Achat Maison de plain-pied à Chalivoy-Milon (18) : 72 annonces

Référence : 2543 Située sur la charmante commune de Chalivoy-Milon, à seulement quelques minutes de Dun-sur-Auron où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau est déjà fonctionnelle, tandis qu'une salle de bain nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur comme à l'intérieur, les prestations sont complètes : deux vérandas offrant des espaces de vie supplémentaires en toute saison, un cellier pratique, un garage, ainsi qu'un joli jardin arboré propice à la détente. Un puits vient compléter cet ensemble. Habitable de suite, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Dpe : D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2543

Découvrez cette charmante maison à CHALIVOY MILON, située dans le département du Cher en région Centre, à vendre. Cette propriété convient parfaitement à un achat maison CHALIVOY MILON, avec sa vie de plain-pied offrant confort et praticité au quotidien. Vous y trouverez un salon lumineux, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain. De plus, un cellier, un garage indépendant, un portail électrique, une pompe à chaleur et deux vérandas viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

149 875 €

691 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

Chalivoy-Milon (18)

Référence :2354 Maison dans un village calme Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Dun-sur-Auron, cette maison spacieuse de 217 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres de plain-pied, d'une salle à manger et d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux salles de douche et de toilettes séparées, ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et la mettre à votre goût. Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 755 m², comprenant également un grand hangar, idéal pour le stockage, les bricoleurs ou une activité annexe. À proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison est parfaite pour une famille recherchant l'espace, le calme et la campagne, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 2354

Référence :2354 Maison dans un village calme Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Dun-sur-Auron, cette maison spacieuse de 217 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres de plain-pied, d'une salle à manger et d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux salles de douche et de toilettes séparées, ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et la mettre à votre goût. Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 755 m², comprenant également un grand hangar, idéal pour le stockage, les bricoleurs ou une activité annexe. À proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison est parfaite pour une famille recherchant l'espace, le calme et la campagne, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 2354

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

À la recherche d'un achat maison CHARENTON DU CHER ? Découvrez cette maison à vendre située à CHARENTON DU CHER, dans le département du Cher, en région Centre. Construite dans les années 60, cette maison d'une surface habitable de 51 m² comprend, de plain-pied et sans marches, 2 chambres, un séjour lumineux de 21 m², une cuisine, des WC séparés et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par le gaz. Un grenier exploitable se trouve au-dessus, et les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Le terrain s'étend sur 955 m². Bien qu'habitable, des travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Pour organiser une visite de cette maison à acheter CHARENTON DU CHER, contactez IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

248 000 €

886 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Chalivoy-Milon (18)

À Blet, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 140 m2 habitables de plain-pied et 140 m2 à finaliser à l'étage, elle allie authenticité et confort dans un environnement paisible et préservé. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, dotée de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et entièrement équipée de 25 m2 s'intègre parfaitement à cet espace convivial, complété par un cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres et d'une troisième chambre actuelle bibliothèque. Toujours de plain-pied, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, le grenier d'environ 140 m2, déjà isolé et prêt à aménager, constitue un atout majeur pour envisager un agrandissement familial ou créer un espace de travail. Implantée sur un terrain de 1,8 hectare, cette maison à acheter à Blet bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec un verger et un puits qui facilitent l'entretien du jardin. Côté dépendances, un atelier de 21 m2, un carport ainsi qu'un cabanon et une chaufferie viennent compléter cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rare dans un environnement calme.

VENTE d'une maison T5 (83 m²) à Avord Gare Avord à 105 m - Maison neuve 5 pièces en vente à Avord (18520) avec une surface de 83 m² et de 750 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Avord), école divers Collège George Sand, commerces et bureau de poste. Nationale N142 à 17 km. Bourges à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 197 010 €. Prenez contact avec notre agence (POUPET David : 02-48-50-26-25) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.

Maison de 3 pièces (50 m²) en vente à Avord Gare Avord à 105 m - Maison neuve 3 pièces à vendre à Avord (18520) avec une surface de 50 m² sur un terrain de 750 m². Conçue de plain-pied, elle inclut une chambre, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Avord), école divers Collège George Sand, commerces et bureau de poste. Nationale N142 à 17 km. Bourges à 21 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 116 510 €. Contactez notre agence (David POUPET : 02-48-50-26-25) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison de 4 pièces (94 m²) à vendre à Avord Gare Avord - À Avord (18520), maison neuve à vendre de 4 pièces, 94 m² sur 750 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Avord), école divers Collège George Sand, commerces et bureau de poste. Nationale N142 accessible à 17 km. Bourges à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 220 510 €. Prenez contact avec David POUPET (02-48-50-26-25) pour toute question sur la maison. Maisons Bruno Petit MJB Bourges vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

En exclusivité - À vendre, maison à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-bourg. Cette propriété de charme s'étend sur un parc d'environ 1,5 hectare, comportant une partie boisée et un jardin d'agrément. La maison ancienne, dotée de 207 m² habitables, se distingue par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes, favorisant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, et une belle pièce sous combles à aménager selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, un espace de loisirs ou des chambres additionnelles. Les poutres apparentes ajoutent un charme supplémentaire à cet espace. La véranda adjacente au séjour, d'environ 45 m², offre un espace de réception supplémentaire et peut servir de serre ou d'atelier, tandis qu'un bâtiment attenant d'environ 35 m² à usage d'atelier/chaufferie inclut également une pièce exploitable à l'étage. La maison dispose d'une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les passionnés de vin, et un agréable jardin à l'arrière, agrémenté de murets en pierres sèches. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais la toiture en tuiles de pays est en parfait état, et les huisseries sont en double vitrage bois. Cette maison à acheter à Dun-sur-Auron est idéale pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, tout en étant à quelques pas des commodités.

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Référence : 2514 Situé à Vorly, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce pavillon de plain-pied offrant de belles prestations. Idéalement situé, le bien se trouve à 25 minutes de Bourges, 30 minutes de Saint Amand Montrond et 10 minutes de Dun-sur-Auron ou vous retrouverez l'ensemble des commodités du quotidien ! La maison se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours ! La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte un confort supplémentaire. L'ensemble est agrémenté d'une cour bitumée, d'un double garage permettant le stationnement de deux véhicules et offrant la possibilité de bricoler sereinement. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour accueillir un animal de compagnie. Les + : ° environnement calme entre Bourges et Saint Amand Montrond ° aucun travaux à prévoir ° radiateurs à inerties récents ° climatisation dans le séjour Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un cadre paisible et verdoyant. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2514

Découvrez cette maison à vendre à OUROUER LES BOURDELINS, dans le département du Cher (18), en région Centre. Située à seulement 3 heures de Paris via l'A71 et à 30 minutes de Nevers, cette maison de village indépendante de plain-pied offre un espace de vie agréable avec trois pièces, dont deux chambres. Le chauffage fonctionne au choix électrique et bois, et l'assainissement est collectif. Le gros œuvre est en bon état, mais l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, notamment pour compléter l'isolation des fenêtres et optimiser l'agencement. Vous disposerez également de dépendances de 80 m² comprenant une grange attenante, un garage et une annexe séparée, offrant un fort potentiel pour cet espace à revitaliser. Le terrain, clos et agrémenté d'un puits, ajoute encore à l'attrait de cette propriété. Pour un projet d'achat maison OUROUER LES BOURDELINS, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI, au 06 07 77 20 24. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Retrouvez le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055186). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Chalivoy-Milon (18)

À la recherche d'un achat maison ARPHEUILLES ? Ne manquez pas cette charmante longère située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de plain-pied de 120 m², cette maison à acheter ARPHEUILLES dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau et de WC. Vous apprécierez également la belle grange attenante de 85 m². Le tout est chauffé par un système central. Le terrain clos de 1000 m² offre un cadre paisible. (4,19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison ARPHEUILLES à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Référence : 2497 À Neuilly-en-Dun, cette propriété de caractère développe environ 240 m² habitables au cœur d'un terrain de 1,8 hectare, offrant calme, espace et un potentiel remarquable. Sa configuration rare avec deux habitations totalement indépendantes ouvre la voie à de nombreux projets. La maison principale s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cheminée centrale ouverte vient structurer l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également arrière-cuisine, buanderie, cave semi-enterrée ainsi qu'une suite permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine bibliothèque au charme unique ouvre sur une spacieuse suite parentale dotée d'un espace bureau et dressing, alliant confort et intimité. Attenante mais indépendante, la seconde habitation propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant confort et autonomie. La propriété se distingue également par ses dépendances aux volumes exceptionnels totalisant près de 950 m², équipées en triphasé, avec atelier, fosse mécanique et ponts hydrauliques, idéales pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage par géothermie avec pompe à chaleur eau/eau, complété par des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture récente, permettant une performance énergétique classée C. À l'extérieur, deux terrasses, une charmante mare et de vastes espaces naturels viennent compléter ce domaine, sublimant l'ensemble. Une propriété rare offrant volumes, indépendance et multiples possibilités d'exploitation. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2497

Découvrez cette maison unique à VALIGNY, située en lisière de forêt, offrant un cadre de vie bucolique dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien est idéal pour un achat maison VALIGNY, à proximité des circuits de Lurcy-Lévis et Magny-Cours, parfait pour les amateurs de sport automobile et de tranquillité. Cette maison de plain-pied privilégie les volumes et le confort, avec un espace de vie exceptionnel : un double séjour lumineux de 84 m², trois chambres confortables, et une pièce bien-être équipée d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses et un jardin arboré mis en valeur par une mare. Le potentiel d'aménagement est rare : une annexe de 140 m², dotée d'ouvertures isolées, vous offre de nombreuses possibilités : stockage sécurisé pour véhicules de collection, transformation en gîte ou en atelier d'artiste. Le garage métallique de 84 m², le parking et deux abris complètent cette propriété. De plus, l'ensemble des bâtiments est sécurisé par un système d'alarme. (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agent commercial : Armelle ROBIN HABIB (EI) - Numéro RSAC : ...

Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente au Nord de l'Allier ce corps de ferme avec une partie habitable de 57 m2 de plain pied, ainsi que ses dépendances sur un terrain de 1382m2. La maison est reliée au tout à l'égout. Elle peut être chauffée par un poêle à bois ou via les radiateurs électriques. Dans une des dépendances des travaux ont été commencé pour la transformer en studio de 27m2. Les plus : superbe vue sur les champs à l'arrière de la maison, il est possible de faire un agrandissement en créant des chambres au grenier ou dans la dépendance, puits, absence de risque d'exposition au plomb, absence d'amiante,à 3h de Lyon et 3h30 de Paris. Contacter Julie Scacchetti E.I: Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :lurcylevis1@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À Ourouer-les-Bourdelins, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre vous offre une belle superficie de 210 m2. Elle se compose de 6 chambres, dont deux suites parentales, permettant une vie de plain-pied. La cuisine ouverte sur une vaste véranda de 26 m2 donne accès à un jardin, une cave et une chaufferie. Le salon traversant est chaleureux et convivial. Les huisseries en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants, la toiture est en excellent état et l'électricité est conforme. La cuisine, entièrement équipée, est lumineuse. Un portail automatique assure l'accès à la propriété, qui est également reliée au tout à l'égout avec une isolation impeccable. Située dans un cadre paisible et familial, cette maison d'Ourouer-les-Bourdelins est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et tranquillité. Le terrain de 1600 m2 est entièrement clôturé et arboré, et comprend une grange de 180 m2 avec garage, atelier et un grand grenier pour divers projets. En pleine campagne, vous profitez également de la proximité des écoles et des commerces de la village. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez le 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

1 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chalivoy-Milon (18)

Découvrez cette maison en vente à Charenton-du-Cher, située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette longère en pierre rénovée, en bordure du Canal de Berry, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et 4 minutes des commodités d'Ainay-le-Château, elle allie tranquillité et proximité des services. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se compose d'un séjour cosy avec poêle à bois et poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux. La grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur est idéale pour profiter des beaux jours. La maison permet une vie de plain-pied avec une spacieuse chambre, un dressing, une salle de bain équipée et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un WC indépendant et un espace débarras. Cette maison Charenton-du-Cher à vendre ne nécessite aucun travaux : toiture récente, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible et excellent DPE B. À l'extérieur, le jardin clos avec terrasse couverte vous permet d'apprécier la nature environnante. Un garage, des dépendances et une grange attenante complètent ce bien, idéal pour stationner un camping-car ou aménager un atelier. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à organiser une visite en contactant l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Référence : 2503 Située à proximité du canal, dans une rue calme et agréable, proche des commodités et écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée menant à une grande entrée de 24m² desservant un salon chaleureux équipé d'un insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre de 11m² avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue trois chambres de 11 / 12 / 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau (travaux de rénovation à terminer). Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol se compose de deux caves, d'une chaufferie et d'un grand garage avec porte électrique permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1970m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Double vitrage PVC avec volet roulant. Climatisation réversible. Une maison offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2503

Située à Ainay-le-Château, à proximité immédiate des commodités, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et une maison prête à vivre. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, un bureau, deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Un studio indépendant, accessible par un escalier extérieur, comprend une pièce de vie avec chambre, une salle d'eau et des WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigné, d'une terrasse et d'un pigeonnier qui ajoute au charme de la propriété. Une maison en pierre bien entretenue, fonctionnelle et située dans un village disposant de toutes les commodités.

À vendre, maison à OUROUER LES BOURDELINS, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien immobilier est à seulement 3 heures de Paris (par A71) et à 30 minutes de Nevers et de Bourges, dans un village bénéficiant de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied de type F2 s'étend sur 90 m² et comprend un garage de 45 m² ainsi que deux autres pièces aménageables. Un spacieux grenier de 70 m² est également disponible pour un aménagement futur. Le confort est assuré par un chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU. Vous trouverez une pièce à vivre de 28 m² et une cuisine séparée de 23 m², accompagnées d'une salle d'eau. Profitez d'une cour intérieure avec terrasse. Bien que quelques finitions soient à prévoir, le gros œuvre est en bon état et vous pouvez emménager immédiatement. Les diagnostics seront effectués dès qu'une offre sera soumise. Classe énergétique DPE: E, GES: C. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif au tout à l'égout. Cette maison à acheter à OUROUER LES BOURDELINS est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec la possibilité de louer à 500,00 €/mois, offrant ainsi un bon rapport locatif.

Référence : 2495 Située à proximité immédiate de Sancoins, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Cette maison semi mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'un salon/ salle à manger lumineux de 19m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de 11m² avec dressing. Une petite véranda vient compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier de 20m² à rénover dessert deux chambres de 13 et 12 m², laissant place à vos idées d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 630 m² clôturé et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature. Des dépendances, des caves ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Chauffage au gaz Fenêtre en survitrage Fosse toutes eaux Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2495

Maison de bourg avec jardin arboré – Fort potentiel d'évolution. Située au cœur du bourg de Nérondes, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable alliant praticité et charme, à deux pas des commerces et des commodités. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et des WC. La maison présente un fort potentiel d'agrandissement : l'étage, actuellement accessible par l'extérieur, dispose déjà d'une chambre et de deux petites pièces pouvant être repensées selon vos besoins. Les combles, généreusement isolés, offrent également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin arboré, parfait pour les moments de détente. Des travaux récents apportent confort et sérénité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien, façade partiellement rénovée avec pierres apparentes apportant du cachet, toiture refaite sur un pan, chaudière électrique neuve. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.941772.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Maison Vorly à vendre de 76m² - Idéale pour un cadre de vie paisible en campagne. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette charmante maison sur un terrain de 673m² offre une ambiance accueillante, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine conviviale, une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé, offrant des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne. La première chambre, située au même niveau, donne directement sur le jardin, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre promet des nuits paisibles. La terrasse extérieure est un atout majeur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Cette maison à acheter à Vorly est en bon état général, permettant une installation immédiate. Un garage atteste d'un stationnement sécurisé. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, garantissent une connectivité optimale, tandis que le chauffage individuel électrique vous permet de régler la température selon vos préférences. Le portail motorisé et la présence d'un puit ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cette maison offre un potentiel indéniable pour ceux qui aspirent à vivre à la campagne dans un cadre préservé. Des travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour répondre à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Vorly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Neuilly en Dun, cette propriété de caractère développe 240 m² habitables et offre une organisation rare en deux habitations totalement indépendantes, idéales pour conjuguer art de vivre, réception et projets d'envergure. Implantée sur 1,8 hectare, elle séduit par ses volumes, sa polyvalence et la qualité de ses prestations.La maison principale s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 92 m² où se mêlent séjour, salon et cuisine ouverte, sublimés par une majestueuse cheminée centrale ouverte, véritable pièce maîtresse de l'espace. Une arrière-cuisine de 5,50 m² prolongée par une buanderie de 8 m² ainsi qu'une cave semi-enterrée complètent harmonieusement ce niveau, sans oublier une suite parentale de 17 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace de vie de 25 m² dessert une remarquable suite parentale de 40 m² intégrant un espace bureau, offrant un confort absolu .La seconde habitation attenante propose unepièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de 18 m², chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant une parfaite indépendance. Cette configuration unique ouvre la voie à de nombreux projetstels qu'une résidence familiale , une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore un projet multi-indépendant.La propriété se distingue également par sesannexes aux surfaces exceptionnelles de 700 m² et 250 m², entièrement équipés en triphasé, fosse, ponts hydrauliques , atelier, tracteur tondeuse professionnel... Des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture neuve viennent renforcer la performance et la modernité de l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur eau/eau avec géothermie assure un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées, conférant au bien un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout rare et particulièrement valorisant pour une propriété de cette envergure.À l'extérieur, deux terrasses, une mare et un environnement naturel préservé composent un cadre de vie rare, calme et exclusif, sans aucun vis-à-vis, où sérénité, performance énergétique et potentiel patrimonial se conjuguent parfaitement.Cette propriété aux multiples facettes ne peut se résumer à une simple annonce ; seule une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et son potentiel exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481

A 20 km de Bourges et 5 km de Avord, située dans la charmante commune de Farges-en-Septaine (18800), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A proximité, vous trouverez les commodités tels que des commerces et établissements scolaires pour assurer une praticité du quotidien.Cette maison de plain-pied datant de 2010 s'étend sur un terrain de 1110 m² et propose une surface habitable de 143 m². Dotée d'un salon séjour lumineux de part sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et d'un cellier. Elle comprend également 5 chambres dont une suite parentale avec douche et vasque. Une seconde salle de douche, un double garage et des combles aménageables viennent compléter cet ensemble, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 0679791388, E-mail : alexandre.selleret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043