Achat Maison à Castelnavet (32) avec terrasse : 166 annonces

Prix au m² le plus bas

305 000 €

2 103 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 2 chambres
• 

Castelnavet (32)

À vendre, une maison de plain-pied à CASTELNAVET, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 120 m2, agrémentée d'un studio de 25 m2, offre une vue panoramique sur les vallons gascons et la chaîne des Pyrénées. Située à proximité de Lupiac, cette maison construite en 2003 se trouve sur un terrain de 2 497 m² et comprend deux bâtiments indépendants. La maison, très lumineuse, comprend :- Une pièce de vie spacieuse de 58 m² (salon/salle à manger/cuisine) donnant sur une terrasse orientée au sud, de 140 m2.- Deux chambres mesurant respectivement 15,5 m² et 10,5 m².- Une salle de bain avec baignoire d’angle, douche à l'italienne et double vasque (7 m²).- Un dressing indépendant de 7 m², pouvant être aménagé en bureau.- Un cellier/buanderie de 8 m².- Un WC indépendant.La dépendance se compose d'un garage pour 3 voitures (environ 55 m²) avec une terrasse d'environ 30 m², comprenant deux emplacements de voiture, un atelier, une mezzanine de stockage de 15 m² et à l'étage, un studio indépendant de 25 m² (chambre, kitchenette, salon, WC et lavabo), parfait pour accueillir la famille ou des amis. La terrasse d’environ 50 m², transformée d’une ancienne piscine, est équipée d'une pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La piscine peut également être remise en service, car l'installation technique est intacte (seul le liner doit être changé). Le jardin, soigneusement entretenu et paysagé, complète ce bien. La maison est construite sur un vide sanitaire aménagé, sans aucun travaux nécessaires. Le chauffage électrique, associé à un insert à bois, offre un confort optimal. De nombreux rangements intégrés sont également présents, et la maison est raccordée à la fibre optique. L'assainissement respecte les normes en vigueur.Cette maison à acheter à CASTELNAVET se situe dans un environnement calme, au sein d'un petit village sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Plaisance-du-Gers, 20 minutes de Nogaro et 25 minutes d'Eauze et Marciac. Pour plus de renseignements, contactez le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.947149.

À vendre, maison spacieuse à Manciet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate des commerces. Cette maison, agréable à vivre, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison à acheter à Manciet comprend 5 pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une configuration idéale en 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un espace de travail à domicile. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, ajoutant confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, et un entretien irréprochable qui ne nécessite pas de travaux. Un sous-sol généreux comprend un double garage avec deux portes ainsi que plusieurs espaces annexes exploitables selon vos envies. La maison présente une belle salle de bain spacieuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement plaisant avec un verger et une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour les belles journées. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, à quelques pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

Située au coeur de Plaisance-du-Gers, au sein du département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Établie sur un terrain de 475 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et des services du centre-ville, un atout majeur pour la vie quotidienne. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand garage offre un vaste espace de stationnement et de rangement. L'étage, entièrement réaménagé, présente un intérieur chaleureux et prêt à vivre. Les deux chambres, avec leurs parquets neufs, créent une ambiance cosy et agréable, tandis que la salle de bain, fonctionnelle et rénovée, compléte l'espace nuit. La cuisine indépendante, lumineuse et bien agencée assure un confort de vie appréciable. Le séjour, véritable coeur de la maison, se distingue par son accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. Cette maison PLAISANCE à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison PLAISANCE, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour investir. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Castelnavet (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Située à Margouet Meymes, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette authentique ferme gasconne en pierre à rénover est sur le marché. Elle offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, à proximité de la ville d'Aignan, où tous les commerces et services nécessaires sont accessibles. Cette maison à acheter à Margouet Meymes nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour une vie à la campagne ou une résidence secondaire pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée distribue plusieurs pièces, y compris une cuisine avec une porte-fenêtre menant à une terrasse couverte, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC. Deux poêles à pellet assurent le chauffage de la maison. L'étage, actuellement un grenier, offre également un potentiel d'aménagement. De nombreux bâtiments attenants, comme une ancienne étable, un garage, un poulailler avec courtils, un hangar et un appentis, ajoutent des possibilités intéressantes. Le jardin, arboré et exposé plein sud, est composé de chênes centenaires, d'un puits et d'une grande mare, tout en offrant une vue panoramique sur les coteaux du Gers et la chaîne des Pyrénées. Ce bien représente une véritable opportunité pour les passionnés de vieilles pierres et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à VIC-FEZENSAC, un véritable havre de paix au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un village pittoresque aux ruelles fleuries et aux maisons en pierre, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et intime. Le salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, est idéal pour des soirées tranquilles. La cuisine, conviviale et simple, s'ouvre sur une charmante terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des petits-déjeuners estivaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Pour accueillir vos invités, une dépendance indépendante est également disponible, avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce pour partager de bons moments. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Proposée à 180 200 €, cette maison à acheter à VIC-FEZENSAC est une invitation à la sérénité et au confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Nogaro, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre-ville, à proximité de toutes les commodités offrant un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 700m² et offre une agréable terrasse, un balcon ainsi qu'un jardin, propice à la détente et aux moments de convivialité.À l'intérieur, cette maison des années 60 de 142m² sur trois niveaux a été rénovée entièrement en 2024.Elle propose un total de 7 pièces, idéal pour une famille avec son espace de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC ainsi qu'une buanderie.Le grand garage de 65m² fermé et sécurisé, en accès direct à la maison est idéal pour stationner ou stocker.Un bien rare si proche du centre-ville, alors ne perdez pas de temps, venez le visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427

Charmante et spacieuse maison de campagne d'une surface habitable de 240m² sur un terrain de 20030 m2. Cette propriété comprend 5 chambres, un séjour lumineux de 36m², deux cuisines, deux salons, un bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un séjour supplémentaire et deux terrasse de 12m².Un insert dans cheminée relié a l'étage pour un plus grand confort a été installé. Une climatisation réversible est également en place.La maison peut être divisée en deux habitations.Deux entrées sont existantes.Un magnifique jardin comprenant un bel espace vert avec des arbres fruitiers, un jardin potager et un espace fermé pour les poules.Un terrain à bâtir au fond de la parcelle vous permet de construire une maison ou de le vendre sans constituer de nuisance de proximité.Elle est orientée Sud Est et offre un emplacement de parking pour 6 voitures ainsi qu'un garage pour deux voitures.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour visiter ce bien. Référence du bien : 2709.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité d'une petite ville dynamique avec commerces et animations, cette propriété allie charme de l'ancien (pierre, colombage, terres cuites) et espaces extérieurs conviviaux pour accueillir famille et amis. L'entrée se fait par un grand couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine, tous deux donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, un couloir mène à une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois avec une belle cage d'escalier en colombages vous mène à un large palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre nord ainsi que la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent à un garage. Le jardin, riche en essences variées, procure une agréable fraîcheur en été, tandis qu'une piscine accompagnée de sa terrasse offre une vue plaisante sur la maison. Les dépendances (349 m2) sont parfaites pour profiter des journées d'été, incluant un hangar en pierre avec une belle charpente qui abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et praticité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison à PLAISANCE, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

232 000 €

1 933 €/m²

Moulin

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Castelnavet (32)

Découvrez ce moulin à vendre à VIC FEZENSAC, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, superbement rénové, offre une surface habitable de 120 m², le tout sur un terrain verdoyant de 6632 m², comprenant une prairie non attenante de 2000 m². L'entrée principale, orientée au sud, mène à un salon chaleureux de 19 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte. L'ancienne salle des meules a été réinventée en un espace de vie lumineux de 19 m² avec cheminée, accédant à une terrasse couverte qui donne sur l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé, offrant une vue sur l'ancien canal. Une mezzanine avec charpente apparente s'ajoute au charme du lieu, idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains. Avec deux entrées pour l'accès en voiture, le site est pratique et fonctionnel. Le moulin, la piscine et les zones surélevées ne craignent pas les inondations, et le canal d'amenée reste alimenté même en été grâce au barrage de Saint-Laurent. Ce bien historique, qui a conservé son activité jusqu'en 1950, est situé à seulement 5 minutes de la ville de VIC FEZENSAC, où toutes les commodités sont accessibles. Pour plus d'informations sur cet achat moulin VIC FEZENSAC, n'hésitez pas à contacter le 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à JU BELLOC dans le Gers, en Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle maison du XIXe siècle, lumineuse et pleine de charme, offrant 200m2 de superficie, dont 140m2 habitables, le tout sur un terrain clos de 1600m2. Située à seulement 3 minutes des commerces, médecins, écoles et du marché hebdomadaire, elle représente un cadre de vie idéal. Vous entrerez par un porche en anse de panier, découvrant un véritable cocon au style campagnard. Le bâtiment, construit en 1842 avec ses murs en galet hourdé, conserve sa façade napoléonienne, alliant esthétisme et savoir-faire. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une mezzanine, d’un salon spacieux et d’une cuisine aménagée. Dotée d’une cheminée élégante et de placards en pitchpin, elle offre également le confort moderne : fosse septique aux normes, poêle à pellets et isolation en chanvre de 40 cm, sans oublier une toiture récemment révisée. La dépendance de 30m2, actuellement un atelier, a un projet potentiel pour devenir un studio ou un gîte. Sous le porche, vous pourrez garer une voiture et stocker votre bois. Le jardin, bien entretenu et orienté au sud, avec un forage, est un atout indéniable. Située à 40 minutes d'un aéroport et d'une gare TGV, avec Pau à 1 heure, cette maison JU BELLOC à vendre est un véritable havre de paix. Mieux encore, elle offre un cadre de vie où il fait bon poser ses valises et apprécier un certain art de vivre. Pour des informations supplémentaires et des photos, veuillez contacter Valérie Trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.948051.

Maison à vendre à Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant un potentiel exceptionnel à rénover. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une cave, pratique pour le stockage. Les volumes sont charmants, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité agréable dans toutes les pièces. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et un point d'eau qui permet de créer une salle de bain. De plus, la propriété dispose d'une très grande dépendance en pierre, idéale pour divers projets. L'environnement est remarquable : aucun voisin, au bout d'un chemin privé, entouré de bois, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain et une vue superbe, dégagée et dominante. Cette maison à acheter à Marciac présente un cadre, des volumes et une configuration qui en font un bien rare, lumineux et plein de charme, à découvrir absolument. Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 530 366 236.

Découvrez cette maison unique à vendre à Marciac, située à moins de 20 km au nord-est de la ville et de son célèbre festival de jazz. Implantée dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette superbe chartreuse restaurée offre environ 450 m² habitables, exposés plein sud, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le bien comprend également une maison de gardien de type F3, une piscine et diverses dépendances, le tout sur un terrain de 13 hectares. Vous pourrez profiter d'un joli parc arboré de près de 2 hectares avec des arbres centenaires, ainsi que de 10 hectares de bois et de terres pour un maximum de tranquillité. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec deux salles d'eau, et au premier étage, quatre chambres avec points d'eau, une bibliothèque et un salon/salle de jeux. À l'extérieur, vous trouverez une écurie avec 3 boxes, deux hangars, un pigeonnier et bien plus encore. Aucune vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité dans ce cadre enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Marciac. Visitez ce bien sans tarder.

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

À LASSERADE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve cette belle maison de maître des XVIIIe et XIXe siècles à vendre. Offrant une vue panoramique, cette propriété d'environ 320 m² habitables est édifiée sur un parc de 3.500 m² agrémenté de jardins, avec des dépendances, une cave, un grenier aménageable et une piscine couverte. Le tout est situé à l'entrée d'un charmant village. Le bâti se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m² incluant une cuisine de 30 m², deux grands salons, cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée) et trois salles de bains. Il existe également la possibilité d'aménager un appartement ou un gîte séparé. Cette maison à acheter à LASSERADE présente des éléments d'époque tels que des tomettes, des cheminées et une belle charpente, et elle dispose d'un chauffage au sol partiel, de portes XVIIIe, d'un assainissement aux normes par micro-station 8EH, ainsi que de double vitrage et d'une bonne isolation thermique récente. Bien qu'immédiatement habitable, un rafraîchissement pourrait sublimer son charme. L'extérieur est également soigné, avec un superbe portail XVIII en fer forgé et des piliers en pierre gréseuse ouvrant sur un parc séculaire, un puits, une piscine de 12x5 m avec abri motorisé, des terrasses et un potager, attestant d'un lien avec le château local. Située à seulement 3 km des commerces, activités culturelles, écoles, collège et cinéma, cette maison représente une opportunité rare. Bordeaux est à 1h30, Marciac à 15 minutes et Plaisance à 3 km. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Laurent Descoubet au 06 72 99 54 94 ou Valérie Trinel au 06 34 42 16 07. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCBOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.890268.

Au cœur de Bassoues, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de village à vendre offre une superficie de 133 m² exposée plein sud. Vous trouverez une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine indépendante de 24 m², ainsi qu'un WC et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec balcon vous attendent. En sortant de la cuisine, vous accédez à une petite terrasse menant à un studio de 24 m² et à un garage en sous-sol. Un petit terrain avec carport non attenant compléte ce bien. Idéal pour un achat maison Bassoues ou une résidence secondaire, situé à quelques minutes de Marciac. Cette annonce référence 315385 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARC LASBATS (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix : 155 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 08/12/2025, score DPE de 188 kWhEP/m²/an et GES de 48 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140,00 € et 4290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ À ACHETER À MARCIAC : Découvrez cette élégante et authentique maison de maître du XIXe siècle, avec son orangeraie aménagée et son parc séculaire fermé de murs anciens, située au cœur de Marciac, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété à vendre est idéale pour une famille ou un couple désireux d'améliorer leur qualité de vie tout en préservant leur intimité, tout en ayant accès à une offre culturelle et associative riche. Le bâtiment principal en pierres comprend une réception de 50 m², plusieurs salons, cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), une cuisine équipée, quatre salles d'eau, une cave et un grenier aménageable. L'orangerie, indépendante, a été transformée en maison d'amis, pour artistes ou gîte. Combiner authenticité et confort moderne est essentiel : cette propriété de Marciac est dotée de belles poutres, d'une toiture en ardoise, de boiseries murales, de carreaux de ciment anciens, de stucs, de radiateurs en fonte ornés, de plafonds à la française, d'un balcon Juliette, de cheminées en bois, ainsi que de marbre royal des Pyrénées, de marbre brèche, de trumeaux, d'épis de faîtage, de génoise, d'un escalier balancé et de portails en fer forgé. Les façades, particulièrement soignées, témoignant de la production sculpturale des maisons bourgeoises sous Napoléon III, rappellent que Marciac est aussi sur le chemin de Saint-Jacques. Le confort au quotidien est une priorité : double vitrage, chauffage central, isolation thermique et accès à la fibre sont présents. L'ambiance de cette maison est à la fois cosy, chaleureuse et raffinée. Le parc séculaire offre discrètement un spa, des vases Médicis et un bassin empierré, tout en garantissant votre intimité grâce à trois accès différents. Cette propriété à vendre séduira les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'un art de vivre privilégié. Vous bénéficierez de la convivialité gersoise, avec des commerces, des activités, des médecins, une école, un collège et un festival de jazz accessibles à pied. Les aéroports de Tarbes-Lourdes et de Pau, ainsi que la gare TGV, sont à seulement 50 minutes. Pour plus d'informations, de plans ou pour organiser une visite, contactez Valérie Trinel de Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie TRINEL, RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH, Entrepreneur Individuel, 06 34 42 16 07 - Réf. 934197.

Maison à vendre à Termes d'Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de 6 hectares de nature, à une heure de Pau, offrant calme et tranquillité sans voisin immédiat. Cette maison garantit un espace de vie spacieux avec deux salons de réception de 60m², une grande cuisine dinatoire familiale équipée d'un four à pain, une salle des meules de 100m² et une buanderie. La partie nuit se compose de sept chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains, un salon/bibliothèque et un bureau. Profitez d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le domaine, ainsi que de dépendances, d'un hangar et d'écuries. Le domaine inclut un enclos pour chevaux et chèvres, un poulailler, et plusieurs dépendances agricoles, parfait pour une vie au plus près de la nature. Une maison d'amis de 60m² et une piscine complètent cet ensemble. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat Maison de luxe Termes d'Armagnac ou une vente Maison de luxe Termes d'Armagnac, offrant diverses possibilités, y compris celle d'exploiter des chambres d’hôtes haut de gamme.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Prix au m² le plus bas

193 000 €

643 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Castelnavet (32)

Découvrez cette maison à vendre à Tasque, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante et lumineuse maison de village de 307m2, prête à emménager, offre un jardin clos de murs de 150m2, idéale pour les acheteurs exigeants. Construit au XIXe siècle avec des matériaux de qualité, le logement se compose de grands volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon cathédrale d'environ 80m2, agrémenté d'une cheminée moderne, ainsi qu'un séjour et une cuisine spacieuse et moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine, un cellier et une véranda ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Les amateurs de vin apprécieront également la petite cave voûtée en pierres. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot et de douches italiennes, ainsi qu'une mezzanine et une bibliothèque. Le jardin clos et accessible depuis l'extérieur et la cuisine dispose d'un préau, permettant de profiter de l'espace extérieur presque toute l'année tout en préservant votre intimité. Cette maison à acheter à Tasque soutient une qualité de vie exceptionnelle, dans un village historique et convivial. Les commodités telles que commerces, médecins, écoles et activités culturelles et sportives se trouvent à seulement trois minutes en voiture. Marciac est à 12 minutes, et les aéroports à 55 minutes. Un bien rare à saisir pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Valérie Trinel pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.940733

Sur la commune dynamique de Vic-Fezensac – Gers- disposant de tous les commerces, écoles et services de proximité, offrant un cadre de vie agréable et un véritable atout pour la pérennité de la location. À seulement 25 minutes d'Auch, 20 mn d'Eauze, 1h d'Agen et 1h15 de Toulouse (accès aéroport et bassin d'emploi) INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMEDIATS : Cet ensemble immobilier développe environ 195 m² habitables et se compose de deux logements indépendants actuellement loués, offrant une rentabilité cohérente et des revenus sécurisés REVENUS LOCATIFS : • T4 (étage) : 778 € / mois (dont 10 € de charges) • T3 (rez-de-chaussée) : 535 € / mois + 10 € de charges Soit : Loyers hors charges : 1 303 € / mois 15 636 € de revenus locatifs annuels Rentabilité brute : environ 6,5 % L'étage (qui reste de plain pied compte tenu de la configuration du terrain) comprend un logement T4 d' environ 105 m² constitué de : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ,un garage attenant (20 m²) et un jardin privatif clos (700 m²) Le bas de la maison est un logement de type 3 – environ 86 m². Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour d'environ 23 m², 2 chambres, dont une avec accès direct extérieur, une salle d'eau, des WC séparés, un garage (36 m²) et un joli jardin privatif clos. Un garage indépendant d'environ 28 m² complète l'ensemble, avec possibilité de revenu locatif complémentaire. Il est situé sur la troisième partie du terrain qui elle n'est pas constructible. CARACTERISTIQUES : • Terrain total : 5 559 m² • Assainissement individuel • Taxe foncière : env. 2 400 € ATOUTS INVESTISSEURS : - Deux logements indépendants loués - Revenus immédiats sécurisés - Trois garages - Jardins privatifs - Possibilité d'optimisation du rendement - Secteur calme à proximité d'Auch ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 327674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 035 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 256 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Castelnavet (32)

Perchée sur une colline avec une vue dominant la vallée, au coeur de la Gascogne, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée située à Lupiac, village de d'Artagnan. Ce bien est composé d'un salon avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, salon d'hiver, chambre en RDC, salle d'eau + WC et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, une salle d'eau + WC et une grande chambre avec possibilité de faire 2 chambres. A l'extérieur, un terrain arboré, garage et atelier. La maison offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature et à l'abri des regards. Idéal pour une maison secondaire et/ou pour une famille. Le plus : possibilité d'acquérir le mobilier. A visiter rapidement! Rare sur le marché ! Référence agence : 4844

Maison de maître à vendre à PLAISANCE DU GERS, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette propriété de 322 m² habitables du début du 19ème siècle a été entièrement rénovée et est située dans un parc arboré d'un hectare. Elle comprend plusieurs dépendances dont un chai de 135 m², différents hangars et un local fermé pour le stockage ou un atelier. Parfait pour un artisan, un artiste ou un collectionneur de voitures, cette maison bourgeoise est nichée au cœur d'un environnement viticole prestigieux. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NOGARO, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison d'architecte de 263 m2, idéale pour un achat maison NOGARO. Située dans une petite ville avec commerces, services et écoles, cette propriété permet de concilier vie personnelle et professionnelle, notamment pour des activités de santé ou de soin nécessitant l'accueil de publics. Un studio indépendant peut également générer des revenus complémentaires. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 56 m2, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la véranda, la terrasse et la piscine. L'escalier central et des colonnes ornementales mettent en valeur les différents espaces. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour et est divisée en deux zones : l'une pour les petits-déjeuners et le coin bar, l'autre pour la préparation des plats, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec un espace de stockage attenant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, tandis que l'autre a son propre coin salle d'eau. Le bureau professionnel, avec une entrée indépendante, comprend une salle d'attente et un cabinet de soin lumineux de 29 m2. Une autre pièce peut servir d'entrée pour un grand bureau à l'étage, qui dispose d'un balcon et d'un beau volume. Le studio de 18 m2 est composé d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour un étudiant. La maison à acheter NOGARO, avec ses multiples entrées, permet une flexibilité d'usage. Un accès de stationnement est possible dans la rue ainsi que sur le terrain grâce à un portail automatique. Le terrain est clos et arboré, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, avec une piscine à remettre en état. Pour plus de renseignements sur cette vente maison NOGARO, veuillez contacter le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.935602.

Découvrez cette charmante maison à acheter à LADEVEZE RIVIERE, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet agréable bien immobilier, niché dans un environnement paisible, dispose d'un vaste jardin où confort et fonctionnalité se rencontrent. À seulement 10 minutes de Marciac, cette maison LADEVEZE RIVIERE à vendre vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur plusieurs terrasses, parfaites pour vos repas en extérieur. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains privative complète. À l'étage, découvrez une chambre principale, deux petites chambres mansardées, un bureau, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, le jardin vous ravira avec un potager et un verger, sans oublier le puits avec pompe. Une chambre supplémentaire avec lavabo et WC donne accès à une terrasse couverte. Une annexe comprenant un garage et un espace de rangement complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est équipée d'une PAC Air/Air, respecte les normes d'assainissement, dispose de double vitrage et d'une bonne isolation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à RIGUEPEU, située au sommet d'une colline dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Accessible par un chemin privé entouré de sous-bois, cet endroit est parsemé de prairies de cyclamens roses à l'automne. La maison, construite dans les années 1800, est typiquement gasconne et s'élève sur deux étages. L'entrée principale, à l'est, conserve une porte ancienne. Un large couloir en carreaux de terre cuite conduit à un bel escalier en chêne menant à l'étage. À droite de l'entrée, une spacieuse salle à manger s'ouvre sur un salon autour d'une cheminée, tandis que la cuisine, dotée aussi d'une cheminée, dispose d'une entrée indépendante menant à un jardinet clos. À gauche du couloir, un salon-bibliothèque offre un espace de détente. Au fond du couloir, une extension de la maison sert d'espace pour les amis et nécessite des rénovations. Cet endroit comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse et un jardin au sud, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi que des WC. Une buanderie fait également office de local technique, abritant un ancien four à pain. À l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. La propriété dispose d'une grande grange attenante qui sert de garage et de local à vélos, ainsi qu'une autre grange au nord pleine de charme avec ses colombages. Un vaste hangar en pierre à l'ouest est idéal pour des réceptions estivales ou pour le stockage d'equipements de jardinage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.945042