Achat Maison avec garage à Causse-et-Diège (12700) : 118 annonces

Coup de cœur du secteur

58 000 €

580 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Causse-et-Diège (12)

À vendre, dans le charmant village de Loupiac sur la commune de Causse-et-Diège, cette ancienne poste communale représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Causse-et-Diège. Offrant un cadre de vie paisible et authentique entre Figeac et Villefranche-de-Rouergue, cette maison dispose d'un potentiel habitable d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 55 m² et un garage de 16 m². Le premier étage abrite une pièce commune avec une cheminée d'époque, deux chambres (dont une avec accès à une terrasse de 16 m²), une ancienne salle d'eau et un WC. Les combles, partiellement aménageables, offrent une surface au sol de 48 m². À l'arrière, un garage indépendant, comprenant deux box de 25 m² avec un étage de 47 m², complète ce bien, le tout édifié sur un terrain de 1403 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, sans système de chauffage. Grâce à son emplacement proche de la Zone d'activité du Grand Figeac et à sa configuration, cette vente de maison à Causse-et-Diège offre de nombreuses possibilités d'aménagements (résidentiel, locatif, commercial, etc.). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

À vendre, maison située à Causse-et-Diège, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied des années 1980, d'une surface habitable de 70 m², comprend un salon avec cuisine ouverte de 32 m² et un accès à une véranda de 15 m². Elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 25 m². Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 5 100 m². De nombreux travaux ont été réalisés, incluant l'isolation intérieure et extérieure, du double vitrage et des mises à jour électriques. C'est une belle opportunité pour un achat maison Causse-et-Diège.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison Figeac à vendre, rénovée et charmante - 3 Chambres - Garage - Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Bienvenue à Figeac, cette agréable maison de ville vous offrira un cadre de vie parfait, alliant confort et modernité. Avec une surface habitable de 83m², elle saura vous séduire par ses nombreux avantages et son emplacement privilégié.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial de 28.5m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Un couloir bien agencé dessert les trois chambres, chacune offrant un espace privatif confortable.Construite en 1981, cette maison dispose de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel électrique avec distribution murale, ainsi que le tout à l'égout. Le comble y est isolé et équipé d'un conduit de cheminée, permettant d'installer un insert ou un poêle à granulés si souhaité. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques sur les façades sud et est apportent un confort supplémentaire. Sa belle orientation sud-est garantit une luminosité optimale toute la journée.Le bien inclut également un garage facilitant le stationnement de vos véhicules et offrant un espace de stockage pratique. De plus, une cave et un atelier sont présents pour compléter le tout, avec un agencement soigneusement optimisé pour un quotidien confortable. Un aménagement pour une quatrième chambre avec une deuxième salle d'eau est également envisageable.Le terrain, agréable et entouré de plusieurs chênes, offre une atmosphère paisible pour des moments de tranquillité. Idéalement située dans un lotissement calme à Figeac, à proximité de toutes commodités et d'une navette, cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête d’un cadre de vie fonctionnel et plaisant. Des travaux de rénovation récents ont ajouté une touche moderne, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Figeac, un bien rare qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 326, classe climat : B indice 10. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 571 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 254 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Causse-et-Diège (12)

Superbe maison de charme et de caractère au cachet remarquable située au calme absolu dans un clos privé de quelques maisons, à proximité du centre ville à pied. Elle propose sur 240 m² habitables un bel appartement de 168 m² au 1ier étage, éventuellement accessible par un ascenseur, un logement indépendant 2 chambres en rez de jardin, 2 superbes garages carrelés de 33 et 75 m² (tous 2 équipées de cuisine) sur un jardin arboré, clos et piscinable de 1400 m². La maison comprend 2 espaces nuit de 2 chambres chacun séparés par un salon séjour de près de 70 m² avec cuisine équipée très fonctionnelle, pièce d'eau avec douche et bain, 2 toilettes. L'appartement du rez de jardin est très agréable avec une cuisine équipée, un séjour de 25 m², 2 chambres, salle d'eau/WC. Belles prestations, ensemble en parfait état, chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), climatisation réversible présente dans toutes les pièces. Superbe propriété, très facile d'accès, à découvrir à seulement quelques minutes à pied du centre ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Située à Vivier-Pont, cette maison offre une configuration intéressante sur deux niveaux, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. À l'étage, entièrement rénové, vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, comprenant un séjour agréable, deux chambres et une salle de bains rénovée. Un niveau prêt à accueillir ses occupants. Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces à terminer ou à repenser, offrant de nombreuses possibilités : agrandir l'habitation principale, créer un espace indépendant pour un proche, ou aménager un logement distinct pour un projet locatif. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement, un atout rare et très recherché au quotidien comme pour un investissement Un bien évolutif offrant de belles perspectives selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette charmante maison de 151 m2 située à proximité de la Place de la République, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombres stationnements gratuits. Le rez de chaussée comprend un Hall d'Entrée de 11 m2, un Bureau de 10.50 m2 pouvant faire office de chambre, un WC de 1.50 m2, une Chaufferie Buanderie de 21 m2 et un premier Garage de 31 m2 qui débouche sur une Cave de 15.50 m2. Le premier étage se compose d'un grand couloir de 14.50 m2 qui donne accès à une grande Cuisine de 31 m2, à un grand Salon Salle à Manger de 31 m2, à 3 Chambres (CH1 - 18.30 m2 / CH2 - 13.30 m2 / CH3 11 m2) mais aussi à une Salle de Douche de 5.60 m2, à un WC de 1.50 m2 et à un placard de 1.80 m2. La Cuisine possède un Monte Personne (dont le départ se situe dans le deuxième Garage) mais aussi, deux accès distincts aux 3 Terrasses extérieures d'une superficie respective de 26 m2 pour la Terrasse de devant, de 10.50 pour la Terrasse du côté et de 47 m2 pour la Terrasse de derrière. Un terrain de 95 m2 est accessible via ces Terrasses. Deux autres grands Garages complètent ce bien. Le deuxième Garage comprend le départ du Monte Personne et possède une superficie de 57.60 m2, le troisième Garage totalise quant à lui une surface de 36 m2. Les trois Garages de la propriété sont pourvus chacun de portails sectionnels à télécommande. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une partie des menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants solaires. N'hésitez à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions pour cette vente. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE 118 M2 Venez découvrir cette Maison lumineuse dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis, à seulement 1.5 kilomètres au Sud de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Au premier étage, un couloir de 7 m2 dessert d'un côté un Salon / Salle à manger de 31.60 m2, de l'autre une cuisine de 15.50 m2 attenante à une agréable Véranda de 8 m2 et au fond un WC de 1.70 m2 sur un palier. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Trois grandes chambres avec placard (13.30 m2 / 12.80 m2 et 16.30 m2), d'une accueillante Salle de Bains de 7.20 m2 avec une baignoire plus une douche et d'un WC de 1.50 m2, le tout étant desservit par un couloir de 4 m2. Le rez de jardin de 59 m2 comprend un Hall d'entrée de 2.40 m2, une zone principale de 24.60 m2, une Buanderie de 16 m2 et une Réserve zone de stockage de 16 m2. Un terrain clos et arboré de 1463 m2 complète cette propriété qui possède un premier garage ouvert de 13.50 m2 attenant à deux autres garages de 31.20 m2 avec un portail manuel. Une Annexe de 34.40 m2 séparée de la Maison comprenant Trois parties agrémente ce Bien et peut être transformée en Atelier, en Bureau, en Habitation ou en aménagements divers. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome et l'ensemble de la maison est équipée d'un double vitrage récent. Ce bien possède une Connexion internet ainsi que la Fibre optique en attente mais aussi le Tout à l'égout et un puit avec de multiples possibilités. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter Lissac-et-Mouret. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 185 m2 habitables et se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de 4 chambres spacieuses allant de 15 à 20 m2, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, d'un cellier/buanderie de 50 m2, d'un double garage de 30 m2, ainsi que d'une cave. Ce bien saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnel. Il dispose d'un parc arboré de 7340 m2, entièrement clos, incluant un potager, des chênes truffiers, une piscine sécurisée de 12x4 m et un atelier indépendant de 60 m2, accessible aux camping-cars. Un étang privé d'environ 1000 m2 enrichira votre expérience avec sa faune et sa flore. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 20/11/2021, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Anglars-Saint-Félix, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans le charmant village de Saint Félix, cette propriété offre un cadre calme et paisible, parfaite pour les amateurs de projets personnalisés. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison en pierre sur quatre niveaux, accompagnée de caves et d'un terrain non attenant. Deux dépendances de 31,5 m² et 27 m², réparties sur plusieurs niveaux, vous permettent d'envisager divers aménagements tels que des gîtes, un atelier, ou un espace de stockage. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer la maison de leurs rêves. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Sixième Avenue de Figeac vous présente cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 120 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau desservant les deux autres chambres. Vous trouverez également une salle à manger, un salon avec cheminée à bois, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda, un garage avec buanderie et une cave. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, cette maison ne nécessite aucun travaux. La chaudière à gaz, récente d'un an, et le terrain de 906 m², qui est piscinable et sans vis-à-vis, complètent cette offre. Cette maison est idéale pour un achat de maison à Figeac, à ne pas manquer.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Cette maison à vendre à Saint-Rémy, Aveyron, est idéalement située aux portes de Villefranche de Rouergue, à seulement 5 minutes de Villeneuve d'Aveyron. Offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 7557 m² partiellement boisé et agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété dispose également d'un four traditionnel, d'une dépendance et d'un jardin potager. D'une surface habitable de 177 m² répartie sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-jardin un garage pour 2 véhicules, une cave à vin et une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau, des toilettes, une salle d'eau et une véranda climatisée. Le dernier étage abrite deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable d'environ 33 m². Équipée de chauffage au sol sur les deux niveaux et de menuiseries en PVC double vitrage, cette maison à acheter à Saint-Rémy saura ravir les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Sixième Avenue Figeac vous propose cette maison à acheter à Figeac, située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce pavillon, entièrement traversant et équipé de grandes ouvertures, vous séduira par sa luminosité et son style avant-gardiste, ayant été fraîchement restauré tout en conservant le charme des années 1970. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux espace de vie, de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale et une autre chambre au niveau inférieur. Moments de détente garantis autour de la piscine et de son pool house sur une élégante terrasse en travertin. De plus, un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied vous permettra de rejoindre le centre-ville facilement. Pour toute information sur la vente de cette maison à Figeac, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac, Sixième Avenue (groupe M6) dans le département Lot, région Midi-Pyrénées.

Maison d'habitation pour investisseurs à vendre à Villefranche de Rouergue, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à moins de 500 mètres du centre-ville, cette maison d'environ 150 m² sur deux niveaux présente un bon potentiel locatif puisque composée de deux logements, dont un est actuellement loué. Un appartement de type IV d'environ 100 m², en rez-de-chaussée, offre une belle cuisine aménagée, un salon lumineux avec cheminée d'angle, un long couloir menant à une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres spacieuses d'environ 13,50 m². Le logement dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. L'accès au garage se fait à la fois de l'extérieur et de l'intérieur. Le second appartement, de type I, d'environ 50 m², en rez-de-jardin, comprend une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant une chambre et un salon d'environ 15 m² chacun, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce logement est également équipé de double vitrage et de chauffage au gaz. Chaque appartement dispose de son propre garage et partage un jardin d'environ 669 m² avec un cours d'eau en contrebas. Le rendement locatif brut est de 6,7 %, avec des loyers estimés à 450 € et 750 €. Aucun travaux à prévoir. C'est une excellente opportunité d'achat maison à Villefranche de Rouergue.

iad France - Laurent Medina vous propose à la vente cette superbe maison traditionnelle avec un vaste terrain, située à seulement 10 minutes de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Figeac saura séduire les amateurs de campagne et d'authenticité. Avec une surface habitable de 250m² sur un terrain de 2056m², cette propriété dispose de nombreux atouts. Le cœur de la maison se compose d'un espace de vie spacieux, incluant un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Les 5 chambres offrent confort et intimité. Chaque pièce a été soigneusement aménagée. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison se trouve en bon état général, tout en vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. Les étages de la maison permettent une organisation pratique et offrent de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, avec des expositions multiples pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage et un double garage indépendant (transformable en habitation) assurent une facilité de stationnement. Proche de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison Figeac à vendre et concrétiser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité ! À 6 kilomètres de Figeac, dans un cadre calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier sur une parcelle arborée et clôturée de 4 535 m². Cette maison FIGEAC à vendre, d'une superficie de 155 m² répartis sur 3 niveaux, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un studio avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, ainsi que 2 chambres, un bureau, un WC et un garage. - Au premier niveau, un salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. - Au deuxième étage, un grand palier, une chambre, une salle de bains avec WC et des rangements. Le bien comprend également une piscine de 11 x 5,5 mètres entourée d'une jolie terrasse, ainsi qu'une dépendance avec 2 studios d'environ 40 m², actuellement loués à 380 euros chacun. Un chalet de jardin est également présent sur la propriété. Le chauffage est central au fuel. La taxe foncière s'élève à 2 100 euros. (5,76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour un projet d'achat maison FIGEAC, cette propriété pourrait être parfaite pour vous.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

585 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Causse-et-Diège (12)

Découvrez cette maison de ville de 118 m2 habitable, située au cœur de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, comprend au rez-de-chaussée un garage, au premier étage une pièce de vie avec cuisine, et au deuxième étage trois chambres, dont une en enfilade. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour tous ceux qui cherchent à faire un achat maison à Villefranche de Rouergue, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose à la vente cette maison à Montredon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1960, cette maison d'environ 230 m² habitables se distingue par la générosité de ses volumes. En bon état général, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet résidentiel ambitieux. La cuisine spacieuse, d'environ 27 m², constitue un véritable espace de vie au quotidien, et communique naturellement avec un séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour recevoir. L'espace nuit est bien réparti, avec deux chambres au rez-de-chaussée, trois à l'étage et deux chambres supplémentaires au sous-sol. Cela offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir la famille, recevoir des invités ou aménager des espaces indépendants. Trois salles d'eau complètent le tout pour un confort optimal. En complément, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage. La maison est implantée sur une parcelle de 750 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir, en harmonie avec la surface bâtie. Cette maison à Montredon se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel, faisant d'elle un bien idéal pour des acquéreurs en quête d'espace et de confort durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

Cette maison à vendre à BOUILLAC, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 10 minutes de Capdenac et 15 minutes de Figeac. Vous pourrez y vivre de plain-pied, avec une chambre située au même niveau que le séjour spacieux et la cuisine séparée. Le bien s'étend sur un terrain arboré et clôturé de 1871 m². Il comprend également un sous-sol complet, idéal pour le garage, la chaufferie et un atelier. De plus, une dépendance de 73 m² est présente, permettant de stationner facilement deux camping-cars ou camions d'artisans grâce à des portes de 3,3 mètres de hauteur. Le chauffage est assuré par un système au bio-fuel, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible. Le tout à l'égout est également opérationnel. Pour toute demande d'achat maison BOUILLAC, contactez Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation idéale pour investisseurs, située à moins de 500 m du centre-ville de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², se déploie sur deux niveaux et comprend deux logements dont un est actuellement loué, l'autre étant libre. La propriété bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et d'un agencement traversant. Le premier appartement de type IV, de 100 m² en rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon spacieux et lumineux de 25 m² avec cheminée d'angle, ainsi que de trois chambres d'environ 13,5 m². Chaque logement dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Le garage est accessible par l'intérieur et l'extérieur. Le second appartement de type I, d'environ 50 m² en rez-de-jardin, offre une cuisine aménagée, une chambre et un salon, avec également une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est également traversant et possède un accès au garage extérieur ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Les deux appartements profitent d'un jardin commun d'environ 669 m², agrémenté d'un cours d'eau. Avec un rendement locatif brut de 6,7 %, les loyers se chiffrent à environ 450 € et 750 € respectivement. Aucun travaux à prévoir pour cet investissement attractif, faisant de cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue une opportunité à ne pas manquer.

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette maison à vendre à Gréalou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une élégante demeure en pierre de 100 m2 habitables, dotée d'un pigeonnier. Cette maison séduisante, entièrement rénovée avec soin, propose un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec balcon et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour recevoir, avec un second poêle à bois. Vous y trouverez également trois chambres confortables. Des caves et un garage viennent compléter l'ensemble. Les récentes rénovations, incluant une isolation, une toiture neuve de 2023 et une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, de nombreux atouts s'offrent à vous : une grande terrasse attenante au séjour, une piscine au sel de 9 x 4 m, véritable havre de fraîcheur, et un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Cette maison à acheter à Gréalou est l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort, nichée dans un environnement calme et privilégié.

À Lissac et Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, Sixième Avenue Figeac vous propose un ensemble de deux maisons récentes, idéal pour un achat maison Lissac et Mouret. Situées à seulement 5 minutes de Figeac et proches de toutes commodités, la première maison, construite en 2011, offre 120 m2 avec une pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant de 24 m2 et une terrasse couverte de 37 m2 complètent ce bien. La seconde maison, édifiée en 2019, propose 52 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout est situé sur un terrain verdoyant de 1900 m2. Pour toute demande de visite ou d'informations sur cette vente maison Lissac et Mouret, n'hésitez pas à contacter Damien Sounillac au 0630451164. Sixième Avenue (groupe M6)

iad France - Frédéric LAVERDET vous invite à découvrir une maison à acheter à Figeac, une opportunité rare dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier exceptionnel du XVIe siècle, entièrement rénové, est situé à Capdenac-le-Haut, l'un des plus beaux villages de France. Exposée plein sud, cette maison à vendre offre un jardin suspendu avec une vue imprenable sur la vallée du Lot.Alliant authenticité et matériaux de qualité, la maison comprend :- Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau et une cuisine ouverte sur un double séjour avec une cheminée monumentale en pierre.- Premier niveau : trois chambres spacieuses (21, 18 et 15 m²) avec parquet, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.- Combles : un grenier aménageable.La rénovation est complète et performante avec menuiseries en bois à double vitrage de sécurité, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, isolation et électricité entièrement refaites.Le bien comprend également une dépendance d’environ 75 m² avec jardin et garage, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison d'amis. L'ensemble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à Figeac, une occasion rare sur le secteur.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre calme et préservé, à quelques minutes de Cajarc, cet ensemble immobilier rare est idéal pour divers projets de vie. Sur un terrain de 2 200 m2, deux habitations indépendantes coexistent harmonieusement, offrant intimité et de nombreuses possibilités. La première maison, construite en 2009, allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, un grand espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend une chambre ou un bureau selon vos besoins, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une spacieuse, et une salle d'eau vous attendent. Une chambre complémentaire a été aménagée sous les combles pour un espace cosy. À proximité, la seconde maison, datant du XVIIIe siècle, offre une atmosphère authentique. Rénovée en 2000, elle propose une cuisine dinatoire, un salon et deux salles d'eau au rez-de-chaussée, avec un second salon et deux chambres à l'étage, dont l'une dispose d'un point d'eau. Le dernier niveau abrite une troisième chambre avec placards, parfaite pour un enfant ou une salle de jeux. Pour plus de confort, un chauffage par pompe à chaleur air/eau a été installé. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5, d'un double garage et d'un atelier avec électricité. Chaque habitation jouit de son indépendance, tout en partageant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, que ce soit pour un projet familial, une activité de gîte ou un achat à plusieurs.

Située à proximité du pittoresque village d'Ambeyrac, cette maison de maître du XIXe siècle, à vendre, offre une vue imprenable sur la vallée du Lot et le Château de Larroque-Toirac. La maison, un choix idéal pour un achat maison Ambeyrac, se distingue par ses volumes généreux et lumineux, comprenant cinq chambres, une cuisine équipée, une salle de réception et un salon chaleureux. Deux salles d'eau viennent compléter cette propriété, où les éléments d'époque et les hauteurs sous plafond ajoutent du charme. Les combles, d'environ 40 m², présentent un potentiel d'aménagement intéressant. En rez-de-jardin, plusieurs caves apportent des solutions de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace de stationnement, un atelier, ainsi qu'une citerne et un puits, des atouts indéniables pour l'entretien de la propriété. Le tout est niché dans un parc arboré de 4 116 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison Ambeyrac à vendre ravira les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'authenticité dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À Figeac, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, avec des navettes gratuites à proximité. Cette maison T4 de 77 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, propose : - Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie, une cave, une chambre et un WC. - À l'étage : un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres, une véranda et un autre WC. Le terrain arboré de 900 m² est entièrement clôturé. La chaudière est récente (2023). La taxe foncière s'élève à 1682 euros. Des rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison à acheter à Figeac est à découvrir sans tarder. (Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception se trouve sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable, agrémenté d'une vue dégagée. Le niveau principal se distingue par de beaux volumes, avec un vaste séjour d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine séparée, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Pensée pour optimiser le confort quotidien, la maison est équipée de chauffage au sol au gaz de ville, de volets roulants électriques, d'une buanderie et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Elle dispose aussi d'un grand garage d'environ 30 m². En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 60 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement familial, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les deux niveaux peuvent également être réunis pour créer une grande maison familiale. Vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 500 m², ainsi que de quatre places de stationnement. Avec ce bien, vous faites un pas vers l'achat d'une maison à Figeac qui répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité.

3 personnes déjà intéressées

449 350 €

1 362 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 330 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Causse-et-Diège (12)

À quelques minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle propriété Faycelles à vendre, située au bout d'une impasse paisible. Offrant un cadre de vie unique, elle combine tranquillité, nature et fort potentiel touristique. S'étendant sur plus de 7500 m² de parc avec un verger varié, 5 noyers productifs et une piscine Desjoyaux (8x4m), ce lieu séduira les passionnés de verdure ainsi que les investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat. La maison principale est construite au-dessus d'un garage de 92 m² et d'une vaste cave, parfaite pour le rangement ou une activité. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Lot. La suite parentale de 28 m² et ses trois autres chambres, dont une spacieuse pièce de 44 m², conviennent parfaitement pour un atelier d'artiste ou une salle de yoga. Deux gîtes indépendants meublés viennent compléter l'ensemble : un gîte de 90 m² avec 2 chambres et un séjour/cuisine de 42 m², et un second gîte de 70 m² avec terrasse privative et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Ces gîtes génèrent déjà un revenu annuel de 14 000 EUR, avec un fort potentiel d'expansion grâce à leur emplacement, l'accès direct à la rivière, et l'indépendance des logements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (2019) et les gîtes possèdent des pompes à chaleur air/air (2020), ainsi que des panneaux solaires et une isolation performante. C'est une occasion idéale pour quiconque envisage d'acheter une propriété à Faycelles ou de développer une activité de gîtes dans un environnement naturel exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

77 350 €

841 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Causse-et-Diège (12)

À BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, érigée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le troisième étage se compose de deux petites chambres. Cette propriété inclut également un garage et un jardinet attenant. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10,5 %, et le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison T4 en duplex inversé, implantée sur un terrain clos de 424 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m², toutes deux ouvertes sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, discrètement aménagée sous l'escalier, complète ce niveau. En demi-niveau, l'entrée principale donne accès à un garage spacieux de 24 m². A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains de 4,4 m² et de WC indépendants. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situation privilégiée : à proximité du centre nautique, à seulement 3 minutes du centre-ville et des commerces. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)