Achat Maison à Champtercier (04) avec terrasse : 130 annonces

Prix au m² le plus bas

389 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Champtercier (04)

Découvrez cette maison à vendre située à CHAMPTERCIER, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée en position dominante dans un quartier résidentiel, à seulement 7 km du centre-ville de Digne-les-Bains, elle est proche des commerces, des écoles, d'un centre hospitalier et d'un lycée. Construite en 1995, cette maison familiale offre 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain arboré et clos de 1126 m², exposé sud-est. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² avec accès privatif, place de parking et terrasse, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités. Également en rez-de-jardin, un garage et environ 60 m² de surface de stockage sont disponibles. À l'étage, le logement principal de 120 m² se compose d'un séjour avec insert, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et une grande mezzanine avec coin chambre et salle d'eau. Une terrasse de 30 m² prolonge l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin est clôturé et dispose d'un portail automatisé, d'un abri pour voiture, d'un abri en bois, de trois places de parking et d'une vaste terrasse avec pergola. Lumineuse, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à CHAMPTERCIER. Prix de vente : 389 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie GUICHARD, au 0681815391 ou par e-mail à virginie.guichard@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734.

En exclusivité sur la commune de Château-Arnoux Saint-Auban, cette grande maison est idéale pour une famille ainsi que pour une personne souhaitant développer une activité libérale. Dans un quartier calme, celle-ci possède plusieurs atouts à l'instar de son volume, de sa grande pièce de vie et de ses nombreuses chambres. L'habitation se concentre sur deux niveaux élevés sur un grand garage et des annexes permettant de nombreux rangements. Le terrain arboré de plus de 1.200 m2 possède une petite fontaine et se situe à proximité d'une pinède. De plus, le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur DPE : E Référence agence : 14781

iad France - Elodie PARADISO vous propose en exclusivité : une maison familiale lumineuse à Les Mées, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Si vous envisagez un achat maison Les Mées, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Pénitents et un cadre de vie à personnaliser selon vos envies.Cette maison, construite entre 2012 et 2014, s'étend sur environ 123 m². Elle arbore une architecture provençale élancée, avec sa toiture à quatre pans et sa double génoise. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour assurer durabilité et confort. Sur un terrain plat de 822 m², elle vous invite à découvrir une vue dégagée sur les Pénitents, véritables emblèmes du paysage local.À l'intérieur, les volumes spacieux s'ouvrent dès l'entrée, avec une pièce de vie de 35 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine moderne de 12 m², indépendante tout en étant ouverte sur le séjour, offre un parfait équilibre entre convivialité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, trois chambres accompagnées d'une salle d’eau et d'un WC indépendant forment un espace nuit confortable, idéal pour une vie de famille.L'extérieur, volontairement épuré, vous permet d'imaginer et de créer votre propre espace de vie en plein air, qu'il s'agisse d'une piscine, d'un jardin ou d'autres aménagements. Ce terrain clôturé est piscinable et constitue une toile vierge pour vos projets.Parmi les nombreux atouts, vous trouverez un porche d'entrée, un garage spacieux de 32 m², une terrasse couverte, des éclairages encastrés, des menuiseries double vitrage, et bien d'autres. La maison est habitable immédiatement et bien entretenue, avec quelques finitions à envisager pour la personnaliser selon votre goût.Niché entre Manosque et Digne-les-Bains, le village des Mées se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Il est prisé pour ses emblématiques Pénitents et offre un cadre de vie naturel entre collines et oliveraies. Les Mées disposent de commerces de proximité, d’écoles, et d’un accès rapide à l’autoroute A51, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence ou les Alpes.Cette maison à vendre à Les Mées s'adresse à ceux qui recherchent un bien récent sans surprise et qui souhaitent un lieu à leur image sans repartir de zéro. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cyrille Dupré vous propose : Maison à acheter AUBIGNOSC avec un vaste terrainÀ la recherche d'un achat maison AUBIGNOSC ? Découvrez cette belle maison de campagne située à Aubignosc, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété vous réserve un cadre de vie serein, parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité. Sur une vaste surface de 7517 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine.Construite en 1970, cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine équipée et d'un salon-salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain attenant est idéal pour organiser des journées en plein air, des barbecues et profiter de la tranquillité ambiante.Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel, cette maison représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets de vie. Avec un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, vos invités seront les bienvenus.L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale, apportant chaleur et lumière à votre espace de vie. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse pour savourer des moments de détente en plein air, bercés par le chant des oiseaux et entourés par la nature.Cette maison AUBIGNOSC à vendre, avec son potentiel unique et son vaste terrain, est une occasion rare pour ceux qui cherchent la tranquillité et des espaces extérieurs généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Aubignosc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montfort, Alpes-de-Haute-Provence (04), cette maison à vendre de plain-pied s'étend sur 85 m² et est située sur un terrain plat de 1 854 m², entièrement clos et arboré. La maison propose une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un studio indépendant de 14 m², construit en 2021, doté d'une salle d'eau et d'un WC, constitue un atout supplémentaire pour accueillir des invités, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Les équipements garantissent un confort agréable : eau chaude grâce à des panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée à insert, radiateurs à inertie et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, un bel espace de vie avec cuisine d'été et four à pizza est parfait pour les moments de convivialité. Idéalement située à quelques minutes de l'A51, cette maison à acheter à Montfort permet de rejoindre facilement Manosque, Sisteron, Digne-les-Bains et Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante sur les hauteurs de Digne-les-Bains, Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité cette charmante maison individuelle exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain de 607 m², cette propriété édifiée en 1987 développe 121 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé, un garage attenant et une agréable piscine 8x4, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par un large salon-séjour double avec beaucoup de luminosité grâce à son exposition optimale, une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une grande terrasse extérieure propice à la détente, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un bureau avec placard, une chambre, une salle d'eau confortable avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse-loggia, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : - Toutes les chambres avec placards intégrés, - Piscine 8x4 parfaitement intégrée à l'environnement, - Garage attenant, - Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités, - Toiture et menuiseries récentes sous garanties, - Très bon état d' entretien. Cette maison clé en main allie confort, modernité, fonctionnalité et emplacement de choix. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Un bien rare sur le secteur ? Coup de coeur assuré ! Prix : 324 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien : appelez -nous au 07 70 18 30 35 ou contact par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC MANOSQUE 83013660200018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 445058 - Des professionnels de l' immobilier vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 199 000 €

2 664 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 450 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Champtercier (04)

À saisir : propriété à vendre à Aiglun, Alpes-de-Haute-Provence. Située à 15 minutes de Digne-les-Bains, cette ferme en pierre datant du XVe siècle a été entièrement rénovée. Elle allie charme provençal et performances énergétiques (DPE Classe C). Avec 290 m² habitables sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre quiétude et vue panoramique à 700m d'altitude.Cette propriété Aiglun à vendre comprend deux habitations communicantes :- Logement Principal (170 m²) : Grand espace de vie, 3 chambres spacieuses, matériaux de qualité (peintures à la chaux, menuiseries d'Isle-sur-la-Sorgue).- Logement Secondaire (120 m²) : 2 chambres, idéal pour accueillir ou pour une location immédiate.Le potentiel est élargi avec plus de 300 m² de dépendances aménageables (possibilité de restaurant, ateliers ou spa).Domaine écologique et autonome :- Abondante source pour l'arrosage des jardins.- Équipement énergétique performant : isolation renforcée, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, cheminée avec récupérateur de chaleur.- Connexion fibre optique et tout-à-l'égout, un véritable avantage dans cette région.Espace extérieur dédié au bien-être :- Piscine sécurisée avec traitement Ozone Clear 03, pataugeoire et pool-house complet.Localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute A51, à seulement 1h30 d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, avec des commodités à proximité.L'expert souligne l'excellente rénovation et la qualité de la structure, idéale pour un projet de vie au cœur de la Provence, bénéficiant de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un projet d'achat de propriété à Aiglun, contactez Anne Caroline GOISQUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) au 06 60 21 63 21 (réf. 605027).

L'agence Palatium immobilier, en collaboration avec l'agence Passion Immo by Camp;L, vous propose à la vente une charmante maison de village située à L'Escale, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie agréable, confortable et prêt à emménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées pour un achat maison L'Escale, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, véritable espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. L'agencement intérieur se complète avec une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté praticité, ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave très fonctionnelle, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Cette maison à vendre à L'Escale représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien clé en main dans un environnement convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À découvrir, cette maison à acheter à Digne-les-Bains, située dans le département Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au budget de 185 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette charmante maison est baignée de lumière et bénéficie d'une exposition plein Sud, au coeur de la capitale de la lavande. Elle offre 81 m² bien agencés sur une belle parcelle de 505 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un garage, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos soirées d'été. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes : écoles, crèches, commerces, supermarchés, maison médicale et services de proximité. Un jardin, du soleil et une vie facilitée par la proximité des services vous attendent. Ne manquez pas cette vente maison Digne-les-Bains, à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com. Mandat réf : 192755BHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RCS Manosque 325906345. Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, cette maison individuelle de type 6 développe environ 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 4 300 m², située en périphérie du centre-ville et au pied du Cousson. Idéale pour un achat maison Digne-les-Bains, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un vaste salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée côté jardin, ainsi que deux chambres, dont une parentale indépendante avec accès extérieur, et une chaufferie avec un WC. À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres (17, 18 et 24 m²), une salle de bains et un WC séparé. La maison à acheter Digne-les-Bains bénéficie également d'un grand garage attenant avec accès intérieur et d'un abri de jardin. Le terrain, entièrement clôturé, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Un forage, une source et un canal en limite de propriété permettent d'assurer l'arrosage, participant ainsi à l'entretien de ce beau jardin. À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, à proximité d'un golf et à environ une heure des stations de ski, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou à une activité d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) au 06 82 60 53 64 (réf. 604374).

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison pleine de caractère, datant de 1900, allie harmonieusement charme historique et confort moderne. Avec ses 325 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison Digne-les-Bains à vendre se prête parfaitement à un projet de coliving ou à l'accueillir une famille nombreuse recherchant espace et indépendance. L'entrée accueille avec un vaste hall de 10 m², suivi d'un séjour-salle à manger lumineux de 53 m² doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les 7 chambres, dont les superficies varient de 11 à 22 m², offrent des espaces privatifs confortables, chacun ayant son propre caractère. Trois salles d'eau et trois salles de bains garantissent praticité au quotidien, un atout indéniable pour une résidence partagée. Cette maison disponible à l'achat à Digne-les-Bains comprend également trois dressings, un sous-sol de 103 m², des dégagements astucieusement pensés, ainsi qu'un grenier et deux caves, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires rares en centre-ville. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos projets. À l'extérieur, un balcon, une terrasse et un jardin vous offrent des espaces de détente ou de travail en plein air, idéaux pour une vie communautaire harmonieuse. Pratique, cette maison possède une place de parking. Tous les services tels que écoles, commerces, restaurants et équipements culturels sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que le marché du samedi matin anime la ville chaque semaine. L'autoroute A51 est à seulement 20 minutes. DPE : DVisite virtuelle disponibleRéférence agence : 7013

À LES MEES, dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette magnifique villa récente à vendre, située en bordure du village. De construction moderne, cette maison à acheter aux MEES possède de nombreux avantages. Son vaste salon ouvert sur une terrasse comprend une cuisine entièrement aménagée et un agréable espace avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle de bains et un dégagement. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de plus de 20 m², rattachée à une salle d'eau, peut servir de suite parentale, d'espace professionnel ou de chambre d'hôte. La propriété inclut également un garage, une buanderie, ainsi qu'un jardin clos d'environ 470 m², idéal pour la sécurité. Cette maison est parfaite pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement.

Palatium Immobilier, en collaboration avec Passion Immo by CL, vous présente à l'achat une maison à vendre à Volonne, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied se trouve sur les hauteurs et dispose d'un garage ainsi qu'un appartement indépendant à fort potentiel. Installée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre une qualité de vie immédiate et de réelles possibilités d'aménagement.Le logement principal, de plain-pied, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², inondée de lumière et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC viennent compléter ce niveau.Au niveau inférieur, la maison propose des atouts intéressants : un garage spacieux de 40 m² et un appartement indépendant à rénover, disposant d'un accès direct au jardin. Cet espace peut être transformé selon votre projet : logement locatif, accueil d'un proche, ou bureau pour professionnels - un véritable atout dans un village dynamique et bien desservi.- Volonne : village recherché avec un accès rapide aux voies routières (RN85, A51)- Bien de plain-pied avec niveau inférieur incluant appartement et garage- Terrain avec jardin et terrasse - Idéale comme résidence principale tout en offrant un complément de revenu ou un usage mixtePour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2654,00 et 3592,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

À Digne-les-Bains (04), découvrez cette villa familiale élégamment rénovée, à vendre. Implantée sur un terrain de 665 m², cette maison de 124 m² offre un cadre idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine indépendante spacieuse, parfaits pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle ajoutent à la flexibilité de cet espace. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant assurent intimité et confort pour tous. Les avantages incluent un garage de 22 m², une cave en sous-sol, un jardin avec arrosage automatique, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un chauffage mixte. Cette maison à acheter à Digne-les-Bains est bien entretenue et fonctionnelle, située à proximité des commodités, écoles et transports. Un bien rare dans le département Alpes-de-Haute-Provence, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathaëla JORITE.

PALATIUM IMMOBILIER - MARTINE DUBOURG à le plaisir de vous présenter un DOMAINE D'EXCEPTION — L'ART DE VIVRE À SON APOGÉE ? En PROVENCE, , dans un environnement naturel préservé, Palatium Immobilier – Martine Dubourg vous dévoile une propriété rare, confidentielle et résolument élégante. Une bastide où le temps semble suspendu, entre lumière, silence et raffinement absolu. Derrière son allée bordée de cyprès, cette bastide de caractère incarne toute la noblesse de l'architecture provençale. Pierres, volumes, perspectives… chaque détail a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre authenticité et standing. 467 m² d'élégance et de générosité Les espaces intérieurs dévoilent : Un séjour spectaculaire de 70 m², baigné de lumière Une cuisine de réception de 42 m², conviviale et raffinée Une suite de plain-pied, alliant confort et intimité Chaque pièce invite à la sérénité, dans un esprit à la fois chaleureux et prestigieux. Un domaine aux multiples possibilités La propriété se distingue par : Deux gîtes indépendants haut de gamme (114 m² et 102 m²), avec terrasses privatives Des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (suites, spa, ateliers…) Un appartement indépendant en rez-de-chaussée de 34 m2 ? Un potentiel idéal pour une résidence familiale d'exception ou une activité d'accueil confidentielle et sélective. ? Un écrin paysager remarquable À l'extérieur, la magie opère pleinement : Piscine élégante avec vaste plage ensoleillée Poolhouse de réception Terrasses ombragées, coins intimistes, nature omniprésente Le tout dans un cadre rare, sans nuisance, offrant une quiétude absolue. L'exception comme signature Ce domaine s'adresse à une clientèle en quête : d'un bien unique et inspirant d'un lieu de vie hors du temps d'un investissement patrimonial de grande qualité ? Un art de vivre. Une signature. Une évidence. ? Contact confidentiel : Martine Dubourg – Palatium Immobilier 06 14 41 73 79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8330.00 € et 11330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

Bien rare sur le secteur : ancienne tuilerie rénovée avec dépendances sur plus de 5 000 m² de terrain.Entre Les Mées et Malijai, en zone agricole, je vous propose cette ancienne tuilerie rénovée développant environ 168 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 5 349 m².La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC.À l'étage : quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle de bain avec WC.En annexes, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : hangar attenant, remise, cave et poulaillers. Un espace idéal pour stockage, atelier ou projet d'activité.Les toitures ont été refaites ainsi que les façades et l'assainissement est conforme (2023).L'environnement est campagne, sans vis-à-vis immédiat, tout en restant proche des axes principaux.Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant de l'espace, du terrain et un bien avec potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 0661220117, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Estoublon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre bucolique, cette élégante bâtisse de 190m², édifiée sur un terrain de 1,8 ha, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Son intérieur spacieux et bien agencé se compose d'un vaste séjour de 44m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres lumineuses, ainsi que de deux salles de bains. Une mezzanine surplombe le séjour et fournit un espace supplémentaire, incluant une salle de jeux et une quatrième chambre. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Estoublon, allie confort moderne avec double vitrage, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, et offre également un grand garage ainsi que des stationnements. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cédric VIAL, au 07 89 58 67 07 ou par e-mail à cedric.vial@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879 692 523.

Découvrez cette propriété à vendre à LES MEES, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans l'un des paysages les plus emblématiques de Haute Provence, la moyenne vallée de la Durance, cette bastide allie avec raffinement authenticité et douceur de vivre provençale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'édifice, entouré de cyprès et baigné de lumière, offrant une atmosphère paisible, propice à la détente. L'architecture typiquement provençale, mettant en valeur des matériaux nobles, crée un ensemble harmonieux et chaleureux. Avec une superficie de 467 m², la bastide propose des espaces de vie généreux et conviviaux, conçus pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. L'habitation principale de 164 m², située au rez-de-chaussée, comprend un grand séjour de 70 m², une cuisine avec coin repas de 42 m², ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre de 16 m² et d'une salle d'eau de 8 m². De plus, la propriété se distingue par la présence de deux gîtes indépendants (type T3) de 114 et 102 m², intégrés harmonieusement dans le tout, offrant une belle opportunité d’accueil ou de développement d'une activité. Certaines pièces sont encore aménageables au 2nd étage, ainsi qu'un appartement de 34 m² au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un écrin de verdure, avec des espaces autour de la piscine et d'un grand poolhouse, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché conjugue charme, potentiel et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à LES MEES, alliant une résidence de caractère et une opportunité d'exploitation. Pour plus d'informations et visiter cette bastide, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité PROVENCE IMMO ! Située dans un secteur calme et recherché de Digne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 50, non mitoyenne, offre un potentiel exceptionnel avec ses 160 m² habitables sur une parcelle de 420 m² PISCINABLE, actuellement configurée en deux appartements indépendants. Atout majeur : La maison est déjà parfaitement aménagée pour être utilisée soit comme deux logements indépendants, soit comme une grande habitation familiale, offrant indépendance, confort et espaces généreux. Composition actuelle des logements : Rez-de-chaussée – Appartement T4 (environ 70 m²) : Hall d'entrée de 7 m² Séjour lumineux de 16 m² Cuisine indépendante de 12 m² Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) Salle de bain de 5 m² et toilettes séparées Le + : plusieurs accès sur la terrasse et le jardin exposé sud avec une jolie vue sur le Cousson Étage – Appartement T4 (environ 75 m²) : Hall de 7 m² Séjour / salon lumineux de 16 m² s'ouvrant sur balcon de 10 m² avec vue dégagée sur le Cousson Cuisine indépendante de 12 m² Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) Salle d'eau de 5 m² et toilettes séparées Prestations et équipements : Double vitrage sur toutes les menuiseries et volets bois Chauffage central au gaz commun aux deux appartements Compteurs électriques indépendants Assainissement au tout-à-l'égout Terrain clos avec GARAGE de 20 m² Forage existant et accès à l'eau du canal pour 12 € / an Potentiel locatif : Pour les investisseurs, chaque appartement peut être loué entre 800 et 900 € / mois, soit un rendement intéressant. À titre de comparaison, le prix moyen de la location sur Digne-les-Bains est d'environ 11 € / m², ce qui représente un très beau potentiel locatif. Points forts : Maison non mitoyenne sur 2 niveaux, dans un environnement calme et recherché Proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces Deux logements indépendants ou une grande maison familiale prête à vivre Bien très bien entretenu, nécessitant simplement quelques touches de décoration POSSIBILITÉ d'aggrandissement (40 % de constructibilité, soit une emprise au sol possible de 168 m2) Exclusivité Provence Immo, un bien rare sur le marché Taxe foncière : 2 700 € / an Cette maison représente une opportunité unique : un bien soigné, lumineux et fonctionnel, offrant indépendance, confort et potentiel, avec la possibilité immédiate de vivre en grande habitation familiale ou de générer un revenu locatif intéressant grâce aux deux appartements. Contactez Christelle Esposito dès aujourd'hui pour découvrir cette exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Christelle ESPOSITO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 601 493

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 522 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Champtercier (04)

Derrière une façade discrète se dévoile une demeure de caractère de 185 m², où l'authenticité de l'ancien s'exprime dans les moindres détails : tomettes au sol, cheminées d'époque, portes anciennes, espaces voûtés et superbes caves en galets. La maison se développe sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence de charme. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une bibliothèque, un salon , une salle à manger voûtée avec cheminée, une agréable terrasse plein sud, une chambre spacieuse et une salle d'eau voûtée. Le premier étage propose deux chambres spacieuses, un salon, une salle d'eau et une terrasse avec pergola, véritable écrin de détente à l'abri des regards. Au dernier niveau, un espace bureau, une chambre sous combles et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant un espace plus intime, propice au télétravail ou à l'accueil d'invités. Les prestations annexes : atelier, caves en galets, dépendances et place de stationnement ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ce bien rare. Une maison avec cachet, pour amateurs de belles pierres et d'authenticité. Référence agence : 19028

Prix de vente 131000€ Honoraires à la charge du vendeur Charmante maison de village à PEIPIN . Cette maison se compose d'une entrée sur petite cour privative, d'une véranda avec baie vitrée double vitrage coulissante qui ouvre sur un salon vouté avec cheminée à foyer ouvert ,d'une cuisine indépendante ,d'une salle de bain + wc . Au 1er étage une grande chambre avec petit dressing et une terrasse coté sud avec en bonus son entrée indépendante . Au 2eme étage une grande chambre avec mezzanine . En plus,une cave accessible par l'intérieur permettant du stockage . TECHNIQUE : -Fenêtres PVC double vitrage -Chauffage au gaz avec chaudière couplé pour l'eau chaude A 2 min en voiture d'une zone commerciale et d'une entrée d'autoroute ,Ecoles dans le village ,ramassage scolaire. Idéal pour une résidence principale ,primo accédants ou un investissement locatif Veuillez prendre contact avec moi pour organiser une visite . Prix de vente 131 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Découvrez cette maison à vendre à Malijai, située dans un environnement paisible et ensoleillé, offrant une superficie d'environ 237 m2 habitables. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, cette propriété se compose de deux logements T4 indépendants : un premier logement de type 4 avec terrasse en rez-de-chaussée et un second logement de type 4 à l'étage, doté d'une grande terrasse. Chaque appartement est lumineux et spacieux. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2 250 m2 vous attends, comprenant une piscine hors sol, une cuisine d'été ainsi qu'un garage double. Ce bien rare dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de nombreuses possibilités.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Ludovic Nardini Propriétés Privées A vendre - Élégante villa familiale de 160m² + appartement attenant de type 2 de 60m² avec entrée indépendante - Terrain plat et arboré de 1809 m² avec piscine Dans un environnement calme, cette propriété au charme méditerranéen offre un cadre de vie rare sur le secteur. La villa principale de 160m², lumineuse et élégante, se déploie sur deux niveaux : vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine, cuisine conviviale, plusieurs chambres et salles de bains confortables, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un appartement de type 2 attenant de 60m² environ, totalement indépendant, permet un revenu locatif ou l'accueil de proche en toute intimité. Atouts essentiels : - Terrain plat et arboré de 1809m², sans vis-à-vis - Grande piscine avec plage dallée et coin détente - Dépendances pratiques : garage, cave, véranda coté nord - Systèmes de chauffage : chaudière à gaz et poêles à bois - Architecture et prestations soignées Alliance parfaite d'espace, de confort et de potentiel, cette villa est idéale pour une vie familiale ou un investissement patrimonial. Autoroute A51 à 8 min, écoles, collège, commerces et service public à proximité. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous. MANDAT : 443499 PRIX: 425000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C ( 152 KWH/m²/an) / C ( 26 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Malijai, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une maison spacieuse et lumineuse D'une surface de 146 m2 habitables, cette maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux vérandas, de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Une cave complète également l'ensemble. Un grand terrain pour profiter de l'extérieur Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m2, la propriété offre un bel espace extérieur idéal pour les enfants, le jardinage ou tout simplement profiter du calme. Plusieurs terrasses permettent également de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des prestations appréciées au quotidien - Maison construite en 1968 - Pompe à chaleur - Deux garages - Terrain spacieux et vue sur le jardin - Maison non mitoyenne, idéale pour une famille - Panneaux photovoltaïques - puits artésien - eau du canal - arbres fruitiers Frais annuels : entre 2100 et 2300 euros.

À vendre – villa de 106 m² avec garage et deux appartements, T2 et T3, à Mézel, Alpes-de-Haute-Provence, au prix de 338 000 €. Cette villa Mézel à vendre représente une occasion unique, que ce soit pour une résidence principale avec des revenus locatifs ou un investissement. La villa lumineuse se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux qui bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. Le garage de 24 m² complète ce bien. Les prestations incluent du double vitrage et un chauffage par poêle à bois. La bâtisse attenante comprend deux appartements : un T2 de 54 m², entièrement rénové avec 1 chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte, chauffé par climatisation, et un T3 de 61 m² à l'étage, avec deux chambres et une cuisine ouverte, bénéficiant d'un chauffage par convecteurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel locatif est très intéressant. Les avantages incluent une vue imprenable et la possibilité d'habiter la villa tout en louant les appartements, permettant ainsi de couvrir une partie des charges ou du financement. Ne manquez pas cette villa à acheter à Mézel, une rare opportunité avec un excellent rendement et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Amandine Magnan 06 79 99 89 89 BSK IMMOBILIER Référence de l'annonce : 325682, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculée au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 99148720800019. Prix : 338 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Thoard, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04) et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Lionel et Timothée THONNATTE vous proposent en exclusivité cette charmante maison contemporaine à vendre, sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 548 m2, elle inclut un T2 indépendant ainsi qu'un grand garage attenant de 45 m2. La maison principale se compose d'une véranda, d'un salon-séjour double avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement T2 de 42 m2, situé au premier étage avec une entrée indépendante, offre un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts : une piscine couverte, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, des terrasses extérieures et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. PRIX : 359 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Thoard ou si vous souhaitez faire estimer votre bien, contactez Timothée THONNATTE, votre conseiller immobilier, au 07 70 18 30 35 ou par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Timothée THONNATTE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 83013660200018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat référencé : 313436.

En exclusivité, dans le secteur recherché et tranquille des Chauchets à Digne-les-Bains, cette maison à vendre, construite en 1936, affiche un style alliant le charme de l'architecture d'entre-deux-guerres et des aménagements contemporains de qualité, prête à être habitée sans travaux. Les atouts de ce bien : - Espace de Vie Lumineux : Au 1er étage, un grand séjour de 50 m², avec un salon-séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. - Confort Parental : Cet étage comprend également une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et WC. - Espace Nuit à l'Étage : Le 2ème étage abrite 4 chambres confortables, toutes dotées de Velux avec volets roulant solaires pour une gestion idéale de la lumière. - Potentiel et Rendement : Le rez-de-chaussée dispose d'un T2 totalement meublé, parfait pour un location, accueillir des amis, ou comme espace indépendant, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. - Extérieurs et Équipements : Une parcelle de 350 m² entoure la maison, offrant un jardin verdoyant en pleine ville. La partie principale et le T2 sont également équipés de poêles à bois, créant une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. - État Irréprochable : Aucuns travaux à prévoir concernant la toiture, les menuiseries et les finitions. L'avis de l'expert : Une maison de caractère adaptée à divers projets : grande famille, profession libérale ou investissement mixte. Ce bien, qui associe le charme de 1936 à un confort moderne, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Digne-les-Bains.Pour organiser une visite et découvrir cette belle maison Digne-les-Bains à vendre, contactez-moi. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, et des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Caroline ADROGUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) au 06 73 33 48 20 (réf. 603135).

À vendre : maison charmante de 75 m² à Puimichel, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village rénovée avec soin combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le cadre paisible du village provençal, à environ 30 minutes de Manosque et à 15 minutes de l'autoroute, elle offre un cadre de vie exceptionnel entouré de lavandes et d'oliveraies. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec bureau et accès à une terrasse plein sud, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'un niveau inférieur pouvant servir de salon, atelier ou chambre d'amis, avec un espace de rangement. Profitez de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. En plus, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Une véritable occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Puimichel, que ce soit pour y résider à plein temps ou pour des escapades en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Joke GERITS au 06 64 19 91 01 (réf. 596702). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

ALPES DE HAUTE PROVENCE, À vendre en exclusivité à ENTREPIERRES (04), une ravissante villa T6, de plain pied, de 150 m2 habitables, sur une parcelle de 5 500 m2, avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée avec penderies, d'un grand séjour avec feu ouvert, d'une véranda, d'une cuisine, avec une arrière-cuisine, d'un cellier, de 3 grandes chambres, d'une chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, 2 wc et d'un garage. La maison dispose de 2 pompes à chaleur air/air réversibles, de doubles vitrages pvc récents, d'une nouvelle fosse sceptique, d'une borne de recharge voiture électrique. Le tout en parfait état d'entretien. Vous profiterez d'une magnifique piscine rénovée de 4,5 m x 9 m, avec une pompe à chaleur dédiée, exposition plein sud, donnant sur le beau jardin.. Un préau de 19 m2 sera très apprécié à la belle saison. Le jardin arboré est entièrement clôturé, et bénéficie de l'aspersion. L'accès principal est goudronné, et permet d'accueillir de nombreux véhicules. Se trouve également sur la propriété, un coin potager, un garage en bois, et une annexe de 20 m2 servant d'atelier, débarras.... Vous l'aurez compris, un bijou à découvrir sans tarder, au calme, avec de jolies vues sur les montagnes, à seulement 10 minutes de Sisteron. Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

Coup de cœur du secteur

378 000 €

2 439 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Champtercier (04)

Opportunité rare à Digne Les Bains : Maison familiale 155 m² sur grand terrain de 2 000 m² (division possible ) À Digne-les-Bains, dans le quartier très recherché de La Sèbe, découvrez cette élégante maison des années 30 offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité rare, à adapter entièrement selon vos envies. Un vaste terrain à conserver entier ou à diviser en option si vous le souhaitez: Le grand atout de cette propriété est la liberté totale qu'elle vous offre. Si vous êtes amateur de grands espaces, vous profiterez de l'intégralité de ce superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², une véritable rareté sur le secteur. Si vous souhaitez optimiser votre achat, le détachement d'une partie du terrain est une option tout à fait possible si vous le désirez. En effet, une division parcellaire a déjà été réalisée par un géomètre expert. Ce lot indépendant est déjà borné et cadastré, sans aucun frais supplémentaire à prévoir. Libre à vous de conserver cet espace, ou de faire le choix de revendre cette parcelle pour financer une grande partie de la maison, de construire une annexe pour y accueillir vos proches, ou de générer des revenus locatifs. Une batisse de charme face au Cousson. Située au calme absolu au fond d'une impasse, la maison principale développe environ 155 m² habitables. Elle offre un double séjour très lumineux avec mezzanine, ouvert sur une belle terrasse conviviale ombragée par une tonnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit, particulièrement généreux, comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. De nombreuses dépendances très pratiques pour le quotidien complètent ce bien : atelier, chaufferie, espaces de stockage. Un exterieur exceptionnel et préservé. Que vous fassiez le choix de conserver tout le terrain ou d'activer l'option de division, le jardin exposé plein sud reste sans aucun vis-à-vis et parfaitement piscinable. Avantage précieux : la propriété bénéficie de l'eau du canal, un atout idéal pour entretenir vos espaces verts tout en maîtrisant votre budget. UN EMPLACEMENT PREMIUM ET PRATIQUE Vous profitez de la sérénité tout en restant connecté. Cinq établissements scolaires et une crèche sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les commerces, le cinéma Ciné Toiles et des courts de tennis se trouvent à proximité immédiate pour vos loisirs. L'autoroute A51 est quant à elle située à 20 km. Découvrez notre visite virtuelle en lien dans annonce. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour échanger sur ce beau projet ou planifier une visite, contactez dès maintenant Sophie Prades (EI) au 06.69.78.91.17 (RSAC 823 890 603 Aix-en-Provence). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603 Aix-en-Provence

À vendre, maison spacieuse et lumineuse à Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence. Cette villa individuelle de 180 m², située à quelques minutes du centre-ville, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1 904 m². Elle dispose d'un grand séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 à 5 chambres, dont une suite parentale, accompagnées de plusieurs salles de bains et WC. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine à débordement (9x4,5 m), d'une cuisine d'été couverte de 27 m² et de nombreuses terrasses avec vue sur la montagne du Cousson. Un garage double, un sous-sol compartimenté et un second garage viennent compléter cette offre. Construite en 1985, cette maison bien entretenue présente un potentiel remarquable après quelques rafraîchissements. C'est un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) au 06 82 60 53 64 (réf. 596051).