Achat Maison à Champagnac-de-Belair (24) : 12 annonces

Découvrez cette belle maison à acheter à Champagnac-de-Belair, située au calme au cœur d'un magnifique parc clos de 2500 m², comprenant une piscine de 12x6 rénovée en 2024. Cette maison de plain-pied propose 129 m² habitables, un sous-sol complet et un double garage équipé de portes automatiques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Construite en 1990 et soigneusement entretenue, elle dispose d'un séjour spacieux de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine de 16,5 m², de 4 chambres dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bains et des WC. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Champagnac-de-Belair dans le département de Dordogne, région Aquitaine.

À Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 129 m² habitables est à vendre. Située à proximité de Brantôme-en-Périgord, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À l'entrée, un hall permet d'accéder facilement à la cuisine, à la pièce de vie et à l'espace nuit, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante de 16 m² possède également un accès direct à ces espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et trois autres chambres avec placards, de surfaces homogènes entre 11 m² et 12,5 m². Ce bien dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet de 139 m² propose de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, incluant une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 6x12 refaite en 2024, agrémentée d'une cascade, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m² à l'avant et une autre à l'arrière, offrant un confort supplémentaire. Cette maison à acheter à Champagnac-de-Belair représente une belle opportunité pour votre projet immobilier, présentée par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 5 minutes de Brantôme, découvrez cette magnifique maison périgourdine à vendre à Champagnac-de-Belair, Dordogne. Située sur un terrain clos de 3490 m², cette propriété de 165 m² habitables dispose d'un sous-sol, d'une piscine chauffée de 10X5 m, d'une dépendance de 65 m² et d'un puits. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie au rez-de-jardin, comprenant une cuisine de 21 m² ouverte sur un séjour de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois. La terrasse avec la piscine est un atout indéniable. À l'étage, la maison compte trois chambres, un grand palier/bureau, une salle de bains et des toilettes à chaque niveau. Une pièce supplémentaire de 20 m² se situe au rez-de-jardin avec accès à un sous-sol de 75 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Champagnac-de-Belair !

Découvrez cette maison Champagnac-de-Belair à vendre, située au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre paisible, cette belle maison de caractère propose 137 m² habitables, accompagnée de deux granges de 63 m² et 72 m², ainsi qu'un préau de 60 m² et une dépendance de 37 m² avec four à pain, le tout sur un terrain de 2550 m² majoritairement boisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant un espace salle à manger et un salon, d'une cuisine de 14 m², d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, retrouvez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Cette propriété pleine de charme est à visiter rapidement pour votre projet d'achat maison à Champagnac-de-Belair.

Opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Champagnac-de-Belair, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble de deux maisons en pierres à rénover s'étend sur un terrain de 3,2 hectares, dont 3757 m² attenant. La première maison offre environ 140 m² habitables avec 4 chambres et un salon doté d'une cheminée. La seconde, attenante, fait environ 57 m² et comprend une pièce de vie ainsi que 2 chambres. La toiture de la première maison a été récemment refaite à neuf. Une vente maison Champagnac-de-Belair à ne pas manquer !

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

Champagnac-de-Belair (24)

Située sur la commune de Champagnac-de-Belair, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du bourg, cette maison contemporaine développe une surface habitable denviron 172 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie et un garage attenant complètent cet espace. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez dune agréable terrasse à l'arrière de la maison, à labri des regards, dune piscine hors sol ainsi que d'un chalet faisant office d'abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 881 m², avec portail électrique. Informations complémentaires : Charges foncières : 1 700 € / an Consommation électrique : environ 170 € / mois Travaux récents : rafraîchissement complet des peintures, remplacement de sols (PVC dans les chambres du rez-de-chaussée et sanitaires), salle d'eau de l'étage entièrement rénovée, VMC neuve. À l'extérieur, trottoirs réalisés à l'avant et cour entièrement refaite jusqu'au chalet (avec stabilisateurs de graviers). Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur (2012), assainissement individuel conforme, toiture entretenue. Maison fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une vie de famille au calme. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

92 225 €

699 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Champagnac-de-Belair (24)

Idéalement située en plein centre-bourg de Champagnac de Belair, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 132 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La vente comprend également un local commercial de 132 m², anciennement exploité en boulangerie. Cet espace ouvre la voie à de multiples projets : activité professionnelle, investissement locatif, extension de l'habitation ou création d'un ensemble de caractère. Une communication entre la maison et le local est possible, permettant de créer un projet unique et modulable. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en cœur de bourg. Les + du bien : Emplacement central recherché Maison de 132 m² à fort potentiel Local commercial de 132 m² Projet habitation, professionnel ou mixte Garage Un bien à réinventer entièrement, offrant de belles perspectives de valorisation. À découvrir rapidement. Référence agence : 10503

Maison à vendre à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette charmante maison sur sous-sol, située à seulement 5 minutes de Brantôme, offre une surface de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine de 10x5 m, un puits et une dépendance de 65 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3490 m². Assainissement individuel, chauffage au fioul et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champagnac-de-Belair. Prix : 227 000 euros, dont 5,58 % d'honoraires soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez PÉRIGORD SOTHEBY’S REALTY. Au cœur du charmant village de Champagnac de Belair, cette élégante demeure historique a été rénovée avec goût tout en préservant son caractère authentique. Déployée sur plusieurs niveaux, la propriété propose sept chambres élégantes, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil haut de gamme. Les pièces de vie lumineuses bénéficient d’une superbe vue sur la rivière, apportant calme et sérénité. A deux minutes à pied, restaurants, boulangerie et école facilitent la vie quotidienne. A 10 minutes de Brantôme-en-Périgord et à 30 minutes de Périgueux, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale pour découvrir les richesses culturelles, gastronomiques et naturelles de la région. Une demeure de charme historique, conjuguant caractère, élégance et qualité de vie au cœur du Périgord. REF: AS8- 314 PERIGORD SOTHEBY'S REALTY

À CHAMPAGNAC DE BELAIR, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est située à seulement 5 minutes de Brantôme, dans un hameau paisible. Cette propriété, à remettre au goût du jour, se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau. La maison dispose également d'une grange attenante d'environ 56 m² avec dalle en béton, d'une seconde grange en deux parties et d'un jardin arboré et clos d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Cette maison à acheter à CHAMPAGNAC DE BELAIR est une belle opportunité.

Imaginez vous dans cette maison moderne et optimisée de 90 m². Idéalement conçue avec ses 3 chambres , sa cuisine ouverte sur le salon séjour de 40 m² complété d'un local technique. Le tout sur un terrain plat de 2 700 m² dans le charmant village de Champagnac de Bélair avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur, école...). venez concrétiser votre projet personnalisé avec Nicolas GRENOUILLET. Vous pouvez le rencontrer à l'agence de Périgueux ou le contacter au O7.80.04.40.74.

Dans cette maison de 98 m² optimisée et chaleureuse, imaginez-vous profiter d'une grande pièce de vie de plus de 45 m² et de 3 chambres. Terrain plat de 2700 m² à Champagnac de bélair. Pour en savoir plus contactez Nicolas GRENOUILLETau O7.80.04.40.74