Achat Maison à Ustaritz (64) à rénover / avec travaux : 143 annonces

IMMEUBLE, à seulement 20 minutes de la côte et des plages. Ensemble immobilier de caractère d'environ 330 m² habitables, idéalement situé au cœur de la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate des commodités. Il offre un cadre de vie privilégié et une réelle opportunité d'investissement patrimonial. Le bien se compose d'une maison principale libre de toute occupation (193,81 m² Carrez – 224,80 m² au sol), organisée sur trois niveaux, avec ascenseur privatif, chauffage par pompe à chaleur (DPE B) et grenier aménageable, ainsi que de trois appartements avec quatre entrées indépendantes, deux garages et un jardin. L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, climatisation, isolation toiture, fibre, tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Référence agence : 5345

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE A quelques minutes du bourg et des commodités, dans un quartier résidentiel calme du Pays Basque, cette maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m² partiellement en pente offre de beaux volumes, une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux d'habitation plus sous-sol complet, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant accès à la terrasse et à un véritable espace bien-être comprenant une piscine couverte et un spa abrité, créant une atmosphère intimiste et relaxante en toute saison. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine (cellier/buanderie) complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un bureau avec vue et balcon puis une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir famille et télétravail dans de bonnes conditions. Le sous-sol complet représente un volume important dédié au stationnement, au rangement ou à l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Les extérieurs sont clos et disposent de deux portails distincts : un premier accès menant au sous-sol ou à l'entrée principale, et un second accès offrant un stationnement direct à l'arrière de la maison, au niveau de l'arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et production d'eau chaude, d'une installation photovoltaïque récente, de menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée et de menuiseries bois à l'étage. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, vue montagne et proximité immédiate des commerces et services du bourg à 20 minutes de la côte Basque (acte souhaité par le vendeur au 15/08/26). L'Adresse Ustaritz - Pays Basque met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, visite virtuelle immersive 3D et prises de vue aériennes par drone pour une expérience complète avant la visite sur place. Code visite virtuelle sur demande. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le centre ville de Ustaritz, Grande Maison sur 3 Niveaux en mono propriété composé de 3 appartements Type 4. L'ensemble est à rénover. 276 m2 de surface de référence. Box et jardin Parking à proximité Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 160 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Ustaritz (64)

À vendre en exclusivité, cette maison à rénover de 125 m² habitables, située à Ustaritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'un parking et d'un grand jardin d'environ 80 m². Profitez d'un emplacement calme en plein centre d'Ustaritz, exposé plein sud-est. Des travaux sont à prévoir, incluant la révision de la toiture, le refait des bandeaux et de la zinguerie, ainsi qu'un ravalement complet. Les ouvertures, y compris les baies vitrées, les fenêtres et les velux, seront également modernisées. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick Sallaberry, inscrit au RSAC de Bayonne n° 453 769 192. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ Bien ouvert à l'inter-agence ] A Ustaritz, au départ d'une impasse paisible, se dévoile une authentique maison labourdine inscrite au patrimoine d'intérêt local. Chargée d'histoire et de caractère, elle s'inscrit dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, sa proximité immédiate des commodités de quartier et de l'école. Bâtie sur une parcelle de 2 210 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat à l'arrière, rare sur le secteur, offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain à l'arrière de la maison, en zone naturelle du PLU, constitue un atout indéniable de cette propriété. La maison propose environ114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres anciennes apparentes. Deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une remise de 20m² complètent ce niveau. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition du matin. Un garage de 40 m² environ est en cours de construction et pourra être conservé ou repensé selon vos envies (avec autorisations Mairie) A l'étage, trois chambres d'une dizaine de m² chacune prennent place, un WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (environ 25m2 loi carrez), idéal pour imaginer de nouveaux volumes et augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et d'une cheminée à insert. Elle est conformément raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, laissant libre cours à un projet de rénovation complet. Premiers devis disponibles afin d'aborder ce projet avec une vision plus claire et structurée. Cette maison s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, à la noblesse des bâtisses basques et à la perspective de créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un secteur d'Ustaritz que je connais parfaitement et que je prendrai plaisir à vous faire découvrir lors de la visite. Un bien rare, authentique et à fort potentiel, au coeur du Pays basque intérieur. Prix : 392000 euros. Honoraires : 5,9% inclus charge acquéreur, soit 370 161 euros hors honoraires. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse A et B Immobilier vous propose une maison à vendre à Ciboure, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 260 m2 est édifiée sur un terrain de 600 m2. La maison est actuellement configurée en deux appartements : un T6 en duplex au rez-de-chaussée et un T2 indépendant au rez-de-jardin. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, avec une terrasse d'un côté et un jardin de l'autre. Cette maison présente de nombreux rangements, deux garages et un atelier. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un réel potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement privilégié. (4,98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse comprend 2 suites, 3 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bains, une salle de douche, une buanderie, une cuisine, un salon, un bureau, un garage, une cuisine d'été et une terrasse. Un choix parfait pour une famille et une excellente opportunité d'achat maison Anglet. Pour plus d'informations, contactez Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70. Découvrez toutes nos annonces sur www.amatxi64.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse de 170 m² située à Chiberta, Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Anglet se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un dortoir, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un grand cellier, d'un garage, ainsi que d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'un local technique pour celle-ci. Le tout-à-l'égout est en place, et la performance énergétique est classée DPE : C / GES : C. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70. Découvrez toutes nos annonces sur notre site www.amatxi64.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte à vendre dans le quartier Hardoy d'Anglet, Pyrénées-Atlantiques. D'une surface de 168 m2 et construite en 1974, elle dispose d'un sous-sol intégral et d'un vaste terrain de 1 600 m2. La qualité de construction est remarquable, des murs aux sols en passant par les menuiseries et la charpente. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités. Toutefois, des travaux d'isolation sont à prévoir, comme l'indique l'audit énergétique estimant les coûts à environ 150 000 €. Si vous envisagez un achat maison Anglet, cette propriété saura vous séduire par son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À Tarnos, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette maison TARNOS à vendre, située à proximité des commerces et des transports. Implantée sur un terrain de 1 033 m² et à seulement 9 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort quotidien et accessibilité à l'océan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux d'environ 36 m², parfait pour partager des moments en famille. La maison comprend également deux chambres, un bureau et une disposition fonctionnelle pour une vie agréable. Un atout majeur est son espace de 64 m², déjà chauffé, qui peut accueillir divers projets, allant de la suite parentale à un appartement indépendant, voire un espace de loisirs ou une activité professionnelle. C'est une opportunité rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'évolution.

Située dans le quartier résidentiel et confidentiel de Moleresenia à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre de 1962 représente une occasion rare sur le marché. Dans un environnement calme et privilégié, entourée de jardins soignés, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'océan. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 710 m2, cette maison de 149 m2 habitables se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine avec une toiture en bon état. Conçue initialement pour accueillir deux familles, elle dispose d'une configuration évolutive. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec séjour, cuisine fermée, chambre et salle d'eau s'ajoute à un vaste garage de 38 m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, un appartement de type 4 pièces lumineux avec un balcon de 7 m2, cuisine indépendante et trois grandes chambres. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, cette maison est une toile vierge pour les passionnés de projets architecturaux, permettant de repenser intégralement l'espace pour créer une demeure familiale moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Les points forts incluent un emplacement recherché, un quartier calme très prisé et un terrain de 710 m2 rare en zone urbaine. Avec un potentiel de 149 m2 habitables et 38 m2 de garage, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz offre tous les ingrédients essentiels pour réaliser un projet de rénovation d'exception.

Située au cœur du village classé d'Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison historique datant de 1641 est à vendre. Témoignant du patrimoine basque, cette propriété de caractère offre environ 270 m2 habitables, avec des volumes généreux et un charme intemporel. Elle dispose également d'un potentiel exceptionnel avec près de 900 m2 exploitables, ce qui en fait une maison Ainhoa idéale pour un projet de grande demeure familiale, une maison d'hôtes de standing, ou un projet touristique. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, elle profite d'un agréable jardin et de possibilités de stationnement, un atout précieux au sein du village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Ainhoa, alliant histoire, cachet et perspectives de valorisation dans un cadre prisé.

iad France - Laurence Roseyro vous propose : Opportunité à saisir – Maison de village à rénover à Guéthary. Située au cœur du charmant village basque de Guéthary dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison offre un potentiel exceptionnel. À deux pas des commerces, restaurants et plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement à rénover, la maison est à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre créativité. Possibilité d'extension. Orientée est, sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, jardin à aménager. Cette propriété représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Guéthary. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Guéthary à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMPORTANT DPE : Amélioration simple: passage en D avec changement de chaudière, Jusqu'à C avec une pompe à chaleur. Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Saint-Léon-Marracq à Bayonne. Avec ses 138 m² environ de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans le grand séjour salon, orienté plein sud. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles de bain et deux WC viennent compléter cet espace fonctionnel. La cuisine séparée, en bon état, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le quartier de Saint-Léon-Marracq est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas une école primaire, un collège et un arrêt de bus, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangement. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayonne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de ville unique.

Dans un quartier résidentiel offrant un mode de vie à pied (mairie, fronton, plages, bourg, commerces...) petite maison de charme à rénover qui plaira tant à des locaux qu'à des estivants. Aujourd'hui aménagée en deux logements avec 7 petites pièces plaines de charme (parquet, poutre, balustrade en fer forgé...). Jardin plein sud de 480m2. Garage. Double cave de 20m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conso: G. Émission: C Ref: M342 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi.fr 06 49 31 11 24

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Ustaritz (64)

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Hasparren, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Avec une superficie de 240m² sur un terrain d'environ 2700m², cette propriété comprend 3 appartements répartis sur 3 niveaux, située à seulement 5 minutes d'Hasparren et à 20 minutes de Bayonne. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre une situation calme en position dominante, avec une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 67m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une remise et un WC, ainsi qu'un garage de 37m² et une terrasse exposée Sud. Au 1er étage, un appartement spacieux de 114m² vous attend, avec entrée, séjour, balcon exposé Sud-Est, cuisine séparée, couloir menant à 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Enfin, le 2ème étage abrite un appartement de 58m², comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, couloir desservant 2 chambres et 2 rangements sous toiture. Côté technique, la toiture a été refaite, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le plancher est en hourdis, avec plusieurs possibilités de stationnement. Cette maison peut convenir à divers projets, que ce soit pour une grande famille ou pour une division en plusieurs appartements afin de générer des revenus locatifs. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et m'adapter à votre emploi du temps. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Cette annonce référence 326899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Franck Wavelet (EI), immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 420 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 403 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8200,00 € et 11150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bayonne, dans le quartier de Marracq, découvrez cette maison des années 1930 à vendre, offrant un espace de vie confortable sur une parcelle de plus de 600 m². Située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un séjour-salon, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, un bureau et des toilettes. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un atelier et des combles. Avec une superficie de 184 m² et une cave en sous-sol, ce bien nécessite quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique et la moderniser. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Bayonne à ne pas manquer ! Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située sur la commune de Saint-André-de-Seignanx, dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Bayonne et des plages de Capbreton et Hossegor. La maison développe environ 220 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est sublimée par un sol en pierre de Bidache, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. Elle est complétée par une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Un bureau vient également compléter les espaces de vie, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit propose quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, permettant une organisation confortable pour une vie de famille. La maison dispose également d'un vaste espace buanderie d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : atelier, espace de stockage ou arrière-cuisine. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, avec un terrain piscinable laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Un très grand double garage complète l'ensemble. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais des devis ont déjà été réalisés, permettant de se projeter facilement dans la valorisation de cette maison aux nombreux atouts. Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de nature à proximité immédiate de la côte basco-landaise. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Charmante maison familiale de plain-pied, idéalement située près des commerces et des transports. Lumineuse, accueillante et pleine de caractère, elle offre un cadre de vie agréable ! Atout supplémentaire : un espace chauffé de 64 m² à réaménager selon vos besoins (atelier, logement, bureau…). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 425000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'une maison à acheter à Ciboure ? Cette villa située sur la colline de Bordagain, offre environ 200 m² avec un potentiel de rénovation intéressant. Actuellement, elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un dortoir et une salle de jeux. Plusieurs pièces de plain-pied s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant une vue dégagée sur la Rhune. Localisée dans un quartier résidentiel prisé des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison Ciboure à vendre dispose en plus d'un terrain piscinable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une villa construite en 1973 qui s'élève sur 2 niveaux. Elle est située sur un terrain boisé de 2 000 m², offrant une belle vue sur les hauteurs. Vous découvrirez un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres de plain-pied et deux salles de bain. À l'étage, deux vastes chambres permettent d'envisager l'aménagement de deux belles suites. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un jardin paysager, avec la possibilité d'étendre les terrasses sur ce charmant jardin. Des travaux de rénovation et de confort sont à prévoir. Cette opportunité d'achat maison Ciboure vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un quartier prisé de Bayonne, « Ohantzia », le nid en basque, élégante maison basque édifiée en 1926, incarne le charme intemporel des demeures de caractère. Propriété familiale depuis 1967, elle a traversé les générations en conservant son authenticité et son âme. Développant environ 205 m² environ( loi carrez), la maison s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de 2 089 m², véritable écrin de verdure sublimé par un majestueux magnolia en son centre. Dès l'entrée, le ton est donné : le salon, spacieux et lumineux, accueille une superbe cheminée basque qui réchauffe l'atmosphère et crée un point focal chaleureux. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et les proportions harmonieuses mettent en valeur l'architecture d'époque, et le magnifique escalier principal structure la maison avec élégance. Les fenêtres à double vitrage offrent une vue imprenable sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle, tout en garantissant confort et isolation. La demeure propose aujourd'hui six chambres, dont une magnifique suite parentale avec cheminée et salle d'eau, ainsi que deux autres suites parentales avec baignoire. Ces espaces confortables et raffinés permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de recevoir des invités dans un cadre privilégié. Au deuxième étage, trois autres chambres et une partie de combles à aménager. Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse tournée vers le parc, invitant à profiter des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Un grand garage complète la propriété, avec deux pièces supplémentaires offrant un potentiel idéal pour créer des espaces complémentaires à la maison, tels qu'un atelier, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave avec double accès comprend un espace lingerie et une pièce supplémentaire de rangement. Maison de famille par excellence, « Ohantzia » conjugue base architecturale remarquable, emplacement privilégié et parc rare, offrant une opportunité unique sur le marché. Un lieu chargé d'histoire où charme, volumes, confort moderne et sérénité se conjuguent avec élégance.

IDÉALE INVESTISSEURS OU ENTREPRENEURS Maison avec locaux professionnels et/ou garage, idéalement situé au cœur de VILLEFRANQUE. Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels de 40m² environ (ou garage) et 42m² environ (qui peuvent être réunis en seul car ils sont communicants), parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique. À l'étage, un appartement T3 de 90m² environ vous accueille, composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard intégré, un grand séjour lumineux, une SDB, un WC séparé et de nombreux placards. Bien que l'état général nécessite des rénovations, le potentiel de ce bien est indéniable. Un ravalement des 4 façades (devis effectué) et une rénovation énergétique sont à prévoir. La toiture, quant à elle, a déjà été refaite. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent au cœur d'un village charmant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13756

BAYONNE (64100) - QuartIer Marracq / Saint-Leon-Maignon – Jolie maison 1930 de caractère, entièrement RENOVEE. Au calme et dans un environnement résidentiel La maison se compose : - Au rez-de- chaussée d’une entrée avec rangements, d’un double séjour avec salon cheminée et salle à manger plein sud, d’une cuisine aménagée, d’une CHAMBRE, une salle de bains avec douche italienne et de toilettes séparées. - A l'étage, 3 CHAMBRES, une salle de bains/wc. - Sous-sol total DPE : D/D - Double vitrage - Chaudière 1995 – Isolation du grenier Belle hauteur sous plafond – Cheminée – Charme et maison de caractère. GRAND BOX voiture. PROXIMITÉ CENTRE HISTORIQUE ET DES SERVICES PUBLICS. Proche de toutes les commodités. A 10 min de l'hôpital, proche collège, conservatoire et accès plage. Idéal FAMILLE, à voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111975) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Située en plein centre de Biarritz, au calme et à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cette villa datant de la fin du XIXᵉ siècle charme par son architecture Belle Époque et sa façade en pierre de Bidache. Développée sur plusieurs niveaux d’environ 80 m² chacun, elle s'organise autour d’un escalier central en bois et se compose de neuf pièces aux beaux volumes, avec 3,40 m de hauteur sous plafond, de moulures et des cheminées d’origine. Actuellement divisée en trois lots, cette maison peut être repensée en maison familiale ou pour un projet de division. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², piscinable, et disposant de trois stationnements, elle nécessite des travaux de rénovation pour offrir confort et modernité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans. Cette maison à acheter à Biarritz présente un fort potentiel pour un projet immobilier de caractère au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

CIBOURE - JEAN JAURES - MAISON DE VILLE TRADITIONNELLE - 230 m2 : ETAGE DE 80 M2, TROIS CHAMBRES, TERRASSE DE 70 M2 ET SOUS SOL AMENAGEABLE DE 160 M2 Efficity le réseau immobilier qui vous permet d'estimer vos bien gratuitement en ligne et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays Basque vous présente : Cette belle maison de ville traditionnelle de 1930 avec un étage aménagé d'une entrée de 10m2, de trois chambres ( 10,4 ; 10, 7 ; 14,7 m2 ), d'une cuisine ( 14,3 m2), d'un salon (15 M2), d'une salle de bain (4m2) et d'une terrasse de 70 M2, L'ensemble étant fonctionnel mais ayant besoin d'un rafraîchissement et d'un remise au goût du jour. Le système de chauffage est à repenser. L'audit énergétique est l pour cela. Mais le vrai plus de la maison est son incroyable sous-sol de 160 m2 offrant une multitude de possibilité de l'aménagement à la salle de sport ou à la boutique ou au local professionnel... Un sous-sol qui dispose d'une cave enterrée de 18 m2 et d'un petit espace vert arrière de 25 m2 et qui s'ouvre sur la rue par un grand rideau roulant pouvant laisser entrer un fourgon. L'intérêt de la maison est donc son incroyable potentiel de surface et d'aménagement. Et sa localisation à 5 minutes à pieds du centre de Ciboure, 10 minutes à pied du centre de Saint Jean de Luz et à 5 minutes à pieds du Leclerc d'Urrugne ou de l'accès à l'autoroute. Pour que vous ne soyez pas surpris, cette ligne de maison suit la voie ferrée. Une vingtaine de trains passent donc chaque jour, le passage dur entre 10 secondes (90%) et une minute (10%). Les doubles vitrages remplissent très bien leur fonction, selon les occupants et les voisins on s'habitue au passage des trains en trois à sept jours, ensuite leur passage devient une habitude, puis devient rassurant. Pour ceux qui utilisent le train, la gare est à dix minutes à pied. Ce bien atypique a beaucoup de charme et de potentiel, c'est un bien rare sur Ciboure qui peut convenir à un logement à l'année pour une famille, à un professionnel ou un artisan ayant besoin d'une grande surface, à un professionnel de l'expédition qui a besoin d'une zone de stockage et de préparation par exemple, ou il peut se transformer en grand espace de co-living pour six personnes et être loué à l'année à des étudiants ou des personnes célibataires. Beaucoup de potentiel donc, qui n'attend que vos idées. Je dispose d'un film de pré-visite si vous le souhaitez et je reste à votre écoute. Franck Sallaberry : Votre Ami Basque dans l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante maison des années 1930 d'environ 150 m² située dans le quartier recherché de Marracq à Bayonne, proche des commodités, collèges et lycées. En excellent état, elle offre de beaux espaces de vie lumineux avec cheminée. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Sous-sol avec cave, garage et parking intérieur complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 347 m², la maison dispose également d'un jardin et d'une agréable terrasse. Idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié. Référence agence : 4929

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques minutes du centre-bourg d'Arbonne, au cœur du quartier recherché du Hameau, découvrez cette maison des années 70, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation.Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison de 113 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement :- Un vaste sous-sol d'environ 125 m², incluant un garage spacieux de plus de 65 m².- Des combles aménageables offrant 100 m² de surface utile supplémentaire.La partie habitable comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : créez la maison de vos rêves dans un secteur prisé, à l'abri des regards et du tumulte. Les travaux extérieurs ont déjà été anticipés et pris en charge :- Ravalement de façade, améliorant la valorisation du bien et sécurisant une partie importante des travaux.- Réfection des volets, balcons et garde-corps.- Installation d'une palissade en bois sur le muret existant, offrant intimité et élégance.- Mise en place d'une micro-station neuve conforme aux normes actuelles.Arrêt de bus à seulement 100 m, commodités et centre-bourg accessibles en quelques minutes.Cette maison à acheter à Arbonne est idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec de belles perspectives. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 573 460 € (Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 541 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). DPE : G, GES : G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Arbonne, contactez Dominique WIJNBERG au 06 47 81 99 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG, agent commercial immatriculé à la ville du greffe : BAYONNE, RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 573 460 € (Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 541 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an. DPE : G, GES : G.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Biarritz, située dans le quartier prisé de la Milady. En position dominante, cette propriété des années 70 offre une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, tout en étant à proximité des plages et du Golf d'Ilbarritz. La maison, édifiée sur un terrain de 470 m² orienté plein Sud, propose environ 170 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, prolongée par une terrasse offrant une vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, une chambre avec un panorama exceptionnel, un bureau et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite également un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 35 m². Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Biarritz.

Maison de ville située sur la commune de Macaye. Cette maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, un espace cuisine, ainsi qu'une seconde salle à manger avec point d'eau attenant, pouvant être transformée en suite parentale. En demi-niveau : Un WC indépendant. Au premier étage : Trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Au deuxième étage : Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une cave d'environ 40 m² vient compléter ce bien. Toutes les cloisons du rez-de-chaussée peuvent être supprimées afin de créer une grande et lumineuse pièce de vie. Travaux à prévoir. Le bien ne dispose pas d'extérieur ni de places de stationnement privatives. Toutefois, un parking public est situé en face, facilitant le stationnement. Idéal investisseurs ou première acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 454

Au cœur du quartier Saint Esprit à BAYONNE, cette maison T4 de 108 m² (84 m² habitables actuellement) est à vendre. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon, une salle à manger adjacente à la cuisine, ainsi qu'à l'étage, deux chambres, un coin dressing, une salle de bain et un bureau. Exposée Sud-Est avec une belle hauteur sous plafond, cette maison offre une luminosité appréciable. Bien que sa construction date de 1933, elle présente un beau potentiel de rénovation et dispose également d'un garage ainsi que d'une petite cour. Prévoir des travaux. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, c'est une maison à acheter à BAYONNE qui promet un cadre de vie agréable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes vos démarches relatives à l'achat maison BAYONNE, contactez ERA FOCH IMMOBILIER au 6 avenue du Maréchal Foch, 64100 BAYONNE, ou au 05 59 64 68 60. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur www.era-immobilier-bayonne.fr, y compris la vente maison BAYONNE.