Achat Maison à Champagnac-de-Belair (24) pas cher / petit prix : 243 annonces

Maison à vendre à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette charmante maison sur sous-sol, située à seulement 5 minutes de Brantôme, offre une surface de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine de 10x5 m, un puits et une dépendance de 65 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3490 m². Assainissement individuel, chauffage au fioul et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champagnac-de-Belair. Prix : 227 000 euros, dont 5,58 % d'honoraires soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Brantôme, découvrez cette magnifique maison périgourdine à vendre à Champagnac-de-Belair, Dordogne. Située sur un terrain clos de 3490 m², cette propriété de 165 m² habitables dispose d'un sous-sol, d'une piscine chauffée de 10X5 m, d'une dépendance de 65 m² et d'un puits. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie au rez-de-jardin, comprenant une cuisine de 21 m² ouverte sur un séjour de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois. La terrasse avec la piscine est un atout indéniable. À l'étage, la maison compte trois chambres, un grand palier/bureau, une salle de bains et des toilettes à chaque niveau. Une pièce supplémentaire de 20 m² se situe au rez-de-jardin avec accès à un sous-sol de 75 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Champagnac-de-Belair !

Prix au m² le plus bas

92 225 €

699 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Champagnac-de-Belair (24)

Idéalement située en plein centre-bourg de Champagnac de Belair, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 132 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La vente comprend également un local commercial de 132 m², anciennement exploité en boulangerie. Cet espace ouvre la voie à de multiples projets : activité professionnelle, investissement locatif, extension de l'habitation ou création d'un ensemble de caractère. Une communication entre la maison et le local est possible, permettant de créer un projet unique et modulable. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en cœur de bourg. Les + du bien : Emplacement central recherché Maison de 132 m² à fort potentiel Local commercial de 132 m² Projet habitation, professionnel ou mixte Garage Un bien à réinventer entièrement, offrant de belles perspectives de valorisation. À découvrir rapidement. Référence agence : 10503

À CHAMPAGNAC DE BELAIR, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est située à seulement 5 minutes de Brantôme, dans un hameau paisible. Cette propriété, à remettre au goût du jour, se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau. La maison dispose également d'une grange attenante d'environ 56 m² avec dalle en béton, d'une seconde grange en deux parties et d'un jardin arboré et clos d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Cette maison à acheter à CHAMPAGNAC DE BELAIR est une belle opportunité.

Opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Champagnac-de-Belair, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble de deux maisons en pierres à rénover s'étend sur un terrain de 3,2 hectares, dont 3757 m² attenant. La première maison offre environ 140 m² habitables avec 4 chambres et un salon doté d'une cheminée. La seconde, attenante, fait environ 57 m² et comprend une pièce de vie ainsi que 2 chambres. La toiture de la première maison a été récemment refaite à neuf. Une vente maison Champagnac-de-Belair à ne pas manquer !

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Coup de cœur du secteur

97 650 €

1 149 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Champagnac-de-Belair (24)

Maison à vendre à BRANTOME EN PERIGORD, Dordogne (24), Aquitaine. Idéal pour investisseur, cette maison est actuellement louée. Située au coeur de Brantôme, à proximité des commerces, services et écoles, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée sur 3 niveaux, offrant beaucoup de luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 16 m², d'une salle de bain avec WC et d'une salle à manger ou salon de 15 m². Au premier étage, on trouve un salon de 17 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 9 m² loi Carrez (24 m² au sol) et une pièce en enfilade de 13 m² au sol. Le sous-sol comprend une cave d'environ 30 m², idéale pour le stationnement de moto et vélo. Aucun travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué.

À Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de bourg d'environ 85 m² habitables est à vendre. Située au cœur de Brantôme, elle permet un accès facile aux commerces à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de 30 m² avec cuisine et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres mansardées se situent au deuxième étage, et la propriété dispose également d'un sous-sol complet. Cette propriété à acheter à Brantôme en Périgord est vendue louée.

Découvrez cette maison Brantôme en Périgord à vendre, un bien de caractère aux volumes généreux, idéalement situé au coeur d'une ville touristique prisée de la Dordogne, en région Aquitaine. Élevée sur quatre niveaux, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 210,8 m² avec deux entrées et une belle visibilité, adapté pour une boutique, un atelier ou un espace de restauration, ainsi qu'une réserve, une chaufferie, des combles et un appentis avec terrasse offrant une vue imprenable. Les étages supérieurs disposent de 8 pièces réparties sur 3 niveaux pour une superficie totale de 186,2 m² : au 1er étage, une grande salle de 30 m², une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, et une grande terrasse partiellement couverte ; au 2ème étage, un pallier donnant sur 4 chambres, un dressing, des placards, une salle de bains, des WC, et une douche ; au 3ème étage, un duplex de 21 m² avec salle d'eau et WC. La toiture a été refaite en 2018 et bénéficie d'une garantie décennale, le chauffage est au gaz de ville, avec des huisseries récentes en bois de chêne double vitrage, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Une opportunité rare alliant cachet et rentabilité, à visiter sans tarder. Prix de vente : 270 250 euros. DPE : 155 D, GES : 33 D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 530 et 3 470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Brantôme en Périgord, contactez Christiane DEMOURES au 0684224688 ou par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com.

Située à Brantôme en Périgord (24310) et proche des commodités locales, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude du quartier tout en restant proche des services essentiels.Érigée sur un terrain de 1733 m², cette maison dispose d'un bel espace de jardinage et d'un abri de jardin, ainsi qu'un beau volume en herbe garantissant de beaux moments en famille.À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine séparée, un espace cagibi/petit cellier, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et l'accès PMR à l'entrée facilitent la vie quotidienne. Menuiseries en doubles vitragesAssainissement collectifPanneaux photovoltaïquesForage pour adduction d'eauA NE SURTOUT PAS MANQUER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

Maison élevée sur sous sol comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, une salle d'eau. Sous sol avec garage attenant de 40 m², terrain clos d'environ 1000 m², forage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Située à Corgnac-sur-l'Isle dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison périgourdine à vendre offre un cadre paisible au cœur de la vallée de l'Isle. Construite en 1975 et entièrement rénovée tout en préservant son authenticité, cette propriété développe une superficie d'environ 175 m². Vous serez charmé par ses éléments de caractère, tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite locaux. La maison se compose de six pièces, incluant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, et un dressing. Le tout est érigé sur un terrain clos de 6484 m², joliment fleuri et arboré de diverses essences, notamment des chênes truffiers. Une grande dépendance comprend un atelier, une buanderie, une cuisine d'été et une cave. Pour compléter cet ensemble, une piscine au sel de 9 x 4,5 est présente. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter à Corgnac-sur-l'Isle saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet d'hébergement touristique.

SOUS OFFRE.....Petite maison centre bourg avec garage comprenant au rez de chaussée un grand garage de 45m² avec douche toilettes et fosse de vidange, à l'étage, palier, une cuisine, un salon et une chambre, salle de bains avec toilettes. Une chambre dans les combles. Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE EN NUE-PROPRIETE de cette magnifique maison d'habitation des années 70, d'environ 110m² habitable comprenant au rez de chaussée, entrée, salon salle à manger de 30 m² avec cheminée et ouvert sur une magnifique terrasse avec vue dominante et imprenable sur la campagne, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et toilettes. Dans les combles deux pièces à usage de salon et une chambre. Sous-sol aménagé en séjour, salle d'eau avec toilettes et chaufferie. Double garage séparé sur cave. Le tout sur 3564m² de jardin clos. Vue dégagée, maison en parfait état. Vente en nue-propriété, le propriétaire actuel restera dans la maison et le prix présenté subira une décote de 20% (nous consulter pour plus d'information). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À 15 minutes de BRANTOME, découvrez cette magnifique propriété en pierre avec un gîte sur un parc de 1 hectare de prairie et de bois. Cette maison BRANTOME à vendre comprend une maison principale de 200 m² offrant une entrée, un séjour-cuisine avec cheminée-insert, un salon (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, sans oublier une cave voûtée. À l'étage, la mezzanine, une salle de bain, des toilettes, et une seconde mezzanine de 44 m² (pouvant accueillir deux chambres) avec des toilettes séparées ainsi que deux chambres, dont une avec un grand balcon. Un garage accolé de 30 m² complète cette offre. La propriété inclut également une seconde maison indépendante, comprenant une cuisine-séjour avec un four à pain, une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mezzanine. Ce bien au charme indéniable est une opportunité rare à voir absolument. Exclusivité. Contactez Stéphane ADAM (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130 (honoraires de 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur).

3 personnes déjà intéressées

159 000 €

883 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Champagnac-de-Belair (24)

Proche de Brantôme, cette maison en pierre offre une belle pièce de vie de 90m², 2 chambres , une mezzanine, un bureau, une salle de bain et une buanderie. Elle possède une grande terrasse, une cave, un garage, une petite dépendance et un jardin attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à vendre à Thiviers, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 117 m² habitables et son charmant petit jardin, cette maison est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec coin cuisine et poêle à bois, ainsi qu'une chambre de 9 m², une salle d'eau avec WC, un second WC séparé et un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (11 - 15 - 15 m²), d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Bien à rénover dans son ensemble. Les avantages incluent la proximité des commerces et du centre-ville, le double vitrage, un poêle à bois récent, une grande chambre et le potentiel des combles. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, plancher...) et la maison est située au bord d'un axe routier. Chauffage au bois, taxe foncière de 1088 €. Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Steverina De Haan vous propose: **Maison 120 m² avec jardin – Centre-ville de Thiviers – Accès RN21** Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement central, de l’espace et de la fonctionnalité, et non une maison isolée à la campagne. Située en plein centre-ville de Thiviers, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare, elle bénéficie également d’un accès rapide à la RN21, un atout pour les actifs effectuant des déplacements réguliers. La mitoyenneté partielle fait partie de l’environnement urbain du bien et permet une maison facile à chauffer, rassurant, convivial et simple à entretenir. Une maison clé en main, chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie Maison d’environ 120 m² habitables, lumineuse et bien distribuée : Au rez-de-chaussée: •Véranda d’environ 25 m², utilisable comme pièce de vie complémentaire •Cuisine / salle à manger indépendante d’environ 25 m² avec cheminée insert •Salon / séjour d’environ 25 m² •Salle d’eau et WC •Arrière-cuisine avec cellier et WC. Accès direct jardin À l’étage : •Trois chambres de 13 m², 13 m² et 17 m², dont une avec dressing •Pièce sous combles à rénover, pour créer un bureau, une chambre, une salle d'eau ou un espace loisirs •WC indépendant Extérieur : un vrai plus en centre-ville •Jardin clos arboré avec fruitiers d’environ 1 500 m², en partie en pente •Dépendances existantes (stockage, atelier, projets annexes) •Cabanon de jardin Un extérieur rare pour un bien situé au cOEur de Thiviers, à condition d’accepter une implantation urbaine. À savoir avant d’appeler •Chauffage et eau chaude au gaz de ville •Double vitrage, huisseries aluminium •Tout-à-l’égout •Cave •Taxe foncière : 1 640 € •Travaux à prévoir sur une partie de la toiture de la buanderie (actuellement protégée – devis disponible) Pour qui ce bien est pertinent •Famille ou couple actif souhaitant vivre à pied en centre-ville •Acquéreur cherchant de la surface et un jardin, avec un budget maîtrisé •Projet de résidence principale ou secondaire intégrant des travaux identifiés, déjà chiffrés MON AVIS : Cette maison n’attend qu’une chose : recevoir et donner de l’amour. Un lieu de vie sincère, chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle famille ou un nouveau projet de vie, sans gros travaux, dans un environnement pratique et vivant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne (24), découvrez cette maison rénovée avec deux espaces d'habitation distincts, idéale pour un achat maison SAINT PARDOUX LA RIVIERE. Au premier niveau, la maison vous offre un salon lumineux exposé plein sud, donnant accès à un balcon terrasse, une cuisine séparée et ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres d'environ 12m2 chacune, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage central assure votre confort. Le logement en rez-de-jardin, de création récente, comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, offrant ainsi un espace indépendant. Les améliorations récentes incluent la mise à jour de l'électricité, du double vitrage et de l'isolation. Le terrain comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules. Située à proximité des commerces et de tous les services de la commune, cette maison SAINT PARDOUX LA RIVIERE à vendre répond aux besoins d'une famille, tout en offrant la possibilité de générer un revenu complémentaire. Je recommande vivement cette commune pour sa qualité de vie. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Pruvost, votre agent commercial, chargé de cette vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.937861

À Brantôme, Dordogne, en région Aquitaine, je vous propose à la vente une maison BRANTOME à vendre, un bâtiment en pierre de taille de 400 m² qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Situé au cœur de l'île de Brantôme, cet édifice offre une vue imprenable sur l'abbaye historique, conjuguant charme et potentiel pour un projet alliant activité commerciale et habitation. Le rez-de-chaussée commercial de 210 m² dispose d'un grand espace lumineux, avec la possibilité d'aménager deux boutiques grâce à ses deux entrées distinctes. Vous aurez également un accès direct à la rivière depuis une terrasse couverte et un petit quai privatif, parfait pour créer un espace hors du commun. La partie habitable de 190 m² s'étend sur trois niveaux : • Au premier niveau, vous trouverez une cuisine et un salon avec une vue dégagée. • Le deuxième niveau comprend quatre chambres et une salle de bains. • Enfin, le dernier niveau abrite un studio indépendant de 22 m². Les atouts techniques incluent une toiture refaite en 2018 sous garantie décennale, des menuiseries en chêne récentes validées par les Architectes des Bâtiments de France, et un système de chauffage central. Ce bien rare et inspirant est idéalement situé au cœur de l'activité touristique de Brantôme, offrant un potentiel d'exploitation remarquable. Son atmosphère bohème chic et chaleureuse invite à imaginer de nombreux projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, agent commercial en charge de cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.936019

Prix au m² le plus bas

97 500 €

447 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Champagnac-de-Belair (24)

Maison de ville d’environ 218m² de surface habitable, comprenant sur caves, ancien bar, petite cuisine, ancienne salle de restaurant avec toilettes. A l’étage, cinq chambres, une pièce de passage, deux salles d’eau et deux toilettes. Greniers au-dessus dont un en partie aménagé de deux chambres. Jardin séparé, environ à 200m, de 572m². Centre bourg, grande surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée garage d'environ 92m², une pièce pouvant servir de chambre, accès au jardinet. A l'étage, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une pièce de passage, salle d'eau et WC. Grenier au-dessus. Cave. Toiture récente, menuiseries double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité pour cet ensemble immobilier composé de deux logements de 80 et 56 m² à rénover, petit jardinet en face, investissement locatif possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À Nontron, Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette somptueuse maison à vendre, une Maison de Maître de 360 m² nichée au cœur d'un parc paysager de 7710 m², au centre d'une ville dynamique. Cette demeure d'exception allie prestige et authenticité, offrant un charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux. Les parquets anciens, cheminées élégantes, hauts plafonds et grandes fenêtres évoquent le caractère noble de cette propriété. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol, elle propose au rez-de-chaussée deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur la terrasse et le parc, un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, cinq grandes chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative, garantissent confort et tranquillité. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le vaste sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une cave à vin. Le majestueux parc, accessible par plusieurs entrées, abrite un carport pour plusieurs véhicules et une deuxième maison à rénover, idéale pour un bureau ou un gîte. Une propriété unique à acheter à Nontron, alliant élégance, confort et prestige, un véritable coup de cœur.

Venez découvrir cette sublime maison en pierre de 260m² habitables avec son parc de plus de 2ha arboré de fruitiers ! Au rez de chaussée, une belle entrée en pierre vous amène vers le grand salon de 54m² avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte de 15m² neuve et entièrement équipée, une buanderie et un WC ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec salle d'eau. La partie nuit à l'étage se compose de 5 chambres, un WC, et une salle de bain. Si vous avez besoin de place, vous trouverez votre bonheur avec un garage de 77m², un cellier, une cave en terre battue et un local. En extérieur, 2 terrasses vous feront profiter soit du soleil en plein sud, soit de l'ombre en plein nord, idéal pour un barbecue en famille ! Les plus : - grand volume - 6 chambres - très grand terrain - cuisine, portail neufs - beacoup de place de stockage Les moins : - proximité axe routier - menuiseries simple vitrage - assainissement fonctionnel mais pas aux normes - système de chauffage au fioul Offrez-vous un joli bout de Dordogne ! . Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 290 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Champagnac-de-Belair (24)

Ajustement de prix !Découvrez cette propriété au cœur d'un hameau, à seulement 5 minutes du village de Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Sorges et Ligueux en Périgord à vendre est une véritable opportunité.L'ensemble immobilier se compose de deux parties habitables, d'une grange aménagée d'environ 97 m2, d'une charmante bâtisse du XVIIIème siècle, d'un chai et d'un garage double avec atelier, le tout sur un terrain spacieux d'environ 7199 m2.La grange comprend une véranda chauffée, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.La bâtisse du XVIIIème siècle, d'une superficie de 60 m2, propose au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec une grande cheminée et un espace cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit menant à un perron d'époque ainsi qu'une salle de bain avec WC.Aussi, un chai de 50 m2 sur deux niveaux ainsi qu'un garage double avec atelier viennent compléter ce bien.Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement seront à prévoir.Les atouts de cette propriété incluent : - une pompe à chaleur air/eau - 9 panneaux photovoltaïques fournissant de l'énergie pendant 4 à 5 mois par an - des menuiseries en double vitrage pour la grange - des arbres fruitiers dans le jardin - un foncier de 600 € - une classe énergétique B (isolation soufflée sous toiture des deux bâtisses) Cette maison à acheter Sorges et Ligueux en Périgord présente un potentiel touristique important, en raison de sa situation géographique. À 5 minutes de Sorges et Ligueux en Périgord et à 25 minutes de Périgueux, elle offre un cadre paisible et agréable.Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans votre projet immobilier dans le secteur apprécié de Sorges et Ligueux en Périgord. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Cyril CHADOURNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de Périgueux) au 06 45 24 95 80 (réf. 599024).

À NONTRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de ville est à vendre et nécessite une rénovation complète. De plain-pied, elle comprend une cuisine, une pièce de vie, un cellier et un wc. Deux garages attenants, un atelier, une chaufferie et une cave complètent ce bien. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un wc séparé. Le jardin clos de 441 m² offre un espace extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. C'est une belle opportunité pour un achat maison NONTRON.

À vendre à Corgnac-sur-l'Isle, dans la Dordogne (24), en région Aquitaine : une maison en pierres du XVe siècle, idéalement située près des commodités et des paysages préservés du Périgord Vert. Ce bien rare comprend deux logements indépendants, parfaits pour un achat maison Corgnac-sur-l'Isle. Le logement principal, d'environ 160 m², dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres supplémentaires et un autre WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous attend pour profiter des repas en extérieur. Le second logement, également avec entrée indépendante, mesure environ 85 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une terrasse de 20 m² offre une vue panoramique, idéale pour des soirées chaleureuses. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une vente maison Corgnac-sur-l'Isle ou une grande famille souhaitant un projet multi-générationnel, cette maison à acheter Corgnac-sur-l'Isle est faite pour vous. Pour plus de détails, contactez Chantal Jacquement au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Prix de vente : 219450 euros HAI.

À seulement 15 minutes de Périgueux, cette maison à acheter à Agonac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre de beaux volumes adaptés à une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances. Il est également possible de diviser l'habitation en 2 logements, le tout sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 350 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.