33410 CARDAN - Maison de plain-pied entièrement rénovée L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur une belle et spacieuse parcelle. Entièrement rénovée en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, ainsi qu'à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location ou gestion), contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans engagement.
Découvrez cette maison d'architecte à vendre à CADILLAC SUR GARONNE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, de deux salons, de quatre chambres et de deux bureaux. Pour compléter ce bien, vous y trouverez un toit-terrasse, un balcon, un garage, un atelier, une cave et une piscine, le tout sur une parcelle de 605 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,9%. Le prix hors honoraires est de 311 614 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.
Découvrez cette maison à acheter à Cadillac, située au cœur du Vignoble Bordelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette spacieuse maison de famille combine calme et charme historique tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Si vous envisagez un achat maison à Cadillac, cette maison d'architecte Art Déco datant de 1930 pourrait bien être votre future demeure. Avec un fort potentiel, elle offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. La propriété se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) et s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez une grande maison familiale avec 4 chambres et des espaces de télétravail ou que vous envisagiez un projet de deux logements indépendants. Le jardin spacieux, sans vis-à-vis, comprend une agréable terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux grands garages fermés complètent ce bien. Au prix de 330 000 euros, le net vendeur est de 311614 euros, avec des honoraires de 18 386 euros (soit 5,90 % à la charge de l'acquéreur). DPE F (399) GES C (14). Pour visiter et explorer ce qui pourrait être votre future maison à vendre à Cadillac, contactez Corinne CELDRAN au 0684045278 ou par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com.
Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.
Découvrez cette maison à acheter à Castres-Gironde, Gironde, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille. Profitez d'un accès direct à un jardin de 75 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos matinées café ou vos barbecues entre amis. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité sur deux niveaux. Vous trouverez une première chambre cosy avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privée et d'un grand dressing. À cela s'ajoute une charmante pièce mansardée au dernier niveau, idéale comme bureau pour le télétravail, coin lecture ou chambre d'appoint pour vos invités. Les atouts de cette maison à vendre à Castres-Gironde incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, des finitions soignées et un état irréprochable, garantissant zéro travaux à prévoir. Emplacement idéal dans un village dynamique, avec tout à proximité. Pour plus d'informations sur les risques dont ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014. Référence agence : 509.
En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.
Découvrez cette maison à vendre à QUINSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du village, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 15m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant de 38m² est également inclus. Prévoir des travaux pour profiter pleinement de ce bien. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un achat maison QUINSAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le [barème d'honoraires](https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf). Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée en catégorie F.
À proximité de Langon et de toutes les commodités à pied, Cette maison ST PIERRE D AURILLAC à vendre offre un espace de 87 m² sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine équipée neuve, un séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Ce bien convient parfaitement à un futur propriétaire ou à un investisseur à la recherche d'une occasion séduisante. C'est une belle opportunité d'achat maison ST PIERRE D AURILLAC. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
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À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette authentique propriété en pierre, implantée sur une parcelle d'environ 828 m², offrant de belles possibilités grâce à son second logement indépendant. La maison principale, d'une superficie d'environ 147 m², s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle propose un salon lumineux sur la droite, une salle à manger conviviale sur la gauche, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier, de la même superficie que la maison, reste à aménager et laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. un garage attenant permettra de stationner un véhicule. Sur la parcelle, vous trouverez également un second logement indépendant d'environ 70 m², idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou créer un atelier. Un puits vient compléter l'ensemble, apportant charme et praticité à cette propriété. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible et authentique, à proximité des commodités et des vignobles de l'Entre-deux-Mers. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 14 24 14 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 487
À la recherche d'un achat maison Le Tourne ? Cette maison à vendre, située à Le Tourne en Gironde, bénéficie d'un emplacement rare, proche des commerces, écoles et services quotidiens. Habitable de suite, vous pourrez emménager immédiatement et effectuer des travaux à votre rythme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau à réhabiliter et une salle de bains. Un garage complète cette offre. Le terrain de 164 m², idéal pour y installer un potager, offre de belles possibilités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €.
iad France - Ingrid BARRAT (06 43 87 56 00) vous propose cette maison familiale à BIEUJAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, parfaite pour un projet d'achat maison BIEUJAC. Cette maison à vendre se compose de 3 chambres, avec un plan joint pour vous aider à vous projeter dans l'espace. Le chauffage est actuellement électrique, mais une option bois est possible, bien que la cheminée soit condamnée pour le moment. Au 2ème étage, un grenier d'environ 65m² offre un potentiel de transformation. Un garage attenant à la maison et des dépendances de 40m² environ en plusieurs pièces complètent ce bien, ainsi qu'un puits et un poulailler. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid BARRAT EI (ID 27622), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001. Ce bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.
À saisir, magnifique propriété viticole d'environ 12 hectares à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Composée de cépages Merlot et Sauvignon, cette propriété à vendre comprend une habitation en pierre à restaurer, permettant de lui redonner tout son charme. Deux dépendances en pierre sont également présentes, offrant la possibilité de créer un gîte ou une maison d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine, de cinq chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. En complément, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 15 hectares, incluant une partie en prairie et en bois, dans un environnement magnifique propice à la sérénité et à diverses activités. Cette opportunité d'achat de propriété à Morizès mérite d'être découverte sans plus attendre. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un achat maison Targon ? Ne manquez pas cette superbe Girondine en pierre, soigneusement entretenue, offrant de généreux volumes dans un cadre de vie calme, à seulement deux minutes des commodités locales. Une demeure élégante et spacieuse Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste réception aux murs en pierre apparente, mettant en valeur un escalier contemporain qui souligne l'authenticité de cette maison Targon à vendre. Espaces de vie : le salon invite à la convivialité avec sa cheminée insert, et la grande véranda en aluminium et verre est baignée de lumière naturelle. Confort : la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un chauffage central et d'une toiture révisée en 2018. Espace nuit : vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs chambres à l'étage d'environ 20 m² chacune. Commodités : les sanitaires sont indépendants et chaque niveau bénéficie d'une salle d'eau ou d'un bain. Extérieurs et dépendances : un fort potentiel Implantée sur un terrain constructible de plus de 1 700 m², la propriété comprend un verger, un puits et un jardin entièrement clos. Grand garage : assez spacieux pour accueillir un camping-car et un véhicule en même temps.Dépendance non attenante : déjà équipée en eau et électricité, elle est idéale pour la création d'un studio indépendant ou d'un gîte. Localisation et accès : le calme près de Bordeaux Située dans un secteur prisé de la Gironde pour sa qualité de vie et son accessibilité, Targon permet un accès rapide aux grands axes (D10 ou D671). Comptez environ 35 à 40 minutes pour rejoindre Bordeaux. Les liaisons en train depuis Langon ou Portets offrent un accès direct à la Gare Saint-Jean en 25 à 30 minutes, parfait pour ceux qui souhaitent allier vie au vert et travail en ville. L'avis de l'expert : cette maison saine, avec de grands volumes et un terrain constructible incluant une dépendance, est un produit rare sur le marché ! Prix TTC 415 000 euros à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter Targon, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
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EXCLUSIVITE Capifrance à Saint Laurent du Bois, village situé à 10 minutes de Caudrot et Sauveterre de Guyenne et 15 minutes de La Réole. Environnement calme, vous serez séduits par la magnifique vue depuis le balcon exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous emmène au bureau et à un vaste espace de stockage, buanderie et garage. A l'étage, vous découvrez une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée avec accès vers la vaste véranda et son coin barbecue. Côté nuit, vous disposez des 3 chambres, de la salle d'eau et du wc séparé. Le terrain d'environ 2 100 m² autour de la maison est entièrement clôturé et arboré. Un deuxième garage d'environ 30 m² avec accès indépendant se situe sous la véranda. Chauffage électrique + poêle à bois dans le salon. Fenêtres en double vitrage, isolation des combles refaite début 2021. Salle d'eau avec douche italienne et double vasque refaite à neuf en 2024. Le mobilier et l'électroménager de la cuisine datent de 2024. Assainissement individuel contrôlé conforme. Ecole dans le village et regroupement scolaire avec les communes limitrophes. Vous souhaitez de l'espace et vous retrouver dans un endroit reposant, ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.924671
Maison de ville située au cœur du village de Préchac, à proximité de toutes les commodités. Patrice Pourrat vous propose cette maison à vendre à Langon, comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une pièce de 12 m² avec vasque et toilettes. Cette maison, idéalement située et nécessitant un rafraîchissement, mérite d'être visitée rapidement ! Prix de vente : 98 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 940 et 4 050 euros (pour un usage standard). Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Langon, contactez Patrice Pourrat au 0683714113 ou par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Pourrat, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 421042763, agissant pour le compte de SAS Propriétés Privées, située à ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Garantie GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle incluse. Mandat réf : 440777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre, maison à acheter à Créon, Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité des commodités, cette maison de plain-pied à rénover offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un garage non attenant ainsi qu'un jardin constructible complètent ce bien. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 190000 €. Classe énergétique : G.
À vendre, maison STE CROIX DU MONT située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger, une salle de bain, un garage, un chai et un grenier. Idéale pour un projet de rénovation complète, elle est érigée sur un terrain d'environ 1600 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 211268 €. Barème des honoraires disponible sur le site web. Classe énergétique du logement : G.
Découvrez cette maison gironde sur dropt à vendre, située à Gironde-sur-Dropt, à seulement 5 minutes du centre de La Réole et 20 minutes de Langon. Cette grande propriété familiale, pleine de potentiel, comprend de nombreuses dépendances et un vaste jardin. Située à proximité des commerces et des commodités, dans un secteur non inondable, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante et un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une grande buanderie. À l'étage, trois autres belles chambres attendent votre famille et vos amis. Deux grands greniers, actuellement bruts, offrent des possibilités d'aménagement pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Une grange attenante de plus de 150 m² est un véritable atout pour vos projets, qu'il s'agisse d'agrandir l'habitation ou de créer un atelier. Le terrain de 3 000 m² laisse libre cours à votre imagination pour un potager, un verger ou un espace de jeux. De nombreuses dépendances viennent renforcer son attractivité. Quelques travaux de rénovation pourraient révéler tout le potentiel de cette belle maison à acheter gironde sur dropt. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale en pierre du XIXème siècle, qui saura vous séduire par son caractère authentique et ses grands volumes, reflet du charme d'une époque révolue. Attenante, une seconde maison de type 3 en pierre présente un fort potentiel et communique avec la première, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’accueil. Le terrain s'étend sur environ 18 000 m², sous réserve de bornage et document d’arpentage. Pour plus d’informations, sachez que le statut du négociateur est agent immobilier. Les honoraires sont de 4.50 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 286 986 €. Cette occasion unique constitue une excellente opportunité d'achat maison à Langoiran.
Située à seulement 5 minutes en voiture de La Réole, dans un secteur paisible et non inondable, cette maison de caractère des années 1940, à vendre à Gironde-sur-Dropt, présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec une superficie d'environ 190 m² habitables, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une salle à manger agréable et un salon, propices aux moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, elle offre trois chambres supplémentaires et deux greniers d'approximativement 40 m² et 70 m², qui permettent de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux ou suite parentale. En extérieur, la propriété comprend une dépendance attenante d'environ 150 m², prête à être transformée en gîte, salle de réception, logement indépendant ou espace professionnel. Le tout est implanté sur un terrain de près de 3000 m², incluant un garage et plusieurs hangars, pouvant être utilisés comme espace de stockage, atelier ou réhabilités en surfaces habitables. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel, tout en étant à proximité des commodités dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
À vendre : maison située à Saint Pierre de Bat, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nestled au cœur de l'entre deux mers, cette maison est à seulement 15 minutes de la gare la plus proche, 20 minutes de l'autoroute et 45 minutes de Bordeaux. Son entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée et une belle véranda chauffée, ainsi qu'une petite cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant offre un espace buanderie et un accès à l'étage, où se trouve une troisième chambre, son cabinet de toilette, ainsi qu'une pièce polyvalente (chambre, bureau, etc.). Le jardin arboré dispose également d'un abri de jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable dans l'état. Cette maison à acheter à Saint Pierre de Bat vous est proposée par Chrystelle Biteau, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.
L'agence Nestenn vous propose cette maison à vendre située à Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de l'École des Transports, cette maison d'environ 86 m² présente un fort potentiel. À rénover, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Vous disposerez également d'un jardin agréable et d'un garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat en tant que résidence principale ou pour un investissement. Une maison à acheter à Créon, à découvrir sans tarder ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située sur la commune de BARIE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierres d'environ 126 m² habitables est à découvrir. Avec un terrain d'environ 2 471 m², cette maison BARIE à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une grande cuisine et un salon spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'un wc. Au premier étage, 3 grandes chambres et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage abrite un grenier pouvant servir d'espace de stockage. À l'extérieur, le terrain est clôturé et comprend un séchoir d'environ 35 m² idéal pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel. Les travaux récents incluent une toiture neuve, refaite en mars 2025, et un assainissement individuel par microstation contrôlé en mai 2025. La maison est équipée d'un chauffage avec un insert et une cuisinière à bois, et est raccordée à la Fibre. Des travaux d'amélioration énergétique et d'électricité sont à prévoir, tels que le remplacement des huisseries en simple vitrage, l'isolation des murs et des combles, et l'installation d'une VMC. Si vous recherchez une maison à acheter à BARIE où vous pourrez apporter votre touche personnelle, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.933382.
iad France - Bruno Baudelet vous propose une maison à vendre à Sadirac, Gironde. Cette propriété de 67m2, à rénover, est située sur un terrain de 2104m2. Elle comprend une entrée, un WC, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau et 2 chambres, ainsi qu'un garage en fond de parcelle. Elle offre un joli potentiel et se trouve à moins de 2km du centre de Sadirac et de ses commerces. Créon est à proximité, avec son lycée, collège et divers services. L'assainissement est individuel et la maison est équipée d'une cuve à gaz. La taxe foncière s'élève à 825€. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Sadirac, une visite virtuelle est disponible en ligne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique font état d'une classe ENERGIE F avec un indice de 392 et d'une classe CLIMAT E avec un indice de 65. De plus, des informations concernant les risques liés à la propriété sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838789600.
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison à acheter à LUGASSON, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre, pleine de cachet, est nichée sur une belle parcelle arborée offrant un joli point de vue. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 2 chambres, de 2 salles d'eau avec WC, ainsi que d'une dépendance de 45 m2, d'un bûcher et d'un puits. Profitez d'un environnement exceptionnel avec cette maison LUGASSON à vendre. La proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 266000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Située à Beautiran, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est à rénover selon vos préférences. Édifiée sur un terrain de 690 m², elle offre au rez-de-chaussée deux espaces de vie de 25 m², une cuisine indépendante de 17 m², ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Le bien dispose également d'un garage de 25 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, suivez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Une opportunité d'achat maison Beautiran à ne pas manquer.
Sur les hauteurs de Cambes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'habitation et de projets. Implanté sur une vaste parcelle de 11 435 m², ce bien séduira les amateurs d'espace, de nature et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités et de l'axe bordelais. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 70 m² comprenant véranda, cuisine fermée avec arrière-cuisine, salon/séjour, deux chambres et salle d'eau avec WC, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 27 m² avec cuisine séparée, séjour/nuit et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. De nombreuses dépendances complètent ce bien : ancien chai à barriques d'environ 47 m², grange d'environ 81 m², cuisine extérieure, annexes et garage. Un cadre authentique, propice à un projet familial, professionnel ou patrimonial. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier à Cambes. Cette annonce référence 317093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93417858300019. Prix du bien : 305 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 € Honoraires TTC : 5,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Anthony Remy vous propose : **Maison Targon à vendre - Projet de Rénovation À Saisir**Située à Targon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de caractère datant de 1970 dispose d'un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 215 m2 et un vaste terrain de 3617 m2, cette propriété est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité.**Avantages :**- Grand jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature- Garage pour sécuriser votre véhicule- Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité- Charme authentique et ambiance chaleureuse**Informations Complémentaires :**Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur, mais une fois remise au goût du jour, elle deviendra une propriété de caractère exceptionnelle. Vous pourrez concevoir l'intérieur selon vos goûts et besoins, en respectant l'architecture originale tout en y ajoutant des touches modernes.**Localisation :**La maison est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.**Potentiel :**Avec ses beaux volumes et son grand terrain, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez vivre dans un lieu chargé d'histoire, réinventé selon vos souhaits, où vous pourrez savourer le calme et la beauté de la nature.Ne manquez pas cette opportunité d'**achat maison Targon**, une véritable perle pleine de charme et d'histoire. N'hésitez pas à planifier une visite !
À 7 minutes de Villandraut, cette maison en pierre de 138 m² est idéale pour un achat maison à BALIZAC. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine, une véranda, 3 grandes chambres, un dressing de 11 m², un garage attenant, ainsi qu'un grenier de 105 m² pouvant être aménagé. L'ensemble est implanté sur un jardin clos d'environ 7400 m², en lisière de forêt, parfait pour les journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour ceux intéressés par une vente maison à BALIZAC, le barème d'honoraires est disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Cette maison BALIZAC à vendre se situe en Gironde, dans la région Aquitaine.
À vendre maison à Langoiran, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier offre deux entrées et se compose de deux pièces en rez-de-chaussée à rénover. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 30 m² et deux chambres. La propriété dispose également d'une cour à l'avant et d'un jardin, le tout sur une parcelle de 1039 m². Idéal pour un achat maison Langoiran. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.
Maison à rénover entièrement offrant un très beau potentiel grâce à ses grands volumes et ses espaces généreux. Idéale pour un projet de rénovation sur mesure, elle permet d’aménager de vastes pièces de vie selon vos envies. Située à proximité immédiate de toutes les commodités. résidence principale ou un investissement. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 177405 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Comment trouver une maison à vendre avec travaux à Cadillac-sur-Garonne (33) ?
Si vous cherchez à acheter une maison avec travaux à Cadillac-sur-Garonne (33), nous avons actuellement 2 opportunités (1 DPE F et 1 DPE G ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement de maisons avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des maisons en vente à partir de 1479 € le m².
Comment trouver une maison de plain-pied à vendre à Cadillac-sur-Garonne (33) ?
Afin de vous accompagner dans l'acquisition de votre future maison à Cadillac-sur-Garonne (33), nous mettons à votre disposition un large choix de maisons de plain-pied à acheter à Cadillac-sur-Garonne (33) (2 maisons de 3 pièces, 4 maisons de 4 pièces, 1 maison de 6 pièces, etc) disponibles à partir de 155 488 €. Découvrez également une sélection de 8 maisons à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s'étendre de 63 m² à 400 m² , afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Comment trouver une maison avec garage/parking à vendre à Cadillac-sur-Garonne (33) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 3 maisons disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Cadillac-sur-Garonne (33) (1 maison 4 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
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Coup de cœur du secteur
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