Achat Maison à Roques (32) : 401 annonces

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

Découvrez cette belle maison à vendre à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle est composée d'une maison principale de 275 m2 en parfait état et d'une maison d'amis de 105 m2 offrant 3 chambres. L'entrée est sécurisée par un portail électrifié avec digicode, s'ouvrant sur une allée arborée. La maison principale dispose d'un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une cuisine spacieuse et à un grand espace comprenant une salle à manger, un salon TV et un salon d'été. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, idéale pour des locations saisonnières, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une chambre et un vaste espace à l'étage pouvant servir de salle de jeu ou d'atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz GPL, et un assainissement individuel est à mettre aux normes. La propriété est équipée de double vitrage et d'une alarme. Le terrain de près d'un hectare est arboré et bien délimité, avec une mare et un puits. Un abri et un parking pour deux voitures complètent cet ensemble. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN représente une véritable opportunité.

MAISON DE VILLAGE AU CALME AVEC PISCINE Cette spacieuse maison de ville se trouve dans la ville de Condom, bien au calme sans aucune nuisance. Elle est entièrement rénovée avec gout avec des matériaux de qualité avec un jardin au sud facile à entretenir. Une petite piscine au sel et chauffée est au bout du jardin avec sa terrasse couverte. La maison offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau. Le premier étage est constitué comme grande suite parentale avec actuellement un dressing, chambre et salle de sport (peut être une chambre) et salle de bain. Au deuxième étage encore une chambre dans le grenier aménagé. L’intégralité est juste en dehors du hyper centre de Condom, mais toujours avec les commodités à pied!

Située dans un lotissement calme à Gondrin, à proximité des commerces, cette maison construite en 2013 offre une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 1 121 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon/séjour, d'une cuisine séparée de 12 m², de trois chambres comprises entre 10 et 11 m², ainsi que d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Côté prestations : Chauffage par radiateurs électriques Menuiseries en PVC avec double vitrage Assainissement tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.946913

Située au cœur d'Eauze, capitale de l'Armagnac, ville dynamique offrant de nombreuses activités sportives et culturelles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du centre-ville. Vous profiterez d'un accès à pied à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, centre médical et supermarchés.De construction traditionnelle, cette maison offre de grands volumes avec une surface habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux.À l'extérieur, vous découvrirez une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 35 m² et un bûcher de 12 m2 complètent cet espace.L'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 11m2 , d'un salon de 48m2 avec accès terrasse ,cuisine de 12 m2, Wc et45 m² d'espace garage, stockage et buanderie.À l'étage, 5 chambres spacieuses (de 11 à 17 m²),une salle de bain, une salle d'eau et lingerie. Cette configuration à fort potentiel d'accueil est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet type chambres d'hôtes.Équipements: Double vitrage récent avec volets roulants solaire et volets bois , double stores, combles isolés , chauffage central a granulé + eau chaude sanitaire ,VMC , Climatisation réversible , insert bois, tableau électrique récent et tout à l'égout . L'ensemble est entièrement clos avec portail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

À deux pas des commodités et commerces, découvrez cette maison de 188 m² habitables, alliant volumes généreux, fonctionnalité et environnement privilégié.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 422 m², avec puits et poulailler, elle offre un cadre de vie rare, avec accès direct à la voie verte depuis le jardin.Vous serez séduit par ses pièces de vie de plus de 40 m² : un séjour lumineux et une véranda spacieuse, tous deux ouverts sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres et d'un WC à chaque étage pour un confort optimal.Le véritable atout : un sous-sol aménagé d'environ 170 m² avec baie vitrée, idéal pour un espace indépendant, une activité professionnelle ou un projet familial. Garage inclus.Stationnement facile avec plusieurs véhicules possibles sur la propriété.Volumes, luminosité, terrain exceptionnel et fort potentiel : une opportunité rare à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174

À vendre, maison de village de 133 m2 à Montréal-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 1972, cette maison est idéalement située à l'entrée du village sur un terrain spacieux de 1 222 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. La propriété comprend également un double garage attenant et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montréal, ce bien fonctionnel possède un beau potentiel dans un environnement calme et agréable.

À proximité immédiate de la ville dynamique d'Eauze, capitale de l'Armagnac, se trouve une belle propriété, idéale pour un projet d'hébergement touristique. Cette maison à vendre à Eauze comprend une maison principale de 5/6 chambres, un chai attenant à aménager, un cottage indépendant et un petit bâtiment à rénover, le tout sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares. Située dans un environnement paisible mais non isolé, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. La maison principale, datant du XIXème siècle, se distingue par son élégance et sa configuration avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée offrant une vue agréable sur une allée de platanes. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries rénovées avec soin. Des raccordements au tout à l'égout municipal sont également disponibles, avec quelques finitions à prévoir. Le chai attenant présente un potentiel de conversion intéressant, tandis que le cottage, une fois rafraîchi, pourra servir de maison d'amis ou de gîte. Un ancien pigeonnier à proximité pourrait également être transformé en hébergement. Le terrain, bien entretenu, dispose d'un puits, de beaux herbages pour accueillir des chevaux, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et bois. L'accès est facilité par un chemin bitumé qui dessert la propriété, et la région est bien desservie : l'autoroute A65 se trouve à environ 30 minutes, tandis que l'aéroport de Toulouse est à 1h30. Le circuit de Nogaro et ses nombreuses activités, ainsi qu'un golf 18 trous et une station thermale, sont à proximité. La ville d'Eauze, dynamique avec ses commerces, son centre médical et ses écoles, ainsi que les divers sites d'intérêt du Gers, sont facilement accessibles. Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Hamilton à Lectoure au +33 (0) 5 62 29 59 57.

Sur la commune dynamique de Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter vous offre un cadre de vie agréable, avec tous les commerces, écoles et services à proximité. Située à seulement 25 minutes d'Auch, 20 minutes d'Eauze, 1 heure d'Agen et 1 heure 15 de Toulouse, elle constitue un véritable atout pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Cette maison Vic-Fezensac à vendre développe environ 195 m² habitables et est composée de deux logements indépendants actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. Les revenus locatifs se déclinent comme suit : • T4 (étage) : 778 € / mois (dont 10 € de charges) • T3 (rez-de-chaussée) : 535 € / mois + 10 € de charges Soit, un total de loyers hors charges de 1 303 € / mois, soit 15 636 € de revenus locatifs annuels, avec une rentabilité brute d'environ 6,5 %. L'étage comprend un logement T4 d'environ 105 m² avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un garage attenant de 20 m² et un jardin privatif clos de 700 m².Le rez-de-chaussée abrite un T3 d'environ 86 m² avec une entrée, une cuisine, un séjour de 23 m², 2 chambres (dont une avec accès direct extérieur), une salle d'eau, des WC séparés, un garage de 36 m² et un joli jardin privatif clos. Un garage indépendant de 28 m² offre une opportunité de revenu locatif complémentaire, situé sur une partie du terrain non constructible. CARACTERISTIQUES : • Terrain total : 7 559 m² • Assainissement individuel • Taxe foncière : environ 2 400 € ATOUTS INVESTISSEURS : - Deux logements indépendants loués - Revenus immédiats sécurisés - Trois garages - Jardins privatifs - Possibilité d’optimisation du rendement - Secteur calme à proximité d’Auch ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94. Cette annonce référence 327674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À trois minutes à pied de la place de Montréal et de ses commerces animés, découvrez cette maison à vendre à Montréal, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette jolie villa de plain-pied de 89 m² est érigée sur un terrain arboré de 1120 m², offrant une vue dominante et dégagée sur les vallons gersois. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² comprenant un espace salon, un coin repas donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal. Un garage attenant et isolé de 35 m² vous permettra de bénéficier de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien dispose également d'un cabanon de jardin, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible, et affiche un excellent DPE. Pour toute question concernant l'achat maison à Montréal, n'hésitez pas à contacter votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Hervé COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110978). Honoraires à la charge du vendeur. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Votre conseillère Claire PEZET vous propose cette charmante villa de 163m² de semi plain-pied, située à seulement 5 minutes de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60m², lumineuse et ouverte sur une large cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. Cette pièce donne accès à une véranda côté cuisine ainsi qu'à une deuxième terrasse côté salon, assurant ainsi une belle luminosité. Quelques marches vous mènent à l'espace nuit, comprenant 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-jardin abrite une chambre additionnelle, une salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie ainsi qu'un garage qui peut également servir de cuisine d'été. La maison s'étend sur un terrain de 4300 m², arboré, avec une piscine couverte de 10x4m, construite en 2021. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. En outre, vous bénéficierez d'un double garage et d'un appentis. Les équipements supplémentaires incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, des volets électriques et une aspiration centralisée. Cette maison est idéale pour un achat à Condom.

Découvrez une propriété à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui illustre parfaitement l'harmonie entre la campagne et le village. Avec des pièces spacieuses et lumineuses, cette maison allie des éléments d'époque à un confort moderne exceptionnel. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux travaux avec des professionnels, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos souhaits. Le chauffage central à pellets assure un hiver agréable, permettant de profiter de cette propriété tout au long de l'année. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, d'un petit étang, d'un grand verger et de terres cultivables, offre un cadre bucolique qui vous plonge au cœur de la nature, loin de l'animation du village. La maison d'amis, construite en pierre locale, dispose de quatre chambres et est accessible par une jolie cour central. Entourée des dépendances telles qu'un chai et un atelier, elle vous offre tous les espaces nécessaires, avec plus de xxx m² de surface habitable disponible. Située à seulement 10 minutes de Condom, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et services dont vous avez besoin pour un achat propriété à Condom exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique.

À seulement 3 minutes du centre de Montréal du Gers, dans une impasse tranquille, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, offrant environ 164 m2 habitables sur un terrain d'environ 5 000 m2. Orientée plein sud, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger spacieux avec un poêle à bois, d'une cuisine lumineuse en couloir, d'une salle d'eau, d'une chambre aménageable selon vos envies, ainsi que d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sous les toits ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de coin détente ou de bureau. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'extérieur, un magnifique hangar en pierre de 120 m2 avec une charpente presque neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien atypique, situé dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées, représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Montréal. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Montréal, parfaite pour des vacances tranquilles ou un nouveau projet de vie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cécile BEZERRA, au 0675613018 ou par email à cecile.bezerra@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 491 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Roques (32)

Découvrez cette maison à acheter à Eauze, située dans un cadre calme et privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Eauze, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Je vous propose cette villa T3 de plain-pied, offrant un total de 108 m². L'entrée a été conçue pour être accueillante et fonctionnelle. Le séjour lumineux est équipé d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant convivialité et praticité. Elle comprend deux espaces nuit distincts, chacun doté d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La buanderie, entièrement équipée, dispose d'un évier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant une vue apaisante sur les étangs. Le sous-sol intégral comprend un garage avec porte électrique et plusieurs espaces séparés, parfaits pour le stockage, une salle de sport ou un aménagement selon vos besoins. En termes d'équipements, cette maison à vendre à Eauze est dotée de menuiseries en triple vitrage, d'un chauffe-eau solaire et d'une VMC double flux, garantissant confort et performance énergétique. Son terrain de 3312 m², entièrement arboré et clôturé, vous plongera dans une atmosphère naturelle. Construite en 2012, elle répond aux normes PMR, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, parfaitement adaptée à une famille ou à des seniors recherchant le confort du plain-pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélanie CARRILLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) au 06 43 26 91 95 (réf. 604749).

Maison en pierre avec terrasse – Au cœur de Jégun, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Jégun. Cette maison de rue d'une superficie de 120m² habitables offre un potentiel exceptionnel, parfaite pour un projet de rénovation ou un premier achat. L'entrée mène à un vaste couloir qui distribue les pièces de vie au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon/salle à manger chaleureux, et une véranda qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. C'est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime, une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un dégagement. De plus, la maison possède des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi qu'une cave saine sur toute la surface, idéale pour le stockage ou la création d'un futur atelier. Un vrai plus : le stationnement est facile juste devant l'accès à la cave, offrant un confort rare pour un bien situé en cœur de village. Côté technique : la structure est en bon état avec une toiture refaite, mais des travaux seront nécessaires pour améliorer le confort, notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité et de l'isolation. Ce bien constitue une excellente occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un espace à leur image ou pour un investissement locatif. Située dans un village dynamique avec commerces, à proximité d'Auch. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.947401. Cette maison Jégun à vendre est une opportunité à considérer sérieusement.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

123webimmo vous propose cette maison à vendre à Valence-sur-Baïse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plein pied de 200 m2 comprend un bureau, un cellier, deux suites parentales, une chambre, une cuisine, un dressing, un vestiaire, ainsi qu'une terrasse couverte de 29 m2. Le salon lumineux avec cheminée donne sur une véranda. Le terrain de 2729 m2, avec piscine chauffée et abris de jardin, est parfaitement entretenu. Maison chauffée électriquement et équipée de double vitrage. N'hésitez pas à contacter Gaëtan Chassagne pour plus d'informations au 06 71 98 75 92.

À la recherche d'un achat maison SAINT PUY ? Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Puy, dans le cadre bucolique du Gers, en Midi-Pyrénées. Idéalement positionnée à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu. Cette importante propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, offrant une excellente flexibilité pour devenir votre résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Maison Principale : Spacieuse et comprenant 4 chambres, elle est parfaite pour une vie de famille et dispose d'un garage attenant. Maison d'Amis / Dépendance : Une seconde unité indépendante qui comprend une chambre, idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Avec une parcelle de 7406 m², ce terrain exceptionnel, agrémenté de dépendances, dispose de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, accueil d'animaux ou ateliers d'artisans). Les atouts de cette maison à acheter SAINT PUY : - Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Saint-Puy. - Potentiel : Deux habitations indépendantes pour une modularité totale. - Environnement : Terrain en un seul tenant offrant une intimité rare. N'hésitez pas à visiter ce bien, et pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de hameau à vendre à Montréal, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 108m2 habitables se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur une cuisine, le tout avec un élégant sol en travertin. Quelques marches mènent à un salon en deux parties, agrémenté d'une porte-fenêtre donnant sur un jardin clôturé, offrant intimité grâce à sa haie.À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine et rangements, une salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une deuxième chambre dispose de grandes baies vitrées et d'un dressing. Le confort est assuré par des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique avec panneaux rayonnants et un chauffe-eau électrique, avec un assainissement collectif.Ce bien, idéal pour un achat maison à Montréal, dispose d'un jardin de 438m2 avec un local pour le rangement du bois de chauffage. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux pour améliorer le chauffage en cas de résidence principale, cette maison représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison en pierres rénovée de 177 m² à vendre à Gondrin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre Eauze, Condom et Vic-Fezensac, elle offre un vaste espace de vie traversant, une cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse couverte avec vue. Cette maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'une aile indépendante avec salle d'eau et mezzanine. Profitez de son jardin arboré de 2 758 m² avec piscine, garage et carport abri bois. Pour une visite, contactez Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (FR-EN-NL). Plus de photos sur le site LEDIL Immobilier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_9129. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à l'architecture classique dispose d'une grande entrée et de vastes pièces de part et d'autre, ainsi qu'à l'étage. Idéale pour ceux souhaitant acheter une propriété à Condom, elle offre une vie agréable avec sa dépendance spacieuse, parfaitement conçue pour accueillir des chevaux. C'est un véritable havre de paix, entouré de prairies, de bois, d'un lac et d'une carrière, offrant un environnement idéal pour le propriétaire et ses animaux. La maison dispose de 6 chambres et assure un confort optimal grâce à un chauffage central au gaz, deux poêles à bois et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'ensemble est situé à proximité immédiate de Condom, bénéficiant ainsi de toutes les commodités.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

801 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 337 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Roques (32)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre à vendre à Lagardère, Gers (32), Midi-Pyrénées. La maison contient 10 pièces sur un vaste terrain de plus de 8 100 m². Au RDC, un beau salon de 25m² attenant à la cuisine (9m²) et arrière cuisine, qui donne sur une terrasse couverte (possibilité cuisine d'été). De plus, la maison possède une extension avec salle à manger, cuisine, salle de douche et véranda très utile pour recevoir. L'habitation possède de beaux volumes, notamment 5 chambres d'environ 25m² et plus, mais également un bel escalier menant à l'étage. Au premier étage, 4 grandes chambres lumineuses dont une (20m²) attenant à une salle de douche (à l'italienne) et WC. Toutes les chambres sont pourvues d'un parquet entretenu et d'une cheminée. A l'extérieur, une parcelle de 8100m² comprenant deux hangars (un accolé à la maison) et des dépendances. Un verger est également présent. A visiter sans tarder! Pour plus d'informations : Chassagne Gaëtan 06 71 98 75 92 gaetan.chassagne@123webimmo.com

Maison de charme en pierre et colombages à vendre à Saint-Orens-Pouy-Petit, Gers. Située au coeur du village, à seulement 7 km de Condom, cette authentique maison ancienne de 70 m² vous offre un cadre de vie serein. La façade en pierre et les colombages ajoutent du caractère à ce véritable cocon chaleureux. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour bénéficient d'une jolie vue sur la nature, créant une atmosphère apaisante. Un poêle à bois réchauffe l'espace en hiver, parfait pour des soirées conviviales. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur, où vous trouverez une grande chambre pleine de charme, une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Profitez du calme d'un village authentique et du chant des oiseaux. Aux beaux jours, un lac à proximité vous permettra de savourer baignades et moments de détente estivale. Cette maison à acheter à Saint-Orens-Pouy-Petit est idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre dans le Gers. Prix : 79 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 0613303875 et José Velghe 0645157454.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de ville d'environ 110 m2, à terminer de rénover, offrant un beau potentiel et une agréable luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine en attente, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une chambre, un bureau et un dressing. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m2 avec abris vous attend, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Condom. Des travaux sont à finaliser, notamment le chauffage, les huisseries partiellement, la cuisine, la salle d'eau, le WC, la peinture et l'isolation.

À quelques minutes de Castelnau-d'Auzan-Labarrère, cette maison Castelnau-d'Auzan à vendre allie élégance et authenticité dans un cadre paisible et verdoyant du Gers, en Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 217 m2, cette demeure de campagne se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'une remise avec chaufferie et buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à cette belle propriété. Les dépendances, véritables atouts de cette vente maison Castelnau-d'Auzan, incluent une ancienne habitation indépendante d'environ 90 m2 à rénover pour un gîte ou une maison d'amis, un vaste chai de 300 m2, une étable de 90 m2 et un hangar de 150 m2. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 6 hectares 78 ares 14 centiares, offrant un cadre naturel privilégié pour des projets agricoles, équestres ou touristiques.

Réf.4438 : Maison bourgeoise à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la Gascogne, entre Armagnac et Agenais, la commune de Condom se trouve sur la Baïse, près de la frontière avec le Lot-et-Garonne. La ville est bien desservie par un réseau interurbain reliant Auch, Cazaubon et Agen.Accédez à cette maison via une rue calme, en traversant un jardin arboré clos de murs. La propriété s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 100 m² est aménagé avec quatre bureaux, une salle d’attente, des sanitaires, ainsi qu'une pièce privative de 54 m² incluant chaufferie et cuisine d’été avec accès direct au jardin.Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où se trouve un appartement spacieux et lumineux d’environ 157 m², actuellement occupé par les propriétaires. Le hall d’entrée traversant conduit, à droite, à une pièce de vie d’environ 50 m² avec parquet et une hauteur sous plafond de 3,75 m. Cette pièce communique avec une vaste cuisine bien équipée. À gauche, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une pièce d’eau décorée et des sanitaires.Au deuxième étage, un autre appartement avec accès indépendant d’environ 100 m² dispose d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte et d’une belle vue dégagée. Cet espace comprend également une chambre, une salle d’eau avec décor des anciens remparts et un second espace nuit avec rangements en mansarde. Le calme ambiant de cet ensemble offre une sensation de sérénité tout en restant connecté à la ville, avec une petite terrasse donnant sur la Baïse.Le jardin clos profite d’un environnement paisible, grâce à un square créé sur l’emplacement d’une ancienne clinique et sa proximité avec les rives de la Baïse. La maison est située sur une parcelle de 763 m², affichant un accès facile à tous les commerces de proximité, ainsi qu'à l’artisanat et aux restaurants dans les environs.Bien que faisant partie des 60 hôtels particuliers de Condom, cette maison se distingue par son escalier à vis. En sous-sol, l'ancien chai reconverti en atelier/garage développe environ 115 m² avec une hauteur de 3 mètres. Deux grandes portes en plein cintre permettent un accès aisé aux véhicules, avec en option un stationnement extérieur sur la propriété.Pour l'achat d'une maison à Condom, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers, M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre, visitez notre site internet : www.cabinetlenail.com.

À quelques kilomètres du centre-ville d'Eauze et des commerces, une maison rénovée et lumineuse est disponible à la vente à CASTELNAU D AUZAN LABARRERE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété donne sur un parc arboré, clôturé et se trouve dans un environnement calme. Elle comprend un garage non attenant avec une pièce atelier. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un séjour et une cuisine séparés. À l'étage, une chambre supplémentaire est à votre disposition. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle figure en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 286 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de belles pièces de vie spacieuses et de 3 chambres de taille généreuse, offrant de nombreux rangements et un agencement fonctionnel. Vous apprécierez également le jardin arboré qui entoure la maison, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour se détendre. Un garage et une cave complètent ce bien. Si vous envisagez un achat maison à Condom, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135186 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

Prix au m² le plus bas

59 200 €

769 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Roques (32)

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VIC FEZENSAC, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison de ville en pierre de 77 m², élevée d'un étage, comprenant un jardin et une cave. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 27 m², d'un espace cuisine et d'une salle de bain donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, un point sanitaire et un bureau. Une cave au rez-de-jardin et un terrain d'environ 300 m² avec puits complètent cet ensemble. Cette habitation nécessite des travaux de restauration. Toutes les commodités sont à proximité. La consommation énergétique est de 178 kWh/m²/an (Classe D) et l'émission de gaz à effet de serre est de 38 CO2/m²/an (Classe D). Les honoraires d'agence, d'un montant de 4200€, seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez Béatrice VILON au 06 14 02 46 79 ou par email à immobilier.vic@cambon-associes.notaires.fr. Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch - N° SIRET : 33210568300020. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez votre maison à VIC FEZENSAC en toute confiance.

À vendre : une grande maison rénovée pleine de charme, située à Condom, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées. À proximité du cœur de ville et du chemin de Compostelle, cette maison à acheter à Condom offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle propose quatre suites parentales, dont une avec dressing, un bureau, un séjour lumineux et une cour extérieure. Ses volumes généreux, son architecture d'époque et ses moulures ajouteront à votre confort. Le bien comprend également un garage spacieux de plus de 60 m² avec mezzanine et buanderie neuve, assurant fonctionnalité et confort. Un appartement indépendant avec cour complète cette offre, offrant des possibilités variées (location, gîte, accueil familial...). Une occasion rare sur le marché de la vente maison à Condom. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur.