Achat Maison à Chambourg-sur-Indre (37) avec terrasse : 139 annonces

iad France - Carole Renaudin vous propose: MAISON DE MAITRE DE CARACTERE – 165 m² – COEur de bourg Chambourg-sur-Indre Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 165 m², idéalement située en plein centre bourg, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel. Un cachet authentique dès l’entrée : Tomettes anciennes, poutres apparentes… cette demeure chaleureuse a su préserver toute son âme et son authenticité. Des espaces généreux et lumineux : Au rez-de-chaussée : -Belle entrée desservant les pièces de vie -Cuisine d’environ 16 m² à aménager selon vos envies -Salon-séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert -Chambre de 18 m² (idéal bureau ou vie de plain-pied) -Salle d’eau, WC indépendant à rénover -Cellier + pièce technique à fort potentiel d’aménagement À l’étage : -3 grandes chambres lumineuses (16, 16 et 17 m²) -Bureau avec rangements -Salle de bains familiale -WC séparé Grenier sur toute la surface : encore plus de possibilités ! Extérieurs & dépendances -Petite grange attenante avec panneaux solaires -Cour + terrain paysager de 2 890 m² en plein centre bourg -Dépendance à réhabiliter entièrement (idéal projet annexe, locatif ou atelier) -Double accès à la propriété Les + qui font la différence : -Chaudière gaz à condensation (2018) -Toiture ardoises refaite (2019) -Volumes rares et évolutifs -Emplacement recherché Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille, une résidence principale ou secondaire pleine de charme ou un projet de rénovation valorisant , cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chambourg sur Indre, un village dynamique de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre présente un charme indéniable. Idéalement située, elle dispose de trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie accueillant. Un grenier offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffée au gaz de ville et dotée d'un poêle à bois, cette maison garantit confort et chaleur. En grande partie rénovée, elle est prête à accueillir votre famille immédiatement. De plus, une cave voutée, un garage et un beau jardin sans vis-à-vis viennent compléter cette propriété. Pour un projet d'achat maison à Chambourg sur Indre, c'est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente cette charmante maison située à Chambourg-sur-Indre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes des commodités du bourg et à 10 minutes de Loches, cette maison de 80 m² est implantée sur une parcelle de plus de 2400 m². L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour lumineux, qui est également connecté à une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Chambourg-sur-Indre dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. En ce qui concerne les dépendances, ce bien comprend un garage attenant à la maison ainsi qu'un local de 30 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur la parcelle entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine semi-enterrée. Cet bien représente une occasion idéale pour une petite famille ou pour un premier achat, dans un cadre parfaitement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont évaluées en classe ENERGIE D, indice 193 et CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

Maison à vendre à Chambourg sur Indre (37310), située à proximité de la gare et à seulement 10 minutes de Loches. Cette demeure de charme datant de 1900 offre 165 m² habitables sur un terrain spacieux de 2890 m².Ses atouts incluent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La maison est lumineuse, orientée est-ouest, et dispose d'un chauffage central et d'une cheminée pour plus de confort en hiver.Les extérieurs sont généreux, comprenant une grande terrasse, un vaste jardin clos, une grange attenante et des places de stationnement. En outre, des annexes telles qu'une grange, une cave et un espace de rangement ou d'atelier complètent ce bien.À noter qu'une rénovation intérieure est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et d'ajouter votre touche personnelle. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (270 kWh/m²/an) et D (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an).Son prix de vente est de 294 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. En plus, une seconde maisonette en pierres à rénover complètement accompagne cette propriété.Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement avec potentiel. À visiter rapidement. Pour votre achat maison à Chambourg sur Indre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cyril DURAND - EI - 07 86 25 88 82 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 900 269 093 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053594). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

442 000 €

1 228 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

Chambourg-sur-Indre (37)

Belle propriété à 5kms de Loches, comprenant au RDC : un grand séjour/salle à manger avec insert donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau et bain, 2 wc. Au 1er étage : 5 chambres avec lavabo, une salle de douche, un wc, une grande salle de jeux, une mezzanine. Au sous-sol : deux garages, une buanderie, une cave, une salle de réception avec bar, un wc. Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur de 9x4,50m (traitement sel), un spa avec hammam, diverses dépendances. Double vitrage - Pompe à chaleur fuel - Adoucisseur - Monte charge pour le bois - Arrosage automatique - Panneaux solaires - Volets automatiques - Portail électrique - fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une maison à vendre à La Croix en Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette charmante maison offre une surface de 117 m² et se situe à proximité du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC. Le terrain de 1379 m², sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie calme et agréable. Parmi ses atouts, on note un sous-sol complet, une isolation par l'extérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement collectif et un portail motorisé. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à La Croix en Touraine et profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente cette maison en plain pied de 2023. Située hors lotissement, dans un environnement paisible à 15 min à pied des commerces. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage. Les combles sont entièrement aménageables. A l'extérieur, un joli jardin dans un cadre privilégié et arboré. Cette maison est à venir visiter sans tarder!!

Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle de 100 m², située dans la charmante ville de Bléré. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, complétée par des climatisations réversibles. La production d'eau chaude est assurée par un système thermodynamique. Des panneaux solaires installés en 2022 ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2023) participent à la bonne performance énergétique du bien. Vous bénéficierez en outre d'une véranda, d'une cave, d'un sous-sol avec deux garages de 20 et 25 m² équipés de portes sectionnelles électriques. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 240650 euros. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Description de la maison 5 pièces 143 m² non mitoyenne Les pièces de vie :Salon, salle à manger sont traversantes baignées de lumière (exposition Sud) avec une cheminée insert( un potentiel énergétique), donnant d’un coté sur terrasse, de l’autre d’un jardin. Toujours RDC : -1 salle d'eau entièrement rénovée et 1wc séparé. Cuisine indépendante très lumineuse (sud) avec accès extérieur. -1ere chambre parentale 16m², lumineuse vue sur jardin, expo (est) -2ème chambre qui peut être chambre enfant ou bureau. -Cellier -1 ère étage entièrement rénové dispose : -1 ère chambre 28 m² + dressing pour éventuellement une suite parentale, très lumineuse (sud) -2ème chambre très lumineuse aussi. - Salle d’eau avec WC. La commune de la Croix en Touraine est un lieu paisible avec toutes les commodités, crèche, pharmacie, commerces, pôle santé, les écoles.à 15 min de la gare, Accès autoroutier A85/A10 à 6mn. -Pas de vis à vis. Cadre naturel avec à l’arrière un immense jardin de 36OO m² avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers,pruniers,pêchers,plaqueminiers,etc) -serre horticole en dur 6 m² Cette maison maison est un havre de paix, invitant à la détente,et au repos. Vous trouverez ce lieu avec ces attraits et cadre touristique : - parcours pédestres et cyclables - ces châteaux et la vallée de la Loire et du Cher. Agence s'abstenir,merci.

Prix au m² le plus bas

357 000 €

879 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 406 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chambourg-sur-Indre (37)

A 15 mn environ de Saint Aignan, maison de 406 m² environ habitables, comprenant : rez-de-chaussée : séjour/salon de 49 m² avec terrasse, cuisine de 35 m² , arrière-cuisine/buanderie, chambre de 40 m² , salle de bain/douche/wc, dressing, atelier, wc, débarras. Étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, 2 pièces de 56 m² environ chacune , atelier, bureau, débarras Grenier. Sous-sol : chaufferie, caves. Terrain arboré de 2500 m² environ, traversé par une rivière. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

iad France - Isabelle Dareine vous propose : * Génillé – à 10 minutes de Loches, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette maison vigneronne de caractère (1876) rénovée, offrant 140 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 780 m², dans un cadre calme et verdoyant. * Intérieur 6 pièces : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour des invités ou confort plain-pied), 2 salles d’eau et 1 salle de bain, ainsi que 2 WC. Cuisine séparée entièrement équipée et salle à manger dans une véranda lumineuse. * Extérieurs & dépendances : terrasse ombragée de 30 m² orientée plein sud, à l’abri des regards. Dépendances incluant des garages, rangements et un atelier, pour un stationnement sécurisé. * Confort / équipements : Fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l’égout), VMC, chauffage individuel par radiateurs avec chaudière à granulés, et panneaux photovoltaïques pour allier confort moderne et économies d’énergie. DPE : C (47) – GES : A (4). Cette maison à acheter à Loches est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison à vendre à Loches.

Située à FRANCUEIL, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison traditionnelle à vendre mérite votre attention. À proximité de Bléré, des écoles et des commerces, elle vous offre un cadre de vie agréable. Construite en 1985, elle dispose de 6 pièces sur 160 m² habitables, le tout sur un magnifique parc arboré et clos de 3 776 m², une partie étant constructible. La maison se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 41 m² avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également une belle chambre de 15 m², un bureau (pouvant servir de chambre) et deux autres chambres à l'étage. Pour votre confort, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, un cellier/buanderie et deux toilettes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse gravillonnée sans vis-à-vis, d'un store banne et d'un jardin calme et arboré. Un double garage attenant est aussi un des atouts de cette maison. Le chauffage est assuré par l'électricité et un insert. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à FRANCUEIL. A SAISIR RAPIDEMENT! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à La Croix en Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située à proximité de la gare, des écoles et des commerces accessibles à pied, cette longère ancienne entièrement restaurée offre un espace de vie de 180 m² sur un terrain de 744 m². Elle comprend une belle entrée, une cuisine aménagée de 15,7 m², un premier salon de 28 m² avec poêle à bois, un séjour de 28 m² avec cheminée à insert et 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec douche, une salle d'eau privative pour l'une des chambres, une arrière-cuisine, une buanderie et 2 toilettes. Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente. C'est une belle opportunité pour un achat maison La Croix en Touraine, ne tardez pas à visiter!

iad France - Julien LECOMTE vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Esvres, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison d'environ 94 m2, entièrement refaite à neuf en 2018, offre un cadre de vie lumineux, agréable et fonctionnel. Elle se compose : - D'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 42 m2 (marque Schmidt de 2018, avec four, lave-vaisselle, hotte Airforce charbon et plaque Electrolux induction). - D'une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing. - D'une mezzanine ouverte, facilement transformable en chambre supplémentaire. - D'un WC indépendant. Le sous-sol est aménagé et propose une chambre, une pièce à transformer selon vos envies (possibilité d'une seconde salle de bain), une buanderie, ainsi qu'une cave. Un portail électrique avec interphone et visiophone permet d'accéder à la propriété. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets roulants. Le chauffage est électrique, de bonne qualité, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique avec éclairage intégré. Pour les passionnés d'équitation, sur un peu plus de 2 hectares, vous trouverez : - Un hangar de 150 m2, équipé d'un tapis HorseStop sur toute sa surface (possibilité de faire des boxes à l'intérieur), avec préau sur l'avant et des dalles stabilisatrices sur l'une des sorties. - Un tunnel de stockage de 6x6 m. - Une carrière entièrement clôturée de 40x35 m. - Deux râteliers en bois. - Deux portails d'accès (un de 2 m, l'autre de 4 m), permettant l'accès à un chemin communal qui longe une partie du terrain. - Une dépendance avec deux accès, grenier et cave. - Un puits de 16 m de profondeur, alimenté toute l'année, équipé d'une pompe récente (2020). - Stationnement pour plusieurs véhicules. - Possibilité d'acquérir ou de jouir d'un hectare supplémentaire. L'emplacement est pratique, à seulement 5 minutes des commerces, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Un bien rare, parfaitement adapté aux amoureux des chevaux souhaitant allier habitation et installations sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien LECOMTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chambourg-sur-Indre (37)

iad France - Julien Threard vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Athée-sur-Cher, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison familiale d'environ 142 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, ses équipements haut de gamme et son potentiel d'évolution. Établie sur une parcelle de 1500 m² entièrement close avec portail électrique, elle présente des caractéristiques rares sur le marché. Le cœur de la maison est une grande pièce de vie lumineuse de 65 m², idéale pour les moments en famille, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un poêle à granulés performant et une Pompe à Chaleur Air/Air réversible assurent une ambiance chaleureuse et économique. De plus, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison permet une vie de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau situées au rez-de-chaussée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing et d'un palier qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, dont une à l'étage, avec douche et baignoire, ainsi qu'un grenier de 12 m² aménageable. Pour le stockage et les dépendances, un garage d'environ 32 m² est à terminer, idéal pour un atelier, ainsi qu'un vaste appentis pouvant accueillir un fourgon, une voiture et une remorque, sans oublier une cave et un coin atelier indépendant. Les équipements de cette maison sont de haut de gamme : Pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, double vitrage intégral avec volets roulants électriques, connexion à la fibre optique, système d'aspiration centralisée et raccordement au tout-à-l'égout avec un ballon d'eau chaude de 300L récent. C'est une maison sans contrainte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette vente maison à Athée-sur-Cher, une exclusivité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent du confort sans compromis.

iad France - Miléna Santiago vous propose: **Maison traditionnelle sur parc arboré de 14 000 m² – Cadre naturel exceptionnel à Truyes** Vous recherchez un environnement paisible, verdoyant et spacieux pour concrétiser votre projet de vie ? Venez découvrir cette **maison traditionnelle des années 1970**, édifiée sur **sous-sol complet**, nichée au cOEur d’un **magnifique parc arboré de 14 000 m²** avec **mare et dépendances** . La maison se compose de : ✅ **Trois chambres**, dont un **bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire** selon vos besoins ✅ Une **salle de bain** fonctionnelle ✅ Un système de **chauffage électrique complété par un insert à bois**, idéal pour conjuguer confort et convivialité

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison à Bléré ? Découvrez cette charmante propriété située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, offrant un parc de plus de 5 000 m2 avec puits. Cette maison à vendre de près de 260 m2 comprend une entrée, un salon lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, et un WC indépendant. À l'étage, une vaste salle de jeu ravira petits et grands, avec suffisamment d'espace pour accueillir billard, baby-foot ou même un home cinéma. Le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Pour ceux ayant besoin d'un bureau indépendant, un espace de travail offrant un accès direct à l'extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un grand garage carrelé pouvant accueillir quatre véhicules et une cave pour le rangement de vin. Le sous-sol comprend également une grande buanderie, un espace atelier et une chaufferie. À l'extérieur, profitez des belles journées sur une spacieuse terrasse d'angle orientée sud/sud-est et d'une jolie piscine entourée de verdure, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Valentin BASTARD, au 0677057503 ou par e-mail à valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844.

Sublime manoir du XVème siècle à la vente à COURCAY, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé à proximité d'un des plus beaux villages de Touraine et à seulement 20 minutes de la gare TGV, cet ensemble bénéficie d'un accès direct par l'A85. Avec un parc paysager de 5000 m² clos de murs, ce manoir allie l'élégance de sa façade XVII/XVIIIème et le charme de sa tour du XVème. Entièrement restauré, il offre des prestations de qualité : électricité, plomberie, ascenseur desservant les quatre niveaux, piscine intérieure chauffée, spa, dressing dans toutes les chambres, et bien plus encore. Le soleil illumine la propriété toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest. À l'entrée, un grand verger et un portail en fer forgé ajoutent du cachet à ce lieu unique. Le manoir dispose de 290 m² habitable, un sous-sol comprenant une piscine, et de spacieuses chambres à chaque étage. Idéale pour ceux en quête d'un achat de manoir à COURCAY, ce bien d'exception est à visiter sans tarder.

À SAISIR ! Située au cœur de Saint-Martin-le-Beau, cette maison à vendre offre de belles opportunités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée carrelée, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Un grand garage attenant avec porte automatique et un point d'eau pour les machines sont également présents. À l'arrière, une pièce de 25 m² servant de remise et un grenier aménageable pour un T2 indépendant offrent un vrai potentiel. De plus, profitez d'une belle terrasse de 25 m² bien exposée, idéale pour un espace extérieur cosy. Non attenante à la maison, un terrain non constructible peut être utilisé pour un jardin, un potager ou un espace vert de loisir. Cette maison à acheter à Saint-Martin-le-Beau, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, dispose de nombreux atouts : double vitrage PVC récent, volets motorisés, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, tout à l'égout conforme, toiture en ardoises minérales rénovée en 2012, et une isolation de qualité. Cette propriété est à optimiser et peut facilement être transformée en deux logements. Pour plus d'informations, contactez directement au 0662260404. Honoraires de 5,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place, Marie TESSIE,inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette vaste demeure de 17 pièces, d'une superficie de 424 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable, ainsi que d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un sol en marbre à cabochons et un élégant escalier. Le salon, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre gris, est idéal pour se détendre. La salle à manger, elle aussi avec parquet en chêne et cheminée ornée de motifs en marbre de Carrare, offre un espace convivial. Une grande chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Au premier étage, 8 chambres avec parquet en chêne et cheminées, chacune disposant de sa propre salle de bain avec douche, baignoire ou cabinet de toilette et WC, vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres avec parquet, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une pièce de détente, ajoutent au confort. Un grand grenier et deux petites caves viennent parfaire cet étage. Parmi les atouts supplémentaires, vous profiterez d'une terrasse de 80 m2 avec carrelage, d'une ancienne petite écurie avec grenier, et d'un sous-sol de la terrasse menant à un garage. L'ex-chaufferie est divisée en petites caves et deux grandes caves voûtées. Un jacuzzi 8 places Dimension One Spa Californien est également à votre disposition. Cette maison à acheter à Loches a été entièrement rénovée (maçonnerie, toiture, double vitrage, peintures, plomberie, électricité), vous garantissant une expérience de vie exceptionnelle, à la fois élégante et chaleureuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à 15 km de St Aignan sur cher . Dans la commune de Nouans les fontaines. A proximité du zoo de Beauval, des château , Loire en vélo, vignoble de Touraine, idéal maison de vacances. A 5 minutes à pied des commerces, café, boulangerie, superette, poste, piscine, école . Cette grande maison familiale ce compose au RDC d'un salon avec cheminer, une cuisine équipé , grande salle à manger , salle de douche, WC. Puis l'étage qui est desservi par deux escaliers. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC ,une salle de jeux ou dortoir. Sur une parcelle d'environ 1990m2 , bénéficier d'une grande terrasse sans vis a vis, un terrain de pétanque et d'un ruisseau en contrebas pour les amateurs de pêche. Avec également une dépendance à aménager en annexe. utilisable en garage ou préaux de jeux pour le moment + un local fermer de rangement. Ancien gite de France peut être vendu avec le mobilier pour commercer sont activer de suite.( 15 couchages, très bonne rentabilité) Le Plus une cave en pierre de tuffeau d'environ 25 m2. Visite vidéo sur demande. Cette annonce référence 320749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Montrésor, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison atypique troglodyte a été rénovée avec soin et se trouve à seulement 20 minutes du zoo de Beauval. Bien qu'actuellement exploitée en tant que gîte, elle offre également des perspectives intéressantes pour un achat maison Montrésor en tant que résidence principale, avec un grand potentiel d'agrandissement. Cette maison Montrésor à vendre comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un WC/buanderie, ainsi qu'une vaste pièce à définir, permettant d'ajouter plus de 50 m² sur deux étages. À l'étage, un palier joue le rôle de distributeur vers une salle d'eau, un toilette et deux chambres, dont une est en enfilade. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage réversible avec climatisation et déshumidificateur, de double vitrage, d'un insert à bois et de tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse et d'un jardinet sur une parcelle de 129 m².Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 19/04/2024, avec des valeurs de C à 149 kWh/m²/an et GES A à 4 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles en énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 010 et 1 410 euros. Le prix de cette propriété est fixé à 169 900 euros, avec des frais d'agence de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,88 %) ou 162 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter Montrésor, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 424178. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison 4 chambres, dépendances, stationnements et agréable terrain non attenant. ** AU RDC : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. ** A L’ETAGE : palier, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. ** TERRAIN : 3996 m² non clos et arboré. ** BONUS : dépendances et hangar. ** BON A SAVOIR : Double vitrage, fosse toutes eaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 537 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chambourg-sur-Indre (37)

Dans le centre de Bléré, découvrez cette maison d'environ 136 m² à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et de deux chambres. À l'étage, un palier, une chambre, un cabinet de toilette et un grenier complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Bléré, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier : GARNON Marlène - EI - 06 68 29 45 63 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : TOURS RSAC N° 983 316 498. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053261). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien immobilier à Bléré, en Indre-et-Loire (37) ? Découvrez cette maison à acheter à Bléré, une magnifique maison ancienne de 178 m² à vendre. Vous y trouverez 7 pièces, dont trois chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Son séjour lumineux, exposé plein sud, et sa cuisine aménagée raviront les amateurs de bonne cuisine.Implantée sur un vaste terrain de plus de 8000 m², dont une partie boisée, et disposant de 4800 m² en face bordé par un ruisseau, cette maison offre un environnement naturel privilégié. Une terrasse et une piscine hors sol complètent cet espace extérieur, parfait pour la détente.De plus, un gîte indépendant ajoute un atout notable, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Vous profiterez également de deux garages, d'un bureau avec grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour davantage de commodité.Une véritable opportunité pour un achat maison à Bléré, à découvrir rapidement. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires de 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

37600 – PERRUSSON – MAISON INDIVIDUELLE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – ENV. 118 M² – TERRAIN 1171 M² – LUMINEUSE, CALME & FAMILIALE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente et fonctionnelle, située à Perrusson, à seulement quelques minutes de Loches et de toutes les commodités. Dans un environnement paisible, cette maison construite en 2011 allie confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant, idéale pour une vie de famille sereine. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant de 42 m² avec poêle à bois, exposé plein Sud Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres Une grande salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque Des toilettes séparées Un cellier/buanderie Un garage attenant avec grenier de rangement À l'étage : Deux chambres climatisées Une salle de bains à finaliser Un second WC indépendant Côté extérieur : Une terrasse donnant sur le jardin Un terrain clos et arboré de 1171 m², avec piscine hors-sol, abri de jardin, coin potager Exposition Sud pour un ensoleillement optimal Informations complémentaires : Maison construite en 2011 Double vitrage, électricité et plomberie en bon état Chauffage électrique + poêle à bois Climatisation réversible à l'étage Taxe foncière : 796 € Le mot de l'expert : Un bien complet et bien entretenu, prêt à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé. Belle luminosité, volumes agréables, et potentiel encore à exploiter à l'étage. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez vite découvrir cette maison proche du centre-ville au beau potentiel !!Située à Esvres-sur-Indre, à deux pas du centre-ville et de ses commodités qui rendent le quotidien agréable, vous trouverez cette jolie maison de 82 m², avec beaucoup de potentiel sur une parcelle close de 383 m².Elle propose, au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 20 m² environ avec insert, véranda chauffée attenante de 18,50 m² et accès direct au jardin ; chambre avec placards, salle d'eau et WC séparés.À l'étage, un palier dessert deux chambres d'appoint pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant (sous pente) et un second WC.Il y a également garage, grenier, cave, préau, chalet, abri de jardin et espace terrasse.Chauffage électrique.Les plus de ce bien : vie de plain-pied, pas d'amiante dans la toiture, beau potentiel, plusieurs dépendances, double vitrage, situation géographique proche du centre-ville et au calme.Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971