Achat Maison de plain-pied à Chambérat (03) : 125 annonces

Coup de cœur du secteur

57 500 €

767 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Chambérat (03)

A 20 minutes de Montluçon, Charmante Maison très lumineuse avec de belles possibilités, offrant de plain-pied un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grande cave. Sur le terrain, une grange avec une partie garage et une partie atelier et appentis. Huisseries en double vitrage avec volets roulants solaires, électricité récente. Combles. A rafraîchir. A Visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

À Chamberat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, maison à vendre en plein centre comprenant 5 chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau. Cette maison dispose d'un spacieux salon et séjour, tous deux équipés de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Le prix hors honoraires est de 169 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

Réf : 41446 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à vendre proche du centre-ville de Montluçon. Cette charmante maison offre une surface habitable de 71 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec accès directe sur le jardin, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, entrée, wc et beau séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et pour finir au dernier étage chambre et salle d'eau. Jardin de 318m² à l'arrière avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Située non loin du centre-ville de Montluçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville. DPE : D/B Avec un prix attractif de 99500 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison de caractère à Montluçon. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41446

5 personnes déjà intéressées

173 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres

À 8km de Chambérat (03)

REF: 38709 A Domérat dans quartier calme, pavillon de plain-pied de 2014 , avec grande pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Il se compose également de 3 chambres , une salle d'eau et une buanderie . Terrain d'environ 780 m 2 entièrement clos. Bien à visiter rapidement! Exclusivité mandat by ORPI !! Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 38709

iad France - Pascal ROMANO vous propose une opportunité à saisir : maison Montluçon à vendre, alliant charme et potentiel. Située à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette ravissante maison de 48m² sur sous-sol offre un cadre de vie paisible. Édifiée en 1950 et bien entretenue, elle dispose d'une ambiance chaleureuse, idéale pour un achat maison Montluçon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 23.46m², la cuisine ouverte bien équipée de 11m², ainsi qu'une chambre confortable de 9.74m², sans oublier la salle d'eau et le WC séparé. Le jardin arboré de 567m², exposé plein sud, est parfait pour profiter du soleil tout en préservant votre intimité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cette charmante demeure et y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 664 et classe CLIMAT C indice 22. Renseignez-vous sur les risques potentiels sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

207 000 €

1 725 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chambérat (03)

Rare!! A Prémilhat, Maison plain-pied neuve (en cours d'achèvement), composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie. Terrain de 4000m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur gainable. La maison sera finie sous un délai de 90 jours. A Visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

iad France - Krystèle Verhulst vous présente une nouveauté : une charmante maison de plain-pied à vendre à Saint-Victor, Allier (03), dans la région Auvergne. Cette splendide maison récente, construite en 2019, dispose d'un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 91m² et un terrain de 790m², elle saura ravir ceux qui recherchent tranquillité et nature. L'intérieur comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un séjour convivial, une cuisine équipée et une buanderie pratique pour une organisation optimale. En extérieur, profitez des belles journées sur la terrasse qui offre un espace de vie agréable. Le vaste terrain permet une multitude d'aménagements selon vos envies, que ce soit un potager ou un coin de détente. Cette maison à acheter à Saint-Victor est idéale pour bénéficier de la sérénité de cette localité. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant un confort immédiat à votre emménagement. Parmi les équipements, vous pourrez bénéficier d'un système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison Saint-Victor à vendre.

Montluçon, dans secteur calme et proche du centre ville, Belle Maison refaite entièrement à neuf composée de plain-pied, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour d'environ 60m2, d'une chambre, d'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains. Rénovation de qualité ( isolation, système de chauffage, électricité, plomberie, huisseries, volets, ...) Sous-sol de 80m2 composé de 4 pièces avec point d'eau laissant de très belles possibilités!! Cave, garage. Terrain clos de 475m2. A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1732.00 et 2344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Proche tout commerce, Agréable Maison de plain pied offrant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Cave, dépendance Jardin A Visiter Rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Dans le charmant village de Treignat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous présentons une maison à acheter. Cette maison TREIGNAT à vendre est élevée en partie sur cave et dispose, de plain-pied, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un WC. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin clos et des dépendances complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.9% sur un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Référence 40752 ORPI ALLIN IMMOBILIER Idéalement située à Montluçon, dans un environnement urbain tout en étant préservé, calme et paisible, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort absolu et prestations haut de gamme. Développant 251 m² habitables, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son élégance. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², ouverte sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. La maison propose une vie de plain-pied avec deux belles chambres accompagnées de leur salle de bains, une cuisine équipée aux finitions soignées, une entrée cathédrale remarquable et des espaces pensés pour un confort quotidien optimal. À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos envies. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : conçu comme un appartement indépendant, il offre de multiples possibilités (accueil familial, activité professionnelle ou locative) et dispose également d'un vaste double garage. À l'extérieur, les aménagements paysagers soignés et la piscine chauffée créent un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique… tout est réuni pour garantir un confort de vie haut de gamme en toute saison. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de tranquillité sans compromis sur la proximité du centre-ville. PRIX 449000 euros DPE B Contactez dès maintenant l'agence ORPI de Montluçon pour organiser votre visite : 04.70.05.05.05. Référence agence : 40752

À la recherche d'une maison à acheter à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette magnifique maison en pierres de plain-pied, située dans un cadre idyllique qui offre calme et sérénité grâce à son étang privé. En passant le portail, vous serez charmés par son allée en pavés aux paysages méditerranéens qui mène à la propriété tout en longeant l'étang. Cette maison, d'une surface habitable de 170 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, amplifiée par de grandes baies à galandage en aluminium avec double vitrage. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une véranda aménagée de 50 m2, idéale pour profiter de la nature en toute saison. La cuisine, à la fois aménagée, équipée et fonctionnelle, séduira les passionnés de gastronomie. Pour des moments conviviaux, une cuisine d'été avec barbecue vous attend, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 65 m2 offrant une vue plongeante sur l'étang. Concernant le confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée en aluminium à galandage, équipée d'une moustiquaire et de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, assurant intimité et bien-être. Un bureau extérieur, récemment rénové avec des huisseries neuves, permet de travailler dans le calme depuis chez vous. La propriété inclut également un garage, un grand carport et des dépendances, idéaux pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison à vendre à Domérat offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Proximité tous commerces Maison de type F3 de plain pied entièrement rénovée se composant d'une entrée desservant une cuisine aménagée - un séjour - deux chambres - salle d'eau - 2 wc Chaufferie - caves - cuisine d'été - carport pour voiture Jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

REF: 40745 Actuellement Sous-compromis En EXCLUSIVITE Charmante maison en pierre à rénover, en creuse, proche du village de Soumans, offrant environ 113 m² habitables. Elle comprend: Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, WC, permettant de vivre de plain-pied. Un salon avec poêle à bois, une pièce attenante pour agrandir l'espace de vie selon vos souhaits, un espace bureau et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, un espace bibliothèque, un palier, toilette et lavabo, avec possibilité d'y créer une salle de bain. Vous profiterez d'espaces supplémentaires grâce aux dépendances (grange, cave, atelier), un garage, un puits et un grand terrain clos, attenant séparé en plusieurs parcelles. vous profiterez de cet ensemble dans un cadre paisible, verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette maison est située dans un environnement calme et naturel, proche des chemins de randonnée et à quelques minutes de Boussac et Auzances. Un beau projet pour les amoureux de la pierre et de la campagne creusoise. DPE: F/C Cette maison vous intéresse, venez la découvrir sans tarder! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 64 04 79 23 ORPI Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 40745

Maison de campagne atypique à vendre dans un hameau du sud du Berry, située à ST PRIEST LA MARCHE, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied comprend une véranda, un séjour, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing. Le jardin, arboré et fleuri, s'étend sur environ 7000 m² et inclut une dépendance. Avec son charme, son calme et sa proximité avec la nature, c'est une maison à acheter à ST PRIEST LA MARCHE à visiter sans attendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires, merci de visiter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf 38887 Maison de ville habitable de plain-pied dans le quartier du Diénat. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger et coin salon, salle d'eau, WC indépendant, et deux chambres. Possibilité de créer soit 2 chambres, séjour et salon, soit 3 chambres petit séjour. Combles aménageables. Cour, garage et dépendances. Prévoir travaux de remise aux normes électriques, tapisseries... DPE : e/f A découvrir Tél: 04-70-05-05-05 Référence agence : 38887

Prix au m² le plus bas

57 000 €

251 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 227 m²
• 4 chambres

À 15km de Chambérat (03)

À la recherche d'une maison à acheter à CULAN dans le Cher (18), en région Centre ? Cette propriété unique est une excellente opportunité d'investissement ou un lieu idéal pour votre future habitation. Avec un potentiel de rendement locatif de 5 à 6 %, cet ancien bâtiment de bourg, anciennement une forge et un café, attend votre projet pour lui redonner vie. Située à seulement 30 minutes de Montluçon, cette maison CULAN à vendre dispose de 230 m² à rénover, offrant d'énormes possibilités, y compris la création de trois logements indépendants : un T2 de plain-pied d'environ 60 m², un duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m², et un triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m², sans oublier deux places de parking privées. La toiture et la façade sont neuves, et le village de Culan propose toutes les commodités nécessaires : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie et maison de santé. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942064.

Au cœur du Cher, dans la région Centre, découvrez cette grande propriété à vendre à VESDUN, composée de quatre bâtiments indépendants. La première maison de plain-pied est idéale pour deux personnes, comprenant une cuisine séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salon, etc.). La seconde maison, actuellement utilisée comme gîte, dispose de six chambres. La troisième maison reste à rénover, offrant un potentiel intéressant. Complétant ce bien, une belle grange aménagée avec terrasse donnant sur le jardin et une salle de jeux. Profitez aussi d'une agréable piscine hors-sol avec sa terrasse en bois. Pour en savoir plus et apprécier cette maison à acheter à VESDUN, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélie MONNERET, RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES, 06 26 75 03 89 - Réf.937635.

À vendre : Une charmante maison de 134 m² de plain-pied, située à Domérat, Allier, dans la région Auvergne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à acheter à Domérat est en très bon état et idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend trois chambres spacieuses et un salon accueillant. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin, une piscine rafraîchissante et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Pour le stationnement, un double garage avec une partie atelier est à votre disposition. DPE D/D. La maison est idéalement localisée à proximité d'une école et des transports en commun, assurant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Domérat à 280 000 EUR. Contactez-nous au 04 70 05 05 05 ou 06 49 82 92 39 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER. Référence agence : 40031.

Découvrez cette maison à acheter à Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant avec un budget limité. Cet ancien local commercial de plain-pied a déjà reçu l'accord de la mairie pour être transformé en habitation, ce qui en fait une vente maison Préveranges intéressante. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : deux bureaux à l'avant peuvent être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse. À l'arrière, deux pièces idéales pour aménager deux chambres et une pièce “archives” qui permet la création d'une salle d'eau. La configuration de plain-pied est à la fois pratique et fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir, mais vous disposerez d'une belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à un coût raisonnable. Ce bien est idéal pour un projet locatif, une résidence principale à petit prix ou une opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de Bourges) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942231.

REF 41 268 : Uniquement au O6 81 O9 12 43 À seulement 3 heures de Paris, idéalement située au sud, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un terrain clos de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison se compose d'une cuisine conviviale avec coin repas, parfaite pour les moments du quotidien, et d'un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit propose trois chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Côté confort : Double vitrage PVC Isolation des combles VMC dans les pièces d'eau Chauffage central À l'extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances : garage, cellier, atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un ensemble complet offrant espace, confort et potentiel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. DPE E/E À découvrir sans tarder ! CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41268

Ne manquez pas cette maison à vendre à CULAN, située dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un premier achat, en tant que résidence secondaire ou pour profiter de la vie en plain-pied, cette maison pleine de charme vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse. Son jardin paysagé vous offrira un espace de détente et de sérénité, parfait pour vivre confortablement. Un grand sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule, et une dépendance, une cave ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. CULAN dispose de nombreuses commodités, d'une école, d'un superbe château et d'une base de loisirs à seulement 5 minutes en voiture. Pour plus de renseignements ou pour découvrir la vidéo de présentation, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.941408

Fiche N°Id-EXP177667 : Maison à acheter à Soumans, Creuse (23), Limousin. Ensemble de deux petites maisons d'habitations à vendre, de plain-pied, avec garage indépendant et un charmant jardin à l'arrière. La première maison se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un cabinet de toilette avec WC, avec des combles dessus. La deuxième maison inclut une cuisine-salle à manger et une chambre avec combles également. De nombreuses dépendances, telles qu'une cave et plusieurs celliers, sont également présentes. Le jardin dispose d'un puits. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et pourrait convenir pour un investissement locatif. - Prix de vente : 42600 Euros (dont 21.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

Située à Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison individuelle de plain-pied est à saisir pour un projet d'achat maison Montluçon. Son emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services, offre un cadre de vie agréable et calme. Montluçon se distingue par sa position stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, ainsi que des axes routiers facilitant les déplacements vers la Creuse, le Limousin, Bourges et Vierzon. La maison présente une surface habitable certifiée de 61,47 m², entièrement de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’agencement simple et fonctionnel facilite un aménagement selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances totalisant environ 75 m² accompagnent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un garage. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et des fenêtres en double vitrage installées en 2021. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et la taxe foncière s'élève à 1 300 euros. Implantée sur un terrain de 1 050 m², cette maison à vendre permet de profiter d'un espace extérieur tout en restant proche du centre de Montluçon. Elle convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou tout projet nécessitant des espaces annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Anais HINTZY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUÇON) au 06 34 43 46 76 (réf. 598597).

Maison avec des beaux volumes, composée de garage, chaufferie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et chambre de plain pied. A l'étage on trouve quatre chambres, salle d'eau et wc . Jardin de 1600 m2. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Romain Gorse vous propose à la vente cette charmante maison de 90 m² située à Huriel, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéale pour un achat maison à Huriel, elle s'implante sur un terrain de 2327 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Construit en 1985 et soigneusement entretenue, ce bien de plain-pied séduira les amoureux de tranquillité et de confort. L'espace de vie comprend 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un salon accueillant. La cuisine ouverte est parfaite pour concocter de bons plats et le salon constitue un espace de détente idéal pour des moments en famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 42 m², parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le terrain arboré, agrémenté de quelques fruitiers, vous permet de créer l'extérieur de vos rêves, que ce soit pour jardiner, installer une piscine ou simplement vous relaxer. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins pour un confort optimal. Vous disposerez d'un chauffage individuel avec insert cheminée, de la climatisation réversible et de radiateurs pour garantir un bien-être à chaque saison. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un porche. Côté commodités, vous trouverez à proximité une boulangerie, une boucherie, un salon de coiffure, ainsi qu'un Intermarché, sans oublier le terrain de sport, les écoles maternelles et primaires, et un collège, idéal pour les familles. Parmi les atouts supplémentaires, notez la qualité des huisseries en double vitrage (changées en mai 2024), un portail électrique, un faible taux de taxe foncière et de faibles charges (équipée de panneaux solaires). Cette maison à acheter à Huriel, dans un environnement calme et agréable, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine tout en restant proches des commodités. Située à seulement 10 minutes de Montluçon (Leclerc, SAFRAN), n'hésitez pas à la visiter et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison est classée ENERGIE D indice 216 et CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gorse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 100719665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Victor, Allier (03), en région Auvergne, cette maison familiale de 136 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Victor. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité incluant une piscine chauffée, une grande terrasse, une cour goudronnée et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux. L'agencement se compose d'une entrée principale de plain-pied qui mène à un séjour lumineux, climatisé, et à une cuisine équipée et conviviale. Trois chambres confortables et une salle d'eau rénovée complètent ce niveau. À l'arrière, une seconde entrée donne accès à la cour goudronnée, à la terrasse principale, à la piscine ainsi qu'à une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-jardin offre également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 1 470 m², exposé Est/Ouest, incluant une piscine creusée, une terrasse ensoleillée et un pool house équipé. La dépendance indépendante propose un espace polyvalent. La propriété dispose de deux stationnements intérieurs et de six extérieurs.Les atouts de ce bien : quartier résidentiel tranquille, double accès de plain-pied, piscine avec pool house et terrain plat sans vis-à-vis.Côté pratique, l'école primaire est à portée, le collège Marie-Curie se trouve à Désertines, avec un ramassage scolaire accessible. Les commerces sont à proximité, avec des supermarchés à 5 minutes. Accès rapide à Montluçon et aux grands axes.Ne manquez pas cette maison Saint-Victor à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison accueillante et pleine de charme.

À vendre à VAUX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette longère pleine de charme offrant de beaux volumes. Sur un seul niveau, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre d'environ 60m² avec un insert à bois, une cuisine ouverte accessible depuis la terrasse, un WC, une salle d'eau, une chambre, un bureau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec dressing, un bureau et un WC complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 2h8, agrémenté d'une mare, d'une grange et d'un atelier, le tout dans un cadre calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Chambérat (03)

Réf 40231 À Montluçon, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour les passionnés de rénovation. Elle offre deux chambres, un séjour traversant, un grenier et un sous-sol pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également d'un jardin paisible, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un parking intérieur sécurisé. Malgré un état nécessitant des travaux, cette propriété représente une occasion unique d'investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! ORPI ALLIN IMMOBILIER MONTLUCON 04.70.05.05.05. Référence agence : 40231