Achat Maison à Ustaritz (64) : 45 annonces

IMMEUBLE, à seulement 20 minutes de la côte et des plages. Ensemble immobilier de caractère d'environ 330 m² habitables, idéalement situé au cœur de la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate des commodités. Il offre un cadre de vie privilégié et une réelle opportunité d'investissement patrimonial. Le bien se compose d'une maison principale libre de toute occupation (193,81 m² Carrez – 224,80 m² au sol), organisée sur trois niveaux, avec ascenseur privatif, chauffage par pompe à chaleur (DPE B) et grenier aménageable, ainsi que de trois appartements avec quatre entrées indépendantes, deux garages et un jardin. L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, climatisation, isolation toiture, fibre, tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Référence agence : 5345

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE A quelques minutes du bourg et des commodités, dans un quartier résidentiel calme du Pays Basque, cette maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m² partiellement en pente offre de beaux volumes, une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux d'habitation plus sous-sol complet, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant accès à la terrasse et à un véritable espace bien-être comprenant une piscine couverte et un spa abrité, créant une atmosphère intimiste et relaxante en toute saison. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine (cellier/buanderie) complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un bureau avec vue et balcon puis une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir famille et télétravail dans de bonnes conditions. Le sous-sol complet représente un volume important dédié au stationnement, au rangement ou à l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Les extérieurs sont clos et disposent de deux portails distincts : un premier accès menant au sous-sol ou à l'entrée principale, et un second accès offrant un stationnement direct à l'arrière de la maison, au niveau de l'arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et production d'eau chaude, d'une installation photovoltaïque récente, de menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée et de menuiseries bois à l'étage. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, vue montagne et proximité immédiate des commerces et services du bourg à 20 minutes de la côte Basque (acte souhaité par le vendeur au 15/08/26). L'Adresse Ustaritz - Pays Basque met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, visite virtuelle immersive 3D et prises de vue aériennes par drone pour une expérience complète avant la visite sur place. Code visite virtuelle sur demande. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, découvrez cette superbe villa récente 2021 ( dommages et ouvrages jusqu'en 2031 ), de type T5 de 160 m2 sur un magnifique terrain paysager de 910 m². La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte par une large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine chauffée avec rideau immergé, cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie donnant sur une terrasse couverte, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, 2 salles de bains, espace salle de jeux. Un garage de 28 m² complète l’ensemble. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille recherchant le confort, la modernité et la tranquillité. Contactez DORIAN Arnould Tél : 07 88 24 07 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927768) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un quartier très calme, cette grande maison de plus de 250 m² sur un terrain de 1400 m² offre différentes possibilités : installer sa famille, chacun pouvant trouver des espaces de vie très confortables, vivre et à la fois recevoir de manière totalement indépendante, ou des professionnels pourront diviser la maison en trois appartements déjà existants et un terrain à bâtir. Au rez de chaussée vous trouverez une partie garage et un appartement de type T3 avec véranda chauffée donnant sur le jardin. Au premier étage venez visiter un T4 comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un WC et une salle de bains et un espace extérieur. Au deuxième étage est niché un appartement de type T3 avec entrée indépendante et tout le confort nécessaire. Tous les étages peuvent être indépendants mais aussi communiquées entre eux très facilement en fonction de vos projets ! La maison en diagnostic énergétique D car bien isolée et le double vitrage est présent dans toute la maison. Nous vous attendons pour visiter cette belle bâtisse à fort potentiel. Référence agence : 95

À vendre à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison de 150 m2 sur 3 niveaux, avec un garage au rez-de-chaussée et un espace de vie d'environ 100 m2 au-dessus, ainsi qu'un jardin d'environ 80 m2 et une terrasse couverte. Située en plein centre d'Ustaritz, dans un environnement calme et exposée au sud-est, cette maison nécessite des travaux de rénovation, incluant la réfection de la toiture, des bandeaux et de la zinguerie, ainsi qu'un ravalement intégral. Les ouvertures seront modernisées avec des baies vitrées, des fenêtres et des velux. De plus, l'énergie sera fournie à l'entrée du logement. Pour l'achat de cette maison à Ustaritz, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Yannick SALLABERRY, est à votre disposition pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cette maison à rénover de 125 m² habitables, située à Ustaritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'un parking et d'un grand jardin d'environ 80 m². Profitez d'un emplacement calme en plein centre d'Ustaritz, exposé plein sud-est. Des travaux sont à prévoir, incluant la révision de la toiture, le refait des bandeaux et de la zinguerie, ainsi qu'un ravalement complet. Les ouvertures, y compris les baies vitrées, les fenêtres et les velux, seront également modernisées. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick Sallaberry, inscrit au RSAC de Bayonne n° 453 769 192. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à USTARITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située dans un secteur prisé, cette maison des années 70 d'environ 260 m² présente un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de trois appartements indépendants : un T3 avec véranda et garage au rez-de-chaussée, un appartement T4 spacieux et lumineux de 109 m² au 1er étage avec son propre accès, et un T3 sous combles avec entrée indépendante au 2e étage. Implantée sur un terrain en zone constructible, cette propriété permet également de détacher une parcelle. Cette maison à acheter à USTARITZ est idéale pour une grande famille, un investisseur ou un marchand de biens souhaitant réaliser une division. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier calme et prisé d'Ustaritz, cette maison à vendre saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. D'une surface confortable de 93 m², elle dispose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain parfaitement agencée. A l'extérieur, le véritable atout de cette maison Ustaritz à vendre : une belle piscine accompagnée d'un grand espace terrasse, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : - Quartier calme et résidentiel - Piscine privative - Belle luminosité - Proximité des commodités et des écoles. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un achat maison Ustaritz. À découvrir sans tarder ! Notre agence, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAV1491 VENTE IMMOBILIER USTARITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Amandine DUHALDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en plein cœur d'Ustaritz, cette magnifique bâtisse de caractère datant de 1850 offre un potentiel rare et polyvalent, idéal pour un projet d'investissement ou une activité touristique. Chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans son environnement, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts générant déjà des revenus locatifs attractifs. Vous y trouverez 4 logements exploités en chambres hôtes, parfaits pour accueillir une clientèle de passage en quête d'authenticité et de charme basque. À cela s'ajoutent 2 T1 bis ainsi qu'un T2, tous loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien comprend également le logement de la propriétaire, permettant soit une occupation sur place, soit une optimisation supplémentaire de l'exploitation. Cette bâtisse allie cachet de l'ancien, emplacement privilégié en centre-ville et fort potentiel de développement. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cette opportunité unique saura répondre à vos ambitions. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410.0 € et 6040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

À saisir : maison à vendre à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de 148 m², construite en 1992, se trouve sur un terrain spacieux de 1800 m², offrant de très belles vues sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda avec cuisine d'été, un cellier, une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée à insert, ainsi que trois chambres, dont une avec placard et une avec bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, de dégagements avec penderie, de deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaires. À l'extérieur, un grand parking enrobé, un appenti pour trois voitures, une cave et deux terrasses – l'une orientée plein sud et l'autre sud-ouest – complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ustaritz.

Maison basque d'environ 240m² située à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-jardin d'espaces indépendants idéaux pour accueillir famille ou amis, ou à transformer en appartement de location. Cet espace comprend une grande chambre de 25 m², un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis, surplombant le jardin et permettant de profiter d'une vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'un grand garage, et de plusieurs ambiances pour apprécier le jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison combine calme, charme et fonctionnalité, dans un cadre de vie exceptionnel, avec un fort potentiel d'aménagement. La vente de cette maison à Ustaritz représente une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contact EI Gwendoline Le Gorrec : 06 64 00 66 09

DÉJÀ LIVRÉEDécouvrez la résidence KABIA, un véritable havre de paix entre terre et mer, idéalement située dans la charmante commune d'Ustaritz, à seulement 12 minutes de Bayonne. Cette résidence intimiste vous charmera par son architecture traditionnelle, nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé.Ce projet immobilier exclusif propose 6 duplex qui ont su préserver les valeurs architecturales propres à la région, offrant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique et raffiné.Située dans un environnement calme et familial, la résidence KABIA vous offre un véritable hameau de charme, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre confort de vie, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.

Au quartier des Bois à Ustaritz, avec une belle vue montagnes, Maison d'environ 148 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une Veranda avec cuisine d'été, un cellier, une cuisine indépendante équipée, un salon (avec cheminée à insert), 3 chambres dont une avec placard, un bureau, une buanderie, 2 WC, 1 salle d'eau, 1 salle de Bain. Puis à l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, 1 salle d'eau et un wc séparé. Afin de garer vos voitures, vous profiterez d'un appenti pouvant accueillir 3 Places. Vous trouverez aussi une cave et profiterez de 2 terrasses : une au Sud et une au sud ouest. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 480 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Ustaritz, située au cœur du bourg des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette élégante demeure, construite au début du XXe siècle, s'inspire des « maisons américaines » emblématiques de la région et offre environ 350 m² habitables. Idéale pour une vie de famille ou pour accueillir de grandes réceptions, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une grande salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un palier, trois chambres accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon vu sur le jardin. Le dernier étage abrite encore quatre chambres et une salle d'eau. Les éléments anciens, tels que les hauteurs sous plafond généreuses et un superbe escalier d'époque, ajoutent du caractère à cette maison. Composée de neuf chambres, d'un bureau, de cinq salles de bains ou douches et de huit WC, elle dispose également d'un sous-sol avec chaufferie, buanderie et espaces de stockage. Un carport double complète ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Ustaritz. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services, établissements scolaires et les villes voisines comme Arcangues et Espelette. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4848.00 et 6559.00 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison à vendre à Ustaritz, située en plein cœur du centre-ville. Cette propriété, qui s'étend sur 276 m2, se compose de trois appartements de type 4, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. En plus des espaces intérieurs, vous bénéficierez d'un box et d'un jardin, ainsi que d'un parking à proximité. C'est une belle opportunité d'achat maison Ustaritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick SALLABERRY, est inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ustaritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet agréable bien, construit en 2021, se trouve à proximité du beau village d'Arcangues, à seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes de Biarritz. Vous serez charmé par la piscine entourée d'une terrasse en bois, offrant un accès direct au séjour et à une cuisine entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un salon TV et d'une grande remise de 25 m². Une cour spacieuse permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, dont un emplacement avec borne de recharge. Ce secteur très recherché allie calme et proximité des commodités, idéal pour un achat de maison à Ustaritz.

DÉJÀ LIVRÉEDécouvrez la résidence KABIA, un véritable havre de paix entre terre et mer, idéalement située dans la charmante commune d'Ustaritz, à seulement 12 minutes de Bayonne. Cette résidence intimiste vous charmera par son architecture traditionnelle, nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé.Ce projet immobilier exclusif propose 6 duplex qui ont su préserver les valeurs architecturales propres à la région, offrant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique et raffiné.Située dans un environnement calme et familial, la résidence KABIA vous offre un véritable hameau de charme, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre confort de vie, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.

iad France - Marine Orieux vous propose: USTARITZ – Maison de plain-pied rénovée dans un écrin de verdure de 2 700 m² Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur une parcelle de 2 718 m², cette maison d’environ 108 m² séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie convivial, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une belle terrasse couverte de 45 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute saison. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace bénéficie de sa propre salle de bains avec WC attenante, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, le terrain offre un cadre naturel et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’une piscine ou un projet d’extension. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 85 m² apportant un réel confort de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. À visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison basque à vendre à Ustaritz, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3400m2, au calme, sans vis-à-vis et exposée plein Sud. Située à seulement 15 minutes du centre de Bayonne et à 20 minutes des plages de la côte Basque, cette villa d'environ 190m2, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 50m2 avec coin séjour et cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements optimisés et d'un accès direct à la terrasse, tout comme le séjour. Ce niveau comprend également une buanderie/chaufferie pour un confort accru et un toilette. À l'étage, cet espace nuit chaleureux comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec placard, une avec salle d'eau privative, une confortable, et une belle chambre avec dressing et balcon, idéal pour un confort quotidien. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau. Vous trouverez également un bel espace ouvert de plus de 12m2, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : bureau, coin détente ou chambre supplémentaire selon vos envies. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola, d'un espace barbecue plancha et four à pizza, d'une piscine chauffée et d'un pool house aménagé avec salle d'eau, toilette, pièce de plus de 17m2 avec kitchenette et un local technique. Un double carport et une allée goudronnée complètent ce bien, offrant stationnement pratique et sécurisé. Avec ses atouts : emplacement privilégié, exposition optimale et qualité des finitions, cette maison à acheter à Ustaritz est prête à accueillir vos valises. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elise Marlet, Propriétés Privées à Ustaritz, vous présente en co-exclusivité cette maison à vendre, pour la première fois sur le marché. Située dans un cadre calme et verdoyant, au cœur du bourg d'Ustaritz, cette maison est localisée dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités et les transports. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, réunissant tout le nécessaire pour un quotidien agréable, tout en étant à deux pas des commerces, notamment de la zone commerciale Errobi « Guadeloupe ». Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour-salle à manger cathédrale de 53 m², inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée au gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, est prolongée par un cellier d'environ 9 m², apportant praticité et convivialité. Une véranda de 26 m² prolonge le niveau principal et offre une vue agréable sur la terrasse, le jardin et ses annexes. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une petite avec de nombreux rangements aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC et double vasque, un WC invité avec lave-main et un dégagement avec rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sous les toits, de taille plus modeste mais dotées de rangements, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Le sous-sol est un atout considérable, offrant un garage d'environ 150 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. La propriété dispose d'un jardin intime, bien exposé, avec une piscine équipée d'une coque protectrice et d'un liner récent, ainsi qu'un local technique, un jacuzzi à l’abri des regards, et un abri de jardin, assurant un cadre propice à la détente. Équipements : Pompe à chaleur air/eau avec thermostat, gaz de ville, tout-à-l'égout, panneaux photovoltaïques, deux portails extérieurs électriques. Cette maison lumineuse avec de beaux volumes est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible. Prix : 650 000 euros. Honoraires : 4,8 % inclus charge acquéreur, soit 620 229 euros hors honoraires. Taxe foncière : 2 016 euros.DPE B / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 530 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ustaritz, contactez Elise MARLET au 0628910185 ou par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Au cœur d'Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, IGC vous propose cette maison basque moderne à vendre, d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 645 m². Elle dispose de quatre chambres sur deux niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privée. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse couverte, idéale pour partager de bons moments avec vos proches. Un cellier, un bureau et un garage viennent compléter cette maison à acheter à Ustaritz, qui peut être modulée selon vos envies et vos besoins (possibilité d'opter pour une configuration avec ou sans garage, pergola, persiennes, haut vent…).L'architecture attrayante, avec un jeu de boiserie dominant, confère à l'ensemble une esthétique séduisante, tout en garantissant un confort d'été sans compromettre la lumière intérieure. Ce projet est entièrement adaptable en fonction de vos souhaits et de votre budget, tout en respectant la norme RE2020 pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Le prix annoncé inclut tous les frais prévisibles, à l'exception de la cuisine, des placards, de la peinture et des aménagements extérieurs.

DÉJÀ LIVRÉEDécouvrez la résidence KABIA, un véritable havre de paix entre terre et mer, idéalement située dans la charmante commune d'Ustaritz, à seulement 12 minutes de Bayonne. Cette résidence intimiste vous charmera par son architecture traditionnelle, nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé.Ce projet immobilier exclusif propose 6 duplex qui ont su préserver les valeurs architecturales propres à la région, offrant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique et raffiné.Située dans un environnement calme et familial, la résidence KABIA vous offre un véritable hameau de charme, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre confort de vie, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE A quelques minutes du bourg et des commodités, dans un quartier résidentiel calme du Pays Basque, cette maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m² partiellement en pente offre de beaux volumes, une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux d'habitation plus sous-sol complet, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant accès à la terrasse et à un véritable espace bien-être comprenant une piscine couverte et un spa abrité, créant une atmosphère intimiste et relaxante en toute saison. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine (cellier/buanderie) complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un bureau avec vue et balcon puis une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir famille et télétravail dans de bonnes conditions. Le sous-sol complet représente un volume important dédié au stationnement, au rangement ou à l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Les extérieurs sont clos et disposent de deux portails distincts : un premier accès menant au sous-sol ou à l'entrée principale, et un second accès offrant un stationnement direct à l'arrière de la maison, au niveau de l'arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et production d'eau chaude, d'une installation photovoltaïque récente, de menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée et de menuiseries bois à l'étage. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, vue montagne et proximité immédiate des commerces et services du bourg à 20 minutes de la côte Basque (acte souhaité par le vendeur au 15/08/26). L'Adresse Ustaritz - Pays Basque met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, visite virtuelle immersive 3D et prises de vue aériennes par drone pour une expérience complète avant la visite sur place. Code visite virtuelle sur demande. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ustaritz, maison rénovée de plain pied, implantée sur un terrain de 2718 m². Environnement calme et boisé. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse couverte de 45m², cuisine indépendante aménagée équipée, couloir, trois chambres, WC, salle de bains, bureau et salle d'eau avec WC. En annexes : garage indépendant de 54m² et appentis de 33m². Alors, si vous êtes en quête de nature et d'espaces, n'hésitez pas à nous contacter!!! Référence agence : 1106

[ Bien ouvert à l'inter-agence ] A Ustaritz, au départ d'une impasse paisible, se dévoile une authentique maison labourdine inscrite au patrimoine d'intérêt local. Chargée d'histoire et de caractère, elle s'inscrit dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, sa proximité immédiate des commodités de quartier et de l'école. Bâtie sur une parcelle de 2 210 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat à l'arrière, rare sur le secteur, offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain à l'arrière de la maison, en zone naturelle du PLU, constitue un atout indéniable de cette propriété. La maison propose environ114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres anciennes apparentes. Deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une remise de 20m² complètent ce niveau. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition du matin. Un garage de 40 m² environ est en cours de construction et pourra être conservé ou repensé selon vos envies (avec autorisations Mairie) A l'étage, trois chambres d'une dizaine de m² chacune prennent place, un WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (environ 25m2 loi carrez), idéal pour imaginer de nouveaux volumes et augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et d'une cheminée à insert. Elle est conformément raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, laissant libre cours à un projet de rénovation complet. Premiers devis disponibles afin d'aborder ce projet avec une vision plus claire et structurée. Cette maison s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, à la noblesse des bâtisses basques et à la perspective de créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un secteur d'Ustaritz que je connais parfaitement et que je prendrai plaisir à vous faire découvrir lors de la visite. Un bien rare, authentique et à fort potentiel, au coeur du Pays basque intérieur. Prix : 392000 euros. Honoraires : 5,9% inclus charge acquéreur, soit 370 161 euros hors honoraires. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

795 000 €

3 383 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 235 m²
• 6 chambres
• 

Ustaritz (64)

À la recherche d'un achat maison USTARITZ ? Ne manquez pas cette authentique maison basque située à USTARITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. Organisée sur trois niveaux, cette maison à vendre comprend, au rez-de-jardin, des espaces indépendants idéaux pour accueillir famille et amis : une grande chambre de 25 m², un T2, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger s'ouvre sur une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le jardin. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour votre confort avec un portail électrique, un carport, un grand garage et deux ambiances de jardin : l'une intimiste avec une terrasse conviviale, et l'autre plus sauvage avec un jardin botanique privé, agrémenté de points d'eau pour les amoureux de la nature. Cette maison à acheter à USTARITZ allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi pour organiser une visite. Une visite Matterport vous sera proposée après un entretien téléphonique. IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des garanties seront exigées pour soumettre une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf.900675

Prix au m² le plus bas

682 000 €

1 932 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 353 m²
• 9 chambres
• 

Ustaritz (64)

Cette maison familiale d'une surface de 350 m² comprend un rez-de-chaussée et deux étages; elle se situe à Ustaritz à proximité des commerces, des médecins et à une quinzaine de minutes en voiture de Biarritz, Anglet et Bayonne. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine, un très grand salon avec cheminée insert, un bureau et une chambre avec salle de de douche. Au premier étage, nous retrouvons 4 chambres dont deux avec dressing, ainsi que 2 salles de bain et une salle de douche. Au deuxième étage, nous avons 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison s'accompagne d'un sous-sol avec buanderie et d'un carport. La situation est idéale, au cœur d'un très joli village proche de toutes les commodités entre mer et montagnes. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Contactez CRISTIAN GABILONDO - GABILONDO IMMOBILIER au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122324). Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 630 309 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

4 454 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Ustaritz (64)

Située dans un secteur paisible du quartier Arrauntz, cette maison individuelle construite en 2017 est édifiée sur une parcelle de 738 m². Développant une configuration confortable de plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter l'agencement intérieur. En annexe, le bien dispose d'un vaste garage double de 45 m² équipé de portes électriques. Côté technique, la maison offre d'excellentes performances énergétiques grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible gainable. Elle est également équipée d'une VMC double flux et reliée au tout-à-l'égout. Une habitation fonctionnelle et économe, idéale pour un quotidien sans travaux. Référence agence : 1089

Maison individuelle de type T6 à vendre à Ustaritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 900m². Cette maison présente de nombreux atouts : elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante menant à une terrasse, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un grand garage sécurisé et de nombreux rangements, le tout à proximité des commerces. Envisagez l'achat de cette maison à Ustaritz, qui offre un potentiel de rendement locatif après quelques travaux.

Maison à vendre à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nous vous presentons 'JAKES', une belle bâtisse basque authentique construite en 1980 et totalement rénovée en 2017, située dans le quartier prisé d'Herauritz. Édifiée sur une parcelle de 1060 m2, cette maison Ustaritz à vendre comprend 450 m2 de surface totale au sol répartis en deux logements, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, découvrez un spacieux appartement T3 de 93 m2 avec un salon et une cuisine ouverte de 50 m2, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, la maison principale propose 150 m2 habitables avec un salon majestueux de 72 m2, une cuisine équipée, et une superbe suite parentale avec dressing. Au dernier niveau, un plateau de 150 m2 au sol est à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à Ustaritz est entourée d'un cadre calme, à proximité des commodités et des écoles, et offre une vue dégagée sur les Pyrénées.