Achat Maison à Bussière-Saint-Georges (23) avec terrasse : 102 annonces

Fiche N°Id-EXP162074 : Située à BUSSIERE SAINT GEORGES, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain. La maison principale, chaleureuse et accueillante, se complète par une maison d'amis, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location après quelques rénovations. La grange et le garage assurent un espace de rangement et de stationnement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat maison BUSSIERE SAINT GEORGES. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2024 - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2540 et 3490 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

106 000 €

898 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Bussière-Saint-Georges (23)

À 10 minutes de Boussac, découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Bussière Saint Georges, Creuse (23), en région Limousin. Avec un grand terrain attenant d'environ 4540 m², cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un couloir, de 4 chambres d'environ 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'un grand garage, de nombreuses dépendances et d'une terrasse. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, cette maison conviennent aussi bien pour un investissement locatif qu'un logement principal. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat maison Bussière Saint Georges, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente fixé à 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour visiter le bien. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé à Guéret sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an, DPE : D, GES : B.

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Bien le moins consommateur d'énergie

516 000 €

1 173 €/m²

Gîte

• 10 pièces
• 440 m²
• Terrain 4300 m²
• 

À 8km de Bussière-Saint-Georges (23)

iad France - Anthony Moiny vous propose à la vente ce gîte d'exception à Boussac-Bourg, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce gîte de charme, alliant confort moderne et authenticité, peut accueillir de 15 à 20 personnes et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente rentabilité. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il dispose de 10 pièces sur deux niveaux, avec une superficie totale de 440 m², le tout sur un terrain clos de 4300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée, ouverte sur une salle à manger-salon de 110 m², ainsi qu'une salle de jeu de 35 m² comprenant billard, baby-foot et espace détente. Le gîte dispose également d'une piscine couverte et chauffée de 50 m², d'un spa pour 8 à 10 personnes, et d'une terrasse extérieure de 80 m² avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dortoir de 6 personnes, deux salles d'eau et une salle de bain. Cet investissement clé en main est vendu entièrement équipé : électroménager, télévisions, vaisselle, linge de table et de toilette. Ne manquez pas cette opportunité d'achat gîte Boussac-Bourg, qui représente un habitat chaleureux et accueillant, grâce à son système de chauffage géothermique et ses panneaux photovoltaïques garantissant des économies d'énergie significatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Adrien Cras vous propose une propriété unique à vendre à Châteaumeillant, dans le département du Cher, en région Centre. Ce domaine de chasse et de pêche offre des sensations de vacances tout au long de l'année. Si vous êtes passionné de pêche, de chasse ou de sports nautiques, ou si vous souhaitez vous lancer dans une activité piscicole, cette propriété à acheter à Châteaumeillant est faite pour vous. Imaginez construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel, situé à 2h45 de Paris Sud, dans un charmant village de 160 habitants face aux ruines d'un château et d'une église classée. La propriété s'étend sur 32,7 hectares et est idéale pour les amoureux de la nature, avec un étang poissonneux de 21 hectares et un second étang datant du XIIIe siècle. Avec des forêts de plus de 6 hectares et une riche faune, cette propriété rare à la vente comprend également un ancien moulin et des dépendances. Actuellement exploitée comme pisciculture, elle bénéficie d'un cheptel de plus de 500 poissons de plus de 10 kg. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à Châteaumeillant.

Nous vous proposons une maison à vendre à Moutier-Malcard, dans le département de la Creuse, région Limousin, avec une visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou un mini-camping, étant située en bord de rivière. Si vous rêvez d'une vie au grand air, ce bien rare, à seulement 5 minutes de Moutier-Malcard, saura vous séduire avec son authenticité et son potentiel.Cet ancien moulin rénové se compose d'une surface habitable de 400 m², comprenant 8 chambres (4 dédiées à l’accueil et 4 pour un usage privé), ainsi qu’un terrain de 16 610 m² propice à des aménagements extérieurs ou à un petit camping.Points forts :- Deux habitations indépendantes : une maison pour les chambres d’hôtes et une autre pour votre usage personnel.- Bâtiments en pierre, poêle à bois et sols en tomettes ajoutent charme et caractère.- Chauffage central au bois avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.- Piscine hors sol avec terrasse en bois.- Sanitaires extérieurs adaptés pour le camping.Localisation privilégiée à 60 minutes de Châteauroux, avec une ligne SNCF directe vers Paris. La maison à acheter à Moutier-Malcard est vendue avec des meubles, le matériel professionnel de cuisine, ainsi que des outils pour finir les travaux.C’est une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant investir dans un projet d’accueil ou simplement vivre dans un cadre apaisant. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie E, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3430 € et 4690 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP175407 : Située en plein centre-ville de Boussac, cette maison à vendre a été transformée en deux appartements. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, nécessitant quelques rafraîchissements. Au premier étage, le second appartement, entièrement rénové, comprend un palier avec placards, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il est équipé de volets roulants électriques. En complément, ce bien dispose d'une chaufferie, d'un garage, d'une cour à l'avant du bâtiment et d'un jardinet à l'arrière. Le tout est relié au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Cet ensemble est idéal pour un investisseur ou pour un primo acquérant souhaitant réaliser un achat maison à Boussac. Proposé à la vente au prix de 65000 Euros (incluant 12.07% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 58000 Euros). DPE réalisé le : 25/10/2024. Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou à tarif d'une communication locale). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le paisible secteur de Saint Sauvier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 1930 représente une belle opportunité d'achat maison Saint Sauvier. D'une surface habitable de 133 m², cette maison en pierres traditionnelles associe le charme de l'ancien à des commodités modernes, parfaite pour une vie de famille. À l'extérieur, un terrain plat de 1450 m², arboré et entièrement clos, vous assure intimité et sécurité. Profitez de votre terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des soirées d'été conviviales avec vue dégagée sur le paysage environnant. À l'intérieur, vous trouverez une cheminée équipée d'un insert, apportant chaleur lors des soirées d'hiver. Le séjour spacieux de 32,5 m², lumineux grâce à des menuiseries en bois et PVC avec double vitrage, crée un espace agréable pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres confortables, toutes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le système de chauffage mixte bois et fuel garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année, et un garage est inclus pour protéger votre véhicule. Cette maison à acheter Saint Sauvier est un véritable refuge de tranquillité, propice à la création de souvenirs. Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'une retraite champêtre, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Saint Sauvier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN - Tél : 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Montluçon, RSAC N° 338 383 904. Pour découvrir nos honoraires, rendez-vous sur www.endie.fr (réf. 030055294). Pour les renseignements sur les risques, consultez http://www.georisques.gouv.fr.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce pavillon sur sous-sol complet vous charmera par son cadre de vie agréable. Il propose un aménagement de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un W.C. indépendant, et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres, une salle d'eau et un autre W.C. indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez de double vitrage, d'une bonne isolation, d'une VMC et d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le sous-sol de 85 m² comprend un garage, un atelier et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 675 m². Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! C'est une opportunité rare dans le secteur pour un achat maison Châteaumeillant.

REF 41092 En exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon Charmante fermette rénovée offrant 215 m² habitables et beaucoup de potentiel. En état correct, elle propose en rez de chaussée, une cuisine, un salon avec insert, une chambre, une salle de bains, un wc, un séjour de 55m² environ avec coin cuisine, baies vitrées et mezzanine au-dessus. A l'étage, 4 chambres, wc, grenier. Stationnement extérieur et garage privatifs complètent ce bien au calme à Saint-Silvain-sous-Toulx. Chauffage électrique + 2 inserts bois, double vitrage en partie, fosse septique non normalisée. DPE G/C Prix : 88 000 € FAI Vous souhaitez vivre à la campagne ?Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41092

Coup de cœur du secteur

159 500 €

876 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Bussière-Saint-Georges (23)

À vendre : grande maison à Genouillac, Creuse (23), Limousin, proche des commodités. Cette belle maison familiale de 184 m² se situe dans un cadre calme et verdoyant, offrant de vastes volumes pour un cadre de vie agréable. Vous aurez à portée de main toutes les commodités de Genouillac telles que boulangerie, boucherie, supérette, poste, médecin et médiathèque, le tout à seulement 20 minutes de Guéret.Le terrain d'environ deux hectares ravira les amateurs de nature et les familles à la recherche d'espace, tout en offrant la possibilité de développer un projet personnel. La maison, bien entretenue à l'extérieur et correctement isolée, présente des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle, offrant un grand potentiel de réaménagement.Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement et que la fosse septique doive être mise en conformité, ces éléments ont été pris en compte dans le prix, représentant une opportunité pour personnaliser cette maison à votre image et d'en augmenter le confort.Cette maison à acheter à Genouillac, avec son vaste terrain et sa localisation idéale, est un bien rare sur le marché. Une visite est vivement recommandée pour en découvrir tout le potentiel.Contact : Louis COMPAN – Agent immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RSC : 938 3762 282 Référence agence : 8750

Située à quelques minutes du magnifique Lac de Sidiailles, cette maison à vendre présente un potentiel intéressant au cœur du département du Cher, en région Centre. Avec une vue imprenable sur la vallée de l'Arnon, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison SIDIAILLES. La maison se compose d'une large entrée menant à une cuisine conviviale, un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables. Vous pourrez accéder depuis la cuisine à une agréable terrasse, idéale pour profiter du jardin et partager des moments conviviaux autour d'un barbecue, le tout face à un paysage verdoyant. Un cellier donne accès au garage et à un grenier déjà doté de deux grands velux, offrant la possibilité d'aménagement selon vos désirs. À l'arrière, une grande pièce avec douche propose diverses options : buanderie, cuisine d'été, ou espace détente, selon votre imagination. Un léger rafraîchissement viendra mettre en valeur le charme de cette maison pour en faire un véritable cocon à votre image. Ses avantages incluent : un plain-pied pratique, la proximité immédiate du lac et de ses activités, ainsi qu'un jardin calme sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.897394.

Belle maison à vendre à Briantes, située dans le département de l'Indre, en région Centre, à moins de 10 minutes du centre-ville de La Châtre. Cette propriété en campagne se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon accueillant, d'un séjour très éclairé avec un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez une chambre avec mezzanine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec W.C. et un bureau ou petite chambre d'enfant. Le jardin clos, d'environ 3 500 m² et agrémenté d'un puits, offre un espace sans vis-à-vis. En ce qui concerne les dépendances, vous disposerez d'un premier bâtiment comprenant un atelier et trois garages avec portes motorisées, d'une superficie totale de 120 m², ainsi qu'un garage indépendant de 23 m². Le portail est électrique et le chauffage est central par géothermie. Les menuiseries sont en double vitrage bois et la baie vitrée est en aluminium. L'assainissement est individuel, de type fosse septique. Ce bien est à découvrir avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER au 02 54 31 27 65. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 ¤.

REF: 39705 Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER, sur la commune de BOUSSAC -BOURG en Creuse (23), Venez découvrir cette belle propriété de 360 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 4700 m2 environ avec parking privatif. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée, vous disposerez d'un superbe espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès à la terrasse. Une suite parentale, un wc indépendant, une salle de jeux, une buanderie, un garage et un local technique. A l'étage: Un palier desservant 4 chambres, un dortoir de 6 couchages, 2 salles d'eau, wc indépendant et une deuxième suite parentale. Vous disposerez d'un espace bien être avec sa piscine intérieure chauffée, un jacuzzi XXL, un petit vestiaire, douche et wc. La propriété est vendue meublée. Le système de chauffage est en géothermie eau/eau, des panneaux solaires ont été récemment installés. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez nous au 05.55.62.15.15 Référence agence : 39705

Prix au m² le plus bas

55 000 €

215 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 256 m²
• 4 chambres

À 19km de Bussière-Saint-Georges (23)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 11 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre : découvrez cette maison à acheter CHATEAUMEILLANT, située à quelques minutes des écoles et des commerces. Cette spacieuse maison de 11 pièces, d'une superficie de 256 m², vous charmera avec ses quatre chambres, sa cuisine, son salon, une jolie pièce boisée et un bar au style rétro.À l'étage, vous trouverez d'autres chambres, un salon, un bureau, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un dégagement.Complétée par une cave, un cellier et une buanderie, cette maison CHATEAUMEILLANT à vendre bénéficie également d'un jardin de 270 m² et d'une terrasse, offrant de l'espace extérieur pour vos moments de détente.Construite dans les années 20, cette maison dispose de deux niveaux. Pour votre confort, un box, un garage et une place de parking extérieur sont à votre disposition.Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Le prix de vente est fixé à 55 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Pour en savoir plus sur cette vente maison CHATEAUMEILLANT, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN au 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055117) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Nichée dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Vijon dans le département de l'Indre, région Centre, propose une surface habitable de plus de 85 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de plus de 30 m2 avec poêle à bois, ouvrant d'une part sur une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, et de l'autre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux lors des soirées d'été. Ce niveau est complété par une troisième pièce, modulable selon vos besoins en chambre ou bureau. - À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - À l'extérieur, vous trouverez une belle cave voûtée, un appentis et un grand garage de 60 m2, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un atelier intégré. Caractéristiques : - Chauffage : système électrique, renforcé par un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. - Menuiseries : double vitrage PVC pour une meilleure isolation. - Toiture : ardoise en bon état. - Un terrain clos d'environ 500 m2 accueille le garage. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'une vente maison à Vijon, avec un emplacement calme au sein d'un petit hameau tout en bénéficiant de commodités au sein d'une maison en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 462

Référence annonce : N°1268Surface habitable : 100 m²Chambres : 4Jardin : 1 820 m² attenant à l'arrière de la maisonTaxe foncière : 250 €/anL'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante en pierre, située dans un cadre paisible à Moutier-Malcard, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien se trouve à seulement 5 km du centre de Bonnat et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services). Implantée sur un terrain de 1 820 m², cette propriété offre de nombreuses dépendances, parfaite pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage et d'ateliers.Description du bien :Rez-de-chaussée : Une première entrée par la véranda à l'avant de la maison, et une seconde entrée donnant sur un couloir qui dessert une cuisine neuve avec coin repas, un séjour et une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur.Étage : Un premier palier dessert deux chambres de 11 m² et 14 m² avec dressing, ainsi qu'un WC sur le palier. Un second palier mène à deux grandes chambres de 17 m² chacune, dont une avec grand dressing. Combles : Combles perdus au-dessus.Extérieur et dépendances :À l'arrière de la maison, un vaste jardin attenant de 1 820 m², idéal pour les amoureux de la nature. La propriété comprend également :- Un garage- Deux ateliers- Une cave- Un appentis pour le stockage du boisÀ l'avant, une terrasse et une véranda viennent compléter l'ensemble.Bon à savoir :Chauffage et production d'eau chaude au gaz (citerne extérieure - chaudière récente de plus de 5 ans).Électricité refaite en 2022.Fenêtres en simple vitrage bois en bon état.Volets persiennes métalliques sur l'ensemble de la maison.Connexion à la fibre internet possible.Assainissement individuel à prévoir.Cette maison à vendre à Moutier-Malcard offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC BOURG, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien rare, au cœur d'un environnement paisible, s'étend sur un terrain de 3 hectares, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'un espace extérieur généreux pour l'élevage, le jardinage ou des moments de détente à proximité de son étang privé, idéal pour la pêche et la baignade. Les intérieurs lumineux sont agencés avec goût, alliant confort et convivialité, avec une terrasse charmante pour des soirées en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie intime ou souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre exceptionnel. Proposé à la vente au prix de 254 400 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien comprend un DPE réalisé le 31/01/2024 avec une classe énergie E à 280 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1571 et 2125 Euros pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Amandine DARTOIS, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

À vendre : Maison exceptionnelle à Boussac, dans la Creuse, région Limousin, offrant une vue imprenable sur le château historique. Cette maison spacieuse allie confort et charme, idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Boussac dans un cadre enchanteur. Avec une décoration soignée, cette propriété a déjà fonctionné comme chambre d'hôtes, mais convient parfaitement également en tant que résidence principale ou maison de vacances. Disposition : Rez-de-chaussée : - Cuisine agréable donnant sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente. - Salon lumineux ouvrant sur l'espace de vie. - Deux chambres à ce niveau : - Une chambre avec salle de bain privative et terrasse. - Une seconde chambre avec accès à la terrasse couverte. Étage : - Grande chambre avec salle de bain attenante et vue sur le château. - Plus petite chambre. - Palier spacieux avec un espace couchage supplémentaire et coin télévision. - Salle de bain avec WC. Sous-sol : - Buanderie et espace de rangement. Extérieur : - Terrain de plus d'un hectare avec potager et espaces de détente, idéale pour profiter de la nature. - Grange/garage attenante à rénover et une grande grange supplémentaire à proximité pour le stockage. Atouts : - Vendu meublé, prêt à emménager - Intérieur charmant avec décoration de qualité - Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou continuer l'activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à vendre en plein cœur de Boussac.

Située au cœur de Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison traversante de plain-pied d'environ 102 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Châteaumeillant. Idéale pour une vie paisible, elle se trouve dans une impasse calme tout en restant proche des commodités. Le bien se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 16,5 m² avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine de 12 m² avec accès au jardin, d'un salon de 18,50 m² et d'un séjour lumineux de 17,50 m². Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m² et 15,50 m², dont une donne directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6,50 m². Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. En plus, elle offre une cave partiellement sous l'habitation, un vide sanitaire, ainsi que plusieurs annexes, dont un grand bâtiment avec garages, atelier et espace de stockage, sans oublier un vaste grenier à l'étage qui offre un fort potentiel. Ne manquez pas la vente de cette maison à Châteaumeillant, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria au 06 99 79 61 70. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €.

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) vous propose cette maison BOUSSAC à vendre, d'une superficie de 87 m² à rénover, située dans un pittoresque village de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété dispose, à l'étage, de trois chambres confortables. Les huisseries en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous pourrez également profiter d'un puits dans la cour, une ressource précieuse pour l'arrosage et d'autres usages. Le jardin attenant est idéal pour vos moments de détente ou pour cultiver votre potager. Un garage de 20 m² complète ce bien. Pour vos grands adolescents ou pour un projet personnel, une studette de 9 m² avec salle d'eau est à votre disposition, avec une possibilité d'agrandissement de 23 m². Une petite dépendance accompagne également cette propriété. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à BOUSSAC, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Jean-Pierre, votre conseiller en immobilier, pour organiser une visite. Mention légales : Proposé à la vente au prix de 67 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108385. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr).

Fiche N°Id-EXP171658 : Si vous envisagez un achat maison à BETETE, cette maison à vendre pourrait être celle qui répond à vos critères. Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison de village sur deux niveaux a été intelligemment rénovée tout en préservant son charme rustique. Récemment raccordée au tout à l'égout, elle garantit la conformité de l'assainissement. La porte principale est neuve et de qualité supérieure, et tous les volets ont été remplacés par des modèles PVC pratiques. L'enduit de la cour et de la dépendance/atelier a été restauré pour mettre en valeur les pierres apparentes, tandis que l'électricité a été partiellement mise à jour. Un peu de modernisation des huisseries en double vitrage est à envisager, et les combles de 60 m² sont aménageables pour un potentiel agrandissement. - Proposé à la vente au prix de 75 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/02/2025 - Classe-Energie F : 354 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Domeyrot, Creuse (23), en région Limousin, idéalement située à seulement 10 minutes de Gouzon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et rural, parfait pour ceux en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m2, cette maison offre un environnement agréable et dégagé. L'intérieur comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, l'ensemble étant fonctionnel, bien agencé et prêt à être occupé. Par ailleurs, elle dispose de nombreux atouts : isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur avec climatisation réversible et aucun travaux à prévoir. De plus, une dépendance complète ce bien qui représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une zone appréciée pour sa qualité de vie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Domeyrot, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Découvrez cette charmante longère restaurée avec soin, située dans la campagne de la Creuse, à BETETE, dans la région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat maison BETETE, dispose d'un terrain attenant d'environ 2 hectares, offrant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger équipée d'une cuisine aménagée et d'une cheminée à insert bois. Un grand salon lumineux avec une baie vitrée donne sur le terrain à l'avant, tandis qu'une porte-fenêtre à l'arrière mène à une terrasse surplombant les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec WC privé, une salle d'eau et un WC indépendant. Un petit hall d'accès permet de rejoindre le carport pour votre véhicule. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres, dont une dispose de sa propre douche et WC. Les petits bricoleurs apprécieront un atelier prévu à cet effet, ainsi que des dépendances sur le côté de la maison, une laverie et un espace de stockage pour le bois. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison BETETE à vendre, conforme aux normes pour la fosse septique. Pour tout renseignement ou visite, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente : 266 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvia Ballereau vous présente cette maison à vendre à La Motte-Feuilly, dans le département Indre (36) en région Centre. Cette propriété, sans vis-à-vis, est nichée sur un terrain de 3191 m² et offre 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande pièce attenante à aménager selon vos envies, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres spacieuses, propices à la détente. Cette maison est en grande partie rénovée et dotée de plusieurs équipements confortables, incluant un chauffage par poêle à granulés, la fibre optique, un double vitrage, une VMC, un portail automatisé avec interphone, et un puits équipé d'une pompe. De plus, vous profiterez d'une grange à porteau, d'une petite dépendance servant de cave, et de boxes pour les amateurs de bricolage et de jardinage. Idéalement située entre La Châtre et Châteaumeillant, à seulement 10 minutes de toutes commodités. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à La Motte-Feuilly, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier.

Référence : 2271 Superbe maison de bourg offrant de grand volumes, idéal pour artisan ou commerçant (nombreuses dépendances) Dpe : vierge Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2271

À ROCHES, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Transaxia BONNAT, représentée par Nadine Auger (EI) au 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55, vous propose une maison à acheter à ROCHES, située dans un charmant hameau. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 27 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², d'un dégagement et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres (11 m² et 16 m²), un dégagement de 5 m² et une salle d'eau avec WC. Bien que la maison demande des travaux avec un simple vitrage et un assainissement individuel (non conforme), elle dispose d'un grenier et d'une cave. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 41 13 37 00. Notez que des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Maison de campagne à vendre à CLUGNAT, dans la Creuse (23), en région Limousin. Cette maison CLUGNAT à vendre offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte. Avec 117 m² habitables et un parc arboré de 4000 m², cette propriété est idéale pour un achat maison CLUGNAT, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Cette maison charmante comprend :- Un espace de vie lumineux avec cheminée,- Un salon accueillant,- Une cuisine équipée,- Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée,- À l'étage, 2 grandes chambres, un débarras et un WC indépendant.De plus, vous disposerez de dépendances : une attenante de 60 m² et une seconde de 13 m², parfaite pour le stockage ou le bricolage.Profitez d'un environnement serein, sans voisinage immédiat, dans une région au cadre de vie d'exception, connue pour ses villages pittoresques comme Aubusson et Bourganeuf. Ce bien est un excellent choix pour un projet de vie à la campagne ou un investissement dans une résidence de vacances.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CLUGNAT. Contactez l'Agence LE TUC IMMO Saintes pour plus d'informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

Réf. 89173 - MARCON Immobilier - Creuse, en Limousin / Nouvelle Aquitaine Votre agence vous propose en exclusivité cette maison rénovée au cœur du bourg de Bétête. La maison, élevée sur sous-sol, se compose au premier étage d’un séjour lumineux de 31 m² avec accès à une terrasse et vue sur le jardin arrière, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une quatrième chambre, une buanderie et une cave. En complément : une maison attenante de 44 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, ainsi qu’une grange. L’ensemble repose sur un terrain clos de 1 035 m². Travaux réalisés ces quatre dernières années : installation de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, refonte complète de l’électricité, pose d’un poêle à granulés et isolation intérieure des murs. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Prix : 99 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine

Fiche N°Id-EXP179978 : Découvrez ce lot de 2 maisons à vendre à VIJON, dans le département de l'Indre, en région Centre. Situé sur plus de deux hectares de terrain attenant, ce bien, sans vis-à-vis, séduira les amoureux de la nature et du calme. Il comprend une longère magnifiquement rénovée, offrant des matériaux de qualité, ainsi qu'une seconde maison à rénover entièrement. La longère est dotée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, d'un salon avec insert, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une véranda chauffée. À l'étage, un grand palier dessert une mezzanine et trois chambres en enfilade, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite dépendance avec four à pain, un atelier, une cave, un garage, un hangar et des écuries viennent enrichir ce bien. Le tout est édifié sur un terrain avec puits. La deuxième maison de 45 m² est à rénover intégralement, mais les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place. - Proposé à l'achat pour 313 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/11/2022 - Classe Énergie C : 166 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une charmante maison à vendre à SAINT ELOY D ALLIER, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de campagne dispose de grandes dépendances sur un terrain de 1,4 hectare, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur le village de Sidiailles. L'intérieur de la maison se compose d'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda, ainsi que d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une chambre d'amis avec cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et un grenier entièrement isolé, prêt à être aménagé. À l'extérieur, la maison est entourée de deux belles terrasses carrelées et d'une véranda de 25 m² à l'arrière, idéale pour profiter du jardin et de la vue sur la vallée de l'Arnon. La première grange, avec fenêtres à double vitrage et poutres apparentes, sert actuellement d'atelier, mais peut facilement être transformée en un gîte spacieux. La deuxième grange comprend deux espaces utilisés comme garage et une salle de jeux avec grenier, ainsi qu'une partie étable qui pourrait accueillir une piscine. Un abri voiture couvert est également disponible pour le stationnement d'un camping-car. Sur un terrain séparé, vous découvrirez une grange mitoyenne aménageable, entourée d'un jardin. Pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison SAINT ELOY D ALLIER, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.fr (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).