Achat Maison à Canohès (66) avec piscine : 38 annonces

CANOHES-Nous vous proposons cette agréable maison 3 faces de plain-pied, de 90 m², dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec piscine semi-enterrée et deux dépendances. Coup de coeur assuré ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger dans une atmosphère conviviale. Dans la continuité, l'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire, grâce à l'installation d'une baie vitrée en remplacement de la porte sectionnelle, offrant ainsi un espace polyvalent selon vos besoins. La partie nuit s'organise autour d'un dégagement avec grand placard de rangement, desservant trois chambres équipées de placards, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une vue dégagée sur les champs voisins, idéal pour savourer le calme environnant. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : la première accueille une cuisine d'été conviviale, avec à côté le local technique de la piscine, la seconde abrite une pièce de stockage pratique. Pour vos moments de détente, une piscine semi-enterrée 3 x 3 entièrement automatisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Prestations : climatisation gainable, double vitrage PVC, volets roulants électriques, deux dépendances, piscine semi-enterrée, garage transformé, forage de 40 m, VMC. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une vie de famille ou comme résidence principale au calme. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Découvrez cette belle villa contemporaine à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre de 125 m², en trois faces, est implantée sur une parcelle de 300 m² sans vis-à-vis. À l’entrée, vous serez conquis par la pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée avec un îlot central, parfaite pour des repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse avec terrasse privative, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes séparés. Le garage dispose d'une mezzanine pour du rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une piscine maçonnée au sel, d'une cuisine d'été et de deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, le tout sans vis-à-vis. Construite en 2019 selon la norme RT 2012, cette villa comprend une climatisation gainable, un ballon thermodynamique, du double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et un forage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et du collège François Mitterrand, cette villa à acheter à Canohès représente une opportunité à ne pas manquer.

Une maison de caractère aux volumes généreux à Canohès, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Développant 451 m² habitables, cette propriété s'articule autour d'une grande habitation principale chaleureuse, offrant de beaux volumes de réception et une qualité de vie indéniable. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité, confort et convivialité tout en respectant le cachet de la pierre ancienne. Cette maison à vendre à Canohès dispose également de plusieurs espaces indépendants, ce qui permet d'envisager de nombreux projets. Vous trouverez 3 appartements indépendants, un local professionnel d'environ 150 m² avec accès dédié et des combles aménageables d'environ 150 m², permettant la création de logements supplémentaires. Les dépendances de caractère, telles qu'un poulailler et un pigeonnier, offrent un fort potentiel de valorisation. Ce bien est idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, une résidence familiale multi-générationnelle, une activité libérale ou professionnelle sur place, ainsi qu'un investissement locatif. Le parc, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité, avec une superbe piscine de 12,5 m x 7 m qui prolonge les instants de douceur. Avec près de 750 m² de surfaces exploitables, cette propriété présente un potentiel de développement particulièrement attractif. Vous aurez la possibilité d'acquérir 2 880 m² de terrain constructible supplémentaire, ouvrant ainsi la voie à de nouvelles perspectives immobilières. Informations clés : - Surface habitable (loi Carrez) : 451 m² - Habitation principale + 3 appartements indépendants - Local professionnel : ~150 m² - Combles aménageables : ~150 m² - Terrain : 7 600 m² - Terrain constructible en option : 2 880 m² - Piscine : 12,5 x 7 m Ce bien rare à Canohès représente une opportunité pour un projet de vie ou d'investissement. Que ce soit une résidence de prestige, une maison d'hôtes de charme ou un investissement patrimonial, ce domaine unique réunit tous les atouts pour séduire les acquéreurs en quête d'un lieu authentique et à fort potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.

Villa de 123 m2 habitables disposant de 4 chambres sur un terrain de 421 m2 avec piscine. Sur la commune de Canohès (66), dans un quartier résidentiel calme. A proximité des commerces, services et médecins. Celle-ci est composée au RDC d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie/cellier qui compense l'absence de garage, et d'une véranda. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un petit bureau, un WC, un balcon avec vue sur le Canigou, et une loggia. A l'extérieur, un jardin arboré et végétalisé, une piscine, une à deux places de stationnement closes suivant les véhicules, porche, terrasses, barbecue, cabanon... Parfaitement exposée plein sud, mitoyenne sur une seule face et bénéficiant d'une absence de vis-à-vis, cette VILLA dispose d'une position exceptionnelle. Maison de 1981 à rafraichir, avec mise aux normes électriques et changement des volets à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Canohès, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2002 développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 410 m² exposée sud. Elle se compose de 4 chambres toutes de bonne tailles, dont 3 avec placards, d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation gainable Airzone assurant le chauffage. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. À l'extérieur, le jardin arrière accueille une piscine au sel ainsi que deux dépendances d'environ 15 m² et 20 m², aujourd'hui utilisées en atelier et cuisine d'été. Le stationnement est possible sur la parcelle ainsi que devant la maison. Une maison avec une distribution simple, des équipements fonctionnels et des espaces annexes utiles. Référence agence : 379

CANOHES-Nous vous proposons cette agréable maison 3 faces de plain-pied, de 90 m², dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec piscine semi-enterrée et deux dépendances. Coup de coeur assuré ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger dans une atmosphère conviviale. Dans la continuité, l'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire, grâce à l'installation d'une baie vitrée en remplacement de la porte sectionnelle, offrant ainsi un espace polyvalent selon vos besoins. La partie nuit s'organise autour d'un dégagement avec grand placard de rangement, desservant trois chambres équipées de placards, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une vue dégagée sur les champs voisins, idéal pour savourer le calme environnant. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : la première accueille une cuisine d'été conviviale, avec à côté le local technique de la piscine, la seconde abrite une pièce de stockage pratique. Pour vos moments de détente, une piscine semi-enterrée 3 x 3 entièrement automatisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Prestations : climatisation gainable, double vitrage PVC, volets roulants électriques, deux dépendances, piscine semi-enterrée, garage transformé, forage de 40 m, VMC. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une vie de famille ou comme résidence principale au calme. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose à la vente une maison à Canohès, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé et proche de toutes commodités, cette villa T5 de 109m² comprend 3 grandes chambres et une pièce mansardée de 17m², le tout sur une parcelle de 400m². Vous bénéficierez également de 3 faces, d'un jardin, d'une piscine semi-enterrée, d'une grande terrasse, d'une buanderie ainsi que d'un garage carrelé et isolé de 17m², avec local technique. La maison dispose d'une cheminée, de la climatisation et de 2 places de parking privatives. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette maison. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un séjour idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, grâce à sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l'étage, trois vastes chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une charmante pièce mansardée, parfaite pour une salle de jeux ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, de la piscine semi-enterrée ainsi que d'un espace potager pour savourer les beaux jours de notre région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa indépendante en quatre faces de plaind-pied, d'une superficie de 140 m2 habitables sur une parcelle de 687 m2 et de type T5. Alliant modernité et beaux volumes, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Ce bien sans vis à vis se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une grande cuisine moderne entièrement équipée de 15 m2 avec un accès direct à la terrasse, d'une buanderie avec placards intégrés, d'une salle de jeux climatisée et mansardée, d'un salon-séjour très spacieux et lumineux de 37 m2 équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois, s'ouvrant directement sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, d'une suite parentale avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur et avec sa propre salle d'eau, un dressing indépendant, un toilette indépendant avec fenêtre, et trois chambres avec placards et climatisation. Cette villa propose également une piscine entourée d'une terrasse entièrement carrelée, d'une cuisine d'été et d'un cabanon maçonné au fond du jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au gaz, et de menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaires. Véritable coup de coeur ! A visiter sans tarder. Contacter dès maintenant Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Canohès (66)

iad France - Audrey Todisco (06 26 75 15 56) vous propose : CANOHÈS, Pyrénées-Orientales (66), dans un secteur résidentiel recherché, calme et familial. Cette maison à acheter à CANOHÈS est une villa 2 faces entièrement rénovée avec piscine, offrant environ 125 m² habitables et 4 chambres, ainsi qu'un garage de 35 m². Érigée sur une parcelle d'environ 273 m², cette belle villa saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se découvre au rez-de-chaussée avec une pièce de vie traversante de 39 m², chaleureuse et agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Un vaste garage de 35 m² vous offre un espace pratique pour votre véhicule et du rangement. La maison est également équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. À l’étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle d’eau moderne, récemment rénovée avec soin. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin intime et bien aménagé, agrémenté d’une piscine au sel, d’une douche extérieure et d’un espace propice à profiter des journées ensoleillées de notre belle région. Les prestations de cette maison comprennent : étanchéité neuve, isolation récente, cumulus neuf, et double vitrage sur l'ensemble de la maison. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités.Pour des informations complémentaires et pour programmer une visite, contactez-moi sans tarder. Ne manquez pas cette vente maison à CANOHÈS ! AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 903860989. Ce bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Située dans un quartier prisé de Canohès, cette villa indépendante construite en 2006 offre environ 200 m² habitables sur une parcelle qui garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien, idéal pour un projet d'achat villa Canohès, présente dès l'entrée des volumes attrayants avec un espace de vie lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée, favorisant une vie conviviale au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte ajoute du charme et distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une terrasse, accompagnées d'une vaste salle d’eau et d'un second WC. Le sous-sol complet de 173 m² représente un véritable atout, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager des espaces selon vos envies (loisirs, stockage, espace cinéma ou bien-être). À l’extérieur, le terrain dégagé de tout vis-à-vis est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine de 9x4 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées. Ce bien se démarque par ses beaux volumes, ses six chambres dont deux au rez-de-chaussée, son confort (climatisation dans toutes les pièces) et sa proximité immédiate avec les commodités, écoles et axes de transport. Cette villa à acheter Canohès est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un quartier recherché de Canohès, au calme d'une impasse, cette villa à vendre offre toutes les prestations modernes, à proximité des commodités. D'une superficie habitable de 180 m2 (plus 70 m2 utiles) sur un terrain de 580 m2, cette villa de 2019 saura vous séduire par sa conception de plain-pied, son grand garage de 35 m2 et son jardin entièrement aménagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux. Des placards coulissants astucieux sous l'escalier et une penderie à l'entrée facilitent le rangement. La pièce de vie de 50 m2 avec de grandes baies vitrées et une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le jardin, la belle terrasse, la piscine et la cuisine d'été. Une suite parentale spacieuse de 18 m2 avec dressing et douche, un wc de courtoisie, ainsi qu'un cellier buanderie complètement aménagé, assurent un confort optimal. À l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec wc, complètent l'ensemble. De plus, un T2 indépendant d'environ 60 m2, incluant un séjour/cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc à l'étage, avec accès propre, permet diverses utilisations telles qu'une location, une activité libérale ou l'accueil d'un proche. Les atouts de cette villa incluent une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, une cuisine d'été avec douche extérieure, un chauffe-eau thermodynamique, des baies en aluminium double vitrage, un système de domotique, ainsi qu'une climatisation gainable. Cette maison, classée en A et A, et bénéficiant de garanties décennales sur la toiture et le gros œuvre, est particulièrement entretenue et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette villa à acheter à Canohès.

iad France - Pierre-Hubert Rogeron vous propose : CANOHÈSSuperbe maison familiale moderne de 3 faces, T7, d'environ 180 m² (plus de 70 m² utiles), sur une parcelle de 580 m². Cette maison, à vendre à Canohès, offre la possibilité de vivre de plain-pied, avec 5 chambres, 2 séjours/cuisines, une dépendance, un grand garage d'environ 35 m², une terrasse extérieure, un jardin, une cuisine d'été et une piscine. Les prestations haut de gamme de cette maison en font un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², incluant une cuisine moderne entièrement équipée et de larges ouvertures sur la terrasse. Une grande suite parentale de 18 m² avec un dressing, une salle d'eau et un WC séparé facilitent la gestion du quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. De plus, cette maison à acheter à Canohès dispose d'un T2 totalement indépendant de 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, idéal pour accueillir de la famille ou générer des revenus locatifs. En matière d'équipements, cette maison classée A et A ne laisse rien à désirer : domotique contrôlable à distance, climatisation gainable air zone, VMC, baies en alu double vitrage, garage de 35 m², cellier/buanderie et vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une piscine au sel de 8x4 m chauffée, d'une cuisine d'été, d'une douche de piscine avec eau chaude et d'un parking pour 2 places. De plus, toutes les garanties décennales sur le gros œuvre et la toiture sont déjà en place.Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Hubert Rogeron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538610098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gerard Castellas vous propose : Maison Canohès à vendre - Sublime Maison d'Architecte - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Piscine - Quartier recherché de CanohèsDécouvrez cette magnifique maison d'architecte de 210 m² située au cœur de Canohès, datant de 1990, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité.Description des Pièces :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², très lumineuse, avec une cheminée centrale et une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte et un espace barbecue. Une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée avec vestiaire et WC visiteur compètent cet étage. La buanderie et le cellier ajoutent à la praticité de l'espace.À l'étage, deux belles chambres avec placard, une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de billard, offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Description des Avantages :La maison est entourée d'un somptueux jardin paysager de 1100 m² avec piscine, une terrasse de plus de 100 m², et un terrain de pétanque. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sont disponibles. Au fond du jardin se trouve une dépendance avec le local technique (arrosage automatique, forage, filtration piscine) et un espace dédié au sport. Les aménagements extérieurs sont parfaits pour recevoir famille et amis lors de belles soirées d'été.Situation Idéale et Commodités :Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des services médicaux, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel, le ballon thermodynamique et les volets roulants électriques contribuent à votre bien-être au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Castellas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien Detry vous propose ce bien : Superbe villa T4 contemporaine de 180 m² avec piscine – Mandat exclusif Canohès Villa contemporaine construite en 2022 180 m² habitables Garage de 53 m² Parcelle de 850 m² Secteur recherché à proximité immédiate des commodités Pièce de vie en RDC Salon / séjour / cuisine ouverte d'environ 72 m² Très belle luminosité et volumes généreux Accès direct aux extérieurs Solarium exposé plein sud de 10 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Suite parentale d'environ 32 m² Chambre confortable Dressing Salle de bain privative Étage Deux chambres de 14 m² et 14,5 m² Salle d'eau WC indépendant Extérieurs Piscine 8 x 4 mètres Régulateur de pH Cuisine d'été équipée haut de gamme Pergola bioclimatique Terrasses aménagées Forage permettant une autonomie en eau pour l'arrosage et l'entretien extérieur Prestations et équipements Bon DPE Poêle à bois central Climatisation réversible gainable Air Zone 16 panneaux solaires pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques Matériaux de grande qualité Finitions soignées Solarium plein sud de 10 m² Garage de 53 m² Villa contemporaine récente offrant confort, modernité et prestations de qualité Bien rare sur le secteur Visite rapide au 06 51 31 50 35 Fichier photos pro complet disponible sur demande Visite virtuelle 3D disponible sur demande Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat exclusif 22656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec ses plus de 280 m² et bâtie sur une parcelle de 1150 m², incluant un splendide jardin d'environ 1000 m², cette maison à acheter à Canohès est idéale pour ceux qui recherchent des prestations de qualité. L'espace de vie spacieux de plus de 100 m² et les 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée attenante à une grande véranda, en font un lieu parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La propriété dispose également d'une piscine, d'un carport extérieur et d'un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, équipé de bornes de recharge électrique. Située à seulement 10 minutes au sud de Perpignan, cette vente maison à Canohès répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Orpi vous présente en exclusivité une charmante maison à vendre à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 130 m², construite en 2018 sur un terrain joliment arboré de 600 m², saura vous séduire. Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie à galandage. L'espace repas est complété par une cuisine entièrement équipée et une véranda idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un coin nuit avec deux chambres accueillantes et une salle de bains avec toilettes. Le jardin, soigneusement aménagé, est parfait pour se détendre près de la piscine de 7 m x 3,5 m, et un potager ravira les amateurs de produits frais. Côté stationnement, un garage de 24 m² avec mezzanine et deux places de parking sont à votre disposition. Les équipements de qualité incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques, du double vitrage, un forage et la conformité aux normes PMR. Cette maison, en excellent état, pourrait bien être celle que vous cherchez pour votre achat maison à Canohès !

Dans un environnement calme et recherché de Canohès, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied, construite en 2019, offrant 82 m² habitables et un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et convivial. Dès l'entrée, la maison séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse en bois (véritable prolongement du séjour ) et une piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Cet extérieur, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun : une chambre parentale avec dressing, à proximité immédiate de la pièce de vie, offrant intimité et praticité, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, Le garage a été intelligemment aménagé en chambre supplémentaire, isolée et carrelée, permettant aujourd'hui de bénéficier de quatre chambres au total. Un atout idéal pour une famille ou pour recevoir. Cet aménagement reste entièrement réversible, afin de retrouver facilement la fonction initiale du garage si souhaité. Une buanderie aménagée en fond de garage vient compléter l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 361 m², la maison profite d'un voisinage paisible. Deux places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle, juste devant la maison. Maison récente, sans travaux, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 342

Dans un environnement calme et recherché de Canohès, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied, construite en 2019, offrant 82 m² habitables et un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et convivial. Dès l'entrée, la maison séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse en bois (véritable prolongement du séjour ) et une piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Cet extérieur, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun : une chambre parentale avec dressing, à proximité immédiate de la pièce de vie, offrant intimité et praticité, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, Le garage a été intelligemment aménagé en chambre supplémentaire, isolée et carrelée, permettant aujourd'hui de bénéficier de quatre chambres au total. Un atout idéal pour une famille ou pour recevoir. Cet aménagement reste entièrement réversible, afin de retrouver facilement la fonction initiale du garage si souhaité. Une buanderie aménagée en fond de garage vient compléter l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 361 m², la maison profite d'un voisinage paisible. Deux places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle, juste devant la maison. Maison récente, sans travaux, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 342

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES RT 2012 139 m2 PARCELLE 626 m2Prestations haut de gamme Piscine Environnement calme Proche commodités Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette sublime villa moderne de plain-pied, 4 faces, construite aux normes RT 2012, développant 139 m2 habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 626 m2. Un véritable havre de paix, conjuguant élégance architecturale, confort absolu et fonctionnalité. Un intérieur raffiné, baigné de lumière Dès l'entrée, un hall desservant un spacieux séjour salle à manger cuisine ouverte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets électriques enveloppent la pièce d'un puits de lumière naturel et renforcent cette sensation unique de vivre dedans/dehors. La cuisine semi-équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain. La villa se compose de : 1 grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, 1 salle de bain et de douche avec toilettes, 1 cellier fonctionnel avec lavabo et WC, Rangements optimisés et circulation fluide, pensée pour une habitabilité parfaite.

Découvrez cette villa à vendre à Canohès, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété pleine de charme des années 80 a été construite avec soin et offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine indépendante qui donne directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et un double garage.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité.À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, bien entretenu et sans vis-à-vis, vous attend, agrémenté d’une belle piscine et d'une cuisine d’été parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !

Orpi vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Canohès, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une belle villa 4 faces d'environ 130m², construite en 2018 sur une parcelle soigneusement arborée de 600m². À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille grâce à une large baie à galandage. Le coin repas est agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, avec accès à une véranda idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec un coin dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le jardin est parfaitement aménagé pour la détente, avec des transats et une superbe piscine (7m x 3,5m) bien exposée, sans oublier un potager pour les amoureux des produits frais. En termes de stationnement, cette maison dispose d'un garage de 24m² avec mezzanine et de 2 places de parking sur la parcelle. Les équipements de qualité incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques, du double vitrage, ainsi qu'un forage. De plus, la maison répond aux normes PMR, un atout indéniable. Dans un état impeccable, cette maison à acheter à Canohès ravira sans aucun doute ses futurs occupants. Pourquoi pas vous?

iad France - Audrey Todisco vous propose : maison à acheter à Canohès, Pyrénées-Orientales (66) – Villa contemporaine de 120 m² – 4 chambres – Piscine – Sans vis-à-vis.Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Canohès, cette villa moderne, construite en 2019, se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux, à proximité immédiate de toutes les commodités.D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison Canohès à vendre est implantée sur une parcelle de 300 m², offrant intimité et confort au quotidien.Vous découvrirez dès l’entrée un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et moderne, avec un îlot central, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend :- Une chambre, parfaite pour une suite parentale ou un bureau,- Une salle d’eau avec WC,- Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l’étage, l’espace nuit se compose de :- Trois chambres supplémentaires, dont une avec accès privatif à une terrasse,- Une salle de bain,- Un second WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé comprenant :- Un jardin privatif,- Une terrasse intimiste,- Une piscine maçonnée au sel, idéale pour les beaux jours,- Une cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur,- Deux places de stationnement.Cette villa offre un confort moderne optimal grâce à des équipements récents et performants :- Double vitrage,- Pompe à chaleur,- Climatisation gainable,- Ballon thermodynamique,- Forage pour l’arrosage du jardin.Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des pistes cyclables et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique, familial et agréable. Une villa clé en main, moderne et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Karine Tendron vous propose: CANOHES – Sur un Secteur Prisé de la commune – Magnifique Villa 4 faces de 200m² sur une parcelle de 1300m² environ, SANS VIS-A-VIS, 6 Chambres dont 2 de Plain-Pied – Terrasse – Piscine – Garage et Sous-sol de 173m². Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 Chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d’eau et un 2ème WC indépendant. Enfin, le sous-sol total de 173m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre…). Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage. SES ATOUTS : Villa aux Volumes et Prestations généreuses – 6 Chambres – 2 Chambres de Plain-pied – 3 salles de bains - Climatisation dans toutes les pièces – Cuisine entièrement équipée – Extérieur Agréable et sans vis-à-vis – Stationnement facile – Portail et Garage Motorisés – Sous-sol de 173m² - Secteur Résidentiel Prisé – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune recherchée de Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, Orpi vous propose cette magnifique villa contemporaine de 119 m², édifiée sur 3 faces et située sur une parcelle de 300 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et ses espaces de vie bien agencés. La cuisine équipée, dotée d'un bel îlot central, offre un cadre convivial pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage équipé d'une mezzanine. À l'étage, un dégagement spacieux dessert trois chambres supplémentaires, dont une chambre principale avec accès privatif à un solarium. Une salle de bains confortable et un second WC complètent le coin nuit. L'extérieur, sans aucun entretien, est un atout supplémentaire : la piscine maçonnée avec traitement au sel, la cuisine d'été et la terrasse intime seront appréciées de votre famille et de vos amis. Construite en 2019, cette maison Canohès à vendre bénéficie de toutes les commodités modernes, telles que la climatisation gainable, un ballon thermodynamique et un forage. La situation géographique est un point fort : à proximité du centre-ville, des écoles, du collège François Mitterrand, des pistes cyclables et de toutes les commodités. Il s'agit d'un bien coup de cœur, idéal pour un achat maison Canohès, où le seul effort à fournir sera de poser vos valises.

Située à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Canohès se distingue par ses prestations haut de gamme. Nichée dans un quartier résidentiel prisé à l'ouest de Perpignan, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 290 m², la villa comprend un espace de vie lumineux de 120 m² avec un vaste salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un salon d'hiver vous attend, entièrement orienté vers l'extérieur et la piscine à couloir de nage. La suite parentale de 44 m², située au rez-de-chaussée, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une double salle de douche, garantissant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Le terrain arboré de 1300 m² est idéalement aménagé et offre une vue dégagée sur le Canigou, accompagnée d'une exposition optimale. Cette vente villa Canohès est un bien rare, avec climatisation réversible, matériaux de qualité, volumes généreux et luminosité omniprésente.

Coup de cœur du secteur

545 000 €

3 893 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Canohès (66)

iad France - Caroline Alcantara vous propose: Magnifique Villa d'Architecte de plein pied en 4 faces d'une surface habitable de 140m² , sur la commune très prisée de Canohès à 5 min seulement de Perpignan ! Bienvenue dans cette superbe maison récente de 2018 , offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter de la tranquillité du quartier. Vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée aménagée avec îlot central qui, sans être fermée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute intimité. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré , une salle de bains moderne, un toilette séparé et un garage avec porte automatique. Les finitions haut de gamme, le revêtement de sol contemporain et les grandes fenêtres apportent une luminosité et une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Depuis le séjour et de par une grande fenêtre en galandage vous accéderez sur une superbe terrasse, avec vue verdoyante sur le jardin ainsi que sa piscine traditionnelle dans un esprit Bali 8x4. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1170m2 avec arrosage automatique, idéal pour les jeux d'enfants, les moments de détente en plein air et les repas en famille sur la terrasse attenante. De plus, la maison est dotée de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable , un système de sécurité d'alarme, double vitrage, volets roulants motorisés, forage. La situation de cette maison est idéale, proche des commodités de la vie quotidienne et des écoles, dans un quartier calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Canohès. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

2 719 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• Terrain 536 m²
• 

Canohès (66)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ CANOHES Magnifique prestation haut de gamme moderne pour cette villa d'architecte familiale de 2024 T7 de 230m2 habitable, avec garage de 27m2 sur une parcelle de 600m2 en 4 faces, exposé plein sud sans vis à vis, panneau solaire, uniquement des suites parentales. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 75m2 , un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez Cuisinela, on retrouve au réez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing sur mesure de 28m2 et une chambre de 12,70m2. Au premier étage, nous trouvons quatre suites parentales toute avec salle d'eau, dont trois de 20m2 et une de 15m2 avec accès à une terrasse de 70m2 avec garde-corps en verre. Côté jardin, le jardin, nous retrouvons une piscine toute équipée en béton carrelage de Bali avec revêtement PVC 3D, pompe a chaleur, électrolyse, cuisine d'été avec pergola climatique, gazon synthétique avec trampoline encastré et béton marquée devant pour rentrée plusieurs véhicules. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Canohes et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 16 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa contemporaine de 119 m² située sur la commune recherchée de Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canohès à vendre, édifiée en 3 faces sur un terrain de 300 m² sans vis-à-vis, saura vous séduire. À l'entrée, vous serez frappé par la luminosité de la pièce de vie et par la conception soignée de ses espaces. La cuisine équipée avec îlot central est parfaite pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez un dégagement aéré qui dessert trois autres chambres, dont une grande avec un accès privatif au solarium, ainsi qu'une agréable salle de bains et un second WC. L'extérieur, sans aucun entretien, offre une piscine maçonnée avec traitement au sel, une cuisine d'été et une terrasse intimiste, idéales pour vos réceptions. Construite en 2019, cette maison à acheter à Canohès dispose de toutes les prestations modernes : climatisation gainable, ballon thermodynamique et forage. Sa localisation est un atout majeur, à proximité du centre-ville, des écoles, du collège François Mitterrand, des pistes cyclables et de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien, véritable coup de cœur, où vous n'aurez qu'à poser vos valises!

iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa construite en 2018. Bâtie en 4 faces, cette maison de 135 m² habitable est érigée sur une parcelle de 500 m², au fond d'une impasse, sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon/cuisine de 65 m² avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. - Une cuisine entièrement équipée, disposant de nombreux rangements, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. - Une suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne, meuble double vasque et grand dressing aménagé. - WC suspendu séparé. - Garage carrelé et isolé. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, toutes dotées de dressings, ainsi qu'un WC séparé. La salle de bain comprend une baignoire et deux meubles simple vasque. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré bénéficiant de l'arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Les équipements de cette villa incluent : - Un vide sur séjour de plus de 5 mètres, assurant une luminosité optimale. - Climatisation gainable. - Ballon thermodynamique. - Menuiseries en aluminium. - Piscine chauffée de 5 x 3 m. - Deux stationnements privatifs. - Garanties décennales et conformité. - Construit selon la réglementation RE 2012. Aucun travaux à prévoir dans cette maison à acheter à Canohès, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. À seulement 5 minutes du centre-ville de Canohès et de toutes ses commodités. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mehdi Bougherara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332.

iad France - Francois Mayeux vous propose à la vente une luxueuse villa située dans le secteur très recherché des Hauts de Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Canohès offre un grand terrain arboré de 1080 m2, sans vis-à-vis. La surface habitable est de 200 m2 et comprend une grande véranda avec une cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un vaste salon, un bureau, une salle à manger, ainsi qu'une piscine de 2X5 mètres. Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, des nombreux rangements et de grands dressings complètent ce bien. La villa dispose de matériaux de qualité, de chauffage au sol et de climatisation réversible, ainsi que d'une aspiration centralisée. Orientée au sud, elle se trouve dans un environnement très calme et offre de très belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 528423569.

iad France - Medjide Belkheir vous propose: CANOHÈS – VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES AVEC PISCINE Vous cherchez un bien unique, moderne et sans travaux ? Cette villa d’architecte de plain-pied 4 faces est une opportunité exceptionnelle sur le secteur de Canohès. Un cadre de vie idéal, entre confort, design et sérénité D’une superficie de 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 720 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Des espaces pensés pour votre confort 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale 2 salles de bain modernes et élégantes Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Belle ouverture sur l’extérieur pour une vie dedans/dehors agréable Prestations premium Maison récente aux normes (économie d’énergie & confort thermique) Plain-pied 4 faces : intimité totale, aucun vis-à-vis Garantie décennale (achat en toute sérénité) Architecture contemporaine & matériaux de qualité Piscine au sel avec volet roulant motorisé Jardin paysager + terrasse conviviale Climatisation réversible, fibre optique, VMC dernière génération Emplacement recherché Située dans un quartier calme et prisé de Canohès : Proche commerces, écoles et transports À quelques minutes de Perpignan Environnement résidentiel paisible Un bien rare sur le marché – idéal pour une famille ou résidence principale haut de gamme Ne passez pas à côté .Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.