Achat Maison à Cazaunous (31) avec terrasse : 132 annonces

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Cazaunous (31)

À vendre : maison Cazaunous à 31160, dans un cadre préservé en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 de 165 m2, érigée sur une parcelle de 283 m2. Profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Cagire, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'essentiel : 165 m2 habitables, 4 chambres, deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce village. Chaque pièce de cette maison Cazaunous à vendre est un tableau vivant, offrant une perspective unique sur le paysage qui change au fil des saisons. Le jardin principal, intime et protégé, est idéal pour des moments de partage et de détente. En contrebas, un second espace peut accueillir un potager ou un aménagement paysager. À l'intérieur, la configuration en L contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la décoration soignée crée un véritable refuge. Ce bien ne se mesure pas seulement en mètres carrés, il est aussi une promesse d'émotion et de rareté.

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

Découvrez cette maison mitoyenne d'une centaine de mètres carrés, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, avec un joli jardin clôturé de plus de 500 m². Cette maison se compose de trois étages. En entrant, vous trouverez une belle entrée menant à une chambre, une cuisine et un salon. Au premier étage, une salle d'eau et trois belles chambres, dont deux exposées sud, inondées de lumière naturelle et offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, conservent le charme de l'ancien avec leurs parquets et cheminées. En sous-sol, un grand garage de 55 m² offre un accès direct à la terrasse et au jardin ( pas d accès sur la rue donc pas accessible en voiture ), qui dispose également d'un point d'eau et d'un petit bassin. De plus, un grenier de 60 m² avec possibilité d'aménagement complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Cette maison, rénovée avec goût, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 314839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SAINT-PIERRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48773754600035. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montréjeau, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet immeuble, avec un emplacement de choix, offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un vaste espace commercial est disponible, parfait pour des bureaux ou un commerce, avec deux entrées distinctes. Les niveaux supérieurs comprennent sept chambres, deux salles d'eau et un séjour spacieux. Le dernier étage est à rénover selon vos souhaits. La toiture a été refaite, et vous apprécierez la terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. De plus, cette propriété dispose d'un grand garage et d'une cave de 80 m2. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Olivier COURIO au 0698750912.

À vendre, une maison familiale offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, idéalement située à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison Saint-Gaudens à vendre, construite dans les années 80 et soigneusement entretenue, s'étend sur un parc arboré de 5000 m², parfait pour les amateurs d'espace et de nature. La propriété comprend une entrée, un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte, et une cuisine indépendante de 17 m² donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et les montagnes. Le coin nuit se compose de 5 chambres de 10 à 17 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC, d'un cellier et d'une buanderie avec de nombreux rangements. De plus, cette maison à acheter à Saint-Gaudens dispose d'un double garage avec atelier, de portails motorisés, d'une chaufferie, d'un abri fermé de 18 m² et d'un chalet en bois sur dalle. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière à condensation et l'isolation des combles est récente. Avec peu de voisins, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et nature tout en restant proche des commodités de Saint-Gaudens. Les honoraires de 5.78 % TTC sont inclus dans le prix (225 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467. Pour visiter, une pièce d’identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bernard Connesson vous propose: Charmante Maison avec cour, jardin et ruisseau. Nichée au cOEur du paisible village de Sost, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1920, elle possède un charme unique et un potentiel certain pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger lumineuse et une chambre. Les pièces à vivre offrent un agencement fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie privé. Le jardin de 605m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à vos envies de jardinage. De plus, vous disposerez d'une grange permettant un grand espace de stockage. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. L'emplacement et le charme de cette demeure en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets et le potentiel caché de cette charmante maison à Sost. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

76 990 €

231 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 334 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Cazaunous (31)

Découvrez cette spacieuse maison de ville à vendre à Montréjeau, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété atypique séduira les amateurs de cachet et d'espaces généreux. D'une superficie habitable de plus de 288 m² répartis sur trois niveaux, cette maison dispose de 9 pièces, complétées par une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue directe sur les majestueuses montagnes. **Composition :** * Rez-de-chaussée : ancien local de restauration avec deux grandes pièces de réception, local technique, WC et accès à une cave. * 1er étage : grand salon lumineux, cuisine, une chambre, salle de bain avec WC, couloir menant à une verrière atypique, une pièce sous terrasse et une superbe terrasse panoramique. * 2e étage : grande chambre parentale, pièce dressing, deux autres chambres, balcon sud avec vue et accès au grenier. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux sont à envisager pour transformer cette bâtisse en une maison confortable ou pour investir avec un fort potentiel locatif. Un réaménagement intérieur est également possible pour créer plusieurs logements. **Idéale pour :** * Une grande famille désirant un cadre unique * Un investisseur recherchant une maison à acheter à Montréjeau à réhabiliter * Un projet commercial ou artistique grâce à l'espace disponible au rez-de-chaussée. **À propos de Montréjeau :** Cette ville dynamique, située entre montagne et campagne, offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée (gare SNCF, autoroute à proximité). Vous y trouverez de nombreux commerces, écoles, services médicaux et activités culturelles. Le lac de Montréjeau est parfait pour les promenades et les activités nautiques. Les habitants apprécient le charme du centre historique et la convivialité. Une ville à taille humaine, idéale pour vivre toute l’année. Ne manquez pas cette vente maison Montréjeau à un prix attractif au regard de son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison au cœur des Pyrénées centrales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 585699)

Découvrez cette imposante maison de ville (426 m²) offrant des volumes hors normes et une polyvalence rare. Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'articule autour de la convivialité, une cuisine (11 m²) et une salle à manger spacieuse (20 m²), s'ouvrant directement sur une belle terrasse privative (60 m²), idéale pour vos repas en extérieur. Un vaste salon indépendant (28 m²) doté d'un grand dressing attenant et d'un WC, offre un confort absolu dès l'entrée. Toujours au rez-de-chaussée et attenant à la maison, vous trouverez un local commercial (35 m²). Au premier étage, ce niveau, entièrement dédié à l'espace nuit, propose quatre grandes chambres aux volumes généreux (19 m², 20 m², 21 m², 26 m²). Une immense salle de bain familiale (18 m²), complétée par une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire, idéale pour la création immédiate d'un appartement indépendant ou d'un bureau prestigieux pour le télétravail (65 m²). Au deuxième étage, laissez libre cours à votre imagination. Ce dernier niveau offre un potentiel de rénovation incroyable sur une surface identique (134 m²) avec six chambres supplémentaires et une salle d'eau. Parfait pour un projet de chambres d'hôtes, de co-living de standing ou une extension de l'espace familial. Un garage privatif (65 m²) est également disponible. Pour le chauffage et l'eau, une chaudière individuelle au gaz de ville a été installée en 2023. Les menuiseries récentes sont en double vitrage PVC de bonne qualité. La toiture est en très bon état. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. À 7 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2h de la côte Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 42

À vendre, propriété à Valentine, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ensemble immobilier au fort potentiel de 380 m2 habitables, agrémenté d'un terrain de 100 m2, potentiellement constructible. Ancienne boulangerie du village, cette propriété se compose de plusieurs lots indépendants : un appartement T5 spacieux avec box de rangement, une maison T4 indépendante avec cour intérieure, et un T2 (ancienne boutique de la boulangerie, avec le four toujours présent) accompagné de son box de stockage. La parcelle de 100 m2 peut servir de parking privé pour les logements ou être utilisée pour agrandir votre projet. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et le toit a été récemment rénové (début 2025). Cette propriété à acheter à Valentine constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet familial avec plusieurs habitations, ou pour un artisan ou commerçant désirant combiner vie professionnelle et personnelle. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un achat propriété Valentine avec un fort potentiel économique pour ceux qui sauront la réinventer.

Maison Traditionnelle Charmante Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison traditionnelle du 19ème siècle, offrant une surface habitable de 120 m² environ. Située sur les hauteurs d'un village pyrénéen dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la montagne, cette demeure de caractère est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Une Maison de Caractère Cette maison de trois niveaux, avec ses six pièces spacieuses, vous invite à découvrir un intérieur lumineux et chaleureux. Le séjour de 14 m² ainsi que le salon de 18m² baignés de lumière naturelle, sont idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent un espace de vie confortable et intime pour chacun des membres de la famille. Un Confort Moderne La maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bains, élégante et pratique, ainsi que les deux toilettes garantissent un confort quotidien optimal. La terrasse-belvédère de 14 m² est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque recoin raconte une histoire, où chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'antan. Cette maison traditionnelle, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Proximité des Commodités Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché ainsi qu'une maison de santé. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à pied, offrant des espaces verts pour des promenades en famille ou des moments de détente. À 15 minutes en voiture, vous pourrez aussi vous détendre à Luchon, bénéficier de ses nouveaux thermes, des sports d'hiver et de randonnées inoubliables au coeur des Pyrénées. Enfin, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1972.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence des 3 Pics vous propose en vente cette belle maison familiale à Saint Gaudens, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs, cette maison à acheter à ST GAUDENS dispose de 4 chambres et d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Au premier étage, vous trouverez également une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est partiellement aménagé avec une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain plat de 1000 m² comprend un abri pour voiture, un cabanon, est piscinable et entièrement clôturé. Habitable de suite, cette maison ST GAUDENS à vendre bénéficie d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ses plus de 200 m² de surface habitable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison ST GAUDENS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bagiry, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle de 95 m² se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres généreuses, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol et le jardin de 10 000 m² offrent un potentiel remarquable pour cet espace de vie. À proximité, profitez de commodités essentielles telles que des arrêts de bus, des écoles, des restaurants et des commerces, accessibles en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Bagiry, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Située à Villeneuve-de-Rivière (31800), cette maison traditionnelle T5 de 125m², offrant un cadre de vie familial paisible. Proche de toutes les commodités, avec un accès rapide à la gare à 5 minutes en voiture et ainsi à l'autoroute A64, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1115 m² avec un jardin plat clos et arboré comprenant une piscine Desjoyaux 8 x 4 m, liner refait à neuf en 2023, parfait pour se détendre en famille. Deux places de parking à ciel ouvert, une piscine et une terrasse complètent les aménagements extérieurs de cette résidence. À l'intérieur, la maison de 125 m² répartie sur deux niveaux propose une cuisine fermée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et de bain, deux toilettes. Idéale pour une vie de famille confortable, cette demeure présente un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable et pratique. La taxe foncière 984€. Rénovation à prévoir.Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 3300 € à 4510 € référence année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 368 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Cazaunous (31)

À vendre à Ganties, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées : une propriété d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison Ganties à vendre développe 368 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 490 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison ne se limite pas à ses dimensions, elle incarne un véritable art de vivre. Son architecture inspirée et ses volumes généreux créent un espace accueillant où chaque détail compte. À l'entrée, vous découvrirez des hauteurs sous plafond impressionnantes, une luminosité abondante et un design élégant qui évoque une ambiance « américaine ». Les espaces de vie sont ouverts et fluides, alliant harmonieusement convivialité et intimité. La propriété comprend 7 pièces principales, dont une cuisine haut de gamme conçue comme un véritable lieu de vie, des vastes pièces de réception baignées de lumière, et des chambres confortables aux finitions soignées. De plus, plusieurs garages offrent de multiples possibilités pour le stockage ou un atelier. Chaque aspect de cette maison à acheter à Ganties reflète la qualité, avec des matériaux nobles et un entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette demeure se distingue par des équipements rares : une piscine avec pool house parfaitement intégrée, un sauna privé pour des moments de détente, et une cave à vin exceptionnelle, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, le parc paysager promet intimité et relaxation, tandis que la vue panoramique sur les Pyrénées offre un spectacle constant au fil des saisons. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'espace, de standing et de singularité. Que ce soit comme résidence principale, maison secondaire, ou projet patrimonial, le potentiel de cet emplacement est inestimable. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Ce niveau est complété d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne) et d'un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20m² et de deux carports (20m² et 30m²), offrant des solutions de stationnement pour vos véhicules. Prestations et confort: - portail électrique - double vitrage PVC - volets mixtes PVC électrique et métallique - isolation des combles en soufflé et isolation par l'extérieur - chauffage gaz de ville avec chaudière neuve - toiture en très bon état - stores banne électrique à l'avant de la maison Un bien complet et bien agencé, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant confort, luminosité et proximité du centre-ville. La maison se situe à 5 min du centre-ville de Saint-Gaudens, 50 min de Tarbes, 1h de Toulouse, 2h15 de l'océan Atlantique, 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 48

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Estadens, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme en pierre, entièrement rénovée, offre un mélange harmonieux de charme rustique et de confort moderne. Nichée dans les contreforts des Pyrénées, la propriété est entourée de jardins matures et comprend une spacieuse grange en pierre, un garage et des terrasses ensoleillées idéales pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée, un salon avec de jolis murs en pierres apparentes et un poêle à bois. Avec trois chambres bien décorées et une salle de bains élégante, cette maison est prête à accueillir votre famille. La grange attenante représente un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Située à proximité des charmantes villes d'Aspet et d'Estadens, cette propriété est à seulement 45 minutes des pistes de ski et à une heure de l'aéroport de Toulouse. Une opportunité rare pour une achat maison Estadens à ne pas manquer.

A vendre Antignac 31110. À seulement quelques minutes des stations de ski, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 90 m2 habitables répartis sur 1 RDC et 2 niveaux saura vous séduire. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Les plus: Tout à l'égout, clim reversible, facade repeinte, cuisine neuve, électricité refaite, une déco magnifique, A VOIR ABSOLUMENT, pour vous rendre compte directement. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison de 7 pièces d'une surface modulable de 210m² est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Gaudens. Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie de toutes les commodités telles que écoles, commerces et services.Actuellement, elle se compose de deux appartements indépendants, offrant la possibilité de les réunir aisément pour former une grande maison familiale. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, comprend une spacieuse pièce de vie de 40m², une cuisine, deux chambres (15m² et 11m²), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, le second appartement, entièrement rénové, dispose d'un salon/salle à manger et cuisine de 39m² avec accès à une terrasse de 6,50m², de trois chambres (11m², 15m² et 12m²), d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC. Vous profiterez également d'un garage fermé. Côté technique : - menuiseries en double vitrage BOIS et PVC - volets BOIS - radiateurs électriques - isolation par le toit en OUATE - isolation par les murs en POLYSTYRENE Ce bien aux multiples possibilités est à découvrir rapidement. La maison se trouve à 5 minutes du centre-ville de Saint-Gaudens, 50 minutes de Tarbes, 1 heure de Toulouse, 2h15 de l'océan Atlantique et 2h30 de la Méditerranée.Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges, Hélène GOUPIL, au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 5

Maison de village à vendre à Aspet – 87 m² habitables.Située au cœur du joli village d'Aspet, cette maison de 87 m² se déploie sur trois niveaux et présente un agencement fonctionnel et accueillant. Elle comprend deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou espace de télétravail. Un cellier à l'entrée offre un rangement pratique au quotidien, idéal notamment pour les skis.Vous bénéficierez également d'une petite terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Toutes les commodités (commerces, services, écoles) sont accessibles à pied, ce qui en fait une maison à acheter à Aspet, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Les stations de ski sont à environ 30 minutes, alliant le plaisir de la montagne à la vie de village.Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.935030.

iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

À vendre : maison individuelle située dans le charmant village de Villeneuve de Rivière, au cœur du Comminges, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Profitant d'un prix récemment ajusté à 340 500 €, cette maison de 2002 offre une surface généreuse de 188 m² sur un terrain clôturé d'environ 2200 m² avec piscine.Le bien comprend une entrée, un spacieux salon/salle à manger de 80 m², une cuisine ouverte et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse couverte orientée sud, ainsi que cinq chambres, dont une avec salle d'eau. Une buanderie complète cet espace. La piscine 4/8 au chlore ajoute une touche de détente à votre futur chez-vous.Chauffage au gaz de ville, ainsi qu'un poêle à bois, accompagnés d'une isolation refaite en 2021 assurent confort et convivialité. Le tout à l'égout est déjà raccordé. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.Cette maison à acheter à Villeneuve de Rivière, pensée pour des propriétaires en quête de sérénité, est idéalement située à proximité de l'épicerie, de la pharmacie, des écoles et d'une crèche, avec un accès facilité grâce au bus scolaire. L’exposition sud garantit un cadre de vie agréable.Parmi les atouts de cette maison : des espaces lumineux, une belle terrasse couverte et isolée, une cuisine conçue par un ébéniste, et un terrain avec vue sur les Pyrénées. Un garage isolé attenant de 36 m² avec porte électrique et un abri de jardin viennent compléter le tout.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf.897106

À vendre, maison à acheter à Saint-Gaudens (31800), située à proximité du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 694 m² et comprend 2 places de parking, un garage ainsi qu'une cave de 40 m², offrant des espaces fonctionnels pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, un jardin est également disponible, susceptible d'être aménagé pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la propriété dispose de 95 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, et plusieurs placards pour un rangement optimisé. Construite en 1965, cette maison présente un agencement efficace et des pièces bien éclairées, idéales pour une vie de famille confortable. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Saint-Béat-Lez, une véritable pépite nichée au coeur d'un cadre naturel. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de 77 m², où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas en famille. Trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente et de sérénité. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le standing de cette maison est renforcé par une toiture en ardoise et un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle et agréable dans toutes les pièces. Envie de vous évader ? Plusieurs commodités sont accessibles en un rien de temps : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 15 minutes à pied, et plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve même à 5 minutes en voiture pour vos soirées gourmandes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146.00 € et 2904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

iad France - Céline Mounès vous propose à la vente une charmante maison de village à Labarthe-Rivière, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette belle bâtisse de 257 m², construite en 1930 et partiellement rénovée, allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend, incluant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture et un séjour. Vous apprécierez le patio ensoleillé, parfait pour les repas extérieurs, et bénéficierez d'un grand garage ainsi qu'un local commercial avec un revenu locatif de 400 €/mois. À l'étage, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain moderne, un bureau spacieux et une bibliothèque-salon TV complètent cet espace. Le deuxième étage, à rénover, offre 140 m² à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette maison à acheter à Labarthe-Rivière se trouve proche de commerces essentiels tels qu'une boulangerie et une pharmacie. Profitez de la connexion Internet en fibre optique et d'un chauffage confortable en hiver. Que vous soyez une grande famille ou que vous envisagiez un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes, cette maison Labarthe-Rivière à vendre saura vous séduire. À proximité de l’A64 et des stations de ski, une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 188 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Cazaunous (31)

Maison Traditionnelle de Charme avec Vue Montagne Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 1900, rénovée avec soin et située dans un cadre idyllique et calme. Avec ses 133 m² habitables, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un salon et une salle d'eau. Un deuxième WC est également présent à ce niveau pour plus de commodité. Le grenier, en partie aménagé en vaste chambre cosy, offre des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire. La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel performant et des menuiseries à double vitrage pour une isolation optimale. L'extérieur est tout aussi enchanteur : une terrasse idéale pour les petits déjeuners ensoleillés, un jardin de 500 m² pour les jours d'été, et un stationnement intérieur et extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant des journées lumineuses. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. A seulement 15 minutes de Luchon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354.00 € et 3186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Ausson, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, une maison unique, alliant confort, espace et panorama extraordinaire. Ce bien de 149 m2, entièrement meublé, se situe sur un terrain de 1 556 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis la salle à manger, une véritable invitation à la contemplation. La grande cuisine fonctionnelle et conviviale est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir famille et amis. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite peu de travaux majeurs, aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à Ausson ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ausson et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Villa à Juzet-de-Luchon, d'une superficie de 230 m² avec un terrain de 1 227 m², offrant deux logements dans un secteur très recherché de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 3 km de Bagnères-de-Luchon, cette propriété rare présente un cadre naturel privilégié et un fort potentiel, que ce soit pour un achat de villa à Juzet-de-Luchon comme résidence principale, projet familial ou investissement. La villa est aménagée de la façon suivante : un plain-pied de 140 m² comprenant une entrée fonctionnelle, un salon-séjour lumineux de 41 m² avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et deux WC séparés. À l'étage, un appartement indépendant de 90 m², actuellement loué, dispose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création d'un T1 supplémentaire. Les extérieurs comprennent une piscine enterrée de haute qualité, un jardin arboré et des terrasses, le tout dans un environnement calme avec vue sur les montagnes. L'équipement de la villa inclut un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur et un système de vidéo-surveillance. Bagnères-de-Luchon est reconnue pour son thermalisme, son domaine skiable et ses sentiers de randonnée, attirant à la fois des amoureux de la nature et des investisseurs. La proximité des commerces, écoles, et services, ainsi que des liaisons de transport rendent ce bien encore plus attractif. En résumé, cette villa Juzet-de-Luchon à vendre est une propriété équilibrée, pensée pour offrir confort et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées. Prix : 450 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation (133 m²), entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Située sur un terrain arboré (2 420 m²), elle offre un environnement paisible et une vue sur le Pic du Gar. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui organise parfaitement l'espace. Il dessert un salon/salle à manger baigné de lumière, offrant un panorama sur les montagnes, trois chambres confortables (9 m² et 12 m²et 15 m²) dont une avec un accès privé donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À gauche de l'entrée, une cuisine équipée et aménagée (15 m²), totalement neuve, s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Une grande buanderie (14 m²) vient compléter le tout. À l'extérieur, un garage de 120m² permettant de stationner plusieurs véhicules et un atelier de 100 m². La toiture est neuve. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Une pompe à chaleur air/eau pour le système de chauffage. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est située à 20 minutes de Bagnères-de-Luchon, 10 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 47

Belle oportunitée sur la commune de Saint-Gaudens, toutes les commodités à proximité à pied. Idéalement bien situé, cette maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie avec une baie vitrée donnant sur la terrasse pour profiter du soleil du matin. L'insert bois chauffera rapidement la pièce de vie. La cuisine est séparée et meublée. Un couloir mène au coin nuit qui est composé de 3 chambres et d'un bureau traversant pouvant aussi servir de salle de jeu. Des placards de rangement dans les chambres. Une cave de 40m2 permet l'accés aux conduits de canalisation et permet une bonne isolation de l'habitation. Combles isolées. Prévoir des travaux de confort comme le double vitrage, l'isolation périphérique des murs. Cumulus electrique pour la production d'eau chaude, chaudière gaz de ville, garage, terrain plat et clos d'environ 600m2. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »