Achat Maison avec garage à Brouzet-lès-Alès (30580) : 625 annonces

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

À Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison entièrement rénovée de 164 m² à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 18 m², d'une cave et d'un appartement indépendant de type 2 de 42 m². À l'étage, un duplex de 122 m² comprenant 3 chambres, un spacieux séjour de 45 m² et un balcon traversant. Profitez également d'une terrasse au dernier étage offrant une vue imprenable. Equipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, cette maison est en état neuf. Ne manquez pas la chance d'acquérir une maison à acheter à Brouzet-lès-Alès. Pour visiter, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Découvrez cette villa à vendre à Brouzet-lès-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profilée dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes d'Alès, entourée de garrigues, de chênes verts et de paysages vallonnés. Avec un fort potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant. L'habitation principale, située au niveau supérieur, comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing complètent cet espace nuit.Le rez-de-chaussée abrite un espace indépendant avec la possibilité d'aménager un appartement comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau, le tout avec un accès séparé et un jardin privatif. Cela en fait un choix parfait pour une location ou pour accueillir des membres de la famille. Implantée sur un terrain arboré de 1800 m², la propriété bénéficie d'un terrain piscinable et de deux garages. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de repenser les volumes et de maximiser le potentiel de cette villa à acheter à Brouzet-lès-Alès pour en faire une demeure moderne et adaptée aux goûts contemporains.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Brouzet-lès-Alès (30)

Maison rénovée et lumineuse de 118 m2 à vendre à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée qui dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand séjour lumineux, équipé d'un poêle et d'une climatisation, offre un espace de vie agréable tout au long de l'année. La cuisine, attenante au séjour, dispose de deux accès directs aux terrasses. Une suite parentale avec baignoire et WC complète l'espace nuit. Une mezzanine au-dessus du hall permet diverses possibilités d'aménagement, comme un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de stockage. De nombreux rangements optimisent l'ensemble. La maison, très bien entretenue, bénéficie de belles prestations telles que double vitrage, isolation récente, menuiseries modernes, climatisation, poêle, spa, ainsi qu'une décoration et des extérieurs soignés. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 620 m2, agrémentée de plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, coin repas, barbecue, spa et espaces détente. Maison clé en main, à visiter sans tarder. Prix : 279 000 EUR Honoraires charge vendeur. Contact : Victor GLAZIOU. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03-12-2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1180EUR par an.

Charmante maison indépendante Située dans un environnement paisible et ensoleillé, cette jolie maison indépendante est implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré (arbres fruitiers, oliviers...) de 2 840 m², constructible offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. La maison propose une surface habitable de 60 m², prête à vivre, + une pièce de 12 m² à finir d’aménager rapidement. Côté dépendances: 2 garages,’une remise et un atelier. Secteur calme, sans vis-à-vis, à l'orée de hameau, avec un beau potentiel d’évolution

Confortable demeure indépendante Située à l’orée du centre-ville, avec tous les commerces accessibles à pied, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle profite d'un jardin clos de 300 m² agrémenté d’une piscine (3,80 x 6 m) avec plage dallée, d’un coin barbecue et d’un portail automatique. Un puits complète l’ensemble pour l’arrosage du jardin. Elle se compose d'une habitation principale de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée salle de jeux, bureau ou chambre, à l’étage une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine intégrée, 3 chambres, salle de bains, WC et terrasse + un appartement indépendant de 63 m² en rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité locative

Aurélie Wasilkowski de l'agence REGARD vous présente en exclusivité cette maison Saint-Chaptes à vendre, une villa récente située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 120m² sur une parcelle de 510m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagné d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une belle terrasse, d'un abri de jardin de 16m² et d'une piscine semi-enterrée, le tout sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Saint-Chaptes.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

À la périphérie d'Uzès, cette villa à vendre est située dans un charmant village, à seulement 3 kilomètres du cœur historique d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, agrémenté d'une belle piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie au sein d'une nature préservée. Avec environ 177 m2 de surface habitable, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa lumière abondante. La pièce de vie de près de 60 m2, prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception accueillant, agrémenté d'une cheminée ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée, une grande chambre avec salle d'eau pour un confort de plain-pied, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une superbe pièce à vivre. À l'étage, deux spacieuses chambres avec de vastes espaces de rangement, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage indépendant. À l'extérieur, le jardin, joliment arboré et soigneusement agencé avec des murets en pierres sèches, crée un environnement authentique et raffiné, garantissant une intimité totale dans un cadre calme sans vis-à-vis. À moins d'une heure de la mer et à 35 minutes des gares TGV de Nîmes et d'Avignon, cette villa est à envisager pour un achat de qualité à Uzès.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Brouzet-lès-Alès (30)

Bagard (30) à moins de 10 minutes d'ales, très belle villa d'environ 102m² et garage aménageable 41m² dans un parfait état (construction 2019). La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 51m² avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres (5 possibles en aménageant le garage)dont une suite parental avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain WC ainsi que d'un autre WC indépendant ainsi qu'un beau cellier. l'extérieur est dotée d'une terrasse de 23m² environ, d'un grand garage de 41m² avec porte intérieure, le tout sur un terrain clos et arboré de 833 m² environ avec accès via portail électrique. Maison basse consommation disposant d'un chauffage par pompe à chaleur gainable ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Bâtisse traditionnelle et pleine de charme prêt à vivre ideal pour une grande famille ou profession libérale (le grand garage peut être aménagé et divisé). Prix: 289000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.935363

À vendre, villa de plain-pied située à proximité du village de Cardet dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, et à proximité de l'axe routier Alès-Nîmes. Cette villa de 140 m2 exposée plein sud et climatisée offre de nombreux atouts : un espace de vie lumineux de 36 m2 avec de larges ouvertures, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda qui surplombe le jardin, ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, une partie habitable d'environ 40 m2, avec sa propre salle d'eau et une chambre séparée, permet d'augmenter les possibilités d'aménagement. Vous disposerez aussi d'un grand garage d'environ 33 m2, que vous pourrez transformer en salon, bureau ou studio. Le terrain plat et arboré de 1600 m2, doté d'un forage et d'un hangar cadastré, offre un cadre sans vis-à-vis et proche de la nature, dans une zone agricole. Ce bien présente un grand potentiel, pouvant être utilisé pour de la location saisonnière, des chambres d'hôtes ou un local professionnel. Pour visiter cette villa à acheter à Cardet et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par e-mail à p.sallieres@proprietes-privees.com. Prix de vente : 294 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. DPE : D (194 kWh/m2/an) GES : B (6 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,00 et 2860,00 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Mandat réf : 434275. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à SAINT JEAN DE MARUEJOLS sur un terrain de 1582 m2. Cette maison de 100 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 250 000 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

À vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, découvrez cette ancienne maison de ferme datant des années 1800. Ce bien immobilier allie confort moderne et charme d'antan, faisant de cette maison Allègre-les-Fumades à vendre une opportunité unique. Avec une superficie habitable d'environ 270 m2, la maison est spacieuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio récemment aménagé d'environ 40 m2, comprenant un séjour, une cuisine, une partie nuit avec salle d'eau et WC, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée au sel. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger de 40 m2, de deux salons, dont un d'environ 52 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. En demi-étage, vous trouverez trois chambres, toutes dotées de velux, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. Le bien comprend également un garage et des caves, le tout sur un terrain de 524 m2. La toiture a été refaite et isolée en 2016. Pour un potentiel achat maison Allègre-les-Fumades, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, référence 3062. Prix : 395 000 EUR (Honoraires charge vendeur). Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison 3 chambres avec terrasse et garage – Méjannes-lès-Alès Maison en R+1 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Située au fond d'une dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, une buanderie, un wc indépendant. À l’étage : 3 chambres, une Salle de bains, un wc indépendant. On retrouve également : Un grand garage de 35m2 environ attenant avec abri de rangement, Un puit Des climatisations réversibles, Des radiateurs alimentés au gaz, Une fosse septique pour l’assainissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une propriété à acheter à Uzès ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village animé avec commerces de proximité. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété Uzès à vendre vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains/eaux et de 2 WC. À l'étage, une terrasse tropézienne vous offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin de 2,45 m x 4,40 m idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage complète les atouts de cette propriété.Ce bien de caractère est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, située à proximité du centre du village, des commerces et des écoles. Cette villa des années 60, idéale pour une famille ou un premier achat, nécessite quelques rafraîchissements et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Établie sur un terrain clos et arboré de 455 m², elle comprend : - Rez-de-chaussée : un espace repas avec cuisine aménagée, un grand garage d'environ 40 m² entièrement carrelé, parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage. - À l'étage : un salon lumineux avec balcon, une salle de bain, et trois chambres dont deux avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et d'un abri de jardin d'environ 9 m². Les avantages de cette maison Saint-Martin-de-Valgalgues à vendre incluent sa proximité immédiate du centre du village, l'accessibilité aux commerces et écoles, un grand garage, et une toiture révisée avec des menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, tels que l'isolation, le chauffage (actuellement au fioul), et une mise au goût du jour. Le prix de vente est de 175 000 euros (honoraires charge vendeur), avec une taxe foncière de 1 030 euros. Pour visiter et compléter votre projet d'achat maison à Saint-Martin-de-Valgalgues, contactez Sophie FESQUET au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sophie FESQUET, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 500 147 186. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied de 91,08 m2 à vendre à Laval-Pradel, située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, sur une belle parcelle arborée de 2 758 m2. Cette maison, à acheter à Laval-Pradel, dispose d'une piscine maçonnée offrant un vrai potentiel pour les journées estivales. Elle comprend trois chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau, une véranda agréable pour un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un grand garage. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à la pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement permettront de dévoiler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. La fosse septique doit être mise en conformité. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour recevoir des photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour échanger et planifier une visite. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison F5 de 100 m² à Serviers-et-Labaume, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, de plain-pied, comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 688 m². Idéalement située à seulement dix minutes de l'École Primaire les Trois Ponts, et à 14 km de la route nationale N106, Nîmes se trouve à 23 km. Le prix de cette maison à acheter à Serviers-et-Labaume est de 306 900 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Serviers-et-Labaume, contactez Pascale PIEL au 06-01-26-64-83.

Magnifique domaine de 350 hectares, dont 15 hectares de truffières, à vendre à UZES, Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception du 16ème siècle a été rénovée avec soin et offre un charme authentique. Composée de plusieurs bâtiments en pierre, cette propriété de 940m² habitables dispose d'une cour intérieure avec une piscine en marbre de 12m X 6m. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison UZES. Contactez-nous pour une visite.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans un quartier très recherché d'Uzès, à deux pas de la célèbre Place aux Herbes. Offrant une surface de 46 m2 répartie sur trois niveaux, elle se compose d'un confortable séjour, d'une cuisine conviviale, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bains. Un atout rare en centre-ville : un garage privatif, parfait pour stationner facilement. Le bien bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Une opportunité unique à saisir pour vivre ou investir au coeur d'Uzès.

iad France - Fanny Quinones vous propose à la vente une maison de plain-pied de 109 m² située à Méjannes-lès-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Méjannes-lès-Alès se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. La maison est actuellement louée à 735 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 141 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

160 000 €

1 702 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Brouzet-lès-Alès (30)

Magali Sari vous présente cette charmante maison des années 30, située dans un quartier paisible et prisé du Bas Brésis à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas du centre-ville, cette maison à vendre est idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre donnant sur le jardin arrière. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal comportant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage avec volets roulants électriques et d'une cave. Le chauffage est assuré par le Gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1416 Euros et le prix de vente de cette maison à acheter à Alès est de 167 000 Euros, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est classé E, et le GES est également E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2377 Euros et 3215 Euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, agissant auprès de la SAS propriétés privées, réseau immobilier national.

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située dans le centre d'Uzes, cette villa lumineuse de 247 m2 se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 3 chambres, dont 1 Suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour avec vue sur le jardin japonais et la piscine de 10mX3m chauffée. Un poolhouse en pierres avec une cuisine d'été complète l'espace extérieur de 500m2. De plus, une salle de sport pouvant être transformée en bureau indépendant est incluse, ainsi que 2 garages de 25m2 chacun, dont l'un est équipé d'une borne électrique et des portails automatiques. Située à 2 minutes à pied de la Place aux Herbes. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST MARCEL DE CAREIRET, dans un magnifique village du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Uzès. Cette maison des années 1920, s'élevant sur deux niveaux et d'environ 110 m², offre un fort potentiel après travaux d'amélioration. Elle se compose de deux pièces de vie, incluant un salon et une salle à manger, offrant une belle organisation des espaces. Vous découvrirez trois grandes chambres, dont une agrémentée d'un sol en carreaux de ciment d'époque, ajoutant du charme au bien. La cuisine requiert des rénovations, ce qui en fait un projet idéal pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. La maison est également dotée d'une salle d'eau avec WC et de menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Un espace sous pente est présent, parfait pour un coin jeux ou un espace détente. Un garage avec portail électrique complète cette offre. A l'extérieur, un terrain d'environ 300 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'amaginer divers aménagements. Cette maison ST MARCEL DE CAREIRET à vendre représente une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1630 € et 2250 €, abonnements inclus.

C'est en Pays d'Uzes dans le charmant village de Moussac situé dans le triangle Ales Uzes Nimes que se trouve cette propriété comprenant deux villas contemporaines neuve de plain pied construites en 2024 sur 713 m2 de terrain arboré de nombreuses jeunes plantations et un garage. La villa principale de type 4 a une SH de 92 m2 et comprend un lumineux séjour avec une superbe cuisine totalement équipée, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse. Un cellier buanderie. Le côté nuit comprend 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. La 2e villa totalement indépendante est située à l'entrée de la propriété, elle a une SH de 28 m2 et comprend une pièce de vie avec cuisine équipée. Une chambre avec sa salle d'eau et un WC independant. Compte tenu de son emplacement, elle permet d'y installer une activité professionnelle, de mettre en place des locations saisonnieres ou de recevoir parents et amis.Toutes les prestations de confort y sont et encore sous garantie. De plus 10 panneaux solaires permettent non seulement une utilsation personnelle mais ausi de recevoir un revenu. En extérieur, la piscine ainsi que le pool house vous raviront. Une belle offre de vente dans le neuf ou vous pourrez vous installer de suite. Que de belles prestatons. On adore !

Située à 3 minutes d'Uzès. Laissez-vous surprendre par cette splendide villa d'exception d'environ 210 m2 positionnée dans un quartier résidentiel sans nuisance, au calme absolu, plein sud et sans vis à vis. Dans un style régional et méridional, la conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu'aux invités. Celle-ci se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vaste séjour salon avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, arrière-cuisine, 3 chambres dont une en suite, wc indépendant, possibilité de faire une autre salle d'eau, hammam. A l'étage : vous découvrirez un appartement indépendant communiquant par l'intérieur comme de l'extérieur, qui fera le plus grand bonheur de votre famille ou de vos invités. Il se compose d'un séjour salon avec cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique, 2 chambres, salles d'eau wc. Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, baies vitrées en galandage, portail et volets motorisés etc... Posée sur un magnifique terrain de 1245 m2 arboré d'oliviers avec piscine 10x5 (abri piscine coulissant motorisé), pool house avec salle d'eau wc ainsi que d'autres annexes, ateliers, double garage, parking intérieur pour plusieurs véhicules. Etat irréprochable ! Ne ratez pas l'occasion de la visiter.

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce prestigieux mas de caractère récemment rénové. Ce bien d'exception s'étend sur 1 hectare de terrain arboré et paysagé, dotée d'une piscine et d'un forage. La maison à acheter à Uzès dispose de 5 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une chambre située au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la très grande pièce à vivre avec cheminée et la cuisine équipée séparée. Un vaste garage compléte ce bien. La piscine de 15x7 mètres, accompagnée d'un pool house, ajoute au charme de cette propriété qui offre près de 300 m2 habitables avec de généreux volumes et l'intégralité du terrain est constructible. Pour un projet d'achat maison Uzès, cette vente maison Uzès mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 281 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
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À 13km de Brouzet-lès-Alès (30)

iad France - Jean-François Larguier vous propose : **Maison en pierre de 156m² sur un vaste terrain de 917m² à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon**. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur désireux de réaliser deux grands appartements. Découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme, avec un espace de vie spacieux et un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Avec 156m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété comprend 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, répondant aux besoins de toute la famille. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces, grâce à une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée, à rénover, comprend un salon, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Un grand garage pouvant être transformé en suite parentale complète ce niveau. À l'étage, les 3 autres chambres offrent un cadre agréable pour le repos. Un balcon vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de vous détendre. Cette maison à vendre nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. À l'extérieur, un grand terrain de 917m² vous attendpour des activités de jardinage, des barbecues en famille et des moments de détente. Avec un garage et un parking privé, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements. N'attendez plus pour découvrir cette maison Alès à acheter, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Larguier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914886502.