Achat Maison à Champétières (63) : 113 annonces

iad France - Romain Gaultier vous propose une maison de caractère de 300 m² habitable, érigée dans les années 1800, au cœur d'un village paisible de la région Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Ce bien, alliant charme et potentiel, est un véritable coup de cœur pour un achat maison Saint-Bonnet-le-Chastel. La maison se compose comme suit : Un rez-de-chaussée avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine donnant accès directement au jardin, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 45 m². À l'étage, l'espace nuit comprend huit chambres, dont trois sont dotées de leur propre salle d'eau avec WC. Deux chambres en enfilade sont séparées par un WC, et deux salles d'eau indépendantes avec WC, de même qu'un bureau, viennent compléter cet espace. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent encore plus de possibilités après aménagement. Le terrain arboré de 3000 m² assure calme et tranquillité. De plus, attenant à la maison et communiquant avec le rez-de-chaussée, un vaste garage et un grand atelier sur deux niveaux totalisant 315 m² sont présents. Ce bien est également agrémenté de deux caves voûtées. Le raccordement au tout-à-l’égout est effectué, et le chauffage est central, fonctionnant au fioul et au bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE E indice 301 et la classe CLIMAT D indice 44. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Gaultier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À quelques pas du centre d'Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison Ambert à vendre est nichée sur un magnifique terrain clos de 3500 m². Découvrez cette charmante maison en pierre, lumineuse et accueillante. Elle se compose d'une habitation principale et d'une dépendance, en grande partie aménagée. L'habitation principale, élevée sur sous-sol, comprend : - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé et un petit espace de rangement. - À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier. La dépendance attenante, récemment aménagée et accessible depuis la pièce de vie, propose 2 belles chambres lumineuses. Une grande pièce de 30 m² avec accès indépendant par l'extérieur a également été aménagée dans cette dépendance. La maison est chauffée par un poêle à bois central, avec des radiateurs électriques supplémentaires. Les fenêtres sont en double vitrage. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un petit hangar en bois complète ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Ambert, alliant le confort de la ville avec le charme de la campagne.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Située au cœur de Livradois Forez, cette maison Bertignat à vendre vous séduira par son charme et sa luminosité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison élevée sur rez-de-chaussée, comprenant : - Au 1er étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. - Au 2ème étage, un grand palier/bureau, une chambre et deux greniers mansardés, dont l'un peut être aménagé en chambre supplémentaire. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie chauffée avec baignoire et WC, la chaufferie et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés neuve (OKOFEN, installée en novembre 2024). Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la porte de garage est sectionnelle avec commande à distance. L'assainissement individuel est aux normes. Ce bien bénéfice d'un environnement à la fois proche de la nature et des principaux axes de circulation, sans travaux à prévoir. Pour toute information sur l'achat maison Bertignat, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Jouvancy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À La Chapelle-Geneste, Haute-Loire, découvrez cette charmante maison à vendre de 104 m², idéalement située dans le bourg. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée et de deux terrasses, le tout sur un terrain arboré. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger et un WC. Le deuxième étage comporte deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le troisième étage offre deux chambres supplémentaires et la possibilité d'un bureau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Cette vente maison La Chapelle-Geneste est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Delolme (EI), immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 89983088900015. Le prix de cette maison à acheter à La Chapelle-Geneste est de 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE est de 279 kWhEP/m²/an et le GES de 79 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 636,00 € et 4 920,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose cette maison à acheter à Marat, située au cœur du Livradois Forez, dans un hameau proche du bourg de Vertolaye, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Découvrez cette charmante maison en pierre avec un jardin attenant entièrement clos et arboré. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison Marat à vendre est mitoyenne et très lumineuse grâce à sa belle exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour. Au 1er étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec WC, tandis qu'au 2ème étage se trouve un grand grenier aménageable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. L'installation de chauffage central est en place (radiateurs), mais la chaudière doit être remplacée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Bien que la maison nécessite des travaux pour répondre aux normes actuelles, elle est habitable en l'état. Contactez-moi rapidement pour en savoir davantage.

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous présentent en exclusivité cette maison à vendre à Olliergues, située en plein cœur de ce charmant village du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Cette ancienne maison de bourg, bâtie en pierres et colombages, remonte au XVIᵉ siècle, avec des modifications réalisées au XIXᵉ siècle. Elle représente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. La maison se compose de : - 5 pièces - un garage - un grenier Des travaux conséquents sont à prévoir, car il s'agit d'un bien à rénover entièrement, bien que le plancher du premier étage ait déjà été refait. Ancienne boutique-atelier, elle est construite autour d'une tour en demi-hors-œuvre qui relie les différents niveaux. Son escalier exceptionnel, avec des marches en chêne massif chevillées dans un fût en sapin, ajoute au caractère unique de la propriété. Au premier étage, un couloir est fermé par des pans de bois avec un enduit de plâtre et de terre, tandis qu'au second se trouve une galerie fermée par des volets en bois, probablement utilisée autrefois comme sécherie. Bien à restaurer, cette maison à acheter à Olliergues offre un cachet historique rare et un véritable potentiel de valorisation. Le village d'Olliergues dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment : - écoles (maternelle, primaire et collège) - centre de santé - divers commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.947606

iad France - Romain Gaultier vous propose: Maison en pierre avec terrain attenant , au cOEur d'un village calme, située à 15 minutes d'Ambert. Cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités ! Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une pièce d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m², une cuisine, une pièce de rangement, un WC avec point d'eau, une cave voûtée (avec four à pain) et un accès à l'étable. A l'étage le palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un accès à la partie supérieure de l'étable avec un grenier en mezzanine. Un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un abri ouvert sur le terrain complètent le bien. Travaux à prévoir : Mises aux normes électriques, mises en conformité de l'assainissement (fosse septique), installation d'un chauffage central, isolation périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Ambert, dans un village calme et verdoyant idéal pour les randonnées, découvrez cette maison à vendre à GRANDRIF. Elle se compose d'une pièce à vivre en rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, de deux chambres au premier étage, et d'un grenier au dernier étage. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1640 et 2250 euros, avec chauffage électrique. L'atout majeur de cette maison GRANDRIF à vendre est la grange attenante offrant un fort potentiel d'extension, ainsi qu'un jardin clos. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison GRANDRIF, contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953. Située dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.

Propriété exceptionnelle à vendre – Parc, piscine & dépendances – Ambert centreIdéale pour une activité touristique, boutique hôtel, restaurant ou événementiel.Située au cœur de la ville historique d’Ambert, cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une surface totale de 933 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.L'ensemble est niché dans un parc arboré d’environ 3 000 m², à l'abri des regards, et dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage.Les atouts de cette propriété :- Emplacement central, mais calme- Nombreuses possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel- Propriété de caractère, rénovée avec goût- Destination touristique très prisée (Parc du Livradois Forez)Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique.Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : DCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Champétières (63)

À 15 minutes d'Ambert, dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Valcivières, Puy-de-Dôme, en Auvergne, se compose d'un ancien corps de ferme. Vous y trouverez une maison d'habitation avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage. Ce bien comprend également une étable, des granges et plusieurs dépendances, ainsi qu'une cave avec un puits. Un terrain de 1200 m², réparti sur deux parcelles, se situe à l'arrière de la maison. Ce bien présente un fort potentiel et mérite une visite. Pour plus d'informations, merci de me contacter par téléphone. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1750 et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Lassaigne, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

7 personnes déjà intéressées

229 990 €

920 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Champétières (63)

À vendre à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne, cette superbe propriété se compose de deux maisons indépendantes, l'une de 163 m2 et l'autre de 114 m2, toutes deux situées à proximité d'un ruisseau et à moins de 3 minutes du centre-ville. Chaque maison offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi que des espaces cocooning pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, ces biens sont complétés par des garages, un atelier et d'autres dépendances. Pour profiter du plein air, plusieurs terrasses et jardins entourent le domaine, agrémenté de plus d'un hectare de prairie et de forêt. Envie de tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Ambert. Si votre budget est serré, sachez que vous pouvez autofinancer votre achat en louant le gîte ! Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette propriété à acheter à Ambert, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 229 990 EUR frais d'agence inclus. Votre agent, Cécilia, au 07.61.77.27.52. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. Visitez notre site : www.vosagents.fr.

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à la vente cette propriété située à Saint-Anthème, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m², est spacieuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également un WC et un espace buanderie. Au premier étage, un vaste salon lumineux avec mezzanine et poêle alsacien apporte un charme indéniable. Ce niveau abrite aussi deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Le deuxième étage, qui dispose d'une mezzanine, offre trois chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un système de plafond mobile innovant optimise le confort thermique de la maison tout au long de l'année. La seconde maison, d'environ 110 m², nécessite des travaux mais présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cocooning, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'un dressing, facilement transformable en bureau ou en chambre d'appoint, avec des WC indépendants. Le dernier niveau propose encore deux grandes chambres pour accueillir vos invités. Cet ensemble comprend également une cave, un garage et deux cours. Le stationnement est facilité par un parking attenant. Cette annonce de maison à acheter à Saint-Anthème représente une occasion rare, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison secondaire ou un projet de gîtes, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. À proximité, vous pourrez profiter de chemins de randonnée, d'un plan d'eau, et des nombreuses activités du Col de Prabouré. DPE petite maison : 448 kWh/m²/an : F, DPE grande maison : 493 kWh/m²/an : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 410 euros et 6 000 euros. Prix de vente : 165 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865.

Fiche N°Id-EXP178786 : Maison à acheter à MARAT, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. À vendre, 4 maisons mitoyennes de Type 4 d'une surface de 88 m² chacune, situées à proximité immédiate d'EuroAPI (ex Sanofi à VERTOLAYE). Ces maisons, actuellement louées, offrent une rentabilité favorable de 1925 € par mois, équivalente à 11,55 % brut. Situées dans le quartier La Divinie, chaque maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, dressing, WC, séjour et cuisine, ainsi qu'un accès à la buanderie depuis la cuisine. À l'étage, on trouve un dégagement desservant le dressing, trois chambres et la salle de bains. C'est une belle opportunité, idéale pour les investisseurs. - Proposé à la vente pour 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2024 - Classe Énergie E : 311 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, affichée à un prix attractif de 96 000 €. Cette habitation bien aménagée s'étend sur une superficie de 83 m². La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec dressing, idéales pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. Le salon constitue un espace agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle est pensée pour faciliter votre quotidien, tandis que la salle de bains est également bien agencée. Profitez d'une grande cour parfaite pour des moments de relaxation et de convivialité lors des belles journées, sans oublier le garage sécurisé qui assure un stationnement sûr. Avec un terrain de 203 m², cet espace extérieur permettra aux enfants de jouer ou de créer un potager. En résumé, cette maison à acheter à Ambert offre un cadre de vie agréable et confortable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Mathilde ROGEZ et Monique KAUFFELD vous proposent en exclusivité cette maison à vendre à Tours-sur-Meymont, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située à seulement 5 km de Cunlhat, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur la montagne, plus d'un hectare de terrain peu pentu, ainsi que des puits, pour une sensation d'espace et de tranquillité. Cette maison, d'environ 110 m², présente des volumes intéressants qui n'attendent qu'à être finalisés. Au rez-de-chaussée, une entrée/véranda donne sur les pièces de vie, comprenant un salon, un espace cuisine/salle à manger et une pièce supplémentaire potentiellement dédiée à une suite parentale, à une salle de jeux, à un bureau ou à un espace détente. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux espaces supplémentaires (hors loi Carrez mais intéressants). La maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une structure saine, avec une distribution déjà en place à personnaliser selon vos envies. Les extérieurs de ce bien rare s'étendent sur 12 600 m² attenants, complétés par 500 m² pour un potager, le tout dans un environnement sans nuisance, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, pour accueillir des animaux, envisager un projet d'autonomie ou simplement profiter de la paix de la campagne. Concernant les aspects techniques, des travaux sont à prévoir : l'intérieur doit être entièrement réalisé, bien que plusieurs postes lourds aient déjà été sécurisés, tels que la toiture, un assainissement neuf et conforme, des menuiseries double vitrage neuves, et un tableau électrique installé par un professionnel. Les travaux restants incluent l'isolation des murs, la création complète d'une cuisine et d'une salle de bain, ainsi que l'installation du réseau de plomberie et la distribution du réseau électrique. Ce bien s'adresse à des acquéreurs conscients de l'ampleur des travaux, souhaitant acquérir une maison à acheter à Tours-sur-Meymont avec une base saine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de Clermont-Ferrand) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.895054

Nichée au cœur de la charmante commune de Thiolières, cette maison de caractère de 280 m², construite en 1881, vous séduira par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil tel qu'une maison d'hôtes. Le vaste terrain de 4 000 m² qui l'entoure est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et des résineux. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée pour des baignades tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse avec cuisine d'été pour des moments de convivialité en plein air. L'intérieur de la maison se distingue par ses prestations haut de gamme. Un salon lumineux et accueillant, une cuisine séparée, trois salles d'eau et une salle de bain composent un espace de vie des plus confortables. Le système de chauffage, combinant poêles à granulés et radiateurs électriques, assure une efficacité énergétique optimale, complétée par un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. La fibre optique est également installée, facilitant le télétravail et les loisirs numériques. Pour les amateurs de projets variés, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une grande chambre froide sous abri. Un poulailler vient parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Thiolières offre un cadre de vie paisible, à proximité d'Ambert et de ses commodités. Les écoles et parcs se trouvent à moins de 100 m, renforçant l'attrait de cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 280 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électrique + poêle à granulés - DPE : C - Taxe foncière : 1 625 € - Disponibilité : Fin août 2026 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) et aux servitudes applicables sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de consulter un professionnel ou les services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Jérémy Barba vous propose une maison à acheter à Fournols, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison de village datant des années 1900 présente un fort potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'un espace séjour/cuisine de 41 m², d'une salle d'eau, d'une entrée, d'un palier et d'un atelier. Les combles offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Plusieurs projets sont envisageables : transformer cette maison en résidence principale pleine de charme, ou en maison secondaire tranquille en pleine nature. Pour les investisseurs, il est possible de créer un studio et un appartement T3/T4, ou de réaliser un projet mixte avec un commerce en rez-de-chaussée et un logement au-dessus. Ce bien possède un fort potentiel de rentabilité grâce à la possibilité de division en plusieurs lots, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus locatifs. Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la commune prévoit l'installation d'un chauffage communal, un atout pour améliorer la performance énergétique du bien. Pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs, c'est une occasion rare de valoriser ce bien, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison AMBERT ? Découvrez cette maison AMBERT à vendre, située dans un quartier calme et prisé du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 112m², elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, un hall et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien. Le chauffage central au gaz permet une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2130 et 2940 euros. Implantée sur un terrain clos de 535m², cette maison dispose d'un environnement paisible, proche des établissements scolaires tels que le collège, le lycée et les écoles primaires. C'est un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

63840 – SAILLANT – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - MAISON EN PIERRE DE 110M² RÉNOVÉE AVEC SOIN ET ÉTENDUE SUR UN TERRAIN DE 2057M²- FORT POTENTIELL'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cette magnifique maison à vendre à Saillant. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir.UNE OPPORTUNITÉ RARE :Cette maison en pierre est idéalement située dans le bourg de Saillant. Elle bénéficie d'un vaste terrain entouré de nature et d'une maison attenante de superficie identique, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, seconde habitation, etc.).DÉTAILS DE L'INTÉRIEUR :Cette maison à acheter à Saillant, d'une superficie de 110m², n'attend plus que vous :- Au rez-de-chaussée : - Une cour d'entrée accueillante. - Une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un salon/séjour équipé d'une cheminée d'origine et d'un poêle à bois. - Une buanderie et un WC séparé. - Accès au jardin. - Escaliers menant au second étage.- À l'étage : - 2 chambres (10 et 11 m²). - Une chambre parentale en mezzanine avec accès aux combles aménageables et un espace bureau. - Une belle salle de douche avec WC.DÉTAILS DE L'EXTÉRIEUR :Le jardin de 2057 m² est divisé en trois espaces distincts :- Un espace ombragé pour les repas d'été.- Un espace clos, agrémenté d'un muret en pierres, dédié au potager avec un puits.- Un petit pré offrant une vue sur la campagne environnante.SITUATION :Située au calme dans le centre de Saillant, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de St Anthème et Viverols (école, collège, pharmacie, commerces), 15 minutes d'Usson en Forez, et 20 minutes de Craponne sur Arzon.INFORMATIONS TECHNIQUES :- Construction : avant 1900- Façade : pierres- État de la toiture : bon- Assainissement : collectif- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques- Menuiseries : double vitrage en bois- Volets : bois- DPE : En coursPour toute demande d'information ou pour un éventuel achat de maison à Saillant, contactez Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail à mperret@efficity.com. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est indiqué hors frais notariaux et d'enregistrement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Georisques : georisques.gouv.fr.Magali Perret - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux à Clermont-Ferrand sous le n°933580490.

MYclermont vous propose à la vente cette maison située à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de bourg de 1975, élevée sur 4 niveaux, est habitable mais nécessite des travaux de mise au goût du jour. L'immeuble, mitoyen de chaque côté, offre une jolie vue côté sud sur le village et le Livradois, ainsi qu'une petite cour commune fermée au nord. Au rez-de-chaussée, accessible depuis une petite rue calme à proximité immédiate du centre, vous trouverez un espace de 75 m² au sol incluant un garage double avec un coin atelier, une buanderie, et une petite cave semi-enterrée. L'entrée permet d'accéder aux étages et une grande porte coulissante facilite l'accès aux fourgons. Au premier étage, un grand palier mène à la cuisine de 12 m², au salon de 29 m² équipé d'une cheminée, à un balcon de 5 m², ainsi qu'à un bureau de 8 m² et un WC. Le deuxième étage comprend un grand palier et 3 chambres de 12, 14 et 17 m², un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé sur 6 m². Bien que l'ensemble soit en très bon état de préservation, il est nécessaire de mettre à jour certains aspects pour répondre aux normes actuelles : double vitrage première génération, murs isolés d'origine, chauffage électrique à revoir (possibilité de raccordement au gaz de ville) et l'isolation des combles à reprendre. Le bâti, la charpente et la couverture sont en excellent état. Les escaliers sont en bois massif ou en travertin, tout comme le sol du salon, du bureau et de l'entrée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Ambert, contactez Ginkyo RECORBET au 0674284298 ou par email à ginkyo@myclermont.fr. Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand. MYCLERMONT, 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000.

Julien Badet vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Pierre-la-Bourlhonne, Puy-de-Dôme, au prix de 179 500 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Située dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez, cette propriété rurale se trouve à proximité des Hautes Chaumes du Forez, à proximité du massif du col du Béal et de Pierre sur Haute, à plus de 900 mètres d'altitude, tout en étant à 1h30 des portes de Lyon, 55 minutes de Clermont-Ferrand, 25 minutes d'Ambert et 35 minutes de Thiers. Si vous recherchez un cadre rural en moyenne montagne, cette maison vous conviendra parfaitement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre et un bureau. Le second étage comprend deux chambres et deux pièces à aménager, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires et une salle de bain. Une belle cave en pierre complète ce bien. En ce qui concerne les dépendances, vous apprécierez la grange en parfait état, qui offre de beaux volumes pour ranger des véhicules, des outils, voire pour y réaliser un projet d'aménagement. Avec environ 1 hectare de terrain attenant à la maison, cette propriété dispose également d'une source, idéale pour vos projets de cultures ou d'élevage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés, la maison étant isolée avec un enduit chaux/chanvre et un doublage en laine de bois et de verre. L'assainissement individuel est aux normes (2025). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé avec une note de 'D', estimant les dépenses annuelles d'énergie entre 2 280 euros et 3 120 euros. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien Badet, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif réf : 443260 JUI.

Maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison semi-mitoyenne de 130 m² se situe sur un terrain de 595 m² exposé Sud-Ouest, offrant beaucoup de charme et de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un placard de rangement, un salon lumineux, une cuisine, un WC et un garage de 30 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles, bien que non aménagés, sont exploitables. Les points forts de cette maison incluent un très beau potentiel pour créer de grands volumes, un jardin ensoleillé idéal pour profiter de l'extérieur, et des travaux de rénovation intérieure à prévoir. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un foyer à personnaliser tout en bénéficiant d'un espace modulable et lumineux. Pour toute demande d'achat de maison à JOB, contactez Huon Charlotte, conseillère en immobilier chez SAFTI, pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 0782233640, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

1 931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Champétières (63)

63590 - CUNLHAT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE, À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRENous vous proposons cette charmante maison à vendre à Cunlhat, située dans le quartier de Domaize. Idéalement positionnée, cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offre une surface de 88.0 m² et est en excellent état.Construite après 2015, cette maison de plain-pied est quasiment neuve, ce qui la rend moderne et prête à vivre. Bien entretenue, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest côté jardin, assurant une luminosité exceptionnelle dans l'ensemble des pièces. De plus, un conduit de cheminée est prévu pour installer un poêle à bois ou à granulés.Le calme environnant contribue à faire de ce lieu de vie un endroit paisible et agréable. La terrasse de 20.0 m², exposée au Sud-Ouest, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tout en appréciant le vaste terrain de 1545.0 m² qui entoure la maison, entièrement clôturé.Les matériaux de construction de qualité, comme le parpaing, les tuiles à emboîtement pour le toit, et le crépi pour la façade, apportent un aspect esthétique soigné et durable à l'ensemble. Les sols en carrelage, en excellent état, ajoutent une touche de modernité à chaque pièce. Le toit est très propre, et la chaudière à gaz vient d'être remplacée. Le portail d'accès à la propriété est électrique.En plus de ses caractéristiques techniques irréprochables, cette maison dispose d'une cave de 15 m², parfaite pour le stockage, ainsi qu'un garage. Son état général et son entretien régulier font de cette maison un bien très attractif sur le marché.Cette maison à acheter à Cunlhat, nichée dans un environnement privilégié, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agnès Vial 06 75 81 17 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Agnès Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Cunlhat, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison individuelle de 1982 offre 100 m² habitables sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain plat et arboré de 2036 m². Cette maison à acheter à Cunlhat se compose d'un salon spacieux de 25 m², d'une cuisine équipée de 10 m² et de trois chambres mesurant respectivement 9,70 m², 12 m² et 14 m². Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un vaste sous-sol incluant une partie garage de 40 m², une cave de 31 m² et une salle d'eau aménagée. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un changement de VMC en 2021, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage de première génération. Cette propriété est reliée à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage électrique, ainsi qu'une cheminée ouverte dans le salon. Pour plus de photos, consultez le site BILLOM-IMMOBILIER. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2020, se situe entre 1210,00 € et 1690,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

122 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 407 m²
• 1 chambre

À 5km de Champétières (63)

Située à quelques pas du centre-ville d'Ambert, cette maison à vendre dans le Puy-de-Dôme en Auvergne est une belle opportunité à saisir. Cet ensemble immobilier, idéal pour du stockage ou pour la location, se compose actuellement de trois espaces distincts, tous occupés par des locataires, avec la possibilité de poursuivre les baux ou de les congédier. Les surfaces comprennent un premier espace de 72 m², un second de 154 m² et un troisième de 182 m². Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique installé à l'avant, le tout sur une parcelle de 462 m² avec un petit jardin extérieur. Ce bien offre aussi la possibilité de créer des appartements. Actuellement, il n'y a aucun mode de chauffage, donc le DPE ne s'applique pas. N'attendez plus pour cet achat maison Ambert et contactez-moi pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques naturels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904.

À seulement 7 minutes d'Arlanc, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre offre une tranquillité appréciable. D'une superficie de 61 m², elle se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, garantissant tout le confort nécessaire. L'entrée accueillante mène à un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, donne accès directement à une cour extérieure conviviale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 441 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et apaisant, tandis qu'un garage complète ce bien, parfait pour garer votre véhicule ou pour du stockage. Proposée au prix attractif de 74 000 €, cette maison est une belle opportunité tant pour un achat maison Arlanc, qu'un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison pleine de potentiel située à Arlanc ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Julien Badet vous propose à la vente cette maison à Ambert, située au cœur du Parc Naturel Livradois-Forez, sur un terrain de plus de 3 hectares au prix de 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété, éloignée de tout voisinage direct (le premier voisin se trouve à plus de 150 mètres), offre une vue dégagée sur la nature et les sommets environnants. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine meublée équipée d'un îlot central, un grand salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec salle de bain et WC. Le second étage propose un espace d'environ 50 m² à aménager pour créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'environ 50 m² de plancher au-dessus du séjour, offrant ainsi la possibilité d'atteindre une surface totale d'environ 250 m² après aménagement. Tous les toits sont en parfait état et une source est présente sur le terrain. Le système d'assainissement est individuel, conforme et récent, et vous bénéficierez d'un chauffage central au sol par pompe à chaleur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé prochainement, le 20 mars. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Ambert, contactez Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien Badet, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif référence : 441016 JUI.

Située dans un village du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat maison à JOB. Elle se compose de deux appartements déjà loués, chacun incluant une cuisine, une chambre et une salle d'eau d'environ 20 m², générant un revenu locatif d'environ 800 euros par mois. De plus, il est possible de transformer le rez-de-jardin en un troisième logement, ce qui pourrait considérablement augmenter la rentabilité actuelle, qui est d'environ 14%. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100 et 1530 euros. À visiter sans tarder, n’hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

A 2 min d'Ambert ,située dans un environnement calme et proche de toutes commodités cette maison mitoyenne d'environ 66 m² offre un très beau potentiel de rénovation pour créer une jolie maison cosy, à votre image.Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un salon, une chambre, un WC. À l'étage deux chambres avec la possibilité d'aménager une salle de bain et de repenser l'espace afin de créer une suite parentale. Le bien possède également une cave sur l'ensemble du sous sol de la maison vous offrant un bel espace de stockage.Un petit jardinet se trouvant sur l'arrière de la maison peux devenir une jolie terrasse ou pourquoi pas construire une terrasse suspendu libre à votre imagination de s'exprimer.Assainissement : tout à l'égout.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.? Les atouts :beau potentiel d'aménagement,volumes exploitables,idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif,possibilité de créer une maison chaleureuse et fonctionnelle.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer cette maison en un véritable cocon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 0782233640, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717

Située à Beurières, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de village rénovée offre une superficie habitable de 106 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, un espace repas, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace salon peut servir de coin repos ou bibliothèque, avec trois chambres supplémentaires et un autre WC indépendant. L'étage est relié par un escalier à un grenier aménageable, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable pour créer des pièces supplémentaires. Côté extérieur, deux jardins, un atelier et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Un double garage est également inclus. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec un complément électrique, et l'eau chaude provient de panneaux solaires. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique affiche un DPE D et un GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.820 et 2.520 euros (indexé à l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 179.350 euros HAI, incluant 9.350 euros TTC d'honoraires, soit 170.000 euros hors honoraires, réduisant ainsi les frais de notaire. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat d'une maison à Beurières, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane NOISETTE, agent commercial indépendant.

Découvrez cette ancienne ferme à dore l'église au bord de la rivière offrant calme et tranquillité. le bien est exposé sud est La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le séjour, un salon fermé, et d'une salle d'eau. A l'étage: deux chambres et une deuxième salle d'eau. Des combles aménageables qui pourraient accueillir 2 chambres supplémentaires. Le bien comprend une grange, une écurie, un atelier, et un terrain spacieux de plus de 7400 m². Une opportunité à ne pas manquer avec un fort potentiel d'agrandissement. le bien est situé à 5 minutes des commodités ( boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, collèges,...) et à 1 km de l'école élémentaire du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 604381 )