Achat Maison à Moulézan (30) avec piscine : 477 annonces

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 088 000 €

2 198 €/m²

Maison

• 23 pièces
• 495 m²
• 14 chambres
• 

Moulézan (30)

Découvrez cette propriété d'exception à Moulézan, dans le Gard, idéale pour un achat maison Moulézan. Située sur un terrain de 4685 m2, cette maison de maître, entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique avec une superficie habitable d'environ 300 m2. Elle est constituée de deux grands appartements indépendants et d'une magnifique salle de réception de 130 m2, parfaite pour accueillir vos invités ou organiser des événements. La propriété comprend également deux charmants gîtes en pierre, de 103 m2 et 92 m2, adaptés à un projet de location ou d'accueil touristique ainsi qu'à une résidence secondaire. L'ancienne bergerie, transformée en garage, présente un potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace. Les atouts de cette maison à acheter à Moulézan incluent : un parc arboré et fleuri de 4685 m2, trois habitations rénovées (maison de maître et deux gîtes), une vaste salle de réception, une cuisine d'été pour des repas en plein air, et une piscine de 12 x 6 m pour vos moments de détente. Située dans un environnement calme près d'un village vivant, vous trouverez toutes les commodités à proximité. À seulement 30 minutes d'Uzès, Nîmes et des Cévennes, vous restez proche des grandes attractions touristiques tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette vente maison Moulézan, contactez Marie Sandmark 7/7 au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations.

iad France - Melanie Corbalan vous propose à la vente cette maison à Moulézan, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, offrant une surface d'environ 90 m², le tout sur une parcelle de près de 500 m² avec piscine. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un toilet indépendant, ainsi que d'un garage aménagé à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, etc.). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace convivial autour de la piscine au chlore réalisée en 2016, idéale pour les journées ensoleillées. Ses atouts incluent l'absence de mitoyenneté, un environnement calme, une piscine, un adoucisseur d'eau, un poêle et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE B avec un indice de 83 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Moulézan - Maison de plain-pied 89m² avec piscine Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moulézan, cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 89m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC pour une bonne isolation. Implantée sur un terrain de 488 m², vous profiterez d'un extérieur aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Prix : 265 200 € frais d'agence inclus, charge vendeur. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382

Maison 155 m² sur 1600 m² – Un vrai coin de nature Envie de calme et d'espace ? Cette belle maison de 145 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa grande parcelle de plus de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Pièce de vie lumineuse de 55 m² 3 chambres + 1 suite parentale Grande salle de bain avec douche et baignoire À l'extérieur, un véritable havre de paix : Piscine pour les beaux jours Bassin plein de charme Yourte (espace bien-être, bureau ou chambre d'appoint) Serre pour les amoureux du jardin Un bien rare, idéal pour une vie au calme avec de beaux volumes et un extérieur plein de possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette propriété unique marie parfaitement l'atypique et le contemporain pour offrir un lieu de vie chaleureux, inspirant et proche de la nature. Référence agence : 556

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES- En résidence préservée au calme en plein coeur de la vallée de Nages, venez découvrir cette VILLA de plain pied offrant un vaste séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, Espace cuisine avec coin repas et cellier, 2 belles chambres chacune agrémentée de placard, salle d'eau complète équipée d'une double vasque, douche italienne et baignoire Le garage dispose d'une grande mezzanine avec portail automatique. de plus 2 places de parking facilitent le stationnement devant la maison. Cette maison implantée sur 343 m2 de jardin clos profite de jolies vues sur la campagne environnante et bénéficie de prestations de qualité. Agences SAMIM VAUNAGE : Catherine Riboust 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

Dans le pittoresque village de Martignargues, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village à vendre, entièrement rénovée et offrant un cachet unique grâce à ses éléments architecturaux préservés, tels qu'une façade en pierre et des voûtes visibles. Cette maison à Martignargues à acheter s'étend sur plusieurs niveaux avec une surface utile de 51 m², dont 44,34 m² habitable avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. L'intérieur se compose d'une magnifique pièce voûtée avec un sol en travertin, idéale pour créer une vaste chambre parentale ou un espace de détente. Le niveau principal propose un espace de vie lumineux avec un coin pour une cuisine ouverte, mettant en valeur un parquet clair et une belle hauteur sous plafond. Accédez à une mezzanine intime grâce à un escalier en bois et fer forgé, où vous trouverez un espace nuit baigné de lumière et équipé d'un coin salle d'eau. En matière de performance énergétique, cette maison bénéficie d'une isolation efficace (DPE C), offrant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'une climatisation réversible. Les menuiseries double vitrage et les installations récentes contribuent à son confort moderne. Cette maison a su allier le charme de l'ancien avec des finitions soignées, et aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Martignargues.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Moulézan (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,23 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Moulézan (30)

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Moulézan (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, offrent plusieurs ambiances distinctes, idéales pour lire, méditer ou partager un moment de tranquillité en toute intimité. Le soir, l’éclairage soigneusement intégré met en valeur les volumes et les matières, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, garage attenant, nombreux rangements, exposition optimale… Située à moins de 10 minutes d’Uzès, et à proximité immédiate de Blauzac, Saint-Chaptes et Sainte-Anastasie, cette propriété conjugue cadre naturel, confort contemporain et emplacement privilégié. Un bien d’exception, aussi élégant que fonctionnel, idéal pour une vie paisible aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Sur la commune de Boisset-et-Gaujac, à seulement quelques pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère de plus de 215 m², entièrement rénovée avec goût. Cette maison familiale aux volumes généreux se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée, d’une spacieuse buanderie idéale pour le rangement, ainsi que d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’une ancienne cheminée. Vous trouverez également deux chambres en enfilade, un grand bureau baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysagé et la piscine, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain mixte avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Les combles aménagés offrent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi q'une 3ème pièce pouvant faire office d'espace de rangement, salle de jeux ou bureaux, idéal pour une grande famille ou pour adapter les espaces selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin et la terrasse ensoleillée propice à la détente, ainsi qu’une piscine récente datant de l’année dernière. Une cuisine d’été, un puits très pratique pour l’arrosage et trois places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre, un atout supplémentaire pour le télétravail. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, qui saura séduire les amateurs de belles demeures. Coup de cœur assuré Renseignement au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À mi-chemin entre Nîmes et Alès, sur la commune de La Rouvière, au fond d'une impasse avec les vignes en perspective, cette villa contemporaine construite en 2012 offre ce que peu de biens proposent encore : silence, espace et véritable respirationUn environnement rare, sans vis-à-vis, en lisière de nature.INTÉRIEUR : 165 m² de plain-pied parfaitement organisés.Une pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, cuisine avec îlot central et buanderie attenante.Trois chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau.Volumes équilibrés, circulation fluide, luminosité constante.La qualité de construction se perçoit immédiatement.Prestations techniques :• Plancher chauffant / rafraîchissant• Menuiseries aluminium• Fibre, réseau RJ45• Portail électrique• Maison consolidée sur pieux suite à la sécheresse 2016 (structure sécurisée et stabilisée)Une maison pensée pour durer.EXTÉRIEUR : terrain plat de 1 710 m².Piscine au sel avec régulation automatique du pH, pool house.Terrasse couverte, terrasse ouverte, atelier fermé.Dernière maison avant les vignes. La campagne… sans isolement.Un cadre stable et durable, à l'abri des évolutions urbainesBien présenté et mis en valeur par Emilie Marsily – Dossier complet sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 0610656966, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Située à Calvisson, à seulement 30 minutes de Nîmes et de Montpellier, cette pleine de caractère prend place pour partie dans une ancienne grange en pierres entièrement réhabilité, aménagé agrandie au cœur du village et à deux pas de tous les commerces. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, ouverte sur ungrand espace repas convivial. L’ensemble s’articule harmonieusement vers une cour intérieure intimiste, prolongée par plusieurs terrasses et un espace piscine, créant un véritable lieu de vie dedans-dehors. Un plus aussi pour ses nombreux rangement, son espace buanderie à coté de la cuisine À l’étage, un vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur deux agréables terrasses surplombant la piscine. Deux chambres confortables, chacune disposant de leur salle d’eau privative, complètent ce niveau. Cette maison séduit avant tout par son charme incontestable et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente. Vivre ici, c’est aussi profiter pleinement de la vie de village : aller déguster son café à pied, faire ses courses au quotidien, flâner au marché dominical et partager des moments conviviaux entre amis. Calvisson offre toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, écoles et collège, le tout dans un environnement dynamique et attaché à ses traditions. Un lieu de vie idéal, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Lidia JOAQUIM +33(0)680870502

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À Aujargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce village propose toutes les commodités, à moins de 5 minutes de Sommières, 15 minutes de Lunel, 30 minutes de Nîmes ou Montpellier, et 45 minutes de la mer. Nous vous présentons cette maison à vendre à Aujargues, d'une superficie d'environ 200m² sur un terrain de 550m². Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel après quelques finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie de 70m² ouverte sur une cuisine de 20m² (à terminer : installation du plan de travail et électroménager), offrant ainsi un espace de vie total de 90m² environ. - Une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Une arrière-cuisine pratique pour un rangement optimal. À l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 dressing - 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. De nombreuses baies vitrées à galandage apportent luminosité et confort. Les matériaux utilisés sont de qualité et vous aurez la possibilité de finaliser l'aménagement selon vos goûts, car des travaux de finition restent à réaliser sur les extérieurs, tels que la clôture, le portail et la piscine (seules les maçonneries et évacuations sont faites), ainsi que l'aménagement des espaces verts. Cette vente maison Aujargues représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une construction récente tout en ayant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1633.

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR QUISSAC : Nichée sur les hauteurs d'un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, cette ancienne demeure presbytérale du XII? siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d'origine. Au coeur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles.La maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée (19,98 m2) : spacieuse et accueillante, menant naturellement aux pièces de vie, Salon (17,07 m2) : lumineux et confortable, offrant une belle fluidité entre les espaces, Salle à manger (16,43 m2) : conviviale, parfaite pour les repas en famille, attenante à la cuisine principale (11,26 m2) : fonctionnelle et bien agencée avec accès à une arrière-cuisine (5,87 m2), Local technique (9,88 m2) : abritant le chauffage, la buanderie et les installations, Salle d'eau avec WC (4,19 m2) : idéalement située au rez-de-chaussée et un Garage (32 m2) : vaste espace pour véhicule et rangement, avec accès direct à la maison et stationnement privé. Premier étage : 4 chambres spacieuses (environ 20 m2 chacune) : lumineuses, conservant le charme des pierres et poutres apparentes, Salon TV / bureau (20,46 m2) : espace polyvalent pour la lecture, le travail ou la détente, 2 salles d'eau avec WC (7,22 m2 et 11,20 m2), 1 WC indépendant(1,92 m2). Espaces extérieurs : Murs en pierre d'origine assurant une intimité totale. Jardin paysager planté de végétation méditerranéenne. Piscine (6 m × 4 m) avec système de filtration au sel et volet roulant électrique. Un Terrain constructible attenant (environ 460 m2), anciennement rattaché au château du village, offrant un espace extérieur supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Équipements et détails techniques : Chauffage central au fioul, Raccordement au tout-à-l'égout, Épaisseur des murs garantissant une fraîcheur naturelle en été, Toiture, menuiseries et intérieurs restaurés entre 2000 et 2011 avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité. Style de vie et usage : Cette propriété allie authenticité historique et confort moderne. Ses volumes généreux, ses jardins clos et son atmosphère sereine en font une demeure idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d'hôtes de charme. Sa situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des plages, aéroports et sites culturels du sud de la France. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette villa des années 90, au design architectural marqué, se distingue par une distribution intérieure originale irriguée de lumière. Pour un achat maison à Sommières, ce bien offre un open space de 115 m2 incluant des espaces de vie variés : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout communicant avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. La piscine de 14m x 8m, accompagnée du doux bruit de sa fontaine, crée un cadre de détente agrémenté par une vaste terrasse. La villa comprend 3 suites, dont une au rez-de-chaussée, et une suite principale de 35 m2 à l'étage avec un salon-bibliothèque de 30 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Le terrain de plus de 2000 m2 est magnifiquement paysagé, encadrant la piscine et incluant plusieurs annexes telles qu'un grand studio de 44 m2, une serre, une salle de sport, un atelier et un garage de 49 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, avec une borne de recharge électrique. Ce lieu exceptionnel, avec ses 324 m2 de surface habitable plus annexes, est niché dans un écrin de verdure qui ne manquera pas de vous séduire. Une surface de terrain supplémentaire est également disponible. Située à proximité de Sommières, cette maison à acheter à Sommières bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à seulement 25 minutes de Montpellier et Nîmes, de l'aéroport international, de la gare TGV, ainsi que des plages.

iad France - Olivier Derenne vous propose : À Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes d’Alès et 40 minutes de Nîmes, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de location, avec la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier/chaufferie. À l’étage : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec une vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements : - Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade. - Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (cuisine d'été, gazebo, grand terrain de pétanque, abri de jardin). - 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. - Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. - Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique. - Parking pouvant accueillir plusieurs voitures et un camping-car. Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiens. Accès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins... Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets ? Cette maison Saint-Hilaire-de-Brethmas à vendre est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 20 km d'Uzès et 15 km de Nîmes, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2018, offrant des prestations de qualité et un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface d'environ 180 m² habitables, elle propose une habitation principale de 147 m² avec un vaste séjour lumineux de 63 m² et cuisine aménagée, ouvert sur une agréable terrasse de 60 m² avec piscine. La maison se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un dressing. Un garage de plus de 50 m² vient compléter l'ensemble. Atout supplémentaire : un local indépendant de 33,39 m² actuellement loué, générant un revenu mensuel de 400 €. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant emplacement, qualité de rénovation et potentiel de rendement. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le village pittoresque de Saussines, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se trouve à l'abri des nuisances, dans une impasse tranquille. S'étendant sur une parcelle de 2 002 m², partiellement boisée et classée, elle offre un cadre naturel préservé, propice au calme et à l'intimité. Cette propriété, construite en 2008 et entièrement rénovée en 2023, dispose de 337 m² habitables et se prête idéalement tant à une résidence principale d'exception qu'à un projet familial ou patrimonial. Le cœur de la maison est constitué d'un espace de vie lumineux de 80 m², expose plein sud, et d'une cuisine ouverte de 20 m². Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, se trouvent un bureau, un WC, et une suite parentale impressionnante avec balcon. La propriété inclut cinq dépendances indépendantes, toutes aménagées pour le confort et la rentabilité locative, actuellement louées, augmentant ainsi le potentiel d'achat de cette propriété à Saussines. Chaque logement dispose de son accès et d'un espace extérieur, et certaines peuvent être intégrées facilement à la maison principale. Cette propriété se distingue par ses équipements performants, notamment un système de chauffage écoénergétique et des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un jardin aménagé autour d'une piscine, et des installations comme un sauna et un terrain de pétanque complètent cette offre unique. C'est une occasion rare de réaliser un achat propriété Saussines, offrant élégance, confort et potentiel patrimonial dans un cadre privilégié.

Vous envisagez un achat maison Anduze dans un cadre paisible ? Découvrez ce mas en pierre de 185 m2, situé à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à moins de 5 minutes de la bambouseraie de Générargues. Ce bien, érigé en milieu naturel et à l'écart des nuisances, dispose d'un vaste jardin de 9800 m2 en faïsses, d'une piscine, d'une source, d'un garage et d'un atelier. Parfait pour une installation familiale en pleine nature ou comme maison à acheter Anduze pour profiter d'une résidence secondaire tout au long de l'année. Sur plusieurs niveaux, le mas comprend : un rez-de-chaussée avec un séjour/cuisine de 35 m2, une salle de bain et des toilettes ; au 1er étage, une grande chambre de 23 m2 avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire ; et au 2e étage, deux autres chambres (12 et 23 m2) avec un coin salon de 18 m2. Des travaux de double vitrage et d'électricité ont été réalisés ces dernières années, bien que le mas nécessite des travaux complémentaires pour retrouver son charme d'antan et offrir un cadre de vie optimal. Situé en zone naturelle, des extensions du mas peuvent être envisagées. Deux parcelles de terrain boisé et forestier non attenantes complètent l'offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4900 et 6600 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 794295246 Nîmes.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 25km d'Uzès. Ancienne maison de vigneronne avec magnanerie, cette spacieuse maison de village allie avec élégance le charme de l’authenticité et le confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et préservé. Le logement principal, accessible par un escalier extérieur en pierre menant à une terrasse couverte de 30 m², se compose d’une cuisine équipée généreuse ouvrant sur une salle à manger conviviale et un vaste salon de 63 m². Une superbe suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d’eau équipée d’un sauna. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces fonctionnels : buanderie faisant également cuisine d’été, atelier, caves et zones de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin arboré, une grande terrasse couverte de 37 m², un car-port de 50 m² et une piscine carrelée à débordement, chauffée et agrémentée d’un jacuzzi. Parfaitement équipée, la propriété dispose d’un système de chauffage performant (pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée), de panneaux solaires sous contrat de rachat, de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. Une maison de caractère dotée de prestations de qualité, rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre : Magnifique bâtiment ancien en pierre entièrement rénové, idéal pour un projet de vie unique ou une exploitation professionnelle. Situé à ANDUZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet espace combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénové avec soin par un architecte, il offre de nombreuses possibilités pour un achat maison ANDUZE ou une vente maison ANDUZE. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : - Grande salle/séjour de 130 m² : Cette pièce lumineuse, ornée de grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse, créant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un bassin alimenté par une source et entouré de bambous ajoute une touche zen à votre cadre de vie. - Cuisine professionnelle de 51,75 m² : Complètement équipée, elle est idéale pour les activités de restauration ou les événements gastronomiques. - Trois sanitaires de 19,78 m² : Conçus pour le confort de vos visiteurs. - Entrée dégagement : 11,14 m² - Chaufferie de 8,17 m² : Un espace technique optimisé pour le confort général. À l'extérieur, vous trouverez deux chambres idéales pour accueillir des amis ou générer un revenu supplémentaire. Elles offrent intimité et confort tout en étant adaptées à un usage polyvalent. Chambre 1 : Parfaite pour vos invités, elle dispose de suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Chambre 2 : Bien que plus petite, elle est tout aussi fonctionnelle. Salle d'Eau : 4,07 m² avec une salle d’eau commune. Au 1er étage : Appartement - Mezzanine de 45,86 m² : Parfaite pour des bureaux ou un coin détente. - Séjour + cuisine de 24,85 m² : Convient pour un appartement ou un espace de loisirs. - Chambres (2 de 16,47 m² et 7 m²), bureau et salle de bains : Pour le confort de votre famille ou de votre équipe. Extérieur : - Deux terrasses : L'une possède un bassin charmant entouré de bambous, l'autre dispose d'une piscine en pierre de Bali. - Abris pour 2 voitures à l'intérieur de la propriété et parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, offrant une flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment polyvalent est parfait pour divers projets : restaurant, centre de séminaire, salle de yoga ou projet touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison ANDUZE à vendre, alliant authenticité et modernité. Pour plus d'informations et des visites, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.930869.