Achat Maison à Champigny (89) pas cher / petit prix : 556 annonces

iad France - Julie Rappailles vous propose: Découvrez ce charmant pavillon des années 80, surélevé sur un sous sol total compartimenté, offrant une surface d'environ 121 m² et implanté sur une parcelle close de 690 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'un espace supplémentaire laissant place à vos projets, idéal pour la création d'une future salle d'eau. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Côté confort, cette maison allie économies et sérénité. Elle dispose d'un poêle à granulés, idéal pour une chaleur douce et performante, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. L' isolation de façade par l' extérieur récente vous assure une esthétique impeccable et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Vous profitez d'un terrain clos de 690 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Taxe foncière : 1604 € Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de potentiel. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

877 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Champigny (89)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, à 5 min de PONT-SUR-YONNE === VENTE INTERACTIVE === PRIX DE DEPART : 100 000 € *** Ce bien est proposé à la vente interactive. Vous pouvez retrouver ce bien sur le site 36H IMMO. Pour plus d'informations sur les modalités ou pour programmer une visite, contactez nous directement par téléphone. Le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. *** Situé sur la commune de CHAMPIGNY (89), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commodités et aux principaux points d'intérêt, tels que les écoles, les services, et les infrastructures de transport. Construite en 1930, cette demeure s'étend sur 3 étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Le premier étage est composé de deux chambres et le dernier étage, quant à lui, est composé d'une pièce palière de 14 m² et d'une chambre supplémentaire. La maison est édifiée sur une parcelle de 948m² entièrement close. L'agréable jardin arboré offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance composée d'un garage et d'un atelier, vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ce bien saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Ce bien nécessite des travaux de rénovation intérieur pour lui redonner tout son éclat. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE / TOUT-A-L'EGOUT *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Cette charmante maison pleine de potentiel est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses atouts et son charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant (disponible 7j/7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison à Champigny, Yonne (89), d'environ 137 m² habitables, située sur une parcelle de 503 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie moderne et très confortable. L'atout majeur de cette maison à vendre réside dans son rez-de-chaussée bien agencé, permettant une vie de plain-pied. L'accès se fait par une véranda, qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi une autonomie complète. Au sous-sol, entièrement aménagé et surélevé, vous trouverez un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend une grande pièce polyvalente, une suite parentale équipée (avec salle d'eau, WC et dressing), ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour des adolescents, des invités ou un bureau. Côté confort, cette maison est dotée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un système de chauffage performant par radiateurs électriques associé à une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, la maison à acheter à Champigny dispose d'une belle terrasse de 33 m² pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage privatif d'environ 44 m². La maison est en excellent état général, avec une mitoyenneté d'un seul côté. La taxe foncière s'élève à 1 221 € par an. C'est une maison rare sur le secteur, combinant confort du plain-pied et beaux volumes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523.

Découvrez cette maison à vendre à Champigny, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement une minute à pied de la gare et des commerces. Ce bien se compose en souplex d'une entrée, de cinq pièces à aménager à votre convenance (chambres), ainsi qu'un dégagement avec rangements et un wc. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec une grande douche italienne. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Champigny, vous apprécierez les volets roulants électriques, le raccordement au tout à l'égout, le double vitrage en PVC et un jardin clos d'environ 1891m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Sylvie DE RYCKE, au Tél. : 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

iad France - Bastien Boulet vous présente cette maison atypique à Champigny, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce petit village paisible dispose d'écoles, d'une gare et de commerces, idéale pour un achat maison Champigny. La maison à vendre offre environ 150 m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une pièce avec chaudière (prédisposition pour une salle d'eau) et une chambre parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et une pièce pouvant être aménagée en WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'une terrasse, d'un puits et d'une cave, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 684 m². Equipements récents : fenêtres en double vitrage PVC et chaudière au gaz de ville avec ballon d'eau chaude. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Bastien iad France. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 26. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Boulet, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 mns de Montereau-Fault-Yonne, laissez-vous séduire par le cachet de cette maison ancienne d'environ 60 m2, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Côté extérieur, les atouts ne manquent pas : une superbe cave voûtée avec accès indépendant, deux dépendances laissant place à tous vos projets (atelier, stockage, espace de loisirs...), une cour permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un jardin agréable avec abri et puits. Ce bien présente un beau potentiel après travaux, parfait pour créer un lieu de vie à votre image. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mélanie Dandoit vous propose: Située à La Brosse-Montceaux, cette charmante maison de 113m² sur un vaste terrain de 1865m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1948 et bien entretenue, cette maison possède un certain charme et une histoire qui ne demandent qu'à être découverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace salle à manger de 24.36m² idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau sont pratiques pour le quotidien. À l'étage, deux chambres, une chambre en rez-de-chaussée offrent des espaces confortables et intimes pour votre famille. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Deux dépendance et une piscine sont des atouts supplémentaires pour cette propriété. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'envisager d'emménager rapidement sans travaux importants à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement vous assurent un confort moderne au quotidien. La localisation de cette maison à La Brosse-Montceaux vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités nécessaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Courlon-sur-Yonne, située sur un terrain de 800 m² dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété de 102,8 m² comprend 4 chambres et représente une occasion rare pour votre projet d'achat maison à Courlon-sur-Yonne. Courlon-sur-Yonne, une commune charmante avec une population d'environ 1 000 habitants, offre un cadre de vie agréable idéal pour les familles, ainsi qu'un accès à de nombreuses commodités. Les établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles, tandis que les crèches sont à proximité pour les parents. Les transports en commun vous permettront d'atteindre Paris en moins de 2 heures, et le centre commercial 'La Petite Bercy' se trouve à moins de 10 minutes. La maison, de style tendance et chic, comprend un garage intégré et est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'un autre WC. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies avec une large gamme d'options et de finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

iad France - Alison Lenoir vous propose: Charmante Maison de 117m² avec 4 Chambres à Châtenay-sur-Seine – Coup de COEur Assuré! Venez découvrir cette jolie maison familiale des années 1980 de plain-pied alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 601m², cette maison individuelle de 117 m² offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée vous profitez d’un agréable salon spacieux suivi de la salle à manger avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Le couloir dessert les quatre chambres dont une suite parentale, un coin buanderie et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, le jardin bien entretenu possède une belle terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité mais également des espaces de stationnement sur l'avant de la maison ainsi que deux garages!! Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : coin buanderie, double vitrage pvc, volets roulants, pompe à chaleur, poêle à granules, panneaux photovoltaïque, fibre, puits de lumières, vide sanitaire. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités. Village avec écoles et transports scolaires, cantine, garderie, bureau de poste, épicerie, tabac/brasserie. Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon à 16km, Nangis et sa gare pour Paris Est à 19 km, Provins et ses commerces sont à 25km, Bray-sur-Seine à 14km. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat maison à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre sur un terrain de 800 m² dispose d'une superficie de 132,42 m² et comprend 4 chambres. Située dans cette charmante commune d'environ 1 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour les familles. Vous profiterez de nombreux services de proximité, tels que des établissements scolaires, des commerces ainsi que des transports en commun facilitant l'accès à Paris en moins de 2 heures.Conçue de plain-pied et construite sur vide sanitaire, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux de 47 m², d'une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant, et d'un coin nuit incluant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du charme à l'ensemble.Cette maison est dotée de confort moderne avec un système isolant performatif, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, une box domotique et un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser les finitions selon vos goûts parmi de nombreuses options disponibles. Détails supplémentaires sur demande.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif hors options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Propriété disponible à Courlon-sur-Yonne, 89140.

Devenez propriétaire d'une maison à vendre à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 119,81 m², dotée de 3 chambres, est implantée sur un terrain de 800 m², offrant une opportunité rare pour un projet d'achat maison Courlon-sur-Yonne. Cette charmante commune propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec un accès facile à de nombreuses commodités. Avec environ 1 000 habitants, Courlon-sur-Yonne dispose de plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces. La présence de crèches facilite également la vie quotidienne des parents. Les transports en commun permettent de rejoindre Paris en moins de 2 heures, tandis qu'un centre commercial est situé à moins de 10 minutes pour vos courses. Cette maison contemporaine dispose de combles aménagés et est bâtie sur un vide sanitaire. Elle offre de grands espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de généreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, un large palier avec balcon dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains spacieuse équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane, ainsi qu'une palette d'enduits extérieurs personnalisables sont autant d'atouts de cette maison. Pensée pour votre confort, elle est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à une large gamme de finitions. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au tarif précisé par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Courlon-sur-Yonne 89140.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, sur un terrain de 800 m². Ce projet vous permet de construire une maison moderne de 103,56 m² comprenant 4 chambres, pratiquement tous les aménagements nécessaires pour une vie confortable en famille. La commune de Courlon-sur-Yonne, avec sa population d'environ 1 000 habitants, offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses commodités : écoles, pharmacies, médecins et commerces sont à proximité. De plus, les familles bénéficieront d'une crèche et d'un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Quant au centre commercial 'La Petite Bercy', il se trouve à moins de 10 minutes pour vos emplettes. Votre future maison disposera d'un grand espace de vie lumineux de 40 m², d'un cellier, ainsi que deux niveaux accueillant 4 chambres, une salle de bains spacieuse, et de nombreux rangements. Équipée de menuiseries en PVC blanches, de tuiles en béton double romane pour la toiture, ainsi que d'un système d'isolation performant et de climatisation réversible, votre confort est assuré. Les volets roulants motorisés et pilotables à distance, ainsi qu'une box domotique ajoutent à la modernité de votre future résidence. Vous pourrez personnaliser cette maison selon vos goûts à travers un large choix de finitions et d'options. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Courlon-sur-Yonne et contactez-nous pour plus d'informations. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A. Pour toute information complémentaire sur la vente maison Courlon-sur-Yonne, n'hésitez pas à nous solliciter. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Offre valable à Courlon-sur-Yonne 89140.

Laissez-vous séduire par cette ancienne boulangerie au cachet authentique, offrant des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui, la maison développe 80,14 m2 habitables, mais bénéficie d'un potentiel total d'environ 260 m2 de surface de plancher, répartis sur deux niveaux. Un grenier aménageable de 112,64 m2 vient compléter cet ensemble, offrant une capacité d'extension remarquable. Un bien aux multiples facettes, prêt à donner vie à vos projets: maison familiale, investissement, lieu de vie et de travail... Laissez libre cours à votre imagination. Des travaux importants ont déjà été réalisés, constituant une base solide pour votre projet : Toiture neuve Plancher du premier étage refait À l'extérieur, vous disposerez également : d'une grange d'environ 40 m2 au sol d'un garage attenant Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de volume, de potentiel et de valorisation. Une opportunité à fort rendement, à adapter selon vos envies et vos projets. Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Julie Cambas au 06.18.10.12.60 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Melun sous le numéro 989 721 436* À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. IB Immobilier vous propose un domaine avec maison de maître entièrement restaurée, entouré d'un parc de 12 hectares. Ce lieu chargé d'histoire allie charme, élégance et authenticité, tout en étant protégé des regards. Situé entre forêt et campagne, à proximité de l'autoroute A5, ce domaine de caractère comprend une maison de maître de 400 m², deux maisons d'amis, des dépendances et des installations extérieures parfaites pour se détendre au cœur de la nature. La maison de maître se découvre au bout d'une allée cavalière ornée d'arbres centenaires, avec une façade rappelant une maison coloniale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée en marbre, un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire avec vue sur le parc, ainsi qu'un bureau ou chambre. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et de nombreuses salles de bains et rangements. Le sous-sol spacieux offre une ancienne cuisine, une chaufferie et une pièce de chasse. Les dépendances de 160 m² abritent deux logements indépendants, parfaits pour invités ou projet locatif. Le parc, véritable havre de paix, comprend des prairies, une roseraie, un verger, une piscine hors-sol et un bois privatif. Ce domaine rare offre de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence familiale ou un projet événementiel au cœur d'un environnement préservé.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

1 098 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Champigny (89)

À proximité des commerces, découvrez cette charmante fermette située à Bray-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison Bray-sur-Seine à vendre s'étend sur un terrain arboré et clos de 743 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour, une cuisine, une salle de bains, un dégagement, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier desservant trois chambres vous attend. Profitez également d'une très belle grange attenante avec un cellier. La maison dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert bois, bien qu'elle soit équipée de simple vitrage. L'assainissement est individuel. C'est une belle opportunité pour un achat maison Bray-sur-Seine.

Maison de Village de Caractère (99 m²) – Jardin Arboré & Fort Potentiel Entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine Terrain 509 m² Idéal Famille ou Projet Rénovation Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et de toutes ses commodités, découvrez cette maison pleine de charme. Avec son terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie intimiste, parfait pour créer votre futur cocon familial. Un Agencement de Charme Le rez-de-chaussée est pensé pour la convivialité : Espace de vie : Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses, avec un accès direct vers l'extérieur. Fonctionnalité : Une cuisine aménagée, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et des toilettes. Accueil : Une agréable véranda en entrée de maison. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones distinctes (via deux escaliers) : Une belle chambre indépendante. Un espace palière desservant deux chambres supplémentaires et une petite pièce (idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant). Extérieur & Annexes Le terrain de 509 m² est un véritable atout : Entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct. Annexes pratiques : Une cave, un bûcher et un local technique. Projet de Rénovation : Exprimez votre style ! Cette maison est une toile vierge qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Technique : Des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour optimiser le confort thermique (actuellement chauffage fioul). Atouts existants : Double vitrage partiel, cheminée fonctionnelle et une structure saine. L'avantage : Un prix attractif permettant de financer une rénovation sur-mesure selon vos goûts et votre budget. Emplacement stratégique Familles : Écoles maternelle et primaire à seulement 5 minutes. Proximité : Commerces et services à moins de 10 min (Bray-sur-Seine). Cette annonce référence 313303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 3252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

107 000 €

930 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Champigny (89)

À rénover, cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne présente un fort potentiel avec un emplacement de choix offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, Pont-sur-Yonne se distingue par son charme typique et ses commodités : commerces, écoles, espaces verts, et une gare offrant un accès direct à Paris. Idéale pour les familles ou toute personne en quête de quiétude et de praticité au quotidien. Ce bien d'environ 115 m² au sol dispose actuellement de 68 m² habitables comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que 2 chambres. Le terrain, clos et plat, d'environ 1110 m² abrite une vaste grange de 135 m², un appentis et un abri de jardin. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière récente, et le bien est connecté au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est intéressant pour cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne, située à proximité du centre-ville et des écoles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur.

À Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, je vous propose une maison à acheter. Située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, la gare et les commerces, cette maison ancienne a été rénovée avec soin.Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée.- À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle cour, d'une grande cave voûtée et d'une dépendance. Aucun travaux à prévoir.Pour toute demande d'informations concernant cette vente de maison à Villeneuve-la-Guyard, je suis à votre disposition.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL, inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À Chéroy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette authentique longère de charme, idéalement située au cœur du village avec ses commerces. Cette maison à vendre, avec ses 136 m², séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses volumes généreux et à son cadre paisible, le tout sur une parcelle de 824 m². L’entrée vous accueille dans un hall qui mène à de belles pièces de vie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée ouverte et une salle à manger conviviale, le tout complété par une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue un espace bureau, deux charmantes chambres dont une en enfilade et une seconde salle d'eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une cour à l’avant et un magnifique jardin à l'arrière, véritable espace de détente. Cette maison Chéroy à vendre dispose également d'une grange de 84 m² avec grenier, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements, ateliers ou dépendances, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Un bien rare alliant charme, authenticité et potentiel, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Chéroy. Cette annonce répertoriée sous le numéro 327340 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Catherine Dore (EIRL), immatriculé au RSAC de Sens (89100). Prix du bien : 225 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 18/03/2026, avec un score DPE de 246 kWhEP/m²/an et un score GES de 67 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4100,00 € et 5590,00 €, avec des prix moyens indexés sur l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison individuelle de 110 m² est idéalement située au calme, tout en étant proche du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, collège, commerces, bus, etc.). La maison se compose de 5 pièces, dont une vaste et lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que 3 chambres. Un jardin d'environ 120 m² complète cette propriété, offrant un espace extérieur privatif agréable. Equipée d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres à double vitrage, cette maison est parfaite pour un projet d'achat de maison à Sens. DPE : D, chauffage au gaz naturel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr/). Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Sens, contactez Zefir pour organiser une visite.

Maison familiale avec sous-sol total à vendre à Villeneuve-la-Guyard (89) Découvrez cette maison d'habitation surélevée sur sous-sol total, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine indépendante - Une salle à manger - Un salon lumineux - Une chambre - Une salle de bain - Un WC séparé À l'étage : - Une mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace détente) - Deux chambres supplémentaires - Un dressing - Une salle de bain - Un WC indépendant Sous-sol total Véritable atout, le sous-sol est divisé en plusieurs espaces : - Buanderie - Pièce de stockage - Cave - Garage - Atelier Parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour un espace de rangement optimisé. Extérieur : Le tout est édifié sur un terrain d'environ 660 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, potager, terrasse...). Villeneuve-la-Guyard (89) est une commune appréciée pour sa proximité des commerces, écoles et gare SNCF (axe Paris). Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour un achat maison Villeneuve-la-Guyard. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Laissez-vous séduire par cette belle maison à la surface généreuse, offrant des espaces cosy et distincts, parfaitement pensés pour allier confort et caractère. Dès l'entrée, vous découvrez une chaleureuse cuisine sur tomettes avec cheminée, arrière-cuisine chaufferie avec WC et salle d'eau. La salle à manger semi-ouverte, sublimée par ses poutres en bois apparentes, crée une atmosphère conviviale et authentique. Le véritable coup de cœur : un somptueux salon cathédrale baigné de lumière, avec une baie vitrée toute hauteur offrant une vue imprenable sur le jardin. Un accès direct au jardin est également possible depuis la salle à manger, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres avec mezzanine, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une belle parcelle de jardin à l'arrière vous promet de beaux moments de détente. À l'avant, une cour avec dépendance/ box de rangement et auvent/préau complètent l'ensemble. Une maison unique, pleine de personnalité, qui ne ressemblera à aucune autre avec un rafraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3742

À la recherche d'une maison à acheter à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison de ville située à proximité du centre historique de Sens. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, et une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un double salon équipé de baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, le couloir dessert une salle d'eau à rénover et trois chambres spacieuses. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant cette vente maison SENS. Votre conseiller SAFTI, Yannick PRINCE, est joignable au 0670596546 ou par e-mail à yannick.prince@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

iad France - Ryan Boulogne vous propose : maison à acheter à Pont-sur-Yonne, située en plein cœur de la commune, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de ville sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages) offre une surface habitable d'environ 109 m². L'emplacement central est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et du marché. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, de WC indépendants et d'une salle à manger distincte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un espace douche et lavabo. Le dernier niveau abrite une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un sympathique toit-terrasse offrant une vue dégagée sur l'église et la rivière Yonne. Une cave vient compléter l'ensemble. Le stationnement est facile grâce à un parking gratuit situé à seulement deux minutes à pied. Les points forts de ce bien incluent : • Emplacement central avec commodités accessibles à pied • Agencement fonctionnel et bien pensé • Toit-terrasse avec vue dégagée • Stationnement aisé à proximité Cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant le classement énergétique, ce bien est classé ENERGIE D, indice 239, et CLIMAT D, indice 47. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Stéphanie Bazin vous propose: Charmante Maison située à Bray-sur-Seine Cette jolie maison de 100m² environ, parfaite pour une famille, offre un espace de vie confortable et chaleureux : - 1 grand salon chaleureux avec sa cheminée et lumineux avec ses 2 portes fenêtres donnant sur le balcon à l'avant de la maison et sur le jardin à l'arrière - 1 cuisine séparée, aménagée - 3 chambres lumineuses - 2 salles d'eau - 2 toilettes ***Avantages*** - Situation idéale, proche des commodités, commerces, écoles et garderies - Belle surface de terrain de 784m² offrant un espace extérieur pour les enfants ou les moments de détente en plein air - Bonne condition générale de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Assainissement collectif et espace de stockage pour plus de commodité - Sous sol total compartimenté - Possibilité d'aménager les combles pour recréer 2 chambres supplémentaires (velux et escalier existants) Cette charmante maison construite en 1986 saura vous séduire par son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. Ne tardez pas, contactez moi sans plus attendre ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 202 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 332 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Champigny (89)

Découvrez cette maison exceptionnelle à Sergines, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette propriété dispose de 332 m² répartis sur deux habitations, le tout sur un terrain spacieux de 3 800 m². Idéalement située à seulement 15 minutes de la gare de Pont-sur-Yonne, cette maison à acheter à Sergines est proposée à un prix de vente de 399 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). La première habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse de 33 m², un salon et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde habitation offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m², ainsi qu’une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Une pièce intermédiaire de 41 m² est destinée à un usage convivial, tandis qu'un studio de musique de 25 m² peut être transformé en chambre. La propriété inclut également une grange de 143 m², des remises et un atelier, le tout avec un confort moderne, grâce à un chauffage par pompe à chaleur individuelle pour chaque habitation. L’assainissement est collectif. Les deux habitations indépendantes sont parfaites pour une famille nombreuse, pour des locations ou pour accueillir des chambres d'hôtes. Le grand terrain offre intimité et espaces de loisirs. Ne ratez pas cette occasion unique de faire un achat maison Sergines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien est sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444933. Les informations relatives aux risques éventuels sur cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.