Achat Maison avec sous-sol à Cébazat (63118) : 34 annonces

Prix au m² le plus bas

268 000 €

2 436 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 990 m²
• 

Cébazat (63)

iad France - Loïc Hernandez vous propose à la vente une maison familiale avec grand jardin et sous-sol complet située à Cébazat, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille, cette maison est faite pour vous !Idéalement située dans un secteur calme de Cébazat, cette maison de 111 m² habitables, construite en 1975 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son agréable terrain de 990 m².L'intérieur est conçu pour la vie de famille : il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.Le sous-sol complet offre une buanderie, un atelier, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, stockage…) ainsi qu'une chambre avec salle de bain, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité indépendante.Les extérieurs sont également agréables : le terrain de 990 m² est arboré et facile d'entretien, avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts qui font la différence incluent un garage double, une maison très bien entretenue, habitable immédiatement, une belle luminosité grâce à une bonne exposition, ainsi que la fibre optique et une alarme.La maison est proche des écoles, commerces et transports, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison à Cébazat.Contactez-moi rapidement pour une visite et découvrir cette maison à acheter à Cébazat !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268 000 euros. Prix hors honoraires : 253 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale agréable à vivre, proche du tram, des commerces et du centre abritera votre famille, au coeur de la ville dans un esprit nature. Son jardin clos et paysager sera pour vous un véritable havre de paix, au calme loin de la rue. Sa terrasse, sa piscine, son préau et son garage vous offriront de beaux moments en famille ou entre amis. A l'intérieur, les 4-5 chambres disposées autour d'un coeur de vie spacieux et lumineux, apporteront à chacun son espace personnel. La pièce de vie et la cuisine vous accueilleront dans un espace chaleureux avec foyer fermé, l'ensemble ouvrant sur terrasse. Une salle d'eau, 2 WC, et deux caves agrémentent l'ensemble. Possibilité de créer une seconde salle de bains.

A vendre sur VOLVIC, maison lumineuse construite en 2012, offrant 116 m² en bon état. Implantée sur 400m² de terrain, vous entrez dans un séjour confortable d'environ 50m² donnant sur jardin avec une terrasse parfaite pour les moments conviviaux ensoleillés . Cet espace possède une belle cuisine équipée. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres spacieuses dont une peut être recloisonnée pour faire une troisième chambre. Chaque niveau possède son toilette indépendant dans un souci de praticité. Pensée pour le quotidien, la propriété dispose d'un espace de stationnement ainsi qu'un garage de 34m² . Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. Cette maison est proposée à 249900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Située dans un quartier résidentiel de Volvic, cette maison conjugue tranquillité et proximité des commodités locales (écoles, commerces et transports) . Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 447

Au coeur d'un ancien domaine viticole majeur de la région, découvrez une propriété de caractère du XVIIIème siècle comprenant maison de maître, pigeonnier, vaste grange, caves avec pressoir et tonneaux, jardin avec puit et cours intérieures. La maison principale offre de beaux volumes et conserve ses éléments d'origine (sol et encadrements en pierre de Volvic, parquets massifs, moulures, cheminées, poêle d'époque). Elle se compose notamment : - D'un rez-de-chaussée offrant entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, salon, bureau avec patio privatif et salle d'eau/buanderie (10 m²) - D'un étage offrant 4 chambres spacieuses, salle d'eau et salle de jeux de 83 m² Les dépendances d'une surface totale de près de 500 m² se répartissent en plusieurs bâtiments historiques : - Une grange sur 2 niveaux pouvant être aménagée en gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants, activité professionnelle ou extension de la maison principale. - Un pigeonnier vient compléter le caractère patrimonial de la propriété - Une salle de pressoir de 47 m² et deux grandes caves équipées d'époque rappellent le passé viticole du lieu. Le jardin arboré et les 2 cours de charme offrent diverses possibilités d'activités séparées pour la famille et la réception de différents publics. Ce bien rare à fort potentiel et chargé d'histoire, est idéal pour une résidence de charme ou un projet touristique et patrimonial. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une ESTIMATION GRATUITE avec peut-être des vacances à la clé ! Rendez-vous sur notre site : L'Adresse Clermont-Ferrand Bien proposé par Laura-Lise Plazenet, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 951 221, agissant pour le compte de l'agence L'Adresse Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 63022023000000008 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. Honoraires à la charge du vendeur. Laura-Lise BALDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Clermont-Ferrand.

Gerzat // Vos Agents vous proposent en exclusivité cette Love Room avec jacuzzi et sauna. Gros Chiffre d'Affaire. Gerzat en plein coeur de ville, dans quartier calme. Venez découvrir cette Love Room de 58m2 entièrement équipée. Rénovée récement et avec un fort chiffre d'affaire qui peut aussi être encore augmenter, elle saura attirer les investisseurs. Entièrement équipée, elle n'attends que son futur propriétaire et son exploitation. Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine équipée pour une surface de 20m2. Au premier étage, vous trouverez une grande suite de 20m2 avec lit king size, un sauna 2 places et salle d'eau privative avec douche italienne et meuble simple vasque. En sous sol, l'accès par verrière motorisée vous propose un espace bain vouté avec 'ciel étoilé'. Douche Italienne et Jacuzzi 3 places. Parking facile dans la rue. Huisseries Bois Double Vitrage. Volets Roulants. Chauffage Electrique. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 215 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

iad France - Séverine Mathex vous propose : Maison à acheter à Pont-du-Château - Idéale pour une première acquisition.Située au cœur du charmant village de Pont-du-Château dans le département du Puy-de-Dôme, cette maison à vendre est une belle opportunité à saisir. Avec une surface habitable de 78m² sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour les primo-accédants ou ceux recherchant un cocon de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui règne à l'intérieur. La maison dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables idéales pour se reposer. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace. En bon état général, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les expositions nord et sud permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Les résidents peuvent profiter du calme du village tout en étant proches des commerces, des écoles et des commodités nécessaires.Construite en 1950, cette maison de village a conservé son charme tout en étant équipée du confort moderne, tel que la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Pour les amateurs de nature, la proximité immédiate avec la campagne permet de profiter de belles balades et de moments de détente. En outre, un sous-sol spacieux offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un aménagement selon vos besoins.Ne passez pas à côté de cette maison à acheter à Pont-du-Château, qui regorge de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 200, classe climat C, indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Mathex, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Cette maison séduisante de 90 m², construite en 1979, se distingue par son caractère typique et un ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un WC complète cet étage. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, le jardin verdoyant et bien entretenu vous offre un cadre idéal pour la détente et des moments de convivialité. La maison dispose également d'un garage et d'un grand sous-sol d'environ 60 m², offrant solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et garantit un confort de vie immédiat. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est à noter que la classe ENERGIE est D avec un indice de 223 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale à vendre à Royat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne – 144 m² avec 4 chambres et bureau, jardin. Découvrez cette maison à acheter à Royat qui offre un espace de vie idéal pour chaque membre de la famille, tout en préservant les liens. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du parc Bargoin, cette maison lumineuse bénéficie d'une triple exposition, alliant caractère et aménagement optimal pour une vie sereine. Cette maison individuelle est à deux pas des écoles, des commerces et des accès vers Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie pratique. Une cour à l'avant facilite le stationnement et à l'arrière, un jardin clos avec terrasse en bois et espace dallé crée un extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 35 m² se distingue par sa luminosité et son parquet authentique, tandis qu'un poêle à granulés apporte une chaleur agréable pour l'hiver. La cuisine ouverte permet une circulation fluide entre le salon et l’espace repas, idéal pour partager des moments. À l’étage, l'espace enfants comprend une chambre lumineuse, une seconde chambre spacieuse avec balcon, une salle de bains familiale avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage, réservé à l'espace parental, propose une chambre supplémentaire, un dressing et une chambre parentale pleine de caractère avec un coin bureau séparé par une verrière industrielle, parfait pour travailler ou lire au calme. En complément, le sous-sol comprend une salle TV d'environ 18,5 m², une buanderie, un WC et une cave, offrant de nombreuses options pour créer un espace de détente, une salle de jeux ou un home cinéma. Ce cadre de vie résidentiel apprécié à Royat, à proximité des promenades et avec un accès rapide vers Clermont-Ferrand, rend cette maison parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison spacieuse avec jardin à Royat.

iad France - Lucienne Jouvente vous propose en exclusivité une maison à vendre à Romagnat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle représente une excellente opportunité pour un achat maison Romagnat, combinant une résidence principale et un potentiel locatif intéressant dès l'acquisition. Implantée à Romagnat avec un accès direct à la voie express, la propriété a été construite en 1970. Elle comprend : - Une maison d'habitation d'environ 230 m² sur trois niveaux - Un local d'activité d'environ 400 m² sur deux niveaux - Un ensemble de bureaux d'environ 60 m². Les deux locaux professionnels sont loués de manière stable depuis plusieurs années, générant un revenu mensuel de 2000 euros. L'ensemble est clos, avec un accès indépendant sur un terrain de 1166 m². La maison est lumineuse, orientée Est - Sud-Ouest, et dispose d'un balcon et d'une véranda, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Au dernier étage, vous trouverez plusieurs pièces chauffées (environ 95 m²). Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine d'été, une buanderie, des WC et un local technique. Le sous-sol dispose d'une cave saine. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de la climatisation. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Très bien entretenue, la maison a une taxe foncière de 5465 €. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à acheter à Romagnat. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 819 982 620.

Bien le moins consommateur d'énergie

456 900 €

2 892 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• Terrain 850 m²
• 

À 9km de Cébazat (63)

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de Caractère à Aubière En exclusivité, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Aubière et exposée plein Sud, offrant une surface totale de 158 m² sur une parcelle de 850 m². Proches des commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Elle se compose de la façon suivante : - 1 salon séjour très lumineux avec insert et climatisation réversible - 1 cuisine toute équipée indépendante de 17 m2 donnant sur une terrasse exposée plein Sud. - 3 chambres lumineuses d'environ 11m2 - 1 bureau de 10m2 pouvant également faire office de chambre - 1 grande salle d'eau de 11m2 avec double vasque, douche à l'italienne et WC - 1 WC indépendant - 1 piscine chauffée et sécurisée - panneaux photovoltaïques Un très grand sous-sol viendra compléter ce bien avec notamment une pièce de 19 m2 pouvant servir pour une activité d'indépendant et accessible par l'extérieur. Sa bonne condition générale garantit un confort de vie optimal dès votre emménagement, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Igor Medjean vous propose : Maison familiale à vendre à Pérignat-lès-Sarliève, située sur un sous-sol enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée et accès au jardin, une salle à manger, une cuisine, des WC indépendants, une petite véranda d'entrée et un garage. Le premier étage comprend 3 chambres, dont une avec un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de 16m2, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une pièce de 29m2, une cave et une chaufferie. Les prestations incluent une isolation par l'extérieur, du double vitrage et une porte de garage motorisée. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 41. Renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Igor Medjean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette maison ENVAL à vendre est située au cœur de la commune d'Enval, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Avec environ 106 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son authenticité et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger d'environ 21 m², prolongée par un salon chaleureux de 23,7 m² avec parquet et poêle à bois. Le premier étage comprend un palier spacieux, une chambre au plancher bois, une salle de bain lumineuse de 9,6 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Le dernier niveau propose un bureau mansardé de 14,3 m² et une chambre mansardée de 26,5 m², bénéficiant de deux grands vélux avec stores électriques. Le bien est équipé de menuiseries PVC oscillo-battantes, d'un chauffage individuel au gaz complété par le poêle à bois, et affiche une performance énergétique classée D. Un atout rare : une grange attenante de 26 m² avec environ 6 mètres de hauteur, offrant un potentiel d'aménagement. Une cave voûtée et un local technique complètent cet ensemble. À l'entrée, un petit espace extérieur sur une parcelle communale, aménagé avec l'accord de la mairie, ajoute un charme supplémentaire à cette maison à acheter ENVAL. La façade a été rénovée en 2023, apportant une réelle valeur ajoutée. Taxe foncière modérée. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour vos projets d'achat maison ENVAL, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

460 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 200 m²
• 2 chambres

À 18km de Cébazat (63)

À vendre, une maison à Mazaye, située dans le pittoresque village de Mazaye, au cœur de la région Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Ce bien, une ancienne grange, bénéficie d'un environnement calme et naturel, au sein du secteur verdoyant des Combrailles et du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne. À seulement 20 à 25 minutes de Clermont-Ferrand, Chamalières et Royat, cette maison Mazaye à vendre permet de conjuguer la vie rurale avec la proximité des services, commerces et écoles. Les communes voisines de Pontgibaud et Saint-Ours-les-Roches ajoutent à l'attrait de cette localisation prisée pour sa tranquillité. Édifiée sur un terrain constructible de 1 554 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel pour créer un jardin paysager ou un potager. Concernant les travaux à prévoir, il est nécessaire de créer un assainissement individuel et de réaliser le raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécommunications). La grange dispose de 106 m² au sol, avec une écurie et un garage rénové au sous-sol. Un projet de réhabilitation, incluant des plans d'architecte, a déjà été envisagé, prévoyant un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale, et une mezzanine avec deux chambres à l'étage. Le sous-sol permet également un aménagement pour divers espaces utilitaires. Ce bien constitue ainsi une base solide pour un projet architectural unique, alliant authenticité et modernité. Le budget demandé est de 92 000 euros. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Mazaye, contactez Séverine BOURDAROT au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Séverine BOURDAROT, agent commercial, RSAC MONTPELLIER 901 929 018.