proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064)

A 15 kms d'Alès (30100) et 17 kms de Saint-Ambroix (30500), Sur un terrain de 407 m² clos avec portail électrique, venez découvrir cette charmante maison en pierres, qui allie authenticité et confort. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon indépendant, chaleureux et cocooning, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un atelier, idéal pour le rangement ou les loisirs manuels Au 1er étage : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 47 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours, une chambre et une seconde salle d'eau avec WC Au 2ème étage : Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau ou espace détente Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé agrémenté d'une piscine 7x3 équipée d'un liner, d'un volet roulant, d'un système de nage à contre-courant et d'une fonction spa — un véritable atout pour se détendre. Aucun travaux à prévoir ! Un bien plein de charme, fonctionnel et rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre agence orpi ! Référence agence : 7158

Charmante maison indépendante Située dans un environnement paisible et ensoleillé, cette jolie maison indépendante est implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré (arbres fruitiers, oliviers...) de 2 840 m², constructible offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. La maison propose une surface habitable de 60 m², prête à vivre, + une pièce de 12 m² à finir d’aménager rapidement. Côté dépendances: 2 garages,’une remise et un atelier. Secteur calme, sans vis-à-vis, à l'orée de hameau, avec un beau potentiel d’évolution

À Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison entièrement rénovée de 164 m² à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 18 m², d'une cave et d'un appartement indépendant de type 2 de 42 m². À l'étage, un duplex de 122 m² comprenant 3 chambres, un spacieux séjour de 45 m² et un balcon traversant. Profitez également d'une terrasse au dernier étage offrant une vue imprenable. Equipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, cette maison est en état neuf. Ne manquez pas la chance d'acquérir une maison à acheter à Brouzet-lès-Alès. Pour visiter, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

917 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 1 chambre

Brouzet-lès-Alès (30)

Opportunité à saisir à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une occasion rare pour les passionnés de rénovation et de projets personnalisés avec cette maison à acheter à Brouzet-lès-Alès. Cet ensemble immobilier comprend une maison d habitation en ruine nécessitant une rénovation complète, sur une parcelle de 490 m², déjà viabilisée et raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concevoir un espace unique selon vos désirs. En outre, une parcelle attenante de 840 m², constructible, est incluse, formant deux lots distincts vendus uniquement ensemble. Cela permet une belle flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une extension, une seconde construction, ou pour aménager un espace extérieur supplémentaire. Idéalement située dans un village tranquille, cette propriété bénéficie de services de proximité tels que des restaurants, un bar et une école, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette vente maison Brouzet-lès-Alès pour réaliser votre projet sur mesure. Cette annonce, référence 312407, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Savineau (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 110 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Brouzet-lès-Alès, dans le Gard, cette propriété unique se compose de deux habitations totalisant 129 m² sur un terrain de 687 m², idéal pour un achat maison Brouzet-lès-Alès. La première habitation d'environ 80 m² offre un salon spacieux, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, complétée par une belle terrasse couverte et une cave. La seconde habitation, d'environ 50 m², dispose d'une petite cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau. Ces deux espaces peuvent facilement être reliés. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques et énergétiques, ainsi que pour la fosse septique et l'accès à la propriété. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Adeline Debailleux, inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22. Loi ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.