Achat Maison de plain-pied à Champagné-le-Sec (86) : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

296 867 €

1 269 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 234 m²
• 5 chambres
• 

Champagné-le-Sec (86)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Champagné-le-Sec (86) Authentique longère située au calme de la campagne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. La maison principale s'ouvre par une véranda menant à une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée avec îlot central, plaques induction, hotte centrale, four, grill, micro-ondes et lave-vaisselle ainsi qu'un poële à bois. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Un salon avec bureau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un second salon-séjour chaleureux et très ensoleillé agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle mezzanine, apportant du cachet à l'ensemble de cette pièce. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une grande réserve viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un confort idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, plusieurs granges offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un carport permet d'abriter un véhicule. Un second bâtiment, ancienne maison à réhabiliter entièrement, se compose d'une grange, d'un garage et d'une pièce non chauffée, laissant entrevoir un beau potentiel de projet complémentaire. La propriété bénéficie d'équipements récents et rassurants avec une fosse septique aux normes, une toiture refaite il y a 5 ans et la fibre optique. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4300 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! *** Honoraires : 4,90% de 283000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296867 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison Saint-Vincent-la-Châtre à vendre, située dans la commune de Saint-Vincent-la-Châtre, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2013, offre une surface d'environ 111 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier, ainsi que de trois chambres, d'un bureau et d'un dégagement. Le bien inclut également un terrain d'environ 769 m² et un garage. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison Saint-Vincent-la-Châtre, n'hésitez pas à nous contacter au 05.49.04.37.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé à proximité immédiate des commerces, ce charmant pavillon de plain-pied, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, offre une surface habitable d'environ 105 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune, toutes revêtues de carrelage, ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux de 20 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. Ce bien dispose également d'une cave enterrée, d'un garage attenant avec chaudière au fioul et espace buanderie, sans oublier un abri de jardin. La maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'une bonne toiture et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Fiche N°Id-EXP179838 : Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété en pierre, de style maison de campagne, se trouve à proximité de Ruffec et affiche de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, apportant charme et autenticité. La maison offre une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, ainsi qu'un terrain séparé idéal pour créer un potager. Une grange/garage, située en face, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine/salle à manger et le vaste salon de 58 m², doté d'un bar intégré, parfait pour des moments conviviaux. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon, garantissant chaleur et confort. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Une maison pleine de charme, à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat maison Ruffec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prix au m² le plus bas

45 000 €

542 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Champagné-le-Sec (86)

À ALLOINAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison à rénover. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un grenier partiellement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux dépendances et d'un garage. La propriété dispose d'une cour et d'un jardin d'une superficie de 1203 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2550 € et 3511 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat maison ALLOINAY.

À Couhé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Cette maison de plain-pied offre un agencement optimisé, parfaitement adapté aux besoins d'une vie de famille. Vous pourrez apprécier sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine avec îlot central, idéale pour des moments conviviaux. La suite parentale préserve votre intimité, tandis que deux chambres et une salle d'eau créent un espace confortable pour les enfants. De plus, pour répondre aux standards de confort modernes, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Profitez d'un cadre agréable, au calme et proche des commodités, idéal pour construire votre futur chez-vous. Le prix de cette maison est de 218 487 EUR.

À Saint-Macoux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de village en rez-de-chaussée offre un séjour spacieux et lumineux d'environ 25 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Il dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin arboré de plus de 2 000 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Deux garages viennent compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5,298% TTC sur le prix de vente de 166 195 euros (prix hors honoraires), soit 175 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette propriété à acheter Les Adjots, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied à rénover se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine simple, d'un salon avec salle à manger, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un lavabo. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une pièce pouvant servir de débarras, facilement transformable en chambre supplémentaire. Le tout est installé sur un terrain d'environ 1772 m². Veuillez noter que l'assainissement nécessite quelques travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété Les Adjots.

Découvrez cette propriété à vendre aux Adjots, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce grand pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée avec éléments hauts et bas, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également une mezzanine, un bureau, quatre chambres dont une avec coin cuisine, une grande salle d'eau et une salle de bains, accompagnées de deux toilettes et d'une buanderie. Le sous-sol comporte un garage et une cave, et vous disposerez de cinq garages supplémentaires avec porte, dont un avec un coin bureau isolé. Bien que l'assainissement nécessite des travaux, cette propriété est entourée d'un terrain arboré d'une superficie de 2800 m², offrant un cadre de vie agréable. Saisissez cette opportunité pour un achat de propriété aux Adjots.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison Limalonges à vendre, située dans le village pittoresque de Limalonges, dans le département des Deux-Sèvres. Cet ensemble immobilier, constitué de deux maisons, offre un fort potentiel et se trouve à proximité de Sauzé-Vaussais (10 minutes), de Ruffec (15 minutes) et à environ 40 minutes de Poitiers et de son aéroport. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une belle cuisine moderne avec un îlot central, équipée d'un poêle à bois et d'un espace convivial. Vous y trouverez également un élégant espace salle à manger, ouvert sur un salon lumineux doté de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, accentué par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis qu'une grande seconde chambre (actuellement un atelier) offre un excellent potentiel pour créer une nouvelle salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale peuvent accueillir famille et invités dans le confort. À l'extérieur, le jardin agréable et facile d'entretien dispose d'un espace ombragé parfait pour se détendre ou recevoir. En outre, la propriété inclut plusieurs granges ouvertes, idéales pour le stockage ou le stationnement, et une deuxième maison à rénover, qui représente une opportunité intéressante pour créer un gîte ou un logement indépendant. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Limalonges, adaptée à une famille, à un projet de location touristique, ou pour ceux recherchant un bien avec potentiel d'évolution dans un cadre paisible. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. **Honoraires : 4,90 % de 230 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 241 270 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.** Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

A 10 minutes de Ruffec et de Civray, sur un terrain d'un hectare attenant et facile d'entretien, maison en pierre, sans travaux, offrant une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau (ou 3 chambres), ainsi qu'une salle d'eau. Grande dépendances et cadre calme. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 215024 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans un hameau paisible de CIVRAY, à proximité de tous commerces et services, ce pavillon d'environ 100m2 est TOUT JUSTE CONSTRUIT, sur un terrain clos facile d'entretien de 675m2.Avec ce PLAIN-PIED, vous disposez d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41.5m2), 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé.Tous les équipements de la maison sont NEUFS : convecteurs électriques, cumulus 200L, huisseries en double vitrage PVC, baies en aluminium, volets roulants électriques et meubles de cuisine.Avec une très bonne isolation thermique, la maison présente un bon classement énergétique (C).N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Cette maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, représente une occasion unique pour un achat maison Ruffec. Avec ses 131 m², ce pavillon de plain-pied garantit espace et confort pour toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie, un garage, un carport et une terrasse complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes de domotique, d'un portail électrique et d'un interphone pour un maximum de sécurité et de confort. Situé au calme sur un terrain de 1510 m², ce bien allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité!

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est une véritable perle rare. Offrant 5 pièces et 3 chambres, elle s'étend sur une surface de 131 m². EffiCity vous invite à découvrir ce bien où confort et luminosité se rencontrent. Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial avec poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle reliant la terrasse extérieure, le garage attenant et un carport couvert, idéal pour garer votre véhicule. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le bien inclut un grand garage de 38 m² avec combles aménagées, un carport spacieux et une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été, le tout sur un terrain clos et paysager de 1 510 m², avec portail électrique pour plus de sécurité. Cette maison à acheter à Ruffec offre des atouts indéniables : une configuration entièrement de plain-pied, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un chauffage performant par poêle à granulés. C'est le cadre parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Taizé-Aizie ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2019, idéalement situé en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Taizé-Aizie à vendre offre une entrée, une spacieuse pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Profitez d'un grand garage attenant, d'une terrasse ainsi que d'un carport et d'un abri de jardin sur un terrain clôturé, sécurisé par un portail motorisé. Les belles prestations incluent une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur, ainsi qu'une lumière traversante dans la pièce de vie. Un enrobé a été réalisé devant la maison. Une visite s'impose !

À Brux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre qui constitue une occasion exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Brux. Ce bien est situé dans le bourg, avec un terrain viabilisé idéalement placé et offrant diverses possibilités pour votre projet de vie. L'environnement calme et la proximité des commodités ainsi que des axes principaux en font un cadre agréable pour une existence sereine. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat, allie simplicité et confort. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette maison est pensée pour un quotidien pratique et économique. Conforme à la RE2025, elle se dote d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Notez que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2685-217185-PHF. Prix terrain : 16 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 075 EUR.

À la recherche d'un achat maison Sauzé-entre-Bois ? Découvrez ce joli pavillon à vendre situé au cœur de Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de plain-pied vous offre 117 m² de surface habitable bien agencée et lumineuse. Profitez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour vos moments en famille. La maison comprend une chambre parentale spacieuse avec salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires pour accueillir votre famille. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et WC vous apporte un confort supplémentaire. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage et d'un poêle de masse pour un chauffage économique et agréable. À l'extérieur, un terrain de 509 m² offre une piscine hors sol pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite de cette maison à acheter à Sauzé-entre-Bois, qui est parfaite pour une famille.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Ruffec. Ce pavillon de plain-pied de 75m² se trouve à proximité des commodités, dans un quartier calme. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier et un garage complètent ce bien. Le jardin clos, sur une parcelle de 370m², vous garantit un espace extérieur agréable.

Découvrez une maison à acheter à Brux, située dans le bourg de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, idéale pour un quotidien simple et confortable, comprend 2 chambres et une belle pièce de vie lumineuse. Avec une petite façade moderne et des espaces optimisés pour un budget maîtrisé, c'est l'occasion parfaite pour un achat maison Brux. De plus, elle est conforme aux normes RE2025, offrant un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les frais de notaire, la cuisine aménagée, la peinture et d'autres finitions. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Le prix de la maison est de 110 251 EUR, tandis que le prix du terrain viabilisé est de 16 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

REF. 34642 - 55 000 EUR HAI - Maison à acheter La Chapelle-Bâton (86) À seulement 5 km de Charroux et de ses commerces, dans un hameau calme et verdoyant. Cette maison mitoyenne de plain-pied des années 1940, à rénover, offre environ 66 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances et un terrain attenant de 5 260 m2. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une belle véranda de 23 m2, une cuisine / séjour, un salon avec cheminée, un bureau, 1 chambre, et une salle d'eau récente avec WC.- Une cave de 6 m2. - Grenier au-dessus d'environ 30 m2.À l'extérieur : - Un hangar ouvert de 102 m2 en deux parties (60 + 42 m2) - Deux ateliers de 45 m2 et 33 m2 - Un abri de jardinL'assainissement est individuel avec une fosse septique conforme, mais l'installation est incomplète. Aucun système de chauffage n'est présent.Cette maison La Chapelle-Bâton à vendre présente un beau potentiel, des volumes intéressants et un environnement paisible. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une maison située à Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison avec dépendances offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, parfait pour un premier achat ou un projet immobilier évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec chauffe-eau et WC, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée d'une cuisinière à bois-bouilleur pour un chauffage central efficace, accompagnée d'une chambre pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ouverte sur un jardin, offrant un véritable havre de paix. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, incluant un garage et une pièce à aménager avec mezzanine, idéale pour un atelier, un studio ou un bureau. De plus, des panneaux solaires installés sur les dépendances apportent un atout énergétique supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1000 m2, comprenant un jardin clos et un second jardin attenant, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce bien, qui fait partie des maisons à acheter à Valence-en-Poitou, séduira par son environnement paisible, ses annexes et son potentiel d'évolution. N'attendez plus pour organiser une visite de cette charmante propriété ! Honoraires : 6,28% de 94000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 99900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire de Noovimo.

Offrez-vous une belle maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et praticité, avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine offrant un accès direct au garage. La maison respecte les normes RE2025, équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Certifié avec un environnement calme, ce bien est situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Sommières-du-Clain. Le prix annoncé pour la maison s'élève à 162 784 EUR, hors frais de notaire et frais d'agence. Une opportunité à saisir pour tous ceux cherchant une vente maison Sommières-du-Clain.

A 15 min de RUFFEC, sur la commune de MONTALEMBERT (79), maison individuelle de 253 m2 habitables de plain pied édifiée sur un terrain clos arboré de 11600 m2. Construite dans les années 70, elle propose un salon au beau volume avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine principale et son arrière cuisine. Agréable pièce d'été baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse et bureau/bibliothèque. La partie nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau. Garage pour un véhicule. Le jardin se compose de plusieurs espaces différents permettant la culture d'un potager et de profiter d'une partie arboré. Une dépendance et des boxes à chevaux laissent la possibilité d'accueillir des animaux. Située au calme d'un petit hameau, cette belle propriété profite de la proximité des commerces et des axes routiers vers ANGOULEME, NIORT ou POITIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un achat maison CIVRAY, avec cette élégante maison de maître entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre de Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien à vendre dispose d'un jardin et d'un bâtiment annexe remarquable de plus de 500 m², offrant un fort potentiel commercial. La maison principale bénéficie de volumes généreux et d'une distribution flexible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces de réception pouvant servir de chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison comprend deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec WC, et un palier donnant accès à trois pièces sous combles, présentant un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est équipée de double vitrage dans toutes les pièces et est en très bon état général. À l'arrière, deux dépendances importantes sur deux niveaux complètent l'ensemble, ainsi qu'un jardin engazonné et une grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. L'ancien bâtiment industriel, qui a été utilisé récemment comme local commercial, offre plus de 500 m² sur deux niveaux. Vous accéderez à un vaste espace commercial avec vitrines sur rue, deux bureaux, un WC, une chaufferie et une grande zone de stockage avec un espace de livraison. Un escalier permet d'accéder à l'étage, qui comprend deux vastes espaces de travail ou de stockage. Cette maison CIVRAY à vendre constitue une combinaison unique entre un cadre de vie raffiné au cœur de la ville et un potentiel exceptionnel pour un projet commercial, artisanal ou mixte. Ne manquez pas cette occasion rare. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose cette propriété de caractère à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de 295 m2 habitables comprend 11 pièces et 8 chambres, le tout sur un terrain de 4,2 hectares avec des dépendances. Située à moins de 2 km des commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Sommières-du-Clain bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Ce vaste ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé ou une activité touristique et équestre. La maison en pierre de type longère se compose d'une entrée, d'une cuisine de 43 m2 avec cheminée ouverte, d'un salon/séjour de 44 m2 avec poêle à bois, et de 2 chambres de 11 et 20 m2, complétées par une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand palier et 6 chambres spacieuses de 17 à 21 m2, dont 4 possèdent des salles d'eau privatives. Cet étage offre également un dressing, un bureau de 9 m2, une salle d'eau, un WC, et des pièces à aménager selon vos besoins. Idéal pour une bibliothèque ou une salle de jeux. Le terrain de 42 735 m2, sans vis-à-vis, comprend des arbres centenaires, des prairies et des zones boisées. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant anciennes granges, ateliers, abris, un chai et une cave à vin, dont une avec un four à pain. La maison est équipée du raccordement à la fibre, d'un chauffage économique par chaudière à granulés récente, de double vitrage, et d'un assainissement individuel conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Savigné, Vienne (86), une maison de 2 pièces située dans le hameau de Vergné, à seulement 5 minutes des commerces. Idéale pour un achat maison Savigné, cette propriété de plain-pied nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Elle se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'une chaufferie, ainsi que de huisseries en double vitrage. Reliée au tout à l'égout, cette maison Savigné à vendre offre en plus la possibilité d'acquérir un terrain situé à environ 50 mètres. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 458 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Champagné-le-Sec (86)

Fiche N°Id-EXP180092 : Exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Civray, à distance pédestre de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, restaurants, pharmacie, boulangeries, salons de coiffure, instituts de beauté, maison de presse, bijouterie, boutique bio et plus encore.Nichée dans une impasse calme, la propriété bénéficie de belles vues dégagées et d'un environnement paisible. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour des journées et soirées chaleureuses.Accessible par un portail, le bien offre un espace de stationnement privé, ainsi qu'un garage en sous-sol et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.Le jardin exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers bien établis, constitue un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter des belles journées d'été.Possibilité d'acheter meublé.Rez-de-Chaussée :-Entrée (1m²) : parquet flottant-Cuisine (15m²) : parquet flottant, équipée-Salle de Bain (3.5m²) : parquet flottant, lavabo, - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 465 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

394 000 €

2 814 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Champagné-le-Sec (86)

Dans un environnement calme avec une vue dégagée, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, encore sous garantie décennale, offrant confort moderne et excellente performance énergétique (classe AA).La maison développe environ 140 m² habitables et se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 78 m² avec cuisine ouverte et véranda, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'une cave.Visite virtuelle 3D disponible, permettant une découverte complète du bien.Équipements & confort :• Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur• Chauffe-eau thermodynamique• Adoucisseur d'eau au sel• Fosse septique conformeExtérieurs & potentiel professionnel :Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 19 000 m², avec deux accès indépendants :• un accès dédié à la maison• un accès séparé pour un hangar professionnel d'environ 370 m², en structure solide (idéal artisan, stockage, activité professionnelle).Possibilité d'exploiter le hangar pour son activité ou de le louer indépendamment.Situation & commodités :• Villefagnan à environ 6–7 km (5–8 min) : commerces de proximité, école, services• Ruffec à environ 15 km (15–18 min) : supermarchés, médecins, collèges/lycées, gare SNCF• Gare de Ruffec à env. 15–17 km : liaisons vers Angoulême, Poitiers, Paris et BordeauxTaxe Foncière : 970 € Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant de l'espace et du calme, ou pour un professionnel désirant associer habitation et activité sur un même site, avec un vrai potentiel locatif.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Mélanie EYCHART 06.86.78.52.46Bernard GODET 07.68.73.06.75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Genouillé, située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Si vous cherchez un bien atypique, spacieux et polyvalent, cette propriété rare est faite pour vous. Implantée dans un cadre paisible et facilement accessible, cette propriété de caractère se compose de deux logements distincts, chacun avec un charme unique. Le tout est niché sur une belle parcelle comprenant un espace de stationnement, une cour fermée à l’avant et un jardin à l’arrière. Dans le premier logement de plain-pied, vous trouverez : - Deux vastes pièces de vie lumineuses, chacune équipée d'un espace nuit intégré. - Une cuisine traversante, accessible depuis les deux pièces de vie. - Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé avec un coin cellier et un accès direct à l’extérieur. - Un chauffage et une climatisation efficaces grâce à deux pompes à chaleur réversibles récemment installées. Le second logement, situé à l’étage, offre : - Une spacieuse pièce de vie inondée de lumière avec une baie vitrée offrant une superbe vue dégagée. - Deux chambres confortables, chacune ayant accès à un balcon. - Une pièce polyvalente, idéale pour une lecture ou pouvant servir de chambre d’appoint. - Une salle d'eau moderne. - Un système de chauffage et d'eau chaude par une pompe à chaleur air/eau récente. Ce bien comprend également un ancien préau fermé et isolé, accessible depuis le palier commun, qui donne accès à un grand garage en sous-sol. Avec deux accès, l'un à l’avant (cour goudronnée) et l’autre à l’arrière (terrain), cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de résidence principale avec logement indépendant (pour un membre de la famille, un adolescent ou un parent) ou comme investissement locatif ou saisonnier (type Airbnb), ce bien est aussi parfait pour un projet mixte habitation/professionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à Genouillé, à visiter sans tarder ! Référence annonce : 288246. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THOMAS MOULIGNIER (EI), immatriculé au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 169 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 18/11/2024. Score DPE : 108 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2350,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.