Achat Maison à Camps-sur-l'Agly (11) : 333 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Camps-sur-l'Agly (11)

iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante Maison de Village de 150m² avec 5 Chambres à Camps-sur-l'Agly, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique, datant de 1960 et entièrement rénovée, constitue un véritable bijou au cœur de Camps-sur-l'Agly. Avec une surface habitable de 150m² sur 3 étages, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes avec restauration sur place, cette maison à acheter à Camps-sur-l'Agly n'exige aucun travaux. Il existe également une partie épicerie qui bénéficie du passage régulier des randonneurs sur le sentier cathare GR 367. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 25m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et deux WC, tout en étant conçu pour un confort maximal. Les 5 chambres, réparties sur les 2 étages, sont accueillantes et généreusement dimensionnées. Le charme de cette maison se retrouve dans son exposition idéale qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien ne nécessitant aucun travaux est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. De plus, des atouts supplémentaires tels qu'un cellier, du double vitrage et un chauffage au granulé viennent compléter les qualités de cette propriété. Idéalement située, cette maison de village à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de cette magnifique maison à Camps-sur-l'Agly.

Cette maison à vendre à Coustaussa, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans la Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle est en très bon état général et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, et deux remises attenantes viennent compléter cet ensemble immobilier. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coustaussa avec un potentiel très intéressant !

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Nichée à ESPERAZA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre séduira ceux qui souhaitent réaliser un achat villa ESPERAZA. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, écoles et transports, cette maison de type 3 a été entièrement rénovée avec soin, offrant un confort optimal et des prestations modernes. Les espaces bien pensés allient luminosité et fonctionnalité, tout en garantissant un bien-être quotidien. La villa comprend une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour des moments partagés, ainsi que deux chambres confortables. Sa rénovation récente, utilisant des matériaux de qualité et assurant une isolation performante, vous permettra de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement privilégié et son état impeccable.

À vendre, cette maison traditionnelle en pierre située dans le pittoresque village de Félines-Termenès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux recherchant un achat maison Félines-Termenès. Proche des commerces locaux et entourée par une nature généreuse, elle séduira les amoureux de la tranquillité et des activités de plein air. La façade en pierre apporte un charme indéniable, tandis que la toiture en tuiles canal ajoute une touche d'élégance. À l'intérieur, les 45 m² habitables sont composés de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche cabine, offrant ainsi des espaces fonctionnels. Les différentes menuiseries, du double vitrage aux Velux, garantissent luminosité et bonne isolation. Parquet, linoléum et carrelage au sol ajoutent une ambiance chaleureuse. Profitez de cette maison à acheter à Félines-Termenès, qui se distingue par son caractère unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cédric HILLAIRE, au 0676639192 ou par e-mail à cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

La propriété est située à Montazels, charmante commune du 11190 réputée pour son calme et sa qualité de vie. Bénéficiant d'un environnement paisible, cette maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels. Elle vous offre un bel espace extérieur de 800m² entièrement clos et aménagé avec une piscine couverte 7 X 3.5m, un garage de 24m² avec porte sectionnelle électrique, un abri voiture de 39m² avec borne de recharge rapide et une charmante dépendance de 45m² comprenant un séjour aveccuisine, une chambre et une salle d'eau et wc, idéale pour recevoir ses amis ou sa famille en toute indépendance. L'intérieur de la maison (entièrement équipée PMR) présente des prestations de haut standing avec des matériaux de qualité. La surface habitable de 120 m² se compose de 5 pièces, un grand séjour ouvert de 50m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, une belle suite parentale de 37 m² avec dressing et 2 salles d'eau avec wc (dont une équipée PMR), une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau de 9m²et un espace buanderie de 12m². Les équipements haut de gamme incluent une pompe à chaleur réversible gainable, un poêle à bois Godin, un chauffe-eau thermodynamique solaire et des panneaux photovoltaïques de 6KW avec batteries de stockage. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et les moustiquaires ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure moderne construite en 2012 et entièrement rénovée en 2021. Un bien rare avec des prestations de qualité, sans aucun travaux... à visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

iad France - Julian Paige vous présente une maison à acheter à Trilla, petite commune authentique du Fenouillèdes, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette grange entièrement rénovée en habitation se compose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, d'une chambre sans fenêtre et d'une salle d'eau. Récemment rénovée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. À l'étage, un vaste grenier aménageable offre la possibilité d'un agrandissement selon vos envies. La propriété inclut également un petit espace extérieur en triangle situé devant la maison. C'est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Paige, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

3 personnes déjà intéressées

49 500 €

619 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Camps-sur-l'Agly (11)

À la recherche d'une maison à acheter à Padern, découvrez cette charmante maison de village de 80 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Elle offre deux chambres, deux séjours et une cuisine, présentant un potentiel intéressant pour personnaliser votre espace de vie. Le grenier, entièrement aménageable, permet d'augmenter la surface habitable selon vos aspirations. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison Padern à vendre se trouve dans un cadre pittoresque au cœur des Hautes Corbières, dans un village calme et authentique, idéal pour les passionnés de rénovation. En prime, une remise de plus de 20 m², située à quelques pas de la maison, est incluse dans la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. - Logement à consommation énergétique excessive - Référence agence : 1320

À Montazels (11190), dans un cadre calme et prisé entre Couiza et Espéraza, découvrez cette spacieuse villa à vendre sur un terrain de plus de 2000 m², accessible par un chemin privé. La partie inférieure de 134 m² est idéale pour un atelier ou du stockage et peut accueillir des poids lourds. Au premier niveau, accessible directement depuis l'extérieur ou par un grand escalier, se trouve une cuisine toute équipée de 30 m² avec une cuisinière Châtelaine de marque Godin, qui s'ouvre sur un salon-séjour de 60 m² équipé d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une pièce de 22 m², actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant facilement être convertie en chambre, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (19, 16, 19 et 28 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce de 6 m², qui peut servir de dressing ou de lingerie. Les extérieurs offrent une belle terrasse couverte avec un barbecue, offrant une vue dégagée sur Rennes le Château et le Pic du Cardou. Le terrain est entièrement clôturé, avec des plantations devant la maison et un terrain de pétanque pour se détendre. La partie arrière d'environ 1000 m² permet de manœuvrer facilement des véhicules et constitue un espace pour le jardinage avec deux points d'eau. Construite avec des matériaux solides par un maçon, cette maison est très saine sur le plan structurel. Récemment, des systèmes de chauffage écoénergétiques ont été installés, incluant une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique. Les combles sont isolés, garantissant de bonnes performances énergétiques, avec un DPE de classe C. Tous les diagnostics sont conformes, sans plomb, amiante ou termites, et la zone est non inondable. Située à proximité des commodités, vous trouverez supermarchés, marché, médecins, pharmacie, écoles et collège dans un rayon de 2 km. Prix : 339000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Montazels et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno WRIGHT au 0652269511 ou par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 428804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Noah Douchez vous présente une opportunité intéressante d'achat maison à Couiza, Aude, Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment d’habitation collectif, vendu en un seul ensemble, est idéal pour les investisseurs ou pour un projet locatif. La propriété se compose d’une seule bâtisse regroupant plusieurs espaces d’habitation, actuellement non séparés juridiquement. Le bien comprend :- Un logement principal au rez-de-chaussée, totalement indépendant, pouvant servir de résidence principale ou de logement central pour un projet locatif.- Une seconde partie attenante avec accès par un hall d’entrée commun, comprenant plusieurs unités d’habitation situées aux premier et deuxième étages. Atouts pour les investisseurs :- Possibilité de réorganisation ou de division selon le projet et les autorisations.- Configuration idéale pour l'investissement locatif avec un logement principal et plusieurs unités secondaires. Informations importantes :- Un seul compteur électrique, avec des différentiels reliés au compteur principal.- Bien classé comme bâtiment d’habitation collectif.Cette maison Couiza à vendre est proposée en vente globale uniquement, aucun lot ne sera vendu séparément. Prix : 158 000€.DPE / GES : D/B. Taxe foncière : 1459€. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Noah Douchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, villa de plain-pied située à Montazels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Montazels s'étend sur un terrain clôturé de 3027 m², accessible par un chemin privatif. La maison comprend un grand salon avec cuisine équipée de 46 m², trois chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie et un garage. Construite en 2005 et très bien entretenue, cette villa Montazels à vendre dispose d'un grand jardin partiellement constructible, offrant une vue panoramique sur les alentours. Un espace potager et des arbres fruitiers y sont également aménagés. Cette villa est idéale, sans travaux à prévoir. Pour tout renseignement concernant l'achat villa Montazels, veuillez me contacter.

Maison à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse : Un projet à réaliser ! Découvrez cette charmante maison adaptée à vos envies, située dans le village pittoresque de Duilhac-sous-Peyrepertuse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété présente un immense potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques Principales :- Rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie avec trois grandes chambres, parfait pour accueillir famille et amis.- 1er étage : Une pièce habitable de 29,67 m2 (surface au sol de 52,24 m2) et une chambre lumineuse de 21,6 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts.Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos désirs. Que vous souhaitiez réorganiser, moderniser ou préserver son caractère authentique, cette maison à acheter à Duilhac-sous-Peyrepertuse vous donne carte blanche pour créer un lieu qui vous ressemble. Extérieur : Profitez d'un petit jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air sous le climat méditerranéen. Potentiel de Rénovation : Avec deux remises de 52 m2 et 40 m2, une cave de 8 m2 et un garage spacieux de 46 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit est encore sous garantie décennale, vous apportant une tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux. Environnement Exceptionnel : À proximité, le lac et les cascades du Moulin de Ribaute vous invitent à des baignades rafraîchissantes après vos journées d'exploration. Découvrez les Gorges de Galamus, le Moulin de Ribaute, ainsi que les villages pittoresques de Cucugnan et Tautavel, sans oublier la célèbre route des vins pour les épicuriens.Conclusion : Cette maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse représente bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une réelle opportunité de concrétiser vos idées et de façonner un chez-vous unique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par email à corinne.sauvent@agencerobert.com. Contactez également Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par email à nelly.lacroix@agencerobert.com - www.agencerobert.com.

À vendre, deux maisons dans le charmant village de Couiza, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine hors sol. Une des maisons est actuellement aménagée en gîte, le tout ayant été rénové avec soin. La propriété est délimitée d'un côté par une rivière et de l'autre par la route départementale. Le terrain est judicieusement aménagé en plusieurs zones : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers et une partie laissée naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 garages de 78 m², l'entrée du gîte, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte, situé au 1er étage, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant qui peut servir de bureau, d'un WC et d'une deuxième chambre. Au 2ème étage, il y a 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec toilettes séparées. La maison principale offre un vaste séjour-cuisine de plus de 64 m², un débarras, un couloir menant aux 3 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des poêles à bois. Le grand terrain de 23 000 m² est entièrement plat, dont 3 700 m² sont clôturés, avec un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour un achat maison Couiza, avec une possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

** EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ** ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous présenter à la vente cette coquette villa 4 faces de construction traditionnelle et offrant un confortable volume de 132m² habitables répartis sur 2 niveaux et édifiée sur une parcelle de 1 210 m². En rez-de-jardin, une grande pièce actuellement convertie en atelier et à aménager selon ses envies ou besoins, à disposition un coin cuisine, une salle d'eau-sanitaires et une chambre. A l'étage, une belle pièce de vie ouverte et son poêle à bois, accès direct à la terrasse, large baies-vitrées, une salle d'eau-sanitaires, une chambre et une pièce de type couchage. Emplacement de premier plan en lisière de village tout en étant à 5 min à pied de toutes les commodités, avec en prime, une superbe vue panoramique sur le village et le contrefort Pyrénéen...un MUST ! ** BIEN AU PRIX ** Bâtie au début des années 2000, cette coquette habitation versatile offre une configuration des plus intéressantes et les possibilités d'aménagement sont bien multiples et réelles. Pour la partie basse en rez-de-jardin, un hall d'entrée, une grande pièce en L de 33 m² actuellement utilisée comme atelier artisanal, mais aisément modifiable en habitation bis pour ado, personnes âgées, accueil, et ce, grâce à la présence d'un coin cuisine, une petite pièce bureau de 3.80m², une salle d'eau avec WC de 3.85m², enfin, une chambre de 10.35m². Tout ceci avec accès aisé à la terrasse couverte, ainsi qu'au jardin d'agrément qui offre lui aussi de multiples possibilités. A l'étage, à disposition, une grande chambre à coucher de 13.55m², un sanitaire, une salle d'eau de 3.60m², une pièce de type couchage de 7m², enfin, une belle pièce de vie ouverte de 40 m² et son coin cuisine des plus pratiques, agrémentée de larges fenêtres et baie vitrée inondant le lieu de lumière et d'un ensoleillement sans faille grâce à son exposition SUD. Pour le côté cosy, un parquet bois massif sur tout le niveau, un poêle à bois pour les soirées au coin du feu, une terrasse couverte de 10.60m² sans vis-à-vis et offrant une vue juste splendide sur la commune de Axat et la nature omniprésente. Un bien à fort potentiel qui va mériter toute votre attention. DPE 'C'- Toutes menuiseries en bois double vitrage - chauffage au bois - aux normes électriques actuelles - bien relié à l'assainissement collectif - pas de compteur LINKY - accès et stationnement possible pour grand camping-car - chalet en bois 16m² AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Torreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux : Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24852

Dans la charmante commune de Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville à vendre offre de belles potentialités. Indépendante et dotée d'un jardin attenant, elle se trouve au calme dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux d'environ 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m². Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains généreuse et des WC séparés sont présents. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres mansardées. Cette maison à acheter à Montazels possède un fort cachet et nécessite une rénovation, notamment sur le plan énergétique.

Charmante Maison de village en pierre située dans un village médiéval proche de Limoux, composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec beau parquet et mur en pierre A l'étage une mezzanine avec beau parquet pouvant servir de bureau ou autre Au sous sol un hall dessert une chambre de 12.80 m2 une salle d 'eau + WC Référence agence : 434

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

798 €/m²

Maison

• 475 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Camps-sur-l'Agly (11)

Achat hôtel particulier Espéraza - Aude (11) - Languedoc-Roussillon. Magnifique bâtisse de 475 m² entièrement rénovée entre 2007 et 2010. Cour sans vis à vis de 67 m². Comprend cuisine, salle à manger, 2 salles d'exposition, 2 bureaux, 2 studios, loft, 7 chambres, 2 salles de bains et 4 salles d'eau. Idéal pour projet touristique ou habitat partagé. Actuellement utilisé comme habitation principale, chambres d'hôtes et locations touristiques. Emplacement central, entouré de commerces locaux. A 1h15 des plages, 3/4 d'heure des stations de ski et à 2h de l'Espagne. Très bon état, multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virginie PARDO pour plus d'informations.

À vendre, une propriété à Espéraza, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 71 m² dispose d'une terrasse, d'une cour de plus de 24 m² et d'un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, dont une avec accès à un grand balcon, ainsi qu'un wc. Le second étage abrite une chambre supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre un chauffage par insert dans le séjour et des convecteurs électriques. Le garage et la cour attenante se situent à seulement 20 mètres de la maison. Localisée dans une commune où tous les services et commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1213€ et 1640€. Pour tout renseignement concernant cette vente de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter - Virginie PARDO, Agent commercial.

À vendre, maison idéalement située à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée offre une surface habitable d'environ 135 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres de 11,7 m² et 12,3 m² avec placards, un WC, une cuisine d'été de 8,46 m² et un garage spacieux de 28,5 m² avec une salle d'eau/buanderie. À l'étage, un grand salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 41,9 m², une chambre de 9,3 m², une autre chambre de 12,3 m² avec placards, un WC et une salle de bain avec douche. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Espéraza. Pour plus d'informations, contactez M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Propriétés-Privées vous présente une maison à vendre à Couiza, située au cœur de ce charmant village dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village dispose d'une cour intérieure, d'une cuisine d'été, et d'une grande table en marbre du Tarn, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Avec 5 pièces, dont 4 chambres, et 2 salles de bain, elle est proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée de 16,5 m², un salon séjour traversant de 23 m², ainsi qu'une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Le premier étage comprend un palier donnant accès à deux chambres (15,3 m² et 14,5 m² avec placard et terrasse de 10 m²), une salle de bain, et des WC. Le second étage offre une autre chambre de 18,75 m², une chambre de 10 m² avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et des WC avec accès à une lingerie.Les caractéristiques principales incluent une surface habitable d'environ 112 m², un chauffage central au gaz, une eau chaude produite par un ballon de 150 litres, et du double vitrage PVC dans toute la maison. Le DPE affiche une classe énergie D et GES D, avec une taxe foncière de 1 667 euros par an.Des travaux de rafraîchissement des peintures sont à envisager pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Couiza dispose de petits commerces, d'un supermarché, de restaurants, d'une école, d'un centre médical, et d'une pharmacie. À seulement 5 minutes se trouve Espéraza, une commune dynamique de 1 700 habitants, avec un marché dominical renommé.Le prix de cette maison à acheter à Couiza s'élève à 119 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagnés dans votre projet d'achat maison Couiza, contactez Bruno WRIGHT au 0652269511 ou par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. La visite nécessitera une présentation d'une pièce d'identité.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno WRIGHT, conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Montgaillard, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Montgaillard. Cette superbe villa de 213 m2 habitables, construite dans les années 80, s'élève sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2 et offre une vue panoramique imprenable sur les vignes et la garrigue. La maison se compose de 4 suites parentales, d'une cuisine/séjour de 40 m2, d'un salon, d'une bibliothèque ainsi que d'un bureau en mezzanine. Lumineuse et bien entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par climatisation installé en 2023, ainsi que d'un poêle à bois Godin dans le séjour. La piscine nécessite une révision au niveau de la filtration et du double liner. L'ensemble est vendu meublé. Tous les diagnostics (DPE, amiante, termites, électricité et ERP) ont été réalisés. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la vente maison Montgaillard ! Montgaillard est un bourg paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome.

À vendre, une villa spacieuse de 108 m² habitables, surélevée et nichée sur un terrain plat et clôturé de 800 m², offrant un cadre paisible à Montazels dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Montazels à vendre est à l'abri des regards et borde une jolie rivière. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m². Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres confortables. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 53,5 m², une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires de 12 et 16 m² s'ouvrant sur le jardin. Le terrain est agrémenté d'un abri voiture et d'une pergola avec terrasse, le tout bordé par la rivière. Cette villa à acheter à Montazels est dotée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée, et d'une isolation récente datant de 2018. Notez que le four de la cuisine doit être remplacé et qu'une finition de peinture est à prévoir dans une chambre. Idéalement située en sortie de ville, à proximité de la route menant au centre-ville, vous bénéficierez ainsi de tous les commerces et services à portée de main. Cette maison prête à être habitée, avec son beau jardin à l'abri du bruit, est un atout majeur pour son futur acquéreur.

Maison à acheter Albières ! Charmante maison de 90m² entièrement rénovée, avec une grande cour de 42m² attenante, un potager de 350m² à l'arrière suivi d'un terrain boisé chauffé de plus de 3000m² en pente. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 43m², une cuisine aménagée de 18m² et un WC. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains. Chauffage par insert et convecteurs électriques. Travaux récents : double vitrage, volets roulants, électricité, plomberie, façades, peintures intérieures, parquet en chêne massif. La maison est située dans un village des hautes Corbières. À visiter sans tarder ! Achat maison Albières, maison Albières à vendre, vente maison Albières, Aude, Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée avec charme à Alet-les-Bains, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre de très belles prestations dans un environnement calme. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau de qualité, salon lumineux et cosy, bureau. Cuisine équipée moderne avec poêle pour une ambiance chaleureuse, donnant sur un patio à aménager selon votre projet. DPE : B – excellente performance énergétique. Garage de 40 m², toit refait, garantie décennale. Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Cette maison à acheter à Alet-les-Bains allie confort, efficacité et authenticité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un secteur touristique très recherché. Cette annonce référence 311832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 262 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village à Sournia, située au cœur des Fenouillèdes, à vendre. Ce charmant pied-à-terre est idéal pour un achat maison Sournia, à moins d'une heure des plages et des châteaux cathares, et à seulement 1h30 des pistes de ski de Cerdagne. La maison comprend une cuisine/salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et deux caves. Le village dispose d'une épicerie ainsi que de bons producteurs locaux (viandes, miel, légumes, etc.) présents sur le marché le jeudi matin en saison estivale. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Sournia, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

En centre de Saint Paul Des Fenouillets à vendre maison de village avec garage à rénover entièrement. Vous disposez d'un garage en rez de chaussée un séjour/cuisine de 22m² au 1er étage et au 2eme étage 2 chambres. Ideal pour investissement locatif a l année loyer 550€ ou airbnb.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

214 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Camps-sur-l'Agly (11)

À vendre, propriété à Véraza, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon, une maison de village de 140 m² habitables à rénover entièrement. Cette maison présente un potentiel important et se situe dans un village paisible, entouré par la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons de 17 m² et 20 m², une chambre de 9 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres de 10,5 m², 14 m² et 23 m². À l'extérieur, une terrasse de 15 m² mène à une remise de 22 m². Le toit a été refait en 2012, avec une révision l'année dernière. Des travaux de consolidation de structure et de rénovation sont à prévoir. L'assainissement individuel est opérationnel mais non conforme. Cette propriété à vendre à Véraza a beaucoup de charme et représente une excellente opportunité, que ce soit pour une habitation principale ou une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : 2366,4 €. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter.

À Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des services de Couiza et Espéraza. Édifiée sur une parcelle de 1150 m2, elle dispose de deux grands garages ainsi que d'un jardin. Avec une surface habitable de 97,8 m2, la maison se compose au premier étage d'un séjour/salon spacieux de 32,6 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 10,45 m2, d'un hall avec placard, de quatre chambres (de 9,19 m2 à 10,8 m2), d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 58 m2, un WC, une buanderie, une chambre de 9,43 m2 et un second garage de 44 m2 avec des espaces de rangement. Pour votre projet d'achat maison Espéraza, cette propriété représente une excellente opportunité.

Nichée dans la commune paisible de Lesquerde, cette maison offre un véritable potentiel à réinventer. Le rezde-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier. Le premier étage accueille deux chambres séparées d'un dégagement. Grâce à la configuration actuelle, le projet d'aménagement peut atteindre les 90m2 après rénovation! À l'extérieur, un jardin attenant d'environ 60m2 vous attend. Un atout rare dans le centre du village! Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les Fenouillèdes, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Ainsi qu'une grange et une cave de 27m², idéales pour du stockage ou un potentiel aménagement . Avec 66m² habitables et un DPE déjà réalisé, le bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant créer une résidence familiale ou un petit immeuble de caractère. Cette maison, à rénover entièrement, combine espace, possibilités d'aménagement et proximité des services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et un projet à fort potentiel. Idéal Airbnb. MERCI DE NOUS CONTACTER POUR VOUS INSCRIRE SUR NOTRE PROCHAINE VISITE LIBRE LE 21 MARS 2026. Bien proposé par Océane MAGAUD EI, agent commercial (RSAC 941988826)

En exclusivité, Capifrance - Karine Peler vous propose à la vente cette magnifique maison à SAINT PAUL DE FENOUILLET, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, cette maison de 150 m2 habitable se compose de 6 pièces sur 3 niveaux, accompagnée d'un garage et d'une dépendance de 55 m2 au rez-de-chaussée. Avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette demeure au style atypique saura vous séduire. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, ainsi que deux chambres, dont une dotée d'un grand dressing. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et de huisseries en PVC. Le second étage offre une cuisine équipée avec un accès à la buanderie et au cellier, ainsi qu'un séjour/salon spacieux et lumineux de 30 m2, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur les Corbières. Points forts : système de chauffage par rayonnement, plafonds tendus, vélux apportant luminosité, alarme Vérissure, garage de 40 m2 et une dépendance précédemment utilisée comme local commercial, pouvant être transformée en logement. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'achat maison SAINT PAUL DE FENOUILLET, un bien rare qui pourrait devenir votre cocon familial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 22 31 41 92 ou par email à karine.peler@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 734 283 - Greffe de PERPIGNAN) Karine PELER Entrepreneur Individuel 06 22 31 41 92 - Réf.903476.