Achat Maison à Champis (07) avec jardin : 141 annonces

Coup de cœur du secteur

298 700 €

2 597 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Champis (07)

***EXCLUSIVITE***Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Champis, dans le département de l'Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, a été construit en 2016 et se trouve sur une parcelle arborée de 916m2 dans un quartier calme, à seulement deux minutes du centre village d'Alboussière.D'une surface habitable de 114 m2, cette villa à acheter à Champis comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour spacieux de 55m2, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa terrasse orientée au sud. La villa dispose de 3 chambres (11,1 m2, 11,3 m2 et 16,8 m2 pour la suite parentale avec salle d'eau), ainsi qu'une salle de bain moderne de 6,6 m2 avec meuble double vasque. Un bureau de 8,45 m2 complète les volumes habitables de plain-pied.Cette maison récente est soigneusement entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur. Conçue en briques mono-mur isolées, elle dispose d'une toiture plate végétalisée et d'un système de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un poêle à bois de 7kw en complément dans la pièce principale. Les menuiseries sont en double vitrage épais, toutes munies de volets roulants électriques.Profitez également d'une grande terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée au Sud-Est, ainsi qu'un espace potager en fond de parcelle. Pour vos véhicules, un garage de 24m2 avec portail motorisé est inclus, ainsi qu'un abri-voiture de 15m2 et une buanderie d'environ 9 m2. La maison est bâtie sur un vide-sanitaire complet, offrant environ 60m2 de volume utile pour cave et stockage. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.Sa situation tranquille à proximité de tous les services en fait un lieu de vie idéal.--- Distances : Alboussière : 5 minutes Saint-Péray : 20 minutes Valence et autoroute : 25 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Pape, cette charmante maison de ville séduit par son cachet et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec 2 agréables pièces de vie baignées de lumière et 5 chambres. Aux beaux jours, vous apprécierez le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. Côté dépendances et potentiel, la maison dispose également d'un sous-sol, d'une dépendance avec toit-terrasse et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. DPE : C Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7460

Située sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108m² avec un garage de 22m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate du village, des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clos et arborée, cette maison séduit par son environnement soigné et son terrain plat, facile à vivre au quotidien. L'extérieur, pensé pour la détente, accueille une piscine avec bain à remous ainsi qu'une pergola. Entièrement de plain-pied — un atout rare et recherché — la maison développe une organisation fonctionnelle et fluide. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment une gazinière et un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une buanderie de 6m² ainsi que sur un garage de 22 m². Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. Sur le plan technique, le bien a bénéficié d'une isolation par les combles en 2025, assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C. les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et économique. Référence agence : 1208

EXCLUSIVITÉ À VALENCE - RARE ! Dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, elle offre un mélange parfait de confort moderne, de prestations de qualité et d'une décoration raffinée. Avec une surface habitable de 152 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et un charmant patio abrité, idéal pour des moments de calme et de confidentialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, un jardin paysager intime et raffiné abrite une magnifique piscine, une véritable invitation à la détente. Les prestations de qualité incluent : une véranda bioclimatique, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des huisseries en aluminium, et un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison. Cette propriété rare, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de Maurice Faure, se distingue par son décor soigné et son environnement privilégié. Design, lumière, élégance, confort et intimité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à VALENCE. Une opportunité séduisante à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

iad France - Aurelien Andres vous propose: Maison en pierre au cOEur de 6 hectares avec vue sur les Alpes Au cOEur des paysages préservés du Nord Ardèche, cette maison en pierre offre un véritable refuge pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Implantée au milieu de plus de 6 hectares de terrain entourant la maison, la propriété bénéficie d’un environnement rare et préservé. Sa position dominante permet de profiter d’une vue dégagée jusqu’aux Alpes ainsi que d’une exposition Sud-Sud-Est, apportant luminosité et confort tout au long de la journée. La maison développe environ 111 m² habitables et se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres ainsi que de deux salles d’eau, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou pour recevoir. Rénovée ces dernières années, la maison conserve le charme authentique de la pierre tout en offrant un confort actuel, avec notamment un poêle à bois récent, une isolation améliorée et des menuiseries en double vitrage. La propriété bénéficie également d’un système complet d’approvisionnement en eau, comprenant un forage et plusieurs cuves de grande capacité, offrant une importante autonomie en eau pour la maison comme pour l’arrosage du jardin. Le terrain comprend également plusieurs parcs clôturés, permettant différentes utilisations selon les projets et les envies. Un lieu rare pour celles et ceux qui souhaitent changer de rythme, vivre au calme ou profiter d’une maison de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

481 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Champis (07)

Située à deux pas du centre-ville, cette grande maison en pierre de pays de plus de 150 m² des années 1950 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de la façon suivante : Au sous-sol : caves. Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet médical d'environ 60 m² composé de 3 pièces, avec accès direct au jardin, bien délimité et protégé par un muret en pierre tout autour. Aux 1er et 2e étages : un appartement de type 4 d'environ 100 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salon, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. L'ensemble est à rénover entièrement, avec possibilité de redistribuer les espaces (cloisons intérieures) afin de créer une spacieuse maison familiale ou même plusieurs logements selon votre projet. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Guilherand-Granges, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison à vendre de 111 m², offrant calme et luminosité. Rénovée en mai 2024 dans un style contemporain et chaleureux, cette propriété comprend un hall d'entrée avec véranda et une belle pièce de vie de 35 m², exposée plein sud, intégrant une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur la terrasse et le jardin. Un bureau climatisé de 13 m² avec sanitaires et accès indépendant est parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale climatisée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Cette maison à acheter à Guilherand-Granges dispose également du chauffage électrique, de la climatisation, de huisseries en PVC et de volets roulants. À l'extérieur, le jardin bien paysagé et la terrasse ombragée par une treille invitent à la détente. La propriété inclut également une cave en sous-sol et un parking sécurisé. Profitez d'un cadre de vie agréable dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. DPE : C 153 - GES : A 4. PRIX : 310 000 EUR TTC.

iad France - Frédéric Jacouton vous propose une opportunité unique d'achat gîte à Mauves, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison, véritable emblème de l'architecture ardéchoise, vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le terrain arboré de 32 645 m², orienté plein sud, constitue un havre de paix. Construite en 1948, cette maison de campagne dispose de 16 pièces, facilement transformables en plusieurs logements. Vous bénéficiez de 6 salles de bains pour un confort optimal et de 4 cuisines équipées. Les 3 séjours spacieux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle cave voûtée est également présente, idéale pour stocker les excellents crus de la région.Les espaces intérieurs sont lumineux et chaleureux, avec une terrasse ombragée invitant à profiter des plaisantes soirées d'été. Côté confort, le chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs vous garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que l'assainissement est assuré par une fosse septique.À l'extérieur, un espace de stationnement et un terrain paysager vous attendent, parfaits pour les amoureux de la nature. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette chance de découvrir le gîte à vendre à Mauves, un lieu où calme et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 321 et classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Jacouton, mandataire indépendant.

Située à proximité du centre-ville de Lamastre et de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 246 m2 se démarque par son charme authentique et son caractère, avec un charmant jardin clôturé. La maison est agencée de manière à offrir plusieurs possibilités d'aménagement, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un projet de location (appartements indépendants par étage) ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Sous-sol : plusieurs caves, atelier, coin chaufferie Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, w.c 1er étage : dégagement, 3 chambres spacieuses, salle de bains et w.c 2ème étage : dégagement, cuisine équipée, salon avec cheminée marbre, chambre, salle d'eau et w.c 3ème étage : 4 pièces / chambres aux choix, salle d'eau avec w.c et dégagement avec accès au grenier Annexe : garage indépendant avec atelier stockage et mezzanine au-dessus Huisserie double vitrage pvc - chauffage fioul - tout à l'égout - toiture refaite Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Tain-l'Hermitage à vendre, d'une surface de 150 m2, édifiée sur un terrain constructible de 1 100 m2, située dans un quartier recherché de Tain-l'Hermitage, au chemin des Dionnières. Construite dans les années 80 par un maçon, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique ainsi que des rafraîchissements intérieurs. Profitez d'une vue imprenable sur les vignobles, d'un environnement paisible et de la proximité avec les services et commerces de Tain-l'Hermitage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal BELIN EI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au calme, au fond d'une allée sans aucune circulation, cette maison de 139 m2 est construite sur un terrain de 480 m2. Cet îlot de verdure vous permet de rejoindre très rapidement le centre ville et ses services Aur rez de chaussée se trouvent une entrée de 9 m2, deux chambres de 10 et 13 m2, une salle d'eau/lingerie de 9 m2, un wc, une pièce de rangement de 6 m2 et un garage de 23 m2. L'étage se compose d'un séjour de 26 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 11 m2, de trois chambres ( 2 de 13 m2 et une de 10 m2), une salle de bain de de 4.6 m2 et d'un wc. Une terrasse de 25 m2 vous permet de profiter pleinement, à l'ombre de son beau cerisier, de son jardin avec son cabanon de 13 m2. Les menuiseries en PVC, les volets battants en aluminium, l'isolation des combles et le ballon d'eau chaude ont eté installés récemment. Une pompe à chaleur air/air réversible assure le chauffage l'hiver et la climatisation l'été. Si vous souhaitez des informans concernant ce bien, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Centre-ville maison en pierres comprenant : Une maison d'environ 126m2 déjà divisée pour respectivement de 44 et 82m2. Le 1er logement bénéficie en rdc d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda donnant sur cours et un wc séparé, puis à l'étage une chambre. Le 2ème logement propose en rdc une pièce de vie, une cuisine, une arrière pièce pouvant servir de cellier, une salle d'eau et un wc, à l'étage un salon et 2 chambres. Pour les extérieurs une terrasse, cabanons de jardins et jardinet. Les plus ! Plusieurs possibiltés s'offrent à vous car 2 entrées indépendantes (compteurs séparés) ou de profiter de l'intégralité du bien. En complément un garage avec aussi un accès par l'intérieur. PRIX: 139.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4920 DPE: G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2340EUR et 3190EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France vous présente à la vente cette belle maison à acheter à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville de type 4 est une opportunité idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 72,61 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de douches avec WC, d'un séjour lumineux et d'une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou même être convertie en une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine de style laboratoire complète cet espace convivial. À l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres. Le sous-sol dispose de deux caves, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un grand garage traversant permet un accès direct à un jardin privatif d'environ 237 m2, plat et partiellement arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un appentis attenant vous permet de prendre vos repas en extérieur à l'abri, tandis qu'un cabanon est disponible pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, et des travaux de décoration sont à prévoir. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison à vendre à Valence n'attend plus que vous !

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 950 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Champis (07)

À vendre à PORTES-LES-VALENCE, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette maison moderne construite en 2017 vous séduira par ses 100 m² habitables. Elle comprend 3 chambres, un garage, et un jardin. Cette maison à acheter à PORTES-LES-VALENCE est idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale avec salle d'eau privative, une cuisine avec cellier, une pièce de vie lumineuse, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le garage dispose d'une porte électrique et le jardin clos s'étend sur 446 m². Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI Estelle REYNAUD au 06 25 44 41 40 ou par e-mail à estelle.reynaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

iad France - Bastien Girodet vous propose à la vente cette maison à Pailharès, située au cœur de la paisible commune de Pailharès, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette habitation d'exception, datant de 1830, saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. Établie sur un vaste terrain de 12 190 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature environnante.La maison principale se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace polyvalent adapté à vos besoins, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.En bon état général, l'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et à la convivialité. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Un espace attenant à l'habitation principale de plus de 160 m², anciennement une grange, est à aménager selon vos goûts. La seconde bâtisse en pierre comprend une pièce de vie menant à une terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres à l'étage et un espace cinéma en rez-de-jardin, utilisée actuellement comme logement touristique.À l'extérieur, profitez d'un vaste espace sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un jardin, une piscine ou un coin repas en plein air.Cette maison traditionnelle, dotée d'un chauffage individuel par poêle à bois, garantit une atmosphère chaleureuse en toute saison. De plus, aucune copropriété n'est à prévoir, offrant ainsi une indépendance totale à ses futurs occupants.En résumé, cette maison à acheter à Pailharès incarne le charme de l'ancien associé au confort moderne, proposant un cadre de vie authentique et paisible. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Valence (26000), dans une impasse prisée, découvrez cette maison Valence à vendre sur un terrain de 965 m2. Ce bien immobilier comprend une maison de 97,95 m2, dotée d'une terrasse et d'un jardin. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, d'un vaste salon-séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. En plus de la maison, un total de 11 garages (dont 1 loué et 2 utilisés comme atelier, chaufferie et buanderie) est disponible. L'accès se fait par une grande cour centrale et également par un accès piéton côté avenue Maurice Faure. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2210 EUR et 3040 EUR par an (année de référence : 2021-22-23). Pour ceux qui envisagent un achat maison Valence, cette opportunité se situe dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

5 personnes déjà intéressées

130 000 €

929 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 140 m²
• Terrain 2558 m²
• 

À 19km de Champis (07)

À vendre en Ardèche, dans le charmant village de Les Ollières-sur-Eyrieux, situé à 20 minutes de Privas, avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, pôle santé, école, épicerie...), découvrez cette maison Les Ollières-sur-Eyrieux à vendre qui comprend deux maisons à rénover de 70m² chacune. La première maison dispose de 5 pièces, tandis que la seconde compte 4 pièces. Ce bien est complété par plusieurs caves, dont une avec une source, ainsi qu'une terrasse, un jardin et un hangar pour véhicules. Prix de vente : 160 000 euros, charges vendeur. Non soumis au DPE. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Les Ollières-sur-Eyrieux, veuillez contacter Carole BOIS au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Carole BOIS, agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

À Tournon-sur-Rhône, en co-exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre, située sur les bords du Rhône, offrant une vue imprenable sur les coteaux de vignobles. Spacieuse avec ses 171m2, elle se trouve sur une parcelle de 1 281m2. Entièrement rénovée en 2019 par une architecte d'intérieur, cette maison des années 40 conserve une ambiance cosy tout en préservant son authenticité. Vous serez séduit par son majestueux escalier en bois, ses magnifiques parquets et son carrelage mosaïque. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses : un séjour-salon de 29m2 avec poêle à bois, et une cuisine intégrée de 13m2, menant à une terrasse de 22m2, idéale pour profiter du jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 15m2 et une chambre d'amis ou bureau de 12m2, toutes deux avec accès à une salle d'eau élégante. Au deuxième étage, un espace dédié aux enfants comprend 2 chambres dont une de 28m2, parfaite pour être divisée. En extérieur, une cuisine d'été/salon de 30m2 s'ouvre sur une terrasse de 37m2 avec pergola, un espace convivial pour l'été. Avec chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets électriques, et un jardin paysager agrémenté de différents espaces de détente et d'un jeu de pétanque, cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône est idéale pour une vie familiale harmonieuse, entre Rhône et vignobles, à proximité du centre-ville. DPE : C 142 - GES : C 23. PRIX : 560 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Située dans un petit lotissement calme, au-dessus du village de Désaignes, cette maison indépendante de plain-pied orientée sud-est a été entièrement rénovée. Elle se dresse sur un terrain clos de 743 m², avec une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le village. Elle propose 83 m² habitables comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à bois, des toilettes, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, ainsi qu’un coin bureau avec accès direct à la terrasse. À l’extérieur, vous trouverez un abri semi-ouvert qui peut servir de terrasse supplémentaire ou de stationnement selon vos besoins, ainsi qu’un abri de jardin très utile pour le stockage du matériel d'entretien des espaces verts. DPE en D : fourchette de consommation énergétique entre 1610 € et 2240 €.

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, à 5 minutes de St-Agrève et à proximité de toutes les commodités.Découvrez cette charmante maison de style villa provençale nichée au cœur du village médiéval de Désaignes, au bord d'une rivière.Au rez-de-chaussée un joli hall va desservir un espace nuit fermé avec salle de bain, 2 wc et de nombreux placards pour le rangement. Puis une cuisine spacieuse équipée juste à côté d'une grande pièce de vie, avec cheminée donnant sur une mezzanine qui offre une jolie hauteur de plafond. De grandes baies vitrées partout prolongent la vue sur le jardin et qui donnent accès à la terrasse.A l'étage 2 chambres avec une grande salle d'eau et des toilettes rénovées. Le plus est cette mezzanine qui offre un agréable coin détente ou bureau.Le sous-sol comporte 3 caves et un immense garage de plus de 80m2, pour y stocker des voitures et quelques motos.Cette maison bénéficie aussi de panneaux photovoltaïques et ne nécessite aucun travaux. Elle attend juste une famille pour s'y installer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674

Maison à vendre à Saint-Romain-de-Lerps (07), en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maisonnette en préfabriqué offre environ 40 m² habitables, comprenant deux chambres et un atelier garage, le tout idéalement exposé au Sud-Est, sur un terrain indépendant et constructible de 1029 m². La parcelle close présente un potentiel de construction pour agrandir la maisonnette existante ou pour un nouveau projet sur la partie dominante du terrain. Grâce à sa position élevée et à son exposition, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône et d'un ensoleillement maximal. La maisonnette est parfaite pour un usage temporaire pendant des travaux, avec deux petites chambres de 9 m², une kitchenette ouverte sur le séjour et la terrasse au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparées. L'assainissement nécessite une mise à jour, avec un projet de micro-station déjà validé par le SPANC. Située à seulement 1 km du centre du village et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme à découvrir rapidement. À 15 minutes de Saint-Péray et 20 minutes de Valence, c'est une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Romain-de-Lerps.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Coup de cœur du secteur

282 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Champis (07)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ à VALENCE (26000) - Maison VALENCE à vendre, 6 pièces de 116m² sur un terrain de 970m² avec piscine. Située dans un quartier paisible, proche du centre-ville de Valence, cette maison construite en 1981 offre un cadre verdoyant et agréable. À seulement 15 minutes de la gare TGV et 5 minutes de l'autoroute A7, elle saura vous séduire avec son terrain clos et arboré. Disposition intérieure : - Spacieux séjour/salle à manger lumineux de 35m² ouvrant sur une terrasse - Cuisine indépendante de 14m² - Quatre belles chambres avec placards intégrés - Salle de bain - WC indépendant Annexes : - Garage de 15 m² avec mezzanine de rangement - Jardin à l'arrière avec espace détente et piscine privative à l'abri des regards Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) - Tout à l'égout - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Performances énergétiques (DPE du 11/01/2023) : - Classe Énergie : C (140 kWh/m²/an) - Classe Climat : C (29 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 292 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Idéale pour un achat maison VALENCE, à découvrir sans tarder avec Bruno Bouchard au 0606588321 ou par email à b.bouchard@wixpi.com.

ANNNONAY IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située dans un hameau paisible, cette maison construite dans les années 90 s'étend sur deux niveaux et a récemment bénéficié de nombreuses rénovations énergétiques, incluant une pompe à chaleur, une isolation globale, des menuiseries avec volets roulants solaires et des panneaux photovoltaïques récents pour l'auto-consommation et la revente à EDF. La propriété dispose d'un sous-sol complet avec divers aménagements, dont un atelier et une cave, en plus d'un WC. A l'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-salle à manger d’environ 39 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage de 44 m2 permet de stationner deux véhicules et comprend également un atelier. Le système de chauffage se compose de radiateurs alimentés par la pompe à chaleur et d'un poêle à bois dans le salon, assurant ainsi confort et convivialité. Le DPE est classé en C. La maison est raccordée à l'assainissement communal et la fibre optique est installée, avec un tableau électrique neuf. Le terrain, d'environ 900 m2, est entièrement clos et arboré, offrant un espace terrasse et un coin pour une piscine hors-sol à l'abri des regards. De plus, un système de récupération d'eau de pluie est prévu pour l'arrosage du jardin.

Venez découvrir cette belle villa d'architecte comprenant : Un vaste hall desservant une grande et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante donnant également sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un wc. En semi étage vous retrouvez 2 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'une lingerie. En 2ème semi étage une 4ème chambre. LES PLUS ! Pas de travaux à prévoir, Classe énergétique C pour + de confort, climatisation, plancher chauffant, insert, aspiration centralisée, alarme, commande centralisés des volets, tableau électrique mis aux normes, tout à l'égout. A cela viennent s'ajouter un double garage, une cave à vin avec ventilation. Le tout sur un terrain paysagé de 1099m2. PRIX: 380.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4921 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 1960EUR et 2740EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d habitation à rénover deux caves, au rez de chaussée une cuisine, une chambre, à l'étage des chambres des combles, un four a pain , une remise, un jardin attenant ensemble sur 660 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 74 47 20 20 (réf. 598829 )

Découvrez cette charmante maison à acheter à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d'environ 89 m2 se trouve sur un terrain arboré de 396 m2, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle comprend 3 chambres confortables, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 44 m2 avec salon et cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, et un chauffage avec climatisation réversible pour un confort toute l'année. Vous disposez également d'un garage attenant de 26 m2. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'une piscine de 6x3 mètres et d'un pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité immédiate des axes routiers, cette maison de vente à Étoile-sur-Rhône bénéficie d'un accès facile tout en restant dans un environnement calme. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

À la limite immédiate de Beauvallon, cette villa des années 2000 offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie. Une pièce de vie lumineuse de 70 m² 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Buanderie Une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. À l'extérieur, tout est déjà en place : piscine, jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m² double garage et abri camping-car. Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, un vrai atout en termes d'économies et d'autonomie. La maison est très bien entretenue, équipée (chauffage au sol, climatisation gainable) et immédiatement habitable, sans travaux. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

À seulement 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Isère, dans un environnement paisible et recherché. Avec une superficie de 258 m² à rénover, cette propriété est érigée sur un terrain constructible de 1 552 m². La maison comprend une structure en pierre authentique associée à une extension moderne datant de 2017, offrant ainsi de vastes espaces. C'est une opportunité idéale pour repenser les aménagements existants ou créer plusieurs logements. Le terrain, divisible et constructible, peut permettre le détachement parcellaire pour la construction d'une ou deux maisons supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de promotion, de division ou de revente. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Châteauneuf-sur-Isère, contactez Corinne DUPARC, Agent mandataire (EI) au 841 512 189 à Romans-sur-Isère.