Achat Maison à Champagneux (73) à rénover / avec travaux : 63 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 386 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 88 m²
• 1 chambre
• 

Champagneux (73)

SOUS COMPROMIS - PLUS DISPONIBLE Maison en pierre et pisé d'une superficie de 85 m² à vendre dans un cadre bucolique à Champagneux. Ce bien de caractère se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre double de 30 m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une partie atelier et d'un espace garage en rez-de-jardin ainsi que des combles restant à aménager. Le potentiel d'agrandissement de cette maison est appréciable. Des travaux énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort. La couverture a été refaite en 2021. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme authentique. Référence agence : 0000

À Vasselin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe villa de plain-pied idéale pour un achat maison Vasselin. Située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Chef et à 5 minutes de Morestel, cette maison de 131 m² vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 2010 et dotée de panneaux photovoltaïques, elle comprend un vaste salon/séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l’extérieur, profitez d'une parcelle plate et clôturée de 1000 m². Equipée d’un assainissement collectif, de huisseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée et une climatisation réversible, cette maison à acheter à Vasselin dispose également d’un portail motorisé et de panneaux photovoltaïques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 720 € et 2 380 €. Ne manquez pas cette vente maison Vasselin, honoraires charge vendeur, référence agence : MO1876.

Au cœur de Saint-Geoire-en-Valdaine, ce village pittoresque du Pays Voironnais réputé pour ses sept châteaux, cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son caractère authentique. Mitoyenne de part et d'autre par des murs en pisé isolés, elle bénéficie d'une belle inertie thermique et d'une situation idéale en plein centre village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec 161 m² au sol et 122,3 m² loi Carrez, la maison offre de l'espace pour toute la famille, réparti sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un beau séjour chaleureux avec son poêle à granulés central qui chauffe sans peine l'ensemble de la maison, et une cuisine entièrement meublée et équipée. Premier étage : Un palier avec WC et salle d'eau – facilement agrandissable en réorganisant l'espace disponible –, un dressing (reconvertible en chambre) et une belle chambre principale. Deuxième étage : Deux chambres mansardées au charme fou et une grande salle de jeux, idéale pour que les enfants aient leur propre espace. Ce qu'il faut savoir : - Chauffage principal : poêle à granulés central + radiateurs électriques d'appoint dans les chambres - Double vitrage bois d'époque - Isolation toiture intérieure - DPE D – correct pour une maison de ce type et de cette époque - Taxe foncière : 450 €/an seulement - Pas de garage ni de parking privatif, mais un parking public à proximité directe Cette maison est une vraie opportunité pour une grande famille en quête d'espace sans se ruiner, ou pour démarrer une nouvelle page avec ses enfants dans un cadre de vie agréable, sécurisant et bien desservi. À ce prix, les volumes sont rares dans le secteur. Venez la voir avant les autres. Contactez Martin Miguet – Agence ORPI AFG Immobilier à Voiron Référence agence : 5257

Venez découvrir cette maison de 236 m2 entièrement rénovée en 2020. Elle se situe dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, dans la commune des Abrets en Dauphiné. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de 45 m2 avec un poêle à granulés, une buanderie, espace de rangement, un WC et un atelier. Au premier étage, vous découvrirez, une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée faisant également office de salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier desservant quatre chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un terrain plat et clos de 507 m2. Contacter votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence : 5043

Chalet en bois situé dans un environnement verdoyant, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac du Bourget. Découvrez ce chalet de 117,41m² au sol (98,7 m² habitable) et un garage de 28m². Il se compose comme suit : - Une pièce de vie de 31,5 m², comprenant un foyer fermé - Une cuisine indépendante de 11,8 m² (Possibilité de rendre la cuisine ouverte sur séjour). - Un espace nuit composé de trois chambres : Chambre 1 : 15,6 m² au sol (12,73 m² loi Carrez) Chambre 2 : 16,22 m² au sol (12,62 m² loi Carrez) Chambre 3 : 11,3 m² au sol (8,73 m² loi Carrez) Sanitaires : - Une salle d'eau de 3,05 m² - Une salle de bain de 8,78 m² Annexes et caractéristiques : Terrain de 1 411 m² Garage de 28,23 m² Chauffage au gaz Vue sur le lac du Bourget Des travaux sont à prévoir, tant sur les prestations que sur l'aménagement, offrant un potentiel de rénovation et de valorisation du bien. Nous sommes en Zone N donc d'après le service d'urbanisme, il est possible d'avoir jusqu'à 200m² de surface plancher, d'y construire un deuxième garage et d'y creuser une piscine. Pas de vis à vis. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix négociable Cette annonce référence 317080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 665 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 635 000,00 € Honoraires TTC : 4,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LES ABRETS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison F6 d'environ 172 m² habitables. Située à 1 heure de Lyon et à 30 minutes de Chambéry ou Bourgoin-Jaillieu, l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes. La propriété est établie sur un parc clos de 9198 m², sans voisins immédiats, en zone agricole, offrant un cadre paisible avec 3 puits, un ruisseau, de magnifiques arbres d'ornement et de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un jardin potager. Cette maison LES ABRETS à vendre comprend 3 niveaux, avec 2 cuisines, 4 chambres, un séjour, 2 salles de bains, une grande pièce de 42 m², et de nombreuses dépendances atteignant 190 m², dont 4 garages, une cave et un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ou une chaudière au fuel. Toutes les commodités et commerces se trouvent à 3 km. Pour plus d'informations, 59 photos sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.948378.

4 personnes déjà intéressées

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Champagneux (73)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES À CARACTÈRE D'AMBIANCE : REPRÉSENTATIONS VIRTUELLES DU BIEN APRÈS TRAVAUX DE RÉNOVATION GLOBALE. A quelques minutes de Dolomieu, sur la charmante commune de Faverges-de-la-Tour, à proximité à pieds du centre village et de toutes ses commodités (Mairie, école primaire, supérette, etc.), tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et sans nuisances, venez découvrir cette maison dauphinoise, entièrement à rénover, dans laquelle vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Proposant de beaux volumes avec ses 155m2 habitables, elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur la véranda de plus de 16m2, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres (dont 1 en enfilade et 1 équipée d'un point d'eau). A noter que l'entrée dessert également une pièce indépendante de près de 21m2 (actuellement divisée en deux espaces) et que les combles peuvent être aménagées au besoin. Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain plat de 630m2 doté d'un puits, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne alentour. Une cave en sous-sol et une dépendance de 40m2 au sol avec une partie atelier, un garage et un appentis complètent le bien (dépendance en pisé pouvant être réhabilitée en habitation). Caractéristiques : Assainissement Tout à l'égout – Chauffage par chaudière Fioul + cheminée – Huisseries Bois Double Vitrage + volets roulants électriques au RDC et volets bois à l'étage – Interphone/Visiophone – Portail automatisé – Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € minimum et 6 940 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1859

Exclusivité à Dolomieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre offre 230 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux de 4830 m². Cette propriété se distingue par ses grands volumes et comprend 5 chambres, ainsi qu'un petit salon au rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme chambre. De plus, elle dispose de dépendances incluant un atelier, ainsi que deux caves et une chaufferie en sous-sol.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine, des toilettes, une salle à manger, une buanderie et un petit salon de 18 m². Le premier étage se compose d'un palier, d'un couloir, de 5 chambres équipées de coins d’eau, d'une salle de bains et de toilettes. Le deuxième étage offre un grenier spacieux de 80 m².Le sous-sol comprend la chaufferie, des espaces de rangement, ainsi que deux caves, dont une voutée. Côté chauffage, cette maison est équipée d'une chaudière à fuel, et son DPE est classé F, indiquant une consommation énergétique excessive, avec une estimation des coûts annuels d’énergie oscillant entre 9270 € et 12 600 €. L'assainissement est individuel.Située à Dolomieu, cette maison est proche des commerces de proximité et à proximité de l'A43 et de la gare SNCF. Si vous envisagez un achat maison Dolomieu, cette propriété pourrait bien vous intéresser. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande et sur le site Arthurimmo.Référence : 6994Prix : 369 000 €, incluant 14 193 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brison saint innocent centre du village maison de 1966 d'une superficie habitable de 145 m2 env comprenant au rez de chaussée, bureau, chambre,wc, chaufferie, a l'étage cuisine independante et salon séjour de 35 m2 avec balcon sud, 3 chambres, (dont 2 avec balcons) 2 salle d'eau,wc. deux grand garage de 35 m2 chacun, une cave de 21 m2. un grand appentis sur l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 700m2 env dont une cour pour garer plusieurs véhicules.chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 603203 )

Sur la commune de Morestel, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare ,construction d'avant 1900 , idéal pour un projet d'investissement ou de développement.L'ensemble se compose d'une bâtisse ancienne d'environ 340 m² à rénover , implantée sur une parcelle d'environ 1 064 m², comprenant deux logements existants, plusieurs dépendances, ainsi que deux parcelles constructibles avec accès indépendant. Bâtisse principale – 2 logementsLogement 1 :Séjour, cuisine, salle de bains, WC.À l'étage : 2 chambres, dégagement, cabinet de toilette.Grenier + dépendances attenantes.Chauffage gaz (citerne).Logement 2 :Cuisine, douche, WC.À l'étage : 2 chambres.Chauffage électrique. DépendancesAnciennes granges et écuries offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrains constructiblesDeux parcelles constructibles, avec accès indépendant :• 459 m²• 541 m² AtoutsZone UBHors périmètre Bâtiments de FranceAssainissement collectifPuits sur la propriétéPossibilité de raccordement au gaz de villeEnvironnement urbain recherché Bien à rénover intégralement – DPE G.Ce bien s'adresse particulièrement à des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341

Sur la commune de la bâtie Mongascon à proximité de toutes les commodités et proche de l'axe autoroutier, Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 88 m² de surface habitable à rénover. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une véranda de 10 m² , d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon - salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce aménageable en dressing. Coté extérieur : un garage attenant de 18 m², une cave, le tout situé sur un terrain plat de 1908 m² constructible , entièrement clos et arboré permettant de nombreuses possibilités : extension, création de piscine, division parcellaire! Caractéristiques : Assainissement : Fosse septique non conforme Huisseries : Bois en simple et double vitrage + volets bois Chauffage : poêle à fioul + Chauffage électrique. Cette maison au fort potentiel pourra devenir une belle habitation avec un superbe environnement après rénovations . Référence agence : 1809

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Champagneux (73)

38490 - CHIMILIN - MAISON À RENOVER - TYPE 5 AVEC CAVE, GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES - 119.0M² - TERRAIN 490.0M² -Kim Matera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison à vendre à Chimilin, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette demeure à rénover est idéalement placée à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute des Abrets (A43), facilitant l'accès entre Lyon et Chambéry, et à seulement 35 minutes de l'Aéroport Lyon St Exupéry.À seulement 300 mètres du centre du village, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, un salon de coiffure et une pizzeria, vous permettant de bénéficier des commodités du quotidien à pied.Côté maison : Avec sa façade pleine de charme, cette maison à acheter à Chimilin propose 119 m² habitables avec un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses combles de 56 m² partiellement aménagés.Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant mène à une pièce de vie de plus de 33 m², incluant une cuisine et un séjour orientés sud-ouest. Le salon, lumineux grâce à son exposition plein sud, dispose d'un accès direct à un petit jardin d'environ 70 m², parfait pour profiter des beaux jours.À l'étage, le dégagement sert d'accès à une chambre de 11,70 m², une salle de bain de 3,75 m² et un WC. Un second dégagement donne accès à deux chambres spacieuses (14,69 et 14,61 m²). L'escalier mène aux combles de 56 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir deux à trois chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.Côté dépendances et terrain, la maison comprend également une cave de 31 m² et un grand garage de 75 m², idéal pour garer un véhicule ou utiliser comme atelier de stockage. Une place de parking privative est disponible devant la maison, le tout sur une parcelle de 490 m², bien proportionnée et facile à entretenir.Projet de réhabilitation : Le bien nécessite une rénovation complète (hors toiture et murs, en bon état). Un projet de réhabilitation est déjà en cours avec une déclaration préalable déposée en mairie pour la rénovation de la façade et le remplacement des menuiseries. La mise aux normes de l'assainissement individuel est également à prévoir.Cette maison à Chimilin représente un fort potentiel de valorisation après travaux, avec une toiture et des murs en bon état, des combles aménageables avec une belle hauteur, et un escalier déjà existant.N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite.

Cette maison à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Tresserve, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Propriété d'architecte des années 60, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 5 000 m², à proximité immédiate d'Aix-les-Bains.S'étendant sur environ 159 m² habitables, la maison présente une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour une circulation fluide. Une véranda s'ouvre sur cet espace, offrant un lieu supplémentaire de convivialité avec une vue dégagée sur le lac.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une chambre indépendante disposant d'un coin douche, idéale pour accueillir famille ou invités. Deux salles d'eau viennent compléter cette offre, ainsi qu'un garage et une cave.Le magnifique jardin, agrémenté d'une piscine, invite à la détente dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.L'emplacement constitue un atout indéniable : à proximité des axes rapides, des établissements scolaires et du centre-ville d'Aix-les-Bains, tout en profitant d'un cadre de vie qualitatif.Cette maison de luxe à acheter à Tresserve séduira ceux en quête d'une architecture raffinée et de grands espaces de vie. Pour une visite privée et découvrir le potentiel inestimable de cette propriété, contactez BARNES Aix-les-Bains.Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agent commercial : Karine FLUTTAZ – RSAC Chambéry n° 538 146 234

Maison à vendre à Viviers-du-Lac, Savoie (73), région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle, d'une superficie de 101m2 au sol et 169m2 en total, nécessite des travaux de rénovation, incluant l'électricité, le système de chauffage, l'isolation et les menuiseries. Située sur un terrain plat et arboré de 1100m2 avec une vue dégagée sur le massif du mont Revard, elle se compose :- Au niveau 0 : un garage, une buanderie, une cave, une chambre, salle d’eau et wc.- Au niveau 1 : une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc et une grande terrasse exposée plein sud.- Au niveau 2 : deux chambres, une salle d'eau, un wc et deux greniers.Un cabanon de jardin est présent sur le terrain. La maison est raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 921 €. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat maison Viviers-du-Lac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

ST VICTOR DE MORESTEL Maison à rénover d'environ 168 m² sous sous-sol complet. cadastrée sur une parcelle d'environ de 6569 m² clos composée au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine, séjour, toilette, salle de bain et 3 chambres. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et un toilette. Au sous-sol d'environ 164 m²: atelier, garage, buanderie. - Assainissement individuel - Chauffage poêle à bois DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 8740 € et 11900 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat : 6910. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. ++ Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

À vendre à Ambléon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette authentique longère en pierre d'avant 1948, d'une superficie d'environ 135 m² habitables, comprenant quatre chambres. Cette maison à acheter à Ambléon propose également de nombreuses dépendances, dont un atelier, une cave voûtée et un poulailler. Des travaux de rénovation sont à envisager, révélant un potentiel remarquable. De plus, vous trouverez une seconde habitation de type T2 à rénover, accompagnée d'une cave de 26 m² et d'un atelier de 46 m², idéaux pour un projet familial, une location ou une résidence secondaire. Cette maison Ambléon à vendre se situe dans un cadre champêtre, à proximité de lacs et de montagnes, parfait pour de belles balades à vélo. Les commodités scolaires sont accessibles, avec une école primaire à 5 minutes et un service de bus scolaire pour le collège et le lycée. Localisation : Belley à 15 min, Morestel à 20 min, Chambéry / Aix-les-Bains à 50 min, Lyon à 55 min et Genève à 1h15. Prix : 260 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 590 et 7 630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Olivier SERRA au 0624450051 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier SERRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Attignat-Oncin, située dans un secteur calme et verdoyant de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier de 152 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. Un chauffage au bois est déjà en place, mais la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos préférences. Un garage attenant et un atelier d'environ 100 m², dont la toiture doit être refaite, sont également inclus, idéal pour un artisan ou un projet nécessitant un grand espace de travail. Implantée sur un terrain d'environ 950 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien séduira une famille, un professionnel ou un investisseur cherchant à réaliser un projet à fort potentiel. Malgré les travaux à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Attignat-Oncin est indéniable, et les volumes sont rares dans le secteur. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI Virginie CUPILLARD au 0677712689 ou par email à virginie.cupillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 540047974.

Le COMPTOIR IMMOBILIER DE France vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre à Montferrat, située à seulement 3 minutes du Lac de Paladru, dans un environnement paisible offrant une belle vue sur la campagne environnante. D'une superficie d'environ 142 m2, cette propriété dispose d'un spacieux séjour d'environ 35 m2, lumineux et accueillant. Une véranda sert d'entrée et de pièce supplémentaire, vous permettant de profiter du soleil en toute saison, le tout sur un terrain d'environ 936 m2. Cette maison à acheter à Montferrat se compose de cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez aussi de plusieurs annexes : une dépendance indépendante, un grand garage, une cave, une buanderie, ainsi que des combles aménageables d'environ 87 m2, déjà dotés de 4 fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, au fort potentiel, présente un cadre agréable, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Un autre atout est l'accès rapide aux autoroutes, situé à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Grenoble et Chambéry. Concernant la technique, les toitures de la maison et de la dépendance ont été récemment refaites, un vrai avantage. Un rafraîchissement intérieur et une remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Virginie DOMBES EI au 06 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne. Je suis à votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier.

iad France - Vanessa Noirot vous propose à la vente une propriété de caractère au cœur des Abrets-en-Dauphiné, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située en plein centre-village, à proximité des écoles, crèches, commerces, marché et mairie, cette maison Les Abrets à vendre allie le charme de l’ancien à un emplacement prisé, tout en offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée en 1900, cette demeure s'étend sur une belle parcelle arborée, avec la possibilité de détacher un grand terrain constructible. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, tout en étant au cœur des commodités. La maison principale, déployée sur deux niveaux, comprend une entrée traversante menant à un agréable espace de vie, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Un sous-sol complet de 53 m² est idéal pour un atelier, cave ou stockage, et un garage indépendant de 59 m², pouvant convenir à un artisan ou un projet professionnel, complète ce bien. Le jardin, soigneusement planté et entièrement clos, abrite un authentique pigeonnier et de nombreux espaces propices à la détente ou à l’aménagement. Avec un terrain plat et exposé au plein sud, vous pourrez imaginer divers projets : division parcellaire, construction complémentaire, piscine ou usage mixte habitation/profession libérale. La propriété dispose de trois accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation. Atouts majeurs : emplacement central et calme, terrain constructible détachable d'environ 1 200 m², maison de caractère avec de beaux volumes, dépendances, et un environnement résidentiel recherché. Une occasion rare sur le secteur pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison aux Abrets, que ce soit pour investir, créer un projet familial ou développer un potentiel patrimonial à long terme.

Votre agence ORPI ECA immobilier vous propose ce tènement immobilier d'environ 250m² de bâtiments implanté sur 2 064m² de terrain constructible. Composé d'une magnifique bâtisse en pierres comprenant 2 logements à rénover. Pour le premier logement : une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, au rdc. A l'étage : grand palier et 1 chambre avec combles au dessus Grandes dépendances, cave et très joli potentiel Le deuxième logement comprend au RDC : séjour, cuisine, salle de bains et wc indépendant A l'étage : 2 chambre et un pallier. Combles, cave et dépendances complètent également ce logement. Très fort potentiel pour cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Idéal : investisseur, projet familial, chambres d'hôtes... A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !! Référence agence : 1800

Idéalement située à Cognin, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison individuelle offre une base saine et une distribution fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation. L’entrée ouvre sur un hall distribuant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante et un salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, avec la possibilité d’ouvrir les espaces afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Une salle d’eau et un WC complète ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire, ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur : - jardin et terrasse côté pièce de vie, - jardin et stationnement à l’entrée de la maison. Maison à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement : volumes équilibrés, circulation fluide, parfaite pour concevoir un intérieur à votre image et valoriser pleinement les espaces. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et l’organisation d’une éventuelle visite. DPE F consomation excessive Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 24 08 16, Isabelle BESSON (EI) Agent Commercial RSAC 833.682.131 Chambéry. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123291). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Germain Kemp vous propose à la vente cette maison de ville avec jardin et garage, située à Les Abrets, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au cœur du centre-ville des Abrets, cette maison de 65 m² environ à rénover présente un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement prisé. Caractéristiques principales : Terrain de 204 m² incluant un jardin agréable et un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², intégrant un garage et un atelier aménagé, parfait pour un artisan ou un projet de transformation. À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon baigné de lumière, bénéficiant d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, en fait une adresse stratégique, idéale pour un achat maison Les Abrets en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Cette maison Les Abrets à vendre représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien immobilier avec un potentiel rare au cœur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT BOURGOIN-JALLIEU et L'ISLE D'ABEAU Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à MORESTEL ! Nichée au cœur du charmant village de Sermérieu, cette magnifique maison en pierres de caractère offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Établie sur un terrain plat avec vue sur les montagnes environnantes, cette propriété allie cachet et espace dans un environnement bucolique. Un élément rare : une cave voûtée avec un pressoir à vin d’époque, un véritable témoin du patrimoine viticole local, qui saura séduire les passionnés d'histoire et d'architecture. La maison dispose d'un très grand garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, espace de stockage, aménagement divers, etc.). La toiture est récente, garantissant une sécurité essentielle. Des travaux seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure d'exception. Description des espaces : Rez-de-chaussée : - Vaste entrée de caractère - Salle à manger lumineuse - Salon chaleureux - Cuisine indépendante Demi-niveau : - Très grande pièce modulable (idéal suite parentale, espace de loisirs, bureau ou studio) - Salle d’eau et salle de bains attenantes À l’étage : - 4 grandes chambres aux beaux volumes 2ème étage : - Combles aménageables : laissez libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un atelier d’artiste ou un home cinéma. Cette maison à vendre à MORESTEL est une véritable âme à réinventer, idéale pour ceux qui apprécient le charme ancien et ont des projets de rénovation. Contact : Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau Votre projet, notre passion. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et envisagez une maison qui n'attend que vous pour renaître.

iad France - Germain Kemp vous propose une belle opportunité d'achat maison Les Abrets en Isère, région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover, située avantageusement sur la commune des Abrets en Dauphiné, regorge de possibilités pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie complémentaire. La maison comprend également une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de plus de 41 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le premier étage offre quatre chambres spacieuses, de 13 à 18 m², parfaites pour une grande famille ou pour des espaces de travail. Au deuxième étage, un espace sous combles de 79 m² propose un potentiel d'aménagement exceptionnel, complétant les 150 m² habitables. Le bien dispose également d'un double garage de 48 m² en sous-sol avec cave, pour stationner plusieurs véhicules et offrir un espace de stockage. Le terrain de 762 m² vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos goûts. Cette maison Les Abrets à vendre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien à un projet d’habitation qu'à une activité professionnelle ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE G, indice 437. Plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir, maison à vendre à Saint-Jean-d'Avelanne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété à rénover se situe dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin, 10 minutes des Abrets et 25 minutes de Chambéry. L'accès aux écoles, commerces et services de proximité est rapide, tout en profitant d'un environnement calme. Le tout est implanté sur une parcelle de 950 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un WC. Deux garages attenants offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement, avec un étage pouvant être transformé en logements indépendants. En complément, une seconde maison indépendante est également à réhabiliter, avec 2 chambres et une toiture récente. Le terrain permet d'envisager des projets variés selon vos besoins. Les atouts de cette propriété incluent des toitures refaites sur les deux maisons, des menuiseries remplacées sur la maison principale et un grand potentiel d'aménagement pour plusieurs logements. Avec un terrain plat de 980 m², cette opportunité s'adresse parfaitement à un projet familial ou locatif. Des travaux de rénovation intérieure, d'isolation, d'électricité, de plomberie et de chauffage sont à prévoir sur l'ensemble du bien, mais le potentiel est considérable pour ceux désirant investir ou créer un lieu de vie sur mesure. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée G. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

À VIMINES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 1958, est située sur un terrain d'environ 1 100 m² entièrement exploitable. Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau et un agréable balcon accessible depuis la cuisine et la lumineuse pièce de vie. Pour ceux souhaitant agrandir leur espace, les combles sont aménageables. Un sous-sol complet de 69 m² abrite un garage et un coin atelier, en plus de 2 garages supplémentaires de chaque côté de la maison et d'un cellier en pierre plein de charme. Au rez-de-jardin, 42 m² pourraient être réhabilités en habitation, complétés par 39 m² au sous-sol pour un rangement optimal. Située à 1 km du chef-lieu, cette maison permet d'accéder facilement aux établissements scolaires, à la crèche, ainsi qu'à l'A43, à 9 km. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour votre future maison VIMINES, ce bien au cadre campagnard tout en restant proche de la ville pourrait vous séduire. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 125 630 - Greffe de CHAMBERY) Maylis DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 59 22 65 88 - Réf.944732.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

967 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Champagneux (73)

Au cœur de Saint Geoire en Valdaine, le village aux Sept Châteaux, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central avec stationnements gratuits à proximité. La commune séduit par son cadre verdoyant et son patrimoine dont le remarquable Château de Longpra, emblématique de l'architecture dauphinoise du XVIII? siècle. La commune se trouve à 15 mns de Voiron, 40 mns de Grenoble et 40 mns de Chambéry offrant un équilibre intéressant entre cadre de vie paisible et l'accès aux principaux bassins d'emploiÉlevée sur trois niveaux, cette maison de village ancienne et mitoyenne développe environ 150 m² habitables (195 m² utiles avec l'atelier). En rdc : vous découvrirez un espace actuellement exploité en commerce avec vitrine et accès indépendant par l'arrière boutique ainsi qu'une remise/garage à vélos attenant. Au 1er étage : une cuisine aménagée avec poêle à granulés récent (2021), charmante et spacieuse pièce de vie à l'arrière d'environ 44 m² avec belle hauteur sous plafond et rangements intégrés, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc complètent ce niveau. Au 2e et dernier étage : deux chambres avec placards, dont une avec sa salle de bains attenante, belle mezzanine ouverte sur le séjour (accès aux combles isolés) et second wc. Beaux parquets d'origine et belles portes pleines.la configuration de cette maison permet d'envisager un projet familial, mixte ou locatif. Un bien spacieux, central et à fort potentiel à repenser selon vos ambitions.Pour plus d'informations, merci de me contacter. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821

Découvrez cette maison à vendre à Les Abrets, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner deux véhicules tout en laissant de la place pour du rangement ou un atelier. Le sous-sol comprend une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'étage principal, un couloir d'entrée dessert des WC indépendants, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte, un grand salon lumineux et deux chambres spacieuses avec rangements. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m² comprend également un espace de rangement indépendant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d'aménagement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement intérieur, cette maison à acheter à Les Abrets représente une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 ou par email à agencechallesleseaux@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Pour votre projet d'achat maison BELLEY, découvrez cette grande maison familiale située à seulement deux minutes à pied du centre-ville et des commodités. Avec environ 207 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter BELLEY peut accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 WC. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave, d'un bureau et d'une chaufferie. Pour votre confort, la maison dispose d'une chaudière au fuel, d'une cheminée à bois et d'un poêle à granulés. Les menuiseries ont été remplacées récemment, en 2021 et 2023. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec peu de vis-à-vis, d'une piscine Desjoyeaux, d'une terrasse neuve de 100 m² environ exposée Sud/Ouest, d'une cuisine d'été et d'une vue dégagée. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 560 m² environ avec un portail électrique. Cette propriété peut également être envisagée pour un projet de division en plusieurs logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour une vente maison BELLEY. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez cette maison évolutive à fort potentiel : à rénover selon vos besoins avec différentes configurations possibles. Après travaux, la maison pourra mesurer jusqu'à 107 m2, répartis sur trois niveaux, avec une configuration idéale pour une famille. Elle est actuellement composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC sous escalier - Une pièce pour la cuisine - Un salon 1er étage : - 2 chambres - Salle de bain Il est possible de rajouter 2 chambres supplémentaires dans les combles aménageables et de transformer un des abris de jardin en suite parentale. A l'extérieur : - Terrain d'environ 505 m2 - Cave de 35 m2 - Abri de 16 m2 Raccordement tout-à-l'égout Maison vendue en l'état, avec plans, visuels 3D et accompagnement travaux.