Achat Maison entre particulier à Champigny (89) : 8 annonces

Située dans un environnement paisible de la commune de Flagy, cette maison récente de 87 m² aux normes BBC séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de modernité et de performance énergétique.(très bonne isolation) Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec un WC ainsi qu'une buanderie donnant sur le garage . À l'étage, un palier distribue trois chambres , une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC viennent compléter ce bien Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (air/air), garantissant une consommation énergétique maîtrisée, triple vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique , panneaux solaires,portail électrique..... Implantée sur un terrain de 700 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse (pergola) et abri de jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage vient également compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins d'une heure de Paris via ligne R, à dix minutes des gares de Moret/Veneux et Montereau-Fault-Yonne, dans un village de charme de la vallée de l'Orvanne, disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un cadre de vie très accueillant, l'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose un bien rare sur le secteur, cette charmante maison bourgeoise rénovée avec gout et soin. Élevée sur sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier distribue une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux pièces de rangement, parfaites pour optimiser le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'une terrasse, d'arbres fruitiers et d'abris de jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage économique et performante, tout à l'égout et performance énergétique DPE classé D Une maison pleine de charme, alliant caractère de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder lors d'une visite. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix NATUREL pour vos projets immobiliers