Achat Maison à Chalais (86) avec jardin : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Chalais (86)

Située dans la charmante commune de Chalais (86200), à seulement 5 minutes de Loudun, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.Édifiée sur un magnifique terrainde 4 230 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit calme, intimité et sérénité, tout en restant proche des commodités, écoles et services.La maisonD'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison ne nécessite aucun travaux et se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUne cuisine équipée récente (2021) et Une arrière-cuisineUn vaste salon / salle à mangerUn WC indépendantÀ l'étage :Trois chambresUne salle de bainsUn bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appointDépendances et extérieursUn garage ,Une cavePlusieurs dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou d'autres projetsConfort et prestationsPompe à chaleur et CheminéeChauffage économique et performantCarrelage du rez-de-chaussée refait en 2021Maison soignée et entretenue, offrant un véritable havre de paix, avec un grand terrain clos, sans vis-à-vis, idéale pour une famille ou une résidence principale au calme. À visiter sans attendre !Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.Menuiseries PVC double vitrage (2022)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

iad France - Dominique Bretonneau vous propose à la vente cette maison à Chalais, située à seulement 5 minutes de Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette belle maison vous offre une vie de plain-pied dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par son excellent état d'entretien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon agréable. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dotées de placards, ainsi qu'une lingerie, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol réserve de belles surprises, avec une seconde cuisine d'été, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une autre pièce à aménager selon vos besoins, et un vaste garage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos repas, d'un jardin paysager et d'un terrain de boules. Un terrain supplémentaire à l'arrière offre de multiples possibilités, notamment pour accueillir un cheval. Un bâtiment de 80 m² est idéal pour exercer une activité professionnelle, bricoler ou stationner un camping-car. Cette maison à acheter à Chalais est parfaite pour une vie de famille tranquille, tout en étant à proximité de la ville. Je vous invite à venir la visiter !

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

À vendre à Pouançay (86), charmant chalet à terminer. Ce chalet est parfait pour un achat chalet Pouançay, que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite tranquille. La structure principale est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts. Composé de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ce chalet à acheter Pouançay offre une belle opportunité. Situé au calme et à proximité des commerces, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 450.

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // À vendre maison Saint-Jean-de-Sauves en pierre, habitable de 91 m², avec un grand terrain de 2109 m². Située dans un bourg offrant divers services, petits commerces et établissements éducatifs. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour de 30 m² équipé d'un poêle à bois neuf, de deux chambres de 15 m² et 12 m², d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave, d'un atelier de 14 m², d'un abri et d'une remise de 18 m². Le terrain arboré de 2109 m² dispose d'un puits. L'assainissement est collectif et tout à l'égout est disponible. Les menuiseries sont en double vitrage et l'installation électrique a été rénovée. Le chauffage se fait par poêle à bois. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation de la couverture. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À Chouppes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chouppes au charme incontestable. Cette spacieuse maison de 200 m² offre de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur cathédrale, ainsi qu'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée de 31 m² est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine de 30 m². À l'étage, la mezzanine de 16 m² surplombe une grande chambre avec poutres apparentes de 25 m², ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Pour profiter des belles journées d’été, une pièce vitrée de 25 m² est à votre disposition, sans oublier un garage de 30 m² avec porte motorisée, et un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Le terrain clos de 900 m² est doté d'un portail motorisé, idéal pour accueillir votre famille. Pour les informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C’est une vente maison Chouppes à ne pas manquer!

AGREABLE MAISON DE BOURG// ATYPIQUE // AU CALME ET BIEN ENSOLEILLEE !!! A proximité des petits commerces et services, MAISON tres bien entretenue , à usage d 'habitation comprenant à l 'étage : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour de 19 m2, deux chambres de 13 et 10 m2 , une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin: une entrée , une salle de jeux de 26 m2, un wc. Une cuisine d été séparée de 15 m2 et une grande chambre indépendante de 20 m2. Une cave de 22 m2. Un grand préau de 51 m2, un garage deux voitures de 30 m2. Cour tres ensoleillée, sans vis à vis avec espace terrasse; TERRAIN CLOS de 452 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Propriété dune superficie de 987m², localisée à BERTHEGON, idéalement située à la croisée des chemins entre Poitiers, Châtellerault et Loudun, offrant : -Un bâtiment servant actuellement de commerce pour une superficie de 57m² et dont lactivité actuelle est un salon de coiffure qui comprend en rez-de-chaussée : un salon, un dégagement, une buanderie/salle de pause et un WC séparé avec lavabo. A létage un grenier aménageable sur toute la surface. A savoir que la partie du salon a été entièrement rénovée en 2016. -Un second bâtiment servant actuellement de débarras disposant dune pièce en rez-de-chaussée, dun grenier aménageable et dune cave. Le tout pour une superficie denviron 50 m². -Une cour qui relie ces deux bâtiments et peut accueillir 4 places de parking. -Un jardin attenant à la propriété dune superficie de 642 m² -Un chemin denviron 100 m² avec puit commun qui uni le tout. Sous réserve daccord définitif la destination de ce bien pourra redevenir une maison dhabitation. Possibilité de continuer lactivité commerciale et dacquérir le fonds de commerce. Possibilité de transformer l'activité commerciale. Possibilité dintégrer en plus dans le lot une parcelle de 378 m², non attenante à la propriété. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et vous aider dans la constitution de votre projet. Belle opportunité à saisir, dans un secteur calme et agréable !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Léa Lamarche vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison de Campagne à Saint-Jean-de-Sauves Si vous rêvez de vous évader dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison de campagne à Saint-Jean-de-Sauves est l'endroit idéal pour vous ressourcer et réaliser vos projets de rénovation. Bénéficiant d'une surface totale de 59 m² sur un vaste terrain de 3618 m², cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison présente actuellement 2 pièces, dont une chambre et un séjour, ainsi qu'une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et le transformer en un lieu de vie confortable et convivial. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image. La maison nécessite des rénovations, mais elle est idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un entretien approprié, cet endroit pourrait devenir un véritable coin de paradis pour échapper au rythme effréné de la ville. À l'extérieur, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin luxuriant, aménager des espaces de détente en plein air ou même installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un cadre bucolique à Saint-Jean-de-Sauves, cette maison de campagne offre un véritable potentiel pour les amateurs de calme et de verdure. Une occasion unique de réaliser votre projet de rénovation et de créer un lieu de vie unique à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne à Saint-Jean-de-Sauves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault, offrant un accès direct à Paris en 1h20, et à proximité de Chinon, ce manoir à acheter à Faye-la-Vineuse représente un véritable domaine d'exception. S'étendant sur près de 4,8 hectares dans un environnement préservé, la propriété se compose d'un manoir du XIIIe siècle, d'une maison bourgeoise rénovée du XIXe siècle, ainsi que de magnifiques dépendances, totalisant environ 530 m² habitables. La demeure comprend 20 pièces et 11 chambres, avec de superbes cheminées anciennes, des boiseries raffinées et une atmosphère chargée d'histoire, lui conférant une élégance intemporelle. Les dépendances, d'une surface d'environ 850 m², sont idéales pour des projets de réception, d'hébergement de charme ou d'activités professionnelles. Elles incluent un ancien pressoir à raisin et un four à pain, tous deux en excellent état, renforçant l'authenticité de cette propriété. Le parc, avec ses 3 000 m² de chênes truffiers de plus de 10 ans, ajoute une valeur patrimoniale et naturelle exceptionnelle. Ce manoir à vendre à Faye-la-Vineuse est une opportunité unique pour une résidence familiale, une demeure de réception ou un projet haut de gamme, le tout dans un cadre bucolique et inspirant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 300,00 et 5 880,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 750 443 756 TOURS.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

446 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre

À 18km de Chalais (86)

À Chouppes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à vendre au calme, en pleine campagne. Ce projet de rénovation totale avec un terrain supplémentaire est idéal pour un investissement. - Première parcelle (104, voir photos) de 1490 m² avec un bâtiment à rénover, comprenant 3 pièces. * Raccordement à l'eau (réseau à proximité) et évacuation à créer. * Toiture refaite en 1985. * Compteur électrique (diagnostics en cours). * Rénovation complète (gros œuvre) à prévoir.- Deuxième parcelle (71, voir photos) de 1296 m². * Terrain situé en face de la parcelle bâtie, de l'autre côté de la route. * Non viabilisé. * De nombreux arbres fruitiers (figuier, noyer, pommier...). Le tout proposé au prix de 29 000 € FAI. C'est une opportunité unique d'achat maison Chouppes. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Marina Lamoureux, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

57 000 €

475 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 2400 m²

À 10km de Chalais (86)

Découvrez cette ferme à vendre à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette longère en pierre à rénover selon vos goûts offre un potentiel remarquable. Composée d'une première bâtisse d'environ 300 m² sur deux niveaux, elle est accompagnée d'un terrain d'environ 2 400 m², agrémenté d'un petit toit. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et imaginez y réaliser votre projet. Pour plus d'informations sur cette vente ferme Ceaux-en-Loudun, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 383.

iad France - Laëtitia Goilard vous propose une maison à acheter à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 198 m² sur deux étages comprend 4 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 toilettes, un lumineux séjour et une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie. Grâce à son exposition Est-Ouest, les pièces baignées de lumière offrent un cadre de vie agréable. En bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un jardin de 405 m² pour des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage individuel est alimenté au fuel. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Ceaux-en-Loudun, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Goilard, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

280 800 €

1 093 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 257 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

À 3km de Chalais (86)

Vente maison Loudun : découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, idéalement située au cœur de Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, qui valorise le patrimoine local, est proche de la tour médiévale du XIe siècle, récemment restaurée et classée Monument Historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 15 m² avec un superbe escalier en colimaçon, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un spacieux séjour double de 50 m², un salon de 19 m² et une cuisine de 11 m². Le demi-palier abrite deux chambres (17 et 12 m²) ainsi qu’un dressing. Au premier étage, le palier mène à trois chambres (22, 20 et 17 m²), une salle de bain et un wc. Une dépendance de 27 m² avec grenier, un grand garage de 75 m², et deux ateliers (25 et 16 m²) complètent ce bien. Les belles caves creusées dans le roc ajoutent du charme à cette belle demeure. Le parc arboré de 1115 m² (cadastre) offre un cadre agréable. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour l'achat maison Loudun. Contactez-nous pour plus d'informations à l'agence Bourbon de Fontevraud l'Abbaye, téléphone : 02.41.40.25.10, email : info@agence-bourbon.com.

iad France - Lise Pellaumail vous invite à découvrir cette longère pleine de charme, maison Saint-Martin-de-Mâcon à vendre, offrant 141 m² habitables sur un terrain clos de 1595 m². Cette propriété, à terminer de rénover, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, un WC, et une lingerie à rénover au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à granulés hydro, et est raccordée au tout-à-l'égout. Extérieurement, plusieurs dépendances offrent un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, le tout sur un terrain clos de 1595 m² dans un cadre agréable et paisible. Une maison avec un beau potentiel, à finir de rénover selon vos envies. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188.

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de campagne située à Maranzais, dans la commune de Plaines et Vallées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler ou créer un espace modulable selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage et d’un terrain clos de 412 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible avec climatisation, tout-à-l’égout. Un bien parfait pour profiter de la campagne tout en conservant le confort moderne, que ce soit en résidence principale ou pour un projet secondaire. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miguel Ruiz vous propose une magnifique maison à vendre à Plaine-et-Vallées, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante Maison de Maître, d'une superficie de 185m² répartis sur trois niveaux, est située dans un environnement clos, garantissant intimité et tranquillité. Le terrain de 4358m² offre un cadre naturel idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de verdure. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous y trouverez également une salle de bain, deux toilettes, et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas. Au premier niveau, l'entrée mène à un salon lumineux de 30m² avec un élégant sol en pierre de tomettes, également accessible depuis la cuisine de 30m² avec son coin extérieur. Un espace lingerie et un toilette sont également présents. Au deuxième niveau, vous accéderez à trois chambres, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, le troisième niveau comprend trois autres chambres, dont une de 18m². La terrasse, orientée sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des convecteurs électriques à capteur de présence. Plusieurs dépendances sont également disponibles sur la parcelle pour répondre à vos besoins de rangement. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent des volets roulants à l'étage, une électricité refaite, des menuiseries en PVC double vitrage, et une toiture en ardoise récente. Une visite de cette maison à acheter à Plaine-et-Vallées s'impose pour découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 172 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF:2515. Située au coeur de la ville historique de Loudun, à deux pas du Val-du-Loire, cette bâtisse, ayant conservé tout son caractère d'origine, a été totalement restaurée dans les règles de l'art (label « Fondation du Patrimoine »). Le confort moderne, implanté avec discrétion,associé à un décor d'origine respecté est mis en valeur avec le plus grand soin. Plus de 300m2 se répartissent entre la maison principale et un logement aménagé dans une dépendance. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un escalier en pierre du XVIe, WC avec lavabo, bureau avec cheminée du XIVe, salon avec cheminée de style XVIIe, salle à manger avec cheminée Louis XVI, cuisine équipée et aménagée avec cheminée du XVe,lingerie. Au premier étage se répartissent la salle de bain avec WC et cheminée, 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC et dégagement. Au deuxième étage se trouve une 5e chambre ainsi que le grenier. Le logement annexe donnant sur la cour comprend un salon avec boiseries du XVIIe, une chambre,un salon, une salle d'eau avec WC (aménagement d'une cuisine possible). Les personnes sensibles aux gages d'authenticité qui émanent de cette demeure ne manqueront pas de découvrir les très nombreux éléments d'architecture et de décors qui se remarque lors d'une visite attentive : escalier, cheminées, poutraisons, portes d'époque, ferrures anciennes, vitraux... Un régal pour les connaisseurs ! Une cour arborée de 300m2, close de murs, dans laquelle plusieurs véhicules peuvent stationner. Accès par un grand portail en bois.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 400 €

1 132 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Chalais (86)

À MONCONTOUR, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre paisible, située entre AIRVAULT et MONCONTOUR, à proximité de la Dive. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires, cette longère dispose déjà de huisseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle, assurant un confort appréciable. Le terrain est clos et comprend des dépendances ainsi qu'un garage. Pour un achat maison MONCONTOUR, le prix est fixé à 140000 € hors honoraires, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 7.5%. Pour plus d'informations sur nos honoraires, vous pouvez consulter notre barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Jimmy Douet vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Léger-de-Montbrun, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison située à 5 minutes de Thouars, dans un cadre paisible idéal pour les promenades et le repos ? Ce pavillon de 148 m² comprend une cuisine équipée, une véranda ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'un grand salon. À l'arrière, une seconde véranda exposée plein sud et climatisée vous attend. Vous y trouverez également 3 chambres avec la possibilité d'ajouter une quatrième, un WC et une salle d'eau. En annexe, le bien dispose d'un cellier et d'un garage de 60 m² non attenant. Le tout est établi sur un terrain paysager de 3862 m², sans vis-à-vis. N'attendez plus pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 156 et CLIMAT D avec un indice de 47. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 524549672.

iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette longère rénovée en 2017, offrant une surface de 167 m². Idéale pour les familles en quête d'espace, cette maison à acheter à Loudun dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec wc, et un espace de 48 m² à rénover selon vos envies pour y créer une suite parentale avec salle d'eau et bureau. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres supplémentaires. Sur un terrain entièrement clos, vous trouverez un chalet en bois avec arrivée d'eau, un atelier de 60 m² ainsi qu'une dépendance en pierre de 57 m². Ne manquez pas cette maison Loudun à vendre, à visiter sans tarder.

iad France - Léa Lamarche vous propose : Maison Saint-Jean-de-Sauves à vendre - Idéale pour un projet de rénovation. Découvrez cette propriété à fort potentiel, située à Saint-Jean-de-Sauves, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Offrant 51m² de surface habitable sur un terrain de 311m², cette maison nécessite des travaux de rénovation, parfaite pour les investisseurs ou les passionnés de bricolage. Elle se compose d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau, accompagnée d'une grande dépendance en pierre à rénover. Localisée dans un quartier calme, cette maison de caractère séduira ceux qui désirent la transformer selon leurs envies. Avec des atouts modernes tels que la télévision par câble et la fibre optique, cette propriété représente une occasion unique d'achat maison Saint-Jean-de-Sauves. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et exploitez tout le potentiel de cette maison.

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Longère en Pierre avec dépendances et terrain sur la commune de Pas-de-Jeu. Située exactement à Laire, cette maison de caractère de 180m² sur un terrain de 6262m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété unique saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et de grands espaces verts. La maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine de 33m², d'une arrière cuisine de 30m² avec accès à une dépendance et grenier au dessus, d'un salon / séjour de 30m² avec poêle à granulés, une chambre, un toilette séparé et salle de bain qui permet l’accès pour le moment à une véranda de 20m² qui donne sur le terrain à l'arrière. A l'étage, on retrouve un palier qui dessert deux chambres de 27m² chacune et d'une salle d'eau avec toilette intégré. Côté extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les multiples possibilités d'aménagement permettent de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image. Un garage est également présent, un préau et cave à l'entrée du terrain clos avec portail. Les plus, Isolation des murs, des combles, menuiseries en PVC double vitrage et raccordement au tout à l'égout. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Loudun, 25 minutes de Chinon et 30 minutes de Châtellerault (gare TGV – Paris en 1h20), découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse offrant confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – 236 m² habitables Un vaste séjour de 63 m², prolongé par deux vérandas dont une chauffée, constitue un espace de vie convivial et baigné de lumière. Trois grandes chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² (type F2), idéal pour recevoir ou pour une location. Confort et performance énergétique DPE classé C. Pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et puits assurent confort et économies d'énergie. Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants électriques et isolation renforcée viennent parfaire les prestations. Logement secondaire – 40 m² indépendants Un second logement totalement autonome peut être utilisé comme maison d'amis, gîte, bureau ou location saisonnière. Extérieurs Le terrain paysager d'environ 2 100 m² accueille une piscine couverte de 10 x 5 m et différents espaces de détente dans un cadre calme et verdoyant. Dépendances – plus de 330 m² exploitables Atelier de 180 m², combles aménageables de 100 m², deux caves voûtées de 40 m² chacune et un grand garage. Une opportunité rare alliant volumes, confort moderne et multiples possibilités d'exploitation. Visite virtuelle disponible sur demande. Étude de financement offerte par notre courtier partenaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre belle MAISON DE CAMPAGNE T7 de 245 M2 environ composée au premier étage : de 4 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un WC avec chauffage électrique. Au RDC : grande cuisine, salon, salle à manger, une chambre, un WC, un bar très sympathique et convivial, chaudière au bois. Les 5 WCS sont alimentés par un système de récupération de l'eau de pluie, le tout sur un beau terrain de 1,62 HA environ ombragé avec arbres fruitiers, puits jamais à sec, four à pain en bon état et utilisable, cave à vin, grande grange, poulailler, jardin de 1600 M2 environ... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES A indice 2. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: **Charmante Maison avec Jardin à Roiffé** Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située dans la paisible commune de Roiffé. Avec une surface habitable de 138m² sur un terrain de 2490m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche tranquillité et espace. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, tommettes, un wc, un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, 2 chambres de 12 m2 avec une salle et wc. A l'étage une chambre avec sa salle de bain et un coin bureau. La maison a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un jardin spacieux offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air, un abri de jardin, un préau pour voitures, un ensemble de caves en tuffeau avec four à pain et une dépendance. Cette maison offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine. Les surfaces bien réparties et les finitions soignées en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Joly vous propose : RARE - Ensemble Immobilier Composé de Deux Longères à Rénover – Saint-Jean-de-Sauves, Vienne (86), Poitou-Charentes.Amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, découvrez cette opportunité unique pour un achat maison Saint-Jean-de-Sauves ! Ce lot immobilier de caractère comprend deux longères du XIXe siècle à rénover, ainsi qu’une grande grange, le tout sur un terrain de 9000m2 dans un environnement paisible et verdoyant.Première longère – 120 m²Cette bâtisse authentique offre deux niveaux à repenser entièrement selon vos envies :✅ Rez-de-chaussée :- Un salon spacieux (25,5 m²)- Une salle à manger (18,4 m²)- Une cuisine séparée- Trois chambres lumineuses (16,5 m², 13 m² et 21,5 m²)- Une salle de bain et une salle d’eau à aménager✅ Étage :- Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissementSeconde longère – 118 m²Ce second bâtiment en pierres, sain et solide, possède une toiture entièrement rénovée. Avec la possibilité de créer une mezzanine et une pièce supplémentaire, il constitue un parfait projet de rénovation pour une belle maison à acheter Saint-Jean-de-Sauves ou pour un gîte de caractère.Dépendances et extérieur :- Grange de 230 m² à rénover, comprenant un atelier et une écurie- Préau permettant d’abriter plusieurs véhicules- Four à pain et deux puits- Terrain arboré de 9000m2, idéal pour créer un jardin paysager, un espace détente ou même une piscine.