Achat Maison avec garage à Champis (07440) : 174 annonces

iad France - Claire Argand vous propose à la vente une charmante maison à Champis, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité, date de 1800 et se situe à seulement 3 minutes en voiture du village d'Alboussière. D'une surface totale de 140 m² sur un terrain non attenant de 535 m², cette maison à acheter à Champis comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire. Vous serez conquis par le charme des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une cuisine neuve et entièrement équipée qui s'ouvre sur un grand salon/séjour. L'extérieur est tout aussi agréable, avec une terrasse où vous pourrez savourer les journées ensoleillées et les douces soirées d'été. Le terrain non attenant est déjà équipé de l'électricité et de l'eau, ce qui vous permettra potentiellement de créer une cuisine d'été. Pour votre confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant électricité et insert à granulés, assurant un confort thermique appréciable. Bien que des travaux de rénovation soient à terminer (le matériel est déjà sur place), ainsi que des travaux de toiture pour personnaliser l'espace, le potentiel de ce bien est indéniable. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand sous-sol, d'un garage et d'un abri de jardin pour laisser libre cours à votre imagination. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison à Champis, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Argand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 3 chambres

Champis (07)

CHAMPIS, en exclusivité, maison de hameau de 60 m2 à flan de coteaux. Composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine de 19.60 m2 et d'une salle de bains. A l'étage, 3 chambres. Cour intérieure, Garage avec toit terrasse, terrain de 840 m2 attenant à la maison + terrain de 6 000 m2 non attenant. Référence annonce : 31782 - Prix : 100 000 Euros Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, sur la commune de Champis, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette belle maison individuelle de 92 m2 avec sous-sol est à vendre. Située à 15 minutes de Valence, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, les commerces, les soins et les transports. Cette maison Champis à vendre dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un double garage. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, son exposition traversante, l'absence de vis-à-vis et une vaste parcelle de 1451 m2, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Champis et venez découvrir ce bien rare avec votre conseiller immobilier, Moumen Youssra (EI). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

***EXCLUSIVITE***Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Champis, dans le département de l'Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, a été construit en 2016 et se trouve sur une parcelle arborée de 916m2 dans un quartier calme, à seulement deux minutes du centre village d'Alboussière.D'une surface habitable de 114 m2, cette villa à acheter à Champis comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour spacieux de 55m2, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa terrasse orientée au sud. La villa dispose de 3 chambres (11,1 m2, 11,3 m2 et 16,8 m2 pour la suite parentale avec salle d'eau), ainsi qu'une salle de bain moderne de 6,6 m2 avec meuble double vasque. Un bureau de 8,45 m2 complète les volumes habitables de plain-pied.Cette maison récente est soigneusement entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur. Conçue en briques mono-mur isolées, elle dispose d'une toiture plate végétalisée et d'un système de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un poêle à bois de 7kw en complément dans la pièce principale. Les menuiseries sont en double vitrage épais, toutes munies de volets roulants électriques.Profitez également d'une grande terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée au Sud-Est, ainsi qu'un espace potager en fond de parcelle. Pour vos véhicules, un garage de 24m2 avec portail motorisé est inclus, ainsi qu'un abri-voiture de 15m2 et une buanderie d'environ 9 m2. La maison est bâtie sur un vide-sanitaire complet, offrant environ 60m2 de volume utile pour cave et stockage. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.Sa situation tranquille à proximité de tous les services en fait un lieu de vie idéal.--- Distances : Alboussière : 5 minutes Saint-Péray : 20 minutes Valence et autoroute : 25 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel Maison en pierre d'environ 106 m² avec extension cadastrée de 47 m² à démolir, située sur une parcelle d'environ 1000 m² avec source, raccordement aux eaux usées à prévoir. La propriété comprend également 3 caves dont une voûtée et 3 places de stationnement. Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Il s'agit d'un projet de réhabilitation totale à prendre en compte. Projet réservé aux acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux. Fort potentiel après rénovation. Référence agence : 1189

L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À VALENCE - RARE ! Dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, elle offre un mélange parfait de confort moderne, de prestations de qualité et d'une décoration raffinée. Avec une surface habitable de 152 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et un charmant patio abrité, idéal pour des moments de calme et de confidentialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, un jardin paysager intime et raffiné abrite une magnifique piscine, une véritable invitation à la détente. Les prestations de qualité incluent : une véranda bioclimatique, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des huisseries en aluminium, et un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison. Cette propriété rare, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de Maurice Faure, se distingue par son décor soigné et son environnement privilégié. Design, lumière, élégance, confort et intimité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à VALENCE. Une opportunité séduisante à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

3 personnes déjà intéressées

895 000 €

3 978 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Ville

À 12km de Champis (07)

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

A découvrir cette grande villa actuellement divisée comprenant : A l'étage vous retrouvez un vaste hall desservant une belle pièce de vie avec ses accès aussi bien sur la véranda que sur la terrasse, une cuisine indépendante s'ouvrant également sur les extérieurs. Un couloir distribuant 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. En rez de chaussée un appartement de type T2 déjà aménagé et fonctionnel (indépendant ou à rattacher selon vos besoins). LES PLUS ! De nombreux travaux effectués (sur factures). A cela viennent s'ajouter un double garage d'environ 80m2 + un atelier 20m2, une cave 14m2. Le tout sur un terrain cloturé de 900m2. PRIX: 249.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4925 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2980EUR et 4110EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d'environ 89 m2 se trouve sur un terrain arboré de 396 m2, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle comprend 3 chambres confortables, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 44 m2 avec salon et cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, et un chauffage avec climatisation réversible pour un confort toute l'année. Vous disposez également d'un garage attenant de 26 m2. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'une piscine de 6x3 mètres et d'un pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité immédiate des axes routiers, cette maison de vente à Étoile-sur-Rhône bénéficie d'un accès facile tout en restant dans un environnement calme. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

À Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui allie le charme du centre historique à la tranquillité. Cette maison de ville de 219 m², proposée en exclusivité, présente de beaux volumes et une conception originale. Rénovée avec soin dans un style contemporain tout en conservant son caractère authentique, elle se distingue par son parquet et ses magnifiques pièces voûtées illuminées. Vous profiterez d'un salon-séjour spacieux de 54 m² doté d'une baie vitrée et d'une cheminée monumentale à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine dînatoire intégrée de 23 m² et une buanderie/chaufferie de 12 m². Au 1/2 étage, un salon détente de 41 m² avec poêle à granulés et charpente apparente peut être adapté en chambre ou bureau. Le 1er étage offre un espace nuit confortable avec salle de bains, ainsi que 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 35 m² avec salle d'eau, douche à l'italienne, deux vasques et un dressing de 9 m². Une cave et un garage pour motos et vélos, équipé d'un portail motorisé, complètent ce bien. Le chauffage au gaz comprend un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, tandis que les huisseries en bois sont dotées de double vitrage. Ce lieu de vie unique et chaleureux vous attend, idéal pour un achat maison Étoile-sur-Rhône. DPE : C 155 - GES : C 28. Prix : 435 000 EUR TTC.

Achat maison Vion - Magnifique propriété du 19ème siècle de 206m2 sur les hauteurs de Lemps, Ardèche. Cette maison à vendre offre un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, 3 chambres, une suite parentale, une piscine refaite en 2023 et un garage. Profitez d'un parc arboré de 5533m2 avec vue sur la vallée et les monts d'Ardèche, département Ardèche, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier résidentiel du Petit Charran, à VALENCE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Avec une surface d'environ 150 m², elle se trouve à proximité des écoles, commerces et grands axes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur une terrasse. Une cuisine fonctionnelle, un studio indépendant et un garage d'environ 30 m² viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau et des WC permettent à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, un jardin d'environ 540 m² avec ateliers vous attend. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison VALENCE.

En exclusivité : située dans le quartier recherché de Marcale à Saint?Péray, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre?ville, des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2, la maison profite d'une belle exposition sud et ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs. Elles est en bon état, nécessite quelques travaux de modernisation D'une surface habitable d'environ 136,5 m2, la maison se compose de : Rez de chaussée o Entrée o Cuisine o Grand séjour lumineux 44m2 avec cheminée o Salle d'eau o Grand bureau et terrasse couverte Étage o Palier o Trois chambres o Salle de bains o Couloir de distribution Équipements et caractéristiques o Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente o Insert bois dans le séjour o Menuiseries bois double vitrage o Volets roulants aluminium o Maison traversante offrant une bonne luminosité Les atouts - Quartier calme et recherché - Proximité du centre et des commodités - Belle luminosité - Grand garage et cave

Dans le très recherché quartier du Grand Charran, découvrez une maison d'architecte qui se distingue par sa lumière, ses volumes et sa simplicité élégante. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un bel espace ouvert sur une cuisine moderne, pensé pour une vie fluide et agréable au quotidien. A l'étage, trois chambres dont deux avec balcon offrent un vrai confort de vie, avec une salle d'eau fonctionnelle et des rangements bien intégrés. A l'extérieur, l'essentiel est là pour profiter : piscine, terrasse ombragée, un cadre intime et facile à vivre dès les beaux jours. Garage, trois stationnements et sous-sol partiellement aménagé viennent compléter l'ensemble. Un emplacement calme, recherché, à proximité immédiate des commodités. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Située à SAINT MARCEL LES VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 84 m² vous attend dans un environnement paisible. Parfaite pour un achat maison SAINT MARCEL LES VALENCE, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement intégrée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 523 m² vous permet de profiter d'un cadre agréable. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour optimiser vos consommations énergétiques. N'attendez plus pour découvrir cette maison clé en main alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 6 pièces constitue une opportunité rare, située dans un lotissement paisible et familial, à proximité des principaux axes et de toutes les commodités. Avec 160 m2 parfaitement entretenus, cette maison allie confort, élégance et praticité. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 022 m2, sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, idéal pour des soirées en famille ou entre amis, offrant une belle vue sur le Vercors. Ce foyer est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Marcel-lès-Valence. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

En exclusivité, les visites sont désormais ouvertes ! Idéalement située à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison de 110 m2, actuellement en construction, représente une opportunité unique pour un achat maison Saint-Marcel-lès-Valence. À seulement 5 minutes de la gare TGV et à 7 minutes du centre de Valence, cet emplacement recherché vous place à proximité de toutes les commodités. La maison est édifiée sur un terrain de 510 m2, avec un achèvement prévu pour la fin de l'année 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour de plus de 40 m2, ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec douche italienne et dressing. Le niveau dispose d'un WC séparé et d'un garage de 18 m2. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 25 m2, chacune avec dressing et salle d'eau privative. Le bien comprendra également une piscine de 5 m x 2.5 m et sera entièrement clôturé. Les menuiseries en aluminium ou PVC offrent un double vitrage, garantissant confort et isolation. La maison sera dotée d'un ballon thermodynamique de 250L et d'une pompe à chaleur gainable air/air. La cuisine reste à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente maison Saint-Marcel-lès-Valence est de 346 000 euros HAI charge vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 251 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Briffaut Rousset-Laprat Maninet-Fontlozier La Palla

À 13km de Champis (07)

Au coeur de Valence, de ses commerces ,cette jolie maison de 7 pièces de 250m2 +1125m2 de jardin est idéale pour une résidence familiale ou plusieurs logements étudiants.. En très bon état général, sur Valence Secteur Briffaut / rue georges Meliès et proche toutes commodités, et Facultés cette maison de 250m2 environ dispose également de plus de 100m2 de dépendances. Elle se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger sur terrasse de 15M2, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 2 sanitaires. Parquet. Jardin 1125M+ dépendance 100M2. 2 garages.Terrain constructibe & piscinable. DPE E/ C. 310E charges /mois soit 3720E charges / an. Mandat 1420. Le prix d evente hors nonoraires s'élève à 360 000E, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires agence à la charge des acheteurs .Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Proximité commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité écoles & commerces & marché Faventines& Parcs St Ruf et Jouvet . Bien désservie par le TGV, l'autoroute A7 et N7 ainsi que la N532. Votre contact 0686827763

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre. Construite en 1978, cette habitation de 134 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41,89 m2, d'une cuisine aménagée, et d'un espace nuit incluant 4 chambres, dont une peut servir de bureau avec salle d'eau. Le bien dispose également de plusieurs pièces d'eau pour un confort quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 287 m2, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. En termes de stationnement, la maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un portail électrique pour un accès facilité. Le prix de ce bien est d'environ 1 901 EUR / m2. La taxe foncière s'élève à 1 696 EUR par an. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence, veuillez contacter Aurélie LUBIN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

IMMOBILIER - RURAL - Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Vernoux-en-Vivarais, dans l'Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 80 m2 dispose d'un sous-sol et d'un terrain arboré. Située au coeur des Monts d'Ardèche, elle saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain généreux de 1336 m2 bien orienté. Élevée sur un étage, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un espace de rangement. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage, d'un coin atelier, d'un espace chaufferie, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie, cellier ou bureau, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable à environ 113 m2. À l'extérieur, le terrain plat et arboré fait face à un joli paysage dégagé, avec une terrasse/balcon et un puits idéal pour l'arrosage. Les prestations techniques incluent des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, un système de chauffage central au fioul et une climatisation réversible récente. Vernoux-en-Vivarais est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, transports. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à proximité directe du centre du village, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale. Eau de ville, téléphone, tout à l'égout. À découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vernoux-en-Vivarais ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risque technologique, minier naturel, ni pollution des sols. Pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

À La Roche de Glun, à seulement 15 minutes de Valence, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie. Idéale pour un achat maison Valence, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée design qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet espace est prolongé par une cuisine haut de gamme signée Leicht, alliant fonctionnalité et raffinement, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée offrant un bel espace de rangement. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un dressing parfait pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, garantissant une température uniforme et agréable. À l'extérieur, un magnifique terrain de 895 m² joliment arboré accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, assure l'entretien du jardin de manière économique et écologique. Cette maison à vendre à Valence bénéficie également de 10 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Un garage complète cette propriété. Proche des grands axes, cette demeure se destinera à un beau projet familial à proximité des commodités dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

ANNNONAY IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située dans un hameau paisible, cette maison construite dans les années 90 s'étend sur deux niveaux et a récemment bénéficié de nombreuses rénovations énergétiques, incluant une pompe à chaleur, une isolation globale, des menuiseries avec volets roulants solaires et des panneaux photovoltaïques récents pour l'auto-consommation et la revente à EDF. La propriété dispose d'un sous-sol complet avec divers aménagements, dont un atelier et une cave, en plus d'un WC. A l'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-salle à manger d’environ 39 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage de 44 m2 permet de stationner deux véhicules et comprend également un atelier. Le système de chauffage se compose de radiateurs alimentés par la pompe à chaleur et d'un poêle à bois dans le salon, assurant ainsi confort et convivialité. Le DPE est classé en C. La maison est raccordée à l'assainissement communal et la fibre optique est installée, avec un tableau électrique neuf. Le terrain, d'environ 900 m2, est entièrement clos et arboré, offrant un espace terrasse et un coin pour une piscine hors-sol à l'abri des regards. De plus, un système de récupération d'eau de pluie est prévu pour l'arrosage du jardin.

Découvrez cette villa à acheter à Lamastre, Ardèche, récemment rénovée et pleine de luminosité. À l'étage, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie avec accès à une véranda et une cuisine indépendante qui donne sur le jardin. Le couloir distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce chauffée, potentiellement indépendante grâce à un accès extérieur, un atelier, un espace vide sanitaire, une buanderie/chaufferie avec point d'eau et douche, ainsi qu'un garage isolé, équipé d'une porte sectionnelle télécommandée. Les atouts de cette villa en vente à Lamastre incluent de récents travaux effectués (avec factures) : toiture nouvelle, pompe à chaleur, menuiseries intérieures et extérieures, poêle à bois, volets roulants solaires, mise aux normes électriques, VMC hygro, adoucisseur d'eau, fibre et tout à l'égout. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré de 678 m². Prix : 275 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 4930. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2500 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Valéry VANISCOTTE (E.I) de FOROT Immobilier au 06 89 40 95 02. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

3 584 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Champis (07)

À Saint-Péray, dans le secteur de Gachet et en co-exclusivité, découvrez cette maison contemporaine à toit plat, offrant des prestations de qualité et des finitions soignées. Idéale pour un achat maison Saint-Péray, cette propriété d'une surface habitable de 166 m2 comprend, au rez-de-jardin : une vaste pièce de vie de 66 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre de 12 m2 avec salle d'eau, une salle de projection ou salle de sport de 20 m2, ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain, dressing et accès terrasse, d'une seconde suite avec salle de bain, d'une buanderie de 6 m2 offrant de nombreux rangements, de toilettes séparés, et d'un garage isolé de 18 m2, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau (possibilité d'ajouts d'un carport sur le terrain). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant/rafraîchissant et l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Le jardin arboré, de plus de 900 m2, est doté d'une piscine de 7 m x 3 m, d'une cuisine d'été et d'une aire de jeux pour enfants. Cette maison Saint-Péray à vendre mérite votre attention.

À Lemps, dans le département de l'Ardèche, découvrez cette maison à vendre construite en 2019. Efficiente en énergie avec un DPE de classe B, elle offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de plus de 800 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec climatisation réversible, de quatre chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Un garage spacieux de 34 m² vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Lemps est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Des aménagements extérieurs sont à finaliser. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison au coeur du village de Cornas avec garage et piscine La surface habitable de 178 m2 se compose ainsi: Au rez de chaussée : Grande pièce de vie , cuisine amnéangée équipée , chambre spacieuse avec placards , salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes indépendantes A l'étage , salon donnant sur une première terrasse , 2 belles chambres dont 1 avec mezzanine donnant sur une deuxième terrasse , salle d'eau- toilettes L'étage pourrait permettre la création d'une 4ème chambre en gardant une partie salon .Il,pourrait constituer un logement indépendant . La maison comprend aussi au rez de chaussée un garage carrelé et une buanderie Belles prestations : Volets électriques , porte de garage électrique , climatisation , Extérieur arboré ( oliviers) avec piscine 8 x 5 local jardin et local technique Place privative à l'extérieur Dans le village de Cornas à 5 minutes de Saint Péray , de ses commerces et toutes commodités , sur une parcelle de 555m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une occasion rare à ne pas manquer. À seulement 30 minutes de Valence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et accessibilité. Entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité, cette bastide d'environ 200 m2 allie charme et modernité. Avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et une terrasse couverte, cette maison est conçue pour le confort. Elle dispose de plusieurs espaces salon, de cinq chambres incluant une suite parentale, et de deux salles de bains. Le sol en travertin et le chauffage par le sol réversible témoignent de sa performance énergétique. Equipée de domotique, de volets motorisés et d'un système de vidéosurveillance, elle garantit un confort optimal. Le terrain de 10 hectares comprend des prairies, des bois et un jardin clos de 1 000 m2, ainsi qu'une piscine au sel avec couloir de nage, offrant un ensemble harmonieux. Une source naturelle alimente une réserve d'eau pour l'arrosage, tandis que les installations équestres sont parfaitement entretenues, avec des boxes récents et une carrière idéale pour les chevaux. Ce havre de paix se situe près d'un village dynamique avec écoles, commerces et restaurants, et dispose d'un accès direct à la Dolce Via, une voie douce adaptée aux cavaliers. Cette propriété rare sur le marché présente une qualité de vie exceptionnelle, entre nature et prestations de luxe, idéale pour un achat maison Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

630 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 230 m²
• 9 chambres
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À 12km de Champis (07)

***3%.COM*** LAMASTRE (07) Ensemble immobilier à fort potentiel locatif Lamastre (Ardèche) À la sortie de Lamastre, idéalement situé sur l'axe direct vers Tournon-sur-Rhône, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif. La propriété se compose de : - Maison principale en pierres comprenant 3 appartements : RDC Appartement de 70 m2 à rafraîchir: séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC, coin chaufferie, dégagement, atelier/garage (25 m2). Double vitrage. Chauffage central au fioul. DPE F 1er étage Appartement de 60 m2 à rénover, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau récente avec WC. Chauffage électrique. DPE F 2e étage Appartement de 53 m2 type loft rénové, poutres apparentes, beaucoup de charme : grand espace ouvert avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE D - Petite maison attenante (45 m2) en pierres à rénover entièrement avec terrasse, jardin privatif et annexe. Elle se compose d'un séjour, cuisine, salle de bain avec wc, 2 chambres. - Atouts du bien : Ensemble immobilier déjà structuré en plusieurs logements (compteurs électriques pour chaque lot) Potentiel locatif élevé une fois rénové (3 appartements + 1 maison indépendante avec jardin). Emplacement stratégique : Proximité des commodités de Lamastre, accès direct à Tournon (35 minutes). Possibilité d'adapter selon vos projets (location longue durée, saisonnière, résidence principale + locatif). Ce bien est une opportunité rare pour investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif en Ardèche, dans une zone attractive et touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! --- Contactez Jeannie ABERT, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 794 809 830 au 06 74 67 19 35 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Saint-Romain-de-Lerps (07), en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maisonnette en préfabriqué offre environ 40 m² habitables, comprenant deux chambres et un atelier garage, le tout idéalement exposé au Sud-Est, sur un terrain indépendant et constructible de 1029 m². La parcelle close présente un potentiel de construction pour agrandir la maisonnette existante ou pour un nouveau projet sur la partie dominante du terrain. Grâce à sa position élevée et à son exposition, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône et d'un ensoleillement maximal. La maisonnette est parfaite pour un usage temporaire pendant des travaux, avec deux petites chambres de 9 m², une kitchenette ouverte sur le séjour et la terrasse au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparées. L'assainissement nécessite une mise à jour, avec un projet de micro-station déjà validé par le SPANC. Située à seulement 1 km du centre du village et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme à découvrir rapidement. À 15 minutes de Saint-Péray et 20 minutes de Valence, c'est une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Romain-de-Lerps.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette propriété allie praticité et confort. Grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, la maison bénéficie d'une luminosité optimale, favorisée par une conception qui maximise les apports naturels de lumière. La construction en briques, les menuiseries double vitrage et la dalle béton entre les niveaux assurent un confort thermique et énergétique de qualité, ainsi qu'une excellente isolation phonique. Les volets roulants électriques avec télécommande ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L'agencement est idéal pour la vie de famille, comprenant un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et une buanderie. Une unité de vie en rez-de-chaussée offre une accessibilité PMR ou une vie de plain-pied évolutive. Le terrain clos de 427 m2 est facile à entretenir et agréable à vivre. Un garage fermé d'environ 17 m2 complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement ou d'atelier, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Avec un système de chauffage au sol pour un confort optimal, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La situation privilégiée, à environ 5 minutes du centre-ville de Valence et de l'entrée d'autoroute Valence Sud, ainsi qu'à 15 minutes de la gare TGV de Valence, tout en conservant un environnement tranquille, en fait un bien de choix. Possibilité de vente longue selon le projet de l'acquéreur. Cette demeure est idéale pour une famille ou des professionnels recherchant confort, luminosité, rapidité d'accès et qualité de vie, sans compromis sur le calme. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Valence.