Achat Maison à Chambon (30) : 1 130 annonces

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 268 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Chambon (30)

En plein coeur des Cévennes, situé dans le charmant village du Chambon, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités, élevée sur deux niveaux habitables. Situé actuellement à l'étage, le logement se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de salon, une chambre et un coin cuisine, idéal pour accueillir famille ou amis. Implantée sur un terrain de 6 000 m2, la propriété dispose également d'un espace piscine avec cuisine extérieure, créant un bel espace de vie propice aux moments conviviaux. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement des menuiseries sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. À cela s'ajoute la possibilité d'acquérir une seconde maison d'environ 40 m2 avec un terrain attenant de 8 000 m2, offrant encore plus d'opportunités. N'hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite ! Contact Swixim International Cévennes: Alexandre ILPIDE 0659069942 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de conception bioclimatique située au cœur du Parc national des Cévennes, conçue en ossature métallique avec un bardage en composite offrant à la fois durabilité, modernité et parfaite intégration dans son environnement naturel. Cette propriété propose un vaste salon avec plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, créant un espace de vie chaleureux. Elle comprend quatre chambres, dont une totalement indépendante idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une grande salle dédiée aux jeux et au sport, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain arboré de 3 168 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’un bassin de rafraîchissement, d’un terrain de pétanque et d’un forage permettant une autonomie en eau pour l’arrosage. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de nombreux espaces de détente et une atmosphère paisible en toutes saisons. La maison dispose également d’un grand garage. Côté équipements, la propriété bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, de volets roulants électriques, d’un chauffage au bois et d’une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année. L’ensemble forme une habitation moderne, économique et respectueuse de l’environnement, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie naturel, confortable et performant. Réf. : 26031153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GAGNIERES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison ancienne mitoyenne d'un côté. Profitez d'un terrain plat de 1000 m², d'un garage indépendant de 17 m² et d'une remise atelier de 16 m², le tout offrant environ 84 m² de surface habitable. La maison comprend une cuisine simple, une salle à manger de 22 m², un salon et deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en matière de confort et de chauffage. Cette maison GAGNIERES à vendre présente également de nombreuses possibilités, étant située en zone constructible. Une occasion à saisir pour votre achat maison GAGNIERES.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Profitez de cette occasion unique pour un achat maison Alès dans un petit lotissement de 4 lots situé à Alès (30100), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 1100 m² vous permet de réaliser un projet de construction en CCMI, éligible au PTZ, pour une maison traditionnelle de plain-pied de 95 m² en forme de L. Ce bien comprend un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 4 pièces dont 3 chambres, une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 2 toilettes, un cellier et une entrée accueillante. Un garage de 18 m² est également inclus. Ce projet est idéal pour les familles souhaitant se rapprocher de leurs proches ou pour un aménagement intergénérationnel. Ne ratez pas cette vente maison Alès pour bâtir la maison de vos rêves, au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports, aux écoles et au CHU. Contactez Séverine dès aujourd'hui pour faire avancer votre projet!

Coup de cœur du secteur

164 300 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chambon (30)

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Génolhac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de plain-pied T4 de 80 m² est un bien idéal pour un achat maison Génolhac. Située dans un village médiéval au pied du Mont Lozère, la propriété comprend un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine dinatoire séparée, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur le Mont Lozère et un ruisseau. La salle d'eau et les WC complètent l'intérieur de ce charmant bien. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon voûté de 25 m², une cave et des espaces de rangement. L'extérieur est soigné et arboré, avec un accès au ruisseau, ainsi qu'une source et un parking communal attenant. Les commodités et la gare SNCF sont à proximité. La maison est vendue entièrement meublée. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume Vignes de Swixim International au 06 47 43 52 94. Cette maison Génolhac à vendre est disponible à la vente sous certaines conditions, notamment la présentation d'un client qualifié.

Gard 30 - Limite Gard Ardèche - Saint Ambroix A vendre mas en pierres idéalement situé et isolé de tout voisinage, implanté sur une parcelle de 1200 m² environ avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant à la propriété Venez découvrir ce mas proche de toutes commodités et dans un environnement très calme, sur un terrain plat et arboré d'oliviers, sa cuisine d'été et le coin piscine est très agréable. La partie habitation comprend une pièce de vie au rez de chaussée et à l'étage 4 chambres, salle d'eau et toilette. Chauffage central au fuel et assainissement autonome. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un quartier prisé d'ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa haut de gamme a tout pour plaire. En excellent état d'entretien, elle dispose d'une piscine agrémentée de vastes terrasses. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est dédié à une buanderie et un garage spacieux, avec en plus deux places de parking extérieures. Côté équipements, cette maison à acheter à ALES est dotée d'un chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'électricité, et d'un système domotique complet incluant des volets roulants, un portail motorisé, une alarme, ainsi qu'un chauffage et un arrosage connectés. Pour ceux à la recherche d'une vente maison ALES, cette villa offre un cadre de vie de qualité.

Superbe villa de plain-pied de 127 m², située dans un cadre calme et ensoleillé, à deux pas des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, cette maison offre un grand confort et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 1 033 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité. Quatre chambres spacieuses et un bureau vous permettront de concilier vie familiale et télétravail en toute sérénité. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, complète cet espace convivial. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager propice à la détente, ainsi qu'une piscine pour les moments de loisirs en été. Un garage et des dépendances sont également présents, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La villa dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Piscine 8X4. ref: 25101067 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Ardèche méridionale, dans un site très touristique, en position dominante, un ancien hameau entièrement rénové (10 ans de travaux) sur 12,5 hectares. Le bâtiment est composé de 17 gîtes indépendants entièrement rénovés répartis en 3 bâtiments : - 68 m2, 40 m2, 80 m2, 100 m2, 67 m2, 70 m2, 80 m2, 105 m2, 70 m2, 70 m2, 55 m2, 53 m2, 73 m2, 73 m2, 51 m2, 136 m2, 67 m2. Les logements offrent de 1 à 3 chambres à coucher avec salles de bains, cuisines et terrasses. Le domaine dispose d'une salle de réception d'environ 110 m2 avec cuisine semi-professionnelle, d'un hangar de 120 m2, d'un four à pain, d'une piscine de 12,5×6,5. Situé dans un environnement entouré de nature, sans nuisance sonore ou visuelle, à proximité d'axes touristiques très fréquentés, ce hameau est le bien idéal pour un projet d'accueil ou d'habitat partagé. Dossier complémentaire sur demande

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

Philippe Castillo vous a déniché à Alès – une maison familiale de 109 m² avec 4 chambres, garage et jardin, dans un quartier calme Située dans un quartier calme d’Alès, cette maison d’environ 109 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain de 391 m², elle propose un beau potentiel d’aménagement grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux, de quatre chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparés, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Un garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker ou stationner en toute sécurité. La maison présente également la possibilité de repenser facilement les volumes selon vos projets : création d’un espace de vie plus ouvert, aménagement d’un bureau, optimisation des rangements. À l’extérieur, le terrain de 391 m² offre un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un espace détente. Un bien rare sur le secteur, offrant potentiel et fonctionnalité, à proximité des commodités et des axes principaux. Venez vite visiter cette maison avec Philippe Castillo de Saint-Hilaire-de-Brethmas. Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au coeur d'un hameau, à la frontière du Gard et de l'Ardèche, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant cachet de l'ancien et potentiel de vie familial ou projet de charme. Implantée sur un terrain de 510 m2, piscinable et agrémenté d'une jolie cour intérieure, cette demeure développe 190 m2 habitables répartis sur 8 pièces et plusieurs niveaux, offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle offre 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger ainsi que 2 belles pièces voutées, pleines de caractère, parfaites pour un espace détente, bureau ou atelier Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'authenticité, de tranquillité et d'un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des axes touristiques et des villages typiques du sud Ardèche et du Gard. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Tout à l'égout - des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Fanny LEBLOND +33687812440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des commodités d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison atypique de 163 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et d'espaces originaux. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre s'ouvre sur un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut servir de salon TV, salle à manger ou bureau, avec un accès extérieur. Un WC indépendant se trouve à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Au dernier niveau, une grande chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un espace sous pente offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une piscine couverte, d'un grand garage et d'un petit espace extérieur à l'avant de la maison. Construite en 1950, cette maison nécessite une modernisation des cuisines et des prestations, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, à des télétravailleurs ou à des acquéreurs en quête d'une maison non conventionnelle, plus proche de l'esprit loft que de la maison traditionnelle. C'est une maison à acheter à Alès, à découvrir rapidement pour apprécier ses volumes et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Chloé Bouchard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – ÉLEVÉ POTENTIEL LOCATIF à Alès, Gard dans la région Languedoc-Roussillon.Cette maison Alès à vendre comprend un STUDIO INDÉPENDANT, parfaite pour un investissement ou un complément de revenus. Elle se compose de 3 CHAMBRES, 1 BUREAU pouvant servir de chambre, d'un DOUBLE SÉJOUR, d'un GARAGE, le tout sur une agréable parcelle de 755 m². Le studio offre un réel potentiel en LOCATION ÉTUDIANTE.LA MAISONÀ l'entrée, vous découvrirez un DOUBLE SÉJOUR lumineux avec un espace salon et salle à manger, agrémenté d’une CHEMINÉE AVEC INSERT. La maison dispose également d’une cuisine fermée, de toilettes indépendantes et d'une pièce de rangement en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Une VÉRANDA d’environ 21 m² vient compléter les espaces de vie, offrant un environnement lumineux et agréable.À l’étage, vous trouverez 3 CHAMBRES, 1 BUREAU ainsi qu’une SALLE D’EAU.LES AVANTAGESUn GARAGE d’environ 25 m² ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire répondent aux besoins quotidiens. Par ailleurs, la maison est équipée d’un CHAUFFE-EAU SOLAIRE individuel.LE STUDIO : UN VRAI ATOUTLe STUDIO INDÉPENDANT d’environ 25 m² est entièrement aménagé avec cuisine et salle d’eau. Lumineux, équipé de double vitrage et totalement autonome, il présente un fort potentiel locatif. Sa proximité avec les établissements scolaires et d’enseignement supérieur en fait un bien idéal pour la location étudiante durant l’année scolaire, avec également la possibilité de le louer en courte durée pendant l'été. Ce studio peut aussi accueillir un proche en toute indépendance ou constituer un espace de travail (profession libérale, bureau, télétravail…).UN VÉRITABLE ESPACE À PART ENTIÈRE QUI APPORTE UNE VALEUR AJOUTÉE À LA PROPRIÉTÉ.SURFACESLa surface habitable est de 99 m². La véranda, le garage et le studio s'ajoutent pour une surface totale utile d’environ 175 m².COLLABORATION INTER-AGENCE AVEC PLAISIR !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Virginie Bijacik vous propose : Située à Branoux-les-Taillades dans le département du Gard, cette maison en pierre de 78 m² est idéale pour un achat maison Branoux-les-Taillades. Elle se trouve dans un hameau tranquille composé de trois habitations, offrant un cadre de vie paisible, entouré par la nature. Implantée sur une parcelle de 5 471 m², en partie aménagée en faïsses, elle dispose d'un terrain plein de charme, propice à de nombreux aménagements. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, garantissant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. En rez-de-jardin, vous découvrirez plusieurs autres pièces, dont une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des caves. Cet espace offre une grande flexibilité selon vos envies : accueillir des amis et de la famille, créer un bureau ou imaginer un appartement indépendant. Un atout supplémentaire : environ 40 m² restent encore à aménager, parfaits pour vos projets personnels. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage PVC, de la fibre, du tout-à-l'égout et d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. La toiture a été refaite en 2017, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'avenir. C'est une maison Branoux-les-Taillades à vendre, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des commodités modernes. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques du bien sont classés ENERGIE E indice 310 et CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison Les Vans située dans le département de l'Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée dans un quartier calme des Vans, se trouve à moins de deux minutes à pied du centre-bourg, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Bâtie dans les années 60, la maison individuelle dispose d'un terrain attenant d'environ 510 m², entièrement clos avec un portail, comprenant un jardin et un garage. La maison se compose de deux niveaux d'habitation, avec la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage est aménagé avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les prestations incluent une toiture en très bon état et isolée, des menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants, un chauffage par chaudière fioul basse température, ainsi qu'une climatisation réversible. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété est idéale pour un projet de maison familiale, avec également la possibilité de diviser en deux logements. Confortable et fonctionnelle, cette maison à acheter aux Vans convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre, avec toutes les commodités accessibles à pied.

À vendre : Maison à Saint Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un vaste jardin en terrasses, planté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec sa terrasse et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle de douches. Cette maison est climatisée et performante sur le plan énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts. Une cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Ambroix.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

À la recherche d'un bien immobilier dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison T5 à vendre à Rousson, idéalement située sur un terrain de 1500 m² avec piscine. Cette villa familiale de 136 m², localisée dans un cadre paisible et proche des écoles et crèches, offre des volumes généreux et un entretien soigné. La propriété, entièrement close et paysagée, représente une opportunité rare pour un achat maison Rousson. L'intérieur, récemment rénové, se distingue par ses prestations de qualité : - Espace de vie : un salon-séjour de 35 m², lumineux et confortable, avec climatisation réversible et poêle à granulés, qui s'ouvre sur une véranda installée en 2021. - Cuisine : une cuisine indépendante moderne de 10 m², équipée avec des matériaux de qualité. - Espace nuit : quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et une climatisée à l'étage. - Sanitaires : salle d'eau contemporaine au rez-de-chaussée et salle de bain avec baignoire d'angle neuve à l'étage (à terminer en 2025). À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine en dur (8x4 m) et d'un patio intérieur idéal pour vos soirées d'été. Cette maison à acheter à Rousson a été rénovée pour garantir confort thermique et sécurité, avec une isolation efficace, bardage récent, et menuiseries double vitrage. Les annexes comprennent un garage de 42 m² et un atelier/buanderie de 17 m². De plus, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier pour organiser une visite : Olivier Bonnet (RSAC 948 015 896) au 07 59 60 93 84, disponible tous les jours de 08h00 à 22h00, ou au 04 30 78 17 71, du lundi au vendredi, de 9h à 19h.

À vendre en exclusivité dans votre agence ITC, cette charmante maison à acheter à COURRY, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa indépendante se compose de 4 pièces principales, dont un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, la piscine et un jardin agréable. Vous profiterez également d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 salles d'eau et d'un spacieux garage de 45 m². L'assainissement est collectif et la maison, édifiée sur une parcelle arborée de 1110 m², bénéficie d'un cadre paisible en campagne, tout en restant proche des commodités. En parfait état d'entretien, cette maison COURRY à vendre est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, sans aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à la visiter avec votre agence ITC ! Plus d'informations sur www.itc-immobilier.com, Réf : 25091041. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 704 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 

À 19km de Chambon (30)

iad France - Cédric Wandolski vous propose à la vente cette maison à Alès, située dans le recherché quartier de La Prairie. Cette maison traditionnelle de 152 m², construite en 1980, se trouve sur un terrain de 453 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée dessert trois chambres confortables ainsi qu'un garage accessible depuis l'intérieur. Le jardin présente un beau potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, si souhaité. De plus, un carport complète les espaces de stationnement. À l'étage, vous découvrirez une cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte convivialité et charme. Cet espace lumineux, grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une véranda agréable, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable coin de verdure pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'équipements appréciés tels que des panneaux solaires avec revente annuelle, la fibre optique, la climatisation réversible et le raccordement au tout-à-l'égout. En très bon état général, ce bien nécessite peu de travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans cet environnement calme et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Cédric Wandolski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes.

Située dans la commune des Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des animaux ou développer un projet d'élevage, tout en offrant un vaste jardin arboré sans voisinage immédiat. La maison Les Mages à vendre dispose d'une piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité et un atelier/garage, qui peut être transformé en studio indépendant ou en suite parentale, avec des travaux déjà engagés pour une seconde salle de bain. Le terrain est également équipé de divers abris et arrivées d'eau, facilitant l'accueil d'animaux (chevaux, chèvres, chiens, basse-cour) et de projets agricoles. L'intérieur de la maison offre un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau. Le potentiel d'évolution est illimité grâce aux aménagements déjà prévus. Avec un garage et plusieurs espaces de rangement, cette maison à acheter Les Mages combine le confort d'une habitation immédiatement habitable et la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Elle convient parfaitement à une famille, aux propriétaires d'animaux, ou à tous ceux en quête d'un lieu de vie spacieux, paisible et proche de la nature. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez l'agence ORPI. Référence agence : 3612.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Chambon (30)

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150m2 avec Local Commercial d'environ 100m2 actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48m2, Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres ( 4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100m2 avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires... Cave, Garage... L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux....) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. A proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar...) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Il s'agit d'une petite maison de vacances entièrement isolée, située sur un terrain de 2700 m², sans aucun voisin à moins de 150 mètres, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison Saint-Ambroix à vendre comprend un bungalow construit en dur, équipé de l'électricité et alimenté en eau par des puits. Aucune possibilité de construction supplémentaire sur le terrain. À l'intérieur, vous trouverez trois pièces à moderniser, ainsi qu'une cuisine aménagée. Profitez également d'une grande terrasse couverte donnant sur un jardin plat et agréable, entièrement clos avec portail. Un garage et des dépendances sont inclus. La toiture nécessite une révision. Pour plus de détails, consultez le site TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92718. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.