Achat Maison à Buxières-sous-Montaigut (63) pas cher / petit prix : 141 annonces

Coup de cœur du secteur

55 000 €

458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

Buxières-sous-Montaigut (63)

Prix exceptionnel : 55 000 EUR ! Buxières-sous-Montaigut (63700) Très bon potentiel Idéal résidence principale, secondaire ou projet gîte / artisan Située au calme, au coeur du village de Buxières-sous-Montaigut, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, avec sa grange attenante, son bâtiment annexe à deux niveaux et son terrain de 1004 m2. La toiture est en excellent état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Habitation d'environ 110 m2 (potentiel supérieur avec les dépendances), comprenant actuellement 3 chambres + un dressing aménageable en petite chambre, ainsi que de généreux espaces de stockage ou ateliers. Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Arrière-cuisine, Salle d'eau, Toilettes, Salle à manger Étage : 2 Chambres et Petit dressing d'environ 7,5 m2 (pouvant devenir chambre ou bureau) Sous les toits : Grande chambre / salle de jeu / espace polyvalent Demi-grange pour stockage ou futur aménagement Bâtiment annexe : Environ 50 m2 au sol sur 2 niveaux ? 100 m2 exploitables Idéal pour : gîte, second logement, garage double, atelier, espace professionnel ou artistique. Terrain : 1004 m2 attenants, plat et agréable Jardin, espaces de stationnement, potager. Le bien nécessite des travaux : isolation, remise aux normes électriques, installation d'un système de chauffage, rafraîchissement intérieur. Une fois rénové, le potentiel immobilier est très important (habitation + dépendances + terrain). DPE vierge, absence de chauffage. Taxe foncière : 478 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 55 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez Orpi, centre ville de Saint-Eloy, bel emplacement, immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité et d'un appartement type F3 à l'étage. Cour et jardin avec grand garage. L'ensemble loué actuellement 733€ par mois. Référence agence : 3992

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

EXCLUSIVITE ORPI !!! Charmante petite maison située dans un petit hameau, au calme absolu, et seulement à 5 mn de toutes commodités. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec son insert à granulés et donnant sur la terrasse. Au premier, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Au dessus, une grande chambre et un WC. Une buanderie, un garage et cave en dessous, un WC attenant à la maison. Terrain sur l'arrière exposé plein SUD d'environ 600 m². Les + Maison en partie rénovée Au calme absolu avec exposition plein SUD A 5 mn des commodités, écoles, commerces, santé. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4022

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur

14 000 €

350 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 40 m²
• Terrain 800 m²

À 14km de Buxières-sous-Montaigut (63)

Ref. 40375, Découvrez cette ferme à vendre à Montmarault, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à 1 km du centre-ville et en bordure de route, cette longère construite en 1800 présente un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant acheter une ferme à Montmarault à rénover. Son état actuel nécessite une rénovation complète, mais son prix attractif de 14 000 EUR constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les passionnés d'immobilier. Transformez cette propriété en un véritable bijou! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pas de chauffage, pas de DPE. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 40375.

Située à Ébreuil, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible au sein de cette commune touristique. Ébreuil est appréciée pour sa tranquillité, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la Sioule, parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Vous trouverez également à proximité des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Cette maison dispose de 188 m² répartis sur trois niveaux et comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ce qui en fait une option idéale pour un projet locatif ou personnel. Son agencement pratique offre une réelle sensation d'espace et de fluidité, et la cour adjacente permet de profiter d'un bel espace extérieur entre la maison et les dépendances. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, et le rez-de-chaussée, anciennement un commerce, a le potentiel de retrouver cette fonction. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 250 € - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Christophe Chartoire vous propose: Maison avec beau potentiel à Saint-Éloy-les-Mines (63700) Découvrez cette maison individuelle, située à Saint-Éloy-les-Mines, offrant un vaste terrain clos de 917 m². Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre demeure de rêve, elle nécessite certes des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC au rdc et 2 chambres et 1 bureau à l'étage. Les combles aménageables sont accessibles depuis le 1er étage par un bel escalier en bois pouvant offrir une surface habitable supplémentaire. De plus, vous bénéficiez d'une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Parmi les caractéristiques : chauffage individuel au gaz, assainissement individuel et une exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité. Vous disposez également d'un grand sous sol de 30m² et d'une belle cave de 17m² offrant des possibilités supplémentaires de rangement, d'un abri de jardin et d'un poulailler à l'extérieur. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale, d'une pharmacie, des transports en commun et d'un plan d'eau pour les loisirs aquatiques, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à Saint-Éloy-les-Mines. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Eloy les Mines, à 2 min du centre ville, maison avec vue dégagée sur + de 1400m² de terrain clos avec verger. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès sur la terrasse, un salon et 2 chambres de plain-pied. Une salle d'eau avec douche récente. A l'étage un palier et 3 chambres. Sous-sol composé d'une cave et un garage. Le terrain est clos, dispose d'un puits. Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, volets roulant électrique. Référence agence : 3959

Découvrez cette maison à vendre à Néris-les-Bains, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine spacieuse de 20 m², une salle d'eau de 5 m², une chambre ou bureau de 18 m², et une chaufferie de 7 m². Au premier étage, vous trouverez un bureau de 7 m², un couloir de 5 m², un WC de 1,39 m², une chambre de 16 m² avec sa salle de bain de 6 m², ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 23 m². Le deuxième étage abrite une chambre de 11 m² et des combles aménageables de 30 m². La maison dispose aussi d'un balcon et d'un parking. En complément, un gîte indépendant de 27 m² offre un potentiel locatif intéressant ainsi qu'un espace d'accueil supplémentaire ; il comprend une cuisine de 3,40 m², une salle à manger de 10 m², une salle d'eau de 4,50 m² et une chambre de 9,60 m². Avec ses quatre chambres et ses divers espaces, cette maison Néris-les-Bains à vendre est idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Néris-les-Bains ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

A saisir. Située dans la charmante commune de Bellenaves (03330), cette très belle maison offre un cadre sans vis à vis, convivial et proche des commerces locaux et des écoles. De plus elle bénéficie d'un terrain constructible sur l'arrière. Ce terrain peut être revendu ou peut permettre d'accueillir un proche....Sur un terrain de 3500 m², cette maison de 102 M2, élevée sur sous-sol a été construite en 1979. Elle dispose de places de parking, d'un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, et d'un spacieux terrain pour profiter des extérieurs en toute saison.À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée de 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. L'espace de vie de 102 m² offre un agencement optimal, garantissant des pièces généreuses et bien agencées. Parfait pour une vie de famille harmonieuse, ce bien allie confort et praticité dans un cadre verdoyant. Ce bien est raccordable au tout à l'égout. A visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Réf. 41167, maison de caractère à vendre à Bézenet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 123 m², construite en 1850, est en bon état et dispose de jusqu'à 4 chambres, 2 salons, un grenier, un jardin, une terrasse et une dépendance/atelier. Vous bénéficierez d'un stationnement à l'intérieur grâce à un garage indépendant et à l'extérieur, ainsi que de l'accès tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme de Bézenet, elle est proche des principaux commerces, tels qu'une épicerie associative, un excellent boucher-traiteur et des boulangeries. Le terrain s'étend sur environ 900 m². Le prix de cette maison à acheter à Bézenet est de 129 000 EUR. DPE : E - E. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que d'anciennes photos avec mobilier sont en ligne pour vous donner une idée, tandis que les dernières ne montrent pas de mobilier.

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC. Premier étage (double accès) : Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses. Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau. Extérieurs et Dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage). Une cave traditionnelle. Un abri de jardin et une cabane. Un vaste terrain attenant de 1 817 m2 Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois. Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR. Taxe Foncière : 706 EUR / an Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ref 41411 Pavillon de Plain pied Construite en 2019, idéalement située dans un secteur calme a quelques kilomètres de Néris les bains .Elle vous offrira un cadre de vie confortable avec 3 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux,une salle 'eau et un garage intérieur. Le jardin attenant de 1300 m² constitue un atout précieux pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. La construction récente garantit des performances énergétiques actuelles et des finitions modernes. Agencement fonctionnel, luminosité et tranquillité au cœur de la commune font de ce bien une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41411

À vendre, maison à NERIS LES BAINS, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proche de Montluçon. Cette propriété se situe dans un secteur calme et comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres et un WC indépendant. À l'étage, un bel espace d'environ 90 m² est aménageable, avec une toiture isolée. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 725 m², accompagné d'un grand garage. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5%. Prix hors honoraires : 180,000 €. Pour davantage d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Située dans la charmante ville d'Ébreuil (03450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales, des commerces et offrant un accès facile aux transports en commun, cette propriété, avec son jardin, est idéalement située pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une atmosphère calme.L'espace extérieur offre un cadre accueillant et agréable pour des moments de détente en plein air. Ce bien intéressera les investisseurs, les primo accédant sachant que ce territoire offre u niveau de subventions remarquable.À l'intérieur, cette maison de 77 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'aménagement intérieur met en valeur des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la vie quotidienne. Avec ses 2 chambres, cette maison offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable dans la ville animée d'Ébreuil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Prix au m² le plus bas

49 900 €

206 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 242 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Buxières-sous-Montaigut (63)

Centre-ville de Saint-Éloy-les-Mines – Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. - un local commercial de plus de 129 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité - un appartement à l'étage de plus de 112 m², aux beaux volumes avec entrée indépendante et double vitrage - une cour extérieure, plutôt agréable pour le centre ville Ce bien convient parfaitement à un projet mixte habitation / activité professionnelle ou à un investissement. Proche de toutes les commodités : grandes surfaces, services, écoles et transports. Référence agence : 3955

Découvrez cette maison individuelle de 130 m², construite en 1975, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et pratique. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. Le jardin de 1110 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur le balcon de 10 m², en admirant le lever du soleil. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Avec son isolation en combles perdus et son chauffage de ville, elle allie confort et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des restaurants. À moins de 15 minutes, vous trouverez des centres commerciaux et des loisirs. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

Située à Montvicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter Montvicq de 117 m2 habitables combine espace et luminosité. Vous découvrirez une grande véranda qui relie une cuisine spacieuse à un vaste salon. Cette propriété comprend deux chambres, ainsi que d'autres chambres en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou une chambre d'amis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 900 m2, d'un grand garage, d'une cave et d'un chalet d'environ 20 m2, idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montvicq. Contactez JCM immobilier pour réaliser vos projets sur mesure.

Dans cadre idyllique, Très belle Villa offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour qui donne directement sur terrasse et jardin, 6 chambres dont 2 suites parentales, toilettes 2 terrasses, cave, buanderie Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique Terrain clos et arboré Bien coup de coeur !! Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3652.00 € et 4861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

iad France - Christophe Chartoire vous présente cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison individuelle de 240m², édifiée sur un terrain de 804m², constitue une opportunité rare sur le marché. Construite dans les années 80, elle marie harmonieusement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC, chacun des espaces étant conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un WC, tout a été pensé pour votre bien-être. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles. En excellent état général, aucune rénovation n'est à prévoir pour cette maison à Saint-Éloy-les-Mines. De plus, un grand bâtiment annexe et un abri de jardin de type chalet complètent cette propriété. Les environs sont propices à une vie sereine et épanouissante, à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacies, crèches et d'un plan d'eau pour des moments de détente. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une vente maison Saint-Éloy-les-Mines d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire !

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

702 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 84 m²
• Terrain 166 m²
• 

À 11km de Buxières-sous-Montaigut (63)

Découvrez cette maison à acheter à Commentry, située au coeur de la ville dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété de 84 m2 présente un fort potentiel avec ses deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Chaque unité possède son propre accès, assurant confort et intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour maximiser le confort et la rentabilité de cette maison Commentry à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Ref. 41030, maison Montmarault à vendre de 97 m², à rénover, idéalement située à quelques pas du cœur de la ville de Montmarault, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Construite en 1850, cette maison dispose de 3 chambres, d'un séjour, de combles et d'un jardin avec tout-à-l'égout. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat maison Montmarault, parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser un bien chargé d'histoire. DPE : G.

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Nous vous proposons cette maison à acheter à Bellenaves, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété est située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'une commune offrant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles, y compris des commerces et des chemins de randonnée. Le terrain de 515 m² est sans vis-à-vis, et la maison de 43 m² nécessite quelques travaux de rénovation. Vous pourrez également mettre en valeur la grange attenante, qui pourrait devenir un agréable patio. À l'intérieur, l'espace de vie de 43 m² se compose de deux pièces, parfaites pour accueillir une petite famille ou servir de pied-à-terre paisible en milieu rural. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison à vendre à Bellenaves, alliant authenticité et tranquillité. Tout à l'égout présent sur le terrain. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 32 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Dominique BIDET, votre conseiller SAFTI, au 06 86 67 65 66 ou par e-mail à dominique.bidet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À vendre, une maison située à Ébreuil (03450), dans le département de l'Allier, région Auvergne. À seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand et 35 minutes de Vichy, cette commune dynamique offre de nombreux commerces de proximité ainsi que des activités de plein air variées telles que le canoë, l'équitation et la baignade. Cette magnifique maison ancienne, au fort potentiel, est implantée sur les hauteurs d'Ébreuil et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La propriété, récemment rénovée avec soin, offre une superficie totale de 250 m² sur un terrain de 4739 m², avec des dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 10 m² mène à un espace alliant confort moderne et matériaux nobles. La cuisine entièrement équipée, comprenant un piano de cuisson avec plusieurs fours, et un réfrigérateur américain, est idéale pour les réceptions. La véranda, isolée et dotée de protections solaires, permet de déjeuner en toute sérénité tout en profitant de la vue. Le salon, avec ses poutres apparentes et un poêle de masse norvégien, assure une chaleur confortable toute l'année. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une suite parentale et plusieurs espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Au-dessus du garage, la salle de réception de 65 m² est un véritable atout ; elle peut être transformée selon vos envies. Le vaste terrain comprend plusieurs zones de stationnement et des dépendances adaptées pour les animaux. N'attendez plus pour mettre la main sur cette maison à acheter à Ébreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI Aurélie NOUVEAU au 0662196988 ou par email à aurelie.nouveau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Découvrez cette maison à vendre à Bellenaves, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet ancien presbytère du XIe siècle offre un charme et une authenticité incomparables, avec une surface habitable de 200 m2. Parfait pour les passionnés de patrimoine, ce bien rare présente de magnifiques murs en pierre et des tomettes d'époque. La vaste pièce de vie de 67 m2 et la cuisine de 26 m2 avec son four à pain, accompagnée d'une salle à manger ou d'un salon de 27 m2, créent un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres de 21 m2 chacune, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, un terrain clos de 1000 m2 comprend une piscine de 8x3.6 et un sauna, sans oublier un champ de 2000 m2. Le chauffage est assuré par du fioul, complété par deux poêles à bois et un poêle à granulés. En plus des menuiseries en bois offrant du simple et double vitrage, la maison est équipée de volets battants en bois et d'une fosse septique. Les frais d'énergie annuels varient entre 4040 EUR et 5510 EUR, selon les estimations des coûts des énergies pour l'année 2021. Les risques liés à ce bien immobilier peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15 pour plus d'informations. Référence annonce : M5246. Le prix est de 234 000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 6.35% TTC.

Cette maison à vendre à Commentry, située dans un secteur calme de l'Allier en région Auvergne, offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ainsi que pour les familles en quête d'espace. D'une superficie d'environ 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos souhaits : suite parentale, atelier, buanderie ou salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant de multiples agencements possibles. La maison dispose également d'un garage, de dépendances, d'une cave, d'une cour fermée et d'un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement paisible se situe à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Ce bien est une belle opportunité pour ceux désirant acheter une maison à Commentry à personnaliser selon leurs goûts, dans un cadre de vie agréable. Proposé au prix de 81 000 €, les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite de cette maison à acheter.

À NERIS-LES-BAINS, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. Située dans un cadre recherché, à proximité du centre-ville, ce pavillon d'une superficie d'environ 290 m² habitables est édifié sur un sous-sol total et bénéficie de prestations de qualité. L'entrée vous mène à un vaste séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. Le couloir avec dressing dessert la partie nuit où se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative. À l'étage, deux autres chambres avec salle de bain sont disponibles, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine (à remettre en eau) avec pool house vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine espace, confort et cadre de vie agréable, idéal pour un achat maison NERIS-LES-BAINS. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter NERIS-LES-BAINS, contactez Agnès AUVITY de megAgence au 06 61 86 21 72 ou par e-mail à agnes.auvity@megagence.com. Prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 240 €

1 657 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Buxières-sous-Montaigut (63)

À 15 minutes de Montluçon, cette maison à vendre à DURDAT LAREQUILLE, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, est un pavillon récent de plain-pied d'environ 116 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour salon, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1342 m² et dispose d'un garage. DPE A. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez notre site.

À vendre, cette maison individuelle rénovée de 141 m² à COMMENTRY, Allier, en Auvergne, est idéalement située à seulement 200 mètres de la mairie ainsi que de tous les commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux de 25 m², et une salle à manger de 13,5 m². À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m² et un second WC. Pour le confort, la maison est dotée de double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un système de chauffage au gaz, assurant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable dans une cour close sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin paysagé avec arbustes et d'un puits. Une dépendance attenante de 35 m² ainsi qu'un garage de 30 m² viennent compléter ce bien, qui offre de nombreuses possibilités. Ce cadre de vie est parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités. COMMENTRY dispose d'écoles, d'un collège et d'un lycée professionnel, ainsi que d'une piscine, d'équipements sportifs et d'un centre culturel réputé. La commune bénéficie aussi d'une riche vie associative et d'infrastructures routières qui permettent d'accéder facilement à Montluçon et à l'autoroute A 71 en moins de 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.898050