Le marché des maisons à Moulézan

Moulézan, charmant village du Gard en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable et prisé. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande constante pour les maisons de caractère. La proximité de villes plus importantes tout en conservant une atmosphère de village est un atout majeur. Concernant les commerces, Moulézan dispose de quelques commodités essentielles, permettant aux habitants de trouver l'essentiel au quotidien. Cela contribue à son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Moulézan ?

À Moulézan, le parc immobilier compte 297 maisons pour un total de 331 logements, ce qui représente une part importante de l'habitat. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 68,4% des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, tandis que 30,21% sont louées. Les maisons que l'on peut trouver à l'achat à Moulézan sont souvent des maisons de village, certaines anciennes avec du cachet, d'autres plus récentes, proposant généralement des espaces extérieurs agréables.

Quel est le prix des maisons en vente à Moulézan ?

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moulézan s'élevait à 2685,51€ en 2026, après avoir été de 2614,3€ en 2025. On observe une légère hausse par rapport à 2021, où le prix moyen était de 2402,63€. En moyenne, une maison se vend à Moulézan en 112 jours, avec environ 1 maison vendue par mois sur le marché local.

Achat Maison à Moulézan (30) : 6 annonces

dont 1 annonce à découvrir

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I2T IMMOBILIER
À découvrir3D
1 |
1/10
357 000 €
2 560 €/m²
Villa
4 pièces
139,43 m²
3 chambres
Moulézan (30)
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IAD FRANCE
1/8
265 000 €
2 944 €/m²
Maison
4 pièces
90 m²
Terrain 460 m²
Moulézan (30)
iad France - Melanie Corbalan vous propose à la vente cette maison à Moulézan, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, offrant une surface d'environ 90 m², le tout sur une parcelle de près de 500 m² avec piscine. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un toilet indépendant, ainsi que d'un garage aménagé à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, etc.). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace convivial autour de la piscine au chlore réalisée en 2016, idéale pour les journées ensoleillées. Ses atouts incluent l'absence de mitoyenneté, un environnement calme, une piscine, un adoucisseur d'eau, un poêle et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE B avec un indice de 83 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911.
QORIDOR
1/10
265 200 €
2 980 €/m²
Villa
4 pièces
89 m²
3 chambres
Moulézan (30)
À vendre Moulézan - Maison de plain-pied 89m² avec piscine Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moulézan, cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 89m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC pour une bonne isolation. Implantée sur un terrain de 488 m², vous profiterez d'un extérieur aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Prix : 265 200 frais d'agence inclus, charge vendeur. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382
Capifrance - DYLAN VERDIER
1/22
Bien le moins consommateur d'énergie
320 000 €
2 936 €/m²
Maison
5 pièces
109 m²
3 chambres
Moulézan (30)
Située dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités, cette maison moderne de 103m2 offre de belles prestations et un confort de vie optimal. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, complété par un cellier attenant. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing et un accès direct à la salle de bain, tandis que les deux autres disposent de placards aménagés. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi q'un garage de 15m2 accessible depuis la maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries Aluminium et PVC avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible de type gainable, d'un système d'alarme technologie infrarouge, trois cuves de 1000 litres pour la récupération d'eau ainsi q'un portail électrique avec portillon. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. L'extérieur offre un terrain d'environ 1000m2 entièrement clôturé, plat et facile d'entretien également piscinable. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse terrasse d'environ 40m2 idéal pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.926648
Guylène Bergé Immobilier
1/20
Prix au m² le plus bas
1 088 000 €
2 198 €/m²
Maison
23 pièces
495 m²
14 chambres
Moulézan (30)
Découvrez cette propriété d'exception à Moulézan, dans le Gard, idéale pour un achat maison Moulézan. Située sur un terrain de 4685 m2, cette maison de maître, entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique avec une superficie habitable d'environ 300 m2. Elle est constituée de deux grands appartements indépendants et d'une magnifique salle de réception de 130 m2, parfaite pour accueillir vos invités ou organiser des événements. La propriété comprend également deux charmants gîtes en pierre, de 103 m2 et 92 m2, adaptés à un projet de location ou d'accueil touristique ainsi qu'à une résidence secondaire. L'ancienne bergerie, transformée en garage, présente un potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace. Les atouts de cette maison à acheter à Moulézan incluent : un parc arboré et fleuri de 4685 m2, trois habitations rénovées (maison de maître et deux gîtes), une vaste salle de réception, une cuisine d'été pour des repas en plein air, et une piscine de 12 x 6 m pour vos moments de détente. Située dans un environnement calme près d'un village vivant, vous trouverez toutes les commodités à proximité. À seulement 30 minutes d'Uzès, Nîmes et des Cévennes, vous restez proche des grandes attractions touristiques tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette vente maison Moulézan, contactez Marie Sandmark 7/7 au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations.
I2T IMMOBILIER
3D
1 |
1/10
357 000 €
2 560 €/m²
Villa
4 pièces
139,43 m²
3 chambres
Moulézan (30)
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Le marché des maisons à Moulézan: Moulézan, charmant village du Gard en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable et prisé. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande constante pour les maisons de caractère. La proximité de villes plus importantes tout en conservant une atmosphère de village est un atout majeur. Concernant les commerces, Moulézan dispose de quelques commodités essentielles, permettant aux habitants de trouver l'essentiel au quotidien. Cela contribue à son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Moulézan ?: À Moulézan, le parc immobilier compte 297 maisons pour un total de 331 logements, ce qui représente une part importante de l'habitat. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 68,4% des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, tandis que 30,21% sont louées. Les maisons que l'on peut trouver à l'achat à Moulézan sont souvent des maisons de village, certaines anciennes avec du cachet, d'autres plus récentes, proposant généralement des espaces extérieurs agréables.

Quel est le prix des maisons en vente à Moulézan ?: Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moulézan s'élevait à 2685,51€ en 2026, après avoir été de 2614,3€ en 2025. On observe une légère hausse par rapport à 2021, où le prix moyen était de 2402,63€. En moyenne, une maison se vend à Moulézan en 112 jours, avec environ 1 maison vendue par mois sur le marché local.