Achat Maison à Champagnac-de-Belair (24) avec jardin : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

227 000 €

1 376 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Champagnac-de-Belair (24)

Maison à vendre à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette charmante maison sur sous-sol, située à seulement 5 minutes de Brantôme, offre une surface de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine de 10x5 m, un puits et une dépendance de 65 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3490 m². Assainissement individuel, chauffage au fioul et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champagnac-de-Belair. Prix : 227 000 euros, dont 5,58 % d'honoraires soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Champagnac-de-Belair à vendre, située au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre paisible, cette belle maison de caractère propose 137 m² habitables, accompagnée de deux granges de 63 m² et 72 m², ainsi qu'un préau de 60 m² et une dépendance de 37 m² avec four à pain, le tout sur un terrain de 2550 m² majoritairement boisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant un espace salle à manger et un salon, d'une cuisine de 14 m², d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, retrouvez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Cette propriété pleine de charme est à visiter rapidement pour votre projet d'achat maison à Champagnac-de-Belair.

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Neto-immo vous propose à la vente cette maison de type Périgourdine, idéalement située à Château-l'Évêque, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Chancelade et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Château-l'Évêque se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol aménagé permet d'envisager de nombreuses possibilités. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été effectués, vous permettant de vous installer sans avoir à prévoir de gros travaux. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 3000 m², clôturée, et un carport ainsi que des dépendances de stockage viennent compléter le bien. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison Château-l'Évêque à vendre et pour discuter de votre projet.

À la recherche d'une maison à acheter à Corgnac sur L'Isle ? Située dans un joli hameau à proximité de Thiviers, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, elle est idéale pour toute la famille. Le tout se trouve sur un terrain de 600 m² agrémenté de dépendances, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Cette maison à vendre dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,5 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Lisle, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable bijou. Édifié au XVIe siècle à l'emplacement de l'ancien château seigneurial de la commune, le manoir, connu sous le nom de Château Bas, allie élégance et charme des demeures historiques. Avec son plan quasiment carré, il s'étend sur deux niveaux d'habitation offrant d'impressionnants volumes baignés de lumière. La toiture soigneusement entretenue témoigne du soin apporté à la conservation de cette propriété d'exception.L'accès se fait par un élégant escalier en pierre menant à une agréable terrasse, servant de transition entre l'extérieur et l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dotée d'une imposante cheminée en pierre, ainsi qu'une enfilade harmonieuse rassemblant un salon et une salle à manger, le tout agrémenté de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un splendide escalier à vis mène au premier étage qui abrite six chambres, un bureau et un WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil.Au-dessus, un vaste grenier aménageable ouvre la voie à de nouveaux espaces de vie selon vos envies. En complément, des pièces techniques, telles qu'une chaufferie, viennent parfaire l'ensemble. La propriété inclut également environ 400 m² de dépendances, parfaites pour des projets annexes comme des gîtes, des espaces de réception, un atelier ou du stockage.À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu de plus de 5 000 m² présente un cadre verdoyant, intime et paisible, en parfaite harmonie avec le caractère prestigieux de cette maison à acheter à Lisle, rare sur le marché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thierry Beune 06 71 03 40 99 thierry.beune@novadimm.com

Découvrez cette maison à acheter à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au calme, sur une parcelle de 1571 m², cette magnifique maison en bois, construite en 2012, offre environ 155 m² habitables. Vous serez accueilli par une terrasse fermée d'environ 39 m², équipée d'un poêle à bois, permettant de profiter de cet espace toute l'année. La maison dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, incluant des meubles bas et tout l'électroménager récent. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière, grâce aux volets roulants électriques. Un dégagement mène à une buanderie équipée de lave-linge, sèche-linge et évier, connectés à un récupérateur d'eaux de pluie de 27 m3, ainsi que de grands placards de rangement. Deux chambres de 12,40 m² et 10,90 m², une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, ainsi que des WC indépendants avec douchette, complètent l’espace. Un studio attenant, comprenant une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, s'ajoute à la surface habitable, ainsi qu'un garage de 13,5 m². Profitez d'un beau jardin entièrement clos, riche en fruits, d'une serre pour votre potager, d'une vue imprenable sur la vallée, et d'une dépendance aménageable en cuisine d'été avec carport. Cette maison à vendre à Brantôme en Périgord est équipée de 16 panneaux photovoltaïques offrant une certaine autonomie. Aucuns travaux à prévoir, assainissement individuel aux normes.

5 personnes déjà intéressées

406 000 €

1 498 €/m²

Moulin

• 8 pièces
• 271 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Champagnac-de-Belair (24)

Amateurs d'histoire et de grands espaces, découvrez cette opportunité rare d'achat de moulin à Lisle, en Dordogne, Aquitaine. Ce charmant moulin datant du XVIe siècle, s'étendant sur 271 mètres carrés, est édifié sur un terrain de plus de 4000 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la rivière Dronne. Vous pourrez profiter de la nature environnante, vous adonner à des activités nautiques ou simplement flâner sous les arbres.Le moulin se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70 mètres carrés, de 6 chambres, de deux salles d'eau, d'un atelier, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un chalet et d'un carport équipé d'une prise électrique. Le vaste parking et les jardins ombragés viennent compléter ce bien d'exception.Sa terrasse surplombant la rivière vous offre un cadre de vie enchanteur, parfait pour se ressourcer.Prix de vente : 406 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros, indexées au 01/01/2021.Pour planifier une visite et explorer ce moulin à vendre à Lisle, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison rénovée à vendre à Abjat-sur-Bandiat, en Dordogne, région Aquitaine, idéale pour un achat maison Abjat-sur-Bandiat. Prête à vivre, elle offre un espace généreux et de nombreuses perspectives d'aménagement. Avec deux espaces de vie distincts, cette propriété est parfaite pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bel espace lumineux comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux aménagements. En plus, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 30 m² avec coin cuisine, chaufferie et remise, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 20 m². À l'extérieur, le terrain clos de 1 156 m² est équipé d'un forage pour un approvisionnement en eau constant. Cette maison en très bon état, dotée d'une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique, représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 290 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Champagnac-de-Belair (24)

Ajustement de prix !Découvrez cette propriété au cœur d'un hameau, à seulement 5 minutes du village de Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Sorges et Ligueux en Périgord à vendre est une véritable opportunité.L'ensemble immobilier se compose de deux parties habitables, d'une grange aménagée d'environ 97 m2, d'une charmante bâtisse du XVIIIème siècle, d'un chai et d'un garage double avec atelier, le tout sur un terrain spacieux d'environ 7199 m2.La grange comprend une véranda chauffée, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.La bâtisse du XVIIIème siècle, d'une superficie de 60 m2, propose au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec une grande cheminée et un espace cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit menant à un perron d'époque ainsi qu'une salle de bain avec WC.Aussi, un chai de 50 m2 sur deux niveaux ainsi qu'un garage double avec atelier viennent compléter ce bien.Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement seront à prévoir.Les atouts de cette propriété incluent : - une pompe à chaleur air/eau - 9 panneaux photovoltaïques fournissant de l'énergie pendant 4 à 5 mois par an - des menuiseries en double vitrage pour la grange - des arbres fruitiers dans le jardin - un foncier de 600 € - une classe énergétique B (isolation soufflée sous toiture des deux bâtisses) Cette maison à acheter Sorges et Ligueux en Périgord présente un potentiel touristique important, en raison de sa situation géographique. À 5 minutes de Sorges et Ligueux en Périgord et à 25 minutes de Périgueux, elle offre un cadre paisible et agréable.Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans votre projet immobilier dans le secteur apprécié de Sorges et Ligueux en Périgord. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Cyril CHADOURNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de Périgueux) au 06 45 24 95 80 (réf. 599024).

À la recherche d'un achat maison LA TOUR BLANCHE CERCLES ? Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de LA TOUR BLANCHE CERCLES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces, cette maison d'habitation à rénover dispose de deux garages et d'un jardin attenant. Une dépendance située en face de l'habitation offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volets et certaines fenêtres sont en PVC, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 11 %. Prix hors honoraires : 65 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Découvrez cette propriété en vente à Château-l'Évêque, située au cœur du bourg et à rénover totalement. Cette bâtisse en pierre dispose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois caves et deux porches, tandis que les deux étages sont dotés de balcons, de deux chambres et d'une grande pièce à vivre chacun. Cet achat propriété Château-l'Évêque séduira aussi bien les investisseurs que ceux désireux de créer une maison familiale. Cette annonce est proposée par NETO-IMMO. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à acheter Château-l'Évêque n'attend que vous.

Maison NONTRON à vendre, un ancien moulin datant de 1626, entièrement restauré avec soin et inscrit sur la carte des 'Moulins de Cassini'. Cette propriété, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres d'hôtes. D'une superficie habitable d'environ 304m², la maison se déploie sur deux niveaux. L'entrée se fait par un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, créant un cadre agréable et fleuri. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6x12 mètres, équipée d'un liner de 2012, d'un rideau rigide électrique installé en 2023, et d'une plage réalisée en 2015, le tout alimenté par une pompe de 2020. Un puits est également disponible à proximité. Un garage attenant de 18m² complète cette maison à acheter à NONTRON.L'agencement intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un sas d'entrée qui mène à une salle à manger de 23m² avec un sol en travertin et une cheminée à foyer ouvert ; un salon de 30m² avec parquet en châtaignier et poêle à bois ; une cuisine spacieuse de 45m² en forme de L, dotée d'un coin repas agréable dans une verrière surplombant le cours d'eau 'Le Bief', avec une vue imprenable sur la nature. Un bureau et un petit atelier viennent compléter ce niveau. La chambre parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Une chaufferie/buanderie avec une chaudière à granulés est aussi présente.À l'étage, vous trouverez un atelier de couture et bricolage d'environ 43m², lumineux, ainsi qu'un pallier qui dessert une chambre de 18m² avec parquet ancien, deux chambres parentales de 23m² à 27m², chacune avec sa propre salle d'eau et WC. L'escalier dessert également un grenier d'environ 83m², aménageable selon vos envies.Cette maison d'exception, avec ses beaux volumes et aménagements de qualité, n'exige aucun travaux. Bien que le moulin n'ait pas actuellement de turbine, il est envisageable d'en installer une. Le tout est entouré d'un écrin de verdure de 8000m², composé de prés, d'eau et de coteaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison unique à NONTRON.

Maison lumineuse avec grange et jardin sans vis-à-vis à Saint-Jean-de-Côle Sur la commune de Saint Jean de Côle, dans un hameau paisible en impasse, cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et dominant, offrant une belle luminosité et un cadre de vie serein. Au rez-de-jardin : cuisine / salle à manger, agréable séjour, salle d'eau, WC indépendant et première chambre. À l'étage : trois grandes chambres avec vue dégagée sur la campagne environnante. Une extension de la maison contient la chambre du rez-de-jardin et un cellier avec son entrée indépendante. Une grange en bon état et avec une porte de garage motorisée permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace de stockage. Un appentis fermé contenant une cave vient compléter l'ensemble. Le jardin entièrement clos, fleuri et arboré, profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. Maison avec beau potentiel, à rafraîchir. Déjà équipée du double vitrage, d'une chaudière gaz en parfait état et d'un puits inépuisable. À découvrir sans tarder ! Bright house with barn and secluded garden in Saint-Jean-de-Côle Located in the commune of Saint-Jean-de-Côle, in a peaceful hamlet at the end of a quiet lane, this charming house enjoys a tranquil setting and a lovely elevated position, offering plenty of natural light and a serene atmosphere. On the garden level, you'll find a kitchen/dining room, a pleasant living room, a shower room, a separate WC, and a first bedroom. Upstairs, three generously sized bedrooms benefit from open views over the surrounding countryside. An extension of the house includes the ground-floor bedroom and a utility room with its own independent entrance. The barn, in good condition, provides space to park several vehicles and offers excellent storage potential. A closed lean-to completes the property, providing additional storage space. The fully enclosed garden is beautifully planted with trees and flowers, enjoys complete privacy, and benefits from excellent sunlight throughout the day. The property offers great potential and will require some updating. It already features double glazing, a gas boiler in perfect working order, and an inexhaustible well. A property not to be missed! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

iad France - Steverina De Haan vous propose: **Domaine de caractère rénové – 3 habitations indépendantes – Parc paysager – Piscine** ENVIRONNEMENT À proximité immédiate d’un étang de loisirs aménagé, au cOEur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette propriété bénéficie d’un environnement recherché : nature préservée, calme, randonnées pédestres et activités de plein air à pied, tout en restant proche des commodités. Située à Saint-Saud-Lacoussière, village dynamique et authentique offrant : supérette, boulangerie, restaurant, café, commerces de producteurs, artisans, école primaire. Accès rapide (20 à 30 min) à Nontron, La Coquille et Thiviers, gares SNCF reliant Limoges et Périgueux. Un secteur apprécié par une clientèle française et internationale pour la qualité de vie et la stabilité touristique, sans dépendre d’un modèle irréaliste de “changement de vie”. EXTERIEURS Implanté sur un parc paysager d’environ 7 500 m², ce domaine offre des espaces parfaitement adaptés à accueillir des réceptions privées et familiales, mariages, événements, stages, séminaires, accueil touristique structuré, regroupement familial ou projet mixte (habitation + revenus complémentaires) Le parc comprend : - piscine avec terrasse solarium (travaux à prévoir pour la piscine) - pool house équipé : sanitaires, douche, sauna - plusieurs terrasses privatives - source naturelle alimentant le jardin, les animaux et la piscine - grand hangar multifonction comprenant actuellement deux boxes à chevaux, une buanderie, une cuisine d’été et des espaces de stockage. Les boxes peuvent être facilement retirés, permettant de transformer l’ensemble en une grande terrasse couverte ou un espace abrité idéal pour des événements privés, réceptions, mariages, repas traiteur ou activités food & beverage, en lien direct avec le parc et la piscine. - nombreuses places de stationnement Un extérieur fonctionnel, exploitable immédiatement, avec potentiel d’amélioration maîtrisé. INTERIEURS – Trois logements indépendants sous le même toit Ancien manoir de 1840, entièrement rénové, au goût du jour, clé en main. => Deux logements principaux (façade avant – vue campagne) Entrées et terrasses indépendantes Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 6 chambres par logement reparties sur 2 niveaux Salles d’eau et WC répartis sur deux niveaux Pour l’un des logements : configuration PMR avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée => Troisième logement (arrière du bâtiment) Entrée indépendante Pièce de vie spacieuse Cuisine, WC au rez-de-chaussée À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC Terrasse privative couverte Les deux gîtes sont vendus meublés et aménagés. La maison principale est vendue avec cuisine équipée et électroménager inclus. INFORMATIONS TECHNIQUES ET POINTS CLÉS - Huisseries et fenêtres récentes (DOUBLE VITRAGE PVC) - Intérieurs entièrement rénovés (sols, murs, plafonds, cuisines) - Performance énergétique améliorée : DPE C (avant travaux : E) - Chauffage : fuel, poêle à bois et électrique - Assainissement individuel non conforme - Piscine à rénover - Présence d’amiante (toiture du hangar) - Taxe foncière : 3 600 € Ce bien n’est pas destiné à un projet de “changement de vie fantasmé” basé uniquement sur la location saisonnière. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un lieu de vie avec revenus complémentaires, projets événementiels privés ou professionnels, regroupement familial structuré, investisseurs patrimoniaux recherchant un bien rénové, exploitable et valorisable Prix très attractif au regard du volume bâti, de l’état général et des usages possibles. Visite uniquement après échange téléphonique, afin de valider l’adéquation du projet avec le bien. Dossier sérieux – informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Champagnac-de-Belair (24)

Dans un cadre paisible en Dordogne, cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Côle vous offre une vue dégagée sur les champs. Composée de 2 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc et d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, cette propriété allie confort et luminosité. Profitez également d'une terrasse, d'un bûcher, d'un appenti et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain arboré de près de 8000 m2, dont 6000 m2 sont constructibles, vous permet d'envisager un projet d'achat maison à Saint-Pierre-de-Côle. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Côle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison à acheter à Brantôme, charmante demeure de 75m² avec jardin et vue imprenable. Située dans la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de 4 pièces, construite en 1980, est parfaite pour un couple recherchant tranquillité et sérénité. À l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le salon s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un bel espace convivial, tandis que la cuisine ouverte est idéalement agencée pour préparer vos repas. Cette maison à vendre à Brantôme dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse qui donne sur le jardin de 1600m², parfait pour les enfants et les amoureux de la nature. Inclus dans l'offre, un garage avec point d'eau et un carport. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de la télévision par câble, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Idéalement située à Brantôme, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant dans un cadre calme, loin du tumulte du centre. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Brantôme, un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 167, classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 899346126.

Bâtiment d'une superficie d'environ 580m² au coeur de St Pardoux La Rivière comprenant entrée, sanitaires, une salle d'environ 130m², bureaux et diverses pièces. Parking sur l'arrière avec terrain. Bel emplacement, beau potentiel , structure en parfait état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au calme et à 5 minutes du centre de Nontron. Cette demeure d'environ 230 m2 édifiée en bordure d'un parc arboré d'un hectare, se compose au rez-de-chaussée de deux salons, un grand séjour, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une véranda attenante à la cuisine, un garage, un cellier. A l'étage, on trouve une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres et un wc. Une petite maison séparée, de deux pièces, peut être aménagée en maison d'amis. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien présente un très beau potentiel. Il est situé à 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à une heure de Limoges. A voir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Prix au m² le plus bas

17 000 €

243 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 450 m²

À 14km de Champagnac-de-Belair (24)

Découvrez cette maison à vendre à AUGIGNAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette ancienne habitation de deux pièces, à rénover, dispose d'une cave et d'une remise attenante. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 450 m², à la fois attenant et séparé. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NETO-IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Château-l'Évêque, située à seulement 15 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain soigneusement aménagé, comprenant un verger, un potager, un espace pour les animaux, ainsi que plusieurs dépendances, notamment une cave, une grange, un atelier et un garage. Loin des voisins, à plus de 100 mètres de distance, cette maison est idéale pour des activités nécessitant tranquillité et espace. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, une cuisine dinatoire et un salon baigné de lumière grâce à sa cheminée. Ce cadre harmonieux vous assure confort et charme. De plus, l'accès direct à un chemin de promenade renforce son attrait. N'attendez plus pour visiter cette maison Château-l'Évêque à vendre et envisagez votre future installation dans cet environnement paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez NETO-IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Château-l'Évêque ? Cette propriété atypique, située en Dordogne, dans la région Aquitaine, pourrait bien vous séduire. Elle s'étend sur 5000 m² en bordure de rivière de catégorie 1, à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et sans voisin proche, offrant ainsi un cadre arboré et tranquille. Proche du bourg de Château-l'Évêque et de ses premières commodités, cette maison est idéale pour les familles. L'habitation, d'environ 130 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale, une salle de bains et un autre WC. La disposition des espaces est harmonieuse et confortable. Des dépendances sont également présentes : un garage, un puits, un abri de jardin et un atelier. Bien que certains travaux énergétiques aient été réalisés, il reste quelques finitions à envisager. Pour la vente de cette maison à Château-l'Évêque, NETO-IMMO vous invite à organiser une visite. Contactez-nous pour découvrir ce bien et nous faire part de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose en vente maison Biras : sur la commune de Biras, cette maison de 87m², en parfait état, est prête à vous accueillir. Idéalement située, elle offre un environnement calme et verdoyant ainsi qu'une vue dégagée.Cette maison à acheter à Biras dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier attenant où se trouvent le cumulus et l'adoucisseur d'eau. Un petit couloir dessert deux belles chambres, une jolie salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé, qui pourrait être transformé en troisième chambre si besoin.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 897m², bien entretenu et aménagé, d'un récupérateur d'eau, d'un abri de jardin sur chape, d'un espace parking goudronné, et d'une grande terrasse sans vis-à-vis avec barbecue pour profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques.Détails techniques :- Maison classée C et A- Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants- Production d'eau chaude par cumulus- Adoucisseur d'eau- VMCTaxe foncière : 893€Cette maison est un véritable petit bijou, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir, elle a été construite avec des matériaux de qualité.À proximité de cette maison, vous trouverez :- La Poste- École- Cabinet d'infirmières- Supérette- Bus scolaireHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 942970328.

A vendre à Nontron, Dordogne (24), en Aquitaine, maison de bourg de 105 m² habitables avec une dépendance de 30 m² et un jardin. Cette maison à acheter à Nontron dispose d'un grand rez-de-chaussée de 80 m² donnant sur une courette, ainsi qu'une dépendance et un jardin. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un grenier. Cette maison à vendre à Nontron offre un potentiel immense et n'attend que vous pour revivre.

À vendre à Bourdeilles, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre de 250 m² a été entièrement rénovée pour offrir le parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Établie sur un terrain de 2481 m² entièrement clôturé, cette propriété se distingue par ses grands volumes, son caractère unique et ses prestations de qualité. Les atouts de cette maison comprennent : - Un espace de vie lumineux avec un salon cathédrale de 58 m² équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte de 26 m² entièrement aménagée. - Un confort optimal grâce à un système de chauffage au gaz et à bois, et une grande chambre parentale de 12 m² avec salle de bain en marbre. - Des dépendances pratiques incluant un garage, une buanderie et une dépendance pour le rangement, ainsi qu'un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Un extérieur accueillant avec une terrasse ombragée, une magnifique piscine de 5x10m, un pool house et un jardin soigné, parfait pour des moments de détente en famille. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre composée du salon, de la cuisine et d'une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une mezzanine transformée en salon, deux salles de bain et un WC. Caractéristiques supplémentaires : - Terrain de 2481 m², entièrement clôturé - 5 chambres - 3 salles de bains - 2 WC - Dépendances et garage - Piscine et pool house Cette maison Bourdeilles à vendre incarne un véritable havre de paix, combinant confort moderne et éléments architecturaux authentiques pour un cadre de vie unique, spacieux et intime. Parfaite pour une famille désireuse de tranquillité, de confort et d’authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 102 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Thiviers. Cette propriété, nichée au bout d'une impasse tranquille, comprend deux habitations, une grange, un hangar ouvert ainsi que deux puits. Avec une surface habitable totale de 200m² et une grange attenante de 200m² au sol, cette vente maison Thiviers représente une belle opportunité. Perchée sur les hauteurs et à seulement 5 minutes de Thiviers, cette propriété offre une vue panoramique depuis un terrain d'un hectare, dont une partie est constructible. De plus, une option d'achat inclut 8 hectares de terrain supplémentaires, comprenant 3 hectares de bois. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Heulot-Gavard et iad France - Mickaël Bertin vous présentent une maison à acheter à Nontron, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur du charmant village de Nontron, cette propriété comprend des bâtiments et annexes à restaurer, le tout sur une belle parcelle de terrain de 3745 m². C'est une opportunité idéale pour un projet personnalisé. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094) et Mme Céline Heulot-Gavard, mandataires indépendants en immobilier, agents commerciaux de la SAS I@D France, respectivement immatriculés au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328 et au RSAC de Rennes sous le numéro 904070810.

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Maison de 3 Chambres avec Jardin à Nontron - Idéal pour la famille, pour la location, ou un pied à terre. Découvrez cette maison de 82.59m² située dans la charmante commune de Nontron. Conçue sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et son cellier, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et d'un WC indépendant. Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent un agencement fonctionnel pour le confort de ses habitants. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres (12.57, 11.23, 12.57 m²) et une salle de bains avec WC. La maison est à rénover selon vos goûts et besoins pour en faire un cocon douillet qui vous ressemble. Profitez également d'un agréable jardin attenant, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des jeux pour les enfants. Un espace paisible pour se ressourcer en toute tranquillité ! La maison dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique et la canalisation pour votre télévision et téléphone. Localisée proche des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre quotidien. Une rénovation à prévoir vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies et d'y créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir l'occasion unique d'acquérir ce bien à Nontron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.