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Achat Maison à Castelnau-d'Estrétefonds (31) avec terrasse : 14 annonces

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  • 255 000 €
    1 821 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 140 m²
    • Terrain 440 m²
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    À Castelnau-d'Estrétefonds, en Haute-Garonne, cette maison mitoyenne est à vendre au cœur du village, offrant un agréable jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage traversant, une chambre avec salle d'eau, une vaste pièce et un local de rangement. À l'étage, l'espace de vie comprend un grand séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres donnant sur un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'accès à l'étage se fait par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le jardin, sur une parcelle de 440 m², constitue un véritable atout, tout comme son emplacement central, proche de toutes les commodités. Castelnau-d'Estrétefonds est une commune en plein essor, située près de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute, et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Parfaitement desservie par la SNCF, cette maison est idéale pour un achat immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel réel. Cette annonce, référence 288117, vous est présentée par Didier Belhon, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 270 000,00 €, dont 3,85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

  • 395 000 €
    3 110 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 127 m²
    • 4 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    iad France - Aurélie Faure vous propose une superbe maison à acheter à Castelnau-d'Estrétefonds, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale de plain-pied de 127 m² habitables, avec un sous-sol semi-enterré de 60 m², a été construite en 2009 dans une impasse calme, à proximité de Toulouse. Idéale pour une famille, elle allie confort, luminosité et espaces de vie agréables. Au niveau principal : • Entrée avec salon et salle à manger lumineux d’environ 60 m² • Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée • 4 chambres spacieuses et lumineuses • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque • WC séparé • Poêle à bois pour un confort chaleureux durant l’hiver Sous-sol (60 m²) : • Garage avec un portail électrique • Buanderie avec de nombreux rangements • Cave • Espace confort et détente avec un SPA Extérieur : • Parcelle de 1 000 m², offrant peu de vis-à-vis • 2 grandes terrasses idéalement exposées • Piscine au sel de 11 × 5 m, entièrement sécurisée (clôture en bois et volet roulant électrique), comprenant un pool house Équipements modernes : • Climatisation gainable réversible neuve avec thermostat indépendant par pièce • Système d’aspiration centralisée • Fibre optique raccordée • Tout à l’égout Proximité et commodités : • Collège à 3,3 km • Autoroute à 5,5 km (Toulouse : 22 min en voiture) • Gare à 2,4 km (Toulouse : 12 min en train) • Commerces, crèche, écoles primaires et pharmacie à moins de 3 km Informations complémentaires : • Performance énergétique : DPE C, GES A (dépenses annuelles estimées : 1340 € à 1870 €) • Taxe foncière 2025 : 2 013 € Cette maison à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds est lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. P.S. : Une pièce d’identité sera demandée pour chaque visiteur, conformément aux obligations légales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 269 000 €
    3 202 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 84 m²
    • 2 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    Découvrez cette belle maison à acheter à CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce T3 de 84 m² est situé dans un cadre calme, au sein d'une résidence sécurisée de 12 lots, proche des écoles, des commerces et des services nécessaires. Ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant à la fois confort et praticité. Caractéristiques principales de cette maison CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS à vendre : - Surface habitable de 84,27 m² de plain-pied - 2 chambres dotées de grands placards intégrés pour un rangement optimal - Salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Jardin de 380 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis - Piscine et terrasse aménagée sous pergola - Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour - Salon spacieux, lumineux et convivial - Grand garage avec mezzanine pour le rangement et 2 places de stationnement privées - Proximité des écoles, commerces et services accessibles rapidement - Charges de copropriété d'environ 60 € par an Le bien inclus 1 lot et se situe dans une copropriété de 12 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 60 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaëlle RACAUD, Tél. : 0626257632, E-mail : gwenaelle.racaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 881991343.

  • Exclusivité3D
    320 000 €
    2 370 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 135 m²
    • 5 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    Audrey HERRERO vous propose en Exclusivité une superbe maison VUE PYRÉNÉES, idéal pour une famille située dans un petit village du 82170 en pleine croissance, à seulement 5 minutes de CASTELNAU D'ESTRETEFONDS à quelques kilomètres de l'autoroute, entre Montauban et Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un environnement résidentiel tout en étant au calme.Proche de toutes commodités, (commerces, écoles à pied , gare SNCF TER à 1,2km…) elle offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 2000 m² arboré et entièrement clôturé, tout y est soigné. Cette villa propose une superficie habitable de 135 m² mais beaucoup plus de surface utile grâce a son étage mansardé aménagé intelligemment, elle comprend 4 chambres et un très grand palier qui peut se transformer en grande chambre, salle de jeux, espace cinéma ou gaming au besoin, garantissant espace et confort à ses habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace de détente convivial pour profiter des soirées d'été, d'un vaste jardin avec potager et fruitiers, ainsi qu'un sou-sol intégral avec chaufferie et buanderie et un vaste parking goudronné.À l'intérieur, cette maison est composée en Rez de chaussée d'une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte faite sur mesure par un menuisier, une chambre de plain pied équipée d'une cabine de douche ainsi qu'un WC. La maison a été entièrement rénovée avec goût et soin, elle séduit par ses aménagements soignés, elle est équipée d'un système de chauffage avec chaudière au gaz sur le RDC et d'un gainable à l'étage avec pompe à chaleur AIR/AIR réversible chaud/froid.Sans hésiter contactez moi sans plus attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

  • Exclusivité
    250 000 €
    3 012 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 83 m²
    • 3 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    iad France - Bérangère Sedran vous propose : maison T4 de plain-pied à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison individuelle de 82,72 m² offre un cadre de vie calme et convivial. Vous y trouverez un salon spacieux de 30 m² attenant à une cuisine de 12 m², parfait pour des moments en famille. Les trois chambres, de 12,36 m², 11,76 m² et 10,25 m², garantissent un espace intime pour chacun. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent à la praticité, de même qu'un cellier et une rochelle dans le garage pour un rangement optimal. La terrasse est dotée d'une pergola et d'un store roulant électrique. Le jardin aménagé est idéal pour profiter de la douceur du climat retrouvée en Midi-Pyrénées, tandis que le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Castelnau-d'Estrétefonds se situe dans une résidence calme, offrant confort et sécurité. Profitez de la fibre optique, de l'assainissement moderne, des stores roulants électriques et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Sa localisation est avantageuse, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. L'autoroute est accessible en 5 minutes. Castelnau-d'Estrétefonds est une commune dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles, une médiathèque, un marché de plein vent et divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse dans un cadre paisible. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible !

  • Exclusivité
    367 500 €
    5 742 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 64 m²
    • 2 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE 11% brut EXPLOITATION EN PLACE À vendre à Castelnau-d'Estrétefonds, logement entier de 64m2 et déjà exploité en location courte durée, générant environ 41 000 EUR de chiffre d'affaires annuels, sans travaux, sans phase de lancement. Chiffres clés : o Chiffre d'affaires annuels : ~41 000 EUR o Revenu mensuel moyen : ~3 400 EUR o Taux d'occupation : ~75 % o Rentabilité brute (2025) : ~11 % o Activité en progression (+20 %) Le bien : o Maison T3 rénovée (2023) en 2 suites indépendantes meublées o Exploitation locative possible en 2 unités ou maison entière o Capacité jusqu'à 6 voyageurs o Accès autonome, gestion digitalisée o Jardin + stationnement Exploitation clé en main : o Annonces Airbnb / Booking déjà actives o Process d'exploitation transmis o Channel manager professionnel ATTENTION : Pas de conciergerie (processus en interne) Reprise immédiate revenus dès l'acquisition avec potentiel d'optimisation Emplacement stratégique :Centre-ville, gare, accès A62, proximité Toulouse / Eurocentre. Prix : 367 500 EUR FAI Dossier complet transmis uniquement après premier échange téléphonique. Investisseurs sérieux uniquement. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 299 500 €
    3 120 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 96 m²
    • 3 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    iad France - Corinne Gabriel vous propose: Magnifique Maison de Caractère T4 plein-pied à Castelnau-d'Estrétefonds Dès votre arrivée, vous découvrez une charmante toulousaine entièrement rénovée, idéalement située à 2 minutes de l’autoroute, proche des écoles, commerces et de la gare. Vous profitez d’une large cour aménagée permettant de stationner confortablement 2 à 3 véhicules, ainsi que d’un garage motorisé de 25 m². Vous poussez la porte et entrez dans une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est/Ouest. Le regard est immédiatement attiré par les briquettes apparentes, la superbe poutre en bois et l’insert qui apporte chaleur et convivialité. L’espace salon, la salle à manger et le coin bureau s’organisent harmonieusement dans cette atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La cuisine ouverte, réalisée par un cuisiniste, propose des prestations haut de gamme avec son plan de travail en Dekton, son électroménager encastré et ses nombreux rangements optimisés. Un cellier buanderie attenant vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et fonctionnel. Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert une chambre parentale avec rangement sur mesure et porte-fenêtre sur l’extérieur, deux chambres enfants avec placards intégrés pouvant accueillir un lit double, une salle d’eau moderne avec grande douche ainsi que des WC indépendants. Cette maison de plain-pied développe 96 m² habitables sur une parcelle de 316 m². Elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : toiture et isolation refaites, VMC, cumulus, salle d’eau, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. À l’extérieur, la terrasse bois invite aux repas d’été sous la pergola. Le jardin, entièrement clôturé, agréable et facile d’entretien, accueille un espace jeux et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en famille, en toute tranquillité. Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied. Et si votre prochaine visite était la bonne ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 255 000 €
    1 821 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 140 m²
    • 3 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    Découvrez cette charmante maison de 140 m² située en plein cœur de Castelnau-d'Estrétefonds. Elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'un jardin privé, un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Bien que la maison soit dans un état correct, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour s'adapter à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et central. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2475

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  • Prix au m² le plus bas
    179 000 €
    1 738 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 103 m²
    • 4 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    MAISON PLAIN-PIED CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Découvrez cette maison neuve de 2024, déjà hors d'eau / hors d'air, offrant 103 m² habitables avec garage, sur un terrain de 710 m² où le second oeuvre reste à faire: Isolation, cloisons, électricité, plomberie, assainissement individuel... Les plans de la maison prévoient : Grand espace de vie lumineux de près de 40 m² avec sa cuisine ouverte Possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau Jusqu'à 2 chambres confortables avec un espace placard Une salle de bain à créer selon vos envies Un espace bureau EXTERIEUR : Jardin semi-clôturé Garage attenant LOCALISATION: Accès rapide à l'autoroute A62 (2 min) Gare de Castelnau-d'Estrétefonds à 2 min Commerces, restaurants et services de proximité accessibles en quelques minutes Prix : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ophélie BENARD O6 99 36 56 62 ophelie.b@ogp-toulouse.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    524 000 €
    3 881 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 135 m²
    • 3 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    Maison d'architecte 135 m² au calme – 3 ch + 2 terrasses – rare ! À seulement quelques minutes du centre de Castelnau-d'Estrétefonds, découvrez cette maison d'architecte indépendante de 2009, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Caractéristiques : 135 m² habitables 3 chambres lumineuses Belle pièce de vie climatisée Cuisine moderne équipée 2 salles de bain / eau Extérieur : 2 terrasses bien exposées (toutes orientations) Grand parking privatif (jusqu'à 8 véhicules) Proche gare SNCF, écoles et commodités Alarme Taxe foncière : 1 900 € Énergie : 1 190 € à 1 670 €/an Maison rare sur le secteur – calme, lumière, confort Contact : Thierry HUTIN – 07 45 26 28 06 Cette annonce référence 310762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 524 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 3D
    759 000 €
    2 573 €/m²

    Villa

    • 7 pièces
    • 295 m²
    • 5 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    À vendre : villa spacieuse à Castelnau-d'Estrétefonds, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette grande villa T7/8, récemment rénovée en 2020, offre une superficie de 295m2, complétée par une dépendance aménagée de 55m2. Vous serez séduit par son hall d'entrée accueillant, un salon agrémenté d'un insert à double face, et une cuisine/salle à manger de 72m2, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres dont une peut servir de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un garage attenant de 25m2. À l'étage, un dégagement mène à un bureau, une salle de bain équipée de douche et baignoire, et trois chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec salle de bain et dressing. En plus de la maison principale, l'annexe de 55m2 peut être utilisée comme pool-house, bureau, atelier ou appartement autonome. Ce bien se trouve sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 11 800m2, comportant un bois privatif. Située à seulement 6 minutes de la gare SNCF, 12 minutes en train de Matabiau, 10 minutes de l'autoroute A62 et 20 minutes de Toulouse, cette villa à acheter à Castelnau-d'Estrétefonds offre un cadre de vie agréable et pratique.

  • 259 000 €
    2 158 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 120 m²
    • 3 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    RARE SUR LE SECTEUR Maison rénovée, vue dégagée, calme absolu et terrain exceptionnel de 3 260 m2 A 3 minutes de Castelnau-d'estretefonds et situé à Saint-Rustice Dans un environnement résidentiel recherché pour son standing et sa tranquillité, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'évolution. Implantée sur un superbe terrain de 3 260 m2 exposé plein sud, elle bénéficie d'un calme remarquable, d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis -- un bien devenu rare sur le secteur. D'une surface d'environ 120 m2, la maison propose : - Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse - Une cuisine séparée, entièrement aménagée - 3 chambres confortables - Des volumes généreux facilement modulables selon vos projets - Un garage de 30 m2 À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de respiration et un fort potentiel évolutif, avec une opportunité sérieuse de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts majeurs : - Environnement calme et recherché - Vue dégagée sans vis-à-vis - Orientation sud luminosité optimale - Oaison rénovée récemment - Grandes pièces et possibilités d'aménagement - DPE D : maison non énergivore - Fort potentiel patrimonial à moyen et long terme Quelques finitions restent à personnaliser (salle de bain, porte de garage, carrelage de terrasse), laissant la possibilité d'adapter les derniers détails à votre goût. Des travaux de confortement ont été réalisés par une entreprise spécialisée afin d'assurer la pérennité du bâti. Dossier technique disponible sur demande. Prix : 259 000 EUR Une opportunité rare pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant espace, tranquillité et valeur sûre dans un secteur prisé. Les biens offrant à la fois calme, terrain de cette taille et potentiel d'évolution sont très peu nombreux sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Agent Immobilier. Carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 042 506. RCS TOULOUSE No818 100 737 Tel : 06 58 25 57 93 E-mail : csfeir@sfeir-immobilier.fr

  • 3D
    Bien le moins consommateur d'énergie
    309 000 €
    2 971 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 104 m²
    • 3 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    iad France - Lydia DE MATA vous propose : *UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À ONDES, à proximité de Castelnau-d'Estrétefonds. Cette magnifique maison en ossature bois de plain-pied, construite en 2019, offre une surface habitable de 105 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placard dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un cellier. À l'extérieur, sur un terrain de 436 m², vous trouverez une terrasse en bois, un abri de jardin, le tout entièrement clôturé et arboré. Les avantages de cette maison à Castelnau-d'Estrétefonds à vendre incluent : - Tout à l'égout. - Climatisation réversible et poêle à granules. - Menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants alu. - Cumulus thermodynamique. - Portail électrique avec visiophone. - Située dans un environnement calme et très lumineuse. Une visite virtuelle est également disponible. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE A indice 61 et CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766.

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  • Exclusivité3D
    399 000 €
    3 167 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 126 m²
    • 4 chambres
    Castelnau-d'Estrétefonds (31)

    Sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds , une maison T5 d'environ 126 m² avec un grand sous-sol aménageable sur un terrain d'environ 4200 m² avec piscine et une vue dégagée sur les Pyrénées. Maison avec lumière traversante, indice de performance énergétique : D Situation : - A 2 min d'Eurocentre avec accès à l'autoroute - Proche des commodités (commerces, écoles,...), Composition : - Séjour / Salon donnant sur une terrasse couverte avec pergola - Cuisine semi-ouverte avec accès au sous-sol - Quatre chambres spacieuses dont 2 donnant accès direct sur la terrasse - Salle de bain avec baignoire. - WC indépendant - Sous-sol composé d'un grand garage, buanderie et cave. Extérieur : - Une terrasse couverte avec vue dégagée sur les Pyrénées - Piscine au sel avec fosse de plongée et son Pool House - Terrain arboré et clôturé - Parcelle d'environ 450m² constructible Équipements : - Garage en sous-sol - Chauffage Gaz - Pergola Bioclimatique Cette maison est proposée au prix de 399 000 €. Ophélie BENARD 06 99 36 56 62 ophelie.b@ogp-toulouse.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638

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