Achat Maison à Ceyssat (63) à rénover / avec travaux : 76 annonces

Coup de cœur du secteur

154 000 €

2 265 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Ceyssat (63)

A la recherche d'un achat maison à Ceyssat ? Découvrez cette propriété située dans la charmante commune de Ceyssat (63210), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature auvergnate, cette maison à vendre offre un environnement préservé et des paysages pittoresques, idéaux pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Proche des sentiers de randonnée et des commodités locales, cette maison séduira les amoureux de la nature. D'une superficie de 68 m², elle est édifiée sur un terrain de 792 m² et se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'une petite cave et d'espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC et un dégagement. Alliant confort et charme rustique, cette maison dispose également d'une grange attenante de 50 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Elle est idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. L'aménagement est complété par un assainissement collectif, des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage au poêle à bois et à convecteurs électriques. La taxe foncière s'élève à 266 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice RABATEL, au 06 80 99 01 81 ou par e-mail à fabrice.rabatel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 523 957 397.

FM891 - Opportunité à ne pas manquer en EXCLUSIVITÉ. CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison Clermont-Ferrand à vendre de type 6, nécessitant un budget de rénovation, sur un terrain arboré de 872 m2 et une surface habitable de 145 m2. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville. La maison possède une base solide avec un toit entièrement neuf et isolé. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et plusieurs rangements. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une pièce de 40 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur une parcelle verdoyante de 872 m2 en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. L'audit énergétique indique une classe E et la taxe foncière s'élève à 1240 EUR. Ce bien est mis en vente au prix de 313 500 EUR, frais d'agence de 4.5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir tous les biens à la vente, ainsi que le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, rendez-vous sur le site de l'agence : auvergneimmobilier.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons à la vente cette propriété unique idéalement située au fond d'une impasse proche de la zone commerciale d'Aubière. Elle dispose d'une entrée donnant accès à une cuisine haut de gamme. La maison dispose d'une pièce de vie très spacieuse ayant un accès direct à la terrasse. Sur le même niveau vous disposerez de deux chambres avec salle d'eau et WC séparés. Au niveau inférieur vous aurez une salle de spa, une petite salle de cinéma, de deux chambres, une buanderie, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. Pour plus de confort, vous aurez un extérieur avec garage. Les gros + : - deux terrasses - la proximité direct des commodités - pas de vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité et contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 349

OB-1125 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent, dans un quartier résidentiel et calme, cette demeure unique séduit par ses volumes et sa conception fluide, pensée comme une succession de modules ouverts les uns sur les autres. Elle est proche des commerces, des grandes écoles (Campus des CEZEAUX), du Stadium Jean Pellez et des principaux axes autoroutiers. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et très pratique, alliant proximité de l'hyper centre-ville et tranquillité. Prévoir TRAVAUX. Chaque espace dialogue avec le suivant, offrant une circulation naturelle. En rez-de-jardin : vaste entrée qui ouvre sur une belle cage d'escalier, cave, buanderie et garage avec porte motorisée. Toujours en rez-de-jardin, en façade sud, une immense véranda (sur 2 niveaux accessible depuis l'étage et le jardin), actuellement composée d'une salle de jeux et d'une grande cuisine d'été, donne un accès direct à un agréable extérieur avec coin barbecue, terrasse et arbres fruitiers (jardin facile à entretenir). Une suite parentale, avec salle de bains, est accessible depuis un second séjour/bibliothèque qui se prolonge sur l'espace véranda et le jardin. À l'étage, l'espace nuit desservi par un joli patio lumineux comprend deux chambres, une grande salle de bains à relooker et un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger qui pourrait s'ouvrir sur la cuisine. Spacieuse, lumineuse et moderne, cette maison correspond à un art de vivre unique. Le prix de vente est de 365 000 EUR dont 15 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Vente maison Beaumont - Puy-de-Dôme, Auvergne. Vos agents vous présentent en exclusivité cette maison de bourg entièrement rénovée, datant du 18e siècle, offrant deux appartements T4 indépendants de 128 m2 chacun, soit un total de 256 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez également deux grands cuvages de 120 m2, une grande cave et un jardin aménagé avec un atelier et des terrasses, permettant le stationnement de deux véhicules. Chaque appartement se compose d'une entrée indépendante sur rue, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. Les combles spacieux sont aménageables. Les appartements sont dotés de tout le confort moderne, incluant des fenêtres à double vitrage, un chauffage central individuel au gaz, ainsi qu'une connexion à la fibre internet. Les sols et murs en parquet bois ont été rénovés avec soin. Actuellement, un des appartements est loué meublé, avec un bail résiliable annuellement, et nécessite des travaux de rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que quelques embellissements. Pour un achat maison Beaumont, nous offrons une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nous, nous avons certainement le client qui vous convient ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 459 800 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre agent, Hervé, est joignable au 07.66.44.81.63. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

Clermont-Ferrand - Secteur Anatole France // Vos Agents vous proposent... une maison de 111m2 habitables à rénover entièrement, avec 95m2 de garage - atelier, dans un quartier calme, proche des grands axes et de toutes les commodités. Cette maison, bâtie sur trois niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec coin chaufferie, un point d'eau, un espace bureau de plus de 15m2 avec accès indépendant pouvant être réhabilité en studio et 95m2 d'ancien dépôt offrant une belle hauteur sous plafond et pouvant laisser libre cours à vos envies ou à l'installation d'une activité professionnelle. Au premier, une salle d'eau avec WC et lavabo, un cellier, une cuisine de 10m2 et un salon de 22m2 donnant tous deux sur 80m2 de terrasse exposés plein sud et offrant une vue sur le célèbre plateau de Gergovie. Au 3ème et dernier niveau, un joli palier en granito dessert quatre belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement située et dotée d'un très beau potentiel, la maison offre de très belles possibilités (rénovation, division, investissement locatif...). Travaux et rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 232 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Cette belle maison de 135m2 située à Clermont-Ferrand dans le quartier agréable de Jeanne d'Arc est faite pour vous ! Sur 4 niveaux , elle se compose d'une entrée , d''un grand séjour salle à manger , d'une cuisine fermée , de 3 chambres , d'une salle de bain et de 2 wc. Vous disposez également d'une terrasse de 13,48m2 et d'un garage fermé. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905216339 - Clermont-Ferrand.

1465 IMMO & Magalie Mathé vous présentent cette maison des années 50 à rénover, située à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une surface habitable de plus de 90 m², cette maison est particulièrement lumineuse et se trouve dans un environnement traversant Nord/Sud, mitoyenne d'un côté et à proximité des commerces ainsi que des transports en commun.Le bien dispose d'une grande parcelle d'environ 1000 m², divisible en plusieurs lots, ce qui représente une belle opportunité pour un achat maison Clermont-Ferrand. La maison peut être réhabilitée en maison familiale ou bien transformée en appartements. Le terrain peut servir d'espace de loisir ou être divisé pour la revente en terrains à bâtir, selon les projets de chacun.Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est électrique et les huisseries sont en simple vitrage bois. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage de 26 m².Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 16 mars 2026, avec des résultats de 486 (G) et 18 (C). Les coûts annuels des énergies, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, varient entre 3 330 EUR et 4 540 EUR (abonnements compris).Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Ce bien est en vente à un prix de 239 000 EUR FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter le 07 63 77 53 78.Agent commercial immatriculé au RSAC no 921 432 050 Clermont-Ferrand. Carte professionnelle no : CPI63022020000045253 valable jusqu'au 31/12/2026, délivrée par la CCI DE PUY DE DÔME. RCP conforme.

Découvrez cette belle maison familiale à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 155 m2 et dotée de 7 pièces, dont 6 chambres, cette maison à acheter à Clermont-Ferrand s'étend sur 3 niveaux et est agrémentée d'un jardin arboré sur une parcelle de 768 m2. La maison est habitable en l'état, bien entretenue, mais nécessitera des travaux de rénovation énergétique, tels que l'isolation et le remplacement des fenêtres. Ces travaux peuvent être largement financés grâce aux aides de l'ANAH et des CEE. L'espace est particulièrement fonctionnel, avec deux entrées indépendantes qui offrent la possibilité d'une partie locative. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage/atelier, deux chambres, ainsi qu'un accès à une cave. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à une terrasse, d'une cuisine lumineuse et d'un séjour spacieux, accompagnés de deux chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et des greniers aménageables. Cette maison à Clermont-Ferrand à vendre présente de belles prestations : construction solide, parquets en chêne, grande hauteur sous plafond, et terrain bien exploitable sans vis-à-vis. Située à proximité du parc de Montjuzet, elle offre un environnement agréable. Idéale pour un investisseur, un artisan, ou une famille, cette propriété représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

653 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ceyssat (63)

Maison de bourg située à Volvic, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et un atelier. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'un salon lumineux. Les niveaux supérieurs accueillent quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé, desservis par un escalier central fonctionnel. D'importants travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : le système de chauffage au fioul doit être remplacé, les menuiseries anciennes nécessitent une mise à jour, et l'électricité doit être revue, ainsi qu'une intervention nécessaire sur l'étanchéité du toit-terrasse. L'assainissement est conforme. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat maison Volvic, que ce soit pour un premier investissement ou pour un acquéreur souhaitant un projet de rénovation avec une belle configuration et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 0618402697, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

OB1115 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette maison des années 40, située dans le secteur de la Châtaigneraie d'une surface de 128 m2. Cette maison est élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine avec arrière-cuisine et un WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin : deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier. Un jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable. Dans le cadre d'une rénovation, il pourrait être judicieux d'inverser les espaces de vie et de concevoir les espaces cuisine et réception avec un accès direct au jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (2010). Offrant un fort potentiel, cette maison à rénover vous permettra de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Le prix de vente est de 233 200 EUR dont 13.200 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir !!! Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en cette maison (5 pièces) de 110m² à Clermont-Ferrand. Située en sortie de Clermont-Ferrand, en direction de la zone du Brezet, cette maison à rafraichir offre un réel potentiel pour accueillir une famille ; elle conviendrait également pour activité mixte, bureaux et activité, ou pour un professionnel, artisan ayant besoin de stockage et stationnement. Au 1er étage, elle propose sur 50 m² une entrée, cuisine, séjour traversant donnant sur une terrasse de 53 m² orientée sud, débarras et wc. Au 2ème étage, 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée, un grand garage de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres (fosse mécanique, bureau, atelier et mezzanine) Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 772

À Chamalières, Puy-de-Dôme, Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située près du Carrefour Europe et à quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand. Ce bien des années 1930 se distingue par son emplacement central, recherché pour son cadre de vie alliant urbanité et confort au quotidien. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, tandis que la gare, les grands axes et l'aéroport sont rapidement atteignables. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison de caractère allie élégance et modernité. La propriété conserve de remarquables éléments d'époque, tels que de belles hauteurs sous plafond, une façade attrayante, des parquets d'origine et des détails en granito, tout en offrant des espaces de vie contemporains grâce à une extension récente, parfaitement intégrée. Lumineuse et traversante, elle est préservée de toute proximité directe. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine, une salle à manger ouverte sur un salon exposé plein sud, prolongé par un second salon traversant équipé d'un poêle et s'ouvrant sur un jardin. Un vestibule pouvant servir de bureau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage dispose d'un agencement parfait pour une vie familiale, incluant une salle de jeux, une chambre, une petite salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant faire bureau ou chambre d'appoint. Un sous-sol complet est également à votre disposition, comprenant buanderie, cave et espaces de stockage. Le jardin orienté sud-est prolonge les espaces de vie, tandis qu'une petite cour permet un stationnement intérieur. Actuellement configurée avec cinq chambres et un potentiel de six, cette maison familiale se distingue par la générosité de ses volumes, sa circulation fluide et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à acquérir, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement central. Prix de vente : 689 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : F Classe climat : E Logement à consommation excessive Presentation par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018 Pour plus d'information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr

À Chanonat, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison de village de 150 m² est à vendre. Située dans un environnement paisible et authentique, elle est parfaite pour les passionnés de nature, offrant un accès facile à des paysages magnifiques et à divers sentiers de randonnée. Cette maison de 6 pièces, qui comprend 3 chambres et 2 toilettes, présente un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon voûté, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau. Le premier étage abrite deux chambres, un dressing et une salle d'eau, tandis que le dernier étage propose un comble aménagé en chambre principale avec accès à une terrasse couverte. À noter que ce bien ne dispose pas de terrain ni de garage. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Chanonat, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Mélanie CHIODO, votre conseillère SAFTI, au 0601776886 ou par e-mail à melanie.chiodo@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 4 chambres, d’une salle d’eau avec WC et de WC séparés. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : atelier, pièce habitable, cave et espaces de stockage. A ce niveau, vous accédez directement à la maison depuis votre garage dont la porte est sectionnelle récente (2021). Les combles sont accessibles et proposent de l'espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 211 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez un cerisier, un pommier, et un figuier. Coté technique : - Menuiseries PVC double vitrage (2015) - Volets roulants électriques (2015) - Chauffage mixte (bois, gaz, électricité + climatisation) - Système d'alarme L'assainissement est collectif : tout à l’égout. Proche écoles, commerces et transports Taxe foncière : 1930€ Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123543). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à Clermont-Ferrand, au coeur du département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Située en plein centre historique, à proximité des facultés, de l'école de commerce et des transports en commun, cette charmante petite propriété ocre se trouve en retrait de la rue, offrant ainsi un cadre calme et agréable. Elle dispose d'un local pour le rangement d'un deux-roues.L'immeuble se compose de trois niveaux d'habitation, reliés par un escalier en colimaçon. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis que le premier étage abrite une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le deuxième étage, lumineux et situé sous toit, peut être aménagé en chambre ou salon. Il est également possible d'adapter chaque niveau en studio indépendant. L'ensemble est orienté à l'est.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour mettre aux normes les fenêtres, l'électricité et la peinture. Une vaste cave permet également de stocker des affaires.Cette opportunité d'achat maison Clermont-Ferrand est proposée au prix de 199 500 EUR, dont 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien, notamment sur les risques, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER sur www.auvergneimmobilier.com.

iad France - Frédérique Ferrandon vous propose : maison à acheter à Perpezat avec un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Perpezat, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette vente maison Perpezat offre de nombreuses possibilités pour développer votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Aydat, Puy-de-Dôme, en Auvergne, nichée au cœur d'un village plein de charme. Cette maisonnette en pierres, offrant un cadre authentique, représente une belle opportunité d'achat. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un salon et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'ajouter une surface supplémentaire selon vos envies. Un terrain non attenant de 960 m² vient compléter cette offre. Des travaux importants sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette charmante bâtisse selon votre goût. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 500 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question concernant la vente de cette maison à Aydat, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Virginie GOMEZ, au 0618402697 ou par e-mail à virginie.gomez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

À vendre maison à Volvic, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Cette charmante maison de ville en pierre, située au cœur du centre historique de Volvic, offre un cadre de vie authentique et modulable, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Répartie sur deux étages, la maison dispose de 5 chambres, permettant diverses options d'aménagement : chambres familiales, espaces de télétravail ou pièces d'appoint selon vos besoins. Un studio indépendant constitue un atout majeur, parfait pour une location, un cabinet professionnel ou accueillir des invités en toute autonomie. Les combles aménageables sont une excellente opportunité d'optimiser l'espace selon vos projets. En extérieur, un terrain non attenant offre suffisamment d'espace pour le jardinage ou pour profiter des moments de détente en plein air. Un garage privé est également inclus, un véritable atout en centre-ville. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison présente un charme unique et de nombreuses possibilités. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 personnes déjà intéressées

120 000 €

774 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Ceyssat (63)

Venez découvrir cet ensemble immobilier aux portes des Combrailles et à 35 mn seulement de Clermont Ferrand. Situé au calme, mais à proximité des commerces, écoles, restaurants, médecins, ce bien de deux appartements indépendants est composé comme suit : Le premier logement comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour - salon, à l'étage 4 chambres, une salle de bain et un toilette. Le deuxième logement offre une cuisine ouverte sur une salle à manger au rez-de-chaussée et de deux chambres, une salle de bain et un toilette à l'étage. Ces deux logements disposent également d'un grenier d'une superficie totale d'environ 100 m2 accessible par un escalier et surtout aménageable ainsi que de deux caves. Pour compléter ce bien, une grange et une étable d'environ 100 m2 ne demandent qu'à être rénovés. Un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison familiale. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6850.00 et 9310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sylvie MARINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 014 616. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

CC1124 - Quartier VALLIERES, Maison de 131m2 habitables plus 46m2 de dépendances avec vue sur le Puy-de-Dôme, les Monts du Forez et la ville de Clermont-FD. Vous profiterez d'une jolie parcelle de 473m2 composée d'un jardin clos avec des arbres fruitiers et d'une terrasse sans vis-à-vis à l'arrière du bien. La maison se compose d'une vaste entrée et d'un couloir desservant un garage (avec porte électrique), une cave, une buanderie, et une pièce de rangement. L'étage comprend une lumineuse pièce de vie offrant une vue l'agglomération, ainsi qu'une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin un grenier pouvant être aménagé en chambre complète ce bien. Le chauffage est au gaz. Vous avez la possibilité de garer deux véhicules devant la maison dans un espace clôturé. Son prix de vente est de 399 000EUR dont 5% de frais d'agence Cebeillac à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'Agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com.

DF1117 : Située sur la commune de Royat, cette maison individuelle est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les reliefs environnants et le Puy-de-Dôme. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes. Elle bénéficie aussi d'un garage et d'une cave. Elle conserve le charme de l'ancien, avec notamment des parquets et un escalier intérieur en bois, apportant chaleur et authenticité aux espaces de vie. A l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m2 offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement paysager. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Le prix de vente de 345 000 EUR inclus les frais d'agence à la charge du vendeur, soit 15 000 EUR. La taxe foncière est 1 740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Sayat, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne. Située dans un cadre paisible et convivial, cette propriété rare sur le marché se trouve au calme dans une impasse, offrant un environnement propice à la détente. À proximité des commodités et des axes routiers principaux, elle est idéale pour les familles ou les personnes actives. Cette maison traditionnelle de 181 m², érigée sur un terrain de 675 m², se compose de 7 pièces alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, une pièce de stockage, une chambre avec placard, ainsi qu'une entrée spacieuse et lumineuse via une véranda orientée au sud. À l'étage, un dégagement, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, une salle d'eau, un toilette séparé avec point d'eau, 3 chambres et un salon lumineux avec vue dégagée vous attendent. Les combles aménagés en chambres, avec un toilette séparé et un espace de rangement, répondent également aux besoins pratiques des futurs occupants. La propriété dispose de dépendances, notamment un garage double porte motorisé relié au sous-sol, ainsi qu'un abri de jardin avec potager. Construite en 1970, cette maison offre une isolation par l'extérieur et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 289 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Sayat, contactez Mélanie Chiodo, votre conseillère SAFTI, au 0601776886 ou par e-mail à melanie.chiodo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

À Aubière, à proximité immédiate des Cézeaux, découvrez cette maison individuelle de 119 m² habitables, située dans un environnement recherché, idéal pour une vie de famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d’un terrain de 566 m² avec un agréable jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec accès indépendant, apportant une vraie souplesse d’usage au quotidien (espace ado, bureau, salle de jeux…). Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation globale (électricité, revêtements, cuisine, aménagements). Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Les + du bien : - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des Cézeaux - Maison individuelle - 4 chambres - Terrain de 566 m² - Fort potentiel après rénovation Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur agréable tout en personnalisant son futur lieu de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 14 29 29, Julien BERNADACH . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124079). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 631 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Ceyssat (63)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 60 de 130 m² habitables proposée par notre agence ORPI Aubière en exclusivité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les alentours. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Actuellement, cette maison dispose de plusieurs atouts permettant de réaliser un projet de rénovation selon vos besoins. Elle se compose de deux entrées distinctes, ce qui permet de l'aménager en deux logements séparés ou de créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade qui offrent de multiples possibilités d'agencement. La partie indépendante de la maison dispose de sa propre cuisine, salle d'eau avec WC, un séjour/salon et une chambre. Cet espace pourrait parfaitement convenir pour un appartement indépendant, une location ou même un local professionnel, selon vos projets. Chauffage au gaz. Ce bien nécessite des travaux de remise en état, possède un fort potentiel pour devenir le logement de vos rêves ou un investissement très intéressant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2923

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Située dans le quartier Saint Jacques à Clermont-Ferrand, proche du CHU, cette maison des années 30 de 75m2 est à vendre sur une parcelle de 211m2. La maison comprend une cuisine équipée, 2 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménagés ajoutant 2 chambres supplémentaires. Idéale pour un projet d'investissement en colocation ou pour un jeune couple, cette maison à acheter à Clermont-Ferrand est proche des transports en commun, notamment du tram, et du CHU. Elle dispose d'un garage, d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. DPE : F. Prix : 255.000 EUR HAI, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cet achat maison Clermont-Ferrand, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38, contact@homtransactions.fr ou visitez www.homtransactions.fr, ou contactez ADRIEN REBOURG au 06.51.29.82.04.

Découvrez cette maison en vente à Bromont-Lamothe, située dans le Puy-de-Dôme en Auvergne. Au cœur du village, à proximité de Pongibaud, cette propriété est à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A89 et à 30 minutes de Clermont-Ferrand ou de la Bourboule. Cette maison en pierre avec grange est bâtie sur un terrain clos de murs en pierre de 790 m2. Dans un environnement calme et proche de toutes commodités, elle saura vous séduire par son charme et son cadre de vie agréable. La bâtisse traditionnelle auvergnate se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée d'un Cantou, d'une cave et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC sont accessibles depuis un palier. À l'arrière, une grange, servant d'atelier, ainsi qu'un garage de 80 m2 offrent un grand potentiel d'extension. Le jardin intimiste, clos de murs et harmonieusement arboré, contribue à créer une atmosphère de sérénité. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour optimiser le confort de ce bien unique à acheter à Bromont-Lamothe. Une opportunité rare à saisir, présentée en exclusivité par Stéphan Kiczewski.

Maison de ville de 92 m² à fort potentiel avec extérieur privatif sans vis à vis et garage attenant – La Roche-Blanche, Puy-de-Dôme, Auvergne. Vous envisagez un achat maison LA ROCHE BLANCHE ? Découvrez cette maison qui offre un cadre de vie tranquille et un agencement fonctionnel à réinventer.- Espace de vie au RDC : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 21 m² (actuellement divisé en deux pièces, avec la possibilité de créer un volume unique en ouvrant le mur séparateur), une cuisine aménagée et un WC.- Extérieur : La cuisine s'ouvre sur une cour privative de 45 m², en toute tranquillité et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix avec une partie couverte.- Garage attenant : Le garage de près de 18 m² communique directement avec la maison, un véritable atout en plein cœur du village.- Espace nuit à l'étage : À l'étage, 3 chambres lumineuses ainsi qu'un point d'eau avec douche et des toilettes.Un projet à votre image : Cette maison nécessite une rénovation complète, vous offrant l'occasion de façonner votre futur "chez-vous" selon vos goûts. La configuration avec garage et cour sans vis-à-vis en fait une maison LA ROCHE BLANCHE à vendre très prisée dans le secteur.Localisation : Idéalement située, cette maison permet de profiter du calme d'un village historique tout en restant à proximité des accès autoroutiers et de l'agglomération clermontoise.Intéressé par cette vente maison LA ROCHE BLANCHE ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les visites se font uniquement pour les acquéreurs ayant un projet de financement validé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Maryline FLORENT (RSAC N°819 004 102 - greffe de Clermont-Ferrand) 06 71 77 28 52 - Réf. 947617.

À Chapdes-Beaufort (63230), charmant village du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles (boulangerie, épicerie, auberges, vie associative dynamique). Située à environ 28 minutes de Clermont-Ferrand et à seulement 25 minutes de Riom, cette propriété, érigée sur une parcelle de 960 m², présente un fort potentiel d'aménagement. Le terrain offre la possibilité de créer un bel espace extérieur, parfait pour un jardin ou une terrasse. La maison, d'environ 120 m², nécessite une rénovation complète et comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine à aménager menant à une superbe pièce voûtée idéale pour un séjour authentique, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, une mezzanine et une chambre sont accessibles, avec la possibilité de réorganiser l'espace pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires et des toilettes. Un grenier vient également compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage ou des options d'aménagement. Une grange attenante avec diverses dépendances comme un appentis et un abri de jardin ajoutent encore plus de possibilités : agrandissement, atelier ou stockage. Des plans de rénovation et plusieurs devis (toiture, électricité, assainissement, isolation, menuiseries) sont disponibles pour soutenir votre projet de rénovation. Cette maison de caractère, avec ses pierres apparentes, est idéale pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel. Prix : 86 000 euros. DPE G GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660 et 6350 euros, indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre démarche, contactez Séverine BOURDAROT au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT, agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443146.

iad France - Xavier Join vous propose une maison Clermont-Ferrand à vendre, pleine de charme et de caractère. Cet ensemble immobilier comprend un local commercial de près de 100 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une petite remise et un appartement spacieux de 110 m2 au premier étage. L'appartement dispose d'un vaste double salon, d'un coin bureau, d'une cuisine séparée au style rétro, de deux chambres et d'une salle d'eau. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa luminosité, cet immeuble saura vous séduire. Il est surmonté d'un grand toit terrasse non aménagé et dispose aussi d'un sous-sol d'environ 80 m2 avec sortie indépendante. Actuellement, l'appartement est loué et chauffé au gaz. Selon les offres, il est possible de vendre l'appartement ou le local séparément. Le prix affiché concerne l'ensemble de l'immeuble. Situé en plein cœur de Clermont, à proximité de Delille/Salford, cet immeuble est parfait pour les amoureux de l'ancien et des belles constructions. Quelques rénovations sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE G (indice 467) et CLIMAT G (indice 97). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. EF970L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison familiale de 133 m2, avec jardin arboré, idéalement située à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Cette maison Clermont-Ferrand à vendre offre un beau potentiel et comprend 4 chambres ainsi qu'un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste entrée avec placard, un grand salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée récemment ramonée, ouvert sur un balcon filant, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un accès au sous-sol. Au premier étage, un bureau, une chambre et un accès aux combles aménageables vous attendent, offrant un beau potentiel d'agrandissement.Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier, une cave à vin, des espaces de rangement et une grande pièce supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages. L'ensemble se situe sur une parcelle d'environ 732 m2, comprenant plusieurs places de parking en extérieur en plus du garage. Équipements : chauffage électrique, menuiseries en bois ancien double vitrage, volets en bois manuels.Taxe foncière : 2 369 EUR pour l'année 2025.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 324 450 EUR, dont 5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.