Achat Maison à Cazaunous (31) avec jardin : 88 annonces

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Cazaunous (31)

À vendre : maison Cazaunous à 31160, dans un cadre préservé en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 de 165 m2, érigée sur une parcelle de 283 m2. Profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Cagire, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'essentiel : 165 m2 habitables, 4 chambres, deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce village. Chaque pièce de cette maison Cazaunous à vendre est un tableau vivant, offrant une perspective unique sur le paysage qui change au fil des saisons. Le jardin principal, intime et protégé, est idéal pour des moments de partage et de détente. En contrebas, un second espace peut accueillir un potager ou un aménagement paysager. À l'intérieur, la configuration en L contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la décoration soignée crée un véritable refuge. Ce bien ne se mesure pas seulement en mètres carrés, il est aussi une promesse d'émotion et de rareté.

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ardiège, Haute-Garonne, située dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied de 100 m² se trouve sur une parcelle close et arborée de 850 m², sécurisée par un portail électrique, idéale pour une famille ou de jeunes retraités. À l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²) et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (11 m²) vous accueillent. Côté nuit, trois chambres spacieuses (12, 10, 10 m²) avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour ajouter une piscine, un potager ou une aire de jeux. Vous disposerez également d'un garage attenant et de deux cabanes pour vos projets. Les menuiseries en double vitrage PVC et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Située à seulement 8 minutes de Saint-Gaudens et à proximité des pistes de ski et de grandes villes comme Toulouse, cette maison est la référence pour un achat de maison à Ardiège. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 80.

iad France - Isabelle Bohain vous propose : Maison à acheter à Melles, Haute-Garonne - Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette charmante maison de campagne, située à 750m d'altitude et à seulement 10 minutes du village, se trouve au cœur des sentiers de montagne (GR10). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'ensemble immobilier promet un cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité. Avec 100m² de surface habitable sur deux étages, la maison est habitable toute l'année et est entourée d'un terrain généreux de 14 800m², parfait pour se ressourcer en plein air. L'intérieur comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau, une cuisine, un salon et un grenier aménageable. De plus, vous disposerez d'une grange de 130m² à rénover, d'une bergerie, d'un cochonnier et d'un poulailler. Imaginez créer votre propre coin de paradis ou même un gîte ou un restaurant de montagne. Bien que des travaux soient à prévoir (isolation, électricité, assainissement), cette maison à vendre à Melles offre un potentiel incroyable pour se transformer en cocon douillet. Les amateurs de calme et d’authenticité seront séduits par ce lieu unique, naturel et chargé de charme. En prime, une cascade d'eau de montagne alimente la maison, avec possibilité de raccordement à l'eau de la voirie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison en vente à Melles et laissez-vous charmer par son décor enchanteur et ses possibilités remarquables. Une occasion à ne pas manquer pour les rêveurs et les passionnés de la campagne.

Villa de charme à rénover avec vue imprenable sur les montagnes Au coeur d'une authentique et sublime vallée pyrénéenne, proche du fameux village des fromagers, venez découvrir cette magnifique villa de 107 m² environ, nichée sur un terrain paysagé de 532 m². Cette propriété, située au coeur d'un environnement paisible, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette villa est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous dans un séjour prolongé par une terrasse véranda, baignée de lumière naturelle avec vue imprenable sur les montagnes. La cuisine indépendante est prête à accueillir vos créations culinaires. Le jardin de 440 m² est un véritable paradis pour les amoureux des espaces verts. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un cadre idyllique. La villa dispose également d'un stationnement extérieur et d'un garage. Bien que l'intérieur nécessite une touche de modernisation, cette villa offre un immense potentiel pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4054.00 € et 5486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de standing, construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 62 m² et un terrain d' une surface approximative de 1070 m², cette propriété allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre confortable vous attend, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. La terrasse de 32 m², exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1030 m² offre un espace vert luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Cette maison, dispose de doubles vitrages et d'un système d'assainissement total égout. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Imaginez-vous vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de standing dans un cadre idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

6 personnes déjà intéressées

229 000 €

916 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Cazaunous (31)

Ferme rénovée avec potentiel inégalé Imaginez-vous dans cette magnifique ferme rénovée, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne (DPE en B) . Avec ses 250 m² de surface habitable et ses 480 m² de dépendances cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Le terrain de 2840 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature avec son verger et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison offre des possibilités infinies, pour accueillir un projet familial ou professionnel . Cette propriété est idéalement située au centre du village de Figarol et à proximité de tout ce qui facilite le quotidien, à 10 min de Salies-du-Salat et de la gare de Boussens à 30 min du péage de Muret et 45 min de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155

Découvrez cette maison à vendre à Landorthe, située dans un secteur calme et prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa neuve moderne, construite selon les dernières normes, s'implante sur une belle parcelle de plus de 1300 m2. Elle se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée et un WC indépendant. Le spacieux espace de vie lumineux comprend un séjour salon et une cuisine américaine, avec un cellier attenant. Les équipements incluent un cumulus thermodynamique, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, et un chauffage par pompe à chaleur air/air. Cette maison à acheter à Landorthe présente des prestations de qualité qui ne manqueront pas de vous séduire.

À vendre, maison moderne à Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 1970, entièrement rénovée, offre 80 m² habitables avec un sous-sol de 80 m² à aménager selon vos envies. Vous apprécierez ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces lumineuses, ainsi que le confort apporté par le double vitrage.La maison bénéficie d'une ventilation double flux et de volets électriques, assurant un cadre de vie agréable en toute saison. De plus, vous trouverez sur la propriété une minoterie datant de 1930 à rénover, proposant 120 m² avec des possibilités d'aménagement pour des chambres d'hôtes, un restaurant ou des bureaux. Un abri de 60 m² est inclus pour le stationnement de votre véhicule, tandis qu'un jardin de 1 000 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur sécurisé et agréable.Pour les amateurs de connectivité, la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique, vous garantissant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Gaudens, véritable havre de paix modernisé, proche de toutes les commodités.

Maison Bourgeoise de Charme - 190 m² de Pure Élégance Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 190 m² habitables environ, construite en 1880, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, en position dominante, avec vue panoramique, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans les différents salons baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures à double vitrage. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une aile de la maison est constituée de 3 appartements : deux T2 et un T3 prêts à être rentabilisés. Vous pourrez aussi les fusionner facilement avec la maison principale et jouir d'un seul logement spacieux de 190 m² environ La terrasse panoramique, exposée à l'est, est l'endroit idéal pour des matinées ensoleillées. Le jardin, d'une surface généreuse de 1000 m² environ, soigneusement entretenu, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre. La maison dispose également d'un stationnement et d'un garage. Cette propriété est reliée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise pleine de caractère, au coeur des Pyrénées, à seulement 15 minutes de Luchon et proche des stations de ski. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces, des arrêts de bus, une gare SNCF et une maison de santé. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Melles, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison traditionnelle de 120 m², implantée sur un terrain de 600 m², s'élève sur trois niveaux et comprend cinq pièces, dont quatre chambres et une salle de bains. La cuisine indépendante vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Les ouvertures en bois et les portes confèrent à cette maison un charme intemporel. Vous apprécierez les balcons avec vue, ainsi qu'un jardin attenant de 550 m², parfait pour les amoureux de la nature. La toiture en ardoise, en excellent état, garantit une protection durable et esthétique. Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles : en seulement 5 minutes en voiture, accédez à trois arrêts de bus pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une école maternelle se trouve à 10 minutes de route. De plus, de nombreux sentiers de randonnée, parcs, jardins et une maison de santé sont accessibles, assurant un cadre de vie agréable et sécurisant. À quelques encablures, les stations de ski et le Val d'Aran, un véritable bijou des Pyrénées espagnoles, sont accessibles, tout comme Luchon, situé à seulement 30 minutes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Melles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété.

À vendre à Luscan 31510, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées : maison atypique adossée à la roche. Ce projet architectural unique s'étend sur 240 m2, avec jardin et garage. Située dans un village calme et authentique, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités, cette maison spectaculaire construite à même le rocher représente une opportunité rare pour un acquéreur visionnaire. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, la construction se divise en deux parties, offrant une flexibilité d'organisation (habitation principale, gîte, atelier d'artiste, coliving, maison d'hôtes, etc.). Le jardin permet de profiter du cadre naturel et de la tranquillité environnante, tandis que le double garage ajoute un confort supplémentaire. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce potentiel monumental est la véritable force de ce bien. Ce rocher devient une signature architecturale, une occasion de créer un projet immobilier unique sur le marché, difficile à reproduire. Si vous envisagem votre achat maison Luscan et êtes : investisseur, amateur d'architecture atypique, à la recherche d'une résidence principale unique, ou d'un gîte haut de gamme, cette maison à acheter à Luscan pourrait transformer votre projet en propriété exceptionnelle, avec une valeur patrimoniale et émotionnelle forte. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations disponibles sur cif-immo.com.

ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – MAISON SAINT-GAUDENS À VENDRESituée à Saint-Gaudens, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 présente un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, tandis que l'intérieur est intégralement à repenser selon vos projets. Les volumes spacieux et le cachet de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets :- Gîte ou chambres d’hôtes- Maison familiale de caractère- Restaurant ou projet touristique- Projet professionnel ou artistiqueCe lieu chargé d'histoire, offrant de multiples possibilités d'aménagement, est situé dans un cadre tranquille tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Terrain : 2 600 m² Rénovation complète intérieure à prévoir. À découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Gaudens. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catalina GUTIERREZ

Découvrez votre havre de paix : Maison Traditionnelle à Vendre Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, construite en 1973, est un véritable bijou d'environ 152 m² habitables, répartis sur deux niveaux, prêts à accueillir votre famille et vos rêves. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour avec sa grande cheminée, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient à la convivialité. Cette maison de standing normal, mais avec un charme indéniable, dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain d'environ 1400 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine. Deux terrasses, totalisant 36 m², offrent des espaces de vie en plein air, idéaux pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. Le stationnement est également bien pensé avec trois garages et deux places extérieures couvertes, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs inégalé. Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée, vous offrant des couchers de soleil magnifiques et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est en place, garantissant une installation sereine et sans tracas. En plus de ces atouts, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme Imaginez-vous dans une demeure où le passé rencontre le présent, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique maison ancienne non touchée par les inondations, construite en 1848, vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et plein de caractère. Avec ses 126 m² habitables environ, cette maison est un véritable havre de paix et de tranquillité. Découvrez un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Au moins 5 chambres dont trois avec un dressing et une salle de jeux. Imaginez-vous y accueillir vos proches pour des moments conviviaux autour d'un repas préparé dans une cuisine aménagée et équipée, prête à devenir le coeur de votre maison. Cette maison de 7 pièces, dont une salle d'eau et un WC, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 60 m² de surface au sol vous permettent de profiter pleinement de chaque recoin de cette demeure. L'état intérieur, vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Le jardin, ses pierres ainsi que la terrasse offrent un véritable oasis de verdure, vous invite à des moments de détente et de relaxation. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes, un spectacle à couper le souffle à toute heure de la journée. Possibilité de deux stationnements, garage et abri de voiture. Exposée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par cette maison ancienne, chargée d'histoire et de charme, prête à devenir votre nouveau nid douillet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2408.00 € et 3248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Découvrez ce Charmant Chalet dans les hauteurs de Saint-Béat-Lez. Construit en 1981, ce havre de paix d'environ 80 m² sur un terrain d'une surface approximative de 2000 m² avec garage non attenant vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue exceptionnelle plein sud. Avec ses deux niveaux, ses quatre pièces dont deux chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'échapper de l'agitation urbaine. Le séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée vous invite à des moments de convivialité et de partage ouverte sur la pièce de vie. La salle de bains et les WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Profitez de la vue panoramique depuis le balcon de 6 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un environnement propice à la relaxation et aux activités en plein air. La toiture en ardoise et l'intérieur en bon état garantissent une maison solide et accueillante. Le chauffage individuel insert, poêle à pellets, convecteur et clim réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave et un stationnement intérieur et extérieur complètent les atouts de cette propriété. Située à Saint-Béat-Lez, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes : 2 bus à 10 minutes à pied, maternelle et école et collège à 5 minutes en voiture, ainsi que un commerce d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes en voiture, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles à pied. Enfin, une maison de santé avec médecins généralistes sont à proximité, offrant une sécurité et un confort de vie inestimables. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce chalet et imaginez-vous déjà dans ce cocon de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Maison à Rénover avec Vue Imprenable à Lieoux, Haute-GaronneÀ seulement 7 minutes de Saint-Gaudens, cette ferme ancienne de 1890 allie charme et caractère, offrant un cadre paisible avec une vue sur les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 90 m² et un vaste grenier aménageable, cette maison Lieoux à vendre représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Lieoux et créer un foyer unique. Le séjour spacieux de 29 m² accueille la lumière naturelle grâce à des ouvertures en bois. La maison comprend trois pièces, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grange attenante de 42 m² ainsi qu'un abri en pierres complètent cette propriété.Le terrain de 900 m², avec un jardin de 700 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures sont également à disposition pour recevoir vos invités. L'environnement est enchanteur, mêlant prairies vallonnées et bosquets, avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter Lieoux vous offre une toile vierge pour personnaliser votre espace. La toiture en tuiles ajoute une note de rusticité. Ne ratez pas cette occasion rare de posséder une maison pleine de potentiel dans la région Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel. À proximité, vous trouverez commodités, écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970.00 et 4080.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Ausson, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, une maison unique, alliant confort, espace et panorama extraordinaire. Ce bien de 149 m2, entièrement meublé, se situe sur un terrain de 1 556 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis la salle à manger, une véritable invitation à la contemplation. La grande cuisine fonctionnelle et conviviale est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir famille et amis. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite peu de travaux majeurs, aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à Ausson ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ausson et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Maison Bourgeoise Charmante et Spacieuse Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1874, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 204 m² environ de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. De plus vous bénéficiez de 150 m² environ de dépendances très pratiques pour vos rangements, et que vous pouvez aussi transformer en second logement indépendant. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette pièce de vie est agrémentée d'une somptueuse cheminée à foyer fermé ainsi que d'un four à pain ou vous pourrez effectuer la cuisson de vos pizzas ou de vos pains artisanaux. Les trois niveaux de cette maison vous offrent une organisation fluide et fonctionnelle, avec sept pièces réparties harmonieusement. Les cinq chambres spacieuses et lumineuses sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour recevoir des invités. Le stationnement intérieur avec deux places vous assure une sécurité et une praticité au quotidien. Le jardin, extraordinairement intimiste, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'exposition sud-ouest pour des soirées ensoleillées et des repas en plein air. Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage individuel performant et d'une cuisine indépendante et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. À seulement 5 minutes en voiture vous trouverez les commerces de première nécessité et à 17 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, un centre commercial et une maison de santé. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille ou des moments de détente. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4359.00 € et 5897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose cette maison Juzet-de-Luchon à vendre, une propriété de caractère offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéalement située près de Bagnères-de-Luchon. Avec ses 306 m², cette maison se compose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 salles de bain, de 2 vérandas, d'une buanderie, d'une pièce annexe pour le rangement, d'un double garage et d'un chalet en bois, le tout sur un terrain de 2300 m². Vous apprécierez également l'accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes. L'entrée de la maison se fait par un sas accueillant menant à un couloir desservant l'ensemble des pièces au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger idéales pour recevoir, avec un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une superbe véranda. À l'étage, l'espace nuit est soigneusement aménagé avec six chambres, dont deux suites parentales, tandis qu'une suite parentale au rez-de-chaussée complète cet agencement, offrant flexibilité et confort. Les espaces annexes, tels qu'une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, un abri de jardin et un chalet en bois, ajoutent à la praticité de la propriété. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est un véritable écrin de verdure, avec une vaste terrasse propice aux repas en plein air, offrant une vue panoramique sur le paysage montagnard. Chaque recoin de ce jardin a été pensé pour maximiser le plaisir d'y passer du temps dans un cadre paisible. Cette maison à acheter Juzet-de-Luchon est une opportunité rare pour ceux en quête de beaux volumes et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite.

iad France - Amélie BRIARD vous propose à la vente une maison de ville à Saint-Gaudens, Haute-Garonne, d'une superficie généreuse d'environ 160m². Cette maison, à acheter à Saint-Gaudens, est située sur une parcelle de 550m², vous permettant de profiter d'un vaste espace extérieur d'environ 300m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité.Essentiellement répartie sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel remarquable pour concevoir l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'aménager un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne.Les possibilités sont multiples pour valoriser ces beaux volumes et créer un espace unique à votre image. Cette maison est également dotée d'un garage d'environ 30 m², comprenant un atelier et une terrasse couverte donnant sur le jardin.À l'étage, vous trouverez quatre pièces offrant une grande flexibilité pour créer différents espaces de vie. Actuellement, cet étage inclut deux spacieuses suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace d'environ 20 m² à personnaliser selon vos envies.Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville et des points d'intérêt locaux, cette maison est une belle opportunité à saisir.Investisseurs, envisagez la possibilité de diviser cette maison en deux unités afin d'obtenir une rentabilité locative au cœur de Saint-Gaudens.N’attendez plus pour venir découvrir ce bien qui n’attend que vous pour reprendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A vendre Antignac 31110. À seulement quelques minutes des stations de ski, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 90 m2 habitables répartis sur 1 RDC et 2 niveaux saura vous séduire. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Les plus: Tout à l'égout, clim reversible, facade repeinte, cuisine neuve, électricité refaite, une déco magnifique, A VOIR ABSOLUMENT, pour vous rendre compte directement. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

Maison de campagne rénovée avec installations équestres – Vue Pyrénées – 228 m² – Terrain d'environ 2 ha Vous rêvez de nature, d'espace et de chevaux ? À Martres-de-Rivière, cette maison de campagne rénovée avec soin vous offre un cadre de vie rare : calme, authenticité, vue sur les Pyrénées… et des installations équestres prêtes à l'emploi. Sur un terrain arboré de près de 2 hectares, la maison principale développe 228 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite parentale), une pièce polyvalente, ainsi qu'un superbe salon à l'étage avec charpente apparente et vue panoramique. Chauffage géothermique au sol, poêle à granulés, climatisation réversible et panneaux solaires 6 kW : tout est pensé pour le confort et l'efficacité énergétique. Côté extérieur : potager, arbres fruitiers, cuisine d'été, piscine hors sol, carport 3 places avec borne Green'Up. Et pour les passionnés de chevaux ou un projet de poney club : carrière en sable du Gard 55 x 40 m, 3 boxes, sellerie, douche, grange, pré clôturé et une parcelle constructible de 3 387 m². - - - - - - Visites en direct avec les propriétaires, sans commission d'agence traditionnelle. Mandat à frais fixes de 3 900 € inclus dans le prix affiché – charge vendeur. Cette vente est accompagnée par J'ose l'immo, une solution transparente et humaine pour vendre autrement. En accédant à l'annonce complète sur notre site, vous trouverez : - plus de détails sur les prestations, - la carte de géolocalisation du bien, - toutes les surfaces et informations utiles pour vous projeter. - - - - - - CONTACTEZ-NOUS pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien UNIQUE en son genre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100212737 RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02

MAISON À ACHETER À SAINT-GAUDENS - PLAIN-PIED T5 À SAISIR Dans le centre de Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, découvrez cette maison T5 de plain-pied, d'une superficie de 100 m2, sur un terrain de 640 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien, fonctionnel et évolutif, se situe dans un quartier calme et bien desservi. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres plus un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon vos besoins), un salon lumineux, une cuisine séparée, et un système de chauffage hybride (climatisation réversible, insert à bois et chaudière au fioul). La salle de bain, ainsi que les WC séparés, viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin plat et clos est idéal pour les enfants, aménager un potager ou d'autres projets. Le garage et le cellier offrent un espace de rangement supplémentaire, et le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace extérieur. Cette maison est en bonne condition, bien qu'elle nécessite quelques travaux, mais son potentiel est énorme. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un espace familial ou d'un projet locatif, cette maison à Saint-Gaudens représente une réelle opportunité. Pour plus d'informations ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison Individuelle de Standing avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2001, offrant une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain qui fait approximativement 1400 m². Cette propriété de trois niveaux, exposée plein sud-ouest, est un véritable havre de paix avec une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux offrant deux accès à une terrasse décuplant le charme de ce bien. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un espace fonctionnel et chaleureux qui s'ouvre sur une autre terrasse. Une chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Elles sont accompagnées d'un WC indépendant et une salle de bains avec douche. Le jardin de 1330 m² est un véritable écrin de verdure bordé par un petit ruisseau, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La toiture en ardoise naturelle et les ouvertures en bois ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Cette maison, en excellent état intérieur, comprend également une grande cave, un atelier et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles pour garantir le confort de tous les résidents. Située à proximité de commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes en voiture d'un collège, à 10 minutes en voiture d'un restaurant, d'un médecin généraliste et d'un bus. Plusieurs départs de randonnées et jardins sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223.00 € et 3009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Coup de cœur du secteur

9 000 €

220 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• Terrain 39 m²

À 14km de Cazaunous (31)

Maison à acheter à Saint Lary, dans le département de l'Ariège en Midi-Pyrénées. Cette grange mitoyenne est parfaite pour les passionnés de nature, offrant un cadre paisible pour profiter de la tranquillité et de la beauté environnante. Le terrain, bien que modeste avec moins de 30 m², ajoute un charme supplémentaire à cette vente maison à Saint Lary. Le certificat d'urbanisme est en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence Pyrénées Immobilier (API) - Agent commercial Lucille Portet - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96, ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420058). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bagiry, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle de 95 m² se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres généreuses, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol et le jardin de 10 000 m² offrent un potentiel remarquable pour cet espace de vie. À proximité, profitez de commodités essentielles telles que des arrêts de bus, des écoles, des restaurants et des commerces, accessibles en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Bagiry, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

L'agence des 3 Pics vous propose à la vente cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située au cœur du village dynamique d'Arbas, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin. Vous trouverez également un bureau de 18 m², une buanderie et un cellier avec arrivée d'eau, pouvant être aménagés en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison ARBAS à vendre comprend 4 chambres de belle dimension, une buanderie et la possibilité d'installer une autre salle de bains donnant sur une terrasse de 6 m². Un jardin intime de 140 m² vous offre un coin verdoyant pour vous détendre. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Un garage spacieux de 40 m² complète ce bien, avec l'étage à aménager selon vos préférences. Le village d'Arbas dispose de toutes les commodités essentielles : épicerie, bar/restauration, Poste relai, école, bibliothèque et ramassage scolaire. De plus, des activités comme le parapente, le VTT, la randonnée et la spéléologie sont disponibles à proximité. Cette maison à acheter ARBAS est un véritable coup de cœur.

À vendre : ancien hôtel à restructurer dans le hameau de Burs (31510 Barbazan), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat maison Barbazan. Avec une surface de 729 m2 répartis sur trois niveaux et implanté sur une parcelle de 2 520 m2, cet ancien établissement hôtelier est idéalement situé à proximité de l'Espagne et des axes autoroutiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le tourisme. La configuration actuelle se compose de 20 chambres toutes dotées de salle de bain et WC, 7 balcons, un espace accueil, une salle de restauration, un bureau, une lingerie, et un sauna, le tout avec une vue panoramique orientée plein sud. Actuellement, le bien est destiné à un usage commercial en hôtellerie, mais il offre de multiples scénarios d'exploitation envisageables, notamment : - Reprise hôtelière repositionnée en boutique-hôtel ou hôtel de charme. - Résidence pour seniors avec 20 unités déjà configurées. - Centre de bien-être ou remise en forme, avec possibilité de séjours thématiques. - Hébergement touristique (gîtes, centre de vacances) sur une parcelle exploitable pour aménagement extérieur. - Pôle paramédical ou mixte. - Transformation en usage privé pour un projet résidentiel d'envergure. Ce projet nécessite une rénovation globale, mais il représente une création de valeur à fort potentiel. Les investisseurs ciblés pourraient inclure des opérateurs hôteliers ou des promoteurs spécialisés. Pour ceux souhaitant se lancer dans la vente maison Barbazan, ce bien à vendre offre des perspectives intéressantes dans un marché en pleine évolution.