Achat Maison à Ustaritz (64) pas cher / petit prix : 32 annonces

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE A quelques minutes du bourg et des commodités, dans un quartier résidentiel calme du Pays Basque, cette maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m² partiellement en pente offre de beaux volumes, une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux d'habitation plus sous-sol complet, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant accès à la terrasse et à un véritable espace bien-être comprenant une piscine couverte et un spa abrité, créant une atmosphère intimiste et relaxante en toute saison. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine (cellier/buanderie) complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un bureau avec vue et balcon puis une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir famille et télétravail dans de bonnes conditions. Le sous-sol complet représente un volume important dédié au stationnement, au rangement ou à l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Les extérieurs sont clos et disposent de deux portails distincts : un premier accès menant au sous-sol ou à l'entrée principale, et un second accès offrant un stationnement direct à l'arrière de la maison, au niveau de l'arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et production d'eau chaude, d'une installation photovoltaïque récente, de menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée et de menuiseries bois à l'étage. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, vue montagne et proximité immédiate des commerces et services du bourg à 20 minutes de la côte Basque (acte souhaité par le vendeur au 15/08/26). L'Adresse Ustaritz - Pays Basque met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, visite virtuelle immersive 3D et prises de vue aériennes par drone pour une expérience complète avant la visite sur place. Code visite virtuelle sur demande. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMEUBLE, à seulement 20 minutes de la côte et des plages. Ensemble immobilier de caractère d'environ 330 m² habitables, idéalement situé au cœur de la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate des commodités. Il offre un cadre de vie privilégié et une réelle opportunité d'investissement patrimonial. Le bien se compose d'une maison principale libre de toute occupation (193,81 m² Carrez – 224,80 m² au sol), organisée sur trois niveaux, avec ascenseur privatif, chauffage par pompe à chaleur (DPE B) et grenier aménageable, ainsi que de trois appartements avec quatre entrées indépendantes, deux garages et un jardin. L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, climatisation, isolation toiture, fibre, tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Référence agence : 5345

Située dans le centre-ville d'Ustaritz, cette grande maison à vendre offre trois niveaux et est actuellement divisée en trois appartements de type 4. Ce bien de 276 m² nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Ustaritz. Vous pourrez également profiter d'un box et d'un jardin, avec un parking à proximité. Cette maison est une très belle option pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Yannick SALLABERRY, est inscrit au RSAC de BAYONNE sous le n° 453 769 192. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ustaritz, dans le quartier des Bois, découvrez cette maison à vendre offrant tranquillité et une vue imprenable sur les montagnes basques. Érigée sur une parcelle de 1880 m2, cette propriété d'environ 194 m2 comprend une maison principale construite en 1995, avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, un WC, une chambre et une salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré, exposé plein sud, dispose d'une piscine à l'abri des regards. De plus, une annexe confortable bâtie en 2007 vous permettra de recevoir amis ou famille grâce à son entrée indépendante, sa terrasse, son séjour/cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et son WC. Prix de vente : 735 000 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Ustaritz, contactez Mylène HAUTBOIS au 0613631790 ou par email à my.hautbois@proprietes-privees.com. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mylène HAUTBOIS, agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Ustaritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec plus de 250 m² sur un terrain généreux de 1400 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour accueillir votre famille, vivre de manière indépendante ou pour des projets professionnels, cette maison présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'un appartement de type T3 avec véranda chauffée donnant sur le jardin. Le premier étage abrite un T4 comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un WC et une salle de bains, ainsi qu'un espace extérieur. Le deuxième étage dispose d'un appartement T3 avec entrée indépendante. Bien isolée, cette maison affiche un diagnostic énergétique de classe D et est équipée de double vitrage dans toutes ses pièces. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Ustaritz, qui saura répondre à vos attentes.

À vendre en exclusivité, cette maison à rénover de 125 m² habitables, située à Ustaritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'un parking et d'un grand jardin d'environ 80 m². Profitez d'un emplacement calme en plein centre d'Ustaritz, exposé plein sud-est. Des travaux sont à prévoir, incluant la révision de la toiture, le refait des bandeaux et de la zinguerie, ainsi qu'un ravalement complet. Les ouvertures, y compris les baies vitrées, les fenêtres et les velux, seront également modernisées. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick Sallaberry, inscrit au RSAC de Bayonne n° 453 769 192. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison de 150 m2 sur 3 niveaux, avec un garage au rez-de-chaussée et un espace de vie d'environ 100 m2 au-dessus, ainsi qu'un jardin d'environ 80 m2 et une terrasse couverte. Située en plein centre d'Ustaritz, dans un environnement calme et exposée au sud-est, cette maison nécessite des travaux de rénovation, incluant la réfection de la toiture, des bandeaux et de la zinguerie, ainsi qu'un ravalement intégral. Les ouvertures seront modernisées avec des baies vitrées, des fenêtres et des velux. De plus, l'énergie sera fournie à l'entrée du logement. Pour l'achat de cette maison à Ustaritz, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Yannick SALLABERRY, est à votre disposition pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur d'Ustaritz, cette magnifique bâtisse de caractère datant de 1850 offre un potentiel rare et polyvalent, idéal pour un projet d'investissement ou une activité touristique. Chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans son environnement, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts générant déjà des revenus locatifs attractifs. Vous y trouverez 4 logements exploités en chambres hôtes, parfaits pour accueillir une clientèle de passage en quête d'authenticité et de charme basque. À cela s'ajoutent 2 T1 bis ainsi qu'un T2, tous loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien comprend également le logement de la propriétaire, permettant soit une occupation sur place, soit une optimisation supplémentaire de l'exploitation. Cette bâtisse allie cachet de l'ancien, emplacement privilégié en centre-ville et fort potentiel de développement. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cette opportunité unique saura répondre à vos ambitions. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410.0 € et 6040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Découvrez cette maison à vendre à USTARITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située dans un secteur prisé, cette maison des années 70 d'environ 260 m² présente un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de trois appartements indépendants : un T3 avec véranda et garage au rez-de-chaussée, un appartement T4 spacieux et lumineux de 109 m² au 1er étage avec son propre accès, et un T3 sous combles avec entrée indépendante au 2e étage. Implantée sur un terrain en zone constructible, cette propriété permet également de détacher une parcelle. Cette maison à acheter à USTARITZ est idéale pour une grande famille, un investisseur ou un marchand de biens souhaitant réaliser une division. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir : maison à vendre à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de 148 m², construite en 1992, se trouve sur un terrain spacieux de 1800 m², offrant de très belles vues sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda avec cuisine d'été, un cellier, une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée à insert, ainsi que trois chambres, dont une avec placard et une avec bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, de dégagements avec penderie, de deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaires. À l'extérieur, un grand parking enrobé, un appenti pour trois voitures, une cave et deux terrasses – l'une orientée plein sud et l'autre sud-ouest – complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ustaritz.

Maison basque d'environ 240m² située à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-jardin d'espaces indépendants idéaux pour accueillir famille ou amis, ou à transformer en appartement de location. Cet espace comprend une grande chambre de 25 m², un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis, surplombant le jardin et permettant de profiter d'une vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'un grand garage, et de plusieurs ambiances pour apprécier le jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison combine calme, charme et fonctionnalité, dans un cadre de vie exceptionnel, avec un fort potentiel d'aménagement. La vente de cette maison à Ustaritz représente une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contact EI Gwendoline Le Gorrec : 06 64 00 66 09

4 personnes déjà intéressées

682 000 €

1 932 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 353 m²
• 9 chambres
• 

Ustaritz (64)

À vendre à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de maître est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Ustaritz. Située en plein cœur du bourg, cette demeure de caractère, bâtie au début du XXe siècle, est le reflet de l'élégance des « maisons américaines » typiques de la région. Avec environ 350 m² habitables, elle révèle un esprit familial et de spacieux volumes. Idéale pour la vie de famille ou les grandes réceptions, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double salon lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud, d'une grande salle à manger séparée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez : un palier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon sur le jardin. Le second étage abrite quatre autres chambres et une salle d'eau. Les éléments anciens, tels que les hauteurs sous plafond confortables, un superbe escalier d'époque et de nombreux rangements intégrés, ajoutent au charme de cette maison à acheter Ustaritz. En ce qui concerne les commodités, la maison offre neuf chambres, un bureau, cinq salles de bains ou douches, deux points d'eau supplémentaires et pas moins de huit WC. Le sous-sol comprend la chaufferie, une buanderie et divers espaces de stockage, tandis qu'un carport double complète ce bien rare. Soyez conscient que des travaux de mise au goût du jour seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette vente maison Ustaritz. Enfin, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services du centre d'Ustaritz, tels que Super U, station-service, pharmacies, banques, ainsi que la disponibilité d'établissements scolaires, de collèges et lycées. Elle se situe également près des villes d'Arcangues, Villefranque, Espelette, Bassussary, Cambo, et Saint Pée sur Nivelle.

Découvrez cette maison à vendre à Ustaritz, située au cœur du bourg des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette élégante demeure, construite au début du XXe siècle, s'inspire des « maisons américaines » emblématiques de la région et offre environ 350 m² habitables. Idéale pour une vie de famille ou pour accueillir de grandes réceptions, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une grande salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un palier, trois chambres accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon vu sur le jardin. Le dernier étage abrite encore quatre chambres et une salle d'eau. Les éléments anciens, tels que les hauteurs sous plafond généreuses et un superbe escalier d'époque, ajoutent du caractère à cette maison. Composée de neuf chambres, d'un bureau, de cinq salles de bains ou douches et de huit WC, elle dispose également d'un sous-sol avec chaufferie, buanderie et espaces de stockage. Un carport double complète ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Ustaritz. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services, établissements scolaires et les villes voisines comme Arcangues et Espelette. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4848.00 et 6559.00 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette magnifique maison basque édifiée dans un écrin de verdure de plus de 3400m2 au calme sans vis-à vis et exposée Sud. Située à seulement 15mn du centre de Bayonne et 20mn des plages de la côte Basque, dans le quartier d'Arrauntz, cette villa d'environ 190m2 entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, vous profiterez d'une pièce de vie de 50m2 avec un coin séjour et sa cheminée ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine séparée,fonctionnelle et équipée d'appareil de qualité, dispose de nombreux rangement optimisés et un accès direct à la terrasse tout comme le séjour. Une buanderie/chaufferie pour plus de confort et un toilette. A l'étage, laissez-vous séduire par un espace nuit chaleureux et harmonieux offrant quatre chambres aux volumes agréables : une avec placard de rangement, une avec sa salle d'eau privative, une chambre confortable ainsi qu'une belle chambre avec dressing, idéale pour un confort au quotidien et un balcon. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau. Vous y trouverez également un bel espace ouvert de plus de 12m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin détente ou chambre supplémentaire suivant vos envies. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : terrasse avec pergola, espace barbecue plancha et four à pizza, piscine chauffée et un pool house aménagé avec salle d'eau, toilette, pièce de plus de 17m2 avec kitchenette et un local technique. Un double carport et une allée goudronnée complètent ce bel ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Ses plus : son emplacement, son exposition, la qualité et les finitions des travaux réalisés bref un bien où il ne reste plus qu'à poser les valises. Visite virtuelle sur demande Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE A quelques minutes du bourg et des commodités, dans un quartier résidentiel calme du Pays Basque, cette maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m² partiellement en pente offre de beaux volumes, une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux d'habitation plus sous-sol complet, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant accès à la terrasse et à un véritable espace bien-être comprenant une piscine couverte et un spa abrité, créant une atmosphère intimiste et relaxante en toute saison. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine (cellier/buanderie) complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un bureau avec vue et balcon puis une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir famille et télétravail dans de bonnes conditions. Le sous-sol complet représente un volume important dédié au stationnement, au rangement ou à l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Les extérieurs sont clos et disposent de deux portails distincts : un premier accès menant au sous-sol ou à l'entrée principale, et un second accès offrant un stationnement direct à l'arrière de la maison, au niveau de l'arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et production d'eau chaude, d'une installation photovoltaïque récente, de menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée et de menuiseries bois à l'étage. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, vue montagne et proximité immédiate des commerces et services du bourg à 20 minutes de la côte Basque (acte souhaité par le vendeur au 15/08/26). L'Adresse Ustaritz - Pays Basque met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, visite virtuelle immersive 3D et prises de vue aériennes par drone pour une expérience complète avant la visite sur place. Code visite virtuelle sur demande. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité, sur Ustaritz, venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'une parcelle arborée agrémentée de palmiers et d'une somptueuse piscine sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de dressings intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une salle de bain avec grande baignoire, une douche et un toilette séparé. Un vaste espace salon-séjour-salle à manger de 48 m² avec un belle cuisine américaine équipée, le tout sublimé par un toit cathédrale et de belles poutres en bois apparentes. Deux portails distincts, offrant une entrée séparée vers un atelier de 50 m². Cet espace peut être transformé en un appartement T2 en duplex avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Environnement et commodités : Située dans un quartier paisible d'Ustaritz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de diverses commodités : Commerces de proximité : A quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants et un supermarché, facilitant votre quotidien. Établissements scolaires : La commune dispose de plusieurs écoles publiques, notamment l'école Idekia (enseignement bilingue basque-français), l'école d'Hérauritz (enseignement unilingue français) et l'école d'Arruntz (enseignement bilingue basque-français). Transports en commun : Ustaritz est desservie par le service de Transport à la Demande (TAD) TXIK TXAK, offrant une flexibilité pour vos déplacements quotidiens. De plus, la ville est située à seulement 20 minutes en voiture de Bayonne ou 29 minutes en transports en commun. Cette maison allie le charme de l'architecture traditionnelle à des aménagements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ustaritz. DPE en C, GES en C Honoraires de 2,82% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à USTARITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offrant une impression de vivre au cœur de la forêt. Chaque pièce, y compris les toilettes, bénéficie d'une vue imprenable sur la nature. Le salon cathédrale et la cuisine ouverte s'étendent vers une terrasse couverte orientée plein sud. Avec 2 grandes chambres et une spacieuse salle de bain, cette maison est idéale pour votre confort. À l'étage, un coin mezzanine vous attend. Le garage avec plancher chauffant pourrait facilement être converti en suite parentale. Un grand sous-sol complet, associé à une terrasse couverte surplombant la forêt, est parfait pour y créer un appartement indépendant. La parcelle de 927 m2 offre un environnement paisible sans vis-à-vis ni nuisance sonore, avec pour seuls voisins les chevaux et les chevreuils. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à USTARITZ, n'hésitez pas à me contacter. Grégory. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

3 846 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

Ustaritz (64)

Elise Marlet, Propriétés Privées à Ustaritz, vous présente en co-exclusivité cette maison à vendre, pour la première fois sur le marché. Située dans un cadre calme et verdoyant, au cœur du bourg d'Ustaritz, cette maison est localisée dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités et les transports. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, réunissant tout le nécessaire pour un quotidien agréable, tout en étant à deux pas des commerces, notamment de la zone commerciale Errobi « Guadeloupe ». Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour-salle à manger cathédrale de 53 m², inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée au gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, est prolongée par un cellier d'environ 9 m², apportant praticité et convivialité. Une véranda de 26 m² prolonge le niveau principal et offre une vue agréable sur la terrasse, le jardin et ses annexes. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une petite avec de nombreux rangements aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC et double vasque, un WC invité avec lave-main et un dégagement avec rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sous les toits, de taille plus modeste mais dotées de rangements, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Le sous-sol est un atout considérable, offrant un garage d'environ 150 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. La propriété dispose d'un jardin intime, bien exposé, avec une piscine équipée d'une coque protectrice et d'un liner récent, ainsi qu'un local technique, un jacuzzi à l’abri des regards, et un abri de jardin, assurant un cadre propice à la détente. Équipements : Pompe à chaleur air/eau avec thermostat, gaz de ville, tout-à-l'égout, panneaux photovoltaïques, deux portails extérieurs électriques. Cette maison lumineuse avec de beaux volumes est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible. Prix : 650 000 euros. Honoraires : 4,8 % inclus charge acquéreur, soit 620 229 euros hors honoraires. Taxe foncière : 2 016 euros.DPE B / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 530 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ustaritz, contactez Elise MARLET au 0628910185 ou par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

[ Bien ouvert à l'inter-agence ] A Ustaritz, au départ d'une impasse paisible, se dévoile une authentique maison labourdine inscrite au patrimoine d'intérêt local. Chargée d'histoire et de caractère, elle s'inscrit dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, sa proximité immédiate des commodités de quartier et de l'école. Bâtie sur une parcelle de 2 210 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat à l'arrière, rare sur le secteur, offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain à l'arrière de la maison, en zone naturelle du PLU, constitue un atout indéniable de cette propriété. La maison propose environ114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres anciennes apparentes. Deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une remise de 20m² complètent ce niveau. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition du matin. Un garage de 40 m² environ est en cours de construction et pourra être conservé ou repensé selon vos envies (avec autorisations Mairie) A l'étage, trois chambres d'une dizaine de m² chacune prennent place, un WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (environ 25m2 loi carrez), idéal pour imaginer de nouveaux volumes et augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et d'une cheminée à insert. Elle est conformément raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, laissant libre cours à un projet de rénovation complet. Premiers devis disponibles afin d'aborder ce projet avec une vision plus claire et structurée. Cette maison s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, à la noblesse des bâtisses basques et à la perspective de créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un secteur d'Ustaritz que je connais parfaitement et que je prendrai plaisir à vous faire découvrir lors de la visite. Un bien rare, authentique et à fort potentiel, au coeur du Pays basque intérieur. Prix : 392000 euros. Honoraires : 5,9% inclus charge acquéreur, soit 370 161 euros hors honoraires. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nous vous presentons 'JAKES', une belle bâtisse basque authentique construite en 1980 et totalement rénovée en 2017, située dans le quartier prisé d'Herauritz. Édifiée sur une parcelle de 1060 m2, cette maison Ustaritz à vendre comprend 450 m2 de surface totale au sol répartis en deux logements, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, découvrez un spacieux appartement T3 de 93 m2 avec un salon et une cuisine ouverte de 50 m2, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, la maison principale propose 150 m2 habitables avec un salon majestueux de 72 m2, une cuisine équipée, et une superbe suite parentale avec dressing. Au dernier niveau, un plateau de 150 m2 au sol est à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à Ustaritz est entourée d'un cadre calme, à proximité des commodités et des écoles, et offre une vue dégagée sur les Pyrénées.

64480 USTARITZ - ARRAUNTZ - BELLE MAISON BASQUE 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² SUR PARCELLE DE 972 M2 - TERRASSE, JARDIN ET APPARTEMENT INDEPENDANT EN RDC effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays Basque vous propose en première exclusivité : Située au cœur du Pays Basque à Ustaritz, quartier Arrauntz, cette maison spacieuse et accueillante saura vous séduire par ses nombreux atouts. Érigée sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité des pièces grâce à son exposition plein Sud et sa distribution agréable. Les trois chambres de l'étage offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure face aux montagnes et au jardin, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le sous-sol de 100.0 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Il est composé d'une T2 aménagé que vous pouvez louer où y recevoir vos amis, ainsi qu'un vaste garage atelier qui communique avec l'étage. Les combles de 50.0 m² sous le toit, semi-aménagée, représentent également une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire comme un bureau ou une salle de jeu ou une autre chambre. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une belle qualité de construction solide et durable. Elle a besoin d'un rafraîchissement, pas au niveau des structures mais en termes de décoration. Son terrain de 972.0 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur pour jardiner, vous détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale qui n'attend que votre touche personnelle pour la rendre encore plus chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de cette demeure à Ustaritz. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans le bonheur et le confort au quotidien. Au plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

795 000 €

3 383 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 235 m²
• 6 chambres
• 

Ustaritz (64)

À la recherche d'un achat maison USTARITZ ? Ne manquez pas cette authentique maison basque située à USTARITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. Organisée sur trois niveaux, cette maison à vendre comprend, au rez-de-jardin, des espaces indépendants idéaux pour accueillir famille et amis : une grande chambre de 25 m², un T2, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger s'ouvre sur une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le jardin. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour votre confort avec un portail électrique, un carport, un grand garage et deux ambiances de jardin : l'une intimiste avec une terrasse conviviale, et l'autre plus sauvage avec un jardin botanique privé, agrémenté de points d'eau pour les amoureux de la nature. Cette maison à acheter à USTARITZ allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi pour organiser une visite. Une visite Matterport vous sera proposée après un entretien téléphonique. IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des garanties seront exigées pour soumettre une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf.900675

Maison individuelle de type T6 à vendre à Ustaritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 900m². Cette maison présente de nombreux atouts : elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante menant à une terrasse, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un grand garage sécurisé et de nombreux rangements, le tout à proximité des commerces. Envisagez l'achat de cette maison à Ustaritz, qui offre un potentiel de rendement locatif après quelques travaux.

Prix au m² le plus bas

630 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 330 m²
• 8 chambres
• 

Ustaritz (64)

IMMEUBLE, à seulement 20 minutes de la côte et des plages. Ensemble immobilier de caractère d'environ 330 m² habitables, idéalement situé au cœur de la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate des commodités. Il offre un cadre de vie privilégié et une réelle opportunité d'investissement patrimonial. Le bien se compose d'une maison principale libre de toute occupation (193,81 m² Carrez – 224,80 m² au sol), organisée sur trois niveaux, avec ascenseur privatif, chauffage par pompe à chaleur (DPE B) et grenier aménageable, ainsi que de trois appartements avec quatre entrées indépendantes, deux garages et un jardin. L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, climatisation, isolation toiture, fibre, tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Référence agence : 5345

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE A Ustaritz, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale atypique offrant un potentiel rare grâce à ses volumes et ses espaces polyvalents. Implantée sur un terrain agréable, cette maison de 1992 développe une surface utile généreuse de plus de 230m² , idéale pour accueillir une famille, créer des espaces de travail ou envisager un réagencement moderne selon vos envies. Le coeur de la maison se distingue par une immense véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire parfaite pour profiter de la luminosité toute l'année. L'organisation actuelle propose plusieurs espaces de vie, des chambres réparties sur les différents niveaux, ainsi que des zones complémentaires à repenser selon votre projet. Des travaux de rafraîchissement et de réagencement sont à prévoir sur une partie du bien, permettant d'en révéler tout le potentiel. Autre atout majeur : un immense carport, idéal pour : stationner plusieurs véhicules, stocker matériel, motos ou vélos, créer un atelier ou un espace polyvalent. Un vrai plus pour les familles, artisans ou passionnés ayant besoin d'espace. A prévoir: -L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Localisation et cadre de vie Située au calme dans un quartier apprécié d'Ustaritz, la maison offre : -un environnement paisible, -la proximité des commodités, -un accès rapide à Cambo-les-Bains, Espelette et la Côte Basque en une vingtaine de minutes. Les atouts: -Grande surface utile et volumes rares -Immense véranda lumineuse -Carport exceptionnel -Quartier calme et résidentiel -Maison familiale au potentiel important -Possibilités d'aménagements multiples L'Adresse Ustaritz - Pays Basque Votre agence locale met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR, visite virtuelle immersive 3D, prises de vue aériennes par drone pour une expérience complète avant même la visite sur place. Code de la visite virtuelle sur demande.

Contactez CRISTIAN GABILONDO - GABILONDO IMMOBILIER au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122324). Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 630 309 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cette maison familiale d'une surface de 350 m² comprend un rez-de-chaussée et deux étages; elle se situe à Ustaritz à proximité des commerces, des médecins et à une quinzaine de minutes en voiture de Biarritz, Anglet et Bayonne. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine, un très grand salon avec cheminée insert, un bureau et une chambre avec salle de de douche. Au premier étage, nous retrouvons 4 chambres dont deux avec dressing, ainsi que 2 salles de bain et une salle de douche. Au deuxième étage, nous avons 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison s'accompagne d'un sous-sol avec buanderie et d'un carport. La situation est idéale, au cœur d'un très joli village proche de toutes les commodités entre mer et montagnes. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.