Achat Maison à Castelreng (11) avec jardin : 221 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Castelreng (11)

iad France - Valentin Cazelles vous propose : MAISON DE VILLAGE À ACHETER À CASTELRENG - 3 CHAMBRES - JARDINAu cœur du pittoresque village de Castelreng, situé dans le département de l'Aude, cette maison de 163 m² séduit par son charme et son potentiel. Elle est parfaitement adaptée pour une famille, un couple recherchant espace et confort, ou en tant que maison secondaire au calme.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine conviviale, un salon lumineux, des toilettes, des rangements, et un accès direct au jardin.- Premier étage : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, des toilettes et des espaces de stockage.- Combles aménagés : 3 pièces additionnelles idéales pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux, accompagnées d'une salle de bain.Les points forts de cette maison à vendre à Castelreng :- Un jardin arboré et une terrasse orientés au sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur.- Les combles aménagés offrant des possibilités d'accueil pour toute la famille.- Une maison bien entretenue avec potentiel d'ajouter une grange.Confort et commodités :- Chauffage individuel avec électricité et poêle à bois.- Ventilation mécanique pour garantir un air sain.- Fibre optique pour un accès rapide à Internet.Sécurité et commodités pratiques :- Toilettes classiques pouvant être raccordées.- Stationnement applicable à deux pas de la maison.Cette maison est une invitation à un mode de vie paisible dans un cadre charmant, idéale pour profiter de l’animation villageoise ou comme résidence secondaire à proximité des commodités urbaines.À noter par le propriétaire :- Projet d'ouverture de la cuisine sur le salon.- Devis de cuisine préalable.- Toilettes sèches avec option de raccordement aux toilettes classiques.- Cumulus de 300L relié à 4m² de panneaux solaires.- Toiture refaite en 2021.- Isolation par le toit réalisée en 2021.- Menuiseries en bois avec double vitrage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Valentin Cazelles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694.

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

À vendre à POMAS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village joliment rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison POMAS. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle dispose d'une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine avec climatisation réversible, un WC et un garage. Au premier étage, trois chambres avec climatisation réversible, une salle d'eau et un WC. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter POMAS, cette propriété est un véritable coup de cœur grâce à sa rénovation soignée.

À proximité immédiate des commodités de Limoux, cette maison à vendre est un bien spacieux parfait pour accueillir toute la famille dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Vous apprécierez le séjour chaleureux avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi que le double vitrage qui garantit un meilleur confort thermique. Le chauffage au gaz avec chaudière récente assure un bon rendement énergétique. Avec un grand volume, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison LIMOUX, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans la haute vallée de l'Aude, cette villa exceptionnelle de 174 m², de type chalet à ossature bois, est une propriété à acheter à Quillan. Avec ses 8 pièces, elle offre une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie spacieuse de 70 m² comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Vous bénéficierez de 2 chambres principales avec salles d'eau, ainsi que de 4 chambres supplémentaires dotées de terrasses privées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, idéales pour une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1300 m² abrite une piscine chauffée de 10 x 4 m, avec volet électrique, douche solaire et un spa. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance et de 2 chalets. Les aménagements incluent une alimentation pour véhicule électrique, une pompe à chaleur air-eau, un chargeur de batterie électrique, des volets roulants solaires, des panneaux solaires et un portail électrique. Cette propriété à vendre à Quillan se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : maison Montazels à vendre, offrant 125 m² habitables entièrement rénovés en 2023, avec garage, sur un terrain plat et clos de 1233 m² dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Le fond du terrain est bordé par une rivière, avec une installation et une pompe en plus de deux cabanons, l'un en pierre et l'autre en acier de 13 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central, qui s'ouvre sur une terrasse de 75 m² équipée d'un coin cuisine d'été et d'un barbecue, flanquée d'un vaste terrain. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. La propriété a été soigneusement rénovée, à l'exception de la salle d'eau qui est fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation. La maison est située à proximité de toutes les commodités, près de la route d'accès au village. Cette maison à acheter à Montazels est agréable à vivre et mérite une visite sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. L'immobilier vous intéresse ? Contactez-moi.

À vendre, deux maisons dans le charmant village de Couiza, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine hors sol. Une des maisons est actuellement aménagée en gîte, le tout ayant été rénové avec soin. La propriété est délimitée d'un côté par une rivière et de l'autre par la route départementale. Le terrain est judicieusement aménagé en plusieurs zones : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers et une partie laissée naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 garages de 78 m², l'entrée du gîte, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte, situé au 1er étage, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant qui peut servir de bureau, d'un WC et d'une deuxième chambre. Au 2ème étage, il y a 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec toilettes séparées. La maison principale offre un vaste séjour-cuisine de plus de 64 m², un débarras, un couloir menant aux 3 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des poêles à bois. Le grand terrain de 23 000 m² est entièrement plat, dont 3 700 m² sont clôturés, avec un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour un achat maison Couiza, avec une possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

Acheter maison Espéraza - Deux maisons rénovées avec jardin, piscine et garage. Maison principale avec cuisine équipée, salon, bureau, 5 chambres, salle de jeux, salle de yoga. Maison secondaire avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau. Climatisation réversible, central gaz. Proche des commerces et services. Opportunité de revenu locatif mensuel. Honoraires vendeur. Aude (11), Languedoc-Roussillon.

iad France - Sophie Testa vous propose : Bien rare à Couiza (Aude), cette grande maison à vendre dispose d'un hangar, de garages, d'un jardin et d'une parcelle constructible. Une opportunité polyvalente pour habiter, louer ou construire. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : appartement loué de 75 m², avec deux grands celliers attenants à aménager en un nouvel appartement. - Étage : appartement lumineux de 133 m² comprenant 4 chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et des salles d’eau. - Hangar : bâtiment polyvalent de 190 m² pour différents usages (atelier, stockage, activités professionnelles). - Parkings : 2 garages pour un accès pratique au quotidien, ainsi qu'une grande cour. - Terrain et parcelle : parcelle constructible, proche d'un jardin potager, idéal pour vos projets personnels. - Environnement : à proximité des commodités (commerces, écoles, collèges), dans un cadre calme et agréable. Points forts et potentiel : - Expositions sud, est et nord offrant une luminosité optimale. - Jardin privatif parfait pour le jardinage et les moments de détente. - Chauffage individuel, climatisation réversible et panneaux solaires pour un confort optimal et des économies d’énergie. - Idéale pour les investisseurs : possibilité de location des deux appartements dès l’achat ou réaménagement pour plus de logements. - Potentiel constructible permettant de développer selon vos envies. Disposition pratique : - Emplacement stratégique proche des commerces, écoles et infrastructures locales. - Organisation claire entre le rez-de-chaussée, l’étage et le hangar, facilitant les projets de vie ou professionnels. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour discuter des possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Couiza ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Testa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne.

iad France - Johanna Sierakowski vous propose une élégante maison à vendre à Montréal, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 103 m², entièrement rénové, offre 3 faces, un jardin piscinable d'environ 110 m², un abri de jardin, ainsi qu'un double séjour lumineux et une cuisine équipée. Composé de 3 chambres et 1 bureau, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et d'une exposition plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, petit foncier, et proximité de toutes commodités. Située à 45 minutes de Toulouse et à 10 minutes de Carcassonne, ce village calme et dynamique est parfait pour un projet d'achat maison à Montréal. Venez découvrir cette maison à acheter à Montréal qui saura vous séduire par son charme authentique et sa qualité de rénovation.

À vendre, maison atypique à Fanjeaux, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, pleine de cachet, offre 5 pièces principales, dont un toit-terrasse d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un débarras et un atelier de 35 m² pouvant être aménagé en suite parentale. À l'étage, un salon avec poêle à bois, une mezzanine de 7 m², une pièce de vie avec chambre (nombreux placards), salle d'eau et WC séparé avec lave-mains. Cette maison à acheter à Fanjeaux bénéficie d'un terrain arboré et non constructible, bien entretenu, ensoleillé et planté de noyers. Électricité refaite à neuf, double vitrage bois, climatisation réversible et bien en excellent état général. Possibilité de vente meublée. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 760 et 2 440 euros. Prix de vente : 157 500 euros, honoraires de 5 % inclus, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez William COURTESSI au 06 07 60 64 75. Mandat de vente n° 423322.

Dans la charmante commune de Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville à vendre offre de belles potentialités. Indépendante et dotée d'un jardin attenant, elle se trouve au calme dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux d'environ 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m². Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains généreuse et des WC séparés sont présents. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres mansardées. Cette maison à acheter à Montazels possède un fort cachet et nécessite une rénovation, notamment sur le plan énergétique.

Découvrez cette maison de caractère de 170 m2 à vendre à Rouvenac, Aude, au cœur du Val de Faby en Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée agrémentée d'un poêle à bois, une grande cuisine de 17 m2 avec cheminée, un salon de 20 m2, un cellier, une remise de 28 m2 avec buanderie, des WC et un accès vers l'arrière de la maison. À l'étage, trois chambres de 10, 17 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau de 8,5 m2, le tout desservi par un grand couloir de 10 m2. Au deuxième étage, trois pièces sur une surface de 82 m2 sont à aménager selon vos envies. Le garage mitoyen offre 66 m2 sur deux niveaux. Le terrain de 850 m2, comprenant une petite dépendance, est situé en contrebas de la route. La toiture a moins de 10 ans et des rénovations intérieures ont récemment été effectuées. Des travaux restent à prévoir, notamment le changement des fenêtres des premier et deuxième étages et la mise aux normes de l'assainissement. Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 2915 m2 avec hangar attenant pour 65 000 EUR. Cette maison à acheter à Rouvenac bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes Audoises.

Découvrez cette maison à acheter à Preixan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier de caractère comprend trois logements, idéal pour un projet de vente maison Preixan. Le terrain de 3000 m2 offre également une piscine et des dépendances, tout en conservant une habitation principale confortable.

Nichée en pleine nature, à seulement 5 minutes du village historique de Fanjeaux, cette magnifique propriété de 230 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme authentique et sérénité absolue. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs de cette maison unique : Toiture neuve (2025) : tranquillité d'esprit pour les décennies à venir Climatisation réversible dans toutes les pièces Internet fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs Maison 100 % fonctionnelle et prête à emménager Cuisine récente, entièrement équipée 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain privative parfait pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes Bureau indépendant pour travailler confortablement à domicile 2 cheminées pour une ambiance chaleureuse Chauffage central performant, avec appoint au fioul et climatisation, Menuiseries double vitrage (changées en 2019), Plancher hourdis : solidité, isolation thermique et confort acoustique. Espaces extérieurs & cadre naturel : Terrain de 5 000 m2 paysagé, clôturé, sans vis-à-vis Piscine 12 x 6 m avec store de sécurité Plusieurs terrasses exposées sud, avec vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées Ruisseau en bordure de propriété, ambiance bucolique assurée Espace forestier privé, idéal pour des moments de détente Nombreux espaces annexes : appentis, buanderie, cellier, locaux techniques Possibilités d'aménagement : potager, salle de jeux, atelier, etc. Localisation privilégiée : Située au bout d'un chemin privé, cette propriété vous garantit un calme absolu, à seulement 5 minutes du centre de Fanjeaux, un village recherché pour son cadre de vie paisible, ses commodités et son patrimoine. Pour quel projet ? Que vous recherchiez : Une résidence principale spacieuse, Une maison secondaire au calme, Ou un projet d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d'exception alliant nature, confort et intimité n'attend plus que vous. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paradisiaque, paisible, au milieu des vignes, avec vue sur les Pyrénées découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et espace. La maison principale, d'une superficie généreuse de 345 m2, séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Matériaux nobles, beaux volumes, et luminosité naturelle en font une une demeure de prestige. Le domaine s'étend sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses dépendances : Une salle de sport entièrement équipée, Plusieurs garages et espaces de stockage, Des écuries pouvant accueillir vos chevaux ou être réaménagée selon vos besoins, Une piscine chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et équipements modernes avec sa pièce à vivre de + de 100 m2, à seulement quelques minutes de toutes commodités. Localisation idéale, calme absolu, potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison Limoux : Villa d'Architecte des Années 60 avec Vue PanoramiqueDécouvrez cette maison à acheter à Limoux, Aude (11), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Limoux, cette villa d'architecte de 140 m² est un véritable havre de paix, niché dans un parc boisé de 5 000 m² et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Un Panorama d'Exception Profitez d'une vue imprenable sur la vieille ville, les collines du Limouxin et la chaîne des Pyrénées grâce à son orientation Sud-Ouest. La vaste terrasse est idéale pour se détendre et contempler ce paysage splendide. Une Maison Performante et Confortable Cette villa bénéficie d'une rénovation énergétique de haut niveau réalisée entre 2023 et 2025, incluant : - Isolation complète des murs et combles (juillet 2023) - Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur Air/Eau (août 2023) - Énergies renouvelables par le biais de panneaux photovoltaïques - VMC double flux pour une qualité de l'air optimale (prévue pour 2025) Votre budget sera maîtrisé avec une consommation annuelle estimée à environ 720 euros (abonnements inclus). Agencement et Potentiel La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et de 5 chambres. Le sous-sol complet inclut un garage isolé, une buanderie, une salle de repassage et une cave à vin. Opportunités Multiples sur le Terrain Le terrain de 5 000 m² offre un potentiel constructible selon le PLU, avec une parcelle de 1 200 m² détachable et idéale pour un projet de revente ou d'extension tout en préservant l'intimité de la villa. Le parc peut également être adapté à des projets agricoles, de permaculture ou à l'accueil d'animaux. PRIX : 262 395 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de ce projet, contactez Mickaël DIVIALLE au 0662186832 ou par email à mi.divialle@proprietes-privees.com. Chaque visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mickaël DIVIALLE, agent commercial, RSAC CARCASSONNE 992756957, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez ce magnifique domaine à vendre à CAMBIEURE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se compose d'une maison d'habitation principale, de trois chambres d'hôtes et de dépendances aménageables. Implanté sur près de 3000m² de terrain arboré, cet appartement à acheter à CAMBIEURE offre également une piscine et un jacuzzi, le tout avec des prestations de qualité. Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter!

À Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison à vendre offrant charme et caractère en plein coeur du village médiéval. Cette grande demeure en parfait état, sans travaux à prévoir, s'étend sur 250 m² habitables et propose 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bains et deux WC. Profitez d'une terrasse surélevée avec un accès direct au jardin et à sa grande piscine. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3370 euros et 4630 euros, abonnement inclus. Le prix de vente est fixé à 399990 euros, négociable, dont 19047 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 %). Soit un prix net vendeur de 380943 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal BOURBON au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BOURBON, agent commercial RSAC Carcassonne 523 301 422. Mandat référence : 406408PBN.

Située dans un hameau proche du village de Fanjeaux, qui dispose de commerces et de services, cette propriété à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre idéal à seulement une heure de Toulouse et de son aéroport international. Composée d'une maison principale et d'un gîte de 184,18 m2, ainsi qu'un garage, elle s'étend sur une parcelle de 6,38 ha, dont 6 ha de bois. Avec une surface habitable de 239,83 m2, la maison principale comprend au 1er étage un hall, un séjour/salon spacieux de 115 m2 avec cuisine à créer et une terrasse de 50 m2 orientée sud. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre en suite de 26 m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 17,44 m2 avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre de 23 m2 avec salle d'eau/WC. Au rez-de-jardin, vous disposez également d'un garage de 160 m2 et d'une cave de 47 m2. Le gîte de 184,18 m2 comprend au rez-de-chaussée un garage de 45 m2, un carport de 40 m2 et un séjour/cuisine de 43 m2. À l'étage, il offre un salon de 16,78 m2, une chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de 17,29 m2. Au 2ème étage, le gîte dispose d'un séjour cuisine de 35,32 m2, menant à une terrasse de 21 m2, et d'une chambre en suite de 14,2 m2. En option, vous pouvez acquérir un grand hangar de 284 m2 pour un supplément de 33 000 EUR, avec une entrée indépendante et attenant à l'arrière de la maison. Cette propriété à acheter à Fanjeaux est une occasion rare, présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À vendre, maison en pierre située à environ 10 minutes de Limoux, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Limoux, dispose d'un garage, d'un jardin et de terrasses, offrant une vue dégagée sur la nature. Avec une superficie habitable de 140 m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir de desserte, une chambre en suite de 19 m2 avec salle de bain/WC et dressing, un salon/bureau de 24 m2, une cuisine aménagée de 7,98 m2 ouvrant sur le jardin, un garage de 30 m2, une buanderie avec sauna, ainsi qu'un atelier de 13 m2 également accessible depuis le jardin. Au premier étage, le palier mène à un séjour/salon/cuisine de 41 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une chambre de 15 m2 (carrez 10 m2) et une seconde chambre de 23 m2 (carrez 14 m2). Une terrasse de 56 m2 avec barbecue et une magnifique vue sur la nature complètent ce bien. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter Limoux, cette opportunité ne doit pas être manquée. Cette annonce est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC : 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

3 personnes déjà intéressées

136 000 €

834 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Castelreng (11)

iad France - Christophe Deumier vous présente en exclusivité une maison de village à vendre à Malviès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 163 m², cette maison offre un jardin, une dépendance et un fort potentiel de rénovation. Vous êtes à la recherche d’un achat maison Malviès avec du charme et des possibilités d’évolution ? Cette maison de ville à étage vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 16 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec WC. Le grenier, actuellement en cours d’aménagement, offre une opportunité exceptionnelle pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace indépendant de 56 m². En sous-sol, une cave avec trois pièces, salle de bain, WC et sortie extérieure complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’un jardin non attenant de 150 m² avec puits, parfait pour les journées ensoleillées. Des travaux de finition dans le grenier sont à prévoir pour révéler l’ensemble du potentiel de cette maison. Idéale pour une résidence principale, un investissement ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Deumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 222 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Castelreng (11)

Eureka vous présente cette maison à vendre à Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 90m2 dispose d'un sous-sol intégral sur un terrain spacieux de 1400m2, offrant une vue agréable sur les montagnes environnantes. Le grand garage, également de 90m2, est divisé en quatre parties : atelier, garage, cellier et buanderie. Un escalier en dur mène à l'habitation, qui comprend une belle cuisine indépendante de 9m2, ainsi qu'un salon-séjour de 28m2 avec un balcon de 5m2. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres de 10m2 et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le chauffage central est au gaz, garantissant un confort optimal. Des travaux sont à envisager, notamment pour le mur de soutènement de la terrasse. Cette maison à acheter à Campagne-sur-Aude est idéalement située dans la Haute Vallée de l'Aude et s'affiche à un prix attractif.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

766 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 325 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Castelreng (11)

Située à Quillan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa spacieuse modularité. Offrant trois unités de vie, elle dispose d'un jardin facile d'entretien et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour divers projets et usages tels que des retraites, séminaires ou autres activités créatives. Cette maison à acheter à Quillan séduira les artistes, thérapeutes et familles en quête d'un cadre paisible et authentique. Emplacement privilégié au cœur d'un charmant village en pierre, à proximité de la nature, des sentiers de randonnée et des paysages des Pyrénées Cathares, ce bien propose un équilibre exceptionnel entre vie de village et tranquillité naturelle. Les extérieurs comprennent un jardin de 250 m2 et une terrasse de 50 m2. Détails de chaque unité : - Maison 1 : au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, une cuisine et un cellier sur 40 m² ; au 1er étage, une grande chambre de 27 m², une bibliothèque et une salle de bain ; au 2ème étage, une belle chambre avec dressing. - Maison 2 : salle à manger de 42 m² avec coin cuisine, salle de travail au 1er étage avec mezzanine. - Maison 3 : salle à manger/cuisine, salle d’eau et buanderie, grande chambre à l’étage. Capacité d'accueil : 12-15 personnes. Équipements de chauffage au bois et à économie d'énergie. Prix : 249 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à Quillan, contactez Charlotte KHOUDIACOFF au 0787752456 ou par courriel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une propriété exceptionnelle à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 9,34 ha, cette propriété à acheter à Limoux offre des bois, des prairies et deux lacs privés. À proximité de sites touristiques prisés tels que Camon, Lagarde, Mirepoix et Montbel, cette propriété se compose d'une maison principale et de trois chalets actuellement exploités pour l'hébergement touristique. Les dépendances incluent une bergerie, une salle de réception avec terrasse, un bâtiment technique avec garage et sanitaires, ainsi qu'une piscine sécurisée et des installations pour le sport. De plus, les enfants pourront profiter des aires de jeux et de la possibilité de pêcher ou faire du canotage sur les lacs. Ce bien représente une opportunité idéale pour une exploitation touristique avec des possibilités d'agrandissement. Pour toute information, contactez MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistré à la Chambre de commerce de Carcassonne. Les détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence spécialisée Aude immobilier à Limoux vous accompagne depuis 30 ans.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 290 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Castelreng (11)

À vendre, villa neuve à Limoux, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne de 102 m², située sur un terrain clôturé et dominant, est idéale pour un achat villa Limoux. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de 2 WC. De plus, elle est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Limoux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Villelongue-d'Aude, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proche de Limoux, ce mas rénové s'étend sur 2,2 hectares en pleine nature, avec une vue panoramique. Cette propriété dispose de 253 m² habitables et d'une bergerie attenante de 163 m², idéale pour les amoureux de la nature. Profitez d'un environnement propice à l'équitation et à la chasse, avec la possibilité d'aménager une forêt nourricière. Ce mas en pierre du 19ème siècle a été soigneusement rénové et isolé, offrant un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à bois, de grandes fenêtres à double vitrage et un plafond à poutres apparentes. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, incluant une cuisinière à pellets et un garde-manger. Une salle de bain avec accès direct au jardin vous sera très utile en été. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 20 et 30 m² avec poutres apparentes et parquet vous attendent, ainsi qu'une salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Un deuxième étage propose trois chambres et deux coins salon, avec une petite salle de bains supplémentaire. Les dépendances comprennent la bergerie de 163 m², avec plusieurs ateliers et une salle de méditation, ainsi que trois autres dépendances totalisant 57 m². Le terrain privé présente environ 1 hectare de prairie agrémentée de fruitiers, un potager avec serre, un poulailler et un bassin écologique, le tout bordé par un ruisseau et une forêt privée de 1,2 hectare, attenante à une réserve ornithologique de 60 hectares.La propriété est située au calme, à une altitude de 310 m, près des commodités de Villelongue-d'Aude et à 15 minutes à pied de l'école primaire. L'aérodrome de Pamiers et le lac de Montbel sont accessibles en 30 minutes, tandis que Limoux est à 10 km, Carcassonne à 35 km et Toulouse à une heure de route. Les activités de ski, plage et haute montagne se trouvent à moins d'1,5 heure. Magnifiques randonnées pédestres, cyclistes et équestres à proximité.

Découvrez cette villa à vendre à Alairac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un charmant village à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison de 213 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 459 m², dispose d'un garage. Profitez d'un cadre de vie paisible et recherché, avec des prestations haut de gamme et des matériaux raffinés tels que le granit et le marbre. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle de bain et dressing, ainsi que deux cuisines, dont une extérieure, parfaite pour vos moments de détente en pleine nature. Le terrain soigneusement aménagé permet l'ajout d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Équipements modernes : climatisation réversible, radiateurs électriques, menuiseries double vitrage, tous conçus avec des matériaux de qualité. Classe énergie B, Classe climat A. Prix de vente : 520 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette villa à acheter à Alairac.

À vendre, cette grande maison en pierres à rénover, située à Malviès dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend 5 chambres, deux salles d'eau avec WC, une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout présentant de beaux volumes avec du parquet et des carreaux de ciment. Cette maison vigneronne offre de nombreux atouts pour accueillir une grande famille ou pour envisager une location à la nuitée. Adjacent à la maison, une immense remise constitue une page blanche pour vos projets : restaurant, commerce, garage, etc. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin intime, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation et rafraîchissement de peinture. Le prix de cette maison Malviès à vendre est de 195 000 euros (commission d'agence à la charge du vendeur). Le DPE indique une absence d’isolation en sous-toiture, avec un classement E (207 kWh/m²/an) et un GES E (55 kg CO2/m²/an), pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 400 euros et 6 060 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Malviès et vous accompagner dans votre projet, contactez Arrielle ROUDIERE au 0633979209 ou par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arrielle ROUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 951803576.

À seulement 15 minutes de Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 145m2 a été entièrement rénovée. Idéalement située, elle offre un accès à tous les commerces à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle cour d'environ 30 m2, menant à un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée dotée d'un poêle à bois. Cela donne également sur un charmant jardin clôturé de 200m2. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique chambre avec salle de bains privative et lingerie, ainsi qu'une seconde grande chambre avec un joli balcon. Au dernier niveau, une belle chambre sous combles et une vaste pièce avec jacuzzi s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison affiche une excellente performance énergétique et regorge d'atouts. Pour votre projet d'achat maison Limoux, contactez Christophe BELLAFIORE, agent commercial, au 0613129115.

Découvrez cette villa à vendre à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 2 chambres est située dans une copropriété calme, avec une terrasse et un jardinet. Profitez de la proximité des sentiers de randonnée et du lac Saint Bertrand. La copropriété comprend 38 lots, tous à vocation habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros. Pour votre projet d'achat villa Quillan, n'hésitez pas à contacter Karine GOEMAN (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.