Achat Maison à Cambrai (59) : 101 annonces

Exclusivité Orpi Cambrai Idéalement située dans un secteur recherché de Cambrai, entre l'avenue du Cateau et l'avenue de Valenciennes, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par sa proximité des axes, du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte sur une agréable terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa grande cuisine meublée et entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bains ainsi que 3 belles chambres confortables. Les + qui font la différence : Grenier aménageable avec accès par un bel escalier Double vitrage PVC Chaudière gaz entretenue Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour concrétiser votre projet de vie À proximité d'Escaudœuvres, Naves, Cagnoncles et Neuville-Saint-Rémy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3542

Exclusivité Orpi Cambrai – Semi plain-pied Découvrez cette maison d'environ 100 m², en bon état général, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre (ou bureau selon vos besoins), une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une petite terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent le bien. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz, électricité en bon état, cave saine et raccordement au tout-à-l'égout. Stationnement facile à proximité. Idéal pour une vie de plain-pied, sans les contraintes d'un grand extérieur à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 3549

Maison à vendre à Cambrai, Nord-Pas-de-Calais, à rénover, idéalement située à proximité du jardin public. Ce bien dispose d'un terrain de 1665 m² et comprend un porche, un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, des toilettes et un grand bureau. À l'étage, un pallier mène à trois chambres. Le grenier est aménageable, et vous trouverez également une cave ainsi que des dépendances. Pour faciliter votre achat de maison à Cambrai, la négociation est possible. Pour plus d'informations, contactez le 0632828245. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place est Philippe GERME, inscrit au RSAC de Douai n° 342 559 879. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAMBRAI. Maison d'environ 115 m² habitable bâtie sur 264 m² de terrain avec un garage 2 Voitures. Comprenant au rez de chaussée une entrée, une grande cuisine équipée de 16.60 m², un grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée feu de bois, un toilette séparé. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire , douche et WC, une pièce lingerie. Sous-sol complet, grenier, chauffage gaz, cumulus électrique, double vitrage, volet roulant. Garage 2 voitures, terrasse et jardin. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont sur le site : www georisques.gouv.fr. MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40 AZTECA IMMOBILIER RSAC 491 745 683 DOUAI Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491745683

Marjorie LEROY, Agent commercial en immobilier, EI - TRANSAXIA (06.08.98.42.22) vous propose à la vente cette maison à acheter à Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité du centre, cette maison sur trois niveaux représente une belle opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les passionnés de rénovation complète. Le bien n'ayant pas été habité depuis plus de 20 ans a subi un sinistre, ce qui nécessite de prévoir des travaux considérables : reprise de la toiture et de la cheminée, remplacement des menuiseries (portes et fenêtres), isolation complète, révision de l'électricité et du système de chauffage, ainsi que l'aménagement d'une cuisine et de sanitaires. Une véritable toile vierge pour un projet personnalisé !La parcelle s'étend sur plus de 1 000 m², offrant une situation géographique intéressante, proche des commodités, de l'université et de la gare. Cette maison à vendre à Cambrai ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une division, un déficit foncier, une revente ou un projet locatif. Le bien est proposé sans DPE en raison de l'absence de système de chauffage.Le prix de départ est fixé à 80 000 € FAI. La propriétaire est ouverte aux offres, et la meilleure proposition après visites sera examinée avec attention. Les visites se feront exclusivement sur rendez-vous, les 3 ou 4 avril.Cette maison est située en zone UE, dédiée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, offrant une situation idéale. Il est envisageable de rénover ce bien pour en faire une résidence, tout en respectant les règles du PLU et en obtenant les autorisations nécessaires. Sinon, un projet mixte associant habitation et potentiel professionnel peut également être envisagé.Si vous avez un projet, une vision ou si vous aimez relever des défis, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi Cambrai – Semi plain-pied Découvrez cette maison d'environ 100 m², en bon état général, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre (ou bureau selon vos besoins), une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une petite terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent le bien. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz, électricité en bon état, cave saine et raccordement au tout-à-l'égout. Stationnement facile à proximité. Idéal pour une vie de plain-pied, sans les contraintes d'un grand extérieur à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 3549

Exclusivité Orpi Cambrai Idéalement située dans un secteur recherché de Cambrai, entre l'avenue du Cateau et l'avenue de Valenciennes, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par sa proximité des axes, du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte sur une agréable terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa grande cuisine meublée et entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bains ainsi que 3 belles chambres confortables. Les + qui font la différence : Grenier aménageable avec accès par un bel escalier Double vitrage PVC Chaudière gaz entretenue Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour concrétiser votre projet de vie À proximité d'Escaudœuvres, Naves, Cagnoncles et Neuville-Saint-Rémy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3542

A VISITER ET FAIRE UNE OFFRE. ACCOMPAGNEMENT TOTAL Rénovation et Financement possibles. Jusqu'à 32.000 € d'aides possibles. Maison individuelle, sans mitoyenneté, idéalement située proche des écoles, commerces (collège Lamartine, lycée Blériot) et commodités. RDC : entrée, grande cuisine, salon/séjour en L et lumineux 43 m² donnant vers la terrasse, cheminée bois) et WC indépendant. À l'étage : palier, trois grandes chambres (17, 14 et 12 m²), une salle de bains complète (douche, baignoire et WC) et dressing. Extérieurs : sous-sol complet (salle de jeux), Grand garage 32m², terrasse et jardin clos. Prestations : menuiseries PVC double vitrage et bois avec volets, chauffage central au gaz de ville. Possibilité créer une 4e chambre. Visite possible semaine ou week-end Honoraires à charge acquéreur : 5.81% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville rénovée – 90 m² – Jardin plein sud – Secteur Hôpital – Cambrai Vanessa HAMON – Mandataire immobilier Optimhome •Maison de ville semi-mitoyenne par le garage •Environ 90 m² habitables •Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir •Belle pièce de vie lumineuse de 39 m² •Cuisine moderne aménagée et équipée •Véranda d'environ 18 m² ouverte sur le jardin •3 chambres •Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque •Buanderie + WC indépendant •Jardin clos d'environ 300 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud •Terrasse bois •Grand garage motorisé •Cave saine •Stationnement facile •Double vitrage / volets motorisés •Électricité et isolation refaites •VMC •Fibre installée •Tout-à-l'égout conforme •DPE : D – GES : B •Proche centre-ville, commerces, écoles et transports #Cambrai#Hôpital#ProcheCentre-Ville# Prix : 198 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) 06 25 96 52 92 (réf. 603644 )

Maison de Maître rénovée – 240 m² – Jardin clos – Cambrai centre À quelques minutes de la gare et du centre-ville de Cambrai, découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée, offrant 240 m² habitables et un charme authentique parfaitement préservé. Derrière ses murs clos, cette propriété rare allie caractère de l’ancien et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Une maison familiale aux volumes généreux: Dès l’entrée, vous serez séduits par la double distribution typique des maisons de maître qui mène à un vaste séjour lumineux sur parquet, idéal pour recevoir. La maison propose également une cuisine dinatoire Nolte, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’un espace bureau pouvant aussi servir de lingerie. 1er étage : - Palier desservant 3 grandes chambres d’environ 19 m² - Salle de bains spacieuse - Dressing 2ème étage : - 1 chambre - Salle d’eau avec WC - Magnifique pièce de 32 m² avec poutres apparentes, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace cinéma. Extérieurs : La propriété bénéficie d’un jardin entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également : - Portail motorisé - Deux grands garages d’environ 30 m² chacun - Stationnement sur la propriété - Terrasse - Cave complète Les + du bien: - Maison de maître au cachet préservé - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Propriété entièrement close - Bien rare sur le secteur Il ne vous reste plus qu’à personnaliser la décoration et profiter pleinement de ce lieu de vie unique. Situation idéale : - Gare de Cambrai à proximité - Centre-ville accessible rapidement - Lille : 50 min - Valenciennes : 30 min - Paris : 1h30 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan DÉLIQUE 06 29 77 37 85 Honoraires : 2,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 477 500 € Prix de vente 490 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan DÉLIQUE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38384) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 490 000 € Honoraires : 2,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 477 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 225 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 185 m²
• 

Cambrai (59)

Ingrid Hauser d'Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre à Cambrai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison mitoyenne de 80 m2 habitable dispose d'un jardin et est idéalement située dans une rue calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité de la clinique Sainte Marie, des écoles, de la coulée verte et du jardin public. Elle comprend : - En rez-de-chaussée : un salon/salle à manger d'environ 25 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée séparée et des toilettes indépendants. - Au 1er étage : un palier menant à 3 chambres (de 10 à 12 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo. - Au 2e étage : un grenier et une 4ème chambre à réaménager. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est électrique, complété par la cheminée. La maison dispose également d'une cave et d'un petit garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée avec pergola, donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour des jeunes couples. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Cambrai, contactez Ingrid HAUSER, Agent commercial d'OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) au 07 50 31 24 35 (réf. 596557).

L’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL et Immobilier.notaires® vous proposent une maison individuelle à vendre à CAMBRAI (59400), située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, d'une superficie d'environ 113m2, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et de WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bain avec douche. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable après travaux. Cette propriété dispose également d'une cave, d'un garage, d'un jardin et d'une terrasse. Pour toute personne intéressée par un achat maison CAMBRAI, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.70.06.00 pour plus d'informations. Cette annonce est émise par l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET : 34143737400018.

À découvrir, maison à vendre à Cambrai, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété à usage d'habitation comprend des dépendances et s'étend sur un terrain de 254 m², alliant espace bâti et non bâti. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour et une salle de bain. L'étage se compose de 3 chambres et d'un WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave, de dépendances et d'un espace de stationnement, avec la possibilité d'aménager un garage. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 140 000 euros. La maison affiche une classe énergie et climat E, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023, se situe entre 3760.00 et 5130.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE - 100M2 - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR - DPE D/D - Uniquement chez Abithea! Idéal investisseur ou 1ere acquisition ! Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 100m2, idéalement située proche des écoles, des commerces, à 3min de la Gare et du centre ville de Cambrai. Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie 27m2 comprenant la cuisine. Vous disposez également d'une salle de bain de 6m2 avec baignoire/lavabo/WC. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres de 12m2 chacune. Et au second étage, vous apprécierez deux chambres/bureaux ou salle de jeux de 11.5m2 et 17.50m2 au sol. Une cave de 18m2 complète également ce bien pour votre stockage/rangement. Vous avez une terrasse de 15m2 ainsi qu'un espace vert. Vous n'avez pas de garage mais le stationnement est facile et gratuit. Ce bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz récente et est relié au tout à l'égout. Prévoir travaux. Ce bien est proposé au prix de 111.300EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite ! Jérome GRESILLON: 0675773509 & Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 400 418 174 & 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous présente une maison à acheter à Cambrai (59400) dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier d'environ 138 m2 est à vendre et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec lavabo et WC. Au premier étage, la maison comprend trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'un lavabo avec WC. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage indépendant. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.27.70.06.00. Cette annonce est publiée par l'étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai. N° SIRET : 34143737400018. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez votre bien avec confiance.

Maison F3 (93 m²) à vendre à Trescault IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À vendre à deux pas de Cambrai et de Saint-Quentin, découvrez, idéalement située dans Trescault (62147), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 93 m² et de 568 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres allant de 10 à 12m2, d'une pièce de vie de 41m2 et d'une salle de bains. La maison se trouve dans un secteur prisé. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A26 et A2 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries-charcuteries à proximité. Son prix de vente est de 190 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : 0-.40.99.52.08) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Maison de 3 pièces (93 m²) en vente à Sauchy-Lestrée IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente à quelques kilomètres de Marquion et de Cambrai, Maisons France Confort Cambrai vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 93 m², idéalement située dans Sauchy-Lestrée (62860). Elle inclut trois chambres allant de 10.5 à 12m2, une pièce de vie de 41m2 et une belle salle de bains. Le terrain du bien est de 948 m². Elle est située dans un quartier convoité. Il y a l'École Maternelle rpi 84 à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A2 sont accessibles à moins de 9 km. Son prix de vente est de 191 000 €. Prenez contact avec Mathieu MAZZUCCO (tél : O6.40.99.52.08) pour toute question sur la maison.

Watremez immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes de Saint-Quentin et 20 minutes de Cambrai sur l'axe Cambrai/ Saint-Quentin, au coeur d'un charmant village verdoyant, cette superbe maison en pierre de taille vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Édifiée sur un terrain clos de 1509 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall menant à une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux idéal pour recevoir, une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un vestiaire. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Les extérieurs ne sont pas en reste : dépendances, jardin arboré, tranquillité absolue… Un cadre parfait pour profiter de la vie à la campagne sans renoncer au confort moderne. Une visite s'impose, cette maison est une véritable perle rare ! Contact direct : Franck wecxsteen 07x70x77x20x96. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de Ville de Standing - 119 m² - 3 Chambres avec jardin Découvrez cette magnifique maison de standing, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 119 m². Située dans un quartier proche du centre-ville, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, imaginez-vous dans un séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine américaine équipée, moderne (Cuisinella 2023) et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison. Les wc séparés accessibles depuis votre véranda complètent ce niveau. Au premier étage, cette maison de caractère comprend 2 chambres spacieuses (14 et 15m²), ainsi qu'une salle de bains assurant un confort quotidien optimal. Au deuxième étage, une troisième chambre ( 15m²), une salle d'eau et un grenier complètent le bien. Pour l'extérieur, profitez d'un petit jardin parfait pour des dîners en plein air, un havre de paix où vous pourrez vous détendre. Une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage. Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Cambrai, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique : commerces, gare et marché à moins de 5 minutes à pied, écoles maternelle et primaire à 3 minutes, le tout dans un environnement calme et agréable. Des crèches, des collèges, des parcs et jardins, et des arrêts de bus sont également accessibles à pied en quelques minutes. Un garage privatif à proximité peut compléter ce bien, proposé en sus du prix de vente. DPE exceptionnel : C Électricité ok Menuiseries double vitrages PVC avec volets roulants électriques Porte d'entrée neuve Chaudière gaz à condensation récente (Décembre 2023) Cumulus électrique récent (2025) Taxe foncière 850€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette charmante propriété Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

À Cambrai, dans le Nord, une maison à vendre d'environ 150 m2, idéale pour les investisseurs. Ce bien immobilier possède un fort potentiel locatif et offre la possibilité d'être réaménagé en 4 studios aux surfaces optimisées, comprenant 3 places de stationnement. Les configurations prévues sont : 1 studio d'environ 28 m2, 1 studio d'environ 35 m2, et 2 studios d'environ 32 m2 dont un bénéficiant d'un jardin privatif. Après les travaux, une rentabilité locative brute d'environ 8% est estimée. C'est une excellente occasion pour ceux qui envisagent un achat maison Cambrai afin de développer un patrimoine immobilier avec plusieurs unités. Ne tardez pas à nous contacter pour discuter du projet, du plan d'aménagement et du potentiel locatif de chaque appartement : Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53.

Maison F3 (93 m²) à vendre à Trescault IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À vendre à deux pas de Cambrai et de Saint-Quentin, découvrez, idéalement située dans Trescault (62147), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 93 m² et de 568 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres allant de 10 à 12m2, d'une pièce de vie de 41m2 et d'une salle de bains. La maison se trouve dans un secteur prisé. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A26 et A2 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries-charcuteries à proximité. Son prix de vente est de 190 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : 0-.40.99.52.08) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Découvrez cette maison à acheter à Cambrai, située sur la commune de Neuville-Saint-Remy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison individuelle, de type semi plain-pied, offre une surface habitable de 380 m2, le tout sur une parcelle de 6625 m2 dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Cambrai, des écoles et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall cathédrale menant à un vaste espace de vie de 44 m2 et une cuisine équipée ouverte avec coin repas, donnant sur une terrasse carrelée et offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous trouverez également trois belles chambres (15, 18 et 20 m2) avec dressing, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un atelier, un bureau avec placards et une salle de sport, ainsi que deux WC séparés et deux salles de bains avec baignoires, dont une avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine, deux chambres (14 et 15 m2), une salle d'eau et un WC indépendant sont à votre disposition. De plus, un appartement privatif d'environ 75 m2 est accessible par l'intérieur et l'extérieur, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Les huisseries sont en PVC et aluminium, le chauffage est au sol avec une chaudière à gaz pulsatoire, et des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2020. Le terrain est piscinable et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Cette propriété lumineuse et spacieuse présente des prestations de qualité dans un état général irréprochable, tout en étant idéalement située entre ville et campagne. Vous disposerez d'un stationnement pour plusieurs véhicules et d'un cadre verdoyant, arboré et clos, avec des arbres fruitiers, un poulailler et un potager.Aucun travaux à prévoir et offre de bienvenue ! Parfait pour les familles nombreuses ou les amoureux de la nature et des grands espaces. N'attendez plus pour visiter cette maison Cambrai à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Ingrid Hauser, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de Douai) au 07 50 31 24 35 (réf. 590565).

Située dans la charmante ville de Cambrai (59400), cette maison de 140 m² sur un terrain de 254 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou des investisseurs cherchant un bien facilement divisible en plusieurs logements. La proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville ajoute au caractère pratique de l'emplacement, offrant un équilibre entre calme et accès facilité à tout ce dont on pourrait avoir besoin au quotidien.Construite sur une cave, cette maison de 6 pièces dispose de 2 toilettes, d'un grenier et d'une dépendance, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 chambres constituent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, tandis que les nombreuses places de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. Son potentiel de division en 4 à 5 logements en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une réorganisation de l'espace pour répondre à des besoins spécifiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

Watremez Immobilier vous présente cette maison à vendre à Cambrai, située à proximité du centre-ville et de son jardin public. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine équipée, une buanderie que vous pouvez transformer en chambre, une salle de bains et une véranda. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'au deuxième étage, deux autres chambres. La maison dispose également d'un grenier aménageable, d'un jardin, d'une terrasse et d'une cave, le tout orienté au Sud. Cette maison à acheter à Cambrai offre de nombreuses possibilités pour votre confort. Pour un contact direct, veuillez joindre Mlle Gransart Léa au 06x52x95x53x02. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi Cambrai Située dans le quartier recherché de Saint Druon, maison de plain-pied de 68 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour un projet d'investissement. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant de la maison, d'une cour extérieure et d'une grande cave, offrant de belles possibilités de stockage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour investisseur ou premier projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3380€ sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3497

Bien le moins consommateur d'énergie

328 000 €

2 103 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

Cambrai (59)

Azteca Immobilier vous présente cette maison à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel récent, construit en 2021, est situé dans un secteur résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre de Cambrai. Il est à proximité des écoles, des commerces et bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers Paris / Lille / Douai / Valenciennes. Érigée sur une parcelle d'environ 520 m², cette maison développe une surface habitable de 156 m² et offre des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 68 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de 15 m², un WC indépendant, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures avec accès direct à la maison. À l'étage, le palier dispose d'un espace bureau, de deux grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le bien se compose d'un parking intérieur macadamisé, d'une terrasse et d'un jardin clos exposé plein sud. Les prestations et le confort incluent une construction de 2021 sous garantie décennale, un DPE classé A, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Cette maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. La localisation précise sera divulguée après un premier contact téléphonique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.87.68.26.86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 407.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem. Carte T CPI59072022000000011. RCP QRCAI000039.

À Abancourt, situé à seulement 8 km de Cambrai dans le département du Nord, découvrez ce pavillon individuel Bernard Lannoy de plain-pied à vendre, en bon état général. Édifié sur un terrain arboré de 800 m², cette maison à acheter à Cambrai offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau spacieux. Avec une surface habitable de 108 m², incluant une véranda fermée exposée à l'Ouest de 20 m², cette propriété dispose d'une surface totale (sous-sol + RDC) de 217 m². La pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine, fait plus de 40 m² et inclut un insert. La maison se compose également de deux chambres de 10,50 m² et d'une chambre d'amis ou bureau de 7,40 m². En ce qui concerne la qualité et les finitions, le DPE est estimé à C, avec un sous-sol, des escaliers et des combles isolés. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à insert. Un sous-sol complet, une entrée macadam, un portail interphone, une porte de garage motorisée et un jardin clos par une clôture ainsi qu'un portail électrique en fer forgé de qualité viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'un hall d’entrée et d'un WC séparé. La taxe foncière s'élève à 604 €. Profitez d'une vue dégagée sur les champs. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,09 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Consultez le barème d'honoraires en ligne.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

563 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

Cambrai (59)

Maison de Maître du XVIIIe siècle – 320 m² – Hypercentre de Cambrai (59400) Une opportunité rare d'acheter une maison à Cambrai avec un potentiel incroyable. Élégance, authenticité et potentiel au cœur de la ville Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cambrai, à proximité du jardin public et du lycée Saint-Luc, cette maison de maître du XVIIIe siècle reflète tout le charme des demeures bourgeoises d'antan. Derrière sa façade au caractère discret, vous découvrirez plus de 320 m² d'élégants volumes, un jardin clos de 200 m² et un garage privatif non attenant de 150 m² — un bien rare en centre-ville. Un art de vivre raffiné Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un hall majestueux, un double salon-séjour de réception de 62 m², une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une véranda baignée de lumière, deux pièces pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres (de 18 à 22 m²), une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Le second étage, composé de deux grandes chambres, une petite salle d'eau et un vaste grenier aménageable, offre de nombreuses possibilités de transformation : chambres, bureau, suite parentale ou atelier d'artiste. Une demeure de caractère à réinventer Les éléments architecturaux d'époque – hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquets anciens – confèrent à cette maison à vendre à Cambrai une authenticité rare. Les grandes caves voûtées et le vaste garage pour quatre véhicules viennent compléter cet ensemble d'exception. Un potentiel unique Parfaite pour une famille en quête d'espace et de prestige, cette propriété conviendra également à un projet professionnel (cabinet libéral, chambres d'hôtes, galerie d'art ou résidence de charme). Une chance unique de conjuguer patrimoine et modernité dans un cadre de vie privilégié. Localisation : Cambrai hypercentre – commerces, écoles et transports à pied Surface habitable : 320 m² Terrain : 530 m² Garage : 150 m² – 4 véhicules et une cave de 150 m² Ce bien est proposé en vente interactive en ligne, contactez-moi pour de plus amples renseignements. Prix de départ : 180000€ HAI Contact : Alexandre AMADORI – effiCity 07 78 93 88 41 aamadori@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Alexandre Amadori - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de prestige située à Avesnes-les-Aubert, au coeur d'un secteur stratégique entre Cambrai, Valenciennes, Caudry, Douai et Saint-Quentin, Le-Quesnoy. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités. Derrière son porche accueillant et son portail motorisé, une longue allée macadamisée vous guide vers une demeure élégante de 337,50 m², nichée au coeur d'un parc arboré et fleuri de 3 800 m². Ici, chaque saison offre un décor différent. Chaque regard posé sur le jardin rappelle pourquoi vous avez choisi de vivre dans un environnement d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et qualité de vie. Le vaste hall distribue un séjour impressionnant de 54 m², baigné de lumière grâce à une exposition idéale. La cuisine, ouverte sur une salle à manger conviviale, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grand bureau vitré, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle exigeante. Travailler ici devient un véritable confort quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres généreuses dont une avec sa pièce d'eau intégrée. Vous y trouverez également une pièce polyvalente d'environ 20 m², aujourd'hui utilisée en atelier d'art. Bureau, salle de jeux, studio créatif… laissez parler vos envies. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules grâce à ses deux portes de garage. Il accueille également un espace bien-être avec spa, douche à l'italienne et sauna. Une pièce supplémentaire peut facilement devenir votre future salle de sport. La maison bénéficie d'une toiture en ardoise, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation performante classée D au DPE malgré une chaudière fioul vieillissante. Toutes les canalisations sont déjà prévues pour une évolution vers le gaz ou une pompe à chaleur. Le prix tient compte de cette modernisation à prévoir à moyen terme, vous laissant la liberté d'adapter le système à vos préférences. Cette propriété s'adresse à une famille en quête d'espace et de standing, ou à un professionnel souhaitant allier résidence principale et espace de travail inspirant. C'est un lieu de vie pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort, prestige et sérénité. Un bien rare, pour des acquéreurs exigeants. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4445.00 et 6015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai

Exclusivité Orpi Cambrai Située dans le quartier recherché de Martin Martine, découvrez cette charmante maison semi-individuelle en retrait de la rue, idéale pour une vie paisible. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux traversant ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Les atouts ne manquent pas : une grande cave de plus de 40 m², un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace de stationnement privatif à l'avant. À l'extérieur, un jardin clos avec une petite dépendance complète ce bien. Côté confort : double vitrage PVC, électricité remise à jour en 2022 et chaudière entretenue datant de 2017. Une maison saine et bien entretenue, prête à accueillir votre projet et à être personnalisée selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 3512

Découvrez cette magnifique maison de maître, emblématique du début du XXe siècle, située à CAMBRAI dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare sur le marché représente une occasion en or pour un achat maison CAMBRAI. Érigée sur une parcelle cadastrale de 720 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à des volumes impressionnants.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 357 m², avec de vastes espaces lumineux.- 6 chambres spacieuses, avec un potentiel d'extension permettant de créer plus de 10 chambres (idéal pour une famille, une location ou des gîtes).- Grand salon historique, anciennement salle des fêtes, parfait pour recevoir ou aménagement d'un espace de vie adapté.- Bâtiment à l’avant ayant été un autel, transformé en local commercial, offrant une grande flexibilité pour vos projets.- Prestations d’époque incluant moulures, parquets anciens et hauteurs sous plafond.- Jardin et espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement de cette maison à acheter CAMBRAI.Cette propriété offre un potentiel incroyable : accueillir une grande famille, développer un projet locatif haut de gamme ou transformer certains espaces en chambres supplémentaires ou gîtes. Chaque pièce évoque l'histoire et le prestige, tout en permettant une rénovation moderne si cela est souhaité.Ne manquez pas cette vente maison CAMBRAI, une belle occasion pour les amateurs de caractère et de charme. Pour visiter ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 566 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 250 € et 11 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : F.