Achat Maison à Caubiac (31) avec terrasse : 329 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Caubiac (31)

Uniquement chez l'Équipe Immo ! Découvrez cette maison à vendre à Caubiac, située dans une impasse paisible, offrant un emplacement recherché dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Lévignac et à proximité de Cadours, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et structures de soin. Avec un accès aisé aux pôles d'emploi et grands axes, cet emplacement est idéal. Implantée sur un vaste terrain de 1 646 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi que d'une piscine de 7,5 x 3,5 m pour profiter des journées ensoleillées et d'un carport. Construite en 2014, cette maison T4 d'environ 100 m2 habitables offre des prestations modernes et fonctionnelles. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un garage et un sous-sol attenant. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le système de chauffage Ribo associé aux panneaux photovoltaïques garantit des économies sur votre facture d'électricité. Cette maison répond aux normes RT 2012 et possède une performance énergétique classée A. Ce bien est parfait pour une famille ou des primo-accédants en quête d'une maison récente, économe en énergie et avec un grand terrain, tout en étant proche des commodités et des bassins d'emploi de l'ouest toulousain.

GRENADE PROCHE BASTIDE - GARAGE Bâtisse à fort potentiel – 100 m² à rénover entièrement Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, venez découvrir cette bâtisse offrant un beau potentiel ! Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage ainsi que de combles aménageables, pour une surface totale d'environ 100 m². Vous bénéficierez également d'une cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente. Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les + : Beau potentiel d'aménagement Combles exploitables Cour extérieure Projet personnalisable Référence agence : 2979

À proximité du centre-ville de Grenade, cette villa à vendre séduit par son charme intemporel. La propriété dispose d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour très lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent. De plus, un grenier aménagé peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Le garage est doté d'un coin buanderie et d'une cuisinière. Cette villa individuelle, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est à seulement 5 minutes de toutes les commodités, parfaite pour un achat villa.

L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover à fort potentiel. Située sur la commune de DAUX, datant du 19e siècle, cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille qui veut s'investir et donner une nouvelle vie à cette maison ou pour un investisseur qui souhaite valoriser le fort potentiel de celle-ci. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux: cuisine indépendante, séjour, chambre, salle de bains, toilettes indépendante.. autant de pièces à repenser selon vos envies. A l'étage, 3 chambres dont une avec cheminée et une autre avec son grand dressing, salles de bains avec toilettes et une pièce de stockage parfaite pour du rangement en plus. A l'extérieur, grande piscine à reprendre qui promet de beaux moment en famille ou entre amis. Local technique de stockage, avec sa cave en sous-sol et sa rochelle, sans oublier l'abri pour pouvoir garer sa voiture en toute sérénité complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1027 m². Travaux à prévoir, remise aux normes, gros rafraîchissement. Gros potentiel.

Ensemble de deux maisons de charme sur un beau terrain de 2,8 hectares, situé à Mauvezin, à 2 km du centre ville. Maison principale 213 m² avec cuisine équipée, grand salon, 2 suites parentales avec salles d'eau et à l'étage 2 chambres et une salle de bain familiale. Chauffage par le sol, chaudière à pellets, insert bois. Grande terrasse couverte. Chaufferie et buanderie. DPE D. Maison secondaire de 94 m² avec pièce de vie et cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage électrique et poêle à bois. DPE E. Dépendances: un bâtiment en pierre de 28 m², un grand hangar

À la recherche d'une maison à acheter à Lévignac ? Découvrez cette maison T4 de 92 m² avec de nombreuses dépendances, située sur un terrain de 3 900 m², et la possibilité d'acquérir 9 000 m² de terres agricoles supplémentaires. Localisée dans le village de Menville, cette maison est à proximité de toutes les commodités, à seulement 3 minutes de Lévignac et 5 minutes de Saint-Paul-Sur-Save. La maison a bénéficié d'une partie des rénovations, avec des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, un poêle à bois, une douche à l'italienne et un salon ouvert sur le jardin sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 70 m², d'un hangar de 90 m² avec une porte sectionnelle de 3,50 mètres de hauteur, d'un autre hangar de 105 m² et d'un portail électrique de 8 mètres. Cette propriété peut être divisée en deux parties, permettant une organisation adaptée à vos besoins, avec des entrées séparées. Le ramassage scolaire est à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie LAURANT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000. Pour visiter ce bien en Haute-Garonne, munissez-vous d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Très belle maison, soignée, bien entretenue, située à 7 km du centre ville de l'Isle Jourdain, idéale pour une famille: 157 m² habitables avec un beau séjour, une cuisine équipée, un bureau (ou chambre) en rez de chaussée et à l'étage 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain) et une salle de bain familiale. Prestations supplémentaires: - un studio indépendant (chambre et salle d'eau) - un lieu de détente autour de la piscine avec une grande plage et à l'abri une terrasse couverte - Un abri attenant à la maison pour 2 voitures L'ensemble sur un terrain paysager de 4 587 m².

Découvrez cette maison familiale à vendre à Bouillac, située dans un cadre calme et agréable en Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec 133 m² habitables sur un terrain de 2300 m², cette maison à acheter à Bouillac possède un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Un poêle à bois complète le chauffage électrique, apportant confort et chaleur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque. De nombreux atouts pratiques sont également inclus : un grand cellier et un double garage avec accès direct depuis la maison. Profitez également de deux terrasses sur ce grand terrain piscinable. Une extension réalisée en 2021 offre encore plus d’espace et de confort. À noter : le crépi extérieur est à finaliser pour permettre aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE LACOMME (EI), immatriculée au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049. Prix du bien : 238 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026. Score DPE : 149 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située proche de Lévignac, cette ancienne grange de 145 m² baignée de lumière s’ouvre sur un terrain paysager de près de 5 000 m² avec verger, bassin et terrasses. La maison comprend deux duplex indépendants d'environ 72 m², modulables en une seule grande maison ou conservés séparés pour un projet locatif. Une grande grange attenante offre un fort potentiel d’aménagement. Confort moderne : double vitrage, pompe à chaleur réversible, toiture refaite en 2024. Un véritable havre de paix à la campagne, proche de Toulouse et des commodités.

Situé à quelques pas du centre de Cadours Dans une bâtisse du XIXᵉ siècle, appartement/maison d'environ 145 m² habitables comprenant : - pièce de vie de 33 m², - cuisine de 19 m² équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), - bureau, - trois chambres de (14m², 20 m² et 20m²) chacune avec parquet en chêne et rangements, - salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes. Un espace chaufferie/débarras de 20 m² pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou une location indépendante (entrée séparée). Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Terrasse de type cour intérieure. Le logement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services situés à proximité, ce qui permet de limiter les déplacements quotidiens Venez vite découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 595946 )

Prix au m² le plus bas

329 000 €

1 097 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Caubiac (31)

AMOUREUX DE LA NATURE - CADRE BUCOLIQUE - LAC - TOITURE BON ETAT Cette magnifique bâtisse de 300 m² offre des espaces de vie et un jardin généreux. Composée en rez-de-chaussée de 3 chambres, une salle de bains, un salon/séjour avec sa cheminée, une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un petit salon, une cuisine, un toilette avec salle d'eau. A l'étage une mezzanine, une salle de jeux et une 4ème chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz et les menuiseries sont en double vitrage bois. Une très grande terrasse couverte ainsi qu'un garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Amoureux de la nature, vous pourrez apprécier le chant des oiseaux et les moments de détente au bord du lac. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence Orpi Grisolles pour organiser une visite. Référence agence : 2340

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Caubiac (31)

Découvrez cette maison T5 de plain-pied à vendre à L'Isle-Jourdain, située dans une impasse calme. Construite en 2016 avec une ossature bois, elle offre un cadre de vie agréable sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 500 m2. L'entrée, dotée de rangements, mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier attenant ajoute un espace de rangement pratique. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse avec pergola grâce à sa large baie vitrée. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison à acheter à L'Isle-Jourdain bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage performant, garantissant une très bonne performance énergétique. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, accompagné d'un carport fermé de 30 m2 et d'un abri de jardin de 6 m2. L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. Ce bien jouit d'un emplacement idéal pour ceux souhaitant allier proximité du centre et tranquillité, avec un accès rapide à la RN124 pour rejoindre Toulouse facilement.

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

À vendre, belle maison en pierre à L'Isle Jourdain, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de L'Isle Jourdain, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acheter une partie de l'histoire d'un village prisé. La maison d'environ 200 m², en partie rénovée, comprend un T3 de 94 m² et se trouve sur un vaste jardin de près de 6 000 m², orné d'arbres fruitiers et d'un jardin secret avec une source et un puits. Un atout majeur : le terrain est constructible, avec la possibilité de détacher près de 3 000 m². La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une grande cuisine avec une cheminée qui peut accueillir un poêle à bois ou à granulés, ainsi qu'à des chambres et un salon s'ouvrant sur une immense terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée. Attenant à la maison, le garage est prêt à être aménagé en chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, environ 100 m² avec plusieurs pièces à rénover offrent un potentiel énorme pour créer une maison familiale ou un espace de logement indépendant. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison L'Isle Jourdain.

À Beaumont-de-Lomagne, dans le Tarn-et-Garonne, séduisante maison à vendre, orientée plein sud, offrant une belle lumière naturelle et un cadre de vie pratique. Elle est idéalement située à proximité des écoles, des transports, d'une crèche et d'un lycée. Cette maison dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin, d'un atelier et d'un puits, avec une façade en brique et une toiture en tuiles canal qui ajoutent un charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage garantissent un excellent confort, et les combles fournissent un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine aménagée, un WC, ainsi que la terrasse et le jardin. Au premier étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Enfin, au deuxième étage, une chambre supplémentaire et des combles. Pour le confort supplémentaire, cette maison agréable à vivre est équipée de la climatisation et de la fibre optique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet achat maison Beaumont-de-Lomagne, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, au 06 87 26 43 31 ou par e-mail à sebastien.leroy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 895 137.

À seulement 15 min de L'Isle-Jourdain et 30 min de Blagnac, venez découvrir cette chaleureuse maison contemporaine de 200 m² nichée sur un superbe terrain de 3 500 m².Pensée pour l'art de recevoir, elle offre à l'étage une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, où les grandes tablées prennent tout leur sens, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle de bain avec balnéo.En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, salle de jeux, buanderie et un véritable salon cinéma créent un espace idéal pour accueillir famille et amis.Pompe à chaleur réversible, cheminée pour les soirées cocooning en famille, panneaux solaires générant ~2 500 €/an et bien d'autres équipements conjuguent confort moderne, haute performance énergétique et maîtrise des dépenses.À l'extérieur, terrasse, piscine chauffée et terrain de pétanque sont une invitation à profiter des beaux jours en belle compagnie.Qu'attendez-vous pour venir visiter votre prochaine maison??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 0761765950, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098

Découvrez cette maison à vendre à Marestaing, un charmant village situé dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, à seulement quelques minutes de L'Isle-Jourdain. Idéale pour un achat maison Marestaing, elle offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les enfants peuvent facilement rejoindre l'école grâce à un arrêt de bus à proximité. Construite en 1998, cette maison combine le charme de l'ancien à une excellente qualité de construction. Elle dispose de deux espaces nuit, chacun avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine en chêne, à personnaliser selon vos goûts, est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Avec son chauffage au sol (chaudière fioul De Dietrich bien entretenue), la maison offre confort tout au long de l'année. Les menuiseries en châtaignier double vitrage et les volets roulants électriques en PVC ajoutent une touche esthétique et pratique. La maison repose sur un vide sanitaire, et le garage attenant comprend deux espaces de 20 m² et 18 m². Les combles, partiellement aménagés, offrent un potentiel d'aménagement pour une salle de jeux, un atelier ou un espace personnel. À l'extérieur, profitez de deux terrasses de 20 m² et 25 m² pour des moments de détente ou des barbecues. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette maison Marestaing à vendre est parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant vivre au calme tout en étant proche des commodités. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 396 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À 3 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Colomiers, cette ferme entièrement rénovée saura vous séduire par son cadre enchanteur. Nichée au cœur de la nature, sur une parcelle de 3 hectares, cette maison de 290 m² habitables est idéale pour une vie de famille paisible. Le séjour spacieux de 80 m², lumineux, donne accès à une cuisine dînatoire moderne, ainsi qu'à 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol et l'air conditionné dans les espaces de vie, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver, rendent cette maison agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 50 m², deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6x11 m offre une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les passionnés de véhicules, un hangar de 113 m² et un garage de 85 m² sont à votre disposition. Les panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires et de profiter d'une facture d'énergie réduite. Cette maison est un bien à découvrir rapidement. Ref AS3-5040- Midi Pyrénées Sotheby’s International Realty- Tél: 05.63.58.36.92. Vente Maison de luxe L ISLE JOURDAIN.

Située dans un cadre tranquille et verdoyant à Encausse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain. Développant 167 m² habitables, elle se compose de vastes volumes lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur les espaces extérieurs, tandis qu'une cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, répond à tous les besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un bureau et plusieurs espaces nuit, ainsi qu'une salle de bain à l'étage, assurent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de plus de 2100 m², en partie constructible, présente un vaste jardin dégagé avec vue sur les Pyrénées, parfait pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Des terrasses et un garage viennent compléter ce bien. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE B) grâce à son chauffage par pompe à chaleur, cette maison est synonyme de confort et d'économies. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Encausse, alliant le calme de la campagne à la proximité des axes et des services.

iad France - Lydia DE MATA vous présente ce chalet à vendre à Saint-Anne (32430), dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison à ossature bois de 112 m² est à terminer et se situe sur une parcelle d'environ 5000 m², potentiellement divisible. La construction, réalisée par un compagnon du devoir, dispose de deux terrasses, d'un bardage en douglas et d'une fosse septique à phytothérapie, sans vidange nécessaire. POINTS FORTS :- Située au calme.- Vue dégagée sur la campagne gersoise.- Maison à personnaliser selon vos souhaits.- Construction de qualité.- Fosse sans entretien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Saint-Anne, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 12. Les données sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations de débroussaillage, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Lydia DE MATA, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison en pierre à Mauvezin (Gers) – Le calme, l'authenticité… et un beau potentiel à révéler Il y a des maisons qui dorment. Et puis il y a celles qui attendent. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie : une maison en pierre de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire, la vôtre. Située sur la commune de Mauvezin, au cœur du Gers, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain plat de plus de 1 600 m², joliment arboré, offrant un cadre de vie serein et de belles perspectives d'aménagement. Une maison de plus de 245 m² aux multiples possibilités ! ** Rez-de-chaussée – L'espace de vie principal - Un séjour de plus de 35 m², sublimé par la pierre apparente et une imposante cheminée, véritable cœur de la maison - Une cuisine prolongée par une petite véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle - Trois chambres lumineuses, confortables et bien réparties - Une salle d'eau et un WC indépendant ** Rez-de-jardin – Accessible directement depuis l'intérieur - Un garage de plus de 25 m² - Une pièce attenante pouvant faire office de chambre, atelier ou espace de rangement Mais aussi… Une seconde habitation offrant de belles perspectives : - Une pièce de vie agréable - Un petit salon ou chambre baigné de lumière, avec ses fenêtres en arcades ouvertes sur la nature - Une salle d'eau à rénover et aussi un WC indépendant Et un garage secondaire attenant complète l'ensemble. ** Un extérieur qui invite à profiter... Le jardin, entièrement plat, offre plus de 1 600 m² d'extérieur, ponctué d'arbres qui apportent ombrage et intimité. La terrasse de plus de 30 m², associée à la présence d'un four à pain, promet de belles soirées conviviales, entre repas d'été, moments partagés et authenticité retrouvée. Parfait pour un projet familial, un espace indépendant professionnel, de l'accueil amical ou tout simplement pour laisser libre cours à vos envies. ** Points techniques : - Chauffe-eau thermodynamique – ballon 200 L * Mode de chauffage : - Chaudière fioul à condensation - Cheminée à foyer ouvert - Panneaux solaires photovoltaïques (22 m² – 14 modules orientés Sud) - Menuiseries en double et simple vitrage volets bois - Assainissement individuel non conforme : fosse septique sous dimensionnée, avec absence d'un système de traitement conforme (pas de dispositif final type épandage, filtre, etc.) - Taxe foncière : 1341€ Cette maison offre du volume, du cachet, de la pierre, du terrain… et surtout un potentiel énorme pour ceux qui sauront lui redonner une âme vivante. Une visite s'impose pour ressentir les volumes, l'environnement et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.934680

Dans la campagne toulousaine, à proximité de Lévignac, découvrez cette grande maison à vendre à Menville, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure authentique est implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 341 m², agrémenté d'une piscine, de garages et de divers espaces annexes, faisant de cet endroit un véritable havre de paix offrant un fort potentiel. À votre arrivée, vous serez charmés par le vaste extérieur : un large auvent permet de stationner jusqu'à 4 voitures, parfait pour accueillir famille et amis. Au sein de cette maison, l'agencement sur trois niveaux et deux demi-paliers permet une organisation modulable, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Au niveau principal, la grande pièce de vie offre une vue plongeante sur la piscine et le parc arboré. Vous y trouverez un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine/salle à manger conviviale, ainsi que deux vérandas donnant sur la piscine et le jardin. Ce même niveau abrite trois chambres, dont un espace parental (chambre, dressing, bureau), une salle de bains avec accès à une terrasse privative, ainsi que des WC indépendants. Une pièce actuellement aménagée en bureau avec sa terrasse couverte constitue un espace supplémentaire appréciable. Les deux étages supérieurs comprennent une chambre avec salle d'eau sur le demi-palier, puis au dernier niveau, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises : un accès de plain-pied aux terrasses, à la piscine et au parc via une véranda équipée d'une salle d'eau et WC, une salle de musique insonorisée, un garage, ainsi qu'une grande salle de réception carrelée avec baies vitrées, qui peut aussi servir de second garage, d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, vous disposerez de multiples espaces soigneusement aménagés : une piscine avec sa paillotte et terrasse carrelée, diverses terrasses pour recevoir vos convives, un parc arboré, ainsi qu'une vaste parcelle avant dont une partie est constructible. Une allée carrossable relie l'entrée secondaire à la parcelle ouest. Ce bien rare, au charme indéniable, offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (appels, SMS ou WhatsApp). Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Merville, en Haute-Garonne, et à seulement 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette somptueuse maison d'environ 450 m² habitables vous offre une expérience de vie unique dans le Sud-Ouest de la France. Ancienne école datant de 1820, entièrement rénovée en 2008, elle se distingue par un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de très belle qualité. À votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses volumes impressionnants, ainsi que ses briquettes et tomettes. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 80 m², inondé de lumière et chaleureux grâce à son insert. La cuisine, de style cottage, s’ouvre sur une terrasse couverte d’un côté et sur le jardin avec piscine de l’autre. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont deux suites, une buanderie-chaufferie et un bureau. À l’étage, un espace convivial aménagé en bar et salle de billard dessert deux chambres, une salle d’eau et un bureau avec un accès aux combles, aménagés en espace de stockage. À l'extérieur, diverses terrasses, couvertes et découvertes, vous permettront de profiter des belles journées. La piscine au sel, équipée d’un liner neuf, complète ce havre de paix. Le bien comprend également un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique classée en DPE B-B, à la fois économique et écologique. Cet endroit, en parfait état, vous attend dans un quartier particulièrement calme. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison de luxe à Merville.

À 10 minutes de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre. Cette maison Gimont à vendre, entièrement restaurée, comprend un garage et un jardin. Vous apprécierez une belle entrée qui mène à un double séjour et un salon très lumineux, équipé d'une cheminée. Vous trouverez également un bureau et une cuisine très bien agencée avec une terrasse attenante. À l'étage, cette maison dispose de 4 vastes chambres de plus de 20 m², de 2 salles de bains et d'un dressing. Avec des finitions de qualité (huisseries, murs en pierre, belles cheminées, parquets), cette maison à acheter à Gimont est baignée de lumière et bénéficie d'un environnement exceptionnel.

EXCLUSIF - À seulement 5 minutes de Gimont, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Gimont. Cette propriété en pierres, d'une superficie de 227 m2, a été entièrement rénovée et se situe sur un terrain clos de 2 500 m2. L'entrée mène directement à une pièce à vivre spacieuse de 75 m2, incluant un salon cosy avec insert à bois de 45 m2 et une cuisine ouverte de 20 m2 entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte de 70 m2, idéale pour des moments en famille. Vous y trouverez également 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'étage, une mezzanine de 40 m2 au sol surplombe le salon, complétée par 2 autres grandes chambres de 24 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Située dans un environnement verdoyant, cette maison à vendre à Gimont vous séduira par ses prestations de qualité : toiture refaite, double vitrage bois, chaudière à condensation, isolation récente, électricité aux normes, accès à la fibre et un cabanon pour les bricoleurs. À noter également le petit foncier de 750 EUR. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

Coup de cœur du secteur

298 000 €

2 483 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Caubiac (31)

Seulement chez L'Equipe Immo, Située sur les hauteurs de L'Isle Jourdain avec vue sur les Pyrénées, Venez découvrir cette maison des années 1980 à rafraîchir sur une parcelle de plus de 3000 m2 arborée avec de magnifiques Cèdres. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une pièce de vie avec cheminée de plus de 50 m2 très lumineuse grâce à ses nombreuses portes fenêtres donnant accès sur les terrasses et le jardin. La cuisine de 20 m2 est également baignée de lumière avec vue sur le parc. Un grand couloir avec rangements dessert 2 chambres avec parquets anciens, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Possibilité de créer des chambres supplémentaires facilement. La maison est édifiée sur un sous-sol complet à imaginer selon vos envies. Côté extérieur, le parc est arboré et clos avec possibilité de détacher un terrain constructible. Vous trouverez également deux grandes terrasses abritées côté Sud et côté Est. Les plus : - L'emplacement - Le cadre

EXCLUSIVITÉ L'OCCITANE : Découvrez cette maison MAUVEZIN à vendre, charmante maison de village en pierre avec poutres apparentes et tomettes au sol, entièrement rénovée avec goût. D'une superficie totale de 240 m², elle s'ouvre sur un joli jardin de 500 m² agrémenté d'une piscine. La maison se compose de 4 belles chambres, d'un dressing, de 2 salles de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon lumineux donnant sur le jardin et la piscine couverte. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier d'artiste et d'un local technique pour la piscine. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est gérée par une centralisation domotique, permettant des économies sur les factures. Une belle opportunité pour un achat maison MAUVEZIN dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison de Maître, datant de 1865, située dans un charmant village du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée et baignée de lumière, offre des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées, tout en étant sans vis-à-vis. Le terrain clos de 8.000m² est agrémenté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers. Avec une surface habitable de 240m² de plain-pied, la maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de balcons sur trois côtés et de grandes fenêtres qui garantissent luminosité et confort. L'intérieur se compose d'un vaste séjour traversant de 43m², d'un salon bureau avec cheminée, d'une salle à manger également avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée, d'un cellier, d'un vestiaire, d'un toilette séparé, ainsi que de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie, une salle de bains, et une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. Au-dessus, un grand grenier de 280 m², éclairé par de nombreuses fenêtres en double vitrage, est prêt à être aménagé. En annexe, vous trouverez un studio avec salle à manger d'été et cuisine aménagée, un atelier, une grande dépendance fermée, et une écurie de plein pied avec piscine extérieure. Pour le stationnement, un abri pour une voiture et une aire capable d'accueillir plus de 8 véhicules sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

Découvrez cette maison typique gersoise à vendre, située à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. À seulement 6 minutes de l'échangeur de la 2x2 voies et moins de 10 minutes de Gimont, cette maison rénovée en 2013 vous séduira par son cadre bucolique. Un long chemin longeant un bois vous conduit à l'entrée qui s'ouvre sur un grand couloir menant à une cuisine avec cheminée, ainsi qu'à trois grandes chambres dont deux équipées de points d'eau. L'ancienne grange attenante abrite la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Les combles sont aménagés et offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeu. Une seconde partie de 30 m2 est également exploitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, un espace de stockage et une cave. Deux dépendances de 18 m2 et 26 m2 ainsi qu'un abri complètent l'ensemble. L'extérieur, spacieux avec plus d'un hectare, dispose d'une piscine au chlore de 12x6 rénovée en 2022 et de deux grandes terrasses de 72 m2 et 40 m2 également créées en 2022. De plus, un court de tennis à rafraîchir est présent. La maison est raccordée à la fibre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Gimont.

Une propriété de caractère au cœur des vallons gersois, proche de Gimont.Il y a des lieux qui dégagent immédiatement une atmosphère particulière.Dès l'arrivée, cette belle bâtisse ancienne, entourée de verdure, impose sa présence avec douceur et élégance. Ici, tout invite à ralentir, à profiter, à se projeter.Implantée dans un environnement soigneusement aménagé, la propriété s'étend sur plus de 7 600 m² de terrain. La piscine s'inscrit naturellement au cœur de ce paysage, accompagnée d'un espace détente couvert, pensé comme un véritable lieu de vie extérieur, propice aux longues journées d'été.La maison principale développe environ 381 m² habitables. Il s'agit d'une construction ancienne ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité au cours des six dernières années. Les toitures ont été entièrement refaites, l'isolation est performante et le confort de vie est remarquable en toute saison. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et les espaces pensés pour une vie familiale harmonieuse.La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, constitue le poumon de la maison. Elle participe pleinement à cette sensation de bien être permanent. L'ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir.La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 58 m², totalement autonome. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des wc et une belle terrasse orientée Sud. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.Selon les projets, le lieu peut être envisagé comme une grande maison familiale avec un espace dédié aux proches, ou comme une propriété à vocation mixte, associant résidence principale et activité d'accueil. Gite existant, création d'un second gite, location saisonnière ou à l'année, activité professionnelle ou artistique, stages, réceptions,..., le potentiel est réel et immédiatement exploitable.Les annexes complètent l'ensemble avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et des espaces de rangement.Cette propriété ne se contente pas d'offrir une maison. Elle propose un cadre de vie, une qualité de rénovation rassurante, un environnement privilégié et une liberté de projets rare sur le secteur.Un lieu pour vivre, recevoir, entreprendre et se projeter sur le long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aussonne, située dans le secteur prisé de Brana d'en Bas, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 110 m² dispose de volumes bien pensés et est édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1500 m². Vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant à seulement 1,2 km de la place de la Mairie et de ses diverses commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Aussonne. Référence agence : 20174565.