Achat Maison à Castelginest (31) avec terrasse : 32 annonces

CASTLEGINEST - CENTRE VILLE À quelques pas du centre de Castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, venez visiter cette belle maison T6 de 150m² avec piscine et garage. Implantée sur une parcelle de 623m², elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une terrasse couverte, d'un grand garage de 30m² et d'un agréable jardin sans vis-à-vis et sans bruit. Référence agence : 1958

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 519 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 262 m²
• 5 chambres
• 

Castelginest (31)

Découvrez cette maison familiale de plain-pied à Castelginest, située dans un village prisé pour son dynamisme, aux portes de Toulouse. Ce bien, à vendre, est implanté dans un secteur calme et résidentiel, offrant confort et prestations de qualité. Construite en 1994 et soigneusement entretenue, cette maison d'une surface habitable de 131 mètres carrés (260 m² au sol) se compose : - D'un séjour lumineux avec un insert à bois, bénéficiant d'une exposition sud-est/nord-ouest et d'un accès au jardin par la véranda. - D'une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. - De quatre chambres, dont une grande indépendante en sous-sol, ainsi qu'un bureau de 9 m². - D'une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. Le sous-sol comprend une chambre spacieuse, un garage à accès automatique et un espace technique de 70 m² garantissant la solidité de la bâtisse, sans aucun problème structurel. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau dynamique récent, et de panneaux solaires permettant une gestion des dépenses énergétiques à hauteur de 1 400 euros par an revendus à EDF. À l'extérieur, le terrain de 575 m² sans vis-à-vis dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse, d'un puits, d'un abri à bûches, d'un abri jardin, d'un bassin d’agrément et de la véranda. La propriété peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec en plus un car-port adapté pour un camping-car. Vous serez à : - 15 minutes à pied du cœur du village. - 1 km des écoles et collèges. - 7 km de la rocade (15 min). - 8 km des stations de métro Borderouge ou 3 Cocus (18 min). - 9 km de la gare SNCF et routière de Matabiau (25 min). - 10 km de l'aéroport (28 min). - 12 km du Capitole et du centre historique de Toulouse. - Moins de 5-10 minutes de divers commerces, services et installations (centre médical, vétérinaire, pharmacie, piscine, boulangerie, Intermarché, Super U, Lidl, Action, garage auto et restaurants). - Pistes cyclables à 100 m. Les atouts supplémentaires : pas de travaux à prévoir, calme total, 5 chambres, excellent DPE C, confort thermique performant, et de nombreux espaces annexes. La parcelle jouxte celle de la gendarmerie, assurant ainsi sécurité et sérénité. Proposé par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 490 €.

Maison mitoyenne avec 4 chambres à vendre dans une impasse calme à Castelginest, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison, idéale pour une famille, se distingue par son **Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C**, garantissant à la fois confort et économies d'énergie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un **hall d'entrée spacieux**, un **séjour lumineux et traversant** ainsi qu'une **cuisine semi-ouverte moderne**. Un **bureau fonctionnel** complète cet espace, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.À l'étage, la maison aménagée comprend **4 chambres confortables** bien agencées. La **salle d'eau équipée** dispose d'une douche, d'un sèche-serviettes et de WC suspendus pour un confort optimal.En plus, une pièce aveugle de 8m², non comptabilisée dans la surface habitable, est idéale pour y installer machines à laver et sèche-linge. Vous bénéficiez également d'un **garage privé** et d'un **cagibi extérieur** pour un rangement pratique.À l'extérieur, profitez d'une **terrasse agréable** et d'un **jardin arboré** à l'arrière, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.**Équipements et prestations :**- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans chaque chambre.- Volets roulants électriques pour un meilleur confort et une sécurité renforcée.- Toiture récemment refaite, garantissant une excellente isolation.Cette maison à acheter à Castelginest, située dans un quartier paisible, constitue une opportunité rare à ne pas manquer.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant **Sylvie Perez, votre agent immobilier de proximité**.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie PEREZ inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 515 252 377. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Castelginest, en Haute-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées, une maison d'exception est à vendre. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette propriété d'environ 285 m² habitable est nichée dans un environnement calme et résidentiel. Sans aucun vis-à-vis, elle assure intimité et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², bien entretenu grâce à un système d'arrosage intégré, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house et grande terrasse couverte de 70 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m². La cuisine indépendante et dinatoire allie harmonie et fonctionnalité, offrant un accès direct au cellier et à la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de plus de 40 m² avec un grand dressing et une salle d'eau raffinée, avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant et un garage double de 90 m². Pour un confort optimal en toute saison, la maison est dotée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. À l'étage, vous trouverez un espace détente de 40 m², une chambre intime et un WC. Au dernier niveau, deux magnifiques chambres aux plafonds cathédrale partagent un dressing et une salle d'eau pensée avec goût. Avec ses matériaux nobles et son ambiance soignée, cette maison est un véritable bijou : élégante, confortable et fonctionnelle. Un bien rare qui mérite votre attention. Les visites se font sur rendez-vous pour découvrir cet endroit unique et impeccable. La commune propose cinq établissements scolaires. En matière de transports, huit gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 10 km. Pour vos loisirs, un tennis se trouve à proximité, ainsi que trois restaurants et commerces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus d’informations sur cette maison à acheter à Castelginest.

Castelginest, secteur résidentiel calme, très proche du centre, des commerces, des écoles et des bus. Maison construite en 1980, d'environ 145 m² sur un terrain d'environ 845 m², avec piscine 8 x 4 au chlore (liner 2021), grande terrasse et pergola de 17 m². Garage attenant avec porte motorisée.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante au gaz de ville, séjour traversant de 38,5 m² avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible, véranda d'environ 6 m², deux chambres, salle de bain et WC séparés. À l'étage : une grande pièce d'environ 26 m² (salle de jeux, coin TV ou bureau), une troisième chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un second WC séparé, un bureau d'environ 8 m² et des rangements, avec combles de stockage.Menuiseries PVC double vitrage. Maison saine offrant un fort potentiel. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser la cuisine, la salle de bain, la décoration. Proche de Toulouse, accès rapide aux grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

EXCLUSIVITÉ À Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T4 de plain-pied d'environ 97 m², idéalement située sur un superbe terrain arboré et clôturé de 660 m², piscinable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec accès direct au garage et au jardin, ainsi qu'un agréable salon/salle à manger avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. LES PLUS! Double vitrage et volets roulants électriques, climatisation, un très grand garage, une cave enterrée et un puits. Maison saine et bien agencée, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Proche de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder! Cette maison à acheter à Castelginest est présentée par votre conseillère, joignable 6 jours sur 7. Prix de vente : 259 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le diagnostic énergétique et les performances sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

2 565 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

Castelginest (31)

Découvrez cette maison à acheter à CASTELGINEST, un bien d'exception situé au calme en fond d'impasse. Cette maison loft rare vous séduira par ses beaux volumes et son élégante ferronnerie. La pièce de vie, parfaite pour recevoir, offre plus de 100m², avec une grande cuisine équipée, un foyer cheminée et une hauteur sous plafond atteignant 6 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau-chambre d'amis, une buanderie-cellier, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande terrasse verdoyante en toute intimité. À l'étage, une coursive surplombe la pièce de vie, desservant trois chambres dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains charmante. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et toilettes séparées. À l'extérieur, la maison est dotée d'une grande piscine avec une plage en bois, d'une pergola automatique de qualité, ainsi que de cabanons sur un terrain de près de 500m². Contactez le 05.61.45.16.69 pour organiser une visite et découvrir cette vente maison CASTELGINEST de qualité rare dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Veuillez noter qu'une pièce d'identité valide sera demandée pour toute visite.

CASTELGINEST - DEMEURE BOURGUIGNONNE BOURGEOISE DE CARACTERE à L'ARCHITECTURE SINGULIERE. Nichée dans un écrin de verdure en position dominante, cette maison de style bourguignon est une rareté en région toulousaine. Elle s'impose par ses volumes impressionnants et sa présence majestueuse dès le franchissement de la porte d'honneur, offrant 325 m² de raffinement et de lumière. Sa façade, longue de 25 mètres, séduit immédiatement par son élégance : une marquise raffinée précède une porte en ferronnerie d'art, annonçant un intérieur où l'histoire et la modernité dialoguent avec harmonie. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces de vie, s'étend sur plus de 150 m² baignés de lumière naturelle. À l'étage, l'architecture dévoile son caractère atypique : l'escalier, véritable pièce maîtresse, conduit vers un espace nuit entièrement dédié au repos. Le palier central distribue deux suites somptueuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec point d'eau. Ce palier est actuellement développé en bureau mais peut se transformer en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de lecture, selon les envies. L'extérieur prolonge l'expérience sensorielle : terrasse panoramique, jacuzzi et piscine s'intègrent dans un parc paysager préservé, offrant intimité, sérénité et détente absolue. Le parc de 2 500 m², planté d'arbres centenaires et de végétation soigneusement aménagée, constitue un écrin de verdure, préservant l'intimité et la quiétude de cette demeure exceptionnelle. Un garage de 200 m², intégré dès la construction, complète ce bien d'exception et offre de multiples usages : collection de véhicules, salle de projection ou atelier. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou, Dirigeant - Viola Reichardt, agent commercial indépendant, cellule Prestige.

Vente maison Castelginest : Découvrez cette charmante maison de 140 m2 située dans un secteur recherché de Castelginest, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Édifiée sur une parcelle arborée de 562 m2, cette maison de type 5 s'étend sur deux niveaux et offre des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'à un salon séjour en forme de L agrémenté d'une grande baie vitrée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC, parfait pour une vie de famille agréable. Le bien dispose également d'une cave de 12 m2 pour un espace de stockage pratique et d'un garage de 15 m2. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte de 14 m2 vous permettra de profiter pleinement de votre jardin dans un cadre paisible. Cette maison à acheter à Castelginest est idéalement située, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités et des axes routiers.

EXCLUSIVITÉ, SUR LES COTEAUX DE CASTELGINEST bien d'exception offrant une vue imprenable et dégagée. Cette maison plain-pied de 176 m² environ est située dans un environnement très calme, implantée sur une parcelle de 1132 m²arborée et clôturée agrémentée d'une piscine 9x5 et son pool house avec comptoir et cuisine aménagée et wc séparé. Elle se compose, d'une entrée avec placard, un grand salon/ salle à manger traversant très lumineux, une cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur une grande terrasse couverte, un cellier, un wc. La partie nuit se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne, une grande buanderie avec accès jardin, deux chambres avec placards communicantes par une salle d'eau, un vaste bureau avec placard, un wc. LES PLUS ! Double vitrage, volets roulants électriques, portails électriques, climatisation réversible. Un sous-sol de 150 m² environ, avec garage (3 voitures), coin atelier et très grand espace donnant un accès direct à la maison. Prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, DPE vierge. Proche de toutes les commodités et axe routier. Photos complémentaires sur demande. N'HÉSITEZ PLUS ! Une conseillère 6/7 jrs. Cette annonce référence 292020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: CASTELGINEST 31780 - CHEMIN DES COTEAUX - 180 m² - SOUS-SOL TOTAL - AUCUNS TRAVAUX A FAIRE - PRESTATIONS DE QUALITE Magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de Castelginest. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec goût, cette villa offre des espaces de vie spacieux et lumineux pour votre plus grand confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un vaste séjour de 35 m² où la lumière naturelle abonde avec insert et climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que quatre belles chambres avec placards et deux salles de bain avec WC. A l'étage, profitez d'une belle mezzanine de 24 m² offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Vous disposez également de 96 m² de combles potentiellement aménageable. Un sous-sol total avec double garage de 70 m² et d'un appartement indépendant de 35 m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC idéal pour la venue de la famille, d'amis etc... À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un jardin bien entretenu offre un havre de paix pour vous détendre en toute intimité. Une piscine sécurisée vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation, cheminée à insert, pompe à chaleur, double vitrage partout, piscine chauffée, allée goudronnée et bien d'autres éléments offrant un cadre de vie moderne et confortable. Excellent état. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable bijou à Castelginest ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de CASTELGINEST, cette maison à acheter CASTELGINEST est maintenant disponible ! Maison T2 de 44 m², avec terrasse et jardin bien exposés, située dans une résidence agréable proche des commerces. Le séjour lumineux, traversant et ouvert sur une cuisine équipée permet un accès à l'extérieur. Vous trouverez une grande chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge. La maison dispose également de la climatisation et d'une place de parking avec accès sécurisé. Ne manquez pas cette vente maison CASTELGINEST dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À vendre à Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante villa de 71 m² est idéale pour un achat maison Castelginest. Située dans un quartier résidentiel calme, elle vous offrira tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, qui donne accès à un agréable jardin privatif, parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Pour une visite de cette maison CASTELGINEST à vendre, contactez-nous dès à présent ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. La copropriété se compose de 146 lots, dont 53 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 360 euros. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

iad France - Thomas Delplace vous propose à Castelginest (31780) une maison T5 de 131m2 située sur une parcelle de 460m2, avec garage et jardin à vendre en exclusivité. Cette maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté et à rénover, est idéalement située à proximité de l'école élémentaire Lucie AUBRAC et du centre sportif Buffebiau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau avec accès à la cave, un WC, une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et une belle pièce de vie de 35m2, donnant sur une terrasse de 20m2 exposée Sud-Ouest et au calme. À l'étage, la salle d'eau et trois spacieuses chambres avec placards, dont une dotée d'une pièce en enfilade de 17m2 et d'un accès à une véranda de 10m2. Le garage de 17m2 permet de stationner un véhicule sur la parcelle. Des travaux ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage, isolation et portails extérieurs. Prévoyez un rafraîchissement global pour transformer cette maison en votre coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Venez découvrir cette maison à acheter à Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Dans un secteur résidentiel paisible de Castelginest, venez découvrir cette superbe maison d'environ 240 m2, alliant charme et prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, offrant un potentiel de division, cette propriété propose des espaces généreux et fonctionnels. L'entrée mène sur un vaste séjour de plus de 40 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres dont deux avec placard, un grand dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Vous apprécierez également une grande véranda donnant sur l'extérieur. Le sous-sol est entièrement aménagée avec deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées en chambres, complétées par un grand cellier et une buanderie équipée d'une douche et d'un wc, ainsi que la partie garage. Atouts supplémentaires : - Belle hauteur sous plafond - Piscine avec pool house - Pompe à chaleur - Menuiserie en double vitrage avec volets électriques - Proximité des transports, commerces et écoles - Le centre de Castelginest est à moins de 10 minutes à pied Référence agence : 1253

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 755 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Castelginest (31)

À seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette charmante maison de plain-pied de 94 m² vous séduira par son emplacement idéal et son confort au quotidien. Les transports en commun sont accessibles à 300 m. Implantée sur une parcelle arborée et intime de 666 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, vient compléter le bien. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques et chauffage électrique garantissent confort et économies d'énergie. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Référence agence : 1148

Exclusivité CABINET BEDIN - CASTELGINEST - Maison T5/6 au fort potentiel . Exclusivité à Castelginest aux portes de Toulouse – À 500 m du centre et des écoles, découvrez cette maison de 144 m² sur une parcelle piscinable de 656 m². Avec son double séjour avec cheminée, ses volumes modulables permettant de créer une ou deux chambres supplémentaires, son vaste sous-sol de 40 m² et son garage, elle offre un cadre de vie idéal à personnaliser selon vos envies. Accès direct Toulouse et au métro Ligne B (Linéo 10) Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 34 46 80 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3310 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 144m²

Découvrez l'équilibre parfait entre la vie de village et le confort moderne avec cette maison à acheter à Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de cette commune prisée, cette magnifique maison 4 pièces, entièrement refaite à neuf, vous attend. À seulement 5 minutes à pied de la place principale et de tous les commerces essentiels (boulangerie, tabac/presse, pressing, boucherie, médecins...), elle est idéalement placée. Les écoles maternelle, primaire et collège sont également accessibles à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui mène à deux grandes chambres de 15 m², une salle de bains familiale (8 m²) équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le cœur de la maison est une pièce de vie généreuse de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour des repas extérieurs toute l'année. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains privative et d'un WC séparé. L'extérieur propose un jardin agréable et facilement aménageable, ainsi qu'une terrasse secondaire de 45 m². La façade sera entièrement remise à neuf pour la vente. Le terrain est piscinable, et la création d'un garage ou d'un car-port est facilement réalisable. N'attendez plus pour cette vente maison Castelginest!

Castelginest, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Charmante villa T4 de 83 m², comprenant : Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine meublée 3 chambres à l'étage avec placards aménagés. Salle de bains avec placard aménagé + Deux WC séparés Garage accessible par l'intérieur + 1 place de parking. Terrain d'environ 250 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. État général : bon état, rafraîchissements décoratifs à prévoir pour une mise à votre goût. Jardin clos. Copropriété : résidence sécurisée de 22 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les + : quartier calme, commerces accessibles à pied, jardin privatif, garage, beau potentiel. DPE C, GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1172 euros. Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison à vendre à CASTELGINEST, située en toute tranquillité au fond d'une impasse, vous charmera par son environnement serein et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, reliant une première terrasse idéale pour vos repas extérieurs. Vous apprécierez également un agréable séjour avec cheminée. En demi-niveau, la partie nuit comprend trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un demi-sous-sol complète ce bien, offrant un espace parfait pour stationner vos véhicules et disposer de nombreux rangements. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de plus de 800 m² vous attend, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir. Une maison à acheter à CASTELGINEST, chaleureuse et bien pensée, à découvrir sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Très jolie maison LUMINEUSE de 2018 sur 1 étage de type 4 de 81m2 au CALME et avec une agréable terrasse et son jardin. Cette maison COUP de COEUR dispose d'un jardin clôturé et d'un garage attenant de 14,85m2. Venez découvrir ce BEAU et LUMINEUX séjour traversant avec accès au jardin au CALME. Cette pièce de vie agréable par sa cuisine américaine offre un cadre paisible et fonctionnel. Elle propose aussi une entrée avec placard, et des toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec WC. Le bien est agréable et fonctionnel, proche commodités, transports. Idéal famille ou investisseurs. Les + : lumineuse, excellent état, au calme, maison sous garantie décennale, très propre, 3 chambres, 2 WC, garage,... Maison à visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.42€ par mois (soit 1061 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Guglielmi vous présente une maison à acheter à Castelginest, Haute-Garonne. Ce bien de plain-pied de 120 m² est situé sur un terrain de 400 m², à seulement 800 mètres de la place du village. Construite en 1975 et bien entretenue, cette maison séduira les familles grâce à son confort et son agencement. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse de 38 m². Vous apprécierez également le garage et le stationnement sécurisé avec portail automatique. L’espace extérieur est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. À proximité de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison est bien exposée Est/Ouest et Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique, d'un système de VMC et d’un chauffage individuel au gaz, elle assure confort et sécurité. Ne manquez pas cette vente de maison à Castelginest et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

Découvrez cette maison à acheter à CASTELGINEST, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale de 143m², alliant charme et confort, est située à proximité des écoles et des transports en commun, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée de 16m², ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin avec un mur en brique foraine qui ravira les amateurs de l'ancien. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également un coin parents tranquille avec son dressing et sa salle d'eau privative. Côté confort, la maison est chauffée par une chaudière air/eau avec des radiateurs, et chaque niveau dispose d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 25m², de nombreuses terrasses dont une couverte, ainsi qu'une piscine intime bien exposée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à CASTELGINEST.

CASTLEGINEST - CENTRE VILLE À quelques pas du centre de Castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, venez visiter cette belle maison T6 de 150m² avec piscine et garage. Implantée sur une parcelle de 623m², elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une terrasse couverte, d'un grand garage de 30m² et d'un agréable jardin sans vis-à-vis et sans bruit. Référence agence : 1958

3 personnes déjà intéressées

389 000 €

2 881 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Castelginest (31)

iad France - Élodie Martin vous propose une maison d'architecte à vendre à Castelginest, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison de 125m² de plain-pied se situe au fond d'une impasse, dans un cadre calme et tranquille. Elle dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 60m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Le plafond cathédrale et l'insert central au bois créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec une buanderie attenante, donne accès à une belle terrasse. La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Vous bénéficierez également de deux garages et d'une annexe indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, équipée d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1150m², avec une terrasse accueillante et un espace barbecue couvert. Construite en 1991, cette villa a été méticuleusement entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et une excellente isolation. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

À proximité du centre de Castelginest, dans un cadre résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² est idéale pour un achat maison CASTELGINEST. Établie sur une parcelle de 600 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'un jardin fleuri, d'une piscine sécurisée et d'une spacieuse terrasse ombragée par une pergola bioclimatique en aluminium, parfaite pour profiter d'instants conviviaux. La pièce de vie, lumineuse et fluide, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à l'extérieur, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien comprend également trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des rangements fonctionnels et des toilettes indépendants. La climatisation réversible ajoute un confort appréciable tout au long de l'année. En outre, un sous-sol complet d'environ 115 m², accessible depuis l'intérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou une salle de jeux. Cette maison CASTELGINEST à vendre est bien entretenue et permet à chacun d'y apporter sa touche personnelle. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle allie confort, intimité et potentiel. Une maison pensée pour vivre, grandir et accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 0682553663, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.