Achat Maison à Busset (03) avec terrasse : 267 annonces

Prix au m² le plus bas

671 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 284 m²
• 5 chambres
• 

Busset (03)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ à Busset (15 mn de Vichy, 5mn de Saint-Yorre,1h de Clermont-Ferrand et 2h de Lyon) cette très belle propriété de 11 pièces, à usage d'habitation, avec piscine. Cette propriété, mitoyenne sur une petite partie, vous offre, au rez-de-chausée, une salle à manger ouvrant sur la cuisine, une arrière cuisine, un salon donnant sur une terrasse, un bureau, un WC et une chaufferie. Au 1er étage vous trouverez quatre chambres, dont deux avec leurs salle de bains et WC privatifs, un bureau, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage se situent une salle de jeux avec une petite pièce en contrebas, une chambre en enfilade de la salle de jeux, une pièce dans la tour et un grenier. Une belle cave voutée se trouve sous la maison. Le chauffage est au fuel, complété par deux poêles à bois dans la salle à manger et le salon. Les huisseries sont en bois avec du double vitrage. La maison est vendue meublée. Une très belle piscine, entourée d'une terrasse en bois avec une pergola, vous permettra de profiter des beaux jours. Une grange servant de garage et de remise complète cette propriété. A Busset vous trouverez une école maternelle et une école primaire, ainsi qu'une épicerie. Prix 671 000€ honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0190. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I.-06 21 06 00 97 agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Vichy, découvrez cette maison à vendre à Busset, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. L'agence RESIDENCE vous propose une villa contemporaine de 248 m2 habitables de plain-pied, implantée sur un terrain de 1300 m2. Sa structure en ossature bois offre une esthétique moderne et un confort thermique optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie illuminée par de grandes baies vitrées, qui permet de profiter d'une qualité de vie intérieure et extérieure. Profitez également d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable. La cuisine équipée ouverte haut de gamme donne accès à une buanderie entièrement aménagée. La suite parentale se compose d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un second espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc. De plus, cette maison à acheter à Busset offre une grande pièce de 53 m2, idéale pour une salle de sport ou d'autres usages, ainsi qu'un garage, un abri voiture et un second garage avec atelier. Chauffage par pompe à chaleur, DPE: A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 680 EUR et 980 EUR. Construite en 2023, cette villa allie élégance, confort moderne et cadre de vie paisible, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché de l'achat de maison à Busset.

** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY. Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87. Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant : - En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu. - Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol). - En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave. Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité. Terrasse, abri de jardin sur dalle. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024. Tout à l'égout Taxe foncière : 1683 EUR DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 EUR et 2620 EUR / an (consommation réelle 2200 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721. Référence agence : 1525

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

À vendre : Découvrez cette magnifique maison familiale de 205 m², nichée dans un secteur prisé de Bellerive. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, parfaitement adapté aux familles en quête de tranquillité et de confort. Caractéristiques : Surface de référence : 205 m² répartis sur deux niveaux, offrant de généreux volumes et une disposition optimale pour une vie de famille harmonieuse. Terrain : Un vaste jardin arboré de 2 132 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Chambres : 5 chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Séjours : Deux vastes séjours, l'un orienté à l'Est pour profiter des matinées ensoleillées, l'autre à l'Ouest pour des soirées lumineuses. Cuisine : Une cuisine aménagée idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis . Exposition : Une orientation Est-Ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Quartier : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, et des transports. Environnement : Un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente et aux activités de plein air, une piscine complète ce bien. . Potentiel : De nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Pour compléter ce bien, une pièce avec un sauna, un garage. A visiter rapidement ! Référence agence : 3175

À Mariol, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Richard Farjot vous propose en exclusivité cette maison Mariol à vendre, située au calme à seulement 15 minutes de Vichy. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale de 280 m2 habitables de plain-pied, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda avec cuisine d'été, une chambre parentale, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, trois WC, une salle de jeux, une arrière-cuisine et une buanderie. Les menuiseries sont en PVC alu et les volets roulants sont électriques, y compris dans la véranda. Le chauffage est central au sol avec une chaudière au fuel et un système de pompe à chaleur Air Air dans la véranda. L'aspiration centralisée est un atout supplémentaire. Ce bien comprend également un second bâtiment de près de 150 m2 au sol, qui abrite un appartement de 70 m2 avec pièce de vie, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie et cellier. Le bâtiment dispose d'une menuiserie en PVC alu et d'un chauffage électrique. De plus, un plancher existant offre la possibilité d'aménager les combles. L'assainissement est individuel et conforme grâce à une micro-station, et des panneaux solaires sont également présents. Ce bien se complète avec des dépendances, une grande terrasse en bois et une piscine hors-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mariol.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Busset (03)

À Vichy, dans l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 188 m² entièrement rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 772 m². En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée neuve. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bains, une pièce de stockage et un garage avec accès à une terrasse couverte complètent ce bien. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur neuf, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un tableau électrique rénové, l'ensemble des travaux a été réalisé en 2023. Le prix de vente de 220 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7% TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Pour plus d'informations, contactez Limia CHELGHOUM au 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5148.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété à Vichy, Allier, en Auvergne, idéale pour l'achat d'une propriété à Vichy. Située à proximité de la nature, avec une rivière et un moulin, elle saura séduire les professionnels de l'hôtellerie, de la gastronomie et les projets événementiels ou familiales. Le bien se compose de trois principaux bâtiments offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à divers usages professionnels. Premier bâtiment : L'Hôtel Cet hôtel, créé en 2010, dispose de 16 suites élégantes, chacune avec chambre, salle de bain et WC, et mobilier italien, réparties sur deux étages. Rez-de-chaussée : - Une suite PMR accessible - Accueil avec grande salle de réception pour le petit-déjeuner et accès direct à la terrasse - Coin salon convivial - WC PMR - Garage, local technique et atelier Les équipements supplémentaires incluent : - Espace détente avec jacuzzi - Buanderie - Salle d'eau et WC - Chaufferie DPE réalisé le 19/04/2022 : 340/9 (E) Deuxième bâtiment : Restaurant Ce superbe restaurant dispose de trois grandes salles de réception et d'une mezzanine, parfaites pour des événements avec une grande capacité. La salle principale bénéficie d’un toit cathédral avec cheminée à foyer ouvert. - Bar à l’entrée - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Cinq WC pour la clientèle À l’étage : - Appartement de 235 m2 pour le personnel : cinq chambres, deux salles de bain, cuisine équipée et salon-séjour DPE réalisé le 19/04/2022 : Restaurant : 326/13 (E), Appartement : 183/5 (D) Troisième bâtiment : Maison d'habitation Surface totale : 270 m2 1er étage : - Cuisine entièrement équipée - Salle à manger lumineuse - Grande suite parentale avec salle d'eau - WC 2ème étage : - Deux chambres spacieuses - Un dressing - Salle de bain et WC - Pièce supplémentaire avec placard intégré Sous-sol : - Deux caves offrant de grandes capacités de stockage DPE réalisé le 19/04/2022 : 255/67 (E) Atout exceptionnel : Un moulin de 800 m2, offrant un potentiel unique avec turbine hydroélectrique fonctionnelle, permettant d’économiser sur le coût de l’électricité. Cette propriété à vendre est une opportunité pour un projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Son charme authentique, sa configuration modulable et son potentiel de développement en font un lieu d'exception au cœur de l'Allier. Taxes foncières : 8 840 EUR Prix : 1 490 000 EUR honoraires inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 7 pièces rénovée. En rez de jardin un salon avec accès à la première terrasse. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la deuxième terrasse et le jardinet. Une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier. A l'étage Un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques en complément. Un grenier visitable de 35m², une cave voûtée, un deuxième grenier visitable accessible depuis le jardin (Surface de la parcelle 272 m²). La Guillermie est équipée de la Fibre et de la 5G. Commune idéalement située à 35km de Vichy. Autoroute A89 à 20 km. A moins de 2h de LYON, et 4h30 de PARIS. Idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. Renseignements et visite Eric SINTES, Agent Commercial au 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Charmeil, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison neuve, conforme à la réglementation RE 2020, est de plain-pied et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, accessible à une grande terrasse. Un dégagement mène à trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un garage, le tout sur un terrain clos. Vous aurez la possibilité de choisir les matériaux (sols, peintures, finitions, etc.). L'assainissement est collectif et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les frais de notaire sont réduits, et vous bénéficierez d'une garantie dommages-ouvrage. Cette maison Charmeil à acheter sera livrée en 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

20 000 €

167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

À 7km de Busset (03)

Située à RIS dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison ancienne à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec la possibilité de créer deux appartements indépendants, accessibles depuis deux rues différentes, ce bien permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Bien qu'il nécessite des travaux importants, cette maison à acheter à RIS conviendra parfaitement à un bricoleur expérimenté ou à un professionnel du bâtiment désireux de valoriser ce bien en développant des logements locatifs ou en vue d'une revente. Le prix de vente très attractif chiffre à 28 000 euros, offrant ainsi une potentialité de plus-value réaliste. Vous serez charmé par ce village au riche passé, fondé en l'an 900 par des moines clunisiens et niché dans le Nord du Parc naturel régional du Forez. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Louis CLUZEL au 0660321739 ou par email à jean-louis.cluzel@safti.fr. Cette annonce est enregistrée sous le numéro RSAC 491027686 à Clermont-Ferrand.

Construite sur les hauteurs de Vichy, cette superbe villa entourée d'un agréable terrain paysagé de 3000 m² avec piscine, offre une vue panoramique sans pareil. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et un bureau. En rez-de-jardin, une seconde suite avec salle de bains privative et une troisième chambre agrémentée d'une salle d'eau et une lingerie. Un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangements et une cave complètent l'ensemble. DPE : C/B Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Sur les hauteurs de Bellerive, dans un hameau résidentiel prisé pour sa tranquillité, cette maison de 109 m² habitables se dévoile sur un terrain clos de 804 m², sans vis-à-vis. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie dans un cadre soigné et confortable. Cette maison à acheter à Vichy se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse élégamment abritée par un store motorisé, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau raffinée et de WC séparés avec lave-mains. Une grande pièce de 30 m² en rez-de-jardin peut être aménagée selon vos besoins en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Un double garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace pour deux véhicules ou un rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos, agréable et facile d'entretien, vous permettra de profiter des belles journées sereinement. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR, avec des radiateurs à inertie. Située à seulement quelques minutes des commodités, cette maison en vente à Vichy conjugue calme résidentiel et proximité avec la vie pratique. *** Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et sérénité – une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 323152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025. Score DPE : 224 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 109 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Busset (03)

Découvrez cette maison à acheter à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison neuve de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle de 601 m², elle dispose de 156 m² habitables, comprenant une vaste pièce de vie d'environ 60 m², qui intègre un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. La maison comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire et douche, de trois WC, ainsi que d'un grand cellier/buanderie. Un garage complète cet ensemble. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, avec un diagnostic énergétique de classe A, indiquant une très faible consommation. L'assainissement est collectif et les finitions sont soignées. Une clôture pourra être ajoutée selon vos préférences. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cusset, contactez-nous au 06 95 29 80 64.

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER. L'AGENCE IMMOBILIÈRE VERNET IMMO vous propose une maison à acheter à Vichy, Allier, en Auvergne. Cette grande maison typique de l'architecture de Vichy est idéalement située dans une rue résidentielle du Quartier Beauséjour. Sa superficie de 122 m2 (surface de référence) comprend une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une pièce avec évier, ainsi qu'une chaufferie de 11 m2 avec salle de douches et wc sanibroyeur. Au 1er étage, l'entrée mène à un séjour traversant de 34 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 11 m2 donnant sur un balcon, une salle de douches avec double vasques et un wc indépendant, avec accès extérieur au jardin par un escalier. Le 2ème étage comprend un palier, un bureau de 12.60 m2 et deux chambres, chacune équipée d'un lavabo et d'un wc sanibroyeur. Le jardin à l'arrière dispose d'une terrasse, d'un cabanon et d'une petite dépendance. Equipements : chauffage central au fuel avec cuve intérieure, ballon d'eau chaude Atlantique, compteur Linky et tout à l'égout. Travaux à prévoir. Pour toute personne intéressée par une vente de maison à Vichy, cette propriété représente une belle opportunité.

Sur la commune de Paslières, nous vous proposons à la vente cette très belle villa de plain pied avec pièce d'eau sur plus d'un hectare de terrain (tout attenant). Situé au coeur d'un quartier calme, proche campagne et à moins de 15 minutes de l'échangeur autoroutier, ce bien, bâti par un groupement d'artisan en 2021 est encore sous garantie décennale. La partie jour de la maison se compose d'une entrée avec wc, d'une généreuse pièce de vie traversante (EST / OUEST) et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit). La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier / buanderie et un garage avec wc complètent le bien. Profitant d'un excellent classement énergétique en A, la maison répond aux nouvelles normes et assurera à son propriétaire confort thermique et économies d'énergie. Enfin, atout indéniable de la propriété, son extérieur. Fort de sa surface totale de 12 000 m2 et de sa pièce d'eau, cette partie a été intégralement aménagé par un paysagiste. Le terrain est arboré et entièrement clos. Petit plus : Un terrain de boule ! Aucun travaux n'est à prévoir, tout est neuf et prêt à vous accueillir !

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Découvrez cette maison à acheter à Châtel-Montagne, au cœur du département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété, idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité, est située dans un environnement paisible qui offre des paysages pittoresques et des sentiers de randonnée à proximité. Les commodités essentielles se trouvent à seulement 7 km, garantissant un cadre de vie agréable. Cette belle maison familiale, datant des années 1800, a bénéficié d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon traversant avec une cheminée fonctionnelle et un accès à une terrasse extérieure. La maison dispose également d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une pièce à vivre traversante avec un four à pain et d'une terrasse couverte, ainsi que d'un local abritant une chaudière à fuel récente, d'un dressing et d'un toilette. À l'étage, un palier agrémenté de grandes bibliothèques vous mènera à une belle chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec accès extérieur, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un grand espace modulable selon vos besoins (salon, bureau, espace détente). Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec un coin toilette. La superficie totale est d'environ 242 m². L'extérieur de la propriété se compose d'un joli jardin clos et arboré de 666 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 702 m². Un garage en pierre de 50 m², une cave spacieuse et un puits complètent le tout. Cette maison Châtel-Montagne à vendre est parfaite pour une maison de vacances ou pour une famille désirant profiter d'un cadre verdoyant, à seulement 30 km de Vichy. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Située dans un secteur calme de Saint-Germain-des-Fossés, à seulement quelques minutes de Vichy, cette maison de 1975, entièrement rénovée à l'intérieur, offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux, pour une surface habitable d'environ 140 m². Étage principal : un espace de vie lumineux et confortable Ce niveau constitue le cœur de la maison : Séjour de 38 m², spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse idéale pour les repas extérieurs. Grande cuisine équipée de 19 m², récente et aménagée avec des matériaux modernes, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager les repas. Une suite parentale comprenant une chambre de 11 m², prolongée par un dressing de 10 m² apportant un bel espace de rangement ou possibilité d'aménagement supplémentaire, et sa salle de bain de 4 m² avec WC WC indépendant sur ce même niveau. Au rez-de-chaussée : un second espace de vie et de nuit : Grande pièce centrale de 25 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon TV, un espace adolescents ou une activité professionnelle. Deux chambres supplémentaires : 13 m² et 14 m², toutes deux confortables et bien agencées. Salle de bain de 5 m² avec WC. Attenant, garage de 26 m², permettant stationnement, stockage ou atelier. Cave de 20 m², idéale pour conserver vin, stocker ou créer une buanderie. Extérieurs : espace, intimité et possibilités d'aménagement Sur un terrain clos de 850 m², la maison dispose de deux espaces extérieurs distincts : Une terrasse à l'étage, directement accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une spacieuse terrasse couverte de 40 m² à l'arrière de la maison, utilisable par tous les temps, idéale pour les moments conviviaux ou la détente. Le terrain est entièrement fermé, offrant sécurité et tranquillité. Prestations techniques et état général Chauffage performant par pompe à chaleur de 2025 Toiture isolée, améliorant le confort thermique. Maison entièrement rénovée à l'intérieur, aucun gros travaux à prévoir dans les pièces de vie. Quelques travaux légers à envisager sur les extérieurs (esthétique / rafraîchissements) Taxe Foncière : 1200 € DPE : C 112 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 598288 )

Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, à Bellerive sur Allier, à proximité du centre-ville de Vichy. Sur un terrain de 160m2, cette coquette maison mitoyenne d'un seul côté de 75m2 sur sous-sol complet a été rénovée en préservant le charme de l'ancien tout en étant fonctionnelle et dans l'air du temps. De plain-pied surélevé, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 10.50m2, ouvrant sur un séjour très lumineux de 22m2, avec accès sur le jardinet à larrière de la maison. Des toilettes et une entrée complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une chambre de 10.50m2 avec un dressing tout équipé, une seconde chambre de 9.3m2, un bureau de 5m2, et une salle de bain. Un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une belle terrasse couverte vous permettent de profiter des beaux jours en extérieur, à l'abri des regards. Vous bénéficiez d'un sous-sol en parfait état avec fenêtres, dune surface de 70m2, laissant libre court à tous vos projets (garage possible si petit véhicule, sinon il faudra apporter des modifications à la porte du garage). Informations complémentaires: Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve et thermostat, ouvertures en double vitrage, rénovation de qualité, cuisine neuve. Aucun travaux à prévoir. Le mot du professionnel: Si vous recherchez une petite maison à proximité de tout, sans entretien ni travaux, et tout en ayant un jardin pour profiter des beaux jours, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre au Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située en plein cœur du village, sur la place centrale, cette spacieuse maison de bourg de 11 pièces présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou une activité commerciale (salon de thé, boutique, gîte, etc.).Disposition :- Rez-de-chaussée : - Entrée/salon lumineux, - Petit couloir menant à une cuisine indépendante, - Salon/salle à manger spacieux, - Salle d'eau, - Buanderie, - Accès à une petite courette intérieure avec : - cave, - local poubelle, - local technique.- Étage : - 4 chambres confortables, - 2 pièces supplémentaires, parfaites pour bureaux ou rangements, - Salle de bain.- Combles : - Grenier offrant de belles possibilités.Équipements et atouts :- Pompe à chaleur récente,- Volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison,- Courette intérieure rare en centre-bourg,- Cave,- Emplacement central sur la place principale, idéal pour un commerce,- Grand volume et nombreuses pièces,- Fort potentiel d'aménagement.Bien que la maison ait besoin d'une remise au goût du jour, elle offre une base saine et solide pour un projet personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mayet-de-Montagne au prix de 129 000 EUR.

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur Vichy et les alentours vous propose à la vente sur les hauteurs de VICHY, cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitable avec sous-sol complet, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Cette construction de 1978 vous offre au premier niveau une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, avec une superbe vue dégagée, une cuisine séparée, dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. L'étage se compose d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande pièce de 40 m² (potentiel de 2 chambres supplémentaires). Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un insert à bois. Ce pavillon, situé dans un quartier résidentiel aux portes de Vichy, profite d'un emplacement avec commerces de proximité, écoles et professionnels de santé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Prix : 435 000 € honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0223 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89 Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du marché, de la gare et du centre de Vichy, cette maison Vichy à vendre de 80 m² offre un potentiel remarquable grâce à ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, le tout avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès à une belle terrasse de 10 m², ainsi qu'une petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC. Son atout majeur réside dans ses volumes annexes difficiles à trouver en centre-ville : un garage de 20 m² avec fosse mécanique, un vaste sous-sol/atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m², offrant la possibilité d'envisager un agrandissement. Sur le plan technique, la maison à acheter à Vichy est en bon état (DPE D) : électricité conforme (2024), chaudière à gaz récente (2021) et double vitrage. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou des amateurs de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Germain-des-Fossés, située à Billy (03260), à seulement 15 minutes de Vichy. Ce bien présente un emplacement idéal, à proximité d’écoles, de collèges, de crèches, ainsi que du centre-ville et des commerces de proximité. Les réseaux de transports, tels que le bus scolaire et le train, facilitent également les déplacements. Cette propriété traditionnelle de 137 m² est édifiée sur un terrain de 884 m² et dispose d'une terrasse, d'une cave, d'un vide sanitaire et d'une cour, offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, la première maison comprend 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain et un WC indépendant. Actuellement louée à 500 €/mois, le bail prend fin le 1er mars 2026, ce qui permet une opportunité de vente avantageuse. De plus, une rentrée d’argent est garantie pour rénover la seconde maison de plain-pied, qui est composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé, avec son jardin. Le tout est situé sur un terrain clos de 884 m², avec deux entrées indépendantes. Le système de chauffage est électrique, le double vitrage est présent, et la charpente ainsi que la toiture sont en bon état. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Pour compléter cette offre, vous profiterez de places de parking extérieures et de 3 garages, garantissant un stationnement pratique. La taxe foncière s'élève à 958 €/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Stéphanie Guinatier, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 539 739 359.