Maison
- 4 pièces
- 141 m²
- 3 chambres

À 16km de Cambo-les-Bains (64)
iad France - Karine Billecocq vous propose : VENTE MAISON ANGLET - VILLA AVEC PISCINE À CHIBERTA, À DEUX PAS DES CINQ CANTONS. VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Située au cœur du quartier prisé de Chiberta, à seulement quelques minutes du marché des Cinq Cantons, des plages et du golf, cette maison Anglet à vendre de plain-pied allie un emplacement d’exception, sérénité et intimité. Édifiée sur un terrain paysager de 780 m², cette propriété matérialise un espace extérieur agréablement aménagé : élégante végétation, piscine récente avec abri, grande terrasse conviviale et cuisine d’été couverte, le tout sans vis-à-vis pour profiter pleinement du climat basque. À l’intérieur, une lumineuse pièce de vie s’ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. La cuisine spacieuse prolonge cet espace chaleureux et fonctionnel. La maison compte trois chambres, incluant une suite parentale, et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un atelier indépendant, récemment construit, représente un véritable atout supplémentaire : il peut servir d'espace de création, de musique, de télétravail ou de loisirs, tout en garantissant une complète indépendance. Ce bien présente également un potentiel d’évolution rare avec la possibilité de rehausser la maison (plancher hourdis existant et règlement du quartier favorable) ou d’agrandir jusqu’à 70 m² supplémentaires. Cette adresse exclusive, avec un extérieur sans vis-à-vis et un cadre de vie paisible à proximité de l'animation des Cinq Cantons, représente une opportunité à considérer sérieusement pour votre achat maison Anglet. Visites sur rendez-vous – Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros. Prix hors honoraires : 1 455 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,75 % du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033.