Achat Maison à Chambérat (03) à rénover / avec travaux : 149 annonces

Coup de cœur du secteur

57 500 €

767 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Chambérat (03)

A 20 minutes de Montluçon, Charmante Maison très lumineuse avec de belles possibilités, offrant de plain-pied un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grande cave. Sur le terrain, une grange avec une partie garage et une partie atelier et appentis. Huisseries en double vitrage avec volets roulants solaires, électricité récente. Combles. A rafraîchir. A Visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

En exclusivité : À la recherche d'un achat maison Saint-Vitte ? Découvrez cette maison mitoyenne située dans le département du Cher, en région Centre. Idéale comme pied-à-terre à la campagne ou pour un projet d'investissement locatif, cette maison Saint-Vitte à vendre offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, un palier pouvant être utilisé comme espace nuit ou bureau, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre vous attendent. Cette maison dispose également de dépendances appréciables, incluant un grenier sur toute la surface avec un potentiel d'aménagement et une cave pratique pour le stockage. Un terrain non attenant d'environ 400 m² complète l'ensemble, parfait pour un potager, des loisirs ou des moments de détente. Bien située sur la commune de Saint-Vitte, cette maison à acheter à Saint-Vitte présente un DPE non soumis, sans système de chauffage. CONTACT : Johnathan QUEUILLE, Agent commercial en immobilier, 529 597 549 RSAC Montluçon. Tél : 06 81 09 12 43, Mail : johnathan.promissimo@orpi.com, Référence agence : 41466.

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

Fiche N°Id-EXP175523 : Située en périphérie de BOUSSAC, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison à vendre offre toutes les commodités : commerces d'alimentation, médecins, écoles, garderie, bar-restaurant. Au sein d'un quartier paisible avec peu de circulation, cette maison de 109 m2 repose sur un terrain de 619 m2. Construite entre les années 1955 et 1960, elle dispose d'un sous-sol total. La configuration comprend, au rez-de-chaussée, une entrée-couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Un garage non attenant complète le bien. L'isolation d'origine avec doublage briques et laine de verre sous toiture, ainsi qu'un système de chauffage central au fioul, permettent un confort optimal. Certaines huisseries sont en double vitrage. Notez que l'assainissement n'est pas conforme, mais un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable. Ce bien est proposé à la vente à 62 000 Euros (dont 12.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55 000 Euros). DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe Énergie G : 400 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 220 et 7 090 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison individuelle à vendre offrant un fort potentiel. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette maison à acheter à Préveranges vous séduira par son calme, son espace et son authenticité. Avec une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert, une chambre avec poêle à bois, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C. indépendant. L'étage propose un grenier aménageable, déjà pourvu de velux, pour agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange à restaurer, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 500 m2. Cet bien, situé dans un environnement verdoyant, est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

Dans le charmant village de Treignat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous présentons une maison à acheter. Cette maison TREIGNAT à vendre est élevée en partie sur cave et dispose, de plain-pied, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un WC. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin clos et des dépendances complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.9% sur un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Fiche N°Id-EXP153280 : Ancien corps de ferme entièrement rénové, composée de deux logements communicants, sur un terrain de plus de 12 000 m². Située à PREVERANGES, dans le département du Cher, en région Centre, cette maison offre une isolation dans un cadre rural paisible, avec le voisin le plus proche à plus de 300 mètres. L'ancienne fermette, au charme authentique, se compose d'un premier logement avec une grande cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC et deux chambres. Le second logement propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, WC, trois chambres et une salle d'eau. Le terrain comprend également une dépendance et un appentis pour le stockage de bois de chauffage. Ce bien est en vente à 320 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/06/2023 - Classe Énergie F : 355 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4910 et 6680 Euros. Pour toute personne intéressée par un achat maison PREVERANGES, contacter Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) au sein du Réseau Immo-Diffusion de Boussac. Pour plus d'informations, veuillez appeler notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Maison à rénover sur un vaste terrain à Haut-Bocage, Allier, en Auvergne. Cette maison de campagne offre une superficie habitable de 126 m² sur un terrain spacieux de 3915 m², idéale pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon et un dégagement. Chaque pièce dispose d'un potentiel immense pour être transformée en espaces de vie chaleureux. Cette maison Haut-Bocage à vendre présente également un beau potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine semi-mansardée, une pièce et un grenier. L'extérieur spacieux vous permettra de profiter de la nature et d'aménager un jardin paysager selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Haut-Bocage et de créer un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette chance de visiter cette charmante maison et explorez tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située à quelques minutes du magnifique Lac de Sidiailles, cette maison à vendre présente un potentiel intéressant au cœur du département du Cher, en région Centre. Avec une vue imprenable sur la vallée de l'Arnon, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison SIDIAILLES. La maison se compose d'une large entrée menant à une cuisine conviviale, un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables. Vous pourrez accéder depuis la cuisine à une agréable terrasse, idéale pour profiter du jardin et partager des moments conviviaux autour d'un barbecue, le tout face à un paysage verdoyant. Un cellier donne accès au garage et à un grenier déjà doté de deux grands velux, offrant la possibilité d'aménagement selon vos désirs. À l'arrière, une grande pièce avec douche propose diverses options : buanderie, cuisine d'été, ou espace détente, selon votre imagination. Un léger rafraîchissement viendra mettre en valeur le charme de cette maison pour en faire un véritable cocon à votre image. Ses avantages incluent : un plain-pied pratique, la proximité immédiate du lac et de ses activités, ainsi qu'un jardin calme sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.897394.

Réf : 40594 À vendre : une charmante maison située dans une rue calme de Montluçon. Elle comprend un séjour double, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin bureau, de nombreux espaces de rangements ainsi qu'un sous sol avec garage. De plus vous trouverez une petite cour, idéale pour les moments en famille. À seulement 89 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès maintenant au 04.70.05.05.05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 40594

Découvrez cette belle propriété équestre à vendre à Vallon-en-Sully, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, qui s'étend sur plus de 7 hectares. Idéalement placée à proximité de l'autoroute, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Avec ses infrastructures complètes et son habitation chaleureuse, elle permet de développer divers projets autour du cheval tout en profitant d'un cadre de vie paisible. De plus, il existe la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la structure équestre. La maison principale est confortable et lumineuse, composée d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol offre une pièce chauffée qui peut servir d'atelier, de bureau ou d'espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine neuve de 21 m², installée en 2024, idéale pour se détendre. Concernant les infrastructures équestres, vous trouverez un grand bâtiment avec un hangar de 120 m² et une écurie de 180 m² comprenant 10 box de 12 m² chacun, avec la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires. Les équipements incluent des abreuvoirs automatiques, une douche, une barre d'échographie et des zones de stockage. Une carrière d'environ 300 m² est également présente, et il est possible de louer ou d'acquérir des terrains supplémentaires selon vos projets. L'insémination est réalisable sur place ou dans un centre à proximité (Lignières). Cette propriété à acheter à Vallon-en-Sully dispose également d'un puits avec pompe et de la piscine neuve. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926358.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir authentique situé à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, actuellement en vente. Remontant aux XVe, XVIe et XVIIe siècles, cette propriété a été soigneusement restaurée et se trouve dans un village offrant tous les commerces nécessaires. Ancienne résidence d'un riche marchand, ce manoir à acheter à Boussac se compose de deux logis en plan de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevée sur trois niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement l'authenticité historique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur tomettes donne accès à un escalier tournant en bois, une cuisine avec dallage, une salle à manger, un escalier à vis en granite, une véranda, un bureau avec cheminée monumentale, un grand salon et un petit salon également doté d'une cheminée. Les étages comprennent sept chambres ainsi que six salles de bain/douche. Vous découvrirez également une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste inachevé, offrant la possibilité de concevoir des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. Cette propriété dispose aussi de grandes caves voûtées sous la partie Sud-Ouest. Les extérieurs présentent un grand jardin privatif, clos de murs et joliment arboré, ainsi qu'une petite courette au nord avec accès à la rue. Les dépendances incluent une maison annexe à rénover, un garage avec un grenier au-dessus, une ancienne serre et un poulailler. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Le logement est à consommation énergétique excessive. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Domérat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété, située à proximité du centre, dispose d'un sous-sol complet comprenant buanderie, cave et garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres dotées d'un point d'eau et un WC séparé. Le terrain est clos et mesure environ 600m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons une maison à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Cette maison d'habitation se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. Profitez également d'un jardin et d'un garage. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Domérat.

Ref : 40980 À vendre dans le quartier résidentiel de Montluçon, cette charmante maison de 80 m² environ. Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle dispose également d'un sous-sol complet et d'un jardin avant et arrière pour un stationnement aisé. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05 Référence agence : 40980

Découvrez cette charmante longère à vendre à Saint Palais, située dans un cadre paisible au cœur de la campagne berrichonne dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison à Saint Palais, cette propriété authentique dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine pratique et une véranda lumineuse, parfaite pour admirer le jardin en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet d'accueil ou un bureau à domicile. À l'extérieur, le jardin clos sera parfait pour les enfants et les animaux, et une seconde parcelle de terrain non attenante, ornée d'arbres fruitiers, ravira les passionnés de jardinage. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter une maison à acheter à Saint Palais, pleine de charme et d'opportunités dans un cadre bucolique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.946335.

À DOMERAT, dans un secteur recherché du département de l'Allier, cette maison familiale à rafraîchir est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, d'un WC et d'une salle d'eau, le tout de plain-pied. Le garage double vous offrira un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m² avec des dépendances. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

325 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chambérat (03)

À seulement 3h30 de Paris, découvrez cette charmante maison à acheter à Préveranges, située au cœur du village dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de bourg présente de nombreux atouts : parquets anciens en chêne, carrelage d'origine, belle hauteur sous plafond et nombreuses possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement, elle offre un potentiel de modernisation, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…).Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon/séjour, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un WC. Un grand grenier aménageable sous les combles permet d'agrandir encore la surface habitable.Les extérieurs comprennent une cour, un garage de 20m², un local chaufferie et une cave. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel, du tout-à-l'égout, et la toiture est en bon état. Il est possible d'acquérir en plus un jardin de plus de 400m² avec une grande grange sur deux niveaux, à seulement 50 mètres de la maison.Localisation idéale : à 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres.Pour plus de renseignements et de photos, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.917733

REF 41242 En Exclusivité Orpi Allin Immobilier cette maison de bourg dans la charmante ville de Boussac, en Creuse à 30mn de Guéret et 30mn de Montluçon, élevée sur sous-sol complet comprend en rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine, une chambre, un salon, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec dressing et un grenier à aménager selon vos besoins. Le parquet chaleureux et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante dès que vous entrez dans la maison. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin privé. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants. En plus de ses attraits naturels, Boussac offre également des commodités modernes accessibles à pied en quelques minutes, telles que des écoles, des supermarchés, une maison médicale. Avec son château médiéval et son centre-ville pittoresque regorgeant de boutiques, de restaurants locaux et son grand marché, cette ville a tout pour plaire. DPE G/F PRIX HAI 64800€ Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et historique, tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 ORPI Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 41242

À vendre, une maison à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce pavillon des années 70, érigé sur un terrain de plus de 800 m², se trouve dans un quartier résidentiel calme. Avec un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un espace pouvant être aménagé en appartement, cette maison BOUSSAC à vendre saura vous séduire. Le bien de plain pied dispose d'un grand salon, d'une belle cuisine, de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain est entièrement accessible. Ce bien à remettre au goût du jour est idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Situé au cœur de la ville, vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces et restaurants à proximité. Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie F : 395 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5320 et 7250 Euros. Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mark Chidwick vous propose à la vente une maison avec un beau potentiel, d'environ 125m², actuellement à la recherche de nouveaux acquéreurs. Située dans un coin tranquille entre Préveranges, Saint Priest la Marche et Saint Marien, cette propriété présente de nombreux atouts. Elle dispose d'un jardin de taille idéale, d'un double garage, d'une cave, ainsi que de plusieurs dépendances. La maison comprend trois chambres, une cuisine et un grand salon. De plus, son grenier d'environ 70m², qui reste à aménager, offre un espace supplémentaire que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Cette maison à acheter à Préveranges est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3h30 de Paris, cette maison à vendre à Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, vous attend. Située au cœur du village, cette charmante maison de bourg offre des parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement, elle possède un potentiel de modernisation, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Préveranges, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon/séjour, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un bac de douche et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. De plus, sous les combles, un grand grenier aménageable permet d'agrandir encore la surface habitable. Les extérieurs incluent une cour, un garage de 20m², un local chaufferie et une cave. Les atouts techniques comprennent un chauffage central au fuel, tout-à-l'égout, et une toiture saine. Il est également possible d'acquérir un jardin de plus de 400m² avec une grande grange sur deux niveaux, située à seulement 50m de la maison. Concernant la localisation, vous serez à 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et à environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se situe à 50 mètres. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.917735.

Découvrez cette longère à vendre à Vallon en Sully, située dans un hameau paisible à quelques kilomètres du centre de Vallon en Sully, à seulement 20 minutes de Montluçon. Cette maison dans l'Allier, région Auvergne, est habitable et offre un fort potentiel de rénovation avec de beaux volumes à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un grand palier mène à une chambre et à un grenier aménageable de 30 m². L'électricité a été refaite et des fenêtres en double vitrage ont été installées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également les grandes dépendances situées sur un terrain arboré d'environ 3900 m², incluant un puits et la possibilité de diviser le terrain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vallon en Sully.

À vendre, grande demeure à réinventer, située à 5 minutes à l'ouest de La Chapelaude, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette vaste propriété, aux portes de La Chapelaude, s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à La Chapelaude. Édifiée sur un terrain d'environ 1 949 m², la maison principale comprend 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain, qui laissent entrevoir diverses possibilités : grande maison familiale, activité d'accueil ou création de plusieurs logements. Le confort de base est assuré avec un chauffage central, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, ainsi que plusieurs dépendances (garages, atelier) décuplant la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout se trouve dans un cadre champêtre, en limite d'une petite route peu fréquentée, garantissant calme et sérénité sans isolement. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète (électricité, décoration, assainissement, et quelques travaux de toiture), elle séduira ceux qui apprécient le charme des bâtis anciens et leurs volumes généreux, promettant un lieu à façonner selon vos goûts. Un atout supplémentaire : le terrain attenant est constructible et peut être acquis, ouvrant la voie à un projet complémentaire (construction neuve, gîte...). Ce bien présente un fort potentiel et s'adresse à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un projet à long terme ou d'une opportunité patrimoniale. Que vous soyez une grande famille souhaitant s'agrandir, un artisan ou auto-entrepreneur ayant besoin d'espace pour un stock ou un atelier, un investisseur rêvant d'un projet locatif, ou simplement amoureux des maisons à potentiel, cette vente maison La Chapelaude est une occasion à ne pas manquer. Le prix est très attractif pour la surface et le secteur : 78 480 €, frais d'agence inclus, soit 392 € du m².

Coup de cœur du secteur

55 000 €

567 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
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À 10km de Chambérat (03)

ref 41125- Découvrez cette charmante bâtisse située en plein coeur du bourg de Saint-Martinien, à 10 minutes environ de Montluçon, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 97,4 m², elle comprend une cuisine donnant sur un salon spacieux, deux chambres desservies par un grand palier, une grande salle de bains, un WC séparé, un immense grenier... Profitez de son jardin, de son parking extérieur et d'une dépendance bien entretenue. Située à proximité d'une école primaire, c'est une opportunité à ne pas manquer. DPE : G/G Contactez-nous pour plus d'informations au 04.70.05.05.05. Agence ORPI Allin Immobilier Référence agence : 41125

Exclusivité ORPI REF 41037 Maison mitoyenne en bout de rangée à Désertines, charmante et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Construite en 1970, elle offre 49 m² répartis en 1 chambre, 1 cuisine ,1 séjour lumineux, 1 véranda , sous-sol spacieux et jardin privatif. Situation calme proche des commodités locales. Confort et potentiel évident pour une rénovation personnalisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. 04 70 05 05 05 Référence agence : 41037

À vendre : une maison située à Maillet, en Haut-Bocage, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de 112 m², comportant 3 chambres, est édifié sur un terrain spacieux de 3 900 m², idéal pour un projet d'achat maison Haut-Bocage. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover ou pour les acquéreurs en quête d'une propriété avec un grand extérieur. À seulement 25 minutes de Montluçon et 45 minutes de Bourges, son emplacement stratégique est facilement accessible par la RN145 et l'autoroute A71. Le terrain, déjà en partie viabilisé, permet diverses possibilités comme la construction d'une seconde habitation ou le développement d'un atelier. La maison, habitable en l'état, dispose d'une électricité rénovée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain opérationnelle. La toiture a été vérifiée et réparée récemment, et la taxe foncière reste avantageuse. Actuellement équipée d'une fosse septique, elle peut être raccordée au tout-à-l'égout. Malgré son diagnostic énergétique classé F, le bien permet une rénovation progressive, et il est libre de toute occupation. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison à acheter Haut-Bocage alliant calme et potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anais HINTZY, Agent commercial OptimHome.

Nouveau sur le marché de l'immobilier, cette maison à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, est située dans un quartier calme à proximité des écoles. Construite en 1930, elle offre un beau terrain clos de murs, ainsi que des garages et un atelier. Vous y trouverez également des caves. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine et de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent, avec une possibilité d'aménagement sous combles. Une belle opportunité d'achat maison Montluçon à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSENous avons le plaisir de vous présenter cette maison HURIEL à vendre, située à HURIEL (03380) dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 4 pièces propose un espace habitable de 71 m², comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Un chauffage au gaz assure votre confort.Profitez d'une agréable terrasse pour gagner en confort et en espace.Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule.L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des écoles et des commerces.Cette maison à acheter à HURIEL est proposée au prix de 55 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Votre agence immobilière vous invite à explorer toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052206) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

QUARTIER CALME Au calme, à vendre à MAILLET (03190), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 127 m². On trouve au rez-de-chaussée un salon salle à manger cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC, une entrée, une pièce et une cave. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une grande mezzanine de 27 m², d'une chambre, d'un bureau et des combles. Un chauffage alimenté au bois est une chaudière fioul sont présents dans la maison. L'électricité a été refaite il y a moins de dix ans. Des dépendance des garages et un jardin de 3 915 m² lui donne un espace verdoyant et agréable supplémenatire. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement de 330 kWh/m²/an et de 89 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 66 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054209) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)