Achat Maison à Bouquet (30) : 1 624 annonces

Dans le charmant village de Bouquet, découvrez cette maison de 89 m2 sur un terrain clos et arboré de 598 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien se compose de deux niveaux qui ne communiquent pas, l'escalier est à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres et un point d'eau, offrant un bel espace pour une famille. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage : - Une étable d'environ 90 m2 avec mezzanine à rénover, idéale pour un projet de transformation en loft, atelier ou autres. - Une cabane de jardin de 19 m2 parfaite pour le stockage ou un espace de détente. - Deux grands abris abris de 53 m2 et 40 m2 offrant des possibilités diverses pour du stockage ou des aménagements futurs. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre le bien à votre goût. L'assainissement autonome n'est pas conforme. Secteur calme, aucun vis-à-vis, climatisation, cheminée. Ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans un village agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo www.sinfonia.immo

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 554 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Bouquet (30)

30580 - BOUQUET - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette villa à acheter à Bouquet, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison récente de 92 m² se trouve sur la commune de Bouquet, à seulement 25 km d'Uzès et 18 km d'Alès. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 823 m², cette villa offre une vue imprenable sur le Mont Bouquet, située dans une zone non constructible assurant tranquillité et préservation du paysage. Disposition fonctionnelle : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux. - 2 chambres avec placards intégrés. - Salle de bains. - Loggia avec chauffe-eau récent (2025). À l'étage : - Grande pièce mansardée avec rangements, idéale en chambre, bureau ou espace détente. Extérieurs soignés : - Terrasse agréable avec pergola. - Piscine 7 x 3,5 m (liner neuf – avril 2025). - Deux abris de jardin (9 m² et 12 m²). Confort : - Poêle à granulés + chauffage électrique. - Maison récente (2012). - Aucun vis-à-vis. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, cherchant calme, vue dégagée et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Monsieur Didi – 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990 www.itc-immobilier.com

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

À vendre : maison F5 de 100 m² à Serviers-et-Labaume, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, de plain-pied, comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 688 m². Idéalement située à seulement dix minutes de l'École Primaire les Trois Ponts, et à 14 km de la route nationale N106, Nîmes se trouve à 23 km. Le prix de cette maison à acheter à Serviers-et-Labaume est de 306 900 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Serviers-et-Labaume, contactez Pascale PIEL au 06-01-26-64-83.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Coup de cœur du secteur

164 300 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bouquet (30)

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florence Pancha vous propose à la vente une maison Robiac-Rochessadoule à vendre : un mas en pierre avec un immense terrain boisé de près de 3 hectares et une piscine. Situé dans un cadre bucolique et préservé, ce magnifique mas du XIXe siècle offre un havre de paix au cœur de la nature. Niché sur une vaste parcelle de 28 000 m², ce mas traditionnel de 91 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. L'intérieur se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième, une salle de bain et une cuisine équipée. Des éléments d'époque tels qu'une cheminée en pierre et des poutres apparentes ajoutent au caractère unique de cette demeure. Le mas bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un patio couvert, idéal pour profiter des journées d'été. Une cuisine d'extérieur est également présente, ainsi qu'une piscine privée dans le jardin sans vis-à-vis. Les extérieurs offrent un cadre de vie idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'espace de stationnement et d'un abri de jardin. Plusieurs caves voutées et un four à pain d'époque ajoutent au charme de la propriété. Avec une exposition plein sud, ce mas bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation permettront de redonner vie à cette demeure chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Robiac-Rochessadoule dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien immobilier exceptionnel.

À Salindres, dans le Gard, cette maison à vendre allie charme et tranquillité, située en plein centre-ville. D'une superficie de 160 m², elle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine d'été et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour de 42 m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 600 m², comprenant également un garage. Pour ceux qui envisagent un achat maison SALINDRES, cette propriété mérite votre attention. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.925898

Découvrez cette propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², richement planté d'essences variées. Le rez-de-chaussée lumineux, exposé plein sud, offre des pièces de réception spacieuses avec un grand salon de 77 m², doté d’une cheminée, qui s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, offrant ainsi de superbes vues sur le paysage verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée à un charmant chemin menant au portillon piéton. La salle à manger attenante de 18 m², communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier, d’une réserve et d’une chambre froide, ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², une salle de bains, tandis que le second étage abrite une suite élégante avec un salon de 26 m² et une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété, créant une ambiance intime et préservée, avec de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables et un puits apportant charme et authenticité. Cette propriété Uzès à vendre, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès et à 3 km de toutes commodités.

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585

EXCLUSIVITE - ALES (30100 - Gard) - Maison 4 pièces de 118m2 sur 427m2 de terrain à vendre. Cette maison familiale de 118 m² avec jardin arboré est située à Alès, dans la région Languedoc-Roussillon. Elle profite d'un environnement urbain, à proximité de nombreuses commodités telles que écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que des transports en commun avec arrêts de bus et gare. À quelques minutes du centre-ville, cette maison à acheter à Alès est idéale pour une vie de famille. En entrant, vous découvrirez un beau terrain arboré de 427 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez profiter d'une terrasse conviviale pour des repas d'été, d'un jardin verdoyant propice à la détente, d'un espace pour installer une piscine et d'un garage de 21 m² pour votre confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant convivialité et espace pour les moments en famille. Une pièce bureau de 11 m² avec salle de bains attenante est également présente, idéale pour le télétravail ou potentiellement réaménagée en chambre de plain-pied. Une véranda prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un dressing de 9 m² pour un rangement pratique et organisé. En matière de confort, cette maison à vendre à Alès ne laisse rien au hasard : double vitrage, isolation, deux climatisations réversibles pour un cadre agréable en toutes saisons, et 9 panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace. Dans un secteur recherché d'Alès, cette maison combine praticité, confort moderne et douceur de vivre, constituant une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

852 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 223 m²
• 5 chambres

À 14km de Bouquet (30)

Botella Immobilier vous propose en exclusivité cet ancien Hôtel Bar Restaurant situé au coeur du village de Saint Sauveur de Cruzières, à proximité de la cité Renaissance de Barjac. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une grande salle de reception avec bar et accès direct sur la terrasse, et d'une ancienne cuisine professionnelle avec un passe-plat . A l'étage, vous trouverez un grand salon avec accès sur un balcon, deux pièces en enfilade, une salle de bains et toilette. Au dernier étage se trouve cinq chambres, avec différents points d'eau, une salle d'eau et des WC séparés. La bâtisse bénéficie également de caves, et d'une authentique grange en pierre d'environ 50m² au sol, qui pourraient être aménagées en une habitation, avec un étage. (Sous réserve des autoristations d'urbanisme) Beau potentiel pour une activité de restauration, hôtellerie, ou chambres d'hôtes... A découvrir sans plus tarder ! Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10522

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bouquet (30)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON NEUVE DE 117 M² SITUÉE À SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Venez découvrir cette maison moderne aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Christol-lez-Alès.Construite sur une parcelle de 785 m², cette maison répond aux normes de construction les plus récentes avec son attestation RT 2012 et son étiquette B bio, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 48 m² inondée de lumière, qui combine un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et dressing, offrant intimité et fonctionnalité.À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'espace nuit, avec une salle de bain et des toilettes.Pour votre confort, un système de chauffage performant par plancher chauffant rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur, assure également la production d'eau chaude, optimisant ainsi votre consommation énergétique.Un garage entièrement carrelé ajoute de la praticité et du potentiel de rangement à cette maison Saint-Christol-lez-Alès à vendre.Une maison prête à vivre, alliant modernité, confort thermique et qualité de construction, dans un cadre privilégié.

À proximité immédiate d'Uzès et des commerces, cette villa à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Établie sur un terrain de 1 718 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un achat villa Uzès, que ce soit pour une résidence principale avec maison d’amis, un projet familial ou un investissement locatif. La première maison, d'environ 72 m², comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, de 60 m², dispose d'une chambre. Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante et d'un environnement calme très apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos souhaits et de mettre en valeur le charme de cette villa à acheter Uzès. C'est un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison Saint-Ambroix à vendre, située au cœur d'un charmant village typique des Cévennes. Ce bien se distingue par son environnement calme et préservé, offrant un terrain spacieux de 7 500 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose de 3 chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que la création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique à installer) sont à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un projet de vie en pleine nature, que ce soit comme résidence secondaire ou projet de gîte. N'hésitez pas à faire une offre, chaque proposition sera étudiée avec soin. Référence agence : 3534

À seulement 20 minutes d'Uzès, dans le charmant village médiéval de Saint-Maurice-de-Cazevieille, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 138 m². Elle allie confort moderne et charme provençal. La pièce de vie, lumineuse, est dotée d'une cheminée en pierre d'Uzès et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud surplombant une piscine de 10 x 5 m et son pool-house. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-de-Cazevieille comprend une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrant un aménagement fonctionnel et agréable au quotidien. De plus, un appartement T2 indépendant et climatisé permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif. Le tout repose sur un terrain clos de 3 970 m², agrémenté d'oliviers, avec un garage et de nombreuses dépendances. Ce bien rare est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Situé dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Méjannes-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au calme dans une impasse, cette propriété de 101 m² offre une vue dégagée sur les champs. Le terrain cloisonné et arboré de plus de 1000 m² dispose d'un puit sécurisé. La maison lumineuse et fonctionnelle se compose de 5 pièces avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/séjour double, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'un accès au garage et au jardin. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La propriété permet plusieurs stationnements, dispose d’un appentis en bois et d’une terrasse couverte. Les fenêtres en PVC sont double vitrage, elle est équipée de la fibre, de chauffage au gaz naturel et de climatisation au rez-de-chaussée. La maison est actuellement vendue louée avec un locataire présent pour quelques mois (date de départ à convenir avec les futurs acquéreurs). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce est référencée 325727 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Johanna Compere (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 239 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : date du diagnostic énergétique : 01/08/2025, score DPE : 183 kWhEP/m²/an, score GES : 22 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,00 € et 2520,00 € par an.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette construction neuve de 2025, conforme aux dernières normes RE2020, offre une surface d'environ 153m2 sur un terrain d'environ 423m2, agrémentée d'une piscine et d'un garage. Idéalement située au calme, à proximité du Centre Hospitalier d'Alès et à quelques minutes à pied des commodités, cette villa dispose d'une grande pièce à vivre d'environ 65,82m2 avec cuisine américaine équipée et îlot central, s'ouvrant sur une terrasse à travers deux grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle suite parentale d'environ 20,42m2, des toilettes invités et à l'étage, trois chambres spacieuses de 19,43m2, 15,75m2 et 14,8m2, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le grand garage est carrelé et isolé, tandis que le jardin offre une belle terrasse et une piscine. L'ensemble est clos de murs avec un portail automatique et des prestations de qualité. Ce bien est un véritable coup de cœur pour tout achat de villa à Alès. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate d’Uzès, dans un agréable hameau du département du Gard, cette maison Uzès à vendre vous promet un cadre de vie tranquille au sein d'une nature préservée. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'articule autour d'une salle à manger intime, tandis qu'un séjour TV, agrémenté d'une cheminée à insert, mène à un premier espace nuit de plain-pied. Ce dernier comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d’eau. À l'étage, d'une superficie de 45 m², vous trouverez une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 16 m² avec terrasse et des toilettes pour les invités. Un des principaux atouts de cette vente maison Uzès est la présence de deux gîtes indépendants de 35 m² chacun, équipés de terrasses privées donnant sur l'espace piscine. Chacun de ces appartements comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin paysagé de 2200 m² qui entoure la maison offre de multiples zones de détente, ainsi qu'une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine de 12 x 6, exposée plein sud, est dotée d'une vaste terrasse en travertin. Parmi les prestations de cette maison à acheter Uzès, vous trouverez un garage indépendant, un cellier de 27 m², un portail électrique, un système d'alarme, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, un arrosage automatique et un forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans la commune des Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des animaux ou développer un projet d'élevage, tout en offrant un vaste jardin arboré sans voisinage immédiat. La maison Les Mages à vendre dispose d'une piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité et un atelier/garage, qui peut être transformé en studio indépendant ou en suite parentale, avec des travaux déjà engagés pour une seconde salle de bain. Le terrain est également équipé de divers abris et arrivées d'eau, facilitant l'accueil d'animaux (chevaux, chèvres, chiens, basse-cour) et de projets agricoles. L'intérieur de la maison offre un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau. Le potentiel d'évolution est illimité grâce aux aménagements déjà prévus. Avec un garage et plusieurs espaces de rangement, cette maison à acheter Les Mages combine le confort d'une habitation immédiatement habitable et la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Elle convient parfaitement à une famille, aux propriétaires d'animaux, ou à tous ceux en quête d'un lieu de vie spacieux, paisible et proche de la nature. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez l'agence ORPI. Référence agence : 3612.

Vente maison Saint-Quentin-la-Poterie : découvrez cette maison F5 de 95 m² à acheter dans le charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie confortable avec trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle s'étend sur un terrain de 816 m² et se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des écoles, des boulangeries, et des commerces, le tout à moins de dix minutes. L'accès aux autoroutes A9 et aux routes nationales N100, N106 et N86 se fait aisément, Nîmes se situant à seulement 26 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 415 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison Saint-Quentin-la-Poterie, veuillez contacter Pascale PIEL au 06-01-26-64-83. Faites confiance à Maisons Balency Uzès pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d'achat.

Quartier Jean Houlette à Alès, ce projet offre de l'espace, du cachet et de multiples possibilités. Cette solide bâtisse de 176 m2 habitables sur une parcelle de 454 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez une grande famille, un investisseur aguerri ou une profession libérale, ce bien s'adapte à tous vos projets. Les points forts : Toiture entièrement revisée et entretenue : Partez sur une base saine, aucun gros oeuvre à prévoir sur le toit. Modularité totale : La configuration actuelle permet très facilement de diviser le bien en deux logements distincts (entrées indépendantes possibles). Extérieur privatif : Un terrain de 454 m2 rare en ville, idéal pour créer un jardin paysager ou une terrasse de détente. Stationnement facile : Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un potentiel d'aménagement exceptionnel : Familles nombreuses : Profitez de beaux volumes. Investisseurs : Créez deux appartements pour maximiser votre rendement locatif sur un secteur à forte demande. Professions Libérales : Installez votre cabinet en rez-de-chaussée et vivez à l'étage ! N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : mickael@sinfonia.immoR.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Maison à vendre à ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa d'environ 110m² est située sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1150m², offrant à la fois proximité avec les commerces et tranquillité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 56m², comprenant une cuisine semi-ouverte, lumineuse et spacieuse, un salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6x3 mètres. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, il est possible d'aménager deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, bien que des travaux soient à prévoir à ce niveau. Un grand garage d'environ 28m² est disponible, pouvant accueillir un atelier ou être transformé en dépendance. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, et des écoles sont à proximité. Ce terrain est constructible et mérite d'être visité sans tarder ! DPE Classe énergie D, Émissions gaz à effet de serre B. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Vani Mercier, agent commercial Sextant France basé à ALES, au 06 20 91 32 44 pour plus d'informations. Réf. 23681

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa contemporaine proposée à la vente dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa de 137m² habitable est implantée sur un terrain de 880m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec penderie, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 57m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et la piscine de 8 x 3 mètres. La villa comprend deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux de 11.80m², pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un garage complète l'ensemble. Les avantages de cette villa incluent une garantie décennale, construction conforme à la norme RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets électriques et assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 hectares, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. La propriété, modernisée avec des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation d'environ 1060 euros par an, dispose d'une surface habitable d'environ 140 m² agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 60 m², pouvant être totalement indépendant, comprenant un séjour-salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. - À l'étage, la seconde partie de la villa d'environ 68 m², comprend un salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau à rafraîchir. En outre, un coin intimiste du parc abrite une charmante maison de 40 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ou pouvant servir de gîte. Les dépendances incluent un garage et divers abris de jardin. Ce lieu de ressourcement à découvrir sans tarder est une opportunité à saisir pour tout projet d'achat villa BARJAC. Sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Agent commercial indépendant, mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10646.

Dorel SOLER de l'agence REGARD IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété d'exception à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vézénobres, l'un des plus beaux villages perchés du sud de la France, se situe à seulement 5 km d'Alès et à 20 minutes d'Uzès. Découvrez cette propriété à vendre, qui comprend deux habitations distinctes, construites avec des matériaux de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéales pour un achat de propriété à Vézénobres avec un potentiel d'investissement clé en main et une forte rentabilité. Le Mas de 306 m² habitable se compose au rez-de-chaussée de deux magnifiques chambres d'hôtes avec des pierres apparentes, chacune dotée de son propre SPA et terrasse privative, garantissant un fort pouvoir d'attractivité avec d'excellents taux de remplissage. Vous trouverez également un appartement de 32 m² habitable, de type 2, totalement indépendant. L'étage comprend deux appartements de 60 et 125 m², pouvant être réunis ou occupés séparément, avec une capacité d'accueil de 10 couchages. Cet ensemble est parfait pour des vacances en famille, mais convient également à un cadre professionnel pour des séminaires, événements privés, retraites bien-être et ateliers récréatifs. La maison indépendante de 87 m² habitable, construite en 2012, dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau en travertin et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. Pour votre confort, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse idéale pour accueillir de nombreux convives tout en préservant votre intimité. Ce bien constitue un investissement rentable, immédiatement opérationnel dès l'achat, parfait pour des investisseurs avisés, des entrepreneurs du secteur touristique ou des passionnés de lieux authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. SOLER reste à votre disposition 7j/7 pour toute visite ou pour répondre à vos questions.