Achat Maison à Champvoux (58) avec terrasse : 195 annonces

Prix au m² le plus bas

76 000 €

717 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Champvoux (58)

À Champvoux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 4 pièces est idéale pour un achat maison Champvoux. Nichée sur un terrain de 2157 m², elle comprend une terrasse de 24 m² et un abri de jardin en bois. Avec environ 100 m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Les fenêtres en bois, un cellier et un chauffage au fioul viennent compléter les caractéristiques de cette maison à acheter Champvoux. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à envisager, ce qui représente une belle opportunité d'aménagement. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter le +33 6 99 07 07 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CLAUDE, Tél. : 0699070736, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

EXCLUSIVITÉ — MAISON INDÉPENDANTE ''clé en main'' au cœur du centre-ville de Marseilles-lès-Aubigny : véritable cocon de sérénité, lumineux et optimisé pour votre confort. D'une surface de 75 m², cette maison construite en 1970, en état impeccable, se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Vous apprécierez le jardin privatif, une terrasse idéale pour les repas en plein air, offrant de belles possibilités. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un garage et d'un carport, la maison bénéficie d'équipements garantis et d'une climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année. DPE B : dépenses énergétiques maîtrisées. en conclusion un espace de vie chaleureux, sain et prêt à accueillir une nouvelle famille dès aujourd'hui. Prix : 144 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14919

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Découvrez cette maison à acheter à Précy, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Votre agence ERA vous propose une charmante maison de campagne, idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes routiers. Cette vaste maison, divisée en deux habitations, inclut à gauche une spacieuse maison de 116 m2 avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux salles d'eau avec WC et un grand espace polyvalent. Une véranda lumineuse et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'une production d'eau chaude par panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable. La maison de droite, de 63 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Ce bien est enrichi par deux caves, deux garages et un buchet, idéaux pour vos besoins de stockage ou pour transformer l'espace. Sur un terrain de 3680 m2 doté de nombreux arbres et d'un puits, ce lieu enchanteur séduira les amateurs de nature, avec en plus un four à pain apportant une touche authentique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une grande maison familiale, investir avec deux habitations distinctes, ou développer un gîte ou un Airbnb grâce à l'accès indépendant. Ce bien se distingue par son potentiel et son charme, notamment avec un accès direct au plan d'eau. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

Maison familiale avec fort potentiel à vendre à NEVERS, Nièvre (58), en Bourgogne. À découvrir sans tarder, cette maison aux beaux volumes est située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un bureau et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien ou une activité professionnelle. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 818 m². Ses atouts : - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Grenier aménageable - Grand terrain - Fort potentiel d'évolution Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.947345

BELLE MAISON INDEPENDANTE EN PIERRES D'ENVIRON 103 M2, DANS UN PETIT VILLAGE TRES CALME A 10 KMS DE PREMERY, BELLE PIECE DE VIE DE PLUS DE 50 M2 AVEC UNE CHEMINEE, PIERES ET POUTRES APPARENTES ,UNE BUANDERIE POSSIBILITE DE CREER UNE SALLE DE DOUCHE. A L'ETAGE: , UN COULOIR DESSERVANT TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE A CREER ET UN TOILETTE. A L'EXTERIEUR: UN GARAGE AVEC UN ACCES AU GRENIER ET AU JARDIN. UN JARDIN ARBORE SANS VIS A VIS D'ENVIRON 875 M2.. LE GROS OEUVRE EST EN SUPER ETAT, TOUTES LES FENETRES ET PORTES SONT NEUFS EN PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS EN BOIS TRES BON ETAT, MAISON AVEC POUTRES APPARENTES , CHAUFFAGE INEXISTANT A PART LA CHEMINEE. SANITAIRE A FAIRE .MANDAT No7355. PRIX: 75000 EUROS. PAS SOUMIS AU DPE. CONTACT: DELANOIS Maryse(EI) 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

239 900 €

1 043 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Champvoux (58)

Découvrez cette maison à acheter à Germigny-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied construit en 2012 offre une superficie généreuse de 230m², idéalement situé dans un environnement calme à seulement deux heures de Paris. À proximité des commerces, commodités et écoles de la commune de Pougues-les-Eaux, cette maison dispose de 7 pièces, dont une vaste pièce de vie lumineuse de 71m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'étage comprend un palier bureau, deux chambres, un espace dressing et une salle d'eau à aménager. Cette propriété est agrémentée d'un grand garage de 50m², d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain soigneusement entretenu, arboré et clôturé de 2650m². La maison bénéficie d'excellentes notes énergétiques, offrant un confortable chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une isolation de qualité. Cet espace de vie contemporain et fonctionnel est parfait pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Freslon de BSK Immobilier au 07.62.78.13.13.

iad France - Delil Torgursul vous propose : superbe gîte à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce magnifique gîte idéalement placé dans une ville riche en histoire, garantie de calme et de sérénité. Ce gîte spacieux de 265 m2, entièrement rénové avec soin, constitue un véritable havre de paix. Composé de 7 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, de 3 WC, d'une cuisine complètement équipée, d'une cave, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux, ce gîte répond à tous vos besoins. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente avec la famille ou les amis. Le jardin paysagé, la piscine et le jacuzzi vous offrent un espace de loisirs idéal pour la relaxation. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent un parking extérieur et des équipements modernes tels que la fibre optique et un système d'arrivée autonome. Sans aucun travaux à prévoir, ce gîte à acheter à Nevers est déjà exploité avec une rentabilité attractive et offre plusieurs possibilités d'évolution : chambres d’hôtes, colocation ou résidence principale. Rare sur le secteur, cette propriété allie charme et potentiel au cœur de Nevers. Une visite s'impose pour apprécier cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Saint-Martin-des-Champs, au cœur du Cher, en région Centre. Cette maison de caractère, située dans un cadre rural paisible, vous séduira par ses volumes généreux et son élégance. À seulement 2 heures de Paris et à 2 km des commerces de Sancergues, elle offre une surface habitable de 258 m² sur un parc arboré de 7 474 m². La propriété dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec un poêle à bois, une cuisine semi-équipée, et plusieurs chambres dont une avec un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez de belles chambres et un espace à aménager selon vos envies. Un sous-sol total semi-enterré ajoute à l'attrait de ce bien, avec garage, atelier et buanderie. Les aménagements intérieurs soignés et les matériaux de qualité font de cette maison une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une grande famille ou en résidence secondaire, cette propriété est un coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir cette propriété à acheter à Saint-Martin-des-Champs.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette villa à vendre idéale pour un achat de qualité. Julie AUBOIS, agent commercial chez 3G IMMO, vous propose cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un quartier recherché près de l'hôpital et de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Cette villa à acheter à Nevers vous séduira par sa rénovation moderne et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux et lumineux salon-séjour avec baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 40 m², de deux pièces complémentaires et d'une cave. Le terrain clos de 685 m² offre un environnement calme et agréable. Dotée d'une faible consommation énergétique (DPE en C), cette maison n'attend plus que vous. N'attendez plus pour visiter cette villa à Nevers, idéalement située et sans travaux!

Découvrez cette maison à vendre à Menetou-Couture, située dans le département du Cher, en région Centre. Votre agence ERA Nevers et Bourges vous propose cette belle maison de campagne de 169 m², à seulement 30 minutes de Nevers et de Sancerre. Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature.Implantée sur un terrain arboré de 1674 m², la propriété dispose d'un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse, un potager, ou même d'installer une piscine selon vos souhaits.Cette maison à acheter à Menetou-Couture offre 10 pièces, dont 4 chambres et un bureau qui peut servir de chambre d'enfant. Le salon, d'un charme authentique, présente des poutres apparentes et un grand foyer ouvert, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. Le chauffage est mixte, avec un système bois et électrique, utilisant des radiateurs à inertie, pratiques et efficaces.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, certaines fenêtres étant en simple vitrage, mais la toiture est en bon état. Le remplacement des fenêtres pourrait bénéficier des aides de l'État, rendant les travaux plus abordables.La maison comprend également un double garage pour un stationnement facilité et un accès pratique via deux portails. Menetou-Couture est un village serein, proche de Nérondes, où vous trouverez écoles, commerces et services.Profitez du calme de la campagne, du chant des oiseaux et d'un environnement verdoyant dans cette maison, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire un nouveau chapitre.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NEVERS, dans le quartier prisé des Montapins, GBI vous propose en exclusivité une maison NEVERS à vendre. Ce bien de type 4 se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placards. Vous trouverez également deux chambres avec placards dont une avec point d'eau, une salle d'eau, des toilettes et un accès au sous-sol. À l'étage, 86 m² de combles aménageables avec un escalier d'accès déjà installé vous offrent un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, une pièce aménagée en chambre, une chaufferie et un grand garage. La maison dispose de double vitrage en PVC et bois, de volets roulants électriques ainsi que de volets battants en bois, et d'une chaudière De Dietrich récente. Une maison à acheter NEVERS à visiter sans tarder ! Quartier recherché, idéal pour votre projet d'achat maison NEVERS dans le département Nièvre, en région Bourgogne.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec 162 m² de surface habitable, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, positionnée en plein cœur de la ville dans une rue recherchée, à proximité des commerces et des écoles. L'intérieur comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, une chaufferie et un WC. Le premier étage abrite trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres ou bureaux. À l'extérieur, une terrasse agréable, un garage et une cave voûtée spacieuse complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal. Avec ses 8 pièces et 6 chambres, c'est une maison idéale à acheter à Nevers pour les familles ou ceux qui apprécient les grands espaces. Pour une visite de cette maison à vendre à Nevers, n'hésitez pas à contacter Sébastien CHARDERON au 06 63 17 90 56. Prix : 213 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété de charme à Garigny, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, cette maison à acheter à Garigny offre un cadre verdoyant et paisible. Elle comprend deux maisons indépendantes, parfaitement adaptées pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière. La première maison dispose d'une terrasse et d'une véranda, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m² et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC de 5 m². La seconde maison se compose d'une cuisine de 10 m², d'un salon-salle à manger de 40 m² et d'une buanderie de 8 m². À l'étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 11 m² et un WC. Le terrain comprend également un étang d'environ 280 m², une piscine, un terrain de tennis à rénover, deux garages, un appentis, ainsi qu'une dépendance de 90 m² avec salle de jeux et rangement, sans oublier un atelier de 30 m². Ne manquez pas cette vente maison à Garigny, idéale pour concrétiser votre projet.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

Découvrez cette maison contemporaine située à NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet excellent bien, à vendre, a été construit en 2024 dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour un achat maison NEVERS. La maison s'étend sur 157m2 et se compose d'une grande pièce de vie ouverte de 55m2, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le rangement est optimisé grâce à des placards muraux dans chaque chambre et dans l'entrée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine de 9m2. Un grand garage de 30m2 complète ce bien. Construit avec des matériaux de qualité, cette maison répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort thermique et des économies d'énergie. Le tout est posé sur un terrain de 1860m2 à aménager selon vos envies. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison NEVERS à vendre offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Prête à accueillir vos valises, vous n'avez qu'à poser vos affaires.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

5 personnes déjà intéressées

109 500 €

782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Champvoux (58)

À la recherche d'un achat maison Nolay ? Située à proximité de Prémery, cette maison à vendre à Nolay offre 140 m2 habitables sans travaux à prévoir, accompagnée d'un garage, d'un bûcher et de diverses dépendances sur un terrain arboré de 1483 m2. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison se compose d'une spacieuse entrée avec véranda menant à un salon/séjour de 36 m2 avec poêle à bois et accès direct à une terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée de 14 m2, une chambre avec dressing de 20 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a 3 chambres, un bureau, une salle d'eau/WC et une grande pièce idéale pour un salon, une bibliothèque ou d'autres usages. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, contactez votre agence ACTIMMO58 au 06 60 15 33 75. Ce bien se trouve dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Chaulgnes, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison de village de 205m², entièrement rénovée avec goût, se trouve à proximité de l'accès à l'A77 et à seulement 5 minutes du centre de la charmante commune de Chaulgnes, offrant ainsi un cadre de vie paisible aux portes de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée. Composée de 6 pièces, cette maison comprend un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte dans une véranda, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose d'une belle entrée, d'une salle à manger avec cheminée, et d'un terrain de 1250m², clôturé et arboré, où vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. Avec des finitions modernes et des volumes spacieux, cette maison est idéale pour une grande famille. Les performances énergétiques sont assurées par un chauffage au gaz, un double vitrage, et la fibre est disponible pour une connexion Internet rapide. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Chaulgnes, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le prix de cette maison est de 259 900,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Précy, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Votre agence ERA vous propose une charmante maison de campagne, idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes routiers. Cette vaste maison, divisée en deux habitations, inclut à gauche une spacieuse maison de 116 m2 avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux salles d'eau avec WC et un grand espace polyvalent. Une véranda lumineuse et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'une production d'eau chaude par panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable. La maison de droite, de 63 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Ce bien est enrichi par deux caves, deux garages et un buchet, idéaux pour vos besoins de stockage ou pour transformer l'espace. Sur un terrain de 3680 m2 doté de nombreux arbres et d'un puits, ce lieu enchanteur séduira les amateurs de nature, avec en plus un four à pain apportant une touche authentique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une grande maison familiale, investir avec deux habitations distinctes, ou développer un gîte ou un Airbnb grâce à l'accès indépendant. Ce bien se distingue par son potentiel et son charme, notamment avec un accès direct au plan d'eau. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 131 m², située à Saint-Léger-le-Petit dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Léger-le-Petit, ce bien offre de nombreux atouts dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Charité sur Loire et 25 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre avec insert bois et accès à une terrasse abritée, une cuisine équipée avec accès extérieur, une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un cellier, une pièce de rangement, un WC et une entrée. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et une grande terrasse abritée, ainsi qu'un garage avec cuisine d'été et deux appentis, complètent l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz citerne ainsi qu'un insert bois. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison Saint-Léger-le-Petit à vendre !Prix : 159000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : E, GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (valeurs indexées pour l'année 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Mandat référence : 437966. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : Nevers 904548880.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

409 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Champvoux (58)

À Sancergues, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de village spacieuse est à vendre. Offrant 93 m² habitables à un prix attractif, elle bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et services accessibles à pied, à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire (A77 et SNCF). La maison, chargée de charme avec ses tomettes, poutres apparentes, cheminée et boiseries, nécessite quelques améliorations, mais reste habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine aménagée avec un espace dinatoire et un poêle de masse en céramique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un joli palier dessert trois chambres et des toilettes indépendantes. Un grenier peut également être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une belle dépendance à usage d'atelier avec un grenier, ainsi que d'une cave voutée. Les amoureux de la nature apprécieront un jardin de 170 m² en bord de rivière, situé à seulement 2 minutes à pied. Cette maison à acheter à Sancergues offre des fenêtres double vitrage, le tout à l'égout, la fibre optique, et un parking à 20 m. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de La Petite Agence Sancergues.

Maison à vendre en proche centre-ville de Pouilly-sur-Loire, idéalement située à proximité d'une école . Construite en 1982, cette maison de 86 m² offre un bon potentiel avec combles aménageables, jardin et terrasse . Elle comprend 3 chambres et un séjour lumineux, parfaite pour une famille cherchant confort et espace extérieur. État : correct, travaux de rafraîchissement à prévoir . Prix demandé : 127 000 € . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme au cœur de la ville .06.88.44.34.63 Référence agence : 14914

Varennes-lès-Narcy (58400) propose une maison à acheter Varennes-lès-Narcy. Ce bien de campagne de 50 m² se compose de deux pièces, dont une pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine et une chambre spacieuse de 22 m². Vous trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi que deux terrasses. Un garage est disponible dans la cour commune, et un jardin d'environ 350 m² complète cette maison. Le DPE indique une classe G (438 kWh ep/m²/an) avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.010 euros et 1.390 euros, selon l’utilisation. Pour visiter cette maison Varennes-lès-Narcy à vendre et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Il est à noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Superbe maison en pierre de 201m² à Raveau, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. À moins de 2 heures de Paris et à proximité de l'autoroute A77, cette maison à vendre s'étend sur un beau terrain de 2070m², arboré et entièrement clos. L'habitation, d'une surface habitable généreuse, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier bureau dessert deux chambres spacieuses et un studio indépendant avec salle de bain, parfait pour accueillir la famille ou aménager un espace locatif. La maison est également dotée de terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt des Bertranges, ainsi qu'un garage et d'autres dépendances. L'intérieur est orné de matériaux de qualité avec des sols en travertin, parquet et carrelage. Équipée d'une isolation double vitrage, d'un système de chauffage performant et de la fibre internet, cette maison est séduisante par sa fonctionnalité et son confort. Que vous soyez en quête d'un achat maison Raveau pour votre famille ou une belle opportunité d'investissement locatif, ce bien saura vous charmer. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13.

Maison indépendante à La Charité-sur-Loire, dans le département Nièvre en Bourgogne, située à 2 heures de Paris via l'A77 et à seulement 20 minutes de Nevers. Cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec adoucisseur d'eau, de deux chambres, ainsi qu'une chambre d'appoint ou buanderie avec espace de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon lumineux agréablement chauffé par un poêle à granulés. Un couloir avec placard mène à une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse menant à un terrain arboré de 566 m², où vous trouverez aussi une piscine creusée et un cabanon de jardin. Cette propriété est équipée de 14 panneaux solaires, permettant de revendre une partie de leur production et de réduire certaines dépenses énergétiques. La majorité des volets sont électriques et le chauffage est contrôlable à distance via une application. Prix : 182 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3140 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et avancer dans votre projet d'achat maison La Charité-sur-Loire, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par e-mail à m.delair@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 423898. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne et mitoyenne, à vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec une surface habitable d'environ 88 m², cette maison se situe dans un secteur calme et boisé, à 5 minutes de la ville de Prémery et de ses commodités (école, crèche, boulangerie, médecin, supermarché), à 30 minutes de Nevers et à 2 heures de Paris.Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre lumineuse, un salon, une cuisine séparée, un WC, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée et un local de rangement. À l'extérieur, cette maison à acheter à Prémery dispose d'une cave, d'un grenier, d'un garage, d'un chalet chauffé idéal pour accueillir amis ou famille, ainsi qu'un cabanon de jardin, le tout sur un grand terrain de plus de 3601 m². Possibilité d'acquérir une parcelle de 376 m² si le jardin semble trop grand.Un espace terrasse et spa a été aménagé à proximité de la maison. Vous bénéficierez également d'un poêle à granulés qui chauffe les radiateurs et du double vitrage. La fosse sceptique a été remplacée il y a 6 ans et la maison est équipée de la fibre optique, parfaite pour le télétravail.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison en vente à Prémery !Prix : 79 900 euros, honoraires charge vendeur.DPE : E GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1562 euros et 2114 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Prémery, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

1 711 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Champvoux (58)

Maison bourgeoise à vendre à Nevers, Nièvre (58), en Bourgogne, offrant une vue imprenable sur la Loire, la cathédrale et la ville. Construite dans les années 30 par l'architecte nivernais Jean Georges, cette maison sur 4 niveaux comprend une terrasse de 50m2. Elle se compose d'un vestibule, d'une buanderie, d'un studio indépendant, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'un bureau et d'une cave. Possibilité d'installer un ascenseur. Prix moyen des dépenses énergétiques : entre 3670 € et 5050 € par an.

iad France - Kathelyne Olivain vous propose en exclusivité cette maison Herry à vendre : une charmante longère de 122 m2, comprenant 3 chambres, entourée de plus de 1000 m2 de terrain arboré et fleuri. Située dans un lieu-dit paisible d'Herry, entre Pouilly sur Loire (à 7 minutes en voiture) et La Charité sur Loire (à 12 minutes), elle se trouve à seulement 2 heures de Paris. Ce bien à acheter à Herry vous séduira par son environnement verdoyant et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sous véranda, une cuisine aménagée spacieuse (servant également de salle à manger), un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une chaufferie. À l'étage, une troisième grande chambre et des combles aménageables ajoutent un réel potentiel à cette maison. Des dépendances (bûcher, cabanon, garage) et une agréable terrasse vous offrent une vue sur le jardin fleuri. Un chauffage au fuel est en place, des travaux de rénovation (chauffage, électricité, isolation, rafraichissement) sont à prévoir. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez rapidement votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 79. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078.