Achat Maison avec garage à Cébazat (63118) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 312 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Cébazat (63)

Cébazat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de 93m2 dans le centre de Cébazat, proche du parc Montgroux, idéalement située à proximité des commerces et à une dizaine de minutes Clermont-Ferrand et de Riom. Bâtie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un garage de 19m2, un cellier/buanderie de 23m2, une cave aménagée de 20m2 et deux petits débarras. Au premier étage, un patio d'entrée, une cuisine équipée et fonctionelle de 17,5m2, un salon/sejour lumineux de 25m2 donnant sur une terrasse de 20 m2 également accéssible par l'extérieur via un escalier ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre en mezzanine avec fenêtre et velux de 12m2, une salle d'eau de 5m2 et une chambre de 11,6m2 avec son balcon privatif attenant. Au troisième et dernier étage, un dernier palier avec rangements possibles, donne accès à une deuxième salle de bains de 3,5m2 et à la dernière chambre de 13,5m2. Une cour commune permettant d'être en retrait complète ce bien La maison dispose également de la fibre, quelques rafraichissements à prévoir mais ayant déjà bénéficié d'un aménagement soigné. Un bien coup de coeur à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 215 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Olivier : 06.60.19.19.92 et 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 991 408 378 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

Cébazat (63)

Découvrez avec AUTHENTIQUE IMMO cette magnifique maison familiale située à Cébazat, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur calme et familial. Avec ses 5 chambres possibles, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La maison dispose d'une surface habitable de 174 m2, comprenant une salle de bain, une salle d'eau, et des WC à chaque niveau pour plus de confort. Le garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et charme dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Loïc Hernandez vous propose à la vente une maison familiale avec grand jardin et sous-sol complet située à Cébazat, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille, cette maison est faite pour vous !Idéalement située dans un secteur calme de Cébazat, cette maison de 111 m² habitables, construite en 1975 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son agréable terrain de 990 m².L'intérieur est conçu pour la vie de famille : il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.Le sous-sol complet offre une buanderie, un atelier, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, stockage…) ainsi qu'une chambre avec salle de bain, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité indépendante.Les extérieurs sont également agréables : le terrain de 990 m² est arboré et facile d'entretien, avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts qui font la différence incluent un garage double, une maison très bien entretenue, habitable immédiatement, une belle luminosité grâce à une bonne exposition, ainsi que la fibre optique et une alarme.La maison est proche des écoles, commerces et transports, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison à Cébazat.Contactez-moi rapidement pour une visite et découvrir cette maison à acheter à Cébazat !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268 000 euros. Prix hors honoraires : 253 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Magnifique Maison de 5 pièces avec Jardin et Garage à Cébazat Construite en 1970, laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Cébazat, offrant un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort, espace et tranquillité. Au niveau de l'espace de vie, nous retrouvons: Véranda de 23m2 Un hall d'entrée Un salon séjour de 32m2 Cuisine Deux chambres avec penderie Salle d'eau WC suspendu Au Rez-de-jardin, nous retrouvons: Un grand hall Une grande chambre de 23m2 Une salle d'eau avec la chaufferie Un bureau / buanderie Une grande buanderie + cellier accessible par la maison et depuis l'extérieur Garage de 40m2 avec porte motorisée Une cave Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié. A savoir : Isolation par l'extérieur en 2018 Chaudière changée en 2021 VMC changée en 2021 Mise en place de la climatisation en 2024 Isolation des combles et traitement récent des poutres N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNIQUEMENT EN VENTE CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose cette MAGNIFIQUE VILLA de plus de 200m2 habitable répartis sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain de presque 1300m2. La maison est située rue de la Sarre, dans un quartier résidentiel de Cébazat à proximité immédiate du centre ville et des axes routiers. Construite en 1975, le bien a fait l'objet d'une GRANDE RÉNOVATION et bénéficie grâce à cela d'un EXCELLENT DPE. Elle est très LUMINEUSE, FONCTIONNELLE et en très bon état. Les pièces sont SPACIEUSES et bénéficient de rangements. La maison bénéficie sur chacun des niveaux d'une grande cuisine équipée et d'une pièce d'eau. À ce nous trouvons 4 chambres mais il est possible aisément d'en créer une 5ème. Ce bien peut ainsi correspondre sans difficulté à une famille, à un couple de personnes âgées ou à une personne voulant en louer une partie. Présence d'une grande PISCINE avec dôme rétractable, pool house, douche d'été et d'un GARAGE DOUBLE. La maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation et d'une climatisation réversible. Aucun travaux n'est nécessaire à ce jour. Taxe foncière : 2480 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr R.C.S de Clermont-Ferrand : 904 475 142 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

DF1004 : Votre agence CEBEILLAC et son conseiller Didier Fons, vous proposent cette maison moderne (2023), lumineuse, d'une surface de 111 m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, réellement baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, ouverte et galante, est parfaitement équipée. L'ensemble donne accès à une belle terrasse et à un terrain piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie... Plans et détails de la construction sont disponibles sur demande. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées qui témoignent de l'attention portée aux détails. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, assurant un bien être optimal tout au long de l'année. Côté pratique, un garage vient compléter les prestations. Performance énergétique irréprochable : DPE A . Le prix de vente de 397.000 EUR comprend les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur (15.000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Didier Fons