Achat Maison à Calamane (46) avec piscine : 162 annonces

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 393 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Calamane (46)

À vendre à Calamane, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 8 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, s'étend sur environ 135 m² habitables et dispose d'un terrain clos de près de 950 m². Située à moins de 15 minutes de Cahors, cette charmante maison de bourg récemment rénovée offre de belles prestations. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 50 m², incluant un séjour-salle à manger avec un insert Godin et un espace bureau. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, fait environ 10 m². Vous disposerez également d'une penderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres allant de 9 à 15 m² et un bureau de 8,6 m², pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Du côté rue, vous avez un accès au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, une buanderie, et un ancien garage de 35 m² avec atelier, offrant ainsi près de 70 m² supplémentaires de surface utile. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2017) et au bois, avec des huisseries en double vitrage en bois, un assainissement collectif, et une très bonne performance thermique. Vous profiterez d'une VMC, de la fibre connectée et d'une façade refaite. Le jardin arboré, entièrement clôturé, dispose d'une piscine hors-sol, d'un cabanon et d'une dépendance en pierre de 25 m². Ce bien est entretenu avec soin, dans un environnement calme avec un voisinage discret, et tous commerces et services à moins de 5 minutes. La taxe foncière est de 1300 euros. Prix de vente : 188 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1970 euros. Pour toute visite de cette maison à acheter à Calamane, contactez Stéphanie CARON au 0635298913 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

Située au cœur du charmant village de Grézels, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre se distingue par son élégante finition. Entièrement rénovée par ses propriétaires, elle est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison à acheter à Grézels s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace cuisine-salle à manger-salon ouvert, doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'appareils électroménagers intégrés, et d'une cheminée d'origine avec poêle à bois. Les sols carrelés ajoutent une touche pratique, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure un confort tout au long de l'année. Au premier étage, un salon confortable s'ouvre sur une petite terrasse en pierre, idéale pour profiter des vues pittoresques sur le village. La chambre au dernier étage arbore des poutres apparentes et des murs en pierre, créant un espace intime et apaisant. À l'extérieur, vous trouverez une petite terrasse et un espace de rangement pour des vélos ou un atelier. Bien que cette maison ne soit pas la plus grande du village, elle est sans conteste l'une des plus séduisantes, parfaite pour une installation rapide ou comme résidence principale facile à entretenir, tout en étant à proximité d'une excellente auberge locale.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

Coup de cœur du secteur

370 000 €

1 979 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Calamane (46)

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

Prix au m² le plus bas

730 000 €

1 217 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 600 m²
• 9 chambres
• 

À 15km de Calamane (46)

AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE ENTOUREE DE SON MAGNIFIQUE PARC Cette belle propriété en pierre dans la vallée du Lot, avec son cadre verdoyant et privatif. Elle se compose en deux parties. Ensemble exceptionnel d'environ 600 m² comprenant deux bâtisses en pierre : L'habitation principale datant de 1765 avec de plus de 300 m² est composée de 8 pièces, en rez de chaussée, une entrée desservant : un grand bureau, une buanderie, un WC, un couloir donnant sur la salle à manger et une magnifique cuisine équipée très lumineuse avec un accès direct sur une grande cuisine d'été équipée avec point d'eau, Un escalier dessert le premier étage avec son bureau en mezzanine, son double salon bibliothèque avec sa cheminée équipée d'un poêle à granulé, une suite parentale avec sa salle de bain avec WC et une seconde chambre. Au second et dernier étage sous combles un bel espace à vivre d'environ 80 m² avec dressing puis un espace parental privatif comprenant deux chambres climatisées avec salle de bain et WC. Cette habitation est chauffée par chaudière à granule OKOFEN Pelletronic pilotable à distance doublée de climatisation réversible. La deuxième partie de la propriété propose une salle de réception, avec vue sur le parc, une cuisine équipée ouverte avec bar communiquant avec la salle de réception, une suite avec salle d'eau accessible au PMR ainsi que deux studios d'environ 30 m² comprenant chacun kitchenette, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, deux autres studios d'environ 30 m² comprenant chacun kitchenette, salle d'eau et WC indépendant. Ce deuxième bâtiment est chauffé par un poêle à granule pour la salle de réception et climatisation réversible dans chaque studio et chambre. Enfin un troisième partie est un atelier/garage sous aspect de chalet de 54 m² . L'ensemble est implanté sur une parcelle de 8468 m² comprenant un parc magnifique avec des arbres centenaires, des oliviers et fruitiers. Une belle piscine couverte 14mx7m Un terrain de pétanque Une seconde piscine 8mx4m. Vous allez tomber sous le charme de cette propriété rare. La qualité et modernisation de la rénovation est irréprochable. La rentabilité prouvée sur une activité professionnelle avec une capacité de développement. Le Plus : économie d'énergie sur l'ensemble. Plus de Photos et Video sur demande. COUP DE COEUR ASSURE

À proximité du vignoble et à seulement 20 minutes de Cahors, cette magnifique demeure en pierre est située au cœur d'un parc à la française de près de 3 hectares entièrement clos. Cette propriété à acheter à Cahors est une construction contemporaine, réalisée dans les règles de l'art avec des prestations harmonieusement épurées. Les matériaux de grande qualité offrent un niveau de confort élevé, avec des volumes intérieurs et extérieurs agréables sur un total de plus de 17 hectares. L'ensemble en état exceptionnel comprend 6 chambres, dont une chambre de maître, et 5 salles de bain/d'eau, pour un total de près de 300 m² habitables et 800 m² de surface utile. Cette propriété à vendre à Cahors se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis, idéalement située près de la piscine et du jacuzzi. La maison principale d'environ 230 m² propose des espaces spacieux et lumineux : une salle à manger et un salon de 60 m² avec plafond à la française et cheminée, une cuisine aménagée et équipée (Neff) de 35 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec 3 salles de bain/d'eau. La maison d'amis dispose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau. Une grange de 150 m² complète ce bien. L'extérieur offre une piscine de 6x12 m avec liner armé et un jacuzzi. Le portail électrique et l'alarme ajoutent à la sécurité de l'ensemble. Le parc est agrémenté d'essences d'arbres variées, telles que le Ginko Biloba et un labyrinthe de buis. Le budget de cette propriété est de 1 563 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C 170 / GES C 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 640 euros, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultante immobilier immatriculée au RSAC NANTES, n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 Paris.

À vendre, maison à acheter Cahors, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de près de 170m² offre 8 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une piscine et une vue dégagée sur la campagne. Le terrain s'étend sur plus de 4000m². Vous y trouverez une entrée, un salon et une salle à manger de 55m², une cuisine ouverte sur la véranda, et 2 salles de bain. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle de billard, un bureau et un cellier-buanderie. Le chauffage est central au gaz de ville. La piscine mesure 8x4m et un garage permet d'accueillir 2 voitures. Le bien est relié tout à l'égout. La taxe foncière est d'environ 4400 euros, et le DPE est de classe C (les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1 255 euros et 1 699 euros). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 348 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: BELLE PROPRIETE avec PISCINE INTERIEURE Située dans un secteur calme et recherché de Labastide-Marnhac (46090), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Le village offre plusieurs commodités, notamment une école primaire, un bureau de poste, une maison médicale ainsi qu’un commerce multiservices., les premiers commerces de proximité se situent route de Toulouse et sont accessibles en seulement 7 minutes. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, etc.) se trouve à 12 minutes, tout comme le centre-ville de Cahors. L’accès à l’autoroute A20 (échangeur Cahors Sud) est quant à lui situé à 15 minutes en voiture. Construite dans les années 2006 puis rénovée au cours des dernières années, elle offre une surface habitable d’environ 320 m², édifiée sur un terrain de 4860 m² (env 4000 + 860) partiellement clôturé (3/4). Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussé : - Entrée d’environ 20 m² - Salon/séjour d’environ 100 m² - Trois chambres avec mezzanine et salle d’eau / bain d’environ 14 m² - Un bureau d’environ 14 m² - Une buanderie d’environ 18 m² - Un patio d’environ 26 m² - Une piscine intérieure chauffée d’environ 100 m² À l’étage : - Une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bain d’environ 36 m² - Dégagement d’environ 16 m² - Chambre ou Bureau d’environ 20 m² - Un WC Au sous-sol / Extérieur: - Garage non fermé 2 places d’environ 28 m² - Chaufferie et caves environ 65 m² - Studio à rafraichir d’environ 38 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol sur pompe à chaleur AIR/EAU - Climatisation réversible AIR/AIR - Poêle à bois - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 3637 € comprenant le gîte vendu en option - Le gîte, vendu en option (non inclus dans le prix actuel), offre une excellente rentabilité locative d’environ 15 000 € par an. Plus d’informations disponibles sur demande. Atouts : - Belle maison de construction de qualité - Rénovations récentes des pièces de vie - Système de chauffage performant - Grand terrain arboré et au calme - Piscine intérieure - Maison bien entretenue PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette ancienne ferme du 19e siècle située à Porte-du-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 185 m², comprend une grande cuisine, un séjour, un bureau, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un cellier. Attenante à la maison, vous trouverez trois gîtes de 60, 55 et 25 m², ainsi qu'un autre gîte de 35 m² et deux gîtes supplémentaires de 60 m² chacun, offrant la possibilité de créer une maison additionnelle selon vos besoins. Le terrain de 1,9 hectare, arboré et paysagé, présente une vue dégagée sur la campagne environnante, et accueille une grande piscine avec plages dallées, un terrain de pétanque, une salle de jeux, une buanderie commune, de nombreuses dépendances pour rangement et stockage, ainsi qu'un grand parking. Cette maison à acheter à Porte-du-Quercy, par sa configuration et son environnement, est idéale pour un projet d'éco-habitat collectif ou d'habitation partagée, et constitue une excellente opportunité pour développer une activité d'accueil touristique dans un cadre paisible et authentique.

Découvrez cette maison à acheter à CASTELFRANC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de charme, récemment rénovée, offre une vue panoramique et est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des commodités du village. Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le pigeonnier, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne et une double vasque, tandis qu'un wc indépendant est également présent. Pour plus de confort, la maison est dotée de double vitrage, de climatiseurs réversibles, et d'un chauffage au sol. À l'extérieur, profitez d'une vue imprenable sur la campagne, d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un espace barbecue. Le sous-sol est équipé d'un garage et d'une cave. Située dans un cadre tranquille près d'un village avec restaurants et activités en bord de rivière, cette maison est une véritable oasis de paix, à seulement 30 minutes de Cahors et facilement accessible depuis les aéroports de Bergerac et Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison CASTELFRANC, prête à vous accueillir.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison d’une surface habitable d’environ 186 m² se compose au rez-de-chaussée d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, toilettes, un grand bureau, une cave/chaufferie et garage. Le niveau principal, accessible par un bel escalier central, se compose d’un vaste séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine équipée, trois chambres, dont une de 20 m², salle de bains, toilettes, et une grande terrasse couverte avec vue sur la rivière. Elle offre de grands espaces de vie parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Le terrain arboré de près de 7000 m² accueille une piscine et donne accès à la rivière Lot avec son ponton privatif. Situation au calme à trois minutes de tous commerces

Construite en 1978 sur un terrain de 2600 m², notre agence vous propose cette belle maison de plus de 160 m² habitable et sa dépendance de 70 m² avec piscine. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une salle à manger / séjour , 2 chambres, une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour avec un espace petit salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. La maison dispose également d'un espace garage de près de 120 m² à l'intérieur et 50 m² en extérieur. A quelques pas de la maison, une dépendance construite en 2015 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et piscine vous attend.

À vendre maison à Cahors, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et se trouve dans un environnement calme, verdoyant et boisé, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée avec une seconde terrasse, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec douche et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC est également présente. Le sous-sol dispose d'une cave à vin et d'un atelier. Un garage et un abri pour voiture complètent cette offre. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jardin paysager arboré de 3200 m2, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Cahors.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison de maître à vendre, nichée à proximité du cœur historique de la ville. L'accès à la propriété se fait par un grand portail, menant à une allée gravillonnée et à un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le parc arboré d'environ 3 000 m², soigneusement aménagé, est composé de charmilles, cognassiers, glycines et buis en pot, ainsi que d'un bassin, de fontaines et de tonnelles, créant un cadre enchanteur. La maison, typique du 19e siècle, se caractérise par sa construction en pierre blonde du Quercy et ses larges baies apportant une belle luminosité. Avec ses façades orientées au sud et à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Un perron avec un escalier en pierre et des rampes finement travaillées surplombe le parc, tandis que des équipements d'agrément, dont une grande piscine et un pool house, viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Cahors, alliant charme et confort, est une véritable opportunité.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe au cœur du village, à seulement 2 minutes à pied des commodités. Ce bien de plain-pied réunit confort et praticité avec son entrée, un large salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante spacieuse, trois chambres et une salle de douche fonctionnelle. Une véranda de 18 m² vient compléter cet espace, offrant une pièce de vie agréable pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La propriété, implantée sur un terrain de 539 m², dispose également d'une piscine et d'un bel espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient s'ajouter à cette offre. Emplacement privilégié, calme et central, idéal pour un achat maison Cazals, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI), immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 229 900,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont affichées avec un DPE score de 201 kWhEP/m²/an et un GES score de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1739.99 € par an. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : un domaine historique en pierre du 13e siècle situé à Lamagdelaine, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble de 940 m², ancien château du village, allie charme et authenticité. Composé d'une bâtisse principale, de deux hangars, d'un chai spacieux, de terrasses, d'une puisarde et d'un puits, ce domaine offre un potentiel unique pour les passionnés d'histoire. Le Château de Lamagdelaine, jadis producteur d'un vin renommé, est proposé dans un cadre enchanteur, le tout sur un terrain de 2 073 m². La bâtisse principale, avec ses 277 m² habitables sur trois niveaux, offre un espace de vie au cachet distinct. Vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, six chambres lumineuses, ainsi que plusieurs dépendances et caves, dont une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, de deux hangars, d'une piscine et d'un puits traditionnel. Avec ses éléments architecturaux d'époque, ce bien unique à acheter à Lamagdelaine saura séduire les amateurs de caractère et d’authenticité. Contactez Sélection Habitat pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. A l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. A l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant. Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine. Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Terrain clos et arboré de 3695m²

Découvrez cette maison à vendre à Pontcirq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans le pittoresque village de Pontcirq, cette propriété exceptionnelle ravira les passionnés d'histoire et de nature. Avec son atmosphère paisible et authentique, elle représente un véritable havre de paix. Le hameau, qui dispose de la fibre optique, abrite une église dont le chevet pourrait dater du XIIe siècle, témoignage d'un riche patrimoine local. Ce bien unique possède des éléments architecturaux allant du Moyen Âge à la Renaissance, lui conférant un cachet inégalé. La maison principale s'étend sur environ 150 m² et comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 douche, 1 salle de bain, un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, et une cuisine équipée. Une annexe indépendante de 77 m² propose également 3 chambres, 1 salle d'eau, une kitchenette et un salon avec cheminée. Vous profiterez de 3 terrasses, dont une couverte, de caves voutées et d'une piscine de 38 m³ avec terrasse ensoleillée. Le jardin paysager de 3 190 m² comprend également un verger, offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située, cette maison à acheter à Pontcirq se trouve à seulement 1h30 de Toulouse (aéroport), 25 minutes de Cahors, célèbre pour son art et son histoire, et 55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir. Cet endroit paisible allie charme, confort et authenticité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans une région connue pour sa gastronomie, ses marchés et ses paysages préservés. Ne manquez pas ce bien rare en vente.

À Salviac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 1996, se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre du village. Le terrain arboré de près d'un hectare garantit une intimité totale. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de baies vitrées, est prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et spacieux. La partie nuit, séparée par un couloir, se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un double garage, un vide sanitaire et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, le terrain de 9 529 m² comprend une piscine chauffée avec un abri télescopique et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux bâtis anciens en pierre, un ancien poulailler et une tour, apportent un potentiel d'aménagement intéressant. La maison est équipée de chauffage au sol électrique et de menuiseries double vitrage, assurant un bon confort thermique. Située à proximité de Gourdon, Sarlat et des sites emblématiques du Périgord noir, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salviac.

Découvrez cette maison à vendre à Douelle, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété inclut un gîte du 18ème et 19ème siècle de type Quercynoise et dispose de deux piscines, le tout à seulement 10 km de Cahors, face à la vallée du Lot, à proximité d'une voie verte et des chemins de Compostelle. Ensemble, vous profiterez de plus de 4200 m² de terrain.La maison principale, d'une surface de 140 m², se compose de :- Au rez-de-chaussée : - 3 chambres (17, 18 et 18 m²) - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée ouverte sur un coin salle à manger (14 m²) - Salle à manger ouverte sur séjour (23 m²) - Salon/séjour (18 m²) - 1 cellier (4 m²) - Terrasse de 45 m² avec vue sur la vallée et pergola bio-climatique.- Les combles sont aménageables (différentes possibilités d’aménagement).- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage par poêle et radiateurs à fuel, et bénéficie du raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout.- Cuisine d'été de 17 m² avec un coin WC et grande terrasse carrelée, sans vis-à-vis, donnant sur la piscine au brome et le jardin arboré.Le gîte de 74 m² comprend :- Au rez-de-chaussée : 2 chambres (10 et 14 m²), un salon/séjour (30 m²) et une cuisine équipée (13 m²), WC séparé, coin buanderie et salle de bain de 4 m².- Une terrasse avec vue sur la vallée de 17 m² et un accès au jardin via un second escalier qui mène à la piscine privative et sa terrasse.- Tout est en double vitrage, tout à l'égout, et le chauffage est assuré par un poêle/insert et des radiateurs électriques.Le foncier pour l'ensemble est de 1750 €, avec un raccordement à l'eau du Lot, parfait pour l'entretien du jardin. Un potentiel d'aménagement supplémentaire existe pour la maison principale. Une partie du mobilier et l'électroménager peuvent rester. Les avis fiscaux concernant le gîte sont disponibles – il offre un excellent rendement avec un rapport d'absence de matériau dangereux (amiante, plomb, termites).Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, consultez mon site. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute question ou visite, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 581910).

Découvrez cette maison à vendre à Espère, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Offrant une superficie habitable de 256 m², cette maison familiale dispose de 13 pièces sur un terrain clos de 1 700 m², avec une piscine sans vis-à-vis et un grand pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée, deux cuisines équipées, un second séjour, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC. À l'étage, un salon de 26 m², une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison est divisée en deux espaces distincts : une habitation principale et un gîte ou espace à usage différent, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou pour un projet de location. À l'extérieur, profitez de la piscine avec sa vaste plage et du pool house de 31 m² (cuisine, séjour, salle d'eau, WC). Vous disposerez également d'un garage de 15 m², d'un abri voiture de 24 m² avec bûcher, d'un local technique de 13 m² et de deux portails (manuel et électrique) pour des accès indépendants. Chauffage assuré par une cheminée bois et un chauffage central au gaz de ville. Assainissement tout-à-l'égout. Cette maison en vente à Espère est en très bon état et offre un cadre de vie confortable et modulable, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 320 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 811 € et 5 155 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892004037 CAHORS.

Johann vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Frayssinet, 46310, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre verdoyant et dispose d'une piscine. Composée de deux logements distincts, elle peut facilement être réunie en une seule habitation. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cheminée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une salle de bains avec toilettes et un petit bureau. Le second logement, quant à lui, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée et toilettes, et à l'étage, vous avez un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, un grand terrain de 3810 m² au calme, une piscine de 8m X 4m et un abri de jardin complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent un endroit paisible avec piscine, un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de regrouper les deux unités, et l'absence de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Frayssinet qui offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet. Ce bien est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Calamane (46)

Jolie maison d'environ 200m2, implantée sur une parcelle de 4700m2, arboré, avec une piscine et une terrasse bois. A 4km du centre de Luzech avec ses commerces de proximité. L'habitation principale au niveau 1 se compose d'une entrée sur salon, une salle à manger (pièce de vie de 60 m2), une cuisine indépendante (14 m2), dans la partie nuit deux chambres, une salle de bain et une chambre avec sa salle d'eau, et deux wc indépendants. Au niveau jardin, deux chambres, une buanderie avec wc et douche donnant sur la terrasse et la piscine, un garage technique, une cave voutée, et un garage. Confort: - chauffage par le sol (étage et rdc) pompe à chaleur - clim réversible - ballon d'eau chaude thermodynamique - fosse septique conforme *A visiter sans hésiter*

À vendre à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété en pierre composée de deux maisons, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain de 8325 m². Située en campagne, elle offre une vue imprenable et se trouve à seulement 5 km d'un village doté de commerces et d'activités touristiques de la vallée du Lot (46220). La première maison de 89 m² s'étend sur deux niveaux et se compose de deux chambres, d'une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine, d’un séjour et d’une buanderie-cellier. Au rez-de-jardin, un séjour de 28,22 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine de 12,96 m² bien équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine-bureau et deux chambres confortables avec parquet flottant complètent ce bien. La seconde maison de 80 m², également sur deux niveaux, comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau et une cuisine avec un séjour de 21,16 m², agrémenté d'une cheminée et de matériaux de qualité.Parmi les dépendances, vous trouverez une piscine hors sol, un chalet de bois pour accueillir des invités ou comme bureau, un autre chalet pour le rangement, ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Prayssac, idéale pour vos projets de vie !

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître de 1885 a été entièrement restaurée en 2020. Avec environ 250 m² habitables, elle est située au cœur d'un parc paysager de 8 600 m² comprenant une piscine. La maison se distingue par ses volumes lumineux, sa belle hauteur sous plafond et ses boiseries anciennes avec placards intégrés. Elle dispose de 10 pièces dont 7 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, parfaitement adaptées à une grande famille. Le confort est garanti grâce à un poêle à pellets performant, ainsi qu'une bonne isolation et un DPE satisfaisant pour une bâtisse ancienne. Des caves ajoutent une touche fonctionnelle à ce bien. Un gîte indépendant d'environ 70 m², récemment restauré, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, garage, espaces de rangement) enrichissent cette maison à acheter à Cahors. L'environnement verdoyant, associé à la proximité de la voie verte de la vallée du Lot à 500 m, offre un cadre privilégié tout en restant proche des commodités. Bien rare, idéal pour une résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Cahors, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

À vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet ancien couvent remontant au XVème siècle, remanié aux XVII et XIXème siècles, est idéal pour un achat maison Catus. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la toiture a été refaite en 2020, l'électricité mise à jour en 2004, et le système de géothermie installé en 2012. Avec une surface habitable de près de 250 m², cette maison Catus à vendre se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains, le tout sur un terrain d'environ 2,3 hectares comprenant des dépendances et une piscine, le tout agrémenté d'un puits et d'un ruisseau. Située à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cahors, cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable. Grand potentiel avec la possibilité d'aménager 2 chambres d'hôtes. Les espaces de vie comprennent : une entrée de 20 m², un salon et une salle à manger de 64 m² avec cheminée et poêle, une cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre de 27 m² disposant d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 12 et 11 m² ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain de 33 m² ayant un accès extérieur. Ce bien également accompagné de plusieurs commodités : cave, buanderie, chauffage par géothermie, double vitrage, raccordement au tout à l'égout, et une deuxième maison à rénover de 40 m². Sur le terrain, une piscine de 6x12 m à liner à changer, trois garages et deux box à chevaux, ainsi qu'un carport pour trois véhicules. Le tout sur un joli terrain agrémenté de prairies et de vergers. Taxe foncière : 3200 euros. Prix : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2880 euros). Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

À Dégagnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe maison à vendre. Cette propriété de 130 m², construite en 2013, est située sur un terrain spacieux de 8717 m² avec piscine chauffée. Le prix de vente est fixé à 379 900 euros FAI, charges vendeur. Profitez d'un emplacement calme avec une vue imprenable sur la vallée, à quelques minutes du bourg de Dégagnac, qui offre divers commerces, et à seulement 15 minutes de Gourdon, où vous trouverez écoles, hôpital, restaurants, gare et de nombreux magasins. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. La propriété comprend également une terrasse couverte orientée à l'ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et un accès direct à la piscine. Parfait pour un achat maison Dégagnac, contactez-moi au 07 86 50 91 56 pour toute visite ou informations supplémentaires.